Nhận định, soi kèo Tataouine vs Ben Guerdane, 20h00 ngày 19/2: Khách thắng thế
(责任编辑:Thời sự)
Nhận định, soi kèo Mohammedan vs Jamshedpur, 21h00 ngày 20/2: Khó tin cửa dưới
Ảnh minh họa: Sky
Ngày 20/12, tôi cảm thấy ngứa cổ họng mà tôi đoán đó là sự khởi đầu của một vấn đề gì đó. Tôi nghĩ mình bị cảm lạnh vì từng bị Covid-19 vào năm 2020, nhưng tôi vẫn quyết định đi xét nghiệm trước Giáng sinh.
Các điểm xét nghiệm bị quá tải, mọi người chia sẻ trên mạng rằng thời gian chờ lấy mẫu đã tăng lên hơn 3 giờ ở một số nơi. Kết quả cũng bị trả muộn hơn.
Tôi mua mẫu tự xét nghiệm nhanh ở nhà. Lần 1 có kết quả âm tính.
Hôm sau, tôi thức dậy và bắt đầu làm việc. Tôi cảm thấy mệt mỏi, đau họng, đờ đẫn. Xét nghiệm nhanh vẫn cho kết quả âm tính. Tôi ho có đờm nhưng cơn ho không kéo dài.
Ngày kế tiếp, một thành viên trong gia đình thông báo cô có kết quả dương tính và tất cả chúng tôi đã bị phơi nhiễm. Tôi mua thêm hai gói xét nghiệm từ cùng một hiệu thuốc, giá đã tăng từ 30 lên 35 USD.
Hai lần xét nghiệm sau đó của tôi cho kết quả dương tính.
Gia đình của tôi, cả người đã tiêm và chưa tiêm vắc xin, ngay lập tức chấp nhận sự thật rằng nếu tôi nhiễm virus, họ cũng có khả năng mắc bệnh. Họ không thấy cần phải tránh xa tôi. Đó là điều khó hiểu nhất đối với tôi: Mọi người có vẻ ổn khi nhiễm cùng một loại virus mà họ sợ vào năm ngoái.
Bạn bè và người thân của tôi đều ngạc nhiên khi biết một người có thể nhiễm Covid-19 lần thứ 2 hoặc họ thông báo bản thân cũng có kết quả dương tính.
Nhiễm Covid-19 ở New York dường như đã đi từ điều cấm kỵ đến không thể tránh khỏi. Chúng tôi không có kế hoạch hủy bỏ Giáng sinh vì tất cả chúng tôi đều tiếp xúc với virus.
Tôi đã đeo khẩu trang, tránh xa mọi người, dùng bữa ở một nơi khác trong ngày lễ Giáng sinh, khoảng 5 ngày sau khi có triệu chứng đầu tiên.
Các thành viên trong gia đình không coi chẩn đoán Covid-19 của tôi là mối đe dọa, đó là điều mà tôi không thể hiểu hết được.
Tôi sẽ sớm kết thúc việc cách ly. Các triệu chứng không nguy hiểm đến tính mạng và không nặng hơn cảm lạnh nhẹ. Tôi đau họng và mệt mỏi trong vài ngày. Mỗi người có các biểu hiện khác nhau khi nhiễm loại virus này. Tôi không mất đi hoàn toàn vị giác của mình.
Nhiễm Covid-19 vào thời điểm hiện nay không giống như năm 2020. Chúng ta có các giải pháp để đảm bảo nhiều người mắc chỉ bị bệnh nhẹ.
Tôi ghi nhận sự phục hồi nhanh chóng của mình khi được tiêm phòng và có khả năng miễn dịch từ đợt nhiễm Covid-19 đầu tiên. Tôi rất vui mừng bởi thực tế, các loại thuốc sắp được tung ra thị trường có thể giúp giảm các triệu chứng.
An Yên(Theo Insider)
Lý do Omicron gây bệnh nhẹ hơn
Biến thể mới chủ yếu gây ra tình trạng nhiễm trùng ở mũi, họng, khí quản, ít làm tổn thương phổi.
" alt="Trải nghiệm khác biệt của người bệnh 2 lần nhiễm Covid" />Trải nghiệm khác biệt của người bệnh 2 lần nhiễm CovidTrong chương trình trên đài phát thanh Onda Cero, Tây Ban Nha, nhà báo David Alonson thông tin, Raphael Varane sắp hoàn tất việc chuyển đến MU.
Varane sắp là cầu thủ MU “Varane sắp gia nhập Manchester United. Thương vụ chuẩn bị được hoàn tất. Nó sẽ diễn ra trong vài ngày tới với phí chuyển nhượng khoảng 50 triệu euro”.
Nguồn tin cho hay thêm, thỏa thuận giữa MU và phía Raphael Varane gần như xong xuôi sau các cuộc đàm phán liên tiếp. Quỷ đỏ đề nghị hợp đồng 5 năm với trung vệ 28 tuổi.
Phần còn lại MU đưa ra giá ‘chốt’ với Real Madrid, ở con số 50 triệu euro như mức đội bóng Hoàng gia có thể chấp nhận.
Chủ tịch Perez muốn 70 triệu euro từ Raphael Varane. Tuy nhiên, điều đó là không thể do trung vệ này còn chưa đầy 1 năm trong hợp đồng và anh quyết định không ngồi lại để gia hạn.
Ban đầu MU được cho trả giá 45 triệu euro, nhưng để có thể dứt điểm thì họ quyết định ‘xóa’ khoảng cách 5 triệu euro, để đưa Raphael Varane về đội hình Solskjaer mùa tới.
Bản thân Raphael Varane muốn sau khi kết thúc kỳ nghỉ là bay thẳng đến Manchester để ký kết và ra mắt, không muốn quay lại sân tập Real Madrid rồi mới ra đi.
L.H
MU kế hoạch táo bạo, Klopp âu lo Liverpool
MU kế hoạch táo bạo, nhất định phải có Varane, Klopp âu lo Liverpool, Ancelotti chọn Salah thay mục tiêu Mbappe là những tin chuyển nhượng mới nhất hôm nay, 17/7.
" alt="MU chi 50 triệu euro, ký hợp đồng 5 năm Raphael Varane" />MU chi 50 triệu euro, ký hợp đồng 5 năm Raphael VaraneKhoảnh khắc TikToker giật lại chiếc iPhone từ tay bé gái mà mình đã tặng từ trước đó khiến nhiều người phẫn nộ.em>
Để trở nên nổi tiếng và thu hút được nhiều lượt xem, không ít TikToker (người làm nội video trên TikTok) thường xuyên thực hiện những video với nội dung phản cảm, gây tò mò hoặc thậm chí trêu đùa với cảm xúc của người khác… như trường hợp của một TikToker người Ukraine mới đây.
Theo đó, TikToker có tên Alexánder Volóshin đã chia sẻ một đoạn video trên tài khoản TikTok của mình, có nội dung TikToker này tiếp cận với hai mẹ con đang đi dạo trên đường phố Kiev (Ukraine), sau đó chàng trai này đề nghị tặng cho bé gái đi cùng mẹ một chiếc iPhone hoàn toàn mới, kèm theo những lời dặn dò cặn kẽ và hết sức thân tình mà Volóshin dành tặng cho bé gái.
Cô bé khi được một người lạ bất ngờ tặng một chiếc iPhone mới thì đã rất vui mừng và sung sướng, mà không hề hay biết mình chỉ là "nạn nhân" trong một vở kịch mà Volóshin đã chuẩn bị sẵn.
Theo đó, toàn bộ hành động tặng iPhone của Volóshin và phản ứng vui mừng của bé gái đều được một người đi cùng TikToker này ghi lại. Tuy nhiên, ngay khi người bạn đi cùng này xác nhận rằng đoạn video đã quay xong, Volóshin lập tức… thay đổi thái độ.
Sau khi khiến bé gái có cảm giác như mình là người may mắn nhất thế giới, Volóshin đã yêu cầu cô bé phải trả lại chiếc iPhone và cho biết mọi chuyện chỉ là một màn kịch dàn dựng để quay video. Điều này khiến cho cô bé hụt hẫng và hết sức buồn bã, còn người mẹ của cô bé đã từ chối trả lại chiếc điện thoại vì cho rằng Volóshin đã tặng họ một cách tự nguyên, như một món quà.
Khi bị từ chối trả lại chiếc iPhone, Volóshin đã đề nghị tặng cho cô bé 2.000 Hryvnia (đơn vị tiền tệ của Ukraine, tương đương 75 USD) để đổi lấy chiếc điện thoại, nhưng mẹ của bé gái vẫn từ chối. Không thể thuyết phục hai mẹ con, Volóshin đã bất ngờ khi giật mạnh chiếc điện thoại khỏi tay của bé gái, phớt lờ mọi lời cảnh báo của người mẹ. Hành động bạo lực này của Volóshin đã khiến cho cô bé bị sốc và bật khóc.
Toàn bộ màn kịch dàn dựng của Volóshin và cuộc tranh cãi giữa TikToker này với người mẹ của bé gái đã được một nhân chứng có mặt tại hiện trường ghi lại. Đoạn clip ghi lại vụ việc đã nhanh chóng "gây sốt" sau khi được đăng tải lên mạng xã hội và khiến nhiều cư dân mạng phẫn nộ.
"Trêu đùa với cảm xúc của một cô bé vô tội chỉ để "câu view" trên mạng xã hội là hành động không thể chấp nhận được. Đó là hành động nhẫn tâm của một người trưởng thành đối với một em bé", một cư dân mạng bình luận sau khi xem đoạn clip về vụ việc.
"Thật không thể tin được những gì đã diễn ra. Gã này đang làm cái gì vậy? Gieo cho bé gái ấy niềm vui rồi nhanh chóng dập tắt nó, một hành động quá tàn nhẫn ngay cả với người trưởng thành, chứ không nói đến một bé gái chưa hiểu chuyện", một cư dân mạng khác bày tỏ sự bức xúc.
Dù phải hứng chịu nhiều sự chỉ trích, đoạn clip về "màn kịch" tặng iPhone miễn phí cho bé gái vẫn được Volóshin đăng lên kênh TikTok của mình và đến nay đoạn video vẫn chưa bị xóa bỏ. Tuy nhiên, sau khi sự thật về đoạn clip được hé lộ trên Internet, chắc hẳn tài khoản TikTok của Volóshin sẽ bị mất một lượng người theo dõi đáng kể.
Theo Dantri/SoMag/News18
Trào lưu nhét tỏi vào mũi nguy hiểm trên TikTok
Nhiều video trên TikTok lan truyền mẹo chữa nghẹt mũi bằng cách nhét tỏi vào mũi. Các bác sĩ cho biết đây là cách làm nguy hiểm.
" alt="TikToker gây phẫn nộ vì hành động nhẫn tâm chỉ để 'câu view'" />TikToker gây phẫn nộ vì hành động nhẫn tâm chỉ để 'câu view'Soi kèo phạt góc Galatasaray vs AZ Alkmaar, 00h45 ngày 21/2
- Nhận định, soi kèo Quảng Nam vs Thanh Hóa, 17h00 ngày 19/2: Nỗi đau kéo dài
- Nhà đất giá rẻ sôi động, condotel chất đống hàng tồn
- Làm nhanh chính sách thanh toán điện tử để doanh nghiệp viễn thông có không gian mới phát triển
- Những đối thủ “không ngủ yên”
- Nhận định, soi kèo Fortaleza vs Rionegro Aguilas, 08h10 ngày 18/2: Khách tự tin có điểm
- Hội truyền thông số trao quà ở huyện biên giới Kỳ Sơn
- Cú sốc Vinaconex: Một biến động lớn, nghìn tỷ ‘bốc hơi’
- Hơn 50 triệu đồng đến với bé Kiều My
-
Nhận định, soi kèo Santos Laguna vs Cruz Azul, 10h05 ngày 20/2: Kho điểm Santos Laguna
Linh Lê - 19/02/2025 09:05 Mexico ...[详细]
-
Ảnh minh họa: Interiorhealth
B.1.640.2 được xác định là một dòng phụ của B.1.640, từng gây lo ngại vào cuối năm ngoái nhưng cuối cùng không thể vượt qua Delta.
Biến thể mới được ghi nhận lần đầu vào ngày 10/12. Ca bệnh từng đến Cameroon, đất nước Trung Phi. Theo các bằng chứng hiện có, B.1.640.2 có nhiều điểm tương đồng với Omicron.
Nghiên cứu chi tiết hơn phát hiện B.1.640.2 có một loạt các đột biến mới. Trong đó, đột biến E484K có khả năng tránh được miễn dịch từ vắc xin.
Nhưng các chuyên gia tin rằng B.1.640.2 sẽ không tạo được tác động giống như Omicron khi bắt đầu lưu hành vào cuối tháng 11/2021.
Dữ liệu thực tế khẳng định, B.1.640.2 có trước Omicron nhưng không thành công trong việc phát tán. Dấu vết đầu tiên của biến thể này được cập nhật lên cơ sở dữ liệu khoa học toàn cầu GISAID vào ngày 4/11/2021.
Hai tuần sau, các nhà khoa học Nam Phi giải trình tự các trường hợp Omicron đầu tiên. Họ đăng tải bằng chứng về biến thể này vào ngày 22/11/2021.
Omicron đang là chủng virus thống trị ở nhiều nước. Ở Pháp, số ca Omicron chiếm 60% tổng số bệnh nhân Covid-19, trong khi B.1.640.2 bị tụt lại phía sau.
Mặc dù các cụm nhiễm mới có thể xuất hiện trong tương lai, nhưng rất ít dấu hiệu cho thấy B.1.640.2 sẽ phát triển.
An Yên(TheoExpress)
Người nhiễm Omicron có thể bị ‘bóng đè’
Các chuyên gia cho biết, biến thể Omicron có thể khiến người bệnh trải qua một giấc ngủ đáng sợ.
" alt="Lý do biến thể Covid" /> ...[详细] -
Nghi vợ hờ có tình mới, người đàn ông trốn vào nhà tắm chém 2 mẹ con
Công an huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh chiều nay cho biết đang tạm giữ hình sự đối tượng Lưu Đức Hiệp (41 tuổi, ngụ TP.HCM, tạm trú huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh) để điều tra về hành vi cố ý gây thương tích.
Lưu Đức Hiệp tại cơ quan công an Theo điều tra, Hiệp và chị T.T.M.H (37 tuổi) sống chung như vợ chồng tại xã Đôn Thuận, huyện Trảng Bàng nhưng không đăng kí kết hôn. Thời gian gần đây, Hiệp nghi ngờ chị H có quan hệ tình cảm với người đàn ông khác nên ghen tuông.
Chiều ngày 5/2, Hiệp mua 2 con dao thủ sẵn trong người rồi chạy xe từ TP.HCM lên huyện Trảng Bàng hòng bắt quả tang.
Tại đây, Hiệp lẻn vào trốn trong nhà tắm để chờ bắt quả tang vợ với người đàn ông khác. Lúc này người con gái riêng của chị H (18 tuổi) đi tắm phát hiện thấy nên tri hô.
Sợ bị phát hiện, Hiệp dùng dao chém con gái của chị H. Nghe tiếng con gái tri hô, chị H chạy lại cũng bị Hiệp đuổi chém nhiều nhát.
Gây án xong Hiệp chạy xe máy rời khỏi nhà, đến hôm sau thì uống thuốc trừ sâu tự tử cách đó khoảng 200 mét nhưng bị phát hiện, được người dân và lực lượng công an an đưa đi cấp cứu.
Riêng 2 mẹ con chị H được người thân đưa đi cấp cứu tại bệnh viện Củ Chi (TP.HCM) trong tình trạng có nhiều vết chém trên cơ thể.
Gã chồng đâm chết vợ vì không chịu nấu cơm
Đi làm về không thấy vợ nấu cơm, gã chồng cầm dao đâm chết nạn nhân rồi đến công an đầu thú.
" alt="Nghi vợ hờ có tình mới, người đàn ông trốn vào nhà tắm chém 2 mẹ con" /> ...[详细] -
Sếp Juventus lên tiếng về tương lai Ronaldo
Juventus đã trải qua mùa giải đáng thất vọng dưới sự dẫn dắt của Andrea Pirlo ở chiến dịch vừa qua: bị Inter Milan hạ bệ sự thống trị gần 1 thập kỷ ở Serie A, bị loại ngay từ vòng 16 đội trước Porto.
Nỗi thất vọng của Ronaldo sau khi Bồ Đào Nha dừng bước sớm EURO 2020 Ronaldo, người hiện đang đi nghỉ cùng với bạn gái lâu năm và các con, sau kỳ EURO 2020 – cùng với Bồ Đào Nha bị Bỉ loại ở vòng 16 đội, được đồn thổi sẽ rời Turin khi còn 12 tháng cuối trong hợp đồng.
Một số nguồn còn khẳng định, người đại diện – siêu cò Jorge Mendes đã liên hệ với MU hỏi về khả năng tái hợp, cũng như PSG được nhắc tới như một điểm đến tiềm năng.
Tuy nhiên, cựu danh thủ Pavel Nedved – giờ là GĐĐH Juventus, khẳng định CLB vẫn đang lên kế hoạch với Ronaldo tiếp tục gắn bó cùng đội.
Siêu sao 36 tuổi hiện đang tận hưởng kỳ nghỉ bên bạn gái và các con “Cristiano đang đi nghỉ. Chúng tôi không nhận bất cứ tín hiệu nào từ đội ngũ của cậu ấy, cho thấy Ronaldo muốn ra đi cả. Chúng tôi đang chờ cậu ấy và Ronaldo sẽ trở lại Juventus vào khoảng 25/7 như đã hẹn”.
Mặc dù cùng Bồ Đào Nha phải dừng bước từ vòng 16 đội nhưng ở tuổi 36, Ronaldo vẫn chiến thắng danh hiệu Chiếc giày vàng EURO 2020 với 5 bàn và 1 pha kiến tạo sau 4 trận.
Ở mùa giải vừa qua, siêu sao người Bồ ghi được 29 bàn cho Juventus sau 33 trận ở Serie A.
Trường hợp Ronaldo ở lại đến hết hợp đồng, Juventus phải đàm phán gia hạn để không rơi cảnh mất trắng vào năm sau.
L.H
Chủ tịch Real Madrid lộ phát ngôn sốc, chửi Ronaldo và Mourinho
Ông trùm Florentino Perez của Real Madrid bị rò rỉ đoạn ghi âm chửi rủa Ronaldo là gã ngu cũng như Mourinho là kẻ bất bình thường…
" alt="Sếp Juventus lên tiếng về tương lai Ronaldo" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Aston Villa vs Liverpool, 2h30 ngày 20/2: Tiếp đà bất bại
Hoàng Ngọc - 19/02/2025 09:22 Ngoại Hạng Anh ...[详细]
-
Đất công có biến, nóng chuyện trục lợi ở Thủ Thiêm
Nhiều dự án được ưu ái cho “tạm nộp tiền sử dụng đất” “Mặt khác, việc quy định “tạm nộp tiền sử dụng đất” không có trong hệ thống văn bản pháp luật. Do đó, việc Cơ quan Nhà nước áp dụng phải đúng theo quy định pháp luật, trường hợp có vướng mắc thì kiến nghị cấp thẩm quyền ban hành văn bản pháp luật tháo gỡ chung, bình đẳng cho doanh nghiệp, không vì một vài chủ đầu tư mà xé rào, chạy theo doanh nghiệp.
Với những trường hợp này, do không thực hiện đúng quy định pháp luật, nên hàng loạt các văn bản phê duyệt đều không đúng quy định. Việc xử lý các sai phạm phải mang tính nghiêm minh, để các sai phạm này sẽ không tiếp tục xảy ra, lặp lại để hưởng lợi”, luật sư Phượng nêu quan điểm.
Luật sư Phượng cũng cảnh báo, những khách hàng mua tại các dự án này phải chờ việc xử lý của Cơ quan nhà nước. Với dự án chưa triển khai thì nhiều khả năng bị thu hồi đất, dự án đang triển khai thì bị ngưng trệ, vì tạm ngừng thi công, dự án đã bàn giao cho khách đưa vào sử dụng, chưa cấp giấy chứng nhận, thì bị treo việc cấp giấy chứng nhận. Chưa dự kiến được việc giải quyết này sẽ kéo dài bao lâu, với những khách hàng chưa nhận căn hộ có thể xem xét đề nghị chủ đầu tư hủy hợp đồng để thu lại phần vốn của mình nếu thấy cần thiết.
Thuận Việt có vượt mặt chính quyền để trục lợi ở Thủ Thiêm?
Dự án New City (1.330 căn hộ) thuộc khu tái định cư 12.500 căn hộ, của khu đô thị Thủ Thiêm. Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Thuận Việt (Thuận Việt) là 1 trong 3 đơn vị trong liên danh, được giao mặt bằng xây dựng (không phải giao đất cho chủ đầu tư) quỹ nhà tái định cư cho TP.HCM.
Từ tháng 4/2018, Thuận Việt đã ký Hợp đồng mua bán căn hộ New City với khách hàng. Tuy nhiên, pháp lý dự án lúc này vẫn chưa rõ ràng.
Theo Thuận Việt, thời điểm năm 2016, UBND thành phố chủ trương giao cho công ty này làm chủ đầu tư phát triển dự án 1.330 căn hộ với mục tiêu thương mại. Thuận Việt đã hoàn tất việc tạm đóng tiền sử dụng đất theo quy định vào ngân sách Nhà nước. Tuy nhiên, từ “chủ trương” đến “tạm đóng tiền sử dụng đất” có đủ cơ sở để khẳng định Thuận Việt là chủ đầu tư dự án này chưa?
Luật sư Trần Đức Phượng cho rằng, trong hệ thống các văn bản pháp luật hiện hành, không có một quy định nào khái niệm “tạm đóng tiền sử dụng đất”, việc “tạm đóng tiền sử dụng đất”. Nhưng trong quá trình quản lý điều hành, thì các cơ quan chức năng lại ưu ái áp dụng cho chủ đầu tư, giống như trường hợp đã nộp hết tiền sử dụng đất.
Mặt khác, văn bản ngày 28/9/2018, của Sở Xây dựng TP.HCM, đã hé lộ một phần khuất tất, liên quan đến pháp lý dự án New City và tư cách Chủ đầu tư mà Thuận Việt đã tự nhận. Theo văn bản này, về phương án giải quyết quỹ nhà không còn nhu cầu sử dụng, Sở Xây dựng cho biết, đối với 1.330 căn hộ thuộc khu 38,4ha, phường Bình Khánh do liên danh Sacomreal - Thuận Việt - Thành Thành Công đầu tư (dự án New City do Thuận Việt tự nhận là Chủ đầu tư - PV), Tổ công tác thực hiện chương trình đầu tư 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư giao Ban quản lý Thủ Thiêm báo cáo tình hình và kiến nghị UBND TP.HCM báo cáo, xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng, đến cuối tháng 9/2018, số phận dự án New City còn phải chờ TP.HCM báo cáo, xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ. Như vậy, việc Thuận Việt ký Hợp đồng mua bán căn hộ cho khách hàng từ tháng 4/2018, có phải là vượt mặt để trục lợi, từ khu tái định cư ở Thủ Thiêm?
Long An: Kiểm tra việc MLand Vietland “treo đầu dê bán thịt chó”
Ngày 21/1, trao đổi với VietNamNet, về việc Công ty Mland Vietnam 2 lần mở bán dự án Khu dân cư liên xã Phước Hậu-Long Thượng với tên Long Thượng Riverside và Khu dân cư Long Thượng, với những tiện ích không có trong quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, ông Nguyễn Văn Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết: “Giữa tuần này sẽ có đoàn kiểm tra do đồng chí Phó Giám đốc Sở làm trưởng đoàn. Sau đó sẽ cung cấp thông tin tới phóng viên”.
Trước đó, ông Hùng cũng khẳng định, từ những thông tin VietNamNet phản ánh, ông sẽ cho kiểm tra và mời MLand Vietnam tới làm việc. “Chúng tôi sẽ rà soát lại, cái nào có quy định xử lý thì chúng tôi sẽ cho anh em xử lý. Chúng tôi cũng sẽ kết hợp với các đơn vị liên quan để kiểm tra xử lý. Nếu hành vi đó thuộc về quảng bá thì Sở Thông tin và Truyền thông sẽ xử lý. Còn về đất đai và môi trường có liên quan thì sẽ thuộc thẩm quyền của Sở TNMT. Còn cái gì thuộc về xây dựng thì chúng tôi sẽ xử lý”, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết.
Trao đổi với VietNamNet sau khi dự án được Mland mở bán vào ngày 6/1, ông Nguyễn Văn Thông, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường (TN-MT) tỉnh Long An, cho biết, hiện Sở TN-MT chưa nhận được hồ sơ chuyển nhượng dự án Khu dân cư liên xã Phước Hậu - Long Thượng.
“Theo quy trình, Sở TN-MT khi tiếp nhận hồ sơ và kiểm tra thực tế dự án có đầy đủ hạ tầng, thì mới cấp phép cho chuyển nhượng. Bởi khi chuyển nhượng người dân vào ở thì phải có điện, có nước, có đường đầy đủ. Việc chủ đầu tư và công ty môi giới mở bán dự án khi Sở TN-MT chưa phê duyệt hồ sơ cho phép chuyển nhượng, chưa đủ điều kiện chuyển nhượng thì thẩm quyền xử lý thuộc Sở Xây dựng hoặc UBND huyện Cần Giuộc”, ông Thông nói.
Quốc Đại
Đại gia Dương Bạch Diệp và chuyện kiếm 1.500 lượng vàng hơn 10 năm trước
- Trong phiên toà cuối năm 2007, bà Dương Thị Bạch Diệp cho biết căn nhà 113 Lý Chính Thắng bà mua 480 lượng vàng, chỉ 4 tháng sau bán 2.100 lượng lời hơn 1.500 lượng vàng.
" alt="Đất công có biến, nóng chuyện trục lợi ở Thủ Thiêm" /> ...[详细] -
Đất Huế sốt ‘bỏng tay’, chốt lời 300% vẫn… ‘tiếc đứt ruột’
Đất tăng giá chóng mặt
Không khó để tìm nơi bàn chuyện đất cát Huế vào thời điểm này. Quán cà phê, bàn nhậu, ở đâu cũng nói chuyện đất cát. Người hỏi mua, người xem đất cũng tấp nập hơn hẳn. Trước đây, việc mua đất chủ yếu để ở hoặc đầu tư lâu dài là chủ yếu. Nhưng giờ đây, mua bán đất kiểu lướt sóng đang là câu chuyện nóng sốt của người dân cố đô.
Các khu vực thị xã Hương Trà, thị xã Hương Thủy và thành phố Huế là nơi cảm nhận rõ nhất sự sôi động thị trường bất động sản, trong những tháng qua. Anh Quang Tuấn, một nhà đầu tư địa phương cho biết, năm 2013, anh mua lô đất 300m2, cách trung tâm thành phố khoảng 2 km, với giá 500 triệu đồng. Anh vừa bán được hồi tháng 10/2018 với giá 1,5 tỷ đồng.
Sốt đất lan rộng nhiều khu vực ở Thừa Thiên Huế Đến tháng 2/2019, người mua đất của anh đã bán lại một nửa lô giá 1,5 tỷ đồng. Anh Tuấn kể lại và không giấu nổi cảm giác “tiếc đứt ruột” trên khuôn mặt. Nhưng không chỉ có anh, nhiều người bán đất ở Thừa Thiên Huế, đặc biệt thị xã Hương Thủy cũng nóng ruột, khi giá đất lên chóng mặt hơn một tháng nay.
Không ít người hái ra tiền nhờ sốt đất, nhưng người lao động, đặc biệt là lớp thanh niên trẻ chưa có nhà ở, là những người bị ảnh hưởng trực tiếp. Với thu nhập trung bình thừ 5 - 7 triệu/tháng, giấc mơ sở hữu một căn nhà ở Huế ngày càng trở nên xa xỉ.
Chị Lê Dung, đang làm việc tại khu công nghiệp Phú Bài, không giấu được vẻ lo lắng khi nhắc đến việc ở nhà thuê. Hai vợ chồng chị đã có 2 con gái và đều là công nhân. Với mức thu nhập khoảng 10 triệu mỗi tháng, chi tiêu tằn tiện thì mỗi tháng chị còn tiết kiệm được 2 triệu đồng. Với số tiền này không biết bao giờ mới đủ tích lũy để mua được miếng đất.
Thận trọng với sốt ảo
Theo chị Thu Đào, môi giới khu vực Hương Thủy, người bán và người mua ở đây chủ yếu là người địa phương, họ mua bán bằng tiền nhàn rỗi. Với tin tức đất sốt và thay đổi giá theo ngày, nhiều người đã chuyển hình thức tiết kiệm, từ gửi ngân hàng sang mua bất động sản. Vì vậy, mấy tháng nay thu nhập từ việc môi giới của chị tăng kỉ lục, kể từ khi chị vào nghề này.
Cũng theo chị Đào, người đầu tư cũng gửi đất cho nhiều môi giới khác nhau nên việc khách xem đất tấp nập, góp phần sôi động thị trường là điều dễ hiểu. Cứ sau mỗi lần giao dịch, chủ mới tăng giá từ 10 - 30%, cứ thế giá đất liên tục lập mặt bằng mới.
“Ở những thành phố lớn khi Đà Nẵng, Phú Quốc, TP.HCM, giao dịch trên hợp đồng mua bán hay hợp đồng đặt cọc rất phổ biến. Tuy nhiên, ở Huế không có nhiều dự án bất động sản. Còn đối với nhà đất riêng lẻ, người Huế rất cẩn thận, họ rất sợ rủi ro về pháp lý trong giao dịch.
Vì vậy đất giao dịch ở thị trường này phần lớn là đất đã hoàn chỉnh pháp lý. Khi giao dịch mua bán, người mua thường yêu cầu xem sổ hồng ngay tại địa chỉ khu đất. Thói quen người Huế mua đất là thế, xem sổ qua điện thoại hay email chưa đủ, nhiều người mua phải xem và kiểm tra sổ hồng trước khi quyết định. Nếu chào bán một nền không có giấy chủ quyền thì dường như không có khách nào mặn mà dù giá có hời và thị trường sốt mấy đi chăng nữa”, chị Đào nói.
Mặc dù đang giữa cơn sốt ở Huế, nhưng những nhà đầu tư ngoại tỉnh khá thận trọng. Anh Tùng Quang (TP.HCM), sau 1 thời gian tìm hiểu thị trường, cho rằng, nhu cầu mua để lướt sóng tăng mạnh, nhưng nhu cầu ở thật thì hầu như không thay đổi nhiều so với trước. Nếu so với dân số hiện tại thì quỹ đất của Huế hoàn toàn có thể đáp ứng nhu cầu ở của người dân. Do đó, nhu cầu nhà ở với chuyện tăng giá đất ở Huế đang có sự khập khiễng và thiếu bền vững.
“Thông thường, nguyên nhân tăng giá bất động sản có thể là do thay đổi quy hoạch, có chính sách mới để thúc đẩy kinh tế, hoặc có nhà đầu tư lớn làm đòn bẩy… Tuy nhiên, ở Thừa Thiên Huế, thời gian qua không có nhiều biến động tích cực liên quan đến những yếu tố này. Thực tế, cũng không có nhiều doanh nghiệp bất động sản triển khai dự án ở Huế.
Tỉ lệ người mua theo kiểu lướt sóng tăng nhanh thì cơn sốt ảo sớm hay muộn cũng sẽ hạ nhiệt. Điều này sẽ rất rủi ro nếu nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính để tham gia thị trường” anh Quang cảnh báo.
Hoàng Anh
Sốt đất vùng ven, tiền chênh ngập mặt, cảnh báo ‘ôm bom’
- Ôm tiền rời thành phố lớn, nhiều đại gia bất động sản có xu hướng dịch chuyển về vùng ven. Xu hướng này được dự báo sẽ khốc liệt hơn trong năm 2019.
" alt="Đất Huế sốt ‘bỏng tay’, chốt lời 300% vẫn… ‘tiếc đứt ruột’" /> ...[详细] -
ChatGPT gây sức ép, Google sắp có các tính năng trí tuệ nhân tạo
Google gặp sức ép lớn từ ChatGPT của OpenAI Ông nói: “Rất nhanh thôi, mọi người có thể tương tác trực tiếp với mô hình ngôn ngữ mạnh nhất, mới nhất của chúng tôi như một người đồng hành với Tìm kiếm, theo các cách sáng tạo và thử nghiệm”. Ông đang muốn nhắc đến LaMDA, công nghệ hội thoại AI của Google.
Pichai chia sẻ mô hình ngôn ngữ sẽ được tung ra trong “vài tuần và vài tháng tới” để công ty nhận được nhiều phản hồi hơn. CEO Google cũng khẳng định AI là công nghệ sâu nhất mà họ đang nghiên cứu hiện nay.
Google tập trung hơn vào AI trong bối cảnh mảng kinh doanh quảng cáo cốt lõi gặp áp lực lớn và đối mặt với nguy cơ từ “kình địch” Microsoft. Hãng tìm kiếm vừa báo cáo kết quả kinh doanh quý IV/2022, đây là quý thứ tư liên tiếp không đạt kỳ vọng doanh thu và lợi nhuận của Phố Wall. Doanh thu quảng cáo của YouTube giảm 8% và doanh thu Tìm kiếm & Khác giảm 2%.
Từ lâu, Google tự nhận là người tiên phong trong lĩnh vực AI. Song, các sản phẩm AI tạo sinh như ChatGPT lại đe dọa đến toàn bộ mô hình tìm kiếm Internet – công cụ “hái ra tiền” của Google – vì chúng cung cấp các câu trả lời sáng tạo trước những truy vấn phức tạp hơn.
Microsoft được cho là đang cân nhắc đưa chức năng của ChatGPT vào công cụ tìm kiếm Bing. Nguy cơ tụt hậu trong cuộc chiến AI đã kéo hai sáng lập viên Google ra khỏi bóng tối để trực tiếp tham gia vào nỗ lực phản kháng.
Dù vậy, Pichai cảnh báo Google sẽ cần mở rộng công cụ AI một cách từ tốn. Trong một cuộc họp nội bộ gần đây, một lãnh đạo Google đã chia sẻ rằng công ty có nguy cơ tổn hại danh tiếng lớn hơn nhiều startup nếu mang đến thông tin sai sự thật. Vì vậy, họ chọn cách tiếp cận bảo thủ hơn so với một startup nhỏ.
(Theo CNBC)
ChatGPT khiến đồng sáng lập Google đã ‘quy ẩn’ phải lộ diện
Sau khi gần như biến mất từ năm 2019, đồng sáng lập Google Sergey Brin vừa có động thái đầu tiên vào ngày 24/1." alt="ChatGPT gây sức ép, Google sắp có các tính năng trí tuệ nhân tạo" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Atlas vs Club Necaxa, 10h10 ngày 19/2: Khó cho chủ nhà
Chiểu Sương - 18/02/2025 05:34 Mexico ...[详细]
-
Takefusa Kubo, Messi Nhật Bản và giấc mơ Olympic Tokyo 2020
Olympic và dấu ấn Kubo
Đội tuyển Olympic Nhật Bản thể hiện phong độ rất ấn tượng trong các trận đấu vòng bảng Thế vận hội mùa hè 2020 trên sân nhà, khi toàn thắng cả 3 trận.
Takefusa Kubo nổi bật cùng Nhật Bản Ở một bảng đấu mà ngoại trừ Nam Phi không được đánh giá cao, Nhật Bản thắng thuyết phục trước hai đối thủ mạnh Mexico và Pháp.
Takefusa Kubo là người để lại dấu ấn đậm nét nhất trong hành trình giành vé vào tứ kết của nước chủ nhà kỳ Olympic thứ 32 trong lịch sử.
Trong 3 trận vừa qua, Kubo đều ghi bàn. Anh là cầu thủ duy nhất tại kỳ Đại hội này ghi bàn trong toàn bộ các trận đấu vòng bảng. Một thành tích rất đáng khích lệ.
Kubo không ồn ào với hat-trick hay những cú đúp. Đổi lại, anh rất ổn định và hiệu quả, cùng với ảnh hưởng lớn vào lối chơi của đội.
Đáng chú ý, cả 3 bàn của Kubo đều là những pha mở tỷ số cho Nhật Bản. Trong trận mở màn, anh ghi bàn duy nhất vào lưới Nam Phi. Cầu thủ 20 tuổi này mở ra chiến thắng trước Mexico ngay từ phút thứ 6. Trận vùi dập Pháp 4-0, anh phá vỡ bế tắc sau 27 phút.
Kubo là cầu thủ duy nhất ghi bàn cả 3 trận vòng bảng Olympic 2020 5 năm trước, Nhật Bản gây thất vọng khi bị loại ngay sau vòng bảng kỳ Đại hội ở Brazil. Lần này, với màn trình diễn của Kubo, những cầu thủ đất nước mặt trời mọc lấy vé tứ kết dễ hơn so với dự kiến ban đầu.
"Messi Nhật Bản" và khát vọng vàng
Ở London 2012, Nhật Bản vào tranh huy chương đồng nhưng thua hàng xóm Hàn Quốc 0-2. Đấy là thất bại toàn diện của những chàng samurai trẻ tuổi.
Trên sân nhà, Nhật Bản muốn một lần nữa được vào vòng tranh huy chương. Thậm chí, họ còn muốn làm tốt hơn so với sự kiện lịch sử năm 1968, với việc giành huy chương đồng - khi các ĐTQG còn được tranh tài (giới hạn 23 tuổi bắt đầu từ 1992).
Kubo cùng Nhật Bản mơ chiếc HCV Olympic Trong lịch sử các kỳ Olympic, Nhật Bản cũng là đại diện châu Á đầu tiên có huy chương.
Bây giờ, người Nhật chờ đợi điều kỳ diệu. Chiến thắng vòng nguyệt quế sẽ xoa dịu một kỳ Olympic mà rất nhiều người dân đất nước này phản đối, bởi ảnh hưởng tiêu cực của đại dịch Covid-19.
Kubo chính là điểm tựa cho giấc mơ chinh phục chiếc HCV của Nhật Bản.
Cùng với khát vọng HCV Olympic, Kubo cũng muốn thể hiện mình vì tương lai ở bóng đá châu Âu. Cụ thể là với Real Madrid - đội từng lấy anh từ kình địch Barca.
Kubo hiện thuộc biên chế Real Madrid. Sau những bàn thắng mà anh ghi được, nhiều tờ báo thân CLB đặt vấn đề liệu CLB Hoàng gia Tây Ban Nha có giữ "Messi Nhật" trong mùa 2021-22 hay không.
Sự thể hiện ở Olympic quyết định đến tương lai Kubo với bóng đá châu Âu Quyết định này thuộc về HLV Carlo Ancelotti, người đang lên kế hoạch xây dựng đội hình. Kubo phải thuyết phục được nhà cầm quân người Italy, trong bối cảnh hạn ngạch EU của Real Madrid đã hết.
Trong trường hợp Real Madrid tiếp tục cho mượn để trưởng thành hơn, sự thể hiện của Kubo ở Thế vận hội cũng là cách để anh gây ấn tượng với những CLB mạnh.
Thi đấu ở môi trường đỉnh cao là cách tốt nhất để Kubo cải thiện hơn nữa kỹ năng chơi bóng và ý thức chiến thuật.
Trong trận tứ kết, đối thủ của Nhật Bản là New Zealand. Đây có thể xem là cơ hội để Kubo tiếp tục hiệu suất ghi bàn ấn tượng, cũng như ghi điểm với những tuyển trạch viên châu Âu.
Đại Phong
Richarlison, từ Olympic đến giấc mơ Real Madrid
Richarlison thi đấu rất nổi bật, cùng Olympic Brazil chinh phục Huy chương vàng Thế vận hội Mùa hè 2020, bên cạnh giấc mơ gia nhập Real Madrid.
" alt="Takefusa Kubo, Messi Nhật Bản và giấc mơ Olympic Tokyo 2020" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Tataouine vs Ben Guerdane, 20h00 ngày 19/2: Khách thắng thế
MobiFone có lượng thuê bao đăng ký rời mạng thấp nhất trong ba nhà mạng lớn
Nhà mạng MobiFone đang có số thuê bao đăng ký rời mạng thấp nhất.
Đại diện nhà mạng MobiFone cho biết: "MobiFone đã tung ra hàng loạt chương trình khuyến mãi, ưu đãi cho khách hàng để thu hút họ sử dụng dịch vụ của mình. Cụ thể, những thuê bao trả sau hoà mạng mới, đặc biệt là thuê bao giữ số chuyển sang mạng MobiFone hoà mạng trả sau sẽ được tặng 25% cước tiêu dùng khi đăng ký thành công một trong các gói cước: MF69, M69, MFC99, M99, MF101, M101, MF179, M179. Điểm chung của các gói cước này là ưu đãi đến 1.000 phút thoại nội mạng. Bên cạnh đó, từ ngày 20/11/2018, khách hàng chuyển mạng giữ số thành công sang mạng MobiFone sẽ được tuỳ chọn combo 3 chương trình khuyến mãi khi mua điện thoại Samsung Galaxy J4+, trợ giá máy miễn cọc, Combo M12 và chương trình Bundle với thuê bao MobiFone. Với chương trình Trợ giá máy miễn cọc, khách hàng được mua điện thoại Samsung Galaxy J4+ với giá chỉ 1.990.000đ khi đăng ký kèm gói cước 12SUBF199. Với đặc quyền là chủ thuê bao MobiFone, bạn chỉ cần xuất trình chứng minh nhân dân và hộ khẩu khi mua máy mà không cần đặt cọc".
" alt="MobiFone có lượng thuê bao đăng ký rời mạng thấp nhất trong ba nhà mạng lớn" />
- Soi kèo góc AS Roma vs Porto, 0h45 ngày 21/2
- Tổ trưởng dân phố ở Hải Phòng bị kẻ tâm thần đâm chết
- Tin bóng đá 4/8: MU tụt bậc, Harry Kane nói tạm biệt Tottenham
- Hà Nội ‘chốt’ danh sách hơn 1.600 dự án thu hồi đất năm 2019
- Nhận định, soi kèo Biskra vs El Bayadh, 23h00 ngày 19/2: Tin vào cửa dưới
- Chồng ngất lịm bên thi thể vợ có nhiều vết đâm ở Thanh Hóa
- Kết quả bóng đá hôm nay 1/07/2021