BTC Liên hoan phim lên tiếng việc trao giải cho Trấn Thành gây tranh cãi

Thông qua cách tiếp cận toàn diện về xây dựng cơ sở hạ tầng và phát triển khu đô thị, trọng tâm mà Gamuda Land Việt Nam nhắm đến là phát triển một cộng đồng bền vững và một môi trường sống lành mạnh. Do đó, dự án này dành nhiều quỹ đất cho không gian sinh thái, hệ thống cây xanh, khu dạo bộ và chốn vui chơi, thư giãn ngoài trời.

Ông Dennis Ng - Tổng Giám đốc Gamuda Land Việt Nam

Ông Dennis Ng - Tổng Giám đốc Gamuda Land Việt Nam cho biết: “Trong bối cảnh mới, Gamuda Land luôn trăn trở làm thế nào để làm ngày càng tốt hơn, liên tục nâng cấp và phát triển dự án khu đô thị. Chúng tôi hướng đến xây dựng hệ sinh phát triển bền vững, chứ không chỉ là xây dựng những khu đô thị xong sau đó rời đi”.

Nắm bắt cơ hội ở thị trường tiềm năng

Theo ông Dennis Ng, Việt Nam là một thị trường tiềm năng, không chỉ với Gamuda Land mà còn với các doanh nghiệp đầu tư bất động sản khác từ nước ngoài. Trong đó, 3 yếu tố hàng đầu tác động đến hoạt động đầu tư của Gamuda Land ở thị trường Việt Nam là: sự ổn định về chính trị; sự phát triển của nền kinh tế; quy hoạch hạ tầng cũng như các yếu tố liên quan đến khu đô thị và vùng phụ cận.

Thời điểm đầu tư vào Việt Nam, Tập đoàn Gamuda đã nhìn thấy những điểm tương đồng về tiềm năng của thị trường Việt Nam và Malaysia. Đặc biệt, tốc độ đô thị hóa nhanh chóng ở Việt Nam nói chung và ở Hà Nội nói riêng đã tạo nhu cầu về nhà rất lớn. Điều này mở ra những cơ hội đầu tư “vàng” không chỉ nhà phát triển bất động sản ở Việt Nam mà cả nhà phát triển bất động sản đến từ Malaysia.

“Đó cũng là lý do ngày càng có nhiều nhà đầu tư bất động sản từ Malaysia tìm đến thị trường Việt Nam. Gamuda Land cũng không ngừng tìm kiếm những cơ hội đầu tư tại Việt Nam”, ông Dennis Ng bày tỏ.

Đại diện Gamuda Land Việt Nam giới thiệu tới Bộ trưởng Thương mại quốc tế và Công nghiệp Malaysia (MITI) Mohamed Azmin Ali về dự án Gamuda City

Ông Dennis Ng cho biết, trên hành trình phát triển, Gamuda Land Việt Nam đã đối mặt với nhiều thách thức như: khác biệt về môi trường đầu tư, văn hóa, môi trường, ngôn ngữ… “Thế nhưng thách thức luôn đi kèm với cơ hội. Bởi lẽ, Gamuda Land xây dựng không chỉ một ngôi nhà bằng gạch xi măng mà là một ngôi nhà sinh thái đúng nghĩa”, vị tổng giám đốc khẳng định.

Bước đầu tham gia vào thị trường Việt Nam, Gamuda Land không ngay lập tức xây dựng các dự án khu đô thị. Doanh nghiệp đầu tư nhà máy nước thải Yên Sở, xây dựng công viên Yên Sở, sau đó mới là các phân khu thuộc dự án. Các công trình đã góp phần thay đổi bộ mặt đô thị phía nam Hà Nội.

Hướng đến những giá trị sống bền vững

Kiên tâm trên hành trình kiến tạo giá trị sống bền vững, ông Dennis Ng cho biết, hướng đi của Gamuda Land luôn là “hoàn thiện hạ tầng trước, xây dựng tiện ích và sau cùng là xây dựng khu dân cư”.

Hướng đi này đã tạo nên sự đặc biệt của các dự án khu đô thị của Gamuda Land trên thị trường. Tại đây, cư dân tương lai sẽ được sống trong một “vòng bảo vệ” an toàn: đảm bảo về an ninh, cây xanh, tiện ích hạ tầng.

Một góc dự án Gamuda City tại Hà Nội của chủ đầu tư bất động sản đến từ Malaysia

“Và câu chuyện không chỉ dừng ở đấy, Gamuda Land liên tục nâng cấp và phát triển để dự án khu đô thị ngày càng tốt hơn. Hướng đến xây dựng hệ sinh thái phát triển bền vững”, CEO Gamuda Land Việt Nam khẳng định.

Những cam kết trên được thể hiện với định hướng phát triển các yếu tố lên quan đến ESG (môi trường, xã hội và quản trị), sự phát triển win - win, mang đến những giá trị sống tích cực, bền vững cùng thời gian.

Thời gian tới, Gamuda Land dự định phát triển dự án mới ở Bình Dương. Doanh nghiệp cũng đang tìm kiếm quỹ đất ở khu vực vùng ven TP.HCM như: Long An, Đồng Nai. Ở thị trường miền Bắc, doanh nghiệp này đang tìm kiếm cơ hội ở các thị trường như: Đông Anh (Hà Nội), Hưng Yên. 

Đặc biệt, trong bối cảnh mới, Gamuda Land vẫn tập trung mục tiêu hướng đến xây dựng hạ tầng, trong đó có sự phát triển của hệ thống giao thông công cộng tốc độ cao (MRT).

Doãn Phong

Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thúc đẩy phát triển NƠXH, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Theo đó, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương khẩn trương nghiên cứu điều chỉnh, phê duyệt các chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đảm bảo phù hợp với Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia giai đoạn 2021-2030 và tầm nhìn đến 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 2161/QĐ-TTg ngày 22/12/2021; trong đó xác định cụ thể các chỉ tiêu phát triển nhà ở, đặc biệt là các chỉ tiêu về NƠXH (trong đó có nhà ở công nhân khu công nghiệp), chỉ tiêu về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Rà soát, kiểm tra việc bố trí quỹ đất NƠXH tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị tại các địa phương

Đồng thời, rà soát, kiểm tra việc bố trí quỹ đất NƠXH tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn đảm bảo theo đúng quy định pháp luật về nhà ở.  Khi lập, phê duyệt quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, phải bố trí diện tích đất phù hợp trên địa bàn để xây dựng nhà công nhân, thiết chế của công đoàn đảm bảo đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để phục vụ công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp đó.

Bên cạnh đó, có các cơ chế, giải pháp cụ thể, tạo môi trường thuận lợi về đất đai, thủ tục hành chính, hỗ trợ, khuyến khích, thu hút các doanh nghiệp tích cực tham gia phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà cho công nhân thuê tại các khu kinh tế, khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố.

Bộ cũng nhấn mạnh việc tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm pháp luật trong việc thực hiện pháp luật về phát triển NƠXH trên địa bàn.

Ngoài ra, căn cứ Nghị quyết số 43 ngày 11/1/2022 của Quốc hội để thông báo đến các doanh nghiệp, chủ đầu tư các dự án NƠXH (trong đó có nhà ở công nhân khu công nghiệp), dự án cải tạo xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn để nghiên cứu, đánh giá nhu cầu về nguồn vốn, đề xuất tham gia Chương trình phục hồi kinh tế-xã hội.

Năm 2022, tập trung phát triển NƠXH và nhà ở phân khúc thu nhập thấp và trung bình

“Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng dự kiến sẽ tổ chức đoàn công tác làm việc với một số địa phương về xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; việc bố trí quỹ đất, thủ tục đầu tư, quản lý sử dụng phát triển NƠXH (trong đó có nhà ở công nhân khu công nghiệp); việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ nhằm kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện”, Bộ Xây dựng cho hay.

Bộ trưởng Xây dựng: Tập trung phát triển NƠXH trong năm 2022

Đánh giá về việc thực hiện NƠXH thời gian qua, Bộ Xây dựng cho biết, cùng với việc thực hiện các chính sách phát triển nền kinh tế, việc chăm lo giải quyết nhà ở cho nhân dân là một trong những vấn đề được Đảng và Nhà nước quan tâm, chỉ đạo. Với các chính sách đã ban hành, kết quả phát triển NƠXH mặc dù đã đạt được một số kết quả đáng ghi nhận, tuy nhiên vẫn chưa đạt yêu cầu đề ra trong Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030.

Không chỉ thiếu NƠXH, thực tế cho thấy, trên thị trường hiện các dự án có căn hộ bình dân với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 rất ít, hầu như chỉ có tại các khu vực xa trung tâm và hạ tầng kém phát triển.

Tại Hà Nội có một số ít dự án NƠXH với mức giá dưới 20 triệu đồng/m2 mở bán và một số dự án nhà ở thương mại giá thấp.Còn tại TP.HCM hầu như không có dự án có căn hộ với mức giá dưới 30 triệu/m2.

Trong khi đó, thời gian qua giá nhà đất vẫn tiếp tục leo thang sau mỗi cơn sốt đất. Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Bất động sản TPHCM (HoREA), hiện nay, TP.HCM gần như không thể tìm ra dự án nhà ở thương mại có mức giá dưới 30 triệu đồng/m2 sàn căn hộ. Và mới đây, với giá đất trúng đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm quá cao có thể tác động tiêu cực lan tỏa đến tất cả các phân khúc thị trường bất động sản, gây trở ngại rất lớn cho việc thực hiện mục tiêu kéo giảm giá nhà, trước hết là mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, "nhà ở thương mại giá phù hợp" tại thành phố.

Trước thực tế trên, phát triển NƠXH được xác định là một trong 3 khâu đột phá của ngành Xây dựng được Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị nhấn mạnh tại Hội nghị Tổng kết thực hiện nhiệm vụ năm 2021 và xác định phương hướng, nhiệm vụ trọng tâm năm 2022 của ngành.

Cụ thể, trong công tác quản lý phát triển nhà ở, thị trường bất động sản, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị đề nghị tập trung phát triển NƠXH và nhà ở phân khúc thu nhập thấp và trung bình; Thực hiện cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ; Tăng cường quản lý đảm bảo thị trường BĐS phát triển ổn định, bền vững. Các Bộ ngành, địa phương tập trung triển khai có hiệu quả Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Bộ trưởng giao Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản cùng các đơn vị có liên quan nghiên cứu dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản; Xây dựng chính sách, tháo gỡ khó khăn để phát triển NƠXH, nhà ở phân khúc thu nhập thấp và trung bình, khắc phục việc mất cân đối cơ cấu sản phẩm nhà ở.

Bộ trưởng đồng thời yêu cầu bám sát chặt chẽ Chương trình phục hồi nền kinh tế giai đoạn 2022 - 2023 mà Chính phủ hiện đang xây dựng để kịp thời tham mưu, đề xuất các giải pháp, cơ chế chính sách và nguồn lực cụ thể phù hợp, trọng tâm là thúc đẩy phát triển NƠXH, nhất là nhà ở cho công nhân, người lao động.

Ngày 11/1/2022, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết số 43/2022/QH15 về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ Chương trình phục hồi kinh tế-xã hội, trong đó đã giao Chính phủ tập trung tháo gỡ các vướng mắc về cơ chế, chính sách, pháp luật liên quan đến NƠXH, nhà ở cho công nhân và bố trí 2 gói hỗ trợ cho nhà ở xã hội.

Gồm gói cho cá nhân vay mua, thuê mua NƠXH, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội và gói hỗ trợ lãi suất thông qua hệ thống các ngân hàng thương mại cho chủ đầu tư vay cải tạo chung cư cũ, xây dựng NƠXH, nhà cho công nhân.

Thuận Phong

Bộ Xây dựng sắp thanh tra diện rộng phí bảo trì chung cư, đất nhà xã hội

Trong năm 2022, Bộ Xây dựng thanh tra chuyên để diện rộng về quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì chung cư và việc thực hiện dành quỹ đất để đầu tư, phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) tại 11 tỉnh, thành phố.

Bình luận của ông Lula đang bị cộng đồng Do Thái ở Brazil phản đối. Họ cho rằng Chính phủ Israel đã nỗ lực để giải cứu thường dân Palestine. "Quan điểm của chính phủ là không công bằng khi đặt Israel ngang hàng với Hamas", đại diện tổ chức Liên đoàn Israel ở Brazil cho biết.

Israel phải vay thêm gần 8 tỷ USD

Theo Bloomberg, trong ngày 13/11, Bộ Tài chính Israel thông báo chính phủ nước này đã vay thêm 30 tỷ Shekel (7,8 tỷ USD) kể từ khi xung đột với Hamas nổ ra. "16 tỷ Shekel được huy động thông qua phát hành trái phiếu trên thị trường quốc tế; 3,7 tỷ Shekel tới từ trái phiếu nội địa", Bộ Tài chính Israel cho biết.

Theo Bloomberg, xung đột với Hamas khiến Israel thiệt hại khoảng 200 triệu USD mỗi ngày. Tel Aviv đang phải chi nhiều hơn cho mọi hoạt động, từ mua vũ khí đến trả lương cho quân đội. Ngoài ra, Israel cũng phải bồi thường cho các doanh nghiệp bị ảnh hưởng vì xung đột, gia đình nạn nhân và con tin bị Hamas bắt giữ.

Mức thâm hụt ngân sách của Israel trong tháng 10 là 22,9 tỷ Shekel, gấp nhiều lần so với mức 4,6 tỷ Shekel của tháng 9.

Lính đánh thuê chuyển hướng từ Ukraine sang Israel

Trang Military Watch ngày 13/11 cho biết, một số lượng lớn lính đánh thuê nước ngoài ở Ukraine đang chuyển tới Israel. Điều này cho thấy sự chú ý của phương Tây với Ukraine đang bị ảnh hưởng bởi cuộc xung đột ở Trung Đông.

"Lực lượng lính đánh thuê nước ngoài từng hoạt động tại Zaporizhzhia đang rời Ukraine tới Israel. Lực lượng này gồm sĩ quan tình báo và quân sự chuyên nghiệp, thành viên các tập đoàn quân sự tư nhân, và những người tình nguyện hỗ trợ Kiev", nguồn tin của Military Watch tiết lộ.

Giao tranh leo thang ở biên giới Israel-Lebanon, 2 bên đều có thương vong