(Dân trí) - Triều Tiên cáo buộc Hàn Quốc đưa UAV bay sang Bình Nhưỡng 3 lần kể từ tuần trước, thông tin mà Seoul đã phản bác.

Triều Tiên đã thả bóng bay chứa rác về phía Hàn Quốc vào sáng sớm và đêm muộn hôm 11/10, sau khi cáo buộc Seoul đã điều máy bay không người lái bay qua Bình Nhưỡng 3 lần kể từ tuần trước.

Theo cáo buộc, UAV Hàn Quốc đã "xâm phạm không phận" Bình Nhưỡng vào hôm 3/10, 9/10 và 10/10 để rải truyền đơn chống lại Triều Tiên.

"Động thái này là sự xâm phạm trắng trợn đến chủ quyền và an toàn quốc gia, và là hành vi vi phạm luật pháp quốc tế", Bộ ngoại giao Triều Tiên cáo buộc, đồng thời kêu gọi Hàn Quốc ngay lập tức chấm dứt "hành động khiêu khích nguy hiểm" có thể dẫn đến "một cuộc xung đột vũ trang thậm chí có thể leo thang thành chiến tranh".

Hãng thông tấn trung ương Triều Tiên (KCNA) ngày 11/10 đăng tải bức ảnh được mô tả là chụp lại hình UAV kèm theo một tập truyền đơn phía dưới mà Bình Nhưỡng cáo buộc là của Hàn Quốc.

Tuy nhiên, Bộ trưởng Quốc phòng Hàn Quốc Kim Yong-hyun cho biết Seoul không đưa máy bay không người lái tới Triều Tiên.

"Chúng tôi không làm điều đó. Tôi không biết chuyện đó", ông Kim phát biểu trước quốc hội khi được các nghị sĩ hỏi về cáo buộc từ Triều Tiên.

Hội đồng Tham mưu trưởng Liên quân Hàn Quốc (JCS) cũng bác bỏ cáo buộc của Triều Tiên, nhấn mạnh họ sẽ xem xét liệu có phải các tổ chức tư nhân dùng UAV thả truyền đơn sang Bình Nhưỡng hay không.

JCS cũng cho biết Triều Tiên đã thả bóng bay vào tối 11/10 sang Hàn Quốc, sau khi thả 40 quả chứa rác vào sáng sớm cùng ngày. Đây là lần thứ 28 Triều Tiên thả bóng bay chứa rác tới Hàn Quốc kể từ tháng 5.

Để đáp trả Triều Tiên, quân đội Hàn Quốc đã dùng loa phóng thanh ở dọc biên giới 2 nước kể từ tháng 7 để chỉ trích Bình Nhưỡng. Hàn Quốc đã kiềm chế không bắn hạ trực tiếp các khinh khí cầu, với lý do lo ngại về an toàn.

Quân đội Hàn Quốc đã tuyên bố sẽ thực hiện các biện pháp quân sự cứng rắn nếu Triều Tiên "vượt qua ranh giới" với chiến dịch thả bóng bay đang diễn ra hoặc gây ra thiệt hại nghiêm trọng cho người dân Hàn Quốc.

(Dân trí) - Theo Bộ Xây dựng, các địa phương cần chỉ đạo rà soát việc đấu giá đảm bảo đúng pháp luật; kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm vi phạm, ngăn chặn lợi dụng đấu giá để trục lợi, làm nhiễu thị trường.

Bộ Xây dựng vừa có Công văn 5155 gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản.

Bộ này nêu, thời gian vừa qua, nhiều địa phương trên cả nước đã chủ động triển khai thực hiện các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, đầu tư, đất đai, nhà ở... và đã đạt được một số kết quả nhất định.

Trong quý II, nguồn cung nhà ở thương mại tăng nhẹ so với quý trước. Tuy nhiên, lượng giao dịch thuộc loại hình căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ quý này có xu hướng giảm so với quý I. Lượng giao dịch đất nền có xu hướng tăng. Giá giao dịch bất động sản có xu hướng tăng hơn so với quý trước. 

Dù thế, sự phát triển của thị trường bất động sản chưa thực sự bền vững, còn tiềm ẩn yếu tố rủi ro. Tình trạng các tổ chức, cá nhân và doanh nghiệp vi phạm quy định pháp luật còn xảy ra tại một số địa phương. Một số nhà đầu tư, người môi giới bất động sản tung tin đồn thổi, mua đi bán lại bất động sản, gây nhiễu loạn thông tin nhằm đẩy giá bất động sản lên cao để lợi dụng trục lợi. 

Đặc biệt, tại Hà Nội xảy ra tình trạng giá căn hộ chung cư tại một số dự án và nhà ở riêng lẻ tại một số khu vực như Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Hoài Đức… tăng cao bất thường so với tình hình thị trường và nhu cầu của người dân.

Theo phản ánh của báo chí, thời gian gần đây, tại Hà Nội, một số trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất có giá trúng đấu giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm đang thu hút sự quan tâm của dư luận xã hội, ảnh hưởng tới tình hình phát triển kinh tế - xã hội và sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản.

Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tập trung triển khai kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản tại địa phương. Đồng thời, các đơn vị kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường.

Bên cạnh đó, các đơn vị thanh tra, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan nếu có theo thẩm quyền.

Bộ này cũng đề nghị các địa phương tổ chức kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động giá của từng loại hình bất động sản như chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất ở trên địa bàn trong giai đoạn vừa qua; chủ động đề xuất các biện pháp điều tiết đảm bảo thị trường phát triển ổn định, lành mạnh, bền vững.

UBND các địa phương chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch. Theo đó, kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.

Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương thực hiện quản lý, kiểm soát việc tăng giá bất động sản nhằm đảm bảo phù hợp điều kiện thực tế của các khu vực trên địa bàn tránh ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản tại địa phương nhằm đảm bảo chỗ ở cho mọi công dân.

Từ đó, các đơn vị có biện pháp quản lý chặt chẽ việc xây dựng nhà ở của người dân trong các dự án kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo hình thức phân lô, bán nền theo quy định của pháp luật, tránh tình trạng người dân để đất trống, thực hiện hành vi đầu cơ, mua bán trao tay, "thổi giá" gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản.

Đồng thời, Bộ này đề nghị các địa phương tổ chức công bố công khai thông tin về thị trường bất động sản. Song song với đó, công bố thông tin cho cho các cơ quan, tổ chức, người dân nắm rõ về chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; đầu tư phát triển hạ tầng và việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính tại địa phương.

UBND các tỉnh, công bố các dự án bất động sản đã được phê duyệt các chủ đầu tư dự án đủ điều kiện huy động vốn theo quy định nhằm bảo đảm minh bạch thông tin thị trường, ngăn chặn các hiện tượng gian lận, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

(Dân trí) - Mô hình cửa hàng thương mại dịch vụ (shop thương mại dịch vụ) The S-Boutique (Vinhomes Smart City) với vị trí đắc địa và số lượng khan hiếm hứa hẹn thu hút nhà đầu tư tìm mua.

Vị trí "vàng" đón trọn dòng khách 

Các dòng sản phẩm bất động sản có khả năng sinh lời kép vẫn luôn là lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư khi vừa có thể kinh doanh, cho thuê hoặc chờ tăng giá theo thời gian. Dự án shop thương mại dịch vụ luôn được hưởng nhiều ưu đãi đầu tư, ưu tiên xây dựng tại những vị trí "kim cương", nơi có lưu lượng người qua lại đông đúc, hạ tầng giao thông phát triển nhằm tạo tiềm năng kinh doanh.

Với ưu thế vốn có của dòng sản phẩm shop thương mại dịch vụ, lại ra mắt trong thời điểm thị trường đang khá thiếu nguồn cung, shop thương mại dịch vụ The S-Boutique thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

Các shop thương mại dịch vụ The S-Boutique là tâm điểm giao thương của dòng khách khi nằm tại vị trí đắc địa, ngay trung tâm đại đô thị Vinhomes Smart City, ôm trọn bởi 9 tòa căn hộ thuộc phân khu The Sapphire 1 và The Sapphire 2. Đây cũng là hai phân khu sôi động và đông đúc bậc nhất tại dự án Vinhomes Smart City với khoảng 50.000 cư dân đã hiện hữu. Ngay cạnh The S-Boutique là phân khu The Miami và The Sakura với khoảng 14.000 cư dân tạo nên dòng khách lớn và ổn định.

Nằm gần tuyến Metro 6 và tuyến đường Lê Trọng Tấn kết hợp mạng lưới giao thông hạ tầng phát triển của khu vực phía Tây, shop thương mại dịch vụ The S-Boutique còn đón đầu nhu cầu của hơn 500.000 du khách vãng lai từ dự án xung quanh và các vùng lân cận đến vui chơi, mua sắm, trải nghiệm.

Số lượng giới hạn 

The S-Boutique có số lượng có hạn với 30 căn shop thương mại dịch vụ diện tích 130 - 150m2. Trong đợt bốc thăm đầu tiên quyền mua sản phẩm The S-Boutique diễn ra vào đầu tháng 8, 100% quỹ hàng đã được chốt thành công. Hiện tại, số lượng bảng hàng còn lại những căn shop thương mại dịch vụ cuối trong khi nhu cầu được đánh giá khá lớn.

Anh Đinh Quang Đạt - nhà đầu tư có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản - cho biết: "Các sản phẩm shop thương mại dịch vụ luôn hấp dẫn nhà đầu tư muốn kinh doanh nhỏ lẻ hoặc mua để kinh doanh cho thuê. Số lượng sản phẩm này thường chỉ chiếm 2 - 5% trong số sản phẩm của một dự án bất động sản nhưng lại đáp ứng hầu hết nhu cầu tại chỗ của cư dân nội khu. Giá trị của các sản phẩm shop thương mại dịch vụ không chỉ nhờ vào lợi thế về vị trí, số lượng giới hạn mà còn đến từ vai trò trong việc hoàn thiện diện mạo kiến trúc của toàn dự án. Sở hữu shop thương mại dịch vụ được đánh giá là bài toán đầu tư có khả năng sinh lợi và thanh khoản"

The S-Boutique với kiến trúc sang trọng, hiện đại lấy cảm hứng từ thành phố Vienna (Áo). Các shop thương mại dịch vụ tại The S-Boutique được xây dựng 5 tầng, mặt tiền 6 mét, thiết kế mặt kính sang trọng, xung quanh là vỉa hè rộng rãi và không gian cây xanh mát mẻ không chỉ thuận tiện để kinh doanh đa dạng mặt hàng mà còn là điểm đến của giới trẻ.

The S-Boutique giúp hoàn thiện bức tranh sống động của Vinhomes Smart City khi hầu hết các phân khu đã lấp đầy cư dân về ở. Đây là cơ sở để nhà đầu tư tự tin với nguồn khách, dễ dàng hơn trong việc lựa chọn mặt hàng kinh doanh.

Hiện tại, chủ đầu tư áp dụng chính sách dành cho những chủ nhân cuối cùng mong muốn sở hữu shop thương mại dịch vụ tại The S-Boutique.

Cụ thể, khách hàng được chiết khấu tới 11% giá bán khi thanh toán sớm, hỗ trợ kinh doanh sớm 5% so với giá bán, hỗ trợ vay 70% với lãi suất 0% trong 18 tháng. Những khách hàng thanh toán sớm trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán còn có cơ hội nhận ưu đãi lên đến 8%. Tất cả khách hàng được miễn phí 3 năm phí dịch vụ kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.

The S-Boutique hứa hẹn tạo nên kỳ tích thanh khoản trên thị trường bất động sản, khẳng định giá trị của khu đô thị đáng sống tại khu vực phía Tây Thủ đô.