Theo Báo cáo đánh giá triển vọng ngành BĐS nhà ở vừa được phát hành của VNDirect, cả Hà Nội và TP.HCM đều vừa trải qua cơn sốt nhà đất. Theo đó, giá đất trên thị trường thứ cấp tăng mạnh, đặc biệt là đất đô thị tại các quận, huyện ven đô.

Tại Hà Nội, có những khu vực ghi nhận giá tăng đột biến trong 4 tháng đầu năm như giá nhà đất tại Đông Anh tăng 75,5% so với cùng kỳ năm trước, con số này ở Thanh Trì tăng 25,6%. Còn tại TP.HCM, giá nhà đất tại Củ Chi ghi nhận mức tăng 27,7%, Hóc Môn đạt 21,1%. 

Giá đất trong những khu vực này tăng mạnh chủ yếu do bị tác động từ các các chính sách như công bố dự thảo quy hoạch sông Hồng và đề xuất đưa 5 huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi và Cần Giờ lên quận, song song với đề xuất thành lập TP. Tây Bắc gồm Củ Chi và Hóc Môn.

Thực tế cho thấy, trong thời gian qua khi dịch Covid-19 bùng phát, không chỉ tại Việt Nam mà trên cả thế giới BĐS vẫn là kênh đầu tư đầy tiềm năng. Khủng hoảng kinh tế do dịch Covid-19 đã thúc đẩy nhà đầu tư tìm đến các kênh trú ẩn an toàn, trong khi chứng khoán, vàng lên xuống bấp bênh, lãi suất tiết kiệm giảm mạnh thì BĐS được xem là kênh giữ tiền hiệu quả khi nền kinh tế bất ổn.

Tại Việt Nam, kể từ tháng 3/2020 cơn sốt BĐS đã liên tục xuất hiện sau 3 đợt dịch vào tháng 1/2020, tháng 6/2020, tháng 1/2021, nhà đất theo đó cũng được thiết lập mặt bằng mới. Các phân khúc từ BĐS nội đô, ven đô cho đến BĐS tại các thành phố du lịch đều chứng kiến sự tăng giá từ 20-50%. Cá biệt có những phân khúc BĐS gắn liền thương mại tăng đến 70%.

Hiện nay, dù đợt dịch lần thứ 4 đang diễn biến phức tạp nhưng với sự quyết liệt dập dịch của Chính phủ cùng với chiến dịch tiêm chủng vắc xin phòng Covid-19, nhiều chuyên gia dự báo Việt Nam sẽ nhanh chóng kiểm soát được dịch bệnh và phục hồi tăng trưởng kinh tế. Theo sau đó, thị trường BĐS cuối năm sẽ tiếp tục có những triển vọng tăng trưởng ấn tượng.

Đất đô thị ven đô, BĐS thấp tầng được săn lùng

Thực tế cho thấy, hiện nay làn sóng nhà đầu tư săn tìm các BĐS giá trị ngày càng tăng mạnh. Tuy nhiên, không phải sản phẩm BĐS nào cũng được nhà đầu tư hướng đến. Nhà đất ven đô, phân khúc BĐS thấp tầng thương mại tại các khu đô thị lớn đang trở thành “hàng hot” trên thị trường.

Phân khúc BĐS thấp tầng thương mại tại khu đô thị lớn đang trở thành “hàng hot”

Tại TP.HCM và một số tỉnh lân cận như Đồng Nai, Long An, nguồn cung thấp tầng cũng sẽ tiếp tục khan hiếm, các sản phẩm thấp tầng phải đến năm 2022 mới ra hàng.

Đối với Hà Nội, tình trạng khan hiếm nguồn cung dự án thấp tầng cũng phải đến năm 2022 mới có thể giảm khi một số khu đô thị tại các khu vực xa trung tâm như Đông Anh, Đan Phượng (Hà Nội), Hưng Yên…. ra mắt.

Hiện nay, tại Hà Nội, hầu như không có dự án thấp tầng được mở bán trong 6 tháng đầu năm 2021, nguồn cung trên thị trường đến từ một số dự án hiếm hoi ra mắt từ cuối năm 2020, tuy nhiên lượng hàng này cũng đang dần khan hiếm trên thị trường. Điển hình như dự án Shophouse Him Lam Vạn Phúc (Q.Hà Đông, Hà Nội), dù mới mở bán trước Tết Nguyên đán Tân Sửu nhưng theo thông tin từ Nhà phát triển và kinh doanh Him Lam Land, gần 90% số lượng nhà phố thương mại tại đây đã được thanh khoản. Thậm chí, trên thị trường thứ cấp ghi nhận mức chênh chuyển nhượng lên đến nửa tỷ đồng đối với những căn đẹp.

Đánh giá về triển vọng BĐS trong thời gian tới, ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam cho biết BĐS vẫn là kênh đầu tư bền vững nhất. Thời gian tới khả năng giá BĐS sẽ vẫn tiếp tục xu hướng tăng do sự khan hiếm về nguồn cung và áp lực từ giá nguyên vật liệu đầu vào tăng rất cao.

“Trong bối cảnh phân khúc căn hộ chung cư chững lại, thậm chí giảm giá thì biệt thự, liền kề, shophouse trong khu đô thị lại có sự tăng trưởng tích cực. Với dự báo nguồn cung tiếp tục khan hiếm trong khi nguồn tiền rẻ ồ ạt đổ vào sẽ khiến không chỉ BĐS thấp tầng ven đô mà ngay ở các thị trường tỉnh lẻ cũng sẽ chứng kiến sự tăng trưởng vào giai đoạn cuối năm”, ông Đính cho biết.

Xuân Thạch

Đợt triệu hồi mở rộng với nhiều dòng xe Toyota được thực hiện từ ngày 22/1/2021. Có 9 dòng xe nằm trong diện triệu hồi bao gồm: Camry, Corolla, Innova được sản xuất, lắp ráp trong nước. Các mẫu xe nhập khẩu bao gồm Fortuner, Alphard, Land Cruiser 200, Land Cruiser Prador, Hilux, Camry (bản nhập khẩu) và Hiace. Tổng số xe trong diện triệu hồi mở rộng lên tới 11.693 chiếc.

Triệu hồi nhiều nhất trong đợt này là Innova lắp ráp trong nước từ 10/08/2017 đến 26/07/2019 với 5.699 chiếc. Tiếp đến là 2.402 xe Fortuner sản xuất từ 2018 – 2019 được nhập khẩu nguyên chiếc.

Nhà sản xuất Nhật Bản cho biết, trên các xe nằm trong diện ảnh hưởng của chương trình xuất hiện hiện tượng nổi đèn báo lỗi và các thông tin cảnh báo trên bảng táp lô. Đồng thời, xe có hiện tượng động cơ bị rung giật, không khởi động được hoặc xe bị chết máy khi đang chạy làm tăng nguy cơ xảy ra va chạm.

Nguyên nhân được xác định là do các xe trong diện ảnh hưởng được trang bị một bơm thấp áp, đặt trong bình nhiên liệu, để cung cấp nhiên liệu cho hệ thống phun xăng điện tử. Cánh bơm của các bơm thấp áp này có thể được sản xuất với mật độ vật liệu thấp hoặc loại cánh bơm có thể phát sinh vết nứt do quá trình sấy khô trong quá trình sản xuất. Điều này dẫn tới việc cánh bơm có thể bị biến dạng nhất định do tác dụng của xăng. Khi cánh bơm bị biến dạng có thể va chạm với thân bơm, khiến bơm nhiên liệu không hoạt động.

Lỗi này tương tự như các mẫu xe thương hiệu Lexus vừa được Toyota Việt Nam thực hiện chiến dịch triệu hồi vừa công bố. Hồi tháng 9/2020, Toyota Việt Nam đã thực hiện chiến dịch triệu hồi với khoảng 33.000 chiếc xe các loại vì lỗi bơm xăng.

Toyota Việt Nam sẽ kiểm tra và thay thế miễn phí toàn bộ bơm nhiên liệu cho những xe trong dải ảnh hưởng của Chương trình tại tất cả các đại lý của Toyota trên toàn quốc. Thời gian kiểm tra và thay thế khoảng 1.7 – 4.2 giờ.

Phúc Vinh

Triệu hồi 1.334 xe Lexus tại Việt Nam vì lỗi bơm nhiên liệu

Nhiều xe Lexus sản xuất từ 2017 - 2019 phải triệu hồi để thay thế bơm nhiên liệu bị lỗi có thể dẫn đến hiện tượng động cơ bị rung giật, không khởi động được hoặc bị chết máy khi đang chạy làm tăng nguy cơ xảy ra va chạm.

Đây là nơi sinh sống của gia đình 3 thế hệ. Chị Mai Tú Anh chia sẻ, tình trạng của ngôi nhà trước khi sửa rất xập xệ, nhếch nhác, tối tăm và nhiều chuột, gián. Chưa kể cống rãnh bốc mùi, mất vệ sinh.

Tú Anh kinh doanh online nhưng vốn là người đam mê nội thất, luôn ước mơ sống trong căn nhà tiện nghi, thiết kế chuyên nghiệp.

Nhiều lần, chị nung nấu ý định mua căn nhà mới hoặc xây lại nhà, để biến điều đó thành sự thực.

Tuy nhiên, kinh tế chưa cho phép, căn nhà hiện tại có nhiều ưu điểm: Gần trường học của 2 con, gần nhà ngoại, đi lên phố cổ chỉ mười lăm phút. 

Cuối cùng, hai vợ chồng quyết định tổng cải tạo lại căn nhà phố ẩm thấp, xuống cấp của mình.

Phòng bếp cũ bốc mùi hôi thối, rêu mốc. 

Một số người khuyên chị nên cân nhắc, bởi ai thừa tiền mới cải tạo như vậy. Thế nhưng, thành quả sau khi hoàn thiện khiến ai nấy phải kinh ngạc.

Căn nhà phố nhếch nhác hôm nào, bỗng chốc “biến hình” thành tổ ấm sang trọng nhờ bàn tay của kiến trúc sư.

“Sau mỗi giờ làm việc căng thẳng về nhìn căn bếp sạch sẽ thoáng mát, cùng nhau ăn một bữa cơm nhà đúng nghĩa thấy dù nghèo nhưng hạnh phúc”, Tú Anh tâm sự.

Phòng bếp mới sử dụng tông màu xanh và hồng pastel. Đồng thời được trổ thêm cửa sổ giúp lưu thông không khí và khử mùi hôi. 

Nơi ăn uống với tông màu bắt mắt, sàn ốp gạch in họa tiết vintage.

Tổng thể bếp hiện đại, sang trọng.

Tú Anh cho biết thêm, nhà chị tính đến nay đã trải qua 3 lần sửa nhà. Lần đầu tiên cách đây 2 năm vợ chồng chị tự cải tạo ngôi nhà ở quy mô nhỏ nhưng chi phí quá tốn kém, tình trạng chật chội, lộn xộn vẫn tiếp diễn. Mọi thứ vẫn chưa như mình mong muốn.

Lần thứ hai cách đây 1 năm, chị sửa lại phòng ngủ nhỏ. Lần này, chị thuê đơn vị thiết kế chuyên nghiệp và cảm thấy rất ưng ý.

Góc bếp mới sáng sủa, sạch sẽ là nguồn cảm hứng giúp chị Tú Anh nấu bữa cơm gắn kết gia đình. Giá bát có thể di chuyển lên xuống, thuận tiện cho việc sắp xếp bát đĩa.

Lần thứ ba, là đầu năm 2021, chị thuê lại đơn vị từng sửa phòng ngủ nhỏ để thiết kế phòng ngủ master và bếp.

“Lần thứ ba sửa chữa, tôi đăng ký luôn gói vệ sinh công nghiệp. Khi hoàn thiện, nhà cửa sạch bong, chỉ cần dọn đồ về ở, không phải động tay dọn dẹp”, Tú Anh chia sẻ.

Vì 2 bé vẫn chưa chịu ngủ riêng nên sau khi cải tạo, cả nhà vẫn có thừa không gian để sinh hoạt cũng như có chỗ chơi cho các bé. Giường rộng thênh thang tha hồ lăn và đặc biệt gia chủ cố gắng tối giản hết mức đồ đạc để tránh bụi bẩn.

Tổng chi phí thiết kế, thi công cho phòng ngủ master và bếp là hơn 300 triệu, bao gồm cả đồ điện tử.

“Bạn thuê bên thiết kế, họ sẽ làm từ bản vẽ, thi công, lắp đặt nội thất, vệ sinh… đến những đồ trang trí, rèm cửa”, Tú Anh nói.

Hơn 7 năm chung một mái nhà, vợ chồng chị Tú Anh cảm thấy rất hài lòng với thành quả có được.

Toàn bộ phòng ngủ là đồ cưới hơn 7 năm trước. Lúc đó,Tú Anh không tính toán rằng khi có con sẽ phát sinh nhiều đồ đạc. Giường 1m8 chật chội, không đủ chỗ cho 4 người, phải  kê thêm giường phụ cho con. Sàn mục do mối xông hết nên trải thảm.

Phòng ngủ mới bố trí khoa học giúp đồ đạc gọn gàng hơn. Chiếc giường phụ của bé lớn cũng được tối giản cho gọn vào gầm giường.

Ban công bỏ đi, làm thành góc ngồi đọc sách, tủ đựng đồ. 

Màn lột xác được nhiều người đánh giá "đáng đồng tiền".

Tủ quần áo kịch trần, cho chị Tú Anh đựng cả "thế giới" thời trang với vô số phụ kiện.

Phòng ngủ nhỏ kiêm phòng làm việc, học tập.

Do phòng ngủ này nhỏ nên kiến trúc sư đóng hệ tủ giường liền khối. 

Mẹ chồng Tú Anh vẫn muốn giữ tất cả nội thất phòng khách nên chị  chỉ sơn mới, đóng lại trần thạch cao và lắp thêm đèn led. Cổng vào bố trí thêm tủ đựng giày kịch trần, có chỗ ngôi đi giày rất tiện lợi. 

Cổng sắt thay mới, phù hợp với thẩm mỹ căn nhà.

Kiến trúc sư trẻ cải tạo căn nhà cũ tặng ba mẹ tại Nha Trang

Nhằm thay đổi không gian sống cho ba mẹ, chàng kiến trúc sư trẻ đã biến ngôi nhà cũ, nhỏ hẹp trở thành công trình để đời cùng phong cách tối giản.

Đoàn đến thăm CBCS chốt số 42, đồn biên phòng Hà Tiên

Đồn biên phòng Hà Tiên quản lý 50km đường biên giới (24km đường bộ, 26km đường biển), 53 chốt chống dịch, với gần 400 cán bộ chiến sĩ ngày đêm tuần tra, canh gác, để vừa đảm bảo an ninh biên giới vừa ngăn chặn xuất nhập cảnh trái phép.

Đường tuần tra bảo vệ an ninh biên giới, chống xuất nhập cảnh trái phép

Các chốt kiểm soát được dựng bằng lán trại, cán bộ chiến sĩ ăn uống, sinh hoạt tại chỗ để đảm bảo tính thường trực, cơ động giải quyết khi có vụ việc xảy ra. Với tinh thần "chống dịch như chống giặc", các chiến sĩ đồn biên phòng Hà Tiên luôn trong tư thế khẩn trương, kiên quyết, chính xác, đồng thời vận động người dân hợp tác, tuân thủ công tác ngăn ngừa, phòng chống dịch.

Cán bộ chiến sĩ làm việc trong điều kiện khí hậu khắc nghiệt

Trong điều kiện sống hạn chế nơi biên giới, các chiến sĩ ngày đêm làm nhiệm vụ tuần tra, kiểm soát, bảo vệ an ninh biên giới, nhằm hạn chế thấp nhất nguồn bệnh lây nhiễm vào nội địa thông qua các đường mòn, lối mở, vượt biên trái phép. Trung tá Nguyễn Văn Tùng - Đồn trưởng cho biết: “Bên cạnh nhiệm vụ, vấn đề đảm bảo sức khỏe cán bộ chiến sĩ luôn được đơn vị quan tâm đặc biệt, tuy nhiên, chỉ có thể lo trong hạn mức tương đối nên rất cần nhận được sự quan tâm thêm của các tổ chức xã hội”.

Chủ tịch danh dự quỹ (áo trắng) chia sẻ, động viên tinh thần cán bộ chiến sĩ

Với mong muốn góp sức chia sẻ khó khăn, chăm lo sức khỏe cho các chiến sĩ ngày đêm làm nhiệm vụ, Chủ tịch danh dự Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã thăm hỏi, động viên và trao tặng số tiền 20 triệu đồng để đồn biên phòng trang bị các bồn lắng lọc, tích trữ nước sinh hoạt, cùng các vật dụng cần thiết khác.

Nhà Báo Đức Liên trao món quà cho đại diện Đồn biên phòng Hà Tiên - Trung tá Nguyễn Văn Tùng

Trung tá Nguyễn Văn Tùng chia sẻ: “Nhận được sự quan tâm và quà của hậu phương, CBCS đồn biên phòng Hà Tiên rất vui, qua đó, chúng tôi yên tâm hơn trong thực thi nhiệm vụ”.

Bùi Huy

Trong văn bản gửi Viettel, Bộ TT&TT nêu rõ, thời gian qua, một số Sở TT&TT đề nghị các chi nhánh tỉnh, thành của Viettel cung cấp thông tin thuê bao di động trả trước để phục vụ công tác thanh kiểm tra. Tuy nhiên, một số chi nhánh không cung cấp hoặc cung cấp không kịp thời với lý do theo quy chế của Tập đoàn Viettel, không thể kiểm tra thông tin từ chi nhánh mà phải đề nghị về Tập đoàn cung cấp, gây khó khăn cho cho hoạt động thanh tra, xử lý vi phạm. 

Để đảm bảo cho công tác thanh tra được thuận lợi và hiệu quả, đảm bảo sự công bằng, nghiêm minh trong công tác xử lý vi phạm hành chính, Bộ TT&TT đề nghị Viettel chủ động rà soát lại quy trình, quy chế nội bộ và chỉ đạo các đơn vị trực thuộc tại các tỉnh thành phối hợp chặt chẽ để cung cấp thông tin thuê bao di động trả trước đầy đủ, kịp thời cho các Sở TT&TT.