Mặt dây chuyền bằng vàng ròng niên đại 3.000 năm tuổi có giá 7,5 tỷ đồng

Tuy nhiên, ngày 11/1/2024, UBND tỉnh có chỉ đạo về việc khẩn trương xử lý nghiêm các sai phạm tại công trình xây dựng toà nhà câu lạc bộ golf thuộc sân golf Đồi Cù. Trong đó, giao UBND TP.Đà Lạt yêu cầu chủ đầu tư tự giác tháo dỡ các hạng mục xây dựng không phép, sai phép trước ngày 25/1. 

Quá thời hạn nêu trên, nếu Công ty CP Hoàng Gia ĐL không chấp hành thì tổ chức cưỡng chế, tháo dỡ các công trình vi phạm, hoàn thành trước ngày 15/2, báo cáo kết quả thực hiện trong ngày 16/2. 

Vì vậy, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cho biết chưa có cơ sở để giải quyết hồ sơ cấp phép xây dựng theo thẩm quyền. Đồng thời, thông báo cho Công ty CP Hoàng Gia ĐL liên hệ để nhận lại hồ sơ. 

Như VietNamNet đã thông tin, đầu tháng 1/2024, UBND TP.Đà Lạt đã ban hành 2 quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Hoàng Gia ĐL về hành vi xây dựng sai phép và xây dựng không phép toà nhà câu lạc bộ golf tại sân golf Đồi Cù. Tổng số tiền bị phạt là 240 triệu đồng. 

Công trình toà nhà câu lạc bộ golf có quy mô 2 khối nhà. Trong đó, khối nhà có mái vòm đã được cấp phép xây dựng với diện tích 6.120m2, có chức năng phục vụ khách chơi golf. Chủ đầu tư xây sai phép hơn 3.300m2 tại hạng mục này. 

Còn khối nhà thứ 2 có quy mô 4 tầng, diện tích xây dựng 4.478m2. Đây là hạng mục được Công ty CP Hoàng Gia ĐL xây dựng khi chưa được cấp giấy phép xây dựng. 

Sân golf Đồi Cù (tên gọi khác là Dalat Golf Club), nhìn ra phong cảnh hồ Xuân Hương, TP.Đà Lạt, là một trong những hạng mục thuộc dự án Khu nghỉ mát Đà Lạt do Công ty CP Hoàng Gia ĐL làm chủ đầu tư. 

Về công trình xây dựng, tại biên bản làm việc của đoàn Thanh tra từ năm 2018, chủ đầu tư công trình trên được xác định xây dựng khác với bản vẽ thiết kế thi công đã được Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng thẩm định).

Cụ thể, từ khu vực tầng hầm đến tầng 1 của toà nhà có một số hạng mục nằm ngoài chỉ giới xây dựng. Cùng với đó, khu vực để xe đã bị chuyển đổi công năng thành khu thương mại. 

Từ tầng 3 đến tầng 13 của toà nhà 26 tầng này có nhiều sai phạm khác được đoàn thanh tra liệt kê, trong đó đáng chú ý, tự ý tăng 2 phòng nghỉ từ tầng 6 đến tầng 11 (từ 13 phòng lên 15 phòng/tầng).

Sở TN&MT Nghệ An còn khẳng định, từ tầng 1 đến tầng 12 của toà nhà được sử dụng làm mục đích kinh doanh, thương mại là không phù hợp với thiết kế cơ sở đã được Cục Quản lý hoạt động xây dựng thẩm định, không đủ điều kiện bán cho người mua.

Văn phòng Đăng ký đất đai TP Vinh cho biết, có 138 căn hộ thuộc 14 tầng đã được Sở TN&MT thẩm định, được cấp “bìa hồng”. 

Đến thời điểm hiện tại, có 111 căn hộ đã được Sở TN&MT tỉnh Nghệ An cấp “bìa hồng” và còn 27 căn người dân chưa làm thủ tục.

Trước đó, cuối năm 2023, tại buổi làm việc về vướng mắc tại các chung cư có dân cư sinh sống nhưng chưa hoàn thành thủ tục chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành xây dựng, Phó Chủ tịch UBND TP Vinh Lê Sỹ Chiến đã đề nghị chủ đầu tư dự án chung cư Mường Thanh Cửa Đông khẩn trương khắc phục tồn tại, vướng mắc và hoàn thiện hồ sơ trình cấp có thẩm quyền xem xét chấp nhận kết quả nghiệm thu trước ngày 28/2/2024.

UBND TP Vinh cũng yêu cầu, trong thời gian chưa được cấp có thẩm quyền chấp thuận kết quả nghiệm thu, các chủ đầu tư thông báo cho người dân tạm thời di chuyển, không sinh sống tại các chung cư kể trên... Chủ đầu tư chịu hoàn toàn toàn trách nhiệm trước pháp luật nếu để xảy ra sự cố, mất an toàn cho các hộ dân, khách hàng ở dự án.

UBND TP Vinh đang yêu cầu Phòng Quản lí đô thị tiếp tục tổng hợp, rà soát các vướng mắc từ các chủ đầu tư của 4 dự án mà VietNamNet đã phản ánh, trong đó có dự án khách sạn, chung cư Mường Thanh Cửa Đông.

Chỉ cấp giấy tờ nhà cho các căn hộ không sai phạm

Để có thể cấp bìa hồng cho người dân mua các căn hộ, ông Võ Duy Việt - Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Nghệ An có thông báo khẳng định, căn cứ Luật đất đai, Luật nhà ở, luật kinh doanh bất động sản, Điều 72, Nghị định 43/2014/NĐ-CP và kết quả kiểm tra trên thì dự án đầu tư xây dựng tổ hợp khách sạn, chung cư cao cấp Mường Thanh do Công ty CP Du lịch Dầu khí Phương Đông làm chủ đầu tư xây dựng cơ bản phù hợp với quy hoạch xây dựng, thiết kế cơ sở do Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng thẩm định) và bản vẽ hoàn công nên đủ điều kiện bán nhà ở cho người mua đối với căn hộ từ tầng 13 đến 26.

Chia sẻ với PV VietNamNet, ông Đỗ Quý Duy, Giám đốc điều hành CLB nhà đầu tư bất động sản NAC cho rằng, tùy lượng tiền mặt của nhà đầu tư sẵn có, nếu có nhiều tiền mà cơ cấu khoảng 20-30% số tiền sẵn có vào đầu tư và chỉ vay ngân hàng dưới 20% thì có thể vào thị trường lúc này.

Tuy nhiên, theo ông Duy, xu thế thị trường chưa rõ. Nếu đầu tư vào năm nay, năm sau nhiều khả năng thị trường vẫn đi ngang hoặc giảm chút. “Đối với phần đông mọi người có lượng tiền vừa phải nên chờ đợi thêm”, ông Duy nêu quan điểm.

Trong khi đó, theo ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch G6 Group, Uỷ viên Ban Chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) dự đoán, đến tháng 10 năm nay, bất động sản sẽ “ấm” trở lại và tương đối sôi động từ tháng 4/2024 trở đi. Đồng thời, lãi suất lúc đó cũng sẽ thấp hơn hiện nay.

Ông Quê cho rằng, sẽ có những gói vay cố định khoảng 7,5 - 8,5%/năm. 

“Thời điểm quý IV/2023 sẽ là thời điểm “vàng” để vay đầu tư vì lãi suất thấp, giá bất động sản thấp. Nhất là khi, Nhà nước luôn tìm mọi cách phục hồi thị trường bất động sản, phục hồi kinh tế”, ông Quê dự đoán.

Vị lãnh đạo chia sẻ thêm, mấy năm khó khăn do dịch Covid-19 hay thời gian thị trường bất động sản gặp khó ông đã không vay ngân hàng. Thế nhưng, dự định tháng 10 này, ông Quê sẽ vay vốn vì cho rằng, đây là cơ hội để đầu tư bất động sản ở những thị trường tiềm năng.

Nhận định thêm về các phân khúc phục hồi, ông Đỗ Quý Duy đánh giá, từ nay đến cuối năm, phân khúc cao cấp, dành cho người giàu sẽ phục hồi trước.

Trong khi đó, phân khúc trung cấp và giá rẻ do thiếu nguồn cung nên chưa thể phục hồi, phải đợi đến năm sau. Cùng với đó, đất nền cũng chưa có sự thay đổi trong năm nay.

Quan sát những động thái trên thị trường vừa qua, ông Duy gợi ý, các tòa mặt phố nội đô bán giá rẻ hay chung cư mini, những sản phẩm “hoa hậu” ở đại đô thị… sẽ là những bất động sản có thanh khoản thời gian tới.

Nếu trước đây, nhà đầu tư thường đầu tư “liều” hơn thì hiện có xu hướng đầu tư “ăn chắc” hơn. Do đó, việc lựa chọn những sản phẩm bất động sản có đầy đủ pháp lý là đương nhiên; sản phẩm “lúa non” bị loại đầu tiên.

Song, theo ông Duy, khi giá bất động sản đã hạ, vay ngân hàng cũng thuận lợi hơn… nhà đầu tư cần quan sát xu thế vĩ mô, đây là điều rất quan trọng.

“Sắp tới, sẽ có một phần nhà đầu tư chốt lời chứng khoán chuyển sang bất động sản. Đó là những người có tiền, họ sẽ tham gia đầu tư vào phân khúc nhà ở tại các đại đô thị”, ông Duy nhận định thêm.

Lãi suất giảm, có sẵn tiền tỷ, nên đầu tư bất động sản khu vực nào?

Chương trình trao học bổng “Vì đàn em thân yêu” năm nay có sự đồng hành của Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam với kinh phí tài trợ là 100 triệu đồng. Cùng với đó, một bạn đọc thân thiết của VietNamNet ủng hộ 10 triệu đồng để mua vở viết tặng các em học sinh.

Phát biểu tại buổi lễ, ông Đặng Mạnh Trung khích lệ, mặc dù đất nước đã có những thành tựu phát triển kinh tế - xã hội tốt, nhưng bên cạnh đó cũng còn nhiều trường hợp gia đình khó khăn, không có điều kiện đưa con em đến trường. Vì vậy, nhưng việc làm của các nhà hảo tâm, trong đó có hoạt động trao tặng học bổng của Báo VietNamNet là rất cao quý.

“Những phần quà góp phần động viên các em thêm cơ hội và điều kiện học tập tốt hơn. Từ chương trình của Báo VietNamNet, tôi mong rằng sẽ lan tỏa tới nhiều đơn vị khác nữa”, ông Trung nhấn mạnh.

Cùng nhìn nhận về ý nghĩa thiết thực của chương trình, bà Trịnh Thị Như Trang xúc động gửi lời cảm ơn tới Báo VietNamNet và nhà tài trợ đã dành sự quan tâm, tình cảm đặc biệt cho thiếu nhi tỉnh Tây Ninh.

Bà Trang cho biết, chương trình vốn dự định lựa chọn 1-2 huyện để tiện việc đi lại cho các em học sinh. Tuy nhiên, nắm bắt được hoàn cảnh thực tế, có rất nhiều em học sinh ở xa, đặc biệt là vùng biên giới rất cần được hỗ trợ, động viên, vì vậy, Đoàn, Đội tỉnh đã cố gắng để giúp các em vượt quãng đường xa tới đón nhận tấm lòng và sự động viên của các nhà tài trợ.

Có mặt tại buổi lễ để nhận học bổng, rất nhiều em học sinh vóc dáng nhỏ xíu, đen nhẻm, gầy gò, nhưng vô cùng ngoan ngoãn, với đôi mắt đen láy, sáng ngời hi vọng.

Chị Hoa Thủy là một người mẹ có con mắc chứng rối loạn phổ tự kỷ nên không thể tự đi nhận học bổng như các bạn nhỏ bình thường. Chị vô cùng xúc động khi cùng con lên bục cao nhận quà. Nhiều năm nay, chị Thủy luôn đồng hành cùng con trai trên bước đường đến trường, chứng kiến từng chút thay đổi của con.

“Cũng có nhiều khó khăn, nhưng nhìn thấy con vẫn học được nên tôi cố gắng hết sức theo con. Xin cảm ơn món quà lớn lao và tình cảm trân quý của Báo VietNAmNet và các nhà hảo tâm”, chị Thủy bày tỏ.

Chiều 17/7, sẽ đấu giá quyền sử dụng của 12 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại khu dân cư tập trung xã Yên Dương. Các lô đất có diện tích từ 126 đến 159 m2/lô với giá khởi điểm từ 11,5 triệu đến 13 triệu đồng/m2.

Buổi đấu giá được tổ chức tại hội trường UBND xã Yên Dương.

Quyền sử dụng của 8 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại xã Yên Tân cũng sẽ được tổ chức vào sáng 7/7, tại hội trường UBND xã Yên Tân.

Các lô đất có diện tích từ 135 - 150 m2/lô. Giá khởi điểm 4 triệu đồng/m2.

Sáng 13/7 sẽ đấu giá quyền sử dụng của 8 lô đất làm nhà ở tại xã Yên Ninh. Các lô đất có diện tích từ 132 - 151 m2/lô. Giá khởi điểm 7,7 triệu đồng/m2. Buổi đấu giá được tổ chức tại hội trường UBND xã Yên Ninh.

Chiều cùng ngày, sẽ đấu giá quyền sử dụng của 2 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại khu dân cư tập trung xã Yên Tiến. Các lô đất có diện tích từ 93 - 95 m2/lô. Giá khởi điểm 16 triệu đồng/m2.

Quyền sử dụng của 7 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại điểm dân cư tập trung thôn Thọ Cách, xã Yên Thọ sẽ được tổ chức đấu giá vào sáng 17/7 tại hội trường UBND xã Yên Thọ.

Các lô đất có diện tích từ 104 -138 m2/lô. Giá khởi điểm từ 6 - 9 triệu đồng/m2.

Chiều 7/7, tại hội trường UBND xã Yên Bình sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng của 8 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại xã Yên Bình. Các lô đất có diện tích từ 118 - 218 m2/lô. Mức giá khởi điểm từ 2 - 5 triệu đồng/m2.

Tất cả các lô đất trên đều được đấu giá theo hình thức trả giá bằng bỏ phiếu trực tiếp đồng loạt một vòng cho tất cả các lô đất cùng một thửa đất các vị trí đưa ra đấu giá có cùng giá khởi điểm, cùng tiền đặt trước. Phương thức trả giá lên.

Tại huyệnTrực Ninh, Công ty đấu giá hợp danh Nam Bắc cũng thông báo đấu giá quyền sử dụng đất của UBND huyện Trực Ninh.

Cụ thể là quyền sử dụng của 138 lô đất cho nhân dân làm nhà ở tại khu đô thị thị trấn Cổ Lễ.

Các lô đất có diện tích từ 70 - 356 m2/lô. Giá khởi điểm từ 805 triệu đồng/lô đến 3,7 tỷ đồng/lô.

Buổi đấu giá sẽ được tổ chức vào lúc 8 giờ ngày 9/7 tại hội trường UBND thị trấn Cổ Lễ.

Các lô đất đấu giá theo hình thức trả giá bằng bỏ phiếu trực tiếp một vòng tại cuộc đấu giá, phương thức trả giá lên.

Loạt lô đất huyện ven Hà Nội sắp đấu giá, khởi điểm thấp nhất 11 triệu đồng/m2