Soi kèo góc Toulouse vs Monaco, 2h45 ngày 8/3

Theo đó, khách hàng có giao dịch thành công và không sử dụng gói hỗ trợ tài chính sẽ được ưu đãi lên tới 25 chỉ vàng/giao dịch nhà phố và 50 chỉ vàng/giao dịch biệt thự.

Đại diện đơn vị phát triển kinh doanh TLH cho biết: “Vàng là biểu tượng của sự sung túc, hạnh phúc, tình yêu, do đó lựa chọn những miếng vàng như ý  gửi đến quý khách hàng tại Đông Tăng Long - An Lộc, chúng tôi xem đây như một lá bùa hộ mệnh luôn đem lại sự may mắn, hưng thịnh cho khách hàng”

Phối cảnh dự án Đông Tăng Long - An Lộc

Bên cạnh đó, những khách hàng có nhu cầu sử dụng đòn bẩy tài chính để sở hữu BĐS tại Đông Tăng Long - An Lộc cũng sẽ được hỗ trợ lãi suất ngân hàng 0% trong vòng 9 tháng.

Với những ưu đãi này, người mua nhà có thể “sở hữu nhà sang, rinh vàng như ý” để trở thành chủ nhân của những căn nhà phố, biệt thự hiện đại, có diện tích linh hoạt tại Đông Tăng Long - An Lộc và không cần lo tới tài chính suốt 9 tháng bởi đơn vị phát triển kinh doanh dự án TLH đã thay khách hàng trả lãi suất vay ngân hàng.

Đây được coi là giải pháp tài chính tối ưu dành cho khách hàng có mong muốn sử dụng đòn bẩy tài chính để vừa có thể sở hữu nhà, nhưng vẫn có vốn đầu tư kinh doanh. Chính sách này cũng khẳng định việc luôn đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu của TLH.

Ngoài ra, tất cả khách hàng đều được tặng 2 năm phí quản lý, cùng chương trình bốc thăm may mắn với tổng giá trị lên đến 500 triệu đồng

Khách hàng trải nghiệm thực tế dự án cùng Đông Tăng Long - An Lộc

Tọa lạc trong khu đô thị Đông Tăng Long - một trong những khu đô thị lớn tại quận 9, TP.HCM, phân khu Đông Tăng Long - An Lộc bao gồm các căn nhà phố có diện tích từ 5x20, các căn biệt thự có diện tích 8x20, với giá bán chỉ từ 5.5 tỷ bao gồm VAT / căn nhà phố và 7,9 tỷ bao gồm VAT/ căn biệt thự.

Với vị trí đắc địa, Đông Tăng Long - An Lộc được thừa hưởng hệ thống tiện ích nội, ngoại khu với 20ha công viên trung tâm, 13 ốc đảo công viên, 7ha hồ cảnh quan sinh thái và 18 tiện ích hiện đại đa dạng chức năng,...

Hướng đến một không gian sống xanh, trong lành và gần gũi với thiên nhiên, nhưng vẫn hiện đại để hòa mình vào một khu đô sáng tạo tại phía Đông TP.HCM, Đông Tăng Long - An Lộc được thiết kế dựa trên hai yếu tố “thiên nhiên và hiện đại” mang đến cho cư dân những giây phút bình yên giữa phố thị.

So với các dự án lớn cùng khu vực, Đông Tăng Long - An Lộc đang được giới đầu tư đánh giá có giá bán cạnh tranh, được kỳ vọng có tỷ suất sinh lời cao, khi thực tế cho thấy những phân khúc khác cùng thuộc khu đô thị Đông Tăng Long quận 9 đã tăng từ 35% - 40% tính đến thời điểm hiện tại.

Để biết thêm chi tiết liên hệ:

Đơn vị phát triển kinh doanh: Công ty TNHH Sàn giao dịch Bất động sản TLH

Hotline: 0906 77 66 88

Website: www.dongtanglonganloc.vn

Lệ Thanh

Bức tranh ngành BĐS năm 2023: Sự khởi sắc chưa rõ ràng

Bước sang năm 2023, kinh tế thế giới và Việt Nam tăng trưởng chậm lại, thu nhập người dân bị ảnh hưởng, niềm tin vào thị trường bị lung lay, số lượng giao dịch tụt… đã đưa thị trường bất động sản (BĐS) trải qua một năm đầy thách thức.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, kể từ sau khi bùng nổ lượng giao dịch BĐS vào quý II/2022, thị trường bắt đầu trượt dốc từ quý III và duy trì tình trạng khó khăn suốt cả năm. Xét tổng số giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền cho tới hiện tại, thị trường đã lập đáy vào quý II/2023 với số giao dịch chỉ bằng 34,38% so với thời kỳ lập đỉnh.

Theo CBRE, tại Hà Nội có 11.280 căn hộ bán được trong năm 2023, giảm 32% so với năm 2022. Thị trường đi xuống nhưng giá căn hộ tại đây lại có chiều hướng gia tăng do nguồn cung khan hiếm, nhiều dự án chưa “gỡ rối” kèm theo quỹ đất vốn đã cạn kiệt ở khu vực trung tâm. Tại TP.HCM, cả năm 2023 có hơn 7.300 căn hộ chung cư được bán, giảm một nửa so với năm 2022. Khác với Hà Nội, mặt bằng giá căn hộ tại TP.HCM có xu hướng chững lại. Cả hai thị trường lớn này đều có xu hướng chung là số lượng giao dịch nửa cuối năm cải thiện so với nửa đầu năm nhờ các chính sách tháo gỡ, mặt bằng lãi suất cuối năm trở về mức thấp hơn cả trước đại dịch, chủ đầu tư nâng mức chiết khấu.

Bối cảnh khó khăn của nền kinh tế nói chung và của thị trường BĐS nói riêng cũng tác động đến tình hình kinh doanh của phần lớn doanh nghiệp trong ngành. Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, tính đến hết năm 2023, số doanh nghiệp BĐS giải thể tăng 7,7% so với năm 2022. Đáng chú ý, ngành kinh doanh BĐS có tới 3.705 doanh nghiệp ngừng kinh doanh có thời hạn, tăng 47,4% so với năm 2022. 

Theo kết quả khảo sát của Vietnam Report, nhiều doanh nghiệp BĐS cho biết doanh thu và lợi nhuận trong năm 2023 giảm nhẹ so với năm 2022. Kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp BĐS tiếp tục đà giảm của năm 2022, điều này khiến các doanh nghiệp buộc cắt giảm nhân sự, gần một nửa (42,9%) số doanh nghiệp ghi nhận số lượng lao động giảm.

Kỳ vọng bước chuyển mình trong năm 2024 

Năm 2024, thị trường BĐS được kỳ vọng có bước chuyển mình mạnh mẽ hơn từ mức nền thấp của năm 2023. Khảo sát của Vietnam Report cho thấy, trong năm qua, 3 động lực lớn nhất đóng góp vào kết quả kinh doanh của doanh nghiệp trong ngành bao gồm: uy tín, thương hiệu trên thị trường (83,3%); chất lượng đội ngũ nhân sự giỏi cao (63,9%); rà soát, cắt giảm và sử dụng chi phí hiệu quả (63,9%). Tận dụng vị thế, uy tín có sẵn cùng biện pháp “thắt lưng buộc bụng” đã phần nào giúp các doanh nghiệp duy trì hoạt động trong giai đoạn khó khăn. 

Tuy nhiên, vẫn sẽ có sự phân hóa giữa các phân khúc thị trường. Nhiều chuyên gia và đại diện doanh nghiệp tham gia khảo sát của Vietnam Report nhận định các phân khúc phục vụ nhu cầu phát triển công nghiệp, nhu cầu ở thực, phù hợp với điều kiện tài chính của người dân sẽ phục hồi trước; trong khi các phân khúc nhà ở, chung cư cao cấp, BĐS nghỉ dưỡng sẽ phục hồi chậm hơn. Đặc biệt, phân khúc BĐS khu công nghiệp dẫn đầu xu hướng phục hồi với 34,5% số doanh nghiệp đánh giá có nhiều tín hiệu khởi sắc ngay từ nửa đầu năm 2024.

3 trụ cột vực dậy thị trường BĐS 

Ngành BĐS phụ thuộc rất nhiều vào nguồn vốn, tài nguyên đất đai và khung chính sách để thúc đẩy hoạt động. 

Nguồn vốn đóng vai trò then chốt trong việc tạo điều kiện cho các doanh nghiệp đầu tư vào việc thu hồi đất, các dự án phát triển và cơ sở hạ tầng, từ đó ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng cạnh tranh và phát triển của doanh nghiệp. Nguồn vốn cũng tạo điều kiện thuận lợi cho sự đổi mới và tiến bộ công nghệ trong ngành. Tuy nhiên, do được cho là lĩnh vực rủi ro cao nên việc tiếp cận nguồn vốn đối với các doanh nghiệp trong ngành không dễ. Để ứng phó với thiếu hụt dòng tiền, theo khảo sát của Vietnam Report, vay từ các ngân hàng thương mại vẫn là lựa chọn hàng đầu của doanh nghiệp.

Quỹ đất là cơ sở để các dự án BĐS hình thành, được quy hoạch và phát triển. Khi thị trường gặp khó khăn, việc tạo ra các cơ chế kích thích đầu tư vào việc sử dụng đất một cách có hiệu quả cũng là một yếu tố quan trọng. Hiện tại, một trong những “điểm nghẽn” mà doanh nghiệp đang đối diện chính là quy định dự án phải có đất ở. Những nỗ lực tháo gỡ nút thắt tạo ra cơ hội để các dự án đang vướng mắc về pháp lý có thể tiếp tục xây dựng, các dự án mới sẽ được phê duyệt giúp thúc đẩy nguồn cung trên thị trường. 

Trụ cột thứ ba là chính sách, hành lang pháp lý giúp thị trường phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững. Những nỗ lực trong cải cách chính sách gần đây được coi là xung lực mạnh mẽ để vực dậy thị trường sau thời gian trầm lắng như: Luật Đất đai sửa đổi được Quốc hội thông qua ngày 18/01/2024 có những thay đổi mang tính cập nhật, phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội; Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi (thông qua ngày 28/11/2023), Luật Nhà ở sửa đổi (thông qua ngày 27/11/2023), Luật Các tổ chức tín dụng sửa đổi (thông qua ngày 18/01/2024) bước đầu tác động tích cực tới tâm lý của các chủ thể trên thị trường…

(Nguồn: Vietnam Report)

Phó Chủ tịch Ed Woldward nhận không ít chỉ trích vì MU 'đi chợ' thiếu khôn ngoan

Jadon Sancho là mục tiêu số 1 mà Solskjaer muốn đưa về Old Trafford đề tăng cường sức mạnh MU, hòng có thể thách thức danh hiệu.

Nhưng những ông chủ nhà Glazer và Phó Chủ tịch Ed Woodward nói ‘không’ với số tiền Dortmund yêu cầu nên thương vụ không xảy ra.

MU đã bắt đầu mùa giải khá long đong, gặp nỗi ác mộng sân nhà, có lúc rơi xuống vị trí thứ 15. Nhưng hiện tại sau 16 trận đã đấu, Solskjaer cùng học trò đường hoàng ngang điểm Liverpool dẫn đầu Ngoại hạng Anh.

Theo tờ Mirror, việc MU ở vị trí thuận lợi để đua danh hiệu và lại trong tình cảnh không mua được Jadon Sancho nên các sếp bự ở Old Trafford càng tin rằng, đã đúng khi không chi bạo để ký bằng được sao trẻ 20 tuổi.

Trái với 90minđưa tin, rằng MU tự tin có thể ký Jadon Sancho trước chiến dịch 2021/22, nguồn trên khẳng định, lãnh đạo Quỷ đỏ lúc này đã ‘nguội lạnh’ với cầu thủ chạy cánh đang chơi cho Dortmund.

Quyết định của các sếp bự sẽ khiến Solskjaer thất vọng, không chỉ về Sancho mà còn ở chuyện mua sắm của Quỷ đỏ. Tại sao họ không nghĩ có Sancho, MU đã tốt hơn?

MU bị chê trách việc ‘đi chợ’ không ít, may mà có bản hợp đồng tháng 1/2020 Bruno Fernandes kéo lại. Dù vậy, họ cũng đã chần chừ, mất đến nửa mùa mới mạnh dạn ký tiền vệ người Bồ.

MU được cho từ bỏ Sancho, chuyển sang theo đuổi Haaland, cầu thủ đáng giá mà họ thậm chí đã có thể sở hữu trước khi về Dortmund

Mirror cho biết thêm, lãnh đạo MU giờ ‘chuyển hướng’, từ bỏ Jadon Sancho để theo đuổi sao khác tại Dortmund – Erling Haaland.

Đáng nói ở chỗ, Quỷ đỏ đã có cơ hội để ký chân sút Na Uy trước đại diện Bundesliga, nhưng Phó Chủ tịch Ed Woodward cũng vì chần chừ, không đồng ý khoản hoa hồng cho ‘cò bự’ Mino Raiola khiến Solskjaer tiếc đứt ruột.

Kết quả, Haaaland đến Dortmund và chơi bùng nổ ở đây khiến MU… thèm. Trong 5 điều được cho MU cần làm trong năm 2021 để 'đổi đời' có phần họ cần mua sắm khôn ngoan, quyết đoán hơn.

Thực tế ở mùa giải đầy biến động như hiện nay, thứ hạng, tình cảnh các động bóng có thể đảo chiều chỉ trong thời gian ngắn nên MU có cơ hội thuận lợi nhưng Premier League vẫn còn cả chặng đường dài phía trước. 

Mai Nguyễn