当前位置：NEWS > Thế giới> 正文

Siêu máy tính dự đoán Sevilla vs Mallorca, 3h00 ngày 25/2

2025-03-01 07:13:30 分类：Thế giới 阅读(56)

êumáytínhdựđoánSevillavsMallorcahngàlịch van niên 2023 Chiểu Sương - 24/02/2025 05:48 Máy tính dự đoán

未经允许不得转载：>NEWS » Siêu máy tính dự đoán Sevilla vs Mallorca, 3h00 ngày 25/2

最新发布

Nhận định, soi kèo Shonan Bellmare vs Urawa Reds, 17h00 ngày 26/2: Tiếp đà thăng hoa2025-03-01 06:29
Theo như thông tin bạn đưa ra thì việc vợ chồng bạn mua quyền sử dụng đất nông nghiệp qua giấy tờ viết tay. Theo quy định của pháp luật, giao dịch mua bán này chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định Luật Đất Đai 2013. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa có sổ đỏ, bằng giấy tờ viết tay pháp luật đất đai không công nhận.
Điều kiện về chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Luật Đất Đai 2013 tại Điều 168. Thời điểm được thực hiện các quyền của người sử dụng đất:
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận. Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được thực hiện quyền sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất; trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền khi có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Trường hợp người sử dụng đất được chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện các quyền.

Ảnh minh họa
Do mảnh đất chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên khi chồng bạn mất, quyền sử dụng đất chưa thực hiện được các thủ tục thừa kế khi chồng bạn mất đi. Đồng thời bạn cũng chưa tặng cho quyền sử dụng đất cho con.
Đối với trường hợp này, nếu thửa đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bạn đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Sau đó mới có quyền tặng quyền sử dụng đất cho con bạn.
Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Chuyển nhượng nhà chung cư trả góp cho chủ mới
Vợ chồng tôi mua chung cư trả góp nhưng giờ muốn bán đi. Vậy phần tiền nhà trả góp còn lại sẽ do gia đình tôi hay chủ mới đứng ra trả?
" alt="Đất chưa có sổ đỏ có tặng cho con được không?" src="
Luật sư tư vấn:
Theo như thông tin bạn đưa ra thì việc vợ chồng bạn mua quyền sử dụng đất nông nghiệp qua giấy tờ viết tay. Theo quy định của pháp luật, giao dịch mua bán này chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định Luật Đất Đai 2013. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa có sổ đỏ, bằng giấy tờ viết tay pháp luật đất đai không công nhận.
Điều kiện về chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Luật Đất Đai 2013 tại Điều 168. Thời điểm được thực hiện các quyền của người sử dụng đất:
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận. Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được thực hiện quyền sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất; trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền khi có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Trường hợp người sử dụng đất được chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện các quyền.

Ảnh minh họa
Do mảnh đất chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên khi chồng bạn mất, quyền sử dụng đất chưa thực hiện được các thủ tục thừa kế khi chồng bạn mất đi. Đồng thời bạn cũng chưa tặng cho quyền sử dụng đất cho con.
Đối với trường hợp này, nếu thửa đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bạn đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Sau đó mới có quyền tặng quyền sử dụng đất cho con bạn.
Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Chuyển nhượng nhà chung cư trả góp cho chủ mới
Vợ chồng tôi mua chung cư trả góp nhưng giờ muốn bán đi. Vậy phần tiền nhà trả góp còn lại sẽ do gia đình tôi hay chủ mới đứng ra trả?
" class="thumb"> Đất chưa có sổ đỏ có tặng cho con được không?2025-03-01 05:07

Liverpool nhập cuộc đầy hứng khởi

Alexander-Arnold tiếc nuối khi bỏ lỡ cơ hội

Vinicius cũng đe dọa khung thành Alisson

Cuối hiệp một, Liverpool được hưởng phạt đền sau sai lầm của trung vệ Diop. Salah bước lên thực hiện thành công quả đá penalty

Tiền đạo người Ai Cập ăn mừng bàn mở tỷ số

Sang hiệp hai, Liverpool có thêm vài cơ hội

Tuy nhiên, Vinicius tỏ ra kém duyên trước khung thành chủ nhà

Với chiến thắng tối thiểu, Liverpool rút ngắn khoảng cách với đội xếp thứ tư là MU xuống còn 4 điểm nhưng đá nhiều hơn 2 trận

STT	Đội	Trận	T	H	B	HS	Điểm
Bảng xếp hạng
1	Manchester City	33	25	4	4	57	79
2	Arsenal	34	24	6	4	42	78
3	Newcastle	33	18	11	4	34	65
4	Manchester United	32	19	6	7	10	63
5	Liverpool	34	17	8	9	24	59
6	Tottenham	34	16	6	12	6	54
7	Aston Villa	34	16	6	12	4	54
8	Brighton	31	15	7	9	21	52
9	Brentford	34	12	14	8	8	50
10	Fulham	34	13	6	15	-1	45
11	Crystal Palace	34	10	10	14	-10	40
12	Chelsea	33	10	9	14	-7	39
13	Bournemouth	34	11	6	17	-28	39
14	Wolves	34	10	7	17	-21	37
15	West Ham	34	9	7	18	-13	34
16	Leicester	34	8	6	20	-13	30
17	Leeds	34	7	9	18	-24	30
18	Nottingham Forest	34	7	9	18	-32	30
19	Everton	34	6	11	17	-25	29
20	Southampton	34	6	6	22	-32	24

" alt="Kết quả Liverpool 1" src="

STT	Đội	Trận	T	H	B	HS	Điểm
Bảng xếp hạng
1	Manchester City	33	25	4	4	57	79
2	Arsenal	34	24	6	4	42	78
3	Newcastle	33	18	11	4	34	65
4	Manchester United	32	19	6	7	10	63
5	Liverpool	34	17	8	9	24	59
6	Tottenham	34	16	6	12	6	54
7	Aston Villa	34	16	6	12	4	54
8	Brighton	31	15	7	9	21	52
9	Brentford	34	12	14	8	8	50
10	Fulham	34	13	6	15	-1	45
11	Crystal Palace	34	10	10	14	-10	40
12	Chelsea	33	10	9	14	-7	39
13	Bournemouth	34	11	6	17	-28	39
14	Wolves	34	10	7	17	-21	37
15	West Ham	34	9	7	18	-13	34
16	Leicester	34	8	6	20	-13	30
17	Leeds	34	7	9	18	-24	30
18	Nottingham Forest	34	7	9	18	-32	30
19	Everton	34	6	11	17	-25	29
20	Southampton	34	6	6	22	-32	24