(Clip) Khi Assassin's Creed được chơi trên hệ máy 4 nút

Bẵng đi gần ba năm trời để không như vậy tôi mới thấy người ta bán được nhà. Cuối cùng, tôi cũng không biết họ bán được với giá bao nhiêu? Vì mỗi "cò đất" dẫn khách tới lại hét một giá khác nhau. Có khi, chỉ cách nhau chừng 30 phút mà họ hô chênh giá nhau vài trăm triệu đồng là bình thường, đúng kiểu "anh thu đủ phần anh, còn tôi rao bao nhiêu là việc của tôi".

Nói chung, giờ giá nhà "ảo" hay không thì tôi xin để mỗi người tự đánh giá. Chỉ biết là tôi đi qua chỗ làm thủ tục sang tên sổ đỏ, thấy cũng không đông tới mức gây được sốt như đà tăng giá nhà chóng mặt hiện nay.

Còn giải pháp để kìm giá nhà Hà Nội, tôi cho rằng giãn dân là lối đi duy nhất. Đánh thuế có thể giải quyết tình trạng đầu cơ và lướt sóng nhằm thao túng thị trường bất động sản nhưng không thể kéo giá nhà giảm theo, khi cung phải còn xa mới đuổi kịp cầu.

>> Nhà trong ngõ 'ngáo giá' 250 triệu đồng một m2 mãi không ai mua

Mỗi năm, có hàng trăm nghìn tân sinh viên đổ lên thành phố học tập, rồi dù có tốt nghiệp hay không thì họ cũng vẫn sẽ bám trụ lại thành phố, rồi lập gia đình. Ai cũng thích lên Hà Nội, tới khi ổn định cuộc sống, họ lại muốn đón thêm bố mẹ anh chị em lên theo. Chính vì lý do đó, quanh các trường đại học luôn là nơi ách tắc nhất và ngõ ngách lúc nào cũng đông đúc nhất.

Không chuyển trường đại học ra khỏi nội thành thì có lẽ không bao giờ Hà Nội giãn được dân. Phải hạn chế nguồn vào chứ không thể chờ đợi người ở trong trung tâm tự chuyển ra được. Không riêng gì bất động sản hay giao thông, mà y tế, giáo dục, và mọi vấn đề khác trong cuộc sống cũng sẽ quá tải theo.

Người ta cứ chê Hà Nội đông đúc, đắt đỏ, nhưng rồi chẳng ai muốn quay về quê. Không giãn được dân thì sẽ chẳng bao giờ có gì là rẻ, kể cả có kiểm soát được "cò đất" và đầu cơ bất động sản thì nhà vẫn cứ đắt vì cung không đủ cầu.

BL

Nguyên liệu làm thịt ba chỉ rim

- 750g thịt ba chỉ ngon

- 1 mẩu gừng

- Vỏ cam hoặc quýt khô

- 30g nước tương

- 10g dầu hào

- 450ml nước

Cách làm thịt ba chỉ rim

- Bước 1: Thịt ba chỉ mua về rửa sạch dưới vòi nước nhiều lần sau đó ngâm nước muối khoảng 30 phút rồi đem rửa sạch. Cho thịt vào nồi, thêm nước ngập thịt sau đó nước vừa sôi thì tắt bếp, gắp thịt ra để ráo.

- Bước 2: Vỏ cam rửa sạch, gừng thái lát mỏng.

- Bước 3: Trộn các loại gia vị vào với nhau gồm 30g nước tương, 10g dầu hào, 450ml nước, vỏ cam, gừng. Sau đó cho thịt vào rim, lật thịt để thịt ngấm gia vị. Rim thịt trong khoảng 50 phút ở lửa vừa. Sau thời gian rim này thịt đã chín hoàn toàn. Bạn gắp thịt ra đĩa để nguội.

- Bước 4: Thịt nguội bạn đem thái lát mỏng, có thể rưới phần nước rim thịt lên trên mặt để thêm phần đậm đà và khi ăn thêm hấp dẫn.

Chúc bạn thực hiện thành công!

Cách ướp thịt lợn nướng thơm ngon và mềm như ngoài hàng

Cách ướp thịt lợn nướng có nhiều kiểu, nhiều vị nhưng chúng ta có thể chia làm 2 kiểu.

Được thành lập vào năm 1973 với chỉ 150 sinh viên (93 nữ, 57 nam), nằm ở rìa phía Bắc của thủ đô Doha, QU là một trong những trường đại học hàng đầu ở khu vực Trung Đông và Bắc Phi.

QU có 10 trường cao đẳng trực thuộc gồm: Nghệ thuật và Khoa học; Kinh doanh và Kinh tế; Giáo dục; Kỹ thuật; Luật; Khoa học sức khỏe; Dược; Y khoa; Nha khoa; Nghiên cứu Hồi giáo.

Đại học Qatar được bình chọn là một trong những trường đại học có khuôn viên đẹp nhất trên thế giới, sở hữu sự tổng hòa của nét kiến trúc văn hóa Hồi giáo cổ đại cùng những đường nét hiện đại, tạo nên một khung cảnh ấn tượng. 

Giai đoạn 2003-2007, dự án "Cải cách đại học Qatar" đã được tiến hành để đánh giá và tái cấu trúc việc quản lý trường. 

Cuộc "cách mạng" này được khởi xướng bởi Hoàng tử kế vị lúc đó là Sheikh Tamim bin Hamad Al Thani, hiệu trưởng Sheikha Al Misnad, và Văn phòng Kế hoạch và nghiên cứu thể chế (OIPD). 

Theo đó, QU tập trung vào 3 nguyên tắc: Tự chủ, phân cấp và trách nhiệm giải trình. Đây được gọi là một cuộc cách mạng giáo dục của QU bởi trước đây, trường hoạt động như một cơ quan thuộc chính phủ. Giờ đây, QU trở thành một cơ sở giáo dục tự chủ, được điều hành bởi hội đồng trường với nhiệm vụ báo cáo cho Tiểu vương Al Thani.

Sự thay đổi này cho phép QU tự quản lý tài chính, đề ra các mục tiêu, tầm nhìn riêng và bố trí nhân sự cho các trường cao đẳng thành viên. 

QU cung cấp nhiều chương trình học với 50 chương trình cử nhân, 47 chương trình thạc sĩ nhằm đáp ứng nhu cầu của đất nước. Tổ hợp nghiên cứu hiện đại và 18 trung tâm nghiên cứu của QU đã tiến hành hơn 500 dự án hợp tác tại hơn 130 quốc gia.

QU được kỳ vọng trở thành cơ sở trọng điểm đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cho Qatar. QU luôn thu hút lượng lớn sinh viên trong và ngoài nước bởi chất lượng cũng như mức học phí "siêu hỗ trợ". Các chương trình cử nhân có mức học phí 3.000 USD/năm học (khoảng 74 triệu đồng) trong khi thạc sĩ là 7.000 USD (khoảng 173 triệu đồng). Mức này được cho là khá thấp so với thu nhập của người dân xứ sở "siêu giàu" này. 

QU có hơn 30.000 cựu sinh viên, hơn 20.000 sinh viên và gần 1.000 giảng viên.

Các sinh viên theo học tại QU được tạo điều kiện nghiên cứu, đặc biệt trong lĩnh vực môi trường và công nghệ để giải quyết những vấn đề mà quốc gia này gặp phải. 

Bảo Huy

Thư viện ở 'Havard châu Á' 6h vẫn sáng đèn, sinh viên học xuyên đêm

Bác sĩ nội trú là chương trình đào tạo đặc thù của ngành Y. Đây được coi là đào tạo tinh hoa, dành cho những sinh viên xuất sắc theo học ngay sau khi tốt nghiệp đại học. Mô hình này xuất phát từ Pháp, sau đó sang các nước châu Âu, Mỹ và khắp thế giới.

Tại Việt Nam, ông Hưng cho biết Đại học Y Hà Nội tuyển sinh khóa bác sĩ nội trú đầu tiên vào năm 1974. Từ đó đến nay, trường đã và đang đào tạo gần 5.200 bác sĩ, với nhiều thay đổi trong từng giai đoạn, theo hướng tiệm cận với xu thế thế giới.

Về chuẩn đầu vào, trước năm 2015, điều kiện để thi chuyên ngành bác sĩ nội trú là điểm thi tốt nghiệp từ 7 trở lên, nhưng sau đó, thí sinh chỉ cần tốt nghiệp và không bị kỷ luật là được dự thi. Với thay đổi này, tỷ lệ sinh viên học bác sĩ nội trú tăng, từ 10-15% trong giai đoạn 1974-2014 lên thành trên 65% ở giai đoạn 2015-2023.

Thay vì phải đăng ký chuyên ngành trước rồi mới thi và không đạt sẽ bị loại ngay, thí sinh bây giờ được chọn chuyên ngành sau khi có kết quả, theo nguyên tắc người đạt điểm cao hơn được ưu tiên lựa chọn chuyên ngành. Do đó, những chuyên ngành vốn rất ít sinh viên lựa chọn trước đây cũng đã có bác sĩ nội trú như Lão khoa, Ký sinh trùng,...

Cùng đó, các bác sĩ nội trú đã tham gia làm việc ở diện rộng hơn.

"Trước đây, 90% bác sĩ nội trú ở lại trường hoặc các bệnh viện tuyến trung ương thì giờ đây, tỷ lệ bác sĩ nội trú ở các bệnh viện tuyến tỉnh, thành phố và các bệnh viện ngoài công lập tăng lên 35%", ông Hưng nói.

Cho rằng số bác sĩ nội trú tăng lên, khi trở về công tác ở tuyến tỉnh sẽ góp phần thay đổi chất lượng khám chữa bệnh theo hướng tích cực, người dân được hưởng lợi, giảm áp lực cho các bệnh viện tuyến trung ương, Đại học Y Hà Nội đề xuất mở rộng đào tạo hệ này.

"Cần thiết mở rộng chỉ tiêu tuyển sinh lên mức 90% sinh viên tốt nghiệp được đào tạo bác sĩ nội trú và muốn tiếp tục hành nghề khám chữa bệnh bắt buộc phải học nội trú", ông Hưng nhấn mạnh.

Việc này cũng phù hợp với xu thế trên thế giới. Theo ông Hưng, hiện đa số quốc gia quy định bác sĩ muốn hành nghề phải học thực hành nội trú sau khi xong chương trình đại học. Bác sĩ nội trú, vốn là đào tạo tinh hoa, cần chuyển thành mô hình đào tạo đại trà.

Đề xuất của trường Đại học Y Hà Nội nhận được sự tán đồng của nhiều chuyên gia, như PGS.TS Nguyễn Văn Hinh, nguyên Hiệu trưởng hay PGS.TS Đào Xuân Cơ, Giám đốc Bệnh viện Bạch Mai.

Ban tổ chức chương trình cho biết, đây là dự án hưởng ứng lời kêu gọi kích cầu du lịch Việt của Tổng cục Du lịch Việt Nam. Hơn thế, chương trình ra đời trong bối cảnh cả nước phối hợp kích cầu du lịch nội địa.

Do đó, chương trình truyền hình du lịch thực tế 4.0 này được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy nhu cầu, phát triển kinh tế du lịch.

Phó Tổng Cục trưởng Tổng cục Du lịch Việt Nam phát biểu tại buổi ra mắt.

Có mặt tại buổi ra mắt, ông Hà Văn Siêu, Phó Tổng Cục trưởng Tổng cục Du lịch Việt Nam nhận định, chương trình là một trong những ý tưởng sáng tạo nhằm kích cầu ngành du lịch.

Cụ thể, ông Siêu cho biết, năm 2020 là một năm đầy sóng gió, khó khăn. Tuy nhiên, ông cũng nhận định, trong khó khăn của đại dịch đã lóe lên nhiều ý tưởng sáng tạo.

Trong đó, chương trình du lịch thực tế 4.0 “Đi Việt Nam Đi - Vietnam Why Not” và ứng dụng Vietnam Why Not App là một minh chứng cho sự vào cuộc rất sáng tạo của thế hệ trẻ, những doanh nghiệp rất năng động, có nhiều ý tưởng.

“Chúng tôi đánh giá rất cao ý tưởng này và thấy rằng ở đây hội tụ rất nhiều tinh hoa Việt. Đó là vẻ đẹp Việt, công nghệ Việt và ý tưởng Việt. Tất cả đã tạo nên một sức mạnh mới”, Phó Tổng Cục trưởng Tổng cục Du lịch Việt Nam nhận định.

Các đội chơi đều là hoa hậu, á hậu sẽ đối đầu nhau trong chương trình truyền hình thực tế.

Theo đó, đây là chương trình truyền hình thực tế ứng dụng nền tảng tiên phong công nghệ với 3 đội chơi là các hoa hậu, á hậu.

Các đội chơi sẽ được áp dụng luật chơi hoàn toàn bằng thiết bị công nghệ cao, chỉ sử dụng điện thoại thông minh (điện thoại hành trình) và QR Code để truy xuất thông tin.

Chương trình bao gồm 10 tập tương ứng với 10 chặng hành trình tại mỗi tỉnh thành tiêu biểu trên cả nước. Nội dung chương trình ghi lại hành trình khám phá Việt Nam nhằm quảng bá du lịch.

Cùng ngày, đơn vị tổ chức cũng ra mắt ứng dụng và website chính thức của Vietnam Why Not. App Vietnam Why Not tạo ra kênh thông tin du lịch thông minh có hình thức tương tác trực tiếp với người sử dụng.

Dự kiến App Vietnam Why Not sẽ ra mắt trên App Store và Google Play từ trung tuần tháng 11/2020 trước thời gian phát sóng chính thức của chương trình.

Những điều thú vị trong văn hóa nước Đức

Người Đức rất thích mặc quần áo tối màu, đặc biệt là màu đen và hiếm khi mặc quần áo màu sáng trên đường phố.

Nếu bạn nghĩ rằng yêu ai đó nhiều hơn sẽ khiến người ấy yêu bạn như vậy thì điều này là không đúng. Tình yêu xuất phát từ trái tim nên do đó, nửa kia sẽ yêu bạn chỉ khi họ cảm thấy bạn tốt bụng, chu đáo, có trách nhiệm và tài năng. Mỗi người có những kỳ vọng khác nhau ở nửa kia của mình và có thể người mà bạn yêu không còn bất cứ tình cảm nào dành cho bạn. Nếu có ý định bắt đầu một mối quan hệ với ai đó và nghĩ rằng sau này người ấy sẽ yêu bạn thì điều này chắc chắn sẽ khiến bạn đau khổ.

2. Tin tưởng ai đó một cách mù quáng không phải là điều khôn ngoan

Trong một mối quan hệ, việc tin tưởng lẫn nhau là rất quan trọng với các cặp đôi. Sự tin tưởng chắc chắn sẽ giúp thắt chặt quan hệ của họ. Tuy nhiên, tin tưởng nửa kia hoàn toàn khác với việc đặt niềm tin một cách mù quáng vào người ấy. Ngay cả khi bạn và nửa kia có mối quan hệ bền chặt thì việc tin tưởng nửa kia một cách mù quáng cũng không phải là điều tốt. Nếu những người bạn thân thiết nói rằng họ thấy nửa kia của bạn ôm ấp hoặc đi cùng ai đó thường xuyên thì ít nhất bạn cũng phải tìm hiểu chuyện này ra sao.

3. Luôn luôn tìm kiếm các dấu hiệu cảnh báo

Có thể có những dấu hiệu cảnh báo nhất định trong mối quan hệ của bạn mà bạn cần tìm ra. Có thể có nhiều dấu hiệu cảnh báo cho bạn về lối cư xử đã đổi khác của nửa kia. Chẳng hạn, nửa kia của bạn có thể cố gắng kiểm soát mối quan hệ theo một cách tinh vi. Người ấy cố gắng kiểm soát hoặc thao túng tinh thần bạn. Có thể có những dấu hiệu cảnh báo khác như việc nửa kia không còn muốn chia sẻ việc nhà với bạn hoặc nửa kia của bạn thích ai khác. Bạn cần phải nhận ra những dấu hiệu này để giúp bản thân tránh bị đau khổ hơn.

4. Cần có không gian riêng tư trong một mối quan hệ

Không gian riêng tư trong một mối quan hệ cũng quan trọng như tình yêu. Bạn phải để nửa kia có thời gian dành cho bản thân họ. Bạn không nên lúc nào cũng xâm phạm không gian riêng tư của người ấy. Chẳng hạn, bạn có thể cảm thấy lãng mạn và không thấy phiền phức gì nếu bước vào phòng mà không gõ cửa lúc kia của bạn vừa tắm xong. Nhưng gõ cửa trước khi vào phòng cũng sẽ không khiến bạn trở thành một người xấu. Ngoài ra, nếu nửa kia nói chuyện điện thoại với bạn bè, bạn không nên nghe trộm hay chú ý đến những gì họ đang nói. Hãy để nửa kia của bạn có một chút không gian riêng tư.

5. Đừng bao giờ để ai đó chi phối hạnh phúc của bạn

Hãy luôn luôn nhớ rằng chính bạn là người phải tìm ra chìa khóa dẫn tới hạnh phúc của bạn. Không ai khác có thể quyết định được liệu bạn có hạnh phúc hay không. Rõ ràng, bạn chắc chắn sẽ cảm thấy không vui khi thấy nửa kia trải qua một thời gian khó khăn và thử thách. Tuy nhiên, điều đó không có nghĩa là bạn không thể làm những thứ quan trọng với bạn và khiến bạn cảm thấy tốt hơn. Càng cho phép nửa kia kiểm soát niềm vui của bạn, bạn sẽ càng đau khổ. Sự tan vỡ có thể khiến bạn nhận ra bạn đáng được hạnh phúc.

6. Đôi khi, buông bỏ là điều tốt

Thật khó để quên đi ai đó bạn từng yêu sâu đậm nhưng việc níu giữ một mối quan hệ mà cả hai người không hạnh phúc thì không thực tế chút nào. Dù cho bạn yêu người ấy rất sâu đậm thì đến một lúc nào đó bạn có thể không còn hạnh phúc với nửa kia nữa. Ban đầu khi chia tay nửa kia, bạn có thể cảm thấy buồn bã nhưng sau này, bạn sẽ nhận ra rằng vui vẻ khi độc thân thì tốt hơn là ở trong một mối quan hệ không hạnh phúc.

7. Đừng bao giờ làm tổn hại đến lòng tự trọng của bạn

Nếu nửa kia chưa bao giờ đối xử với bạn bằng sự nghiêm túc và tôn trọng thì chia tay sẽ giúp bạn nhận ra rằng không bao giờ là điều tốt khi làm tổn hại lòng tự trọng của chính mình. Tiếp tục mối quan hệ “độc hại” làm ảnh hưởng tới lòng tự lòng trọng của bạn và khiến bạn cảm thấy mình vô dụng thì không tốt chút nào. Kết thúc một mối quan hệ kiểu này có lẽ là một trong những cách tốt nhất mà bạn có thể làm cho bản thân.

8. Không được phụ thuộc quá nhiều vào nửa kia

Phụ thuộc vào nửa kia về tất cả mọi thứ có thể rất tai hại, đặc biệt là khi hai người chia tay. Bạn có thể cảm thấy sẽ không thể sống được nếu thiếu nửa kia. Tốt hơn hết là cần tự lập và tránh việc dựa dẫm vào ai đó. Bạn cần nhận ra rằng phụ thuộc vào ai đó sẽ chỉ khiến bạn thiếu tự tin và lẽo đẽo theo người khác. Có lẽ, đó cũng là lý do khiến mối quan hệ của bạn tan vỡ.

9. Luôn luôn lắng nghe trực giác của bạn

Lắng nghe trực giác của bạn không có nghĩa là bạn nên nghi ngờ nửa kia nhưng có thể chính sự thiếu chung thủy và những lời nói dối trắng trợn là nguyên nhân khiến mối quan hệ của bạn tan vỡ. Dù có yêu nửa kia sâu đậm đến đâu đi nữa, việc lắng nghe trực giác của bạn là luôn luôn cần thiết. Nếu bản năng mách bảo nửa kia của bạn đang làm điều gì đó sai hoặc đang dành thời gian với ai khác thì bạn cần tìm hiểu vấn đề đó./.

Muốn có người đồng hành, hãy quên đi những tiêu chuẩn hoàn hảo

Khi phụ nữ đã đủ chín chắn trong cuộc sống, họ sẽ đủ kinh nghiệm để nhận ra rằng họ không cần đến một người đàn ông hoàn hảo trong cuộc đời mình.