Bức tranh thị trường nửa cuối 2021 sẽ ra sao?Trong bối cảnh thị trường vàng ảm đạm, chứng khoán liên tục “đánh úp” nhà đầu tư, thì BĐS vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn nhất trong thời kỳ dịch bệnh. Ngay cả khi đợt dịch thứ 4 diễn ra, nền kinh tế ngưng trệ, những cơn sốt đất hạ nhiệt thì BĐS vẫn giữ đà tăng giá.
Nhận định bức tranh thị trường nửa cuối năm 2021, nhiều người không loại trừ khả năng lịch sử lặp lại, những cơn sốt đất sẽ tiếp tục diễn ra cuối năm 2021, đầu 2022 khi dịch bệnh được kiểm soát, thị trường bật lên như một chiếc lò xo bị nén trong thời dịch.
Trong trường hợp này, để tránh những sai lầm như cơn sốt hồi đầu năm 2021, ông Đỗ Quý Duy - Giám đốc kinh doanh Tập đoàn Hải Phát cho rằng: “Để nhận biết sự tăng giá của thị trường, nhà đầu tư cần định giá sản phẩm bằng cách đánh giá 3 bước: Thứ nhất là lịch sử tăng giá của khu vực đó với các khu vực tương tự tại các tỉnh khác; thứ 2 là so sánh giá hiện tại với các sản phẩm tương tự ở khu vực đó; thứ 3 là tiềm năng tăng giá tương lai trong khu vực đó ra sao. Chúng ta phải luôn có sự kiểm chứng đánh giá từ cá nhân để không bị lôi kéo, tránh rủi ro cho nguồn vốn”.
 |
Ông Đỗ Qúy Duy - Giám đốc kinh doanh Tập đoàn Hải Phát nhận định |
Cũng nhiều ý kiến cho rằng, dịch bệnh Covid-19 vẫn chưa thể kiểm soát được trong quý 3, dẫn đến nửa cuối 2021, thị trường vẫn không có nhiều chuyển biến mang tính đột phá trong nửa cuối năm.
Có thể thấy, đà tăng của BĐS nhìn về trung - dài hạn vẫn tiếp diễn không ngừng, đây chính lúc nhà đầu tư cần tìm một nơi trú ẩn an toàn để đầu tư bền vững.
Xu thế dẫn dắt thị trường trong trung - dài hạn
Khi dịch bệnh vẫn chưa được kiểm soát, ông Đỗ Quý Duy cho biết chiến lược trú ẩn tài sản an toàn chính là đi theo xu thế dài hạn. Theo ông, thị trường BĐS trong 5 năm tới sẽ được dẫn dắt bởi 3 xu thế.
Thứ nhất là xu thế phát triển các dự án phức hợp của các chủ đầu tư lớn. Đây là những dự án quy mô lớn, đầy đủ chức năng, tiện ích như 1 thành phố thu nhỏ, phục vụ gần như tối đa cuộc sống của một cộng đồng. Điển hình có thể kể tới như Ecopark, Vinhomes Ocean Park hay Aqua City. Đây sẽ là khoản đầu tư dài hạn và bền vững, không bị ảnh hưởng nhiều bởi bối cảnh thị trường do đây là phân khúc khách hàng riêng
Thứ hai là làn sóng chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu thúc đẩy BĐS công nghiệp Việt Nam cất cánh. Những vùng phụ trợ công nghiệp sẽ là những nơi có tiềm năng tăng giá ổn định và bền vững.
Thứ ba là sự phát triển của BĐS nghỉ dưỡng. Với lợi thế bờ biển dài, cảnh quan đẹp, an toàn về chính trị và quản lý dịch bệnh hiệu quả, nên thị trường nghỉ dưỡng Việt Nam sẽ là điểm sáng trong tương lai, đặc biệt khi dịch bệnh kết thúc. Bên cạnh các thị trường truyền thống, các thị trường nghỉ dưỡng cấp 2 như Thanh Hóa, Quảng Ninh, Bình Thuận, Quy Nhơn, Bà Rịa Vũng Tàu sẽ lên ngôi.
Ông Đỗ Quý Duy cũng đưa ra quan điểm của mình về khu vực Cẩm Phả, Quảng Ninh.
“Cẩm Phả có lợi thế lớn khi nằm kẹp giữa hai khu vực phát triển nhất Quảng Ninh, đó là Hạ Long và Vân Đồn, nhưng giá đất lại thấp hơn hai người hàng xóm khá nhiều. Đặc biệt, địa phương này đang hình thành tuyến đường bao biển, giúp rút ngắn thời gian di chuyển tới Hạ Long chỉ còn 15 phút, đến sân bay Vân Đồn chỉ 30 phút. Sự phát triển thần tốc từ vùng lõi Hạ Long và khu kinh tế Vân Đồn sẽ kéo theo Cẩm Phả bứt phá”.
Tại thị trường này, nhà đầu tư có thể lựa chọn loại hình shop kinh doanh bởi tính an toàn và lợi ích kép, vừa đầu tư, vừa khai thác kinh doanh lại không lo mất giá hay chôn vốn. Trong đó, Platin Center Shophouse Cẩm Phả là một dự án đáng chú ý bởi quy hoạch bài bản hiện đại, vị trí trung tâm ngay cạnh Vincom Shophouse, Vincom Plaza, Vinfast tiệm cận tuyến đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả. Dự án đã được hoàn thiện, sổ đỏ từng căn. Nhà đầu tư có thể vào ở, kinh doanh, buôn bán sinh lời ngay.
 |
Loại hình shop kinh doanh vừa đầu tư, vừa khai thác kinh doanh không lo mất giá hay chôn vốn. |
Đặc biệt, giá bán dự kiến của Platin Center Shophouse Cẩm Phả được chủ đầu tư đưa ra thấp hơn mặt bằng chung trong khu vực, dư địa tăng giá lớn, không bị tác động nhiều bởi yếu tố ngắn hạn của thị trường. Khu đô thị này hứa hẹn sẽ cùng “gã khổng lồ” Vincom trở thành khu phụ trợ du lịch đắc lực cho Hạ Long và Vân Đồn trong tương lai gần, mang tới tiềm năng sinh lời ổn định và dài lâu cho nhà đầu tư.
Đơn vị phân phối độc quyền dự án Platin Center Shophouse Cẩm Phả: Công ty Cổ phần Đầu tư và kinh doanh BĐS Hải Phát - Hải Phát Land Trụ sở chính: Tầng 2 - Tòa nhà The Pride, Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội. |
Lệ Thanh
" alt="Kinh doanh BĐS: Chiến lược trú ẩn tài sản an toàn nửa cuối 2021"/>
Kinh doanh BĐS: Chiến lược trú ẩn tài sản an toàn nửa cuối 2021
.</p><p>Trước đó, ngày 31/7, chị T. đi từ TP.HCM về Quảng Nam và cách ly tập trung tại TP Tam Kỳ.</p><p>Ngày 4/8, chị T. được xác định dương tính với SARS-CoV-2. Lúc này, nữ bệnh nhân đang mang thai gần 35 tuần.</p><table class=)
 |
Sức khỏe của cháu bé sơ sinh đã dần ổn định |
Đến ngày 5/8, bệnh nhân T. có biểu hiện hiện ho, sốt, phải thở oxy nên được chuyển đến Trung tâm cách ly của Bệnh viện Trung ương Huế cơ sở 2 (huyện Phong Điền, tỉnh TT-Huế) để tiếp tục theo dõi, điều trị trong tình trạng bệnh trở nặng.
Sáng 11/8, sản phụ có dấu hiệu chuyển dạ sinh con. Qua thăm khám, bác sĩ chỉ định mổ cấp cứu lấy thai. Sau khi đưa vào phòng mổ, bệnh nhân có dấu hiệu suy hô hấp, tiên lượng nặng, da niêm mạc nhợt nhạt, khó thở, co kéo cơ hô hấp.
Đến 9h30 cùng ngày, bệnh nhân được mổ lấy thai. Bé gái chào đời nặng 2,2 kg nhưng xuất hiện tình trạng giảm trương lực cơ, thở yếu, không khóc, tím. Sau khi được các bác sĩ nỗ lực cấp cứu, trẻ chuyển biến hồng hơn, cử động tay chân khá, trương lực cơ tốt và được chuyển đến trung tâm cách ly tiếp tục theo dõi, điều trị.
 |
Sáng nay, mẹ con chị T. được xuất viện sau 3 lần xét nghiệm âm tính với SARS-CoV-2 |
Sau khi sinh cháu bé, người mẹ được hồi sức tích cực, thở máy, chỉ định lọc máu liên tục. Sau 2 ngày, tình trạng suy hô hấp của bệnh nhân vẫn tiến triển rất nặng, nguy kịch.
Các y bác sĩ Trung tâm cách ly Bệnh viện Trung ương Huế đã tiến hành hội chẩn liên khoa dưới sự chủ trì trực tuyến của GS.TS Phạm Như Hiệp - Giám đốc bệnh viện, đang làm nhiệm vụ chống dịch Covid-19 ở TP.HCM.
Với chẩn đoán sức khỏe bệnh nhân sau mổ lấy thai kèm mắc Covid-19 nặng, hội đồng chuyên môn đã chỉ định tiến hành chạy ECMO cấp cứu cho sản phụ.
Ngày 22/8, sức khỏe chị T. đã dần ổn định và ngưng lọc máu. Những ngày sau, bệnh nhân tiếp tục được tập hô hấp liệu pháp và vận động phục hồi chức năng tích cực.
Những ngày gần đây, sức khỏe của sản phụ đã ổn định, tỉnh táo, tiếp xúc tốt. Bé sơ sinh khỏe mạnh, cân nặng 3,2 kg.
Sau 3 lần xét nghiệm RT-PCR cho kết quả âm tính, sáng nay, 2 mẹ con chị T. đã được xuất viện để về nhà tiếp tục theo dõi, điều trị.
>>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất
Quang Thành

Bệnh viện quá tải, TT-Huế mở khu chăm sóc F0 quy mô 500 giường
Trước diễn biến dịch Covid-19 phức tạp, tỉnh TT-Huế quyết định lập khu cách ly và theo dõi các ca F0 không có triệu chứng tại Trường Cao đẳng nghề 23, Bộ Quốc phòng.
" alt="Sản phụ nhiễm Covid"/>
Sản phụ nhiễm Covid