Điểm nhấn của quận Hai Bà Trưng

{keywords}
Sunshine Garden tiếp tục bàn giao các căn hộ tòa G3

Kể từ khi ra mắt, dự án Sunshine Garden đã mau chóng nhận được sự quan tâm từ thị trường nhờ mô hình compound khép kín. Trong điều kiện quỹ đất Thủ đô ngày càng hạn hẹp, Sunshine Garden thu hút những người mua nhà thông thái bởi vị trí đắc địa ngay trung tâm quận Hai Bà Trưng cùng giá trị sống xanh mà dự án mang lại cho cư dân.

Mối quan tâm của người mua nhà không đơn giản chỉ là vị trí hay giá cả, mà quan trọng hơn là không gian sống phải khoáng đạt để giúp tái tạo năng lượng sau một ngày dài làm việc. Đây là tiêu chí mà nhiều khách hàng mòn mỏi tìm kiếm, nhưng không phải dự án nào cũng đáp ứng được. Sunshine Garden là một trong số ít những dự án thõa mãn được nhu cầu này.

Hiện tại, các tòa G1, G2 thuộc dự án đều đã đón cư dân về ở, còn tòa G3 dự kiến sẽ bàn giao ngay trong thời gian tới.

Đối với nhiều khách mua nhà, tâm lý chung là muốn “nhìn tận mắt, sở tận tay” căn hộ tương lai của gia đình mình. Vì vậy, những dự án đã bàn giao như Sunshine Garden luôn được lên hàng đầu trong danh sách quan tâm của họ.

Quà tặng lên tới 800 triệu đồng

Chủ đầu tư dự án - Sunshine Group mới đây đã công bố hàng loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn cho người mua nhà. Theo đó, khách hàng được miễn phí tới 2 năm phí dịch vụ quản lý tòa nhà cùng với gói nội thất Samsung cao cấp có giá trị lên tới 250 triệu đồng.

Ngoài ra, các khách hàng vay ngân hàng sẽ được hưởng ưu đãi khoản vay tối đa lên tới 75% giá trị căn hộ, hỗ trợ lãi suất 0% đến 31/8/2020.

Đối với các khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ đã bao gồm VAT bằng vốn tự có trong 10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán sẽ được chiết khấu tới 10% giá trị căn hộ (GTCH). Tổng giá trị tất cả các ưu đãi hiện hành có thể lên tới hơn 800 triệu đồng.

Ưu đãi “đặc biệt” từ Sunshine App

{keywords}
Tặng ngay điện thoại Samsung trị giá 25 triệu khi mua qua Sunshine App

Khi thời điểm dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp, chủ đầu tư dự án - Tập đoàn Sunshine đã nhanh chóng triển khai chính sách bán hàng qua Sunshine App - Ứng dụng mua bán bất động sản trực tuyến của Sunshine Group. Bằng việc tiên phong đưa Fintech (công nghệ tài chính) vào bất động sản, tập đoàn Sunshine đang tạo nên một cuộc cách mạng kỹ thuật số, thêm phương thức kinh doanh mới trên thị trường địa ốc hiện nay.

Đến nay, khi dịch bệnh đang được kiểm soát, Sunshine vẫn tiếp tục khuyến khích khách hàng mua qua App. Theo đó, khi đăng ký đặt mua căn hộ qua ứng dụng, khách hàng sẽ được nhận ngay smartphone Samsung trị giá 25 triệu đồng.

Sunshine Garden - Vĩnh Tuy, Q. Hai Bà Trưng, Hà Nội

Hotline: 08 6861 0222

Website: http://garden.sunshinegroup.vn/

Fanpage: https://www.facebook.com/SunshineGardenAD2/

Lệ Thanh

" />

Ưu đãi ‘khủng’ khách mua căn hộ Sunshine Garden hậu Covid

Ngoại Hạng Anh 2025-03-03 16:54:29 2

Điểm nhấn của quận Hai Bà Trưng

{ keywords}
Sunshine Garden tiếp tục bàn giao các căn hộ tòa G3

Kể từ khi ra mắt,ƯuđãikhủngkháchmuacănhộSunshineGardenhậxem bóng đá việt nam hôm nay dự án Sunshine Garden đã mau chóng nhận được sự quan tâm từ thị trường nhờ mô hình compound khép kín. Trong điều kiện quỹ đất Thủ đô ngày càng hạn hẹp, Sunshine Garden thu hút những người mua nhà thông thái bởi vị trí đắc địa ngay trung tâm quận Hai Bà Trưng cùng giá trị sống xanh mà dự án mang lại cho cư dân.

Mối quan tâm của người mua nhà không đơn giản chỉ là vị trí hay giá cả, mà quan trọng hơn là không gian sống phải khoáng đạt để giúp tái tạo năng lượng sau một ngày dài làm việc. Đây là tiêu chí mà nhiều khách hàng mòn mỏi tìm kiếm, nhưng không phải dự án nào cũng đáp ứng được. Sunshine Garden là một trong số ít những dự án thõa mãn được nhu cầu này.

Hiện tại, các tòa G1, G2 thuộc dự án đều đã đón cư dân về ở, còn tòa G3 dự kiến sẽ bàn giao ngay trong thời gian tới.

Đối với nhiều khách mua nhà, tâm lý chung là muốn “nhìn tận mắt, sở tận tay” căn hộ tương lai của gia đình mình. Vì vậy, những dự án đã bàn giao như Sunshine Garden luôn được lên hàng đầu trong danh sách quan tâm của họ.

Quà tặng lên tới 800 triệu đồng

Chủ đầu tư dự án - Sunshine Group mới đây đã công bố hàng loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn cho người mua nhà. Theo đó, khách hàng được miễn phí tới 2 năm phí dịch vụ quản lý tòa nhà cùng với gói nội thất Samsung cao cấp có giá trị lên tới 250 triệu đồng.

Ngoài ra, các khách hàng vay ngân hàng sẽ được hưởng ưu đãi khoản vay tối đa lên tới 75% giá trị căn hộ, hỗ trợ lãi suất 0% đến 31/8/2020.

Đối với các khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ đã bao gồm VAT bằng vốn tự có trong 10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán sẽ được chiết khấu tới 10% giá trị căn hộ (GTCH). Tổng giá trị tất cả các ưu đãi hiện hành có thể lên tới hơn 800 triệu đồng.

Ưu đãi “đặc biệt” từ Sunshine App

{ keywords}
Tặng ngay điện thoại Samsung trị giá 25 triệu khi mua qua Sunshine App

Khi thời điểm dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp, chủ đầu tư dự án - Tập đoàn Sunshine đã nhanh chóng triển khai chính sách bán hàng qua Sunshine App - Ứng dụng mua bán bất động sản trực tuyến của Sunshine Group. Bằng việc tiên phong đưa Fintech (công nghệ tài chính) vào bất động sản, tập đoàn Sunshine đang tạo nên một cuộc cách mạng kỹ thuật số, thêm phương thức kinh doanh mới trên thị trường địa ốc hiện nay.

Đến nay, khi dịch bệnh đang được kiểm soát, Sunshine vẫn tiếp tục khuyến khích khách hàng mua qua App. Theo đó, khi đăng ký đặt mua căn hộ qua ứng dụng, khách hàng sẽ được nhận ngay smartphone Samsung trị giá 25 triệu đồng.

Sunshine Garden - Vĩnh Tuy, Q. Hai Bà Trưng, Hà Nội

Hotline: 08 6861 0222

Website: http://garden.sunshinegroup.vn/

Fanpage: https://www.facebook.com/SunshineGardenAD2/

Lệ Thanh

本文地址:http://member.tour-time.com/news/687a998802.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Vallecano vs Sevilla, 22h15 ngày 1/3: Chủ nhà phá dớp

Thế khó của Trung Quốc trên đường tự chủ bán dẫn
 

Vấn đề ngày càng trở nên nghiêm trọng hơn khi ngành công nghiệp non trẻ phát triển khi thiếu thốn các chuyên gia cao cấp. Ông Zhang Wei, Hiệu trưởng trường vi điện tử thuộc Đại học Phục Đán, phát biểu tại một hội thảo gần đây: “Nếu công nghệ thúc đẩy đổi mới, con người là chìa khóa để phát triển công nghệ hiện đại. Trình độ của họ sẽ quyết định sức mạnh của chúng ta”.

Vấn đề với Trung Quốc là đội ngũ nhân tài nước này không theo kịp với tham vọng của quốc gia.

Theo báo cáo công bố năm nay của Viện Nghiên cứu Tài chính Giáo dục thuộc Đại học Bắc Kinh, Trung Quốc thiếu khoảng 300.000 nhân tài trong ngành bán dẫn vào năm 2019, tăng gấp đôi năm 2015. Dù đây không phải vấn đề của riêng Trung Quốc, nó ngày càng gây bất lợi cho mong muốn giành tự chủ trong ngành công nghiệp bán dẫn để giảm thiểu rủi ro của quốc gia.

Còn theo một báo cáo khác của ngân hàng đầu tư CICC, vấn đề không chỉ nằm ở số lượng mà còn là chất lượng. Các kỹ sư đào tạo trong nước còn trẻ, đồng nghĩa với thiếu vắng bóng dáng lãnh đạo, đặc biệt trong sản xuất chip.

Những năm gần đây, số lượng chuyên gia làm trong ngành bán dẫn Trung Quốc đã tăng lên nhờ mức lương hấp dẫn và hỗ trợ hào phóng từ Chính phủ. Báo cáo của CICC chỉ ra hỗ trợ năm 2016 từ nhà nước cho ngành bán dẫn, bao gồm cả đầu tư trực tiếp và miễn giảm thuế nghiên cứu, phát triển, chiếm 0,12% GDP.

Vài năm trước, thiết kế và sản xuất chip không phải ngành nghề hấp dẫn đối với sinh viên Trung Quốc, theo một quan chức cấp cao tại một công ty chip lớn của Mỹ. Trước năm 2015, rất khó tuyển cử nhân từ Đại học Thanh Hoa, Đại học Bắc Kinh, Đại học Phục Đán hay Đại học Thượng Hải – bốn trường hàng đầu trong nước. Lựa chọn hàng đầu của nhiều tân cử nhân truyền thông và vi điện tử là các doanh nghiệp Internet.

Tính đến cuối năm 2019, Trung Quốc có khoảng 510.000 người đang làm trong ngành bán dẫn, tăng 11% theo năm, 350.000 người trực tiếp liên quan tới thiết kế hoặc sản xuất. Để so sánh, Mỹ có khoảng 280.000 chuyên gia trong thiết kế và sản xuất bán dẫn.

Tỷ lệ người có bằng cấp trong lĩnh vực bán dẫn tại Trung Quốc cao hơn tại Mỹ vào năm 2019, song các trường học lại xếp hạng thấp hơn. Là nơi khai sinh công nghệ bán dẫn hiện đại, ngành công nghiệp chín muồi của Mỹ có khả năng đào tạo nhiều chuyên gia hơn.

Ông Peng Hu, Giám đốc Phòng nghiên cứu tại CICC, cựu lãnh đạo Huawei, nhận định Trung Quốc không thiếu nhân tài thiết kế bán dẫn. Chẳng hạn, bộ phận thiết kế chip của Huawei - HiSilicon - có khả năng đe dọa vị trí thống trị của các công ty bán dẫn Mỹ.

Tuy nhiên, Trung Quốc lại thiếu nhân tài trong sản xuất, đặc biệt là những người làm chủ được công nghệ vì nó liên quan đến nhiều môn học như vật lý, hóa học. “Bất kỳ ai có dưới 20 năm kinh nghiệm sẽ thấy khó làm chủ nó”, ông nói.

Lãnh đạo đất nước đã nhận ra vấn đề và đưa ra nhiều biện pháp khắc phục. Vào tháng 8/2020, ba tháng sau khi chính quyền cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump cấm Huawei mua chip từ các nhà máy bán dẫn, Trung Quốc ban hành chính sách số 8, là hướng dẫn chi tiết để thúc đẩy ngành bán dẫn với ưu đãi thuế, hỗ trợ tài chính, chương trình đào tạo tốt hơn, kết hợp giữa học thuật và thực nghiệm.

Đại học Bắc Kinh và Đại học Thanh Hoa đã thành lập các trường vi mạch vào tháng 4 và tháng 7 năm nay. Theo ông Zhang, chương trình đào tạo mới sẽ giúp cung ứng người lao động cần thiết khi ngành công nghiệp ngày càng tinh vi hơn, đòi hỏi cả kiến thức trong lớp học lẫn kinh nghiệm thực tế.

Các chuyên gia nhận xét học tập tại trường mới dừng ở dạy ý tưởng và lý thuyết mà chưa cung cấp kỹ năng thực hành. Vì vậy, đưa cả hai xích lại gần nhau, tương tự những gì Đài Loan đã làm, có thể là chìa khóa thành công.

Richard Chen, một kỹ sư wafer Đài Loan đang làm việc tại Đại lục, cho rằng cần doanh nghiệp đào tạo tay nghề, trường học không phải nơi làm điều này tốt nhất. Một giải pháp khác là đưa lao động lành nghề từ nước ngoài sang, song mức lương và môi trường làm việc có có thể là một trở ngại. Mức lương trung bình hàng năm trong ngành bán dẫn Trung Quốc là 30.000 USD vào năm 2020, thấp hơn nhiều so với mức 170.000 USD tại Mỹ.

Du Lam (Theo SCMP)

Nvidia đối mặt cuộc điều tra thương vụ 54 tỷ USD

Nvidia đối mặt cuộc điều tra thương vụ 54 tỷ USD

Liên minh châu Âu (EU) sẽ mở cuộc điều tra về thương vụ Nvidia mua lại nhà thiết kế chip ARM trị giá 54 tỷ USD.

">

Tham vọng độc lập bán dẫn của Trung Quốc sụp đổ?

Nhận định, soi kèo Trẻ TPHCM vs Ninh Bình, 18h00 ngày 28/2: Khách đáng tin


Ảnh có tính chất minh họa
">

'Dạy' con bằng lửa

{keywords}DJ 3LAU - hay còn gọi là Justin Blau - tại một buổi biểu diễn ở Miami, Florida. Ảnh: Sergi Alexander / Getty Images.

Trước khi có NFT, đầu tư vào quyền xuất bản âm nhạc hầu như không thể, trừ khi bạn có hàng triệu USD. Vậy nên điều này đã giới hạn các nhà đầu tư chủ yếu là những hãng thu âm, quỹ đầu cơ và các nhà đầu tư được công nhận (các cá nhân có tài sản ròng hơn 1 triệu USD). Điều đó đồng nghĩa với việc mua một catalogue của một nghệ sĩ nổi tiếng - ví dụ như Tina Turner, người vừa bán danh mục của mình với giá 50 triệu USD. Giờ đây với các nền tảng như Royal và NFTs, mọi người có thể đầu tư vào các bài hát riêng lẻ thay vì toàn bộ album và thậm chí là các phần nhỏ của một bài hát.

Royal sẽ chia các phần tiền bản quyền của một bài hát thành các phần nhỏ và bán chúng dưới dạng NFT, làm cho nó có giá cả phải chăng hơn nhiều đối với các nhà đầu tư nhỏ.

“Hãy tưởng tượng bạn mua một đĩa than và tất cả chỉ có 100 đĩa than trong album. Khi sở hữu tác phẩm nghệ thuật hữu hình, bạn cũng tham gia vào việc gia tăng tiền bản quyền của bài hát. Chúng tôi muốn gọi đó là sự chuyển nhượng quyền cho việc mua tác phẩm nghệ thuật” - Blau nói.

Ý tưởng là đầu tư vào một nghệ sĩ mới và kiếm tiền bản quyền khi nghệ sĩ đó trở nên nổi tiếng bằng cách cho phép họ kiếm tiền từ quyền doanh thu phát nhạc trực tuyến cho các bài hát.

“Tôi nghĩ sẽ thật tuyệt nếu người hâm mộ có thể đồng sở hữu tác phẩm âm nhạc cùng các nghệ sĩ yêu thích của họ. Người hâm mộ là những nhân tố khiến nghệ sĩ trở nên nổi tiếng…Vậy tại sao không để người hâm mộ tham gia vào quá trình trưởng thành và phát triển của nghệ sĩ” - Blau cho biết. 

Hiệu ứng cộng đồng

Blau nói rằng mô hình kinh doanh này cũng tạo ra một hiệu ứng cộng đồng khó có thể tái tạo. Anh lập luận rằng âm nhạc thúc đẩy sự kết nối cảm xúc với người nghe - họ phát trực tuyến, chia sẻ bài hát với bạn bè, thêm bài hát vào danh sách phát và nhảy theo bài hát đó trên Tiktok. Người hâm mộ là động lực thúc đẩy sự nổi tiếng của một bài hát, nhưng họ không có bất kỳ quyền sở hữu hay nhận bất kỳ giá trị nào ngoài mối liên hệ tình cảm. Theo Blau, khi một nghệ sĩ chia sẻ tiền bản quyền của họ với những người hâm mộ trên Royal, họ đang làm cho mối quan hệ đó thậm chí còn có giá trị hơn đối với người hâm mộ, những người sẽ có động lực tài chính để phát trực tuyến và quảng bá bài hát đó nhiều hơn.

Nam ca sĩ với nghệ danh 3LAU này đang phát hành một bài hát vào thứ 6 có tên “Worst Case”, đây sẽ là bài hát đầu tiên anh đồng sở hữu với người hâm mộ. Anh tặng 50% tiền bản quyền phát trực tuyến của mình cho 333 người chiến thắng, những người sẽ được trả tiền mỗi khi bài hát được phát trực tuyến. Ngay sau đó, Royal sẽ tổ chức một loạt các buổi biểu diễn trực tiếp của những nghệ sĩ độc quyền được họ lựa chọn trước khi đến đích cuối cùng là mở ra nền tảng cho nhiều nghệ sĩ hơn tham gia vào năm sau.

{keywords}
Một du khách xem một “tác phẩm nghệ thuật kỹ thuật số NFT” được bán đấu giá vào ngày 20/5 tại nhà đấu giá Millonosystemque, Brussels, Bỉ. Ảnh: Kenzo TRIBOUILLARD.

Ngành công nghiệp âm nhạc bị tác động như thế nào?

Spotify đã phá vỡ cách phân phối và nghe nhạc khi ra mắt vào năm 2006. Bây giờ Blau đang tìm cách phá vỡ cách sở hữu âm nhạc, nhằm xác định lại ý nghĩa của việc sở hữu một bài hát. Anh tin rằng công nghệ blockchain sẽ thay đổi tất cả các khía cạnh của ngành công nghiệp âm nhạc, đặc biệt là tiền bản quyền. Blau hình dung ra một tương lai mà quyền sở hữu thực tế đối với quyền doanh thu chính của bài hát cho phép các nghệ sĩ rời khỏi guồng quay của ngành công nghiệp âm nhạc để cùng những người hâm mộ của họ thu về những giá trị họ xứng đáng được hưởng.

Blau nói: “Việc sử dụng NFT và tất cả các loại công nghệ blockchain để phổ biến quyền sở hữu và loại bỏ những người trung gian trong ngành công nghiệp âm nhạc là vô cùng mạnh mẽ và chắc chắn sẽ xảy ra trong tương lai. Chúng tôi rất vui khi xây dựng một lớp trên nền công nghiệp âm nhạc hiện tại”. (Mã định danh không thể thay thế là tài sản kỹ thuật số duy nhất được liên kết với chuỗi khối. NFT có thể đại diện cho hầu như bất kỳ tài sản kỹ thuật số nào, bao gồm tác phẩm nghệ thuật, nhạc hoặc phim, vật phẩm ảo và tệp âm thanh).

Công ty đầu tư tiền điện tử Paradigm là một đối tác tin tưởng, đồng dẫn đầu vòng hạt giống trị giá 16 triệu USD của Royal with Founders Fund. Fred Ehrsam - đồng sáng lập và đối tác quản lý tại Paradigm và đồng sáng lập Coinbase - cho biết: “Crypto thay đổi trò chơi với những người sáng tạo. Họ có thể đến trực tiếp người hâm mộ, không cần trung gian hoặc các hãng lớn. Ngược lại, người hâm mộ có thể đầu tư vào những người sáng tạo yêu thích của họ. Đầu tư và văn hóa đang hòa làm một”.

Các nghệ sĩ cũng được hưởng lợi. Trong nhiều thập kỷ, họ đã phải tham gia vào những hợp đồng bất lợi. Trung bình, các nghệ sĩ chỉ nhận được một tỷ lệ phần trăm nhỏ trong doanh thu mà âm nhạc của họ tạo ra. Họ cũng mất quyền kiểm soát rất nhiều quyết định đối với âm nhạc của mình. Blau cho biết bằng cách cho phép các nghệ sĩ bán bản quyền âm nhạc của họ trực tiếp cho người hâm mộ, họ có thể quyết định họ muốn bán bao nhiêu và với giá nào, trong khi vẫn kiểm soát được những gì xảy ra với các bài hát của họ.

Royal sẽ giới thiệu các bài hát của các nghệ sĩ độc lập mới nổi cũng như các ngôi sao lớn do hãng đại diện. Blau nói: “Chúng tôi chắc chắn muốn làm việc với các nghệ sĩ mới nổi để kết nối trực tiếp với người hâm mộ trên Royal và bắt đầu sự nghiệp của họ... cũng giống như các nghệ sĩ làm việc với các hãng tận hưởng sự kết nối tương tự” - Blau nói.

Tương tự như các dịch vụ NFT trên các nền tảng như OpenSea, người dùng Royal sẽ được thông báo về việc ra mắt trước thời hạn và có thể mua mã định danh phiên bản giới hạn của bản quyền bài hát, họ sẽ có thể giao dịch trên Royal và các nền tảng khác. Royal đang sử dụng Ethereum để bắt đầu, nhưng có kế hoạch kết hợp nhiều chuỗi khối trong tương lai.

{keywords}
Nhóm nhạc rock Kings Of Leon. Ảnh: Press/NME.

Các thị trường NFT đã rất nóng, với các nhà đầu tư đổ hàng trăm triệu USD giá trị của tiền mã hóa vào nghệ thuật kỹ thuật số, trong khi nghệ sĩ có thêm thu nhậptừ việc sử dụng blockchain để kiếm tiền từ âm nhạc của họ. Grimes - nhạc sĩ người Canada (và bạn gái cũ của Elon Musk) và ban nhạc rocker của Kings of Leon đã bán đấu giá các sản phẩm âm nhạc của họ dưới dạng token. Blau - một nhà đầu tư ban đầu vào NFT - đã bán album được token hóa đầu tiên trên thế giới, thu về 11,7 triệu USD trong vòng chưa đầy 24 giờ và nhanh chóng giữ kỷ lục về mã định danh không thể thay thế đắt nhất từng được bán.

Royal không phải là người chơi đầu tiên của loại hình này. Royal Exchange - một thị trường trực tuyến để mua và bán bản quyền - bắt đầu bán quyền xuất bản âm nhạc dưới dạng NFT vào tháng 6/2021.

Nguyễn Minh (theo Yahoo Finance)

 

NFT Music - Từ sưu tầm đến cộng đồng

NFT Music - Từ sưu tầm đến cộng đồng

Theo dõi những thương vụ NFT trong âm nhạc, đặc biệt là sự bùng nổ trong suốt 12 tháng qua khi gần 70 triệu USD đổ vào thị trường này, Nftnow đã nghiên cứu và xuất bản một số báo cáo dài hạn về các xu hướng trong thời gian tới.

">

Bài 3: NFT giúp người hâm mộ đầu tư vào âm nhạc

友情链接