Nhận định, soi kèo Sturm Graz vs Leipzig, 3h00 ngày 30/1: Không nhiều động lực
发布时间：2025-04-16 18:25:12 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Phạm Xuân Hải - 29/01/2025 05:25 Cúp C1 Châu
giá vàng nhẫn trơn 9999 hôm naygiá vàng nhẫn trơn 9999 hôm nay、、。
ậnđịnhsoikèoSturmGrazvsLeipzighngàyKhôngnhiềuđộnglựgiá vàng nhẫn trơn 9999 hôm nay Phạm Xuân Hải - 29/01/2025 05:25 Cúp C1 Châu Âu
相关文章
Nhận định, soi kèo Shenzhen Peng City vs Changchun YaTai, 19h00 ngày 15/4: Nối tiếp niềm vui
Hồng Quân - 14/04/2025 18:54 Nhận định bóng đ2025-04-16![](<p class="t-j">Xu thế đầu tư nhà đất tỉnh lẻ “vệ tinh”</p><p class="t-j">Năm 2019 đánh dấu sự dịch chuyển dòng tiền BĐS ra khỏi các trung tâm trên khắp ba miền. Ở phía Nam, lượng lớn vốn đã “chảy” từ TP.HCM sang các tỉnh lân cận như Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương. Còn riêng khu vực đồng bằng sông Cửu Long - một điểm sáng BĐS bởi chỉ số tăng trưởng kinh tế khu vực năm 2018 đạt 7,8%, thì chứng kiến sự tăng tốc của các “vệ tinh” quanh trung tâm TP. Cần Thơ. Được xem là tỉnh liên kết quan trọng trong nhiều lĩnh vực, Hậu Giang hứa hẹn sẽ hòa nhịp vào xu thế đầu tư nhà đất “vệ tinh” tỉnh lẻ.</p><p class="t-j">Nếu nhắc đến các đô thị giàu tiềm năng nhà đất trong khu vực đồng bằng sông Cửu Long như An Giang, Bạc Liêu, thì Hậu Giang là cái tên không thể thiếu bởi sự phát triển công - nông nghiệp vững chắc, dư địa rộng lớn. Trong bối cảnh tương lai khi các dự án cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận - Cần Thơ, tuyến Quản Lộ - Phụng Hiệp, cầu Đại Ngãi được triển khai gấp rút, thì Hậu Giang sẽ mở rộng hơn nữa thế mạnh giao thương “vệ tinh”.</p><p class="t-j">Ba năm trở lại đây, tốc độ tăng trưởng kinh tế của Hậu Giang đạt 6,82%/năm; thu nhập bình quân đầu người 36 triệu đồng/năm, tăng gấp 6 lần so năm 2004. Điều này là hệ quả tất yếu bởi Hậu Giang chịu sự ảnh hưởng rất nhiều từ sự lớn mạnh của thành phố Cần Thơ. Trong bối cảnh “Hội nghị xúc tiến đầu tư TP Cần Thơ năm 2018” diễn ra thành công tốt đẹp với 19 nhà đầu tư cùng cam kết tổng số vốn gần 85.000 tỉ đồng, Hậu Giang sẽ tiếp đà vươn xa hơn nữa bởi sự tiếp sức của “người anh” Cần Thơ.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/05/30/09/hau-giang-don-song-dau-tu-nam-2020.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Hậu Giang - BĐS “vệ tinh” tiềm năng nhờ thừa hưởng nhiều hạ tầng kinh tế từ “hạt nhân” Cần Thơ</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Cơ hội đầu tư đa dạng ngành nghề </p><p class="t-j">Hậu Giang là một tỉnh tương đối non trẻ ở đồng bằng sông Cửu Long so với thành phố “đầu não” Cần Thơ. Vị trí địa lý thuận lợi khi cách TP.HCM hơn 200km về phía Tây Nam, và liền kề trung tâm thành phố Cần Thơ. Điều này mở ra cơ hội giao thương khi hạ tầng giao thông ngày càng được cải thiện. Thế mạnh tự nhiên của tỉnh nằm ở 87% diện tích đất sản xuất nông nghiệp, với nhiều loại nông thủy sản, lúa gạo nổi tiếng. Bên cạnh đó, Hậu Giang có khoảng 70% dân số trong độ tuổi lao động; cùng với nhiều ưu đãi thuận lợi trong việc phát triển kinh tế, hạ tầng, phát triển nông nghiệp... nên tạo lợi thế to lớn cho các nhà đầu tư trên đa dạng ngành nghề.</p><p class="t-j">Ngoài ra, Hậu Giang luôn duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế ở mức khá, từ 6,6 đến 8%; thu ngân sách từ 179 tỷ đồng tăng lên hơn 20 nghìn tỷ đồng. Hạ tầng giao thông cải thiện tối đa, nổi bật là dự án đường nối Vị Thanh - Cần Thơ với tổng vốn đầu tư gần 3.000 tỷ đồng, ngoài ra còn có dự án nâng cấp Quốc lộ 61B, dự án đường dọc kênh Tám Ngàn. Tại “Hội nghị xúc tiến đầu tư Hậu Giang 2017”, tỉnh kêu gọi thành công 7 dự án trọng điểm với tổng vốn dự kiến 261 triệu USD. Ngoài ra, tỉnh cũng đã thu hút được nhiều dự án vốn đầu tư lớn từ các doanh nghiệp ngoài nước như Hà Lan, Nhật Bản, Australia, Hoa Kỳ, Malaysia, Canada thông qua 28 dự án FDI, với tổng mức đầu tư đăng ký gần 828 triệu USD.</p><p class="t-j">Từ đây, cơ hội đầu tư được mở rộng và phát triển trên đa dạng lĩnh vực tại tỉnh Hậu Giang trong thời gian sắp tới. Hòa vào xu hướng chuyển dịch đầu tư BĐS tỉnh lẻ, tiềm năng phát triển mạnh mẽ cùng hạ tầng giao thông cải thiện, tỉnh Hậu Giang được nhiều chuyên gia đánh cao là điểm đón sóng đầu tư nhà đất mạnh mẽ trong cuối 2020 và đầu năm 2021 khi mà nhiều nhà đầu tư BĐS chuyên nghiệp đã đổ về đây xin quỹ đất gần Cần Thơ.</p><p class="t-j">Ngoài ra, vấn đề dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu thì Hậu Giang, Sóc Trăng với việc tiếp giáp với bờ sông Hậu sẽ là một trong những điểm sáng để các nhà đầu tư nước ngoài nghiên cứu đặt các nhà máy sản xuất, gia công, điều này cũng đồng nghĩa với việc nhiều nhà máy, xí nghiệp, khu công nghiệp được hình thành kéo theo đó là các dịch vụ, ngành nghề khác phát triển dẫn đến quá trình đô thị hoá. Việc đi tắt đón đầu làn sóng của các nhà đầu tư BĐS là không thể tránh khỏi.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/05/30/09/hau-giang-don-song-dau-tu-nam-2020-1.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">BĐS công nghiệp là xu thế đi tắt đón đầu cùng tiến độ đô thị hoá của Hậu Giang trong tương lai</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Vạn Phát sông Hậu trở thành điểm sáng đầu tư</p><p class="t-j">Khu đô thị Vạn Phát sông Hậu (Khu dân cư thương mại dịch vụ Mái Dầm, Hậu Giang) được đánh giá là cơ hội đầu tư sáng giá với vị trí đắc địa nối liền trung tâm TP. Cần Thơ, giàu giá trị tiềm năng khi nằm trong trục đường công nghiệp chính ven bờ sông Hậu và dễ dàng kết nối với Sóc Trăng - Trà Vinh - Vĩnh Long.</p><p class="t-j">Hòa cùng xu thế dịch chuyển “sóng” đầu tư tỉnh lẻ, và các tuyến đường huyết mạch được cải thiện nâng cấp, tiềm năng liên kết vùng của Khu đô thị Vạn Phát sông Hậu sẽ mở ra mạnh mẽ.</p><p class="t-j">Đặc biệt, Dự án Vạn Phát sông Hậu - khu đô thị thủ phủ công nghiệp miền Tây được xem là dự án tiên phong với tiện ích nội - ngoại khu đầy đủ, thiết kế nhà phố chuyên nghiệp, đáp ứng đa dạng nhu cầu đầu tư.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/05/30/09/hau-giang-don-song-dau-tu-nam-2020-2.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> Vạn Phát Sông Hậu - khu đô thị thủ phủ công nghiệp miền Tây là dự án tiên phong đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhiều khu công nghiệp tại Hậu Giang</td></tr></tbody></table><p>Thúy Ngà</p>)
Hậu Giang đón sóng đầu tư năm 2020
2025-04-16
Siêu máy tính dự đoán Atalanta vs Bologna, 17h30 ngày 13/4
Hồng Quân - 12/04/2025 22:02 Máy tính dự đoán2025-04-16
![](<table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2021/12/12/22/ba-loi-khuyen-cho-nguoi-muon-khoi-nghiep-cua-ceo-startup-trieu-do.jpg" alt="{keywords}"></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Keith Tan, nhà sáng lập kiêm CEO startup Crown Digital</td></tr></tbody></table><p>Chuỗi café ban đầu của Tan nhanh chóng trở thành Crown Digital, một công ty công nghệ với mục tiêu nâng cao hiệu quả ngành F&B (thực phẩm và đồ uống). Sau 6 năm, sản phẩm đầu tay của công ty - robot pha café tự động Ella – đang phục vụ các ly latte và capuccino tại nhiều ga tầu ở Tokyo, Nhật Bản. Ông đang có những kế hoạch tương tự tại Singapore năm 2022.</p><p>Theo CEO startup triệu đô, con đường dẫn đến thành công đòi hỏi phải học hỏi nhiều điều. Ông đã chia sẻ ba lời khuyên cho những người muốn thành lập doanh nghiệp riêng của mình.</p><p>1. Đánh giá nghiêm khắc</p><p>Trước hết, cần đánh giá ý tưởng của bạn một cách nghiêm khắc và bảo đảm chúng có mục đích nào đó. Trong trưởng hợp của Tan, khi thiết kế Ella năm 2018, ông không theo đuổi sự mới lạ. Thay vào đó, ông muốn tìm ra giải pháp thực sự cho việc thiếu hụt nhân lực đã ảnh hưởng đến quán café của mình và các cửa hàng F&B khác.</p><p>Một robot tự động hoàn toàn, biết phục vụ café đúng giờ chính là giải pháp. Vì thế, ông và cộng sự bắt đầu tạo ra sản phẩm. Bên cạnh đó, cần phải nghĩ ra một mô hình kinh doanh bền vững để bổ trợ cho sản phẩm.</p><p>2. Bán ý tưởng</p><p>Tiếp theo, bạn cần có khách hàng chịu mua ý tưởng, dù người đó là đồng sáng lập nhà đầu tư, nhân viên hay khách hàng. “Bạn cần biết bán ý tưởng và đam mê với nó”, Tan nói trên CNBC.</p><p>Điều đó không phải lúc nào cũng dễ dàng, đặc biệt trong những ngày đầu lập nghiệp. Tan nhớ lại những khó khăn khi tìm cách thu hút nhân viên và nhà đầu tư khi giới thiệu Crown Digital. Tuy vậy, bạn cần tự tin với ý tưởng của mình và truyền đạt cho người khác.</p><p>3. Tìm kiếm đối tác</p><p>Điều quan trọng thứ ba là tìm được đối tác, người có thể giúp doanh nghiệp của bạn phát triển lên tầm cao mới. Với Tan, điều này đồng nghĩa bắt tay với các nhà vận hành vận tải như công ty đường sắt JR East của Nhật Bản hay mạng lưới tầu điện ngầm SMRT của Singapore, giúp sản phẩm đến với nhiều người dùng hơn.</p><p>Cả hai hãng đều đầu tư vào Crown Digital với tổng số tiền 3,1 triệu USD, nâng định giá startup lên hơn 35 triệu USD. Theo Tan, “Bạn không thể tự mình làm tất cả. Tuy nhiên, nếu có thể gây ảnh hưởng với đối tác để giúp bạn, nó sẽ có ích rất nhiều”.</p><p>Du Lam (Theo CNBC)</p><p> </p><p> </p>)
![](<p style="text-align: left;">Chiều ngày 19/12, phiên xét xử Nguyễn Thái Luyện (Chủ tịch Công ty Alibaba) và các đồng phạm tiếp tục với phần bào chữa của luật sư và tự bào chữa của các bị cáo.</p><p style="text-align: left;">Luật sư Nguyễn Đức Thắng Ý (bào chữa cho bị cáo Luyện) cho rằng, thân chủ của mình không lừa đảo, đề nghị chuyển tội danh của bị cáo thành tội “Lừa dối khách hàng” và đề nghị HĐXX trả hồ sơ để điều tra bổ sung.</p><p style="text-align: left;">Tự bào chữa cho mình, Nguyễn Thái Luyện đồng ý một phần với quan điểm bào chữa của các luật sư.</p><p style="text-align: left;">Bị cáo cho rằng, trong phần luận tội của VKS có lập luận khá rõ ràng. Tuy nhiên, trong bản luận tội chỉ tập trung về việc phân lô, tách thửa chứ không đề cập đến hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, nhưng lại kết luận bị cáo lừa đảo với khung hình phạt rất cao lên tới chung thân.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/19/thailuyen-1202.jpg?width=0&s=HdGmpDL08vkIZ81d_wYeRw" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/19/thailuyen-1202.jpg?width=0&s=HdGmpDL08vkIZ81d_wYeRw" alt="" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/19/thailuyen-1202.jpg?width=260&s=ttYGuMkcqbfThcE9g6khyQ"></picture><figcaption>Bị cáo Nguyễn Thái Luyện</figcaption></figure><p style="text-align: left;">“Quá trình điều tra, tôi có hỏi tại sao khởi tố tôi tội lừa đảo, thì phía CQĐT trả lời là do có nhiều người làm đơn tố giác. Tôi đề nghị được xem một vài đơn của khách hàng, CQĐT đã đồng ý, nhưng tới giờ tôi vẫn chưa được xem", Nguyễn Thái Luyện trình bày.</p><p style="text-align: left;">Theo bị cáo này: "Khi tư vấn cho khách hàng, tôi cho đi xem đất, mọi việc đều rất minh bạch, không lừa dối. Tôi đã giao và ký chuyển nhượng cho khách hàng, nhiều dự án đã có khách hàng ở, sinh sống ở đó rồi”.</p><p style="text-align: left;">Một lần nữa khẳng định toàn bộ tài sản của mình đang có là các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nếu tòa đồng ý thì khách hàng vẫn có thể tiếp tục hợp đồng. Nếu khách hàng muốn lấy tiền thì công ty sẽ thanh toán lại tiền đã mua dự án và trả lãi theo lãi suất ngân hàng.</p><p style="text-align: left;">“Tôi không lừa đảo là sự thật. Từ khi khởi nghiệp kinh doanh thì mục đích chính của tôi là mong muốn giới thiệu cho khách hàng những lô đất vùng ven giá rẻ, giúp khách hàng giàu lên. Bởi vì đất vùng ven, tiếp giáp thành phố sẽ tăng giá.</p><p style="text-align: left;">Tôi mong muốn tạo công ăn việc làm cho các bạn trẻ để nuôi bản thân và gia đình. Toàn bộ đồng tiền thu được tôi không sử dụng cho cá nhân mà dùng để phục vụ cho hoạt động của công ty. Toàn bộ dự án đều có đất, không có lừa.</p><p style="text-align: left;">Tôi xây dựng công ty tầm nhìn tới 5 năm với mục tiêu “không chạm được vào vì sao thì cũng phải chạm tới bầu trời”. Mục tiêu là hướng tới 3 đối tượng: các cán bộ nhân viên, khách hàng và xã hội”, Nguyễn Thái Luyện nói.</p><p style="text-align: left;">Tự bào chữa cho mình, bị cáo Nguyễn Thái Lĩnh (em trai Nguyễn Thái Luyện) bật khóc nói: “Bị cáo không nhận thức được việc làm của mình, nhưng bị cáo tin anh trai không lừa đảo”.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/19/bicao-1203.jpg?width=0&s=H0HzS_HhOEAJ4Kpp7VS7Sw" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/19/bicao-1203.jpg?width=0&s=H0HzS_HhOEAJ4Kpp7VS7Sw" alt="" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/19/bicao-1203.jpg?width=260&s=Y2Xj93Py5WDouCHCnB8qnQ"></picture><figcaption>Các bị cáo tại tòa</figcaption></figure><p style="text-align: left;">Trước đó, trong phần luận tội, đại diện VKS cho hay, các hồ sơ, tài liệu đã thể hiện, Nguyễn Thái Luyện để người thân tín đứng tên nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp tại các tỉnh Đồng Nai, Bình Thuận, Bà Rịa- Vũng Tàu… rồi ủy quyền cho các công ty con của Công ty Alibaba. Sau đó, Luyện chỉ đạo vẽ dự án không có thật để dụ dỗ, lôi kéo khách hàng.</p><p style="text-align: left;">Thậm chí có những thửa đất vừa mới đặt cọc hoặc chưa mua, Luyện cũng chỉ đạo nhân viên vẽ dự án để bán cho khách hàng.</p><p style="text-align: left;">UBND các địa phương nơi Công ty Alibaba lập dự án không hề nhận được hồ sơ xin lập dự án và Công ty Alibaba cũng không làm thủ tục xin cấp phép đầu tư dự án phân lô, bán nền tại cả 58 dự án. </p><p style="text-align: left;">Nguyễn Thái Luyện và các đồng phạm đã sử dụng chiêu thức bán giá rẻ, có những lô đất chỉ có giá hơn 100 triệu đồng, bán trả góp mỗi tháng 2-3 triệu, thu mua lại giá cao, trả lãi… để lừa đảo khách hàng.</p><p style="text-align: left;">Vì vậy, cáo trạng truy tố các bị cáo về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” là có cơ sở, đúng người, đúng tội, đúng pháp luật.</p><p style="text-align: left;">Từ đó, VKS đề nghị HĐXX tuyên phạt Nguyễn Thái Luyện tù chung thân, vợ và em trai của Luyện cũng bị đề nghị mức án 30 năm tù.</p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/19/luyendd-726.jpg?width=0&s=zNgxVgpaV6GdAEzTg3LK8w" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/12/19/luyendd-726.jpg?width=260&s=gNQ7-qDmauDjueuxdYtVOg" alt="Chủ tịch Alibaba Nguyễn Thái Luyện bị đề nghị tù chung thân"></picture><h3 class="insert-wiki-title">Chủ tịch Alibaba Nguyễn Thái Luyện bị đề nghị tù chung thân</h3>VKSND TP.HCM đề nghị mức án tù chung thân với bị cáo Nguyễn Thái Luyện, Chủ tịch địa ốc Alibaba và 30 năm với vợ của bị cáo này.)
最新评论