(Dân trí) - Theo quy định của TP Hà Nội, từ ngày 7/10, thửa đất sau khi thu hồi còn lại dưới 15m2, mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng là 3m sẽ không được tồn tại.

Vừa qua, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định 61 quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố, có hiệu lực từ ngày 7/10/2024.

Các trường hợp không đủ điều kiện tồn tại đối với đất ở, thửa đất sau thu hồi có ít nhất một cạnh tiếp giáp tuyến đường giao thông và có diện tích đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ dưới 15m2, kích thước mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng dưới 3m.

Thửa đất sau thu hồi không có lối đi và có diện tích đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa cũng sẽ không được tồn tại.

Bên cạnh đó, đối với đất khác, thửa đất sau khi thu hồi có diện tích đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ dưới 50m2 không đủ điều kiện tồn tại.

Quyết định cũng quy định cụ thể việc hợp thửa đối với các trường hợp không đủ điều kiện tồn tại.

Trường hợp 1, đối với người sử dụng đất có giấy tờ hợp pháp, UBND cấp huyện thông báo, hướng dẫn người đang sử dụng đất thực hiện thỏa thuận về chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất để hợp thửa đất theo quy định 

Người sử dụng đất được tạo điều kiện thuận lợi làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất và thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định.

Trường hợp 2, đối với đất chưa được cấp giấy chứng nhận nhưng đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, UBND cấp huyện tiến hành kiểm tra, xét duyệt, thông báo, hướng dẫn người đang sử dụng đất thỏa thuận và thực hiện thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để hợp thửa đất. 

Đồng thời, UBND cấp huyện tiến hành làm thủ tục công nhận quyền sử dụng đất theo quy định sau khi người sử dụng đất hoàn thành việc hợp thửa đất.

Thời gian thực hiện thỏa thuận hợp thửa đất quy định nêu trên là 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp và 90 ngày đối với đất nông nghiệp, kể từ ngày UBND cấp huyện ban hành Thông báo thu hồi đất.

Trường hợp không thực hiện được việc hợp thửa đất theo quy định nêu trên do xét thấy không đủ điều kiện để cho phép hợp thửa đất hoặc người sử dụng đất không có nhu cầu, không thực hiện được thỏa thuận hợp thửa đất, UBND cấp huyện quyết định thu hồi đất và thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, quản lý diện tích đất này theo quy định của pháp luật.

Trường hợp Nhà nước áp dụng biện pháp thu hồi đất để xử lý các trường hợp đất không đủ điều kiện về mặt bằng xây dựng thì trình tự, thủ tục thu hồi đất và việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư được thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai.

Tại Hà Nội, sau khi triển khai thu hồi đất xây dựng đường, những căn nhà siêu mỏng, siêu méo được mọc lên, thậm chí, có những căn có diện tích nền chưa đến 15m2.

(Dân trí) - Lầu Năm Góc cảnh báo binh lính Triều Tiên chiến đấu cùng Nga sẽ trở thành mục tiêu quân sự hợp pháp trong các cuộc giao tranh với Ukraine.

"Nơi họ đóng quân, họ hoàn toàn là mục tiêu bị nhắm tới và chúng tôi dự đoán rằng họ sẽ tham gia chiến đấu", Phó Thư ký báo chí Bộ Quốc phòng Mỹ Sabrina Singh tuyên bố hôm 21/11, đề cập đến nghi vấn Triều Tiên đưa quân tới Nga để tham gia cuộc xung đột với Ukraine.

"Bằng cách đưa một quốc gia nước ngoài khác vào chiến trường, bằng cách đưa hơn 11.000 binh lính Triều Tiên vào cuộc chiến, đó là một hành động leo thang", bà Singh cảnh báo.

"Chúng tôi đã nói rất rõ ràng rằng việc đưa binh lính Triều Tiên vào cuộc chiến, nhất là khi liên quan đến chủ quyền của Ukraine, đồng nghĩa với việc họ trở thành một mục tiêu trong cuộc chiến đó. Vì vậy, họ sẽ bị coi là mục tiêu quân sự hợp pháp", người phát ngôn Lầu Năm Góc nói thêm.

Bà Singh từ chối bình luận về thông tin trên các kênh truyền thông rằng một tướng Triều Tiên đã bị thương trong một cuộc tấn công gần đây vào tỉnh Kursk của Nga.

Đầu tháng 11, người phát ngôn Bộ Ngoại giao Mỹ Matthew Miller cũng cảnh báo lính Triều Tiên sẽ trở thành mục tiêu quân sự nếu tham gia chiến đấu chống lại lực lượng Ukraine.

Cố vấn An ninh Quốc gia Hàn Quốc Shin Won-sik ngày 22/11 cho biết Nga đã cung cấp cho Triều Tiên thiết bị quân sự để đổi lấy việc triển khai quân đội Triều Tiên nhằm hỗ trợ cuộc chiến của Moscow ở Ukraine.

"Nga được cho là đã cung cấp thiết bị và tên lửa phòng không để tăng cường hệ thống phòng không dễ bị tấn công của Bình Nhưỡng. Sau vụ phóng vệ tinh do thám quân sự thất bại của Triều Tiên vào ngày 27/5, Nga đã công bố ý định hỗ trợ các công nghệ liên quan đến vệ tinh cho Triều Tiên và được cho là đã cung cấp nhiều công nghệ quân sự khác nhau", ông Shin nói.

"Chúng tôi tin rằng cũng có viện trợ kinh tế dưới nhiều hình thức khác nhau", quan chức Hàn Quốc nói thêm.

Đài BBC ngày 22/11 đưa tin, Nga được cho là đã cung cấp cho Triều Tiên hơn một triệu thùng dầu kể từ tháng 3 năm nay. Con số này được đưa ra dựa trên phân tích hình ảnh vệ tinh của Trung tâm Nguồn mở, một nhóm nghiên cứu phi lợi nhuận có trụ sở tại Anh.

Cơ quan tình báo Hàn Quốc đầu tuần này tuyên bố, quân đội Triều Tiên được triển khai tới Nga đã được phân công vào lữ đoàn không quân và thủy quân lục chiến của Moscow, trong đó một số binh lính đã tham gia chiến đấu.

Về khả năng xung đột Nga - Ukraine mở rộng thành một cuộc chiến quy mô lớn hơn, ông Shin cho biết điều này khó xảy ra.

"Đặc biệt, Nga rất khó có thể thực sự sử dụng vũ khí hạt nhân", ông Shin nói.

Cơ quan tình báo Hàn Quốc cũng cho rằng, Triều Tiên đã đưa pháo tầm xa sang Nga, bao gồm pháo tự hành 170mm và pháo phóng loạt 240mm. Đánh giá này làm dấy lên suy đoán rằng Triều Tiên có thể gửi thêm một đơn vị pháo binh đến Nga.

Nga và Triều Tiên chưa lên tiếng về những thông tin trên.

Nga và Triều Tiên đến nay tiếp tục bác bỏ cáo buộc Triều Tiên đưa quân đến Nga để tham chiến, cho rằng những cáo buộc này là vô căn cứ. Mặt khác, Moscow nêu rõ, kể cả kịch bản Triều Tiên đưa lính đến Nga cũng không vi phạm luật pháp quốc tế.

Tổng thống Nga Vladimir Putin và Chủ tịch Triều Tiên Kim Jong-un đã phê chuẩn Hiệp ước Đối tác Chiến lược Toàn diện giữa hai nước.

Hiệp ước nêu rõ, hai nước nên "ngay lập tức hỗ trợ quân sự và các hỗ trợ khác bằng mọi phương tiện sẵn có" nếu một trong hai bên rơi vào tình trạng chiến tranh.

(Dân trí) - Với tình trạng thiếu đất nghiêm trọng cho các ngôi mộ, thành phố linh thiêng đang hồi sinh một phong tục chôn cất dưới lòng đất cổ xưa - lối đi thang máy, đèn LED và những xe chở quan tài

Không khí mát mẻ từ sâu bên trong ngọn núi nhẹ nhàng uốn lượn qua các đường hầm vòm cong. Dọc theo các bức tường của các lối đi ngầm, các dãy phòng có kích thước chứa đủ cho một người đã được đào vào đá. Không thể nhầm lẫn – đây là một hầm mộ khổng lồ.

Tuy nhiên, ngôi mộ tập thể này không phải là một di tích của đế chế La Mã. Nó được xây dựng bởi các máy đào điện cỡ lớn và các bức tường được đắp bằng bê tông. Mọi người sẽ đi vào bằng thang máy, và có thể sử dụng một chiếc xe điện để đi qua thành phố ngầm này.

Đối mặt với tình trạng thiếu đất trầm trọng, thành phố Jerusalem đang chuẩn bị vào cuối tháng này để hồi sinh một phong tục chôn cất dưới lòng đất cổ xưa. Một dự án kéo dài bốn năm - đào một dặm đường hầm mê cung vào một sườn đồi ở ngoại ô thành phố linh thiêng Jerusalem để chứa 23.000 xác.

Adi Alphandary, người đứng đầu bộ phận phát triển kinh doanh tại Rolzur, công ty xây dựng của Israel chịu trách nhiệm cho dự án cho biết: “Những gì bạn đang thấy ở đây đó là nghĩa trang ngầm đầu tiên trong kỷ nguyên mới này”.

Tổ chức chôn cất xã hội Kehillat Yerushalayim – tổ chức lớn nhất giám sát các lễ chôn cất của người Do Thái ở Jerusalem, đã tài trợ cho dự án, với chi phí lên tới 45 triệu bảng (hơn 1300 tỷ đồng). Tổ chức đặt ra các quy tắc nghiêm ngặt, bao gồm lệnh cấm hỏa táng và cả việc những người quá cố nên được kết nối trực tiếp với trái đất, có nghĩa là cơ thể của họ nên được trở về mặt đất.

Vì thế, Rolzur đã giữ những ngôi mộ có thể xếp dọc theo các bức tường và có sàn chạm đất. Đồng thời công ty cũng đã sử dụng bê tông để củng cố các buồng một cách chắc chắn nhất.

Đi bộ quanh các đường phố ngầm, trong một chiếc mũ cứng và áo vest, Alphandary nói rằng có một thách thức thiết kế cho dự án này: Bạn làm thế nào để nó trông giống như một nơi thanh bình?

Ánh sáng đèn LED chiếu qua các lối đi nhỏ, một số trong đó cao 15 mét và có thể chứa chín tầng hốc chôn dọc theo mỗi bên. Màu sắc duy nhất trong hầm đến từ ánh sáng màu hổ phách của những chiếc đèn kính khổng lồ treo tại các giao lộ dưới lòng đất - tác phẩm của nghệ sĩ người Đức Yvelle Gabriel.

Lễ khánh thành ngày 30 tháng 10 vừa rồi chỉ mở ra một phần ba đầu tiên của khu phức hợp, với 8.000 ngôi mộ đã sẵn sàng để lấp đầy, trong khi phần còn lại của các đường hầm sẽ tiếp tục được đào.

Di chuyển người chết xuống dưới lòng đất là một ý tưởng mà Rolzur muốn thực hiện trên toàn thế giới, khi các thành phố đang phát triển và mở rộng, nhấn chìm các nghĩa trang ở ngoại ô.

“Bạn có những đô thị khổng lồ và không có đủ đất để xây dựng nghĩa trang”, theo ông Alphandary. “Chúng tôi thấy vấn đề nan giải này trên toàn thế giới”, ông này nói.

Hầm mộ Jerusalem nằm ngay bên dưới Nghĩa trang lớn nhất của người Do Thái, Givat Shaul, nơi đã nhanh chóng cạn kiệt không gian. Nghĩa trang này có gần 250.000 ngôi mộ và đã phải xây dựng các công trình chôn cất nhiều tầng trông giống như những bãi đỗ xe.

“Hãy nghĩ xa hơn một chút”, ông Alphandary nói: “Trong khoảng một trăm năm nữa, tất cả những ngôi mộ này sẽ được lấp đầy. Tất cả những gì chúng ta phải làm là đào thêm 50 mét bên dưới và chúng ta có khả năng sẵn sàng cho 20 lần những gì chúng ta đã làm ở đây.”

“Và đừng lãng phí mặt đất cho những thứ bạn có thể làm dưới lòng đất”. Ông nói.

Thùy Dung

Theo The Guardian