Công an TP Thủ Dầu Một đang phối hợp với các đơn vị nghiệp vụ công an tỉnh Bình Dương điều tra vụ việc anh Đỗ Long (23 tuổi, quê tỉnh Thừa Thiên Huế) tử vong.

Anh Long làm bảo vệ ở công ty cổ phần viễn thông FPT, chi nhánh Bình Dương, địa chỉ ô9, Lô B1, đường D9, KDC Chánh Nghĩa, TP Thủ Dầu Một.

Cơ quan chức năng tới hiện trường làm rõ vụ việc

Theo cảnh sát, sáng nay, khi nhân viên tạp vụ công ty tới dọn dẹp vệ sinh thì phát hiện bảo vệ Long tử vong bên vũng máu.

Qua khám nghiệm tử thi, khám nghiệm hiện trường, cảnh sát nhận định người bảo vệ có thể đã bị sát hại, khi trên thi thể có nhiều vết đâm.

Nhân viên công ty cho hay, nạn nhân mới vào làm bảo vệ ở đây được thời gian ngắn. Tối qua, bảo vệ này trực cùng với đồng nghiệp.

Hiện công an đang lấy lời khai các nhân chứng, những người liên quan để điều tra vụ việc.

Cãi vã khi mổ lợn, thanh niên bị đâm chết

Ông Trương Quang Hiếu, Chủ tịch UBND phường Tân Giang (TP Hà Tĩnh) cho biết, vừa xảy ra án mạng tại lò mổ khiến 1 người tử vong.   

 - Khi tạp vụ tới dọn vệ sinh phát hiện nam bảo vệ gục bên vũng máu. Công an nhận định đây có thể là vụ án mạng khi thi thể nạn nhân có nhiều vết đâm.

Công an TP Thủ Dầu Một đang phối hợp với các đơn vị nghiệp vụ công an tỉnh Bình Dương điều tra vụ việc anh Đỗ Long (23 tuổi, quê tỉnh Thừa Thiên Huế) tử vong.

Anh Long làm bảo vệ ở công ty cổ phần viễn thông FPT, chi nhánh Bình Dương, địa chỉ ô9, Lô B1, đường D9, KDC Chánh Nghĩa, TP Thủ Dầu Một.

Cơ quan chức năng tới hiện trường làm rõ vụ việc

Theo cảnh sát, sáng nay, khi nhân viên tạp vụ công ty tới dọn dẹp vệ sinh thì phát hiện bảo vệ Long tử vong bên vũng máu.

Qua khám nghiệm tử thi, khám nghiệm hiện trường, cảnh sát nhận định người bảo vệ có thể đã bị sát hại, khi trên thi thể có nhiều vết đâm.

Nhân viên công ty cho hay, nạn nhân mới vào làm bảo vệ ở đây được thời gian ngắn. Tối qua, bảo vệ này trực cùng với đồng nghiệp.

Hiện công an đang lấy lời khai các nhân chứng, những người liên quan để điều tra vụ việc.

Cãi vã khi mổ lợn, thanh niên bị đâm chết

Ông Trương Quang Hiếu, Chủ tịch UBND phường Tân Giang (TP Hà Tĩnh) cho biết, vừa xảy ra án mạng tại lò mổ khiến 1 người tử vong.   

Đối với xe mới, những phụ kiện dưới đây nên được cân nhắc lắp thêm ngay sau khi mua xe. Các phụ kiện này đều thuộc nhóm phụ kiện có chức năng hỗ trợ người dùng thay vì chỉ dừng lại ở mức trang trí

Phim cách nhiệt

Tại Việt Nam, nhiệt độ vào mùa hè ở một số nơi có thể lên đến 40 độ C, nếu đậu xe dưới trời nắng thì nhiệt độ bên trong khoang lái có thể đạt mức 50-60 độ C. Việc lắp thêm phim cách nhiệt được xem là trang bị cần thiết, đặc biệt là những người thường xuyên đỗ xe ngoài trời.

Dán phim cách nhiệt cần quan tâm đến các chỉ số cản sáng, chống tia UV...

Bên cách tác dụng giảm nóng cho khoang lái, phim cách nhiệt loại tốt còn có khả năng chống lóa, cản tia UV gây hại cho da...Trên thị trường hiện có khá nhiều dòng phim cách nhiệt, từ loại phổ thông của Trung Quốc đến loại cao cấp của 3M, LLumar.

Chi phí dán phim cách nhiệt khá đa dạng, dao động từ vài triệu đồng đến khoảng 20 triệu đồng tùy theo thương hiệu. Những lưu ý khi lựa chọn phim cách nhiệt là kiểm tra các thông số liên quan đến chỉ số cản sáng, chỉ số cản tia UV, chất lượng phim, chế độ bảo hành...

Camera lùi

Camera lùi là trợ thủ đắc lực cho người lái khi phải lùi xe ở những khu vực chật hẹp, nhiều vật cản thấp và khó quan sát thông qua gương chiếu hậu. Trang bị này dần trở thành một phụ kiện tiêu chuẩn, tuy nhiên vẫn có một vài mẫu xe giá rẻ không được trang bị để có giá bán cạnh tranh hơn.

Lắp thêm cảm biến kết hợp camera lùi giúp việc lùi xe dễ dàng hơn.

Để tăng thêm khả năng quan sát cũng như phát hiện điểm mù, người dùng có thể cân nhắc lắp thêm các cảm biến phía sau. Nếu là người chưa quen với việc canh xe, nên lựa chọn loại camera lùi có sẵn vạch kẻ và xoay theo hướng đánh lái.

Một bộ camera lùi lắp thêm có giá khá rẻ, dao động từ vài trăm nghìn đồng đến dưới 2 triệu đồng. Một vài thương hiệu camera lùi thường được tài xế lâu năm khuyên sử dụng là Vietmap, Pioneer, Webvision...

Camera hành trình

Camera hành trình giúp ghi lại hình ảnh, âm thanh trong suốt quá trình xe di chuyển, thông tin này khá hữu ích trong những tình huống va chạm hay sự cố xảy ra trên đường. Bên cạnh đó, một vài loại camera hành trình còn có khả năng nhận diện biển báo giao thông và cảnh báo cho người lái nếu điều khiển xe quá tốc độ cho phép.

Thị trường có nhiều loại camera hành trình với mức giá đa dạng.

Camera hành trình có thể chia thành 3 loại, bao gồm ghi hình phía trước, ghi hình trước và sau và ghi hình trước/sau lẫn trong khoang lái. Nếu chỉ sử dụng xe cho mục đích cá nhân, gia đình thì chỉ cần chọn mua camera ghi hình trước và sau. Trong khi đó chạy xe dịch vụ thì cần cân nhắc thêm loại ghi hình trong khoang lái.

Giá bán của camera hành trình tương đối đa dạng, những loại phổ thông có giá khởi điểm chỉ ngoài 1 triệu đồng, trong khi đó các loại tích hợp thêm nhận diện biển báo hay làn đường thì giá bán không dưới 4 triệu đồng.

Theo Zingnews

Câu hỏi về sử dụng, mua bán ô tô xin gửi về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Xin cảm ơn!

Tự gắn nhiều đồ trang trí lên ô tô, xe càng thêm xấu

Trong con mắt của tôi, phần lớn những chiếc xe tự lắp thêm đồ trang trí đều trông xấu hơn so với xe nguyên bản.

Những mẫu ôtô phổ thông bán ra thị trường thường không được lắp sẵn những phụ kiện bổ sung để giảm giá bán. Nếu muốn có trải nghiệm tốt hơn với "xế cưng", chủ xe phải chi thêm tiền để lắp thêm những món phụ kiện, tuy nhiên không phải trang bị nào cũng cần thiết và đáng để chi tiền.

Đối với xe mới, những phụ kiện dưới đây nên được cân nhắc lắp thêm ngay sau khi mua xe. Các phụ kiện này đều thuộc nhóm phụ kiện có chức năng hỗ trợ người dùng thay vì chỉ dừng lại ở mức trang trí

Phim cách nhiệt

Tại Việt Nam, nhiệt độ vào mùa hè ở một số nơi có thể lên đến 40 độ C, nếu đậu xe dưới trời nắng thì nhiệt độ bên trong khoang lái có thể đạt mức 50-60 độ C. Việc lắp thêm phim cách nhiệt được xem là trang bị cần thiết, đặc biệt là những người thường xuyên đỗ xe ngoài trời.

Dán phim cách nhiệt cần quan tâm đến các chỉ số cản sáng, chống tia UV...

Bên cách tác dụng giảm nóng cho khoang lái, phim cách nhiệt loại tốt còn có khả năng chống lóa, cản tia UV gây hại cho da...Trên thị trường hiện có khá nhiều dòng phim cách nhiệt, từ loại phổ thông của Trung Quốc đến loại cao cấp của 3M, LLumar.

Chi phí dán phim cách nhiệt khá đa dạng, dao động từ vài triệu đồng đến khoảng 20 triệu đồng tùy theo thương hiệu. Những lưu ý khi lựa chọn phim cách nhiệt là kiểm tra các thông số liên quan đến chỉ số cản sáng, chỉ số cản tia UV, chất lượng phim, chế độ bảo hành...

Camera lùi

Camera lùi là trợ thủ đắc lực cho người lái khi phải lùi xe ở những khu vực chật hẹp, nhiều vật cản thấp và khó quan sát thông qua gương chiếu hậu. Trang bị này dần trở thành một phụ kiện tiêu chuẩn, tuy nhiên vẫn có một vài mẫu xe giá rẻ không được trang bị để có giá bán cạnh tranh hơn.

Lắp thêm cảm biến kết hợp camera lùi giúp việc lùi xe dễ dàng hơn.

Để tăng thêm khả năng quan sát cũng như phát hiện điểm mù, người dùng có thể cân nhắc lắp thêm các cảm biến phía sau. Nếu là người chưa quen với việc canh xe, nên lựa chọn loại camera lùi có sẵn vạch kẻ và xoay theo hướng đánh lái.

Một bộ camera lùi lắp thêm có giá khá rẻ, dao động từ vài trăm nghìn đồng đến dưới 2 triệu đồng. Một vài thương hiệu camera lùi thường được tài xế lâu năm khuyên sử dụng là Vietmap, Pioneer, Webvision...

Camera hành trình

Camera hành trình giúp ghi lại hình ảnh, âm thanh trong suốt quá trình xe di chuyển, thông tin này khá hữu ích trong những tình huống va chạm hay sự cố xảy ra trên đường. Bên cạnh đó, một vài loại camera hành trình còn có khả năng nhận diện biển báo giao thông và cảnh báo cho người lái nếu điều khiển xe quá tốc độ cho phép.

Thị trường có nhiều loại camera hành trình với mức giá đa dạng.

Camera hành trình có thể chia thành 3 loại, bao gồm ghi hình phía trước, ghi hình trước và sau và ghi hình trước/sau lẫn trong khoang lái. Nếu chỉ sử dụng xe cho mục đích cá nhân, gia đình thì chỉ cần chọn mua camera ghi hình trước và sau. Trong khi đó chạy xe dịch vụ thì cần cân nhắc thêm loại ghi hình trong khoang lái.

Giá bán của camera hành trình tương đối đa dạng, những loại phổ thông có giá khởi điểm chỉ ngoài 1 triệu đồng, trong khi đó các loại tích hợp thêm nhận diện biển báo hay làn đường thì giá bán không dưới 4 triệu đồng.

Theo Zingnews

Câu hỏi về sử dụng, mua bán ô tô xin gửi về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Xin cảm ơn!

Tự gắn nhiều đồ trang trí lên ô tô, xe càng thêm xấu

Trong con mắt của tôi, phần lớn những chiếc xe tự lắp thêm đồ trang trí đều trông xấu hơn so với xe nguyên bản.

Đối với ý kiến của cử tri Tp.HCM, Bộ Xây dựng ghi nhận để tổng hợp tình hình và xem xét, sửa đổi vào thời điểm thích hợp.

Bộ Xây dựng vừa có ý kiến về những kiến nghị xung quanh việc quản lý sử dụng nhà chung cư với những bất hợp lý trong các quy định về bảo trì phần sở hữu chung.

Theo kiến nghị của cử tri Tp.HCM, hiện quy định về bảo trì nhà chung cư đang có những bất cập, trong đó nổi lên là quy định: “Trường hợp Ban quản trị tòa nhà chung cư quyết định việc bảo trì phần sở hữu chung của tòa nhà chung cư thì phải được 100% thành viên Ban quản trị đồng ý, trừ trường hợp có thành viên vắng mặt vì lý do bất khả kháng”.

Chính quy định này đã gây khó khăn cho hoạt động của Ban quản trị các chung cư trong việc bảo trì phần sở hữu chung, bởi chỉ cần 1 thành viên không đồng ý cũng không thực hiện được, trong khi đại đa số người dân sống tại chung cư đều đồng ý việc bảo trì.

Cử tri kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét sửa đổi quy định trên cho phù hợp, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động của các Ban quản trị chung cư.

Trong văn bản trả lời cử tri nói trên, Bộ Xây dựng cho hay, theo Luật Nhà ở thì “Ban quản trị nhà chung cư có trách nhiệm quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì đúng mục đích, đúng hạng mục cần bảo trì theo kế hoạch bảo trì đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua hằng năm. Việc sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung phải có hóa đơn tài chính, có thanh toán, quyết toán theo quy định của pháp luật về tài chính và phải báo cáo Hội nghị nhà chung cư. Thành viên Ban quản trị nhà chung cư có quyết định sử dụng kinh phí không đúng quy định thì bị xử lý theo quy định của pháp luật và phải bồi thường thiệt hại".

Xuất phát từ yêu cầu nêu trên, Bộ đã quy định, đối với quyết định chi tiêu kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì phải được 100% thành viên Ban quản trị đồng ý, trừ trường hợp bất khả kháng.

Quy định này là nhằm bảo đảm sự đồng thuận, nhất trí cao và tăng cường vai trò trách nhiệm của các thành viên Ban quản trị khi triển khai các quyết định đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua.

Trước khi ban hành Quy chế nói trên, Bộ Xây dựng cũng đã tổ chức nhiều hội thảo, hội nghị để lấy ý kiến đóng góp của các địa phương, các tổ chức, cá nhân có liên quan, trong đó có quy định về tỷ lệ biểu quyết khi thông qua các quyết định của Ban quản trị nhà chung cư. Hầu hết các ý kiến tham gia góp ý đều nhất trí với quy định về tỷ lệ biểu quyết này.

Qua theo dõi việc thi hành Luật Nhà ở, các quy định và quy chế nêu trên đã nhận được sự đồng tình, ủng hộ của nhiều chủ đầu tư, đông đảo cư dân đang sinh sống trong các nhà chung cư. Trường hợp các thành viên Ban quản trị không thống nhất được theo quy định nêu trên thì có thể tổ chức Hội nghị nhà chung cư bất thường nếu có đơn đề nghị của trên 50% đại diện chủ sở hữu căn hộ đã nhận bàn giao để yêu cầu Hội nghị nhà chung cư xem xét, quyết định.

Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cho biết, đối với ý kiến của cử tri Tp.HCM đề nghị xem xét sửa đổi một số nội dung của Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư (Quy chế 02), Bộ xin ghi nhận để tổng hợp tình hình và xem xét, sửa đổi vào thời điểm thích hợp.

Theo VnEconomy

Kiến nghị sửa quy định về sử dụng quỹ bảo trì chung cư

Cử tri TP. Hồ Chí Minh đề nghị Bộ Xây dựng xem xét sửa quy chế liên quan đến quyền quyết định việc sử dụng quỹ bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư.

Chỉ cần một thành viên trong Ban quản trị không đồng ý thì việc bảo trì nhà chung cư sẽ không thực hiện được...

Đối với ý kiến của cử tri Tp.HCM, Bộ Xây dựng ghi nhận để tổng hợp tình hình và xem xét, sửa đổi vào thời điểm thích hợp.

Bộ Xây dựng vừa có ý kiến về những kiến nghị xung quanh việc quản lý sử dụng nhà chung cư với những bất hợp lý trong các quy định về bảo trì phần sở hữu chung.

Theo kiến nghị của cử tri Tp.HCM, hiện quy định về bảo trì nhà chung cư đang có những bất cập, trong đó nổi lên là quy định: “Trường hợp Ban quản trị tòa nhà chung cư quyết định việc bảo trì phần sở hữu chung của tòa nhà chung cư thì phải được 100% thành viên Ban quản trị đồng ý, trừ trường hợp có thành viên vắng mặt vì lý do bất khả kháng”.

Chính quy định này đã gây khó khăn cho hoạt động của Ban quản trị các chung cư trong việc bảo trì phần sở hữu chung, bởi chỉ cần 1 thành viên không đồng ý cũng không thực hiện được, trong khi đại đa số người dân sống tại chung cư đều đồng ý việc bảo trì.

Cử tri kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét sửa đổi quy định trên cho phù hợp, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động của các Ban quản trị chung cư.

Trong văn bản trả lời cử tri nói trên, Bộ Xây dựng cho hay, theo Luật Nhà ở thì “Ban quản trị nhà chung cư có trách nhiệm quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì đúng mục đích, đúng hạng mục cần bảo trì theo kế hoạch bảo trì đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua hằng năm. Việc sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung phải có hóa đơn tài chính, có thanh toán, quyết toán theo quy định của pháp luật về tài chính và phải báo cáo Hội nghị nhà chung cư. Thành viên Ban quản trị nhà chung cư có quyết định sử dụng kinh phí không đúng quy định thì bị xử lý theo quy định của pháp luật và phải bồi thường thiệt hại".

Xuất phát từ yêu cầu nêu trên, Bộ đã quy định, đối với quyết định chi tiêu kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì phải được 100% thành viên Ban quản trị đồng ý, trừ trường hợp bất khả kháng.

Quy định này là nhằm bảo đảm sự đồng thuận, nhất trí cao và tăng cường vai trò trách nhiệm của các thành viên Ban quản trị khi triển khai các quyết định đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua.

Trước khi ban hành Quy chế nói trên, Bộ Xây dựng cũng đã tổ chức nhiều hội thảo, hội nghị để lấy ý kiến đóng góp của các địa phương, các tổ chức, cá nhân có liên quan, trong đó có quy định về tỷ lệ biểu quyết khi thông qua các quyết định của Ban quản trị nhà chung cư. Hầu hết các ý kiến tham gia góp ý đều nhất trí với quy định về tỷ lệ biểu quyết này.

Qua theo dõi việc thi hành Luật Nhà ở, các quy định và quy chế nêu trên đã nhận được sự đồng tình, ủng hộ của nhiều chủ đầu tư, đông đảo cư dân đang sinh sống trong các nhà chung cư. Trường hợp các thành viên Ban quản trị không thống nhất được theo quy định nêu trên thì có thể tổ chức Hội nghị nhà chung cư bất thường nếu có đơn đề nghị của trên 50% đại diện chủ sở hữu căn hộ đã nhận bàn giao để yêu cầu Hội nghị nhà chung cư xem xét, quyết định.

Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cho biết, đối với ý kiến của cử tri Tp.HCM đề nghị xem xét sửa đổi một số nội dung của Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư (Quy chế 02), Bộ xin ghi nhận để tổng hợp tình hình và xem xét, sửa đổi vào thời điểm thích hợp.

Theo VnEconomy

Kiến nghị sửa quy định về sử dụng quỹ bảo trì chung cư

Cử tri TP. Hồ Chí Minh đề nghị Bộ Xây dựng xem xét sửa quy chế liên quan đến quyền quyết định việc sử dụng quỹ bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư.