Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 17/12: Tranh hạng 3 World Cup 2022
Trực tiếp bóng đá Argentina vs Pháp: Chung kết World Cup 2022Trực tiếp bóng đá Argentina vs Pháp chung kết World Cup 2022 diễn ra lúc 22h ngày 18/12,ịchthiđấubóngđáhômnayTranhhạhôm nay ai đá trên sân Lusail. (责任编辑：Nhận định)
Nhận định, soi kèo Nagoya Grampus vs Yokohama FC, 12h00 ngày 29/3: Tiếp tục bét bảng
-Ông Phạm Văn Thường - Trưởng phòng Quản lý Bất động sản - Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, chưa nhìn thấy quyển sổ đỏ nào của condotel (căn hộ khách sạn) và đặt hàng “ai có thì cho tôi mượn”.Gánh nặng rủi ro cho nhà đầu tư thứ cấp
Tại tọa đàm “Thị trường condotel và nỗi lo thừa cung”được tổ chức mới đây, ông Nguyễn Ngọc Thành, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho rằng, không phải lo ngại về việc thừa cung điều khiến nhiều người băn khoăn nhất và cũng có thể thành rủi ro với nhà đầu tư thứ cấp là tính pháp lý đối với condotel vẫn còn chông chênh, chưa được hoàn thiện.
Theo ông, hiện các bộ luật đều vướng khi phát triển hoàn thiện sản phẩm condotel theo đúng nghĩa và bắt đầu bộc lộ những vấn đề về cơ sở cấp quyền sở hữu cho các căn hộ, việc quản lý, phát triển dịch vụ...
Nhiều chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư cần chú ý đến tính pháp lý đối với condotel hiện vẫn còn chông chênh, chưa được hoàn thiện (Ảnh minh họa).
“Condotel mới phát triển 2 năm nhưng đã bộc lộ những vấn đề quản lý, dịch vụ, sử dụng bộ máy hiện có, công nghệ hiện có chưa chắc đã đảm bảo được nhu cầu. Ngoài ra, vấn đề cam kết lợi nhuận, phân chia lợi nhuận của các chủ đầu tư với khách hàng cũng cần được đặt ra. Các nhà đầu tư hiện nay nhiều nhất là cam kết trong giới hạn tối đa 10 năm, còn sau đó kịch bản sẽ như thế nào chưa ai biết được”, ông Thành nói.
Nêu ý kiến về vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM đánh giá, hiện nay, gánh nặng rủi ro đang bị đẩy cho nhà đầu tư thứ cấp. Trong khi đó, theo ông Châu, hiện giá bán nhiều condotel tương đương với các căn hộ cao cấp ở TP.HCM dù vị trí ven biển. Vì thế, cơ quan quản lý cần phải có khung pháp lý, biện pháp bảo đảm chủ đầu tư thực hiện lời hứa đảm bảo lãi suất 8-12% trong 8-10 năm. Vị Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cũng cho rằng, kể cả khi hết thời gian cam kết chủ đầu tư phải đưa ra biện pháp bảo đảm cho nhà đầu tư thứ cấp.
Trao đổi về vấn đề này, ông Phạm Văn Thường - Trưởng phòng Quản lý Bất động sản - Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cũng chia sẻ, nếu với tư cách nhà đầu tư thứ cấp, ông cũng rất lo ngại.
Chia sẻ thêm về tính rủi ro trong đầu tư condotel, ông Thường cho biết, gần đây Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS đã tổ chức một số đoàn làm việc với các địa phương có dự án condotel. Mục đích là để nghe xem các nhà đầu tư đánh giá hiệu quả đầu tư như thế nào, vấn đề pháp lý ra sao…
“Nói đến lo ngại của người dân, tôi nghĩ nếu tôi là dân tôi cũng lo ngại. Tôi không nói không tin tưởng cam kết chủ đầu tư, nhưng một loại hình bất động sản chỉ dựa vào cam kết của chủ đầu tư thì sau này sẽ nảy sinh nhiều vấn đề. Sự cam kết phải trên cơ sở nhà nước quy định thì người dân mới yên tâm” – vị Trưởng phòng Quản lý Bất động sản nêu quan điểm cá nhân.
“Cũng như chuyện bảo lãnh mua nhà hình thành trong tương lai, dù đã có quy định nhưng các chủ đầu tư vẫn rất ít thực hiện nghiêm túc, vì nhiều lý do. Khách hàng luôn yếu thế hơn chủ đầu tư, ngay cả trong chuyện kí hợp đồng. Hợp đồng là do chủ đầu tư soạn, khách hàng chỉ kí chứ có được thảo luận đâu. Hiện nay các chủ đầu tư có xu hướng cam kết rất mạnh đối với loại hình này. Có chủ đầu tư cam kết 8% trong 3 năm, có khi là 10% trong 10 năm. Mua một căn 10 năm sau đã được 100% rồi chẳng phải làm gì cả. Nghe rất dễ nhưng sau 10 năm sau mới là câu chuyện” – ông Thường đặt vấn đề.
Tại hội thảo, nhiều chuyên gia cũng nêu lên lo ngại về vấn đề pháp lý cho condotel. Ông Lê Hoàng Châu cho biết, có một số địa phương có nghị quyết cấp sổ đỏ ổn định lâu dài cho các căn hộ khách sạn du lịch có ghi thêm không hình thành đơn vị ở. Nhưng điều này nếu nói theo Luật đất đai là hoàn toàn không có.
Ông Phạm Văn Thường - Trưởng phòng Quản lý Bất động sản - Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cũng nhấn mạnh, condotel là loại hình bất động sản mới và các Luật chưa có quy định cụ thể.Vị này chia sẻ chưa nhìn thấy quyển sổ đỏ nào của condotel và đặt hàng “ai có thì cho tôi mượn”.
Doanh nghiệp vẫn lạc quan
Trước nhiều ý kiến quan ngại về sự rủi ro của condotel, dưới góc độ doanh nghiệp bà Hương Trần Kiều Dung - Phó chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Tập đoàn FLC cho hay, hiện nay có nhiều khách sạn trên 10 năm vẫn hiệu quả. Tất nhiên trong quá trình hoạt động, condotel sẽ thường xuyên được bảo trì, nâng cấp.
“Giả sử, trong quá trình vận hành chủ đầu tư phá sản thì sẽ phải được chuyển nhượng cho các nhà đầu tư khác, cam kết các quyền lợi tối đa với nhà đầu tư. Do đó, sẽ không có chuyện có rủi ro về tài sản, khách hàng vẫn được đảm bảo về vốn, lãi suất tốt hàng năm”, bà Dung nói.
Ông Nguyễn Mạnh Hà – Chủ tịch Hội đồng Quản trị Phú Quý Land cũng lạc quan cho rằng, thị trường condotel của Việt Nam còn rất nhiều tiềm năng khi đặt so sánh trong tương quan với nước láng giềng Thái Lan. Cũng theo ông Hà, nếu có chính sách phát triển tốt thì sản phẩm này không chỉ thúc đẩy ngành du lịch mà còn cả bất động sản, ví dụ như chính sách mở cửa cho người nước ngoài mua condotel.
Trong khi đó, ông Hoàng Nhân Chính –Trưởng Ban thư ký Hội đồng tư vấn du lịch, cho biết, khách quốc tế lo ngại nhất là môi trường bền vững ở khu du lịch. Nếu các khu du lịch cho khách quốc tế nhìn thấy ảnh hưởng đến môi trường họ sẽ tẩy chay, không đến.
“Ví dụ, hiện ở Sapa khách du lịch quá lớn ảnh hưởng đến sức chứa, có mặt tích cực và tiêu cực. Nếu phát triển nóng quá, du lịch sẽ ảnh hưởng đến môi trường, xã hội. Tôi cũng lưu ý thêm, ở resort có tính mùa vụ. Ví dụ, thời điểm hiện tại đang rất lạc quan về tỷ lệ phòng cao nhưng sắp tới có thể thay đổi” – vị Trưởng ban thư ký Hội đồng tư vấn du lịch lưu ý.
Theo ông Phạm Văn Thường – Trưởng phòng quản lý bất động sản (Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng), hiện Thủ tướng cũng giao cho 3 bộ là Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tài chính chuẩn bị khung pháp lý cho loại hình bất động sản này. Theo đó, Bộ Xây dựng sẽ ban hành quy chuẩn, tiêu chuẩn về condotel. Bộ TN-MT được giao quản lý sử dụng đất và kinh doanh tài sản trên đất, còn Bộ Tài chính nghiên cứu về cơ chế tài chính đất đai đối với condotel.
Condotel là khái niệm đã xuất hiện ở Việt Nam 5 năm nay. Mô hình kinh doanh này là việc thay vì xây khách sạn thuần túy, các phòng khách sạn, biệt thự được tách riêng thành từng căn condotel để mở bán và mô hình này đang thu hút nhiều chủ đầu tư. Theo Hội Môi giới bất động sản Khánh Hòa, trong năm 2016, 70% căn hộ tung ra thị trường là condotel.
Còn tại Đà Nẵng, theo số liệu của hãng tư vấn CBRE, số lượng phòng villa nghỉ dưỡng, condotel có thể tăng hơn gấp đôi ngay trong năm nay. Với sự bùng nổ như vậy, người ta cũng nhắc nhiều tới rủi ro, mà đầu tiên là thiếu khung pháp lý dành cho condotel.
Tại một cuộc họp HĐND TP Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ đã cảnh báo các dự án căn hộ cao cấp, condotel cao tầng mọc lên nhiều ở nội thành đã làm tăng lượng người sinh sống, gây quá tải hạ tầng đô thị, nhất là tắc nghẽn giao thông nên TP cần phải có giải pháp kiểm soát.
Hồng Khanh
Condotel đua lợi nhuận khủng, khách hàng ôm rủi ro
Ngày càng nhiều dự án condotel được công bố với sự cạnh tranh mạnh mẽ về quy mô cũng như những khoản cam kết lợi nhuận hấp dẫn. Tuy nhiên, các sản phẩm và chương trình cam kết ngày càng trở nên rủi ro hơn cho người mua.
" alt="Mua condotel chưa nhìn thấy cuốn sổ đỏ nào" />Mua condotel chưa nhìn thấy cuốn sổ đỏ nào
Tính năng dịch phụ đề tự động cũng đã có mặt trên máy tính. Ảnh: MINH HOÀNGĐể tăng tương tác và trải nghiệm của người dùng, Google đã bổ sung thêm tính năng dịch phụ đề tự động các video trên YouTube, cho phép bạn phần nào theo dõi được nội dung video nước ngoài mà không cần phải biết ngôn ngữ của họ.
Khi mở YouTube trên điện thoại, bạn sẽ thấy một số video nước ngoài được tự động dịch sang tiếng Việt, bên dưới sẽ xuất hiện tùy chọn CC (phụ đề) hoặc English (tiếng Anh).
Những video có chữ CC (phụ đề) hoặc English (tiếng Anh) sẽ sử dụng được chức năng dịch phụ đề tự động. Ảnh: MINH HOÀNGĐể hiểu được nội dung mà họ nói trong video, đầu tiên bạn cần phải nhấn vào biểu tượng CC trên màn hình để bật phụ đề, sau đó bấm vào dấu ba chấm ở góc phải và chọn Captions (phụ đề), cuối cùng thiết lập ngôn ngữ mong muốn. Ví dụ dịch từ tiếng Anh sang tiếng Việt, tiếng Anh sang tiếng Bồ Đào Nha…
Trong trường hợp muốn thay đổi kiểu hiển thị phụ đề, người dùng chỉ cần mở YouTube trên điện thoại, bấm vào ảnh đại diện ở góc phải và chọn Settings (cài đặt) - Captions (phụ đề).
Thay đổi kiểu hiển thị của phụ đề. Ảnh: MINH HOÀNGLưu ý, hiện tại tính năng dịch phụ đề tự động vẫn đang trong giai đoạn thử nghiệm, do đó, sẽ có một vài người chưa thể trải nghiệm. Những thay đổi này dường như nằm ở phía máy chủ, nên việc cập nhật ứng dụng sẽ không thể giúp ích gì cho bạn cho đến khi Google phát hành cho tất cả người dùng.
(Theo Kỷ Nguyên Số)
Tính năng mới của YouTube giúp bạn tiết kiệm dữ liệu di động
Một tính năng mới trên YouTube hứa hẹn sẽ giúp tiết kiệm đáng kể dữ liệu di động khi xem video trực tuyến trên YouTube.
" alt="Cách bật tính năng dịch phụ đề tự động trên YouTube" />Cách bật tính năng dịch phụ đề tự động trên YouTubeTừ mâu thuẫn làm ăn của nữ Việt kiều
Thượng tá Nguyễn Đăng Nam - Trưởng phòng Cảnh sát hình sự - Công an TP.HCM xác nhận, quá trình điều tra ban đầu vụ án hàng chục giang hồ truy sát, giết đại ca giang hồ Quân “xa lộ”, tức Mai Văn Quân (54 tuổi, quê Hà Nội, ngụ Q.Thủ Đức) đến nay cơ quan Công an đã làm rõ bản chất vụ việc.
Trong chiều tối 8/11 phòng Cảnh sát hình sự đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự "giết người", đồng thời phối hợp cùng Công an Q.Thủ Đức bắt giữ 6 đối tượng trong nhóm sát thủ và tạm giữ thêm 4 đối tượng khác.
Thượng tá Nguyễn Đăng Nam - Trưởng phòng Cảnh sát hình sự thông tin vụ đại ca giang hồ Quân "xa lộ" bị truy sát đến chết Theo Thượng tá Nam, vụ án xuất phát từ chuyện làm ăn của Võ Thuỳ Linh (28 tuổi, có thẻ xanh của chính phủ Úc) và Nguyễn Anh Trung (35 tuổi, ngụ Q.1). Tuy nhiên, trong quá trình làm ăn 2 bên không rõ ràng, dẫn đến mâu thuẫn, chửi bới nhau, thậm chí bôi nhọ cá nhân, gia đình trên mạng xã hội.
Trong đó, Trung cho rằng Linh nợ mình 40 tỷ đồng. Còn Linh quả quyết, Trung nợ mình 35 tỷ đồng. Vì 2 bên không thể ngồi lại nói chuyện nên đứng ra nhờ những đối tượng giang hồ để giải quyết mâu thuẫn.
Tối 4/11, Linh cùng đối tượng giang hồ tên Sử và 2 đàn em của đối tượng này đến nhậu ở một quán tại Q.Thủ Đức. Khi ngồi với nhau, Linh có kể việc Trung nợ 35 tỷ đồng nhưng không trả. Sử “kiểm tra” thông tin trong giới dân xã hội, biết Trung là đàn em của một đàn anh giang hồ có biệt danh Hoàng “điên”.
Sử lập tức gọi điện cho Hoàng “điên” yêu cầu nhắc nhở Trung thu xếp trả nợ cho Linh. Nhưng Hoàng “điên” có nói với Sử, không nên tin lời Linh và nói rằng, Linh đang nợ Trung đến 40 tỷ.
Do Quân "xa lộ" là đại ca giang hồ có số má nên đám tang của ông này được lực lượng Công an đặc biệt quan tâm Cùng thời điểm, Trung đi xe gắn máy ngang qua quán nhậu, thấy ô tô của Linh đậu trước quán nhậu nên biết chắc Linh đang ở bên trong. Trung gọi cho Quân “xa lộ” đến để giải quyết.
Khoảng 22h, nhóm của Linh từ quán nhậu ra về. Linh vừa lên ô tô thì Quân “xa lộ” chặn trước đầu xe, cầm gậy đập vào xe. Tuy nhiên Linh yêu cầu tài xế lái xe đi.
Quân “xa lộ” chạy xe máy bám theo và dọa “ngày mai tao sẽ kiếm mày”. Linh có mở cửa xe ô tô ra và tuyên bố “nếu thích thì gặp bây giờ”, rồi lệnh tài xế đi. Qua điện thoại, Quân “xa lộ” nhắn tin hẹn Linh nếu muốn gặp thì đến quán karaoke ở đường Khổng Tử, P.Bình Thọ, Q.Thủ Đức.
Thượng tá Nam giải thích, ngoài biệt danh Quân “xa lộ”, người này còn có tên là Quân “khùng”, bởi tính cách lỳ lợm, không ngán ai. Do đó, trong đêm đó, Quân “xa lộ” 1 mình về quán karaoke để đón tiếp nhóm của Linh kéo đến.
Chi tiết vụ truy sát đại ca Quân “xa lộ”
Vừa thoát khỏi sự đeo bám của Quân “xa lộ”, ngay trong đêm Linh cùng Sử và 2 đàn em gặp nhau tại 1 địa điểm ở Xa lộ Hà Nội. Sử gọi điện điều hơn 20 đàn em mang theo hung khí đến để truy tìm, xử đại ca Quân “xa lộ”.
Sau đó nhóm sát thủ đã truy sát Quân “xa lộ” từ ngay trước quán đến hầm xe của quán karaoke. Thấy Quân gục xuống, cả nhóm hô hoán để tháo chạy. Toàn bộ diễn biến vụ truy sát đại ca giang hồ Quân "xa lộ" được camera an ninh ghi nhận lại được và chia sẻ trên mạng xã hội, gây xôn xao dư luận.
UBND TP.HCM khen thưởng các đơn vị phá án Kết quả điều tra của Công an cho hay, ngay sau khi gây án, Linh đã bố trí 4 ô tô cho nhóm sát thủ xuống Vũng Tàu để trốn. Linh gọi cho 1 người anh tên Võ Trường Giang xuống tiếp tế tiền bạc, thuê nhà cho nhóm đối tượng lẩn trốn. Thậm chí, Linh gọi cho 1 người ở Bình Thuận bố trí cho nhóm sát thủ chia thành các nhóm để trốn.
Riêng Linh sau khi tổ chức các đối tượng giang hồ giết hại Quân “xa lộ”, đã lên kế hoạch tẩu thoát ra nước ngoài. Cụ thể, Linh có thẻ xanh của chính phủ Úc, nên dự định đi đường “ngách” thoát qua Campuchia rồi về lại Úc.
Quân "xa lộ" bị hơn 20 đối tượng truy sát đến chết Qua điều tra sợ bộ, Công an nắm bắt được bản chất vụ án nên bố trí 1 tổ công tác phối hợp với Trung tâm An ninh hàng không sân bay Tân Sơn Nhất chặn bắt nữ Việt kiều này.
Về Quân “xa lộ”, Thượng tá Nam khẳng định, trong vụ án này Quân là nạn nhân nhưng là đối tượng hình sự nằm trong tầm theo dõi của phòng Cảnh sát hình sự. Quân “xa lộ” là đại ca giang hồ vùng giáp ranh; hiện tại chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực tín dụng đen, bảo kê…
Ngay trong chiều 8/11, UBND TP.HCM đã khen và thưởng nóng cho các đơn vị tham gia phá án gồm: phòng Cảnh sát hình sự, Công an Q.Thủ Đức và Trung tâm An ninh hàng không sân bay Tân Sơn Nhất.
Phòng Cảnh sát hình sự kêu gọi các đối tượng có liên quan đến vụ án sớm ra đầu thú để được hưởng sự khoan hồng của pháp luật.
Đại ca giang hồ vùng ven Sài Gòn bị chém tử vong
Quân “xa lộ”, một đại ca giang hồ ở khu vực Thủ Đức đã bị hàng chục đối tượng chém chết.
" alt="Thông tin chi tiết vụ nữ Việt kiều thuê giang hồ giết đại ca giang hồ Sài Gòn" />Thông tin chi tiết vụ nữ Việt kiều thuê giang hồ giết đại ca giang hồ Sài Gòn
Kèo vàng bóng đá nữ Barcelona vs nữ Wolfsburg, 00h45 ngày 28/3: Khó tin chủ nhà
- Nhận định, soi kèo Nagoya Grampus vs Yokohama FC, 12h00 ngày 29/3: Tiếp tục bét bảng
- Tạm giữ tài xế xe rác gây tai nạn khiến 1 bé trai tử vong
- Penthouse cực chất trên mảnh đất 28m2, xây xong gia chủ cũng phải ngỡ ngàng
- Người mẹ trẻ mắc Covid
- Nhận định, soi kèo Young Lions vs Albirex Niigata, 19h00 ngày 28/3: Trận đấu thủ tục
- Ca ‘cấp cứu’ bệnh nhân lênh đênh trên biển từ bệnh viện online
- Cần Thơ phát hiện hơn 1.100 ca F0, 11 bệnh nhân Covid
- Nhận định, soi kèo Luton Town vs West Brom, 3h00 ngày 2/11: Lấy lại phong độ
-
Nhận định, soi kèo Farashganj SC vs Arambagh KS, 15h45 ngày 27/3: Nỗi buồn xa nhà
Hồng Quân - 26/03/2025 20:13 Nhận định bóng đ
...[详细]
-
Real Madrid mua Laporte thay Sergio Ramos
Real Madrid không tìm thấy tiếng nói chung trong quá trình đàm phán với Sergio Ramos, về việc gia hạn hợp đồng (hợp đồng hiện tại hết hạn 30/6).
Trong thời gian qua, những đề nghị từ Real Madrid đều nhận được cái lắc đầu của Rene Ramos - anh trai kiêm đại diện của Sergio.
Laporte được Real Madrid chọn thay Ramos Anh em nhà Ramos không hài lòng với mức lương, cũng như thời hạn hợp đồng như đề nghị của Real Madrid.
Don Balon đưa tin, Real Madrid không muốn mất thời gian với Sergio Ramos, và quyết định thực hiện kế hoạch mới.
Nguồn tin của Don Balon cho biết, Real Madrid muốn đưa Aymeric Laporte trở lại La Liga.
Mới đây, Laporte có lựa chọn quan trọng, khi chấp nhận khoác áo Tây Ban Nha dự EURO 2020. Anh cảm thấy không có cơ hội với tuyển Pháp, khi liên tục bị Didier Deschamps bỏ rơi.
Khi Laporte còn khoác áo Bilbao, anh được Real Madrid theo đuổi. Mặc dù vậy, đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha thất bại trong cuộc đua với Man City.
Giờ đây, Real Madrid trở lại đàm phán lấy Laporte, khi việc gia hạn với Ramos bị ngưng trệ, còn Raphael Varane xem xét rời sân Bernabeu.
Laporte thi đấu nổi bật ở Man City. Tuy vậy, trong mùa giải này, Pep Guardiola ưu tiên cặp trung vệ John Stones - Ruben Dias ở các trận đấu lớn.
Vì vậy, Real Madrid đang hy vọng có thể thuyết phục được trung vệ 26 tuổi người Tây Ban Nha gốc Pháp về sân Bernabeu.
Real Madrid mua Mane thay thế Hazard
Real Madrid đang lên kế hoạch chiêu mộ Sadio Mane trong kỳ chuyển nhượng mùa hè năm nay, nhằm thay thế Eden Hazard gây nhiều thất vọng.
" alt="Real Madrid mua Laporte thay Sergio Ramos" /> ...[详细] -
Chặn bắt ngà voi, trầm hương quý hiếm qua đường sân bay
Ngà voi nguyên chiếc và lượng lớn trầm hương bị phát hiện trong hành lý của nam hành kháchTrước đó, chiều 2/1 các đơn vị đã kiểm tra đối với người và hành lý của ông T. khi ông này vừa bay từ Bangkok (Thái Lan) về Việt Nam qua đường cửa khẩu sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất trên chuyến bay mang số hiệu VJ802.
Trong hành lý của nam hành khách, cơ quan chức năng phát hiện 1 ngà voi nguyên chiếc có tổng trọng lượng 1,8kg và 22,5kg trầm hương.
Ngà voi nguyên chiếc có tổng trọng lượng 1,8kg Đây là các chủng loại thuộc danh mục các loài động, thực vật hoang dã nguy cấp, quý hiếm không được phép săn bắt, buôn bán, tàng trữ, vận chuyển…
Hiện vụ việc đang được điều tra, làm rõ.
4 cặp ngà voi trong thùng xe container của tài xế Đà Nẵng
Kiểm tra xe container do tài xế người Đà Nẵng điều khiển, lực lượng chức năng phát hiện 4 cặp ngà voi nặng 17,6kg.
" alt="Chặn bắt ngà voi, trầm hương quý hiếm qua đường sân bay" /> ...[详细] -
Yếu tố tạo sự bền vững và khả năng sinh lời cho BĐS nghỉ dưỡng
Đây được xem là yếu tố tiên quyết, ảnh hưởng trực tiếp đến mức độ thu hút của dự án với thị trường. Là dòng sản phẩm đặc biệt, chịu tác động nhiều bởi cảm xúc của du khách, thương hiệu chủ đầu tư dự án BĐS nghỉ dưỡng càng đóng vai trò quan trọng.
Để đánh giá “sức khỏe thương hiệu” chủ đầu tư, khách hàng có thể nhìn vào các đối tác mà doanh nghiệp này cùng hợp tác. Chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm sẽ không lựa chọn các đơn vị tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát, thi công thiếu kinh nghiệm, năng lực non kém mà sẽ luôn kỹ lưỡng lựa chọn các thương hiệu xứng tầm. Hơn nữa, chủ đầu tư có quỹ đất và định hướng tập trung vào phân khúc BĐS nghỉ dưỡng sẽ là những cái tên uy tín, tiềm năng.
Đơn vị quản lý vận hành quốc tế
Nếu tên tuổi chủ đầu tư là điều kiện cần, thì thương hiệu của đơn vị quản lý vận hành dự án BĐS nghỉ dưỡng là điều kiện không thể thiếu để mang đến những dịch vụ tiện ích, không gian nghỉ dưỡng đáp ứng nhu cầu của mọi du khách.
Những thương hiệu quản lý quốc tế với uy tín và hệ thống tiêu chuẩn áp dụng chung trên toàn cầu cũng sẽ giúp các dự án BĐS nghỉ dưỡng dễ dàng tiếp cận nguồn khách quốc tế đa dạng, nâng cao tỷ lệ khai thác và cho thuê phòng ở mức tối đa. Ngoài ra, đơn vị vận hành này còn giúp đảm bảo việc bảo trì và bảo vệ tài sản tối ưu, giảm thiếu chi phí khấu hao.
Ý tưởng phát triển dự án độc đáo
Một yếu tố quan trọng khác làm nên giá trị khác biệt cho dự án BĐS nghỉ dưỡng phải kể đến phong cách thiết kế kiến trúc. Các dự án có phong cách thiết kế mới lạ, độc đáo tạo được sức hút với không chỉ du khách mà cả những nhà đầu tư. Du khách sẽ chọn nghỉ dưỡng tại những dự án này để có sự trải nghiệm ấn tượng, còn nhà đầu tư chọn dự án bởi sức hút du khách, tỷ lệ cho thuê và gia tăng giá trị theo thời gian sẽ cao hơn các dự án thông thường.
Những dự án có thiết kế độc - lạ thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng Ngoài ra, kiến trúc dự án cũng nói lên cái tâm - cái tầm của các đơn vị kiến tạo dự án. Những doanh nghiệp có sự đầu tư, chỉn chu phát triển dự án sẽ kiến tạo những dự án có thiết kế ấn tượng, tốt hơn.
Vị trí dự án và loại hình sản phẩm
Hiện nay, BĐS nghỉ dưỡng đang là loại hình phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án mọc lên tại các địa phương có tiềm năng du lịch nói chung và du lịch biển nói riêng như: Hạ Long, Sầm Sơn, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Quy Nhơn, Cam Ranh,… Với số ngày nắng cao, các bãi biển miền Trung mang lại sự tối ưu về giá trị cho BĐS nghỉ dưỡng ven biển.
Bãi Dài được tạp chí National Geographic (Mỹ) bình chọn 1 trong 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh Trong đó, khu vực biển Bãi Dài (Cam Ranh, Khánh Hòa), đang nổi lên như một “thiên đường nghỉ dưỡng” hàng đầu. Sở hữu hơn 300 ngày nắng trong năm, thời tiết ôn hoà, ít chịu ảnh hưởng của bão, sương muối,… là điều kiện thuận lợi để tối ưu hoá khả năng vận hành, khai thác sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng, du lịch.
Với chiều dài khoảng 13km, Bãi Dài hiện có khoảng 40 dự án được cấp phép xây dựng, tổng vốn đầu tư hơn 30.000 tỷ đồng. Điển hình có thể kể đến dự án Cam Ranh Bay Hotels & Resorts được đầu tư phát triển bởi tập đoàn Central Capital.
Cam Ranh Bay Hotel & Resort đã hiện hữu, có thiết kế đặc trưng mang hơi thở cảm tác Hy Lạp tại Bãi Dài - ảnh phối cảnh Lấy cảm hứng từ Hy Lạp, Cam Ranh Bay Hotels & Resorts mang phong cách thiết kế mới lạ, độc đáo, nổi bật từ gam màu trắng - xanh cobalt, cột kiểu Doric cổ điển tráng lệ đến cảnh quan, hệ thống tiện ích đa trải nghiệm. Trong đó, mỗi biệt thự Santorini tại dự án đều có hồ bơi và sân vườn riêng biệt.
Cam Ranh Bay Hotels & Resorts cũng là dự án hiếm hoi được 2 đơn vị quản lý, 3 thương hiệu quốc tế vận hành. Trong đó, Salling Club Leisure Group - sẽ vận hành 175 biệt thự và siêu biệt thự biển. The Ascott Limited - nhà điều hành kinh doanh dịch vụ lưu trú hàng đầu thế giới sẽ điều hành khối căn hộ du lịch và khách sạn.
Đặc biệt, với sự hậu thuẫn của nhà đầu tư và phát triển dự án - Central Capital, Cam Ranh Bay Hotels & Resorts được kỳ vọng sẽ không chỉ là điểm nghỉ dưỡng lý tưởng tại Bãi Dài mà còn là sản phẩm đầu tư chiến lược của năm 2022. Central Capital là doanh nghiệp đã và đang đầu tư phát triển nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng trải dài từ Bắc tới Nam, hiện nắm trong tay quỹ đất sạch hơn 300ha tại nhiều tỉnh thành. Đây đồng thời cũng là “ông lớn” đứng phía sau chuỗi dự án nghìn tỷ với khoảng 7.300 sản phẩm tại Sapa, Hà Nội, Vĩnh Phúc, Đà Nẵng, Khánh Hòa,…
Đại diện Central Capital cho biết: Với chính sách đồng hành tài chính, khách hàng có thể dễ dàng sử dụng đòn bẩy tài chính, sở hữu ngay biệt thự đẳng cấp khi thanh toán 10% giá trị tài sản, ngân hàng Vietinbank hỗ trợ cho vay 85% với lãi suất 0% trong 24 tháng đầu.
Hotline: 0902 454 998
Website: https://camranhbays.vn/
Bùi Huy
" alt="Yếu tố tạo sự bền vững và khả năng sinh lời cho BĐS nghỉ dưỡng" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Leverkusen vs Bochum, 2h30 ngày 29/3
Phạm Xuân Hải - 28/03/2025 06:05 Kèo phạt góc
...[详细]
-
Nguy cơ “khủng hoảng” từ cuộc chiến codotel và khách sạn tại Đà Nẵng
Hàng chục nghìn căn hộ condotel và phòng khách sạn mới sẽ gia nhập thị trường bất động sản du lịch Đà Nẵng từ nay đến hết năm 2019. Dẫn đến nguy cơ của một cuộc “khủng hoảng” về sản phẩm condotel và khách sạn.
Sẽ xảy ra khủng hoảng thừa?
Nhà đầu tư BĐS đang chuẩn bị đón đầu làn sóng từ APEC sẽ diễn ra tại Đà Nẵng trong tháng 11/2017, tạo ra một luồng sóng đầu tư mạnh mẽ vào thị BĐS tại TP này đặc biệt là phân khúc BĐS du lịch, nghỉ dưỡng.
Số liệu của Cty CBRE Việt Nam, tính đến hết tháng 7/2017 tổng số nguồn cung căn hộ codotel trên địa bàn TP Đà Nẵng là 6.715 căn. Dự kiến đến cuối năm, sẽ có thêm khoảng 1.350 căn từ 5 dự án. Một số dự án đã được chủ đầu tư dời thời gian chào bán dự kiến sang 2018-2019. Dự báo nguồn cung mới trong 2 năm tới khoảng 9.000 căn.
Những áp lực về giao thông bởi số lượng khách sạn tăng nhanh.
Theo đánh giá, xu hướng du lịch nghỉ dưỡng tại các Condotel sẽ tiếp tục nở rộ trong những năm tới. Do nhắm vào khách thuê là các khách đi nghỉ dưỡng nên thường condotel tập trung tại các thành phố du lịch. Sản phẩm condotel sẽ tạo ra sự cạnh tranh trực tiếp cho các khách sạn truyền thống do có các dịch vụ tiện nghi tiện ích tương đương, trong khi giá thuê thường rẻ hơn một chút. Tuy nhiên, một thực tế hiện nay các dạng condotel mua đầu tư thì dễ nhưng sau thời gian cần thu hồi vốn thì việc chuyển nhượng để có lợi nhuận thì rất khó. Giá trị các căn condotel hầu như không lên giá nhiều so với giá mua ban đầu.
Không chịu kém cạnh so với sản phẩm condotel, phân khúc khách sạn cũng chứng kiến sự tăng trưởng mạnh về số lượng phòng trong thời gian vừa qua và dự báo sẽ tiếp tục tăng trong khoảng từ nay đến hết năm 2019. Theo đó, 6 tháng đầu năm 2017, thị trường Đà Nẵng đón nhận thêm 1 khách sạn 5 sao và 4 khách sạn 4 sao, cung cấp thêm hơn 1.000 phòng, nâng tổng nguồn cung khách sạn 3 - 5 sao lên 12.969 phòng.
Tính đến cuối năm 2017, dự kiến thị trường sẽ có thêm khoảng 3.800 phòng từ 21 khách sạn được khai trương, nâng tổng số phòng lên hơn 16.800 phòng, tăng 40% so với năm 2016. Đây là tỷ lệ tăng cao nhất về nguồn cung trong giai đoạn 2014 – 2017. Dự báo trong 2 năm đến, tốc độ tăng trưởng nguồn cung dao động từ 7 - 9% mỗi năm. Đến năm 2019, thị trường dự kiến có tổng cộng 19.600 phòng khách sạn 3 - 5 sao.
Trong khi đó, condotel và khách sạn lại phụ thuộc phần lớn vào khách du lịch, chỉ cần thị trường du lịch sụt giảm thì rủi ro về đầu tư condotel sẽ bị ảnh hưởng theo. Và việc chuyển đổi căn condotel thành căn hộ để ở hoặc cho thuê lâu dài cũng khó khăn bởi chi phí quản lý dạng condotel cao hơn rất nhiều so với chi phí quản lý căn hộ bình thường và rất ít người thuê dạng căn hộ này.
Theo đánh giá của giới chuyên môn, APEC đang được coi là điểm tựa cho sự phát triển của phân khúc BĐS nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng trong giai đoạn trước và sau khi diễn ra sự kiện Tuần Lễ cấp cao APEC.
Bà Đoàn Thị Cẩm Hồng – Giám đốc Cty địa ốc Hoàng Bảo Ân (Hải Châu, Đà Nẵng) đơn vị chuyên tư vấn và phân phối các sản phẩm BĐS cho rằng, nhà đầu tư đang kỳ vọng sự tăng giá của các sản phẩm BĐS tại Đà Nẵng sau sự kiện quan trọng này. Mặc dù hiện nay những giao dịch trong phân khúc BĐS du lịch đang diễn ra chậm hơn so với cùng thời điểm năm ngoái, nhưng nhà đầu tư vẫn mạnh dạn triển khai các dự án để đón đầu xu hướng.
Cũng theo bà Đoàn Thị Cẩm Hồng, đầu tư vào BĐS du lịch tại Đà Nẵng đang được xem là xu hướng của thời đại, nhưng với sự đầu tư liên tục như hiện nay sẽ có nguy cơ dẫn đến ”khủng hoảng thừa” đối với các sản phẩm thuộc phân khúc này.
Áp lực lên hạ tầng
Khảo sát thực tế tại các quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng, có nhiều con đường được người dân quen gọi là “phố khách sạn” như đường Hà Bổng, Hồ Nghinh, Phan Liêm, Trần Bạch Đằng…
Có nhiều con đường chỉ dài vài trăm mét nhưng tập trung vài chục khách sạn, như đường Hà Bổng dài khoảng 500m, rộng hơn 7m nhưng có tới gần 50 khách sạn lớn, nhỏ. Không chỉ vậy, trong những ngõ nhỏ rộng chừng hơn 3m hệ thống khách sạn cũng mọc lên san sát, khiến cho giao thông trở nên tắc nghẽn, việc đi lại của người dân gặp khó khăn.
Ông Nguyễn Văn Thắng - kinh doanh dịch vụ vận chuyển tại đường Hà Bổng, cho biết: “Trước đây con đường này khá yên tĩnh. Từ khi xuất hiện khách sạn, nhà nghỉ thì khu phố trở nên ồn ào hơn, nhất là chiều tối. Ô tô tấp nập qua lại đón khách khiến giao thông ở đây thường bị ùn tắc”.
Không chỉ gây ra những áp lực về giao thông, các dự án condotel và khách sạn còn gây ra những áp lực về môi trường, xử lý nước thải. Ông Mai Mã - Giám đốc Công ty Thoát nước và xử lý nước thải TP Đà Nẵng, cho biết việc “bùng nổ” khách sạn đã và đang gây quá tải cho hệ thống xử lý nước thải của TP. Do không đủ khả năng xử lý, thời gian qua đã có hiện tượng nước thải tràn ra vỉa hè, bờ biển…
TheoKinh tế & đô thị
Nhà giàu bỏ tiền tỷ mua condotel: ‘Chưa nhìn thấy cuốn sổ đỏ nào’
Theo Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, căn hộ khách sạn (condotel) là loại hình mới và hiện chưa dự án nào có sổ đỏ.
" alt="Nguy cơ “khủng hoảng” từ cuộc chiến codotel và khách sạn tại Đà Nẵng" /> ...[详细] -
Bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn 10 ngày cuối tháng 03/2013
- Trong 10 ngày cuối tháng 03/2013, Ban Bạn đọc Báo VietNamNet đã nhận được số tiền 101,713,000 đồng giúp đỡ các hoàn cảnh khó khăn được đăng trên VietNamNet của các cá nhân và đơn vị sau.
1. Ủng hộ qua Vietcombank:
Ngày giao dịch
Số tiền
Thông tin ủng hộ
31/03/2013
500,000
IBVCB.3103130506020001.Ung Ho Pham Thi Nhu Quynh con anh Pham Ngoc Anh (Binh Duong)
30/03/2013
250,000
IBVCB.2903130841986001.Duy+Quyen ung ho be Thai Nha An
29/03/2013
500,000
Nguyen Van Nam ủng hộ cháu Thái Nhã An
29/03/2013
100,000
IBVCB.VNMB. VNMB20130329193910. Ung ho be Thai Nha An con anh Thai Van Hoang Linh
29/03/2013
100,000
IBVCB.2903130113054001.Ung ho be Thai Nha An con anh Thai Van Hoang Linh
29/03/2013
200,000
IBVCB.2903130380858002.ung ho be thai nha an con anh thai van hoang linh
29/03/2013
100,000
Tran Van Quoc ủng hộ cháu Thái Nhã An
29/03/2013
500,000
IBVCB.2903130396774001.Ung ho ba Le Thi Nghi o Nghe An
29/03/2013
200,000
IBVCB.2903130087610001.ung ho gia dinh chi Le Thi Nga (o Ha Tinh)
29/03/2013
100,000
IBVCB.2903130042544001.ủng hộ cháu Thái Nhã An
29/03/2013
1,000,000
IBVCB.2803130756544001.Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
29/03/2013
150,000
IBVCB.2903130657226002.ung ho ba Vo Thi Cho (nam cho luom ve chai)
29/03/2013
1,000,000
Tran Van Thong ủng hộ GD anh Nguyen ut Hau ở Vĩnh Long
29/03/2013
200,000
IBVCB.2903130061434001.Ung ho be Thai Nha An con anh Thai Van Hoang Linh
29/03/2013
200,000
Nguyen Thi Ngoc Mai ủng hộ cháu Thái Nhã An
29/03/2013
300,000
IBVCB.2903130551960001.Ung ho be Thai Nha An con anh Thai Van Hoang Linh
29/03/2013
500,000
IBVCB.2903130085080003.Chi Nga, Hanoi - Ung ho be Thai Nha An
29/03/2013
100,000
Le Thi Thuy Lam ung ho ba Le Thi Nghi o Nghe An
28/03/2013
500,000
Pham Thi Y Linh ủng hộ GD anh Nguyen ut Hau ở Vĩnh Long
28/03/2013
100,000
IBVCB.2803130366374002.Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
28/03/2013
1,000,000
Nguyen Le Huyen ủng hộ GD anh Nguyen ut Hau ở Vĩnh Long
28/03/2013
200,000
IBVCB.2803131002708001.ung ho Pham Thi Nhu Quynh con anh Pham Ngoc Anh (Binh Duong)
28/03/2013
200,000
IBVCB.2803130440852001.ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
28/03/2013
100,000
IBVCB.2803131015610001.ung ho ba Le Thi Nghi o Nghe An
28/03/2013
150,000
IBVCB.2803130379320001.ung ho ba Le Thi Nghi o Nghe An
28/03/2013
500,000
IBVCB.2803130442696001.ung ho ba Le Thi Nghi o Nghe An
28/03/2013
100,000
Luu Thi Hai Yen ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
28/03/2013
100,000
IBVCB.2803130960016001.Ung ho ba Le Thi Nghi o Nghe An
28/03/2013
100,000
IBVCB.2803130795872003.Ung ho gia dinh chi Le Thi Nga o Ha Tinh
28/03/2013
100,000
IBVCB.2803130961064002.Ung ho ba Vo Thi Cho (Nam Cho luom ve chai)
28/03/2013
500,000
IBVCB.2703130689392002.Nam cho luon ve chai
28/03/2013
200,000
IBVCB.2803130290846001.ThuNTM ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
28/03/2013
200,000
IBVCB.2803130133668001.ung ho gd anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
27/03/2013
500,000
IBVCB.2703130020880001.chuyen tien ung ho Tran Thi Thanh Thuy con anh Tran Khanh Ha Gia lai
27/03/2013
600,000
IBVCB.2703130110220002.ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o vinh long
27/03/2013
200,000
Nguyen Le Tao Nhat Ha ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o vinh long
27/03/2013
200,000
Doan Anh Duc ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o vinh long
27/03/2013
300,000
Tran Thanh Thuy ung ho cho gd tai Can Tho co me va 2 em be mat trong tai nan 4 nguoi
27/03/2013
500,000
IBVCB.2703130715324002.Be Vu Bao Huy u/h NMCuong (NThuan)- PTTung (HNoi)-TMy (DNang)-STMai (YBai)-NTHang (QNgai), moi TH 100.000d
27/03/2013
500,000
IBVCB.2603130206232001.Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
27/03/2013
1,000,000
IBVCB.2703130717328001.Vu Van Duong Vietsovpetro ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long 1.000.000VND
27/03/2013
200,000
IBVCB.2703130309144001.Giup anh Nguyen Ut Hau, Vinh Long
27/03/2013
200,000
IBVCB.2603130533058002.ung ho chi Nguyen Thi Thoa o Phu Tho
27/03/2013
200,000
IBVCB.2603130278898001.Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
27/03/2013
150,000
IBVCB.2703130621456001.ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Tinh Vinh Long
27/03/2013
1,000,000
Doan Huy Quynh ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o vinh long
27/03/2013
200,000
IBVCB.2603130778162001.ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o vinh long
27/03/2013
200,000
IBVCB.2603130554090001.Nguyen Manh Bao Quan ung ho gia dinh anh Nguyen ut Hau o Vinh Long
27/03/2013
200,000
Vo Thi Mai Suong ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o vinh long
27/03/2013
200,000
Le Thi My Hanh ung ho cho gd tai Can THo co me va 2 em be mat trong tai nan 4 nguoi
27/03/2013
500,000
Dinh Thuy Ngoc ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o vinh long
27/03/2013
500,000
Ton Nu Nhat Phuong ủng hộ hoàn cảnh khó khăn
26/03/2013
100,000
IBVCB.2603130421142001.U.H Nguyen Ut Hau Vinh Long
26/03/2013
500,000
IBVCB.2603130453152001.Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
26/03/2013
15,000,000
Tran Le Van Luyen ủng hộ cháu Phạm Thị Như Quỳnh
26/03/2013
200,000
IBVCB.2603130041408001.ung ho Tran Thi Thanh Thuy con anh Tran Khanh Ha (Gia Lai)
26/03/2013
200,000
IBVCB.2503130386802001.Dinh Thi Anh Tuyet ung ho anh Nguyen Ut Hau - tinh Vinh Long
26/03/2013
1,000,000
Le Hong Minh ung ho ba Vo Thi Cho; ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o vinh long
26/03/2013
300,000
Vu Thi Kim Anh ủng hộ cháu Đặng Chiêu Sinh
26/03/2013
200,000
IBVCB.2603131004748002.Ung ho be Le Anh Quan con anh Le Xuan Duong
26/03/2013
300,000
IBVCB.2603130649608001.Ung ho be Tran Thi Thanh Thuy con anh Tran Khanh Ha (Gia Lai)
26/03/2013
300,000
IBVCB.2603130159054001.ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
26/03/2013
100,000
IBVCB.2603130938572005.ủng hộ anh Nguyễn Hữu Trường
26/03/2013
300,000
IBVCB.2603130365822001.Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau Vinh Long
26/03/2013
500,000
Dinh Thi Bich Hanh Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
26/03/2013
100,000
IBVCB.2603130853892004.ung ho Pham Thi Nhu Quynh
26/03/2013
100,000
IBVCB.2603130411636001.Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau -ap dan cu vuot lu Giao Meo, xa Dong Thanh, Thi xa Binh Minh - tinh Vinh Long
26/03/2013
100,000
IBVCB.2603130238760002.ủng hộ Trần Thị Thanh Thủy
26/03/2013
200,000
IBVCB.2603130636626001.Ung ho anh Nguyen Ut Hau
26/03/2013
300,000
IBVCB.2603131007756005.Ung ho be Tran Thi Thanh Thuy con anh Tran Khanh Ha
26/03/2013
100,000
IBVCB.2603131008694006.ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
26/03/2013
300,000
IBVCB.2603130482520002.Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
26/03/2013
100,000
Nguyen Van Nam ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o vinh long
26/03/2013
500,000
Hoang Dinh Anh ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o vinh long
26/03/2013
500,000
IBVCB.2603130542286001.Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
26/03/2013
500,000
IBVCB.2603130414004002.Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
26/03/2013
300,000
IBVCB.2603130501316006.Ung ho Nguyen Thi Thi Thoa o Phu Tho
26/03/2013
100,000
IBVCB.2603130290020001.Ung ho ba Vo Thi Cho (Nam Cho luom ve chai)
26/03/2013
200,000
IBVCB.2603130145744001.Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau
26/03/2013
300,000
IBVCB.2603130237176010.Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
26/03/2013
200,000
Le Xuan Phuc ung ho ba Vo Thi Cho
26/03/2013
200,000
IBVCB.2603130658972003.ung ho ba Vo Thi Cho
26/03/2013
100,000
IBVCB.2603130117196002.Ung ho Tran Thi Thanh Thuy con Anh Tran Khanh Ha (Gia Lai)
26/03/2013
300,000
IBVCB.2603130103298002.Ung Ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau, o Vinh Long
26/03/2013
100,000
IBVCB.2603130231306001.ung ho gd anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
26/03/2013
300,000
Tran Sy Thuan Ung Ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau, o Vinh Long
26/03/2013
100,000
IBVCB.2603130423216003.ung ho chi Le Thi Nga
25/03/2013
500,000
IBVCB.2503130664174002.Xin chia se su mat mat qua lon cua anh Nguyen Ut Hau - Vinh Long
25/03/2013
200,000
IBVCB.2503130253614001.Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
25/03/2013
300,000
Nguyen Thi Bich Ngoc Ung Ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau, o Vinh Long
25/03/2013
200,000
IBVCB.2503130724942004.Ung ho gia dinh chi Le Thi Nga o Ha Tinh
25/03/2013
200,000
IBVCB.2503130228950001.ung ho ba Vo Thi Cho (Nam Cho luom ve chai)
25/03/2013
300,000
IBVCB.2503130210460001.Ung ho va Vo Thi Cho (Nam Cho luon ve chai)
25/03/2013
200,000
IBVCB.2503131017386001.ung ho gia dinh anh nguyen Ut Hau o vinh long
25/03/2013
200,000
IBVCB.2503130699598001.Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
25/03/2013
200,000
IBVCB.2503130905592003.Giup anh Nguyen Ut Hau, Vinh Long
25/03/2013
500,000
IBVCB.2503130966198001.shop Me va be Nga Ha Dalat ung ho ba Vo THi Cho (Nam Cho luom ve chai)
25/03/2013
450,000
Do Trung Hieu ung ho Pham Thi Nhu Quynh con anh Pham Ngoc Anh
25/03/2013
300,000
IBVCB.2503130879288002.Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau Vinh Long
25/03/2013
200,000
IBVCB.2503130178666001.ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
25/03/2013
100,000
Le Thi Van ung ho ba Vo Thi Cho
25/03/2013
500,000
IBVCB.2503130588740002.Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau
25/03/2013
1,000,000
IBVCB.2503130018282001.Ung ho gia dinh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
25/03/2013
200,000
IBVCB.2503130441382001.Ung ho ba Vo Thi Cho
25/03/2013
350,000
Do Trung Hieu ung ho Nguyen Thi Thoa o Phu Tho
25/03/2013
500,000
Tran Trung Hieu Ung ho Pham Thi Nhu Quynh con anh Pham Ngoc Anh Binh Duong
25/03/2013
200,000
IBVCB.2503130053054001.Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
25/03/2013
300,000
IBVCB.2503130854238003.Ung ho ba Vo Thi Cho ( Nam Cho luom ve chai )
25/03/2013
500,000
IBVCB.2503130339258001.Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o vinh long , le duc nhuan gui
25/03/2013
100,000
IBVCB.2503130644692001.ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
25/03/2013
200,000
IBVCB.2503130615838001.Ung ho ba Vo Thi Cho (Nam Cho luom ve chai)
25/03/2013
200,000
Vo Thi Trung Trinh Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
25/03/2013
200,000
Do Viet Thuy Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
25/03/2013
200,000
IBVCB.2503130837114001.Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
25/03/2013
100,000
Nguyen Thi My Sa Ung ho Pham Thi Nhu Quynh con anh Pham Ngoc Anh Binh Duong
25/03/2013
300,000
IBVCB.2503130556304008.Ung ho anh gia dinh Nguyen Huu Truong o Ha Tinh
25/03/2013
50,000
Huynh Thien Liem .Ung ho ba Vo Thi Cho
24/03/2013
100,000
IBVCB.2403130871408001.Ung ho a Nguyen Huu Truong
24/03/2013
500,000
IBVCB.2403130577950001.Vu Duong ung ho nguyen thi thoa o phu tho
23/03/2013
200,000
IBVCB.2303130661068001.Ung ho be Nguyen Huu Phuoc
23/03/2013
500,000
IBVCB.2303130782052002.Ung ho gia dinh anh Nguyen Huu Truong o Ha Tinh
23/03/2013
200,000
IBVCB.2303130358206001.ung ho pham thi nhu quynh con anh pham anh ngoc ( binh duong)
23/03/2013
500,000
IBVCB.2303130990684003.Ung ho Pham Thi Nhu Quynh con anh Pham Ngoc Anh o Binh Duong
23/03/2013
200,000
IBVCB.2303130254628002.Ung ho be Pham Thi Nhu Quynh
22/03/2013
100,000
IBVCB.2203130440138001.ung ho Pham Thi Nhu Quynh con anh Pham Ngoc Anh (Binh Duong)
22/03/2013
200,000
IBVCB.2203130401014002.ung ho be Pham Thi Nhu Quynh con anh Pham Ngoc Anh (Binh Duong)
22/03/2013
500,000
IBVCB.2203130964544001.Ung ho Pham Thi Nhu Quynh con gai anh Pham Ngoc Anh
22/03/2013
14,000
IBVCB.2203130421802001.Ung ho pham thi quynh nhu con anh pham ngoc anh binh duong)
22/03/2013
300,000
IBVCB.2203130957362001.Ho tro chi phi mo tim Be Nhu Quynh
22/03/2013
300,000
Dinh Hong Khanh Ung ho Pham Thi Nhu Quynh con gai anh Pham Ngoc Anh
22/03/2013
500,000
IBVCB.2203130240710002.Ung ho Pham ThI Nhu Quynh con anh Pham Ngoc Anh (Binh Duong)
22/03/2013
100,000
IBVCB.2203130326818001.Ung ho Nguyen Thi Thoa o Phu Tho
22/03/2013
500,000
IBVCB.2203130650472001.ung ho chau Pham Thi Nhw Quynh, con anh Pham Ngoc Anh (Binh Duong)
22/03/2013
200,000
Nguyen Duc Quang Ung ho Pham Thi Nhu Quynh con gai anh Pham Ngoc Anh
22/03/2013
200,000
Nguyen Quang Huy Ung ho chi Nguyen Thi Thoa o Phu Tho
22/03/2013
200,000
IBVCB.2203130663386002.ung ho Pham Thi Nhu Quynh con anh Pham Ngoc Anh (Binh Duong)
22/03/2013
300,000
Bach Thi Hang ung ho chau Dang Chieu Sinh
22/03/2013
400,000
Nguyen Bao Chung Ung ho Pham Thi Nhu Quynh con gai anh Pham Ngoc Anh
22/03/2013
100,000
Nguyen Dinh Tung ung ho Nguyen Thi Thoa
22/03/2013
200,000
IBVCB.2203130747980002.ung ho em Pham Thi Nhu Quynh, con anh Pham Ngoc Anh, Binh Duong
22/03/2013
100,000
IBVCB.2103130397522001.Ung ho Nguyen Thi Thoa o Phu Tho
22/03/2013
1,000,000
IBVCB.2203130504626002.Ung ho chau Pham Thi Nhu Quynh con anh Pham Ngoc Anh-Binh Duong
22/03/2013
100,000
IBVCB.2203130619672001.Ung ho Pham Thi Nhu Quynh - Con anh Pham Ngoc Anh (Binh Duong)
22/03/2013
1,000,000
IBVCB.2203130212092001.ung ho Pham Thi Nhu Quynh con anh Pham Ngoc Anh (Binh Duong)) 3
22/03/2013
500,000
IBVCB.2203130988616002.ung ho Pham Thi Nhu Quynh con anh Pham Ngoc Anh-Binh Duong
22/03/2013
200,000
IBVCB.2203130543138001.ung ho Pham Thi Nhu Quynh con anh Pham Ngoc Anh ( Binh Duong)
22/03/2013
500,000
DUONG VI CUONG UNG HO NGUYEN THI THOA O PHU THO 150.000VND, UNG HO LUU GIA BAO O BAC GIANG 150.000 VND, UNG HO CHAU VO TAN DUY VA VO THI DIEM TRINH 200.000 VND
22/03/2013
500,000
Nguyen The Hung Ung ho Pham Thi Nhu Quynh con gai anh Pham Ngoc Anh
22/03/2013
500,000
Nguyen The Hung Ung ho nguyen Thi Thoa
22/03/2013
300,000
IBVCB.2203130541724002.Ung ho Pham Thi Nhu Quynh con anh Pham Ngoc Anh (Binh Duong)
22/03/2013
400,000
IBVCB.2203130032672001.ung ho Pham Thi Nhu Quynh con anh Pham Ngoc Anh (Binh Duong)
22/03/2013
200,000
IBVCB.2203130027788003.Ung ho Pham Thi Nhu Quynh con anh Pham Ngoc Anh (Binh Duong)
22/03/2013
50,000
FTF.CN:9704366801272562015.FrAcc:0151000175255 .ToAcc:0011002643148
22/03/2013
500,000
IBVCB.2203130486170005.ung ho Pham Thi Nhu Quynh con anh Pham Ngoc Anh (BINH DUONG)
22/03/2013
500,000
Be Susu ung ho Pham Thi Nhu Quynh con anh Pham Ngoc Anh
22/03/2013
500,000
IBVCB.2203130960988001.Ung ho chi Nguyen Thi Thoa o Phu Tho
22/03/2013
500,000
IBVCB.2203130716714001.Giup Chi Nguyen Thi Thoa: Khu 3, xa Huong Non, huyen Tam Nong, tinh Phu tho,
21/03/2013
500,000
IBVCB.2103130912338002.chi Ho Thi Hang o xom Tho Dong, xa Quynh Tho, huyen Quynh Luu, Nghe Anuynh Luu, Nghe An)
21/03/2013
700,000
IBVCB.2103130064400003.Ung ho chau Dang Chieu Sinh o Bac Can, Khoa tim mach bv nhi Trung Uong
21/03/2013
700,000
IBVCB.2103130517616002.Ung ho Nguyen Thi Thoa o Phu Tho, Tel: 0977.721.511
21/03/2013
300,000
IBVCB.2103130012680001.Giup chi Nguyen Thi Thoa o Phu Tho
21/03/2013
150,000
IBVCB.2103130199874002.Ung ho Chi Nguyen Thi Thoa o Phu Tho
21/03/2013
300,000
IBVCB.2103130367726001.ung ho Nguyen Thi Thoa o Phu Tho
21/03/2013
200,000
IBVCB.2103130053400001.Ung ho Nguyen Thi Thoa o Phu Tho
21/03/2013
500,000
Le Anh Tuan Ung ho Chi Nguyen Thi Thoa o Phu Tho
21/03/2013
200,000
IBVCB.2103130436932001.Chi Nguyen Thi Thoa o Phu Tho
21/03/2013
1,000,000
IBVCB.2103130082276003.Ung ho chau Tran Thi Yen.
21/03/2013
500,000
IBVCB.2103130859108002.Ung ho Luu Gia Bao (Bac Giang)
21/03/2013
200,000
Doan Minh Cuong Ung ho Chi Nguyen Thi Thoa o Phu Tho
21/03/2013
200,000
IBVCB.2103130369422001.Ung ho Nguyen Thi Thoa o Phu Tho
21/03/2013
200,000
IBVCB.2103130609422001.Ung ho chi Nguyen Thi Thoa o Phu Tho
21/03/2013
50,000
IBVCB.2103130434902002. ung ho Chi Nguyen Thi Thoa
21/03/2013
500,000
IBVCB.2103130662840001.Ung ho chi Nguyen Thi Thoa (Phu Tho)
21/03/2013
100,000
IBVCB.2103130256496001.Ung ho chi Nguyen Thi Hoa o Phu Tho
21/03/2013
100,000
IBVCB.2103130961548001.ung ho chi Nguyen Thi Thoa o Phu Tho
21/03/2013
100,000
Vu Hoang Long Ung ho Chi Nguyen Thi Thoa o Phu Tho
21/03/2013
500,000
Cao Nguyen Hung Ung ho Chi Nguyen Thi Thoa o Phu Tho
21/03/2013
100,000
IBVCB.2103130295912002.Ung ho chi Nguyen Thi Thoa o Phu Tho
21/03/2013
300,000
IBVCB.2103130081130001.Ung ho chi Nguyen Thi Thoa
Tổng Cộng
71,214,000
2, Ủng hộ qua Viettinbank:
Ngày giao dịch
Số tiền
Thông tin ủng hộ
21/03/2013
500,000
TK: 711A77432183 Ung ho Nguyen Thi Thoa o Tam Nong Phu Tho
21/03/2013
300,000
Chu Van Anh ung ho chau Dang Chieu Sinh
21/03/2013
500,000
ung ho chi nguyen thi Thoa o Phu Tho
22/03/2013
100,000
TK: 711A01014936 ung ho pham thi nhu quynh con anh pham ngoc anh binh duong
22/03/2013
500,000
TK: 711A01534264 Ung ho em Pham Thi Nhu Quynh con anh Pham Ngoc Anh BD
22/03/2013
50,000
ung ho chi nguyen thi Thoa o Phu Tho
22/03/2013
300,000
ung ho Pham Thi Nhu Quynh, Nguyen Thi Thoa, Dang Chieu Sinh
22/03/2013
1,000,000
Tong Thi Hai Thu ung ho chi Nguyen Thi Thoa
22/03/2013
1,000,000
Ngo Quang Trung ung ho pham thi nhu quynh con anh pham ngoc anh binh duong
22/03/2013
2,000,000
TK: 711A03164063 Ung ho be Pham Thi Nhu Quynh Binh Duong
25/03/2013
100,000
TK: 711A23173828 ung ho ba Vo Thi Cho Nam Cho luom ve chai
25/03/2013
200,000
Truong Thi My Hoang ung ho ba Vo Thi Cho
25/03/2013
500,000
ung ho chau Phan Phuoc Duy va Tuan
25/03/2013
300,000
TK: 711A05508333 Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
25/03/2013
500,000
Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
25/03/2013
200,000
10000181-Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
25/03/2013
100,000
10000310-Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
25/03/2013
500,000
10000242-Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau - Vinh Long
25/03/2013
300,000
10009330-Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
25/03/2013
200,000
TK: 711A34302336 ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
26/03/2013
500,000
10000424-Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
26/03/2013
100,000
10000202-Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
26/03/2013
500,000
Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
26/03/2013
300,000
GD Nguyen Xuan Tinh Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
26/03/2013
1,000,000
ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o Vinh Long
26/03/2013
300,000
TK: 711A17649078 Ung ho gia dinh anh Nguyen Ut Hau o vinh Long
26/03/2013
500,000
ung ho anh Nguyen Ut Hau o Tinh Vinh Long
26/03/2013
2,000,000
ung ho ba Vo Thi Cho
28/03/2013
200,000
10003096- ung ho ba Le Thi Nghi
28/03/2013
100,000
Luu Quang Hai ung ho ba Le Thi Nghi
28/03/2013
100,000
TK: 711A00034966 ung ho anh Nguyen Ut Hau o Tinh Vinh Long
29/03/2013
599,000
10000446-Ung ho be Thai Nha An con anh Thai Van Hoang Linh tai Tay Ninh.
29/03/2013
100,000
10001327-ung ho be Thai Nha An con anh Thai Van Hoang Linh (Tay Ninh)
29/03/2013
400,000
Nguyen Thuy Linh ung ho anh Nguyen Ut Hau o Tinh Vinh Long
29/03/2013
200,000
10007954-ung ho chau Thai Nha An cona nh Thai Hoang Linh Tay Ninh
Tổng Cộng
16,049,000
3, Ủng hộ tại VietNamNet:
Ngày tháng Số tiền Thông tin ủng hộ 21/3/2013 200,000 Huỳnh Phương Thúy ủng hộ Đặng Chiều Sinh 21/3/2013 500,000 Hải + Hoàng ủng hộ Nguyễn Cảnh Tùng 21/3/2013 500,000 Hải + Hoàng ủng hộ Sùng Thị Mai 22/3/2013 500,000 Anh Kỳ ủng hộ Trần Thị Thanh Ngân 22/3/2013 500,000 Bạn đọc VietNamNet ủng hộ Phạm Thị Như Quỳnh 22/3/2013 500,000 Bạn đọc VietNamNet ủng hộ Nguyễn Cảnh Tùng 25/3/2013 2,100,000 Theresa Nguyen ủng hộ Phạm Thị Như Quỳnh 100 USD 25/3/2013 300,000 Bạn đọc VietNamNet ủng hộ Võ Thị Chờ 26/3/2013 1,000,000 Nguyễn Thị Kim Châu ủng hộ Nguyễn Út Hậu 26/3/2013 500,000 Huỳnh Hữu Tài ủng hộ Phùng Thanh Tùng 500,000 Saigon Coop ủng hộ Phạm Thị Như Quỳnh 26/3/2013 500,000 Saigon Coop ủng hộ Nguyễn Hữu Trường 27/3/2013 500,000 Phạm Văn Nhân ủng hộ Nguyễn Út Hậu 27/3/2013 400,000 Từ Phú Đức ủng hộ Nguyễn Út Hậu 27/3/2013 1,750,000 Bích Thủy và Nhóm thể dục P1 ủng hộ Nguyễn Út Hậu 27/3/2013 500,000 Cô Trâm ủng hộ Nguyễn Út Hậu 27/3/2013 500,000 Phạm Lê Trực ủng hộ Nguyễn Út Hậu 27/3/2013 500,000 Trần Thị Bích Hạnh ủng hộ Nguyễn Út Hậu 27/3/2013 200,000 Nguyễn Thị Thanh Nguyệt ủng hộ Phùng Thanh Tùng 27/3/2013 100,000 Nguyễn Yến Phương ủng hộ Nguyễn Thị Hằng 27/3/2013 100,000 Nguyễn Yến Phương ủng hộ Trần Đặng Ngọc Yến 27/3/2013 100,000 Nguyễn Yến Phương ủng hộ Trần Thị Yên 27/3/2013 200,000 Nguyễn Yến Phương ủng hộ Phùng Thanh Tùng 27/3/2013 100,000 Nguyễn Yến Phương ủng hộ bé Trà My 27/3/2013 200,000 Trúc Đồng ủng hộ Trần Thị Thanh Ngân 27/3/2013 100,000 Nguyễn Yến Phương ủng hộ Võ Thị Chờ 27/3/2013 100,000 Nguyễn Yến Phương ủng hộ Lê Thị Nga 27/3/2013 100,000 Nguyễn Yến Phương ủng hộ Trần Thị Thanh Ngân 29/3/2013 100,000 Trần Văn Lạc ủng hộ Lê Thị Nga 29/3/2013 100,000 Trần Văn Lạc ủng hộ Phạm Thị Như Quỳnh 29/3/2013 100,000 Trần Văn Lạc ủng hộ Nguyễn Mạnh Cường 29/3/2013 100,000 Trần Văn Lạc ủng hộ Đoàn Thị Nên 29/3/2013 1,000,000 Lan Thanh Tran ủng hộ Hồ Thị Hằng 50 USD Tổng cộng 14,450,000 Xin chân thành cám ơn tất cả quý vị. Rất mong tiếp tục nhận được sự quan tâm, giúp đỡ của quý vị trong thời gian tới.
(Danh sách sẽ được cập nhật từ ngày 21/03/2013 đến hết ngày 31/03/2013)
• Ban Bạn đọc
" alt="Bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn 10 ngày cuối tháng 03/2013" /> ...[详细] -
- Sau nửa năm trời gặp lại, chúng tôi thấy niềm vui thể hiện rõ trên khuôn mặt của mẹ con chị Thùy Trang. Đối với gia đình chị Trang, bạn đọc Báo VietNamNet đã mang lại “phép màu” đem lại khuôn mặt dễ thương cho bé Lê Thị Diệu Hiền. TIN BÀI KHÁC:
Gia đình liêu xiêu vì con mắc bệnh ung thư
Lay lắt sự sống của một giáo viên dạy giỏi văn
Tết này con có được về nhà không?
Nỗi khổ truyền kiếp của gia đình bé ung thư
Trao hơn 11 triệu đồng cho bé Đỗ Hồng Lắm
Con ung thư thiếu tiền biết cầu xin ai!
Mẹ bệnh nặng, bọn em mong học hết cấp 3 thôi
" alt="Tết vui vì con khỏi bệnh" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Sydney FC vs Melbourne City, 13h00 ngày 29/3
Hư Vân - 28/03/2025 20:00 Kèo phạt góc
...[详细]
-
SUV tiết kiệm nhiên liệu Geely Xingyue giá siêu rẻ chỉ 459 triệu
SUV tiết kiệm nhiên liệu Geely Xingyue giá siêu rẻ từ 459 triệu.Cách đây 6 tháng, Xingyue từng được giới thiệu là mẫu xe Geely đầu tiên được chế tạo trên khung gầm Compact Modular Architecture (CMA) mà cũng sử dụng cho Volvo XC40 và nhiều mẫu xe Lynk & CO khác.
Về thiết kế, Xingyue có ngoại thất được đánh giá có đường nét tinh tế chứ không hề thô như một vài mẫu xe Trung Quốc nhái các hãng xe sang khác. Phía trước xe gây thu hút với đường gân rõ nét trên tấm ốp chắn bùn, phần trần thấp theo đúng xu hướng hiện nay trong phân khúc, cộng thêm khoảng cách từ trục bánh tới phía trước và phía sau ngắn.
Thiết kế xe tinh tế khá đẹp mắt. Xe có đèn pha mỏng, lưới tản nhiệt “vũ trụ mở rộng” đặc trưng và các hốc gió lớn được trang bị với cửa đóng chủ động để tối ưu hóa khí động học và làm mát.
Kích thước thân xe cụ thể với chiều dài 4.605 mm, rộng 1.878 mm và cao 1.643 mm, với một trục cơ sở dài 2.700 mm.
Phía sau, Xingyue có hai cụm đèn hậu rộng được kết nối với nhau bởi một sọc crôm, cùng với một bộ khuếch tán gió hầm hố cùng 4 đầu ống xả tích hợp.
Nội thất xe nổi bật với hai màn hình lớn thống trị không gian nội thất, một dành cho bảng đồng hồ tín hiệu và một là màn hình cảm ứng cỡ 12.3-inch kết nối tới hệ thống Global Key User Interface (GKUI). Hệ thống GKUI 2.0 mới nhất có giao diện người sử dụng được cải thiện, tính năng điều hướng và nhận dạng giọng nói thông minh.
Nội thất với nhiều trang bị hiện đại. Cùng với đó, nhiều trang bị hiện đại được cung cấp trên xe như HUD màu cỡ 9-inch, hệ thống Face ID mà sử dụng nhận diện khuôn mặt để xác định tài xế - tương tự như một chiếc iPhone X hoặc XS...
Xe được trang bị động cơ tăng áp 4 xi-lanh dung tích 2.0 lít Drive-E của Volvo, sản sinh 235 mã lực và mô-men xoắn cực đại 350 Nm, với một hộp số tự động 8 cấp Aisin, nhờ đó xe có thể gia tốc từ 0-100 km/h trong 6,8 giây.
Động cơ xe. Ngoài ra, nhà sản xuất còn cung cấp thêm tùy chọn động cơ 3 xi-lanh dung tích 1.5 lít, ghép cặp với một hộp số li hợp kép 7 cấp và sản sinh 174 mã lực và mô-men xoắn cực đại 255 Nm.
Sở dĩ xe được giới thiệu là mẫu xe có khả năng tiết kiệm nhiên liệu bởi dù có thể đạt công suất lên 188 mã lực nhưng xe vẫn đạt chỉ số tiêu thụ nhiên liệu kết hợp chỉ đến 5,6 lít/100 km.
Chỉ số tiêu thụ nhiên liệu kết hợp chỉ đến 5,6 lít/100 km. Phiên bản 11,3 kWh có cự li di chuyển thuần điện 56 km, chỉ số tiêu thụ nhiên liệu kết hợp là 1,6 lít/100 km và thời gian sạc nhanh 90 phút. Cụm pin 15,2 kWh lớn hơn tăng cự li di chuyển điện lên 80 km, chỉ số tiêu thụ nhiên liệu kết hợp là 1,2 lít/100 km và có thể sạc nhanh trong 105 phút.
Y Nhụy (theo Paultan)
Các hãng xe Trung Quốc trì hoãn vào Mỹ do e ngại chiến tranh thương mại
Trước việc hãng điện thoại Huawei gặp nhiều khó khăn trước lệnh cấm của Mỹ, nhiều hãng ô tô Trung Quốc đang cân nhắc lại kế hoạch bán xe vào thị trường Mỹ ngay khi bắt đầu thập niên mới.
" alt="SUV tiết kiệm nhiên liệu Geely Xingyue giá siêu rẻ chỉ 459 triệu" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Middlesbrough vs Oxford United, 22h00 ngày 29/3: Cửa dưới ‘tạch’
Thiết bị tốt nhất để nghe nhạc lossless của Apple lại là một chiếc điện thoại… Android
Bằng chứng rõ ràng nhất mà chúng ta biết được là một vài dòng code trong bản beta của iOS 14.6. Những dòng code này, nay đã bị loại bỏ, đề cập đến âm thanh "lossless" khi nghe nhạc trong ứng dụng Apple Music.
Apple chắc chắn có những lý do chính đáng để bước chân vào thị trường nhạc lossless, khi mà các đối thủ như Spotify, Tidal, Amazon Music, và Qobuz đều đang cung cấp nhạc chất lượng tương đương hoặc tốt hơn CD, khiến Apple Music trông không khác gì "con cừu đen của gia đình". Thế nhưng, quyết định này của Apple như đang đặt họ vào thế khó, và để thoát ra được không phải là điều dễ dàng. Tại sao?
Mang jack âm thanh trở lại
Bạn có lẽ còn nhớ khi Apple giới thiệu chiếc iPhone 7 vào năm 2016, phó chủ tịch tiếp thị toàn cầu của hãng, Phil Schiller, đã miêu tả quyết định loại bỏ jack headphone là sự quả cảm. Nhiều người không đồng tình với điều đó, nhưng Apple một khi đã làm sẽ không ngoái đầu, và từ đó trở đi, không còn chiếc iPhone nào có jack âm thanh 3.5mm nữa.
Dù một số người dùng iPhone có lẽ không thoải mái với thực tại, động thái của Apple đã giúp đưa AirPods và AirPods Pro lên vị trí độc tôn trên thị trường tai nghe true wireless.
Nhưng vô tình, nó lại gây nên một thách thức đối với tham vọng âm thanh lossless của hãng.
Âm thanh không dây truyền qua Bluetooth đòi hỏi phải được nén lại. Kể cả phiên bản Bluetooth mới nhất là 5.2 cũng không có đủ băng thông để stream âm thanh chất lượng CD, 16-bit, không nén. Giải pháp tạm thời cho tình trạng nghẽn cổ chai dữ liệu này là một loạt các codec âm thanh Bluetooth ngày càng được cải thiện, với chức năng lấy nhạc từ điện thoại của bạn, thu nhỏ, "gói ghém" nó, cho đến khi đủ nhỏ để đi qua "đường hầm" không dây vốn chật hẹp.
Mọi codec Bluetooth đều cần lược bỏ một số chi tiết trong nhạc số chất lượng cao, nhưng không phải mọi codec đều cho kết quả như nhau. SBC và AAC (những codec duy nhất đang được Apple hỗ trợ) sẽ lược bỏ một lượng lớn chi tiết trong quá trình nén nhạc trước khi gửi chúng đến tai nghe không dây.
Các codec Bluetooth khác như aptX HD, aptX Adaptive, LHDC, và LDAC được thiết kế để giữ lại nhiều chi tiết hơn - đủ để được xem là "hi-res" (độ phân giải cao) - nhưng Apple chưa bao giờ hỗ trợ chúng trên iPhone. Nguyên nhân có lẽ là cho đến gần đây, Apple nhận thấy chưa có nhu cầu mua bản quyền những công nghệ này.
Liệu Apple có quyết định bắt đầu hỗ trợ các codec chất lượng cao hơn? Khả năng là khá thấp. Những codec này sẽ đòi hỏi phần cứng khác biệt so với những gì đang được trang bị cho các điện thoại và tablet của Apple, và chúng ta có thể chắc chắn rằng không một mẫu AirPods nào hiện nay của Apple hỗ trợ chúng.
Loại bỏ jack headphone và từ chối đưa các bộ codec Bluetooth chất lượng cao đồng nghĩa nếu bạn muốn nghe nhạc lossless hay hi-res trên iPhone, bạn sẽ cần một ứng dụng hỗ trợ các định dạng đó, và - yêu cầu tối thiểu - một adapter Lightning sang 3.5mm kèm một bộ headphone có dây tương đối ngon lành.
Bạn sẽ cần một bộ chuyển đổi (dongle)
Các tai nghe AirPods và AirPods Pro của Apple là loại thiết bị thuần không dây, nhưng mẫu headphone trùm tai AirPods Max lại có thể sử dụng với một sợi dây.
Nếu Apple tiếp tục từ chối hỗ trợ các codec Bluetooth chất lượng cao, họ sẽ phải cung cấp cho người dùng một DAC Lightning sang 3.5mm có khả năng hỗ trợ nhạc hi-res.
Hiện nay, nếu bạn muốn tận hưởng nhạc lossless và hi-res trên iPhone, bạn cần một DAC gắn ngoài qua cổng Lightning. Một số thiết bị DAC có kích thước tương đối lớn - thường lớn bằng, hoặc hơn, một chiếc iPhone - và cần có nguồn điện riêng. Nhưng ngày càng có thêm những lựa chọn nhỏ hơn - như THX Onyx và Zorloo Ztella - có thể lấy đủ điện từ iPhone để mang đến mức âm lượng đủ dùng.
Dù hiệu quả (DAC nhìn chung là một nâng cấp đáng giá đối với bất kỳ ai đang sở hữu một tai nghe có dây chất lượng cao), DAC dường như không phải là loại sản phẩm mà Apple muốn theo đuổi. Sau khi loại bỏ jack headphone, thật vô lý nếu Apple lại bắt đầu bán một adapter cỡ nhỏ nhưng đắt đỏ và lại dễ thất lạc chỉ để bạn có thể tận hưởng nhạc chất lượng cao.
Tuy nhiên, có một vài điều mà Apple có thể toan tính: bán một phiên bản nâng cấp của sợi cáp Lightning sang 3.5mm dài 1,2 mét, vốn đã được tích hợp một DAC chất lượng rất cao. V-Moda đã có một sản phẩm tương tự: sợi cáp Lightning SpeakEasy giá 100 USD. 100 USD cho một sợi cáp? Nghe có vẻ là điều Apple sẽ làm đấy!
Và sợi cáp đó nhiều khả năng sẽ nhắm đến nhóm người dùng AirPods Max như một sự nâng cấp tối thượng về mặt âm thanh, nhưng nếu sợi cáp này hoạt động với tai nghe của Apple, nó cũng sẽ hoạt động với bất kỳ tai nghe bên thứ ba nào có đầu vào analog 3.5mm.
Bluetooth LE Audio thì sao?
Năm ngoái, tổ chức Bluetooth Special Interest Group (SIG) đã công bố thế hệ âm thanh Bluetooth tiếp theo, gọi là Bluetooth LE Audio. LE Audio sở hữu nhiều nâng cấp so với phiên bản trước đó, bao gồm một bộ codec mới tên LC3.
LC3 được thiết kế để mang lại chất lượng âm thanh tương đương hoặc tốt hơn bộ codec SBC hiện tại, nhưng Bluetooth SIG chưa công bố thêm thông tin nào cho thấy chất lượng của LC3 so với các codec chất lượng cao như aptX HD và LDAC hay thậm chí là các bộ codec chất lượng tốt như AAC và aptX. Do đó, kể cả khi Apple âm thầm hỗ trợ LE Audio trên các mẫu iPhone mới nhất, rất ít khả năng LC3 có thể mang lại trải nghiệm âm thanh chất lượng cao được.
Ẩn số HomePod
Có lẽ nếu Apple dự định đưa nhạc lossless lên Apple Music, họ không hề nhắm đến iPhone. Khi Amazon Music HD ra mắt cùng bộ sưu tập nhạc Dolby Atmos Music và Sony 360 Reality Audio, thiết bị được khuyến nghị để trải nghiệm chính là Amazon Echo Studio giá 200 USD.
Chiếc loa thông minh âm thanh 3D này được cho là cực kỳ phù hợp để nghe các định dạng âm thanh chất lượng cao của Amazon bởi nó có thể stream nhạc trực tiếp qua Wi-Fi mà không cần kết nối Bluetooth với điện thoại.
Apple từng có một sản phẩm cạnh tranh với Echo Studio - Apple HomePod giá 399 USD - "bạn đồng hành" hoàn hảo cho âm thanh lossless của Apple Music. Nhưng đầu năm nay, hãng đã ngừng phát triển HomePod để tập trung vào thế hệ loa mới, HomePod mini giá 99 USD - một lựa chọn rẻ hơn hẳn nhưng chất lượng âm thanh tốt so với kích thước nhỏ gọn của nó, dù vẫn chưa thể sánh ngang HomePod.
Liệu Apple có đang "ém hàng" HomePod 2? Có khả năng. Apple hiện đã cho phép bạn thêm tài khoản Deezer (bao gồm gói nhạc hi-fi cao cấp của nó) vào HomePod và HomePod mini, với khả năng tương thích 100% với Siri. Đó có thể là dấu hiệu cho thấy Apple chưa hoàn toàn từ bỏ giấc mơ hi-fi tại gia của họ.
Còn Apple TV thì sao?
Nếu bạn có một soundbar tương đối tốt hoặc một hệ thống rạp hát tại gia hoàn chỉnh, một Apple TV HD - hay tốt hơn nữa là Apple TV 4K - sẽ là một giải pháp tuyệt vời để nghe nhạc.
Apple Music được tích hợp sẵn trong Apple TV, và có hàng chục ứng dụng stream nhạc khác sẵn sàng để cài đặt. Nếu hệ thống âm thanh của bạn hỗ trợ Dolby Atmos, các ứng dụng Tidal và Amazon Music HD cho tvOS sẽ là lựa chọn không thể tốt hơn để nghe nhạc Dolby Atmos mà không cần headphone.
Nhưng ngay cả Apple TV 4K cũng còn một số hạn chế khi nói về nhạc lossless. Nó có thể xử lý các định dạng như FLAC, WAV, và Apple Lossless (ALAC), nhưng chúng đều bị giới hạn ở 16-bit/48kHz. Đó là chất lượng tương đương CD lossless, nhưng không bằng nhạc hi-res, vốn thường ở 24-bit/96kHz hoặc cao hơn.
Nếu Apple quyết tâm ra mắt gói lossless cho Apple Music, Apple TV có vẻ sẽ là thiết bị phát tốt nhất miễn là nhạc lossless của họ không bước qua lằn ranh hi-res.
Dùng Android thay thế
Dù bạn phàn nàn thế nào về sự phân mảnh của hệ sinh thái Android hay những vấn đề bảo mật của nó, khi nói đến việc hỗ trợ âm thanh chất lượng cao, các nhà sản xuất điện thoại Android luôn đi trước Apple một bước.
Chiếc Google Pixel ra mắt cùng năm với iPhone 7 đã hỗ trợ aptX, aptX HD, và LDAC.
Trong khi đó, loạt smartphone Galaxy của Samsung không hỗ trợ codec nhiều như vậy - S21 không hề có aptX HD hay aptX Adaptive - nhưng vẫn có LDAC và aptX.
Có nghĩa là, nếu Apple tung gói nhạc lossless cho Apple Music, một chiếc điện thoại Android chắc chắn sẽ mang lại trải nghiệm âm thanh chất lượng cao không dây tốt hơn hẳn so với iPhone!
Tạm kết
Có thể nói rằng, dù ý tưởng Apple sẽ tung ra một gói Apple Music chất lượng cao hơn (bởi áp lực cạnh tranh đến từ các đối thủ) là hoàn toàn khả thi ở thời điểm hiện tại, có vẻ dịch vụ này của Apple vẫn chưa sẵn sàng để hoạt động không dây qua Bluetooth.
Nhưng có một điều cần lưu ý: gần đây Apple đã đặt cược khá lớn vào công nghệ Ultra Wideband (UWB). Chip U1 của nó, vốn truyền tải và nhận dữ liệu UWB, đang hiện diện trên hầu hết các mẫu iPhone mới và cả ẢiTags nữa.
Apple dường như xem UWB như một giải pháp đáng tin cậy phục vụ theo dõi vị trí với độ chính xác cao, nhưng UWB có tiềm năng truyền tải dữ liệu tốc độ rất cao, lên đến 1Gbps - hơn cả đủ đối với các tín đồ âm thanh hi-res - miễn là bạn đặt hai thiết bị UWB ở gần nhau.
Tất nhiên, chưa có dấu hiệu nào cho thấy Apple dự định dùng UWB cho âm thanh, và họ cũng không tích hợp chip U1 vào AirPods Max, nhưng như đã nói, tiềm năng ứng dụng của con chip này đã hiện hữu rất rõ ràng.
(Theo VnReview, DigitalTrends)
Tai nghe đắt nhất của Apple khan hàng tại Việt Nam
Chiếc Airpods Max gặp tình trạng thiếu hàng kể từ khi ra mắt, đến nay vẫn có hàng rất nhỏ giọt.
" alt="Thiết bị tốt nhất để nghe nhạc lossless của Apple lại là một chiếc điện thoại… Android" />
- Nhận định, soi kèo nữ ALG Spor vs nữ Unye Kadin, 18h00 ngày 27/3: Out trình
- Mua nhà hình thành trong tương lai: Người mua nhà hãy học cách tự cứu mình
- Mẫu nhà ống 1 tầng 5x20m đẹp, sân vườn như chốn nghỉ dưỡng
- Zidane thẳng tay loại Marcelo vì cãi tay đôi trên sân
- Kèo vàng bóng đá Espanyol vs Atletico Madrid, 22h15 ngày 29/3: Khách hoan ca
- VietNamNet trao 40,7 triệu đồng đến 3 cháu mồ côi ở Hà Tĩnh
- Kết chuyển quỹ bạn đọc ủng hộ trong tháng 12/2012 (Lần 2)