38 dự án còn nợ nghĩa vụ tài chính được nêu ra tại Báo cáo kết quả tái giám sát của Thường trực HĐND TP Hà Nội mới đây có 22 dự án còn nợ gần 1.638 tỷ đồng tiền sử dụng đất (trong đó, nợ chờ xử lý 538,8 tỷ/5 dự án; nợ khó thu 155 tỷ/3 dự án) và 1.354 tỷ tiền chậm nộp tương ứng.

Ngoài ra, 16 dự án đã nộp hết tiền sử dụng đất chỉ còn nợ tiền chậm nộp là hơn 622 tỷ đồng.

Công ty TNHH Hoà Bình (liên danh với Công ty CP nông sản Agrexim) còn nợ nghĩa vụ tài chính về đất hơn 346,5 tỷ đồng tại dự án Hoà Bình Green City 505 Minh Khai

Có thể kể đến như Công ty TNHH Hoà Bình (liên danh với Công ty CP nông sản Agrexim) tại dự án Hoà Bình Green City 505 Minh Khai còn tổng nợ là hơn 346,5 tỷ đồng, tiền sử dụng đất còn phải thu đến ngày 8/6/2021 là hơn 193,6 tỷ đồng. Quá trình đôn đốc thu hồi nợ Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội đã có công văn đề nghị Cục thuế căn cứ 2 quyết định phê duyệt giá đất để làm căn cứ thu nghĩa vụ tài chính của dự án. Tuy nhiên chủ đầu tư vẫn không chấp hành nộp nghĩa vụ tài chính và tiếp tục có ý kiến về kết luận của Thanh tra thành phố.

Công ty CP Bitexco tại dự án khu đô thị Nam đường Vành đai 3 - The Manor Central Park (giai đoạn 1) tại phường Đại Kim, Hoàng Mai tổng số nợ là hơn 6,5 tỷ đồng.

Tại tổ hợp công trình hỗn hợp Pandora số 53 Triều Khúc, Thanh Xuân, Công ty liên doanh ô tô Hoà Bình còn nợ 18,2 tỷ đồng.

Loạt dự án chuyển hồ sơ sang công an

Đáng chú ý trong danh sách 38 dự án này, có những dự án chủ đầu tư xây nhà bán nhưng vẫn chây ỳ nộp tiền sử dụng đất, tiền chậm nộp hàng chục tỷ đồng, thậm chí hàng trăm tỷ đồng nên cơ quan chức năng đã chuyển hồ sơ sang công an.

Dự án khu đô thị Nam đường Vành đai 3- The Manor Central Park (giai đoạn 1) của Công ty CP Bitexco nằm trong danh sách 38 dự án còn nợ nghĩa vụ tài chính về đất

Tại dự án khu chức năng đô thị Ao Sào tại phường Thịnh Liệt do Công ty CP đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư nợ nghĩa vụ tài chính đến 378,6 tỷ đồng. Trong đó, tiền sử dụng đất còn phải thu là 245,6 tỷ đồng, tiền chậm nộp là 133 tỷ đồng.

Theo báo cáo, trong quá trình đôn đốc thu hồi nợ, chủ đầu tư bị công khai nợ trên phương tiện thông tin đại chúng. Cơ quan thuế đã nhiều lần mời chủ đầu tư đến làm việc tại Chi cục thuế Hoàng Mai, UBND quận Hoàng Mai, Cục thuế Hà Nội… Hiện đã chuyển hồ sơ cho cơ quan công an.

Liên quan đến dự án này, lãnh đạo UBND TP Hà Nội mới đây chỉ đạo thanh tra toàn diện dự án khu đô thị Ao Sào tại phường Thịnh Liệt theo đề nghị của Sở TN&MT Hà Nội.

Hay tại dự án tòa nhà chung cư – VPHH tại số 12, ngõ 15 Định Công của Công ty TNHH Định Công, nợ ngân sách nhà nước hơn 159,5 tỷ đồng. Trong đó, tiền sử dụng đất hơn 71,1 tỷ đồng, tiền chậm nộp hơn 88,4 tỷ đồng, đây đều là khoản nợ khó thu.

Cơ quan thuế đã mời chủ đầu tư đến làm việc tại Chi cục thuế quận Hoàng Mai, tại Cục thuế Hà Nội, tại UBND TP Hà Nội nhiều lần. Đã chuyển hồ sơ cho cơ quan công an.

Dự án khu chức năng đô thị Ao Sào tại phường Thịnh Liệt (Hoàng Mai) do Công ty CP đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư đã chuyển hồ sơ cho cơ quan công an, nợ nghĩa vụ tài chính đến 378,6 tỷ đồng

Dự án tòa nhà hỗn hợp AZ Sky tại lô đất CN1 Khu đô thị mới Định Công (phường Định Công) của Công ty TNHH Đá quý Thế Giới đang nợ nghĩa vụ tài chính 145 tỷ đồng. Trong đó nợ tiền sử dụng đất là hơn 97 tỷ đồng, số còn lại là tiền chậm nộp.

Tại dự án này, cơ quan chức năng đã áp dụng biện pháp cưỡng chế tài khoản, cưỡng chế hóa đơn. Công khai khoản nợ trên phương tiện thông tin đại chúng. Cơ quan Thuế đã nhiều lần mời làm việc tại Chi cục thuế quận Hoàng Mai, UBND quận Hoàng Mai, Cục Thuế Hà Nội và tại UBND TP Hà Nội. Hồ sơ đã được chuyển cho cơ quan công an.

Công ty CP Lilama Hà Nội – chủ đầu tư dự án Văn phòng, Trung tâm thương mại và nhà ở tại 52 Lĩnh Nam (phường Mai Động) đang nợ nghĩa vụ tài chính tổng số tiền là gần 76 tỷ đồng. Trong đó, tiền sử dụng đất gần 28 tỷ đồng và hơn 48 tỷ đồng tiền chậm nộp.

Theo báo cáo, Công ty CP Lilama Hà Nội đã bị công khai nợ trên phương tiện thông tin đại chúng; UBND quận Hoàng Mai, Chi cục Thuế Hoàng Mai đã 4 lần mời chủ đầu tư tới làm việc, cùng 2 lần đôn đốc nợ. Cục thuế Hà Nội, UBND TP Hà Nội cũng đã mời đơn vị tới làm việc nhiều lần nhưng chủ đầu tư không đến. Hiện, hồ sơ dự án đã được chuyển cho cơ quan công an.

Hay trường hợp Công ty CP Quốc tế CT Việt Nam chủ đầu tư dự án khu nhà ở cán bộ chiến sỹ Vụ Tổ chức cán bộ - Tổng Cục III – Bộ Công an tại phường Hoàng Liệt nợ hơn 152 tỷ đồng. Trong đó, tiền sử dụng đất là gần 95 tỷ đồng, còn lại là tiền chậm nộp.

Cơ quan thuế đã nhiều lần mời chủ đầu tư đến làm việc tại Chi cục thuế quận Hoàng Mai, UBND quận Hoàng Mai, Cục thuế Hà Nội và UBND TP Hà Nội nhiều lần. Hiện đã chuyển hồ sơ cho cơ quan công an.

Tương tự, Công ty TNHH Xây dựng công trình Hoàng Hà - chủ đầu tư dự án Khu nhà ở tại thôn Đồng (phường Thanh Trì) và dự án khu nhà ở Công an quận Hoàng Mai còn nợ gần 67 tỷ đồng, trong đó 37 tỷ đồng là tiền sử dụng đất...

Công ty TNHH Hoàng Hà đã bị công khai nợ trên phương tiện thông tin đại chúng, Chi cục thuế Hoàng Mai đã mời làm việc nhiều lần; quận Hoàng Mai đã mời làm việc 4 lần, đôn đốc nợ 2 lần; Cục Thuế TP.Hà Nội và UBND TP.Hà Nội cũng đã mời làm việc 3 lần, đơn vị cam kết nộp tiền nhưng rồi lại không thực hiện. Đã chuyển hồ sơ cho cơ quan công an.

Tại dự án Khu đô thị Kim Văn- Kim Lũ (phường Đại Kim), chủ đầu tư cũng được nhắc đến với số tiền nợ là hơn 21 tỷ đồng tiền chậm nộp, hồ sơ cũng đã chuyển cho cơ quan công an.

Thuận Phong

Thủ tướng: Phải đổi mới mạnh mẽ cơ chế thuế với việc đầu cơ bất động sản

Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh việc xây dựng, thực hiện Chiến lược nhà ở quốc gia phải gắn với phát triển nhà ở xã hội hợp lý, phải đổi mới mạnh mẽ cơ chế thuế đối với việc đầu cơ bất động sản (BĐS).

Chia sẻ với các bạn sinh viên FPT Polytechnic, Vương Phạm cho biết, anh sang Mỹ du học năm 16 tuổi. Thời điểm đó, Vương cũng phải đi làm thêm những việc bưng bê phục vụ như nhiều sinh viên Việt Nam khác. 

Cơ hội đến với Vương trong một cuộc nói chuyện với người khách quen của quán. Nhận thấy vị khách này thường xuyên ghé đến ăn trong giờ hành chính, Vương ra bắt chuyện và được chia sẻ rằng, ông ta làm công việc bán hàng trên trang thương mại điện tử Amazon. Đó cũng là khoảnh khắc khiến chàng trai này nhận ra, mọi người có thể kiếm tiền nhờ việc kinh doanh qua mạng. 

Nghĩ là làm, Vương nảy ra ý định bán đĩa game trên mạng với vỏn vẹn 5 USD làm vốn. Sau 7 ngày, từ số vốn ban đầu, bỏ đi mọi khoản chi phí, anh đã có 15 USD lợi nhuận đầu tiên. Đây là một cột mốc đáng nhớ với Vương Phạm trên hành trình khởi nghiệp. 

Từ những giao dịch bán hàng trên mạng, Vương Phạm đã dần tích lũy được kinh nghiệm cho mình. Sau đó, anh quyết định mở một công ty chuyên hỗ trợ làm web và marking online cho các doanh nghiệp Việt Nam tại Mỹ. 

Năm 2019, công ty Fastboy Marketing của Vương Phạm đã lọt vào top 800 công ty phát triển nhanh nhất nước Mỹ. Đến thời điểm hiện tại, anh trở thành một triệu phú USD nhờ sự nhạy bén với công nghệ. 

Chia sẻ với các bạn sinh viên, Vương cho biết, khởi nghiệp không cần quá nhiều vốn để bắt đầu. Người trẻ có thể bán hàng online hoặc làm bất cứ điều gì với ý tưởng khởi nghiệp của mình, miễn là việc làm đó không vi phạm pháp luật. 

Theo CEO Fastboy Marketing, một trong những bản năng của con người là sự lười biếng. Đó là lý do rất nhiều những sản phẩm, dịch vụ đã thành công nhờ việc giải được bài toán làm sao đáp ứng sự lười biếng của con người. Máy hút bụi, máy rửa bát,... chính là những minh chứng cho câu chuyện đó. 

Do vậy, Vương Phạm cho rằng, muốn khởi nghiệp thành công, các bạn trẻ phải nghĩ ra được điều gì đó mới để khắc phục được những bất tiện trong cuộc sống, phục vụ đúng nhu cầu mà xã hội cần. 

“Nhiều bạn trẻ có sẵn trong mình các ý tưởng song chúng chỉ mãi nằm một chỗ bởi các bạn không dám thử thách bản thân. Đừng đánh giá quá nhiều, cứ làm đi, chẳng có gì phải sợ. Thành công thì tốt còn nếu thất bại mình sẽ có thêm bài học”, Vương Phạm nói. 

Tuy vậy, rút kinh nghiệm từ thất bại của bản thân, vị CEO trẻ cho rằng, các bạn trẻ ngày nay không nên vay quá nhiều tiền để kinh doanh. 

Theo chia sẻ của anh: “Nhiều bạn gửi mail xin tư vấn và nói rằng mình đang rơi vào cảnh nợ nần, phải vay nóng. Các bạn đừng vay vốn quá lớn, đánh liều và mạo hiểm. Thất bại là điều đương nhiên, nhưng đừng để thất bại đó dìm chết mình, không đứng lên được”.

Nói về câu chuyện tìm đối tác, Vương Phạm cho rằng, với người làm ăn, kinh doanh, việc cần nhất là tìm cho mình những đối tác thật thà, thẳng thắn. Còn đối với khách hàng, người làm ăn phải luôn biết giữ uy tín. 

Khép lại buổi trò chuyện, thầy Vũ Chí Thành - Hiệu trưởng trường Cao đẳng Polytechnic cho biết, nhiều bạn sinh viên có những băn khoăn về việc phải chăng mình sinh nhầm thời, khi mà công nghệ đã quá phát triển và không còn nhiều cơ hội. 

Theo thầy Thành, để giải quyết câu chuyện này có 2 cách. Cách thứ nhất là nằm im chờ đợi thời cơ. Với cách thứ hai, các bạn trẻ có thể chủ động chuyển tới những môi trường năng động, dám xông ra phía ngoài để nắm lấy các cơ hội. 

Chia sẻ với các bạn sinh viên, vị hiệu trưởng cho rằng, phải sống làm sao để cuộc sống có ý nghĩa. Do vậy, các bạn trẻ hãy chọn làm những công việc khiến mình hạnh phúc hơn, làm những việc đúng với năng lực, thế mạnh mà mình đang có. 

Trọng Đạt

Theo đó, trong tháng 7, khách hàng mua xe Subaru Forester bản 2.0i-L sẽ nhận được ưu đãi giảm giá 229 triệu đồng cộng quà tặng trị giá 25 triệu. Nhờ ưu đãi hấp dẫn, giá xe Subaru Forester 2.0i-L hiện về mức 899 triệu đồng. Subaru Forester bản 2.0i-S EyeSight cũng được giảm giá 200 triệu đồng cùng quà tặng 46 triệu, giúp giá xe giảm sâu chỉ còn 1,088 tỷ đồng.

Mẫu xe có mức giảm giá mạnh thứ 2 đó là Honda CR-V.  Từ đầu tháng 7, khách mua Honda CR-V sẽ nhận được ưu đãi lên tới 130-150 triệu đồng gồm 65 – 75 triệu đồng tiền mặt và bộ phụ kiện trị giá 70 triệu đồng. 

Giá niêm yết của Honda CR-V hiện cao nhất phân khúc, 3 phiên bản E, G và L lần lượt là 998 triệu đồng, 1,048 tỷ đồng và 1,118 tỷ đồng.

Sau khuyến mãi, giá lăn bánh của xe sẽ được giảm đáng kể. 

Cùng với CR-V, mẫu sedan hạng B nhà Honda là City cũng giảm 50 triệu đồng. Trong đó, khách mua sẽ được nhận 30 triệu đồng tiền mặt, có thể trừ trực tiếp vào giá bán và 20 triệu đồng tiền phụ kiện.  
Riêng Honda Civic giảm 30 triệu đồng tiền mặt cùng quà tặng là phụ kiện theo xe. 

Sau Subaru, Honda là hãng xe Mazda khi vừa tung ưu đãi mạnh cho loạt mẫu xe với mức giảm cao nhất là 50 triệu đồng.

Trong đó, New Mazda6 được hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ tương đương với gần 50 triệu đồng. Giá sau ưu đãi của mẫu xe này hiện từ 836 triệu đồng. Mức giá này chắc hẳn sẽ giúp Mazda6 cạnh tranh được với các đối thủ như Kia K3, Toyota Camry.

Mazda2 và Mazda3 trong tháng 7 cũng được hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ. Riêng hai mẫu xe SUV, Mazda CX-30 và New Mazda CX-8 sẽ được giảm giá trực tiếp. Mazda CX-30 được giảm cao nhất lên đến 42 triệu đồng, giá sau khi giảm chỉ từ 849 triệu đồng. New Mazda CX-8  giảm 20 triệu đồng cho tất cả các phiên bản.

Mitsubishi Việt Nam (MMV) cũng là một trong những hãng xe duy trì các chương trình ưu đãi trong các tháng qua. Tuy nhiên, tháng 7, mức giảm giá, khuyến mãi của hãng xe này đã ít đi đáng kể.

Mẫu xe Mitsubishi nhận khuyến mại chính hãng lớn nhất trong tháng 7 chính là Outlander với tổng giá trị quà tặng lên tới 55 triệu đồng. Mẫu xe chủ lực của hãng, Mitsubishi Xpander cũng chỉ nhận ưu đãi cao nhất 20 triệu đồng. Các mẫu còn lải chỉ được khuyến mãi từ 2,5-10 triệu đồng.

Như vậy, hơn 1 tuần đầu tháng 7, thị trường xe ghi nhận trên dưới 10 mẫu xe được ưu đãi, giảm giá. Riêng mẫu Subaru Forester giảm sâu trên 200 triệu đồng, Honda CR-V trên dưới 150 triệu, thì đa số mức giảm hiện nay trên thị trường chỉ dao động từ 10-50 triệu đồng.

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!