Miền Trung, Tây Nguyên: Nhận cùng lúc lương hưu tháng 8, 9

Một khu tập thể cũ ở Hà Nội.

Tuy nhiên, nhiều gia đình vẫn ngại rời xa những căn nhà khu tập thể vì vị trí gần trung tâm giúp đi lại thuận tiện. Chính vì thế, thay vì chuyển nơi ở nhiều người chọn giải pháp cải tạo nhà tập thể cũ thành không gian nhà đẹp cho gia đình. 

Kiến trúc sư Trịnh Đình Quyền (Hà Nội) chia sẻ, việc cải tạo nhà tập thể cũ cần kinh nghiệm và nhiều yếu tố để sản phẩm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt tối thiểu của gia chủ cũng như đảm bảo tính thẩm mỹ.

Mới đây, anh Trịnh Đình Quyền cùng kiến trúc sư Lưu Tiến Bình đã hoàn thiện việc cải tạo nhà tập thể cũ ở Mai Dịch (Cầu Giấy, Hà Nội) cho khách hàng. Phong cách chủ đạo xuyên suốt là vintage.

Căn hộ tập thể cũ lột xác với phong cách vintage ngọt ngào.

Phong cách trang trí nội thất vintage được nhiều người yêu thích vì sự lãng mạn, đượm màu cổ điển và mộc mạc. Vì thế nên có nhiều người khi cải tạo nhà cũ thành nhà mới đã lựa chọn phong cách này cho không gian sống.

Những đồ nội thất cơ bản như bàn ghế tiếp khách, kệ, tủ đựng đồ mang phong cách cổ điển, tân cổ điển là sự lựa chọn hoàn hảo. Các bộ bàn ghế gỗ không gia công quá cầu kỳ, mà mộc mạc sẽ làm điểm nhấn cho nhà.

Màu xanh của cây cối mang đến sức sống mới, tràn đầy năng lượng cho chủ nhà. 

Khách và bàn ăn liền mạch nhưng phân biệt bằng các mảng màu và bố cục sắp xếp khác nhau. 

Hai kiến trúc sư đưa ra một số lưu ý:

Tình trạng tường nứt mốc, thấm nước: Khi sửa chữa lại những căn nhà cũ, việc cần chú ý tới đầu tiên chính là khắc phục tình trạng nứt tường và thấm nước. Các căn nhà tập thể cũ thường bị ngấm nước, thấm nước từ nhà vệ sinh. Điều này khiến cho tường bị mốc meo, hư hỏng, thậm chí là nứt vỡ.

Giải pháp thông gió và hút mùi: Khi cải tạo nhà tập thể cũ, bạn có thể cân nhắc di chuyển bếp ra sát nhà tắm, hoặc gần với cửa sổ sau nhà. Bắt buộc phải sử dụng thêm máy hút mùi, tốt nhất là loại có 2 quạt, 1 hút và 1 đẩy để tạo áp lực lớn, đưa mùi nấu nướng ra khỏi. Sử dụng ống nhựa PVC D=150 để hút mùi, không nên dùng những loại nhỏ hơn vì hút kém và tạo tiếng ồn.

Nội thất: Do không gian hạn chế nên bạn cần lựa chọn nội thất phù hợp để “ăn gian” kích thước cho căn nhà. Những món đồ có màu sắc trang nhã, thiết kế đơn giản và nhiều công năng sẽ mang đến không gian thoáng đãng và thẩm mỹ.

Không nên treo nhiều tranh ảnh hoặc sử dụng các đồ decor cầu kỳ. Chúng sẽ tạo cảm giác rối mắt, bừa bộn. Chỉ nên trang trí một vài đồ vật bạn thật sự tâm đắc, đặt ở vị trí trung tâm để tạo điểm nhấn cho căn nhà.

Phòng ngủ hiện đại, tinh tế và tiện nghi không thua kém các căn hộ cao cấp. Do là căn góc nên phòng ngủ có 2 mặt thoáng, khá mát mẻ. 

Sàn nhà màu ghi xám ấm áp, sạch sẽ và dễ lau dọn. Tấm thảm họa tiết con thoi làm nổi bật bộ bàn ghế ăn. Màu sắc nhà thiên về tone nhạt, trắng kem để mở rộng không gian về mặt thị giác.

Độc đáo nhà vườn 1 tầng 3 phòng ngủ được cải tạo từ ngôi nhà hơn 50 năm tuổi

Từ một không gian tối tăm và nội thất cũ kỹ, kiến trúc sư đã cải tạo căn nhà được xây dựng từ những năm 1970 thành nhà vườn 1 tầng 3 phòng ngủ đầy mát mẻ và sáng sủa.  

Theo báo cáo của Cục đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và đầu tư), tính chung trong 2 tháng đầu năm 2018, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký cấp mới, tăng thêm và góp vốn mua cổ phần là 3,34 tỷ USD, bằng 98,2% so với cùng kỳ năm 2017.

Theo lĩnh vực đầu tư, nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 16 ngành lĩnh vực, trong đó công nghiệp chế biến, chế tạo là lĩnh vực thu hút được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài với tổng số vốn đạt 1,83 tỷ USD, chiếm 54,6% tổng vốn đầu tư đăng ký.

Thị trường bất động sản Việt Nam thu hút mạnh các nhà đầu tư nước ngoài (Ảnh minh họa).

Lĩnh vực xây dựng đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư 345,4 triệu USD, chiếm 10,3% tổng vốn đầu tư đăng ký.

Đứng thứ ba là lĩnh vực kinh doanh bất động sản với tổng vốn đầu tư đăng ký 312,1 triệu USD, chiếm 9,3% tổng vốn đầu tư đăng ký.

Trước đó, số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài cho thấy trong tháng 1/2018 vốn ngoại đổ vào thị trường bất động sản đạt 77 triệu USD. Như vậy, sang tháng 2/2018, vốn ngoại đổ vào thị trường địa ốc lại tiếp tục tăng mạnh với hơn 230 triệu USD.

Còn trong năm 2017, bất động sản là lĩnh vực đứng thứ 3 về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (cả vốn trực tiếp FDI và góp vốn mua cổ phần), với 3,05 tỷ USD, chiếm 8,5% tổng vốn đăng ký. Luỹ kế đến cuối năm 2017, lĩnh vực kinh doanh bất động sản đã thu hút với 53,1 tỷ USD vốn đăng ký, chiếm 16,7% tổng vốn đầu tư.

Theo Jones Lang LaSalle (JLL), các dòng vốn nước ngoài đang có xu hướng ồ ạt tìm bến đỗ tại thị trường Việt Nam khiến năm qua, thị trường bất động sản đón chào một số lượng kỷ lục các nhà đầu tư ngoại, chủ yếu là các quỹ đầu tư tư nhân, muốn triển khai vốn nhanh chóng và hiệu quả.

Thị trường bất động sản Việt Nam thu hút mạnh các nhà đầu tư nước ngoài, chủ yếu thông qua hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A). Theo đánh giá của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), với nền tảng kinh tế chung vững vàng và nhu cầu nhà ở còn cao tại Việt Nam, xu thế hợp tác cùng phát triển dự án giữa nhà đầu tư trong và ngoài nước sẽ còn tăng mạnh trong năm 2018 này.

Theo ông Đặng Xuân Minh – Tổng Giám đốc AVM Vietnam & Vietnam M&A Forum, có 3 vấn đề để M&A bất động sản sẽ tiếp tục đà tăng trưởng. Một là, công cuộc cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước đang diễn ra mạnh mẽ, theo thống kê thì có rất nhiều doanh nghiệp trong nước thực hiện M&A khá thành công trên thị trường. Hai là, sự trỗi dậy của nhiều đơn vị tư nhân trong ngành. Ba là, sự quan tâm và ngày càng có nhiều nhà đầu tư nước ngoài tìm đến Việt Nam, trong đó từ năm 2016 đến nay, TP.HCM luôn là điểm đến được khuyến nghị đầu tư.

Qua quan sát của JLL, hiện có hàng trăm triệu đô la đang chờ đợi để đổ vào thị trường trong nước ở hầu hết các phân khúc, bao gồm nhà ở, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp. Các nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia khác nhau như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, và sự tăng trưởng của các nhóm nhà đầu tư đến từ Trung Quốc.

Hồng Khanh

Rà soát, truy thu thuế chủ đầu tư khu đô thị Quang Minh

UBND TP Hà Nội chỉ đạo Cục thuế Hà Nội thu hồi tiền thuế nợ đọng của Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Long Việt theo đúng quy định của pháp luật tại dự án khu đô thị Quang Minh

Mặc dù được thiết kế với chi phí không cao nhưng những mẫu nhà này vẫn đảm bảo đáp ứng được đầy đủ công năng sử dụng.

Mẫu nhà vườn làm bằng gỗ, nhỏ như một Bungalow trong resort.

Để xây dựng nhà vườn với chi phí 120 triệu, các gia chủ cần lựa chọn được diện tích đất phù hợp, phác thảo được chi tiết thiết kế ngôi nhà sao cho phù hợp nhất.

Lên dự toán chi tiết và cụ thể về số tiền cần sử dụng để mua vật liệu, thuê nhân công.

Ngoài việc sử dụng làm nhà ở, các mẫu nhà vườn đẹp có thể sử dụng để kinh doanh homestay. 

Một số thiết kế nhà vườn xây với chi phí 120 triệu, bạn có thể tham khảo:

Nhà vườn mang dáng dấp truyền thống với mái ngói, hàng hiên cản nắng, mưa và bậc thềm gạch đỏ. Bức tường gạch nung thô mộc làm điểm nhấn cho nhà trên nền sơn trắng.

Nhà vườn tận dụng vật liệu tự nhiên. Việc tận dụng các chất liệu như tre, gỗ có sẵn ở nông thôn sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được phần lớn chi phí. Bên cạnh đó, những vật liệu này chính là điểm nhấn giúp ngôi nhà của bạn trở nên độc đáo hơn. Đây chính là thiết kế nhà vườn thân thiện và gần gũi với thiên nhiên khi có hồ cá và rất nhiều cây xanh.

Thiết kế nhà vườn cho gia đình nhỏ với diện tích bé, thiết kế hiện đại. Cửa được thiết kế bằng chất liệu kính cao cấp, đảm bảo không gian sống luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm chi phí điện năng đáng kể.

Mẫu nhà vườn 120 triệu này được thiết kế theo kiểu mái Thái hiện đại. Hai mặt thoáng đều có cửa sổ được làm từ kính cường lực, đảm bảo đem tới không gian thông thoáng, lấy được toàn bộ ánh sáng và gió tự nhiên.

Nhà vườn phong cách làng quê. Phong cách này sẽ làm cho nhà của bạn trở nên gần gũi, gợi nhớ bao kỉ niệm, vừa tạo không gian cho những thành viên nhí trong gia đình phát triển. Nếu gia đình có trẻ con thì đây là phong cách khá ấn tượng và phù hợp.

Nhà vườn phong cách vintage, tiết kiệm chi phí với phần mặt tiền sảnh rộng, cùng màu sắc được kết hợp hài hòa, mang tới không gian sống bình yên, thoải mái và dễ chịu cho các thành viên trong gia đình.

Thiết kế nhà vườn phong cách bắc Âu với phần tường ốp gỗ màu ấm, tạo sự ấm áp và liên tưởng đến mùa đông tuyết rơi ở xứ lạnh. Đây là phong cách phù hợp với những gia chủ thích sự tao nhã, sang trọng và tối giản.

Vườn tầng - giải pháp thông minh cho nhà hướng Tây ở ven biển Nha Trang

Với mảnh đất hướng Tây, oi nóng, các kiến trúc sư đã sử dụng giải pháp vườn tầng. Mỗi tầng đều có cây xanh, mang đến sự mát mẻ cho không gian sống.

Theo quyết định này, chủ thể kênh Timmy TV bị phạt 15 triệu đồng do các hành vi: Cung cấp thông tin trên môi trường mạng, gây ảnh hưởng đến sự phát hiện lành mạnh của trẻ em; thông tin có nội dung mê tín, dị đoan và nội dung kinh dị, rùng rợn.

Ngoài ra, quyết định yêu cầu Timmy TV đóng kênh trước ngày 28/5/2021.

Trước đó, vào hôm 19/5, chủ kênh Timmy TV đã đăng video xin lỗi, đồng thời ẩn các video trên kênh này.

Theo tìm hiểu, chủ kênh TimmyTV là N.H.H.A (sinh năm 1998). TimmyTV tham gia YouTube từ 20/2/2018, kênh đã đăng tải hàng trăm video hướng đến đối tượng chính là trẻ em, có 775.0000 lượt đăng ký và thu hút gần 141 triệu lượt xem. 

Dù đối tượng chính là trẻ em nhưng Timmy TV lại đăng tải rất nhiều video rùng rợn, kinh dị, thậm chí cổ súy mê tín, dị đoan, không phù hợp với thuần phong mỹ tục của dân tộc, gây ảnh hưởng xấu đến sự phát triển tâm sinh lý của trẻ.

H.Đ

Bộ TT&TT sẽ yêu cầu YouTube gỡ kênh, xử lý nghiêm khắc với Timmy TV

Các cơ quan chức năng của Bộ TT&TT đang thu thập bằng chứng để đưa ra hình thức xử lý nghiêm khắc đối với vi phạm của kênh YouTube Timmy TV do phổ biến nội dung nguy hại đối với trẻ em.