(Dân trí) - Phú Long đã kiến tạo không gian sống chất lượng cho cư dân của Essensia Sky từ kiến trúc công trình, thiết kế căn hộ đến không gian xung quanh.

Là dự án căn hộ xanh - sức khỏe đầu tiên trong quần thể Essensia Nam Sài Gòn, không gian sống tại Essensia Sky vừa kết nối hài hòa với thiên nhiên vừa tinh tế, riêng tư để mỗi cư dân cảm nhận trọn vẹn cuộc sống nơi đất lành hoan ca.

Tuyệt phẩm kiến trúc với thiết kế Nhật Bản

Essensia Sky được thiết kế bởi Tange Associates - đơn vị danh tiếng toàn cầu có 78 năm hoạt động trong lĩnh vực kiến trúc, đứng sau nhiều công trình biểu tượng tại Singapore, Philippines, Hong Kong (Trung Quốc)…

Mang trong mình ngôn ngữ thiết kế đặc sắc, kiến trúc của Essensia Sky là kết tinh từ mỹ cảm Nhật Bản cùng đường nét bản địa trong ngũ hành: văn hóa, môi trường, không gian, cộng đồng, vạn vật giao hòa. Đây không chỉ là công trình nhà ở đơn thuần mà còn là biểu tượng của sự giao thoa giữa truyền thống và hiện đại, giữa thiên nhiên và con người.

Dấu ấn Nhật Bản hiện diện rõ ràng qua phong cách tối giản (minimalism), nhấn mạnh sự cân bằng của 2 tòa tháp đối xứng, liên kết với nhau bằng cầu nối trên không độc đáo. Hình khối kiến trúc tòa nhà được thiết kế gọn gàng, vuông vức nhưng không kém phần mạnh mẽ. Các đường nét thẳng tắp nhưng nhẹ nhàng, thanh thoát giúp kết nối trực quan với thiên nhiên xung quanh, mang lại cảm giác cân bằng cho toàn bộ công trình.

Tòa tháp đôi cao 26 tầng vừa mang dáng vẻ hiện đại của một công trình quốc tế, vừa giữ được nét đặc trưng văn hóa Việt Nam thông qua không gian được chia tách và kết nối một cách thông minh, tạo nên dòng chảy tự nhiên giữa các khu vực công cộng và khu vực riêng tư.

Essensia Sky thể hiện cho việc kiến trúc không chỉ là nghệ thuật xây dựng mà còn là cách kể câu chuyện về sự giao thoa, thịnh vượng và trường tồn trong bối cảnh đô thị hiện đại. Với sự độc đáo trong thiết kế và tư duy kiến trúc, dự án đã chinh phục hội đồng quốc tế để giành giải thưởng danh giá Vietnam Best Residential High Rise Development - Dự án căn hộ cao tầng tốt nhất tại Việt Nam tại Asia Pacific Property Awards 2023 - 2024.

Tổ ấm hạnh phúc tựa "biệt thự trên không"

Essensia Sky không chỉ là chốn đi về, mà còn là không gian để tận hưởng từng khoảnh khắc vô giá của cuộc sống, mỗi căn hộ tại Essensia Sky  tựa như những "biệt thự trên không" với tính thẩm mỹ cao, chú trọng đến trải nghiệm sống của cư dân. Phong cách thiết kế thể hiện sự giao hòa tuyệt vời giữa triết lý sống Nhật Bản và giá trị văn hóa gia đình Việt Nam, tạo nên không gian sống lý tưởng, một tổ ấm nuôi dưỡng tâm hồn, nơi thư giãn, ấm áp niềm hạnh phúc gia đình.

Điểm nổi bật trong căn hộ là khả năng tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, gió trời và năng lượng từ thiên nhiên. Tất cả căn hộ đều có 2 - 4 mặt đón gió, độ cao tầng lên đến 3,35m, cửa kính lớn cho phép ánh sáng mặt trời tràn ngập khắp các góc không gian, đồng thời tạo sự thông thoáng, mang lại nguồn năng lượng tích cực. Hệ thống thông gió tự nhiên được tích hợp khéo léo để đảm bảo không khí luôn luân chuyển, giúp duy trì không gian sống trong lành và thoáng đãng.

Ngoài ra, Essensia Sky được trang bị công nghệ hiện đại hình thành một cuộc sống tiện lợi, bền vững như hệ cửa kính hạn chế tiếng ồn, giảm nhiệt, thiết bị lọc nước đủ tiêu chuẩn nước uống tại vòi ngay khu vực bếp, công nghệ không chạm, hệ thống liên lạc nội bộ/Video call, intercom…

Không gian xung quanh kết nối hài hòa với thiên nhiên

Lấy sức khỏe của con người làm trung tâm, Essensia Sky minh chứng cho tiêu chuẩn sống khỏe cùng thiên nhiên với mật độ xây dựng chỉ 33%, phần còn lại được dành cho hệ tiện ích xanh, chăm sóc sức khỏe. Qua đó, từng viên gạch, lối đi, hàng cây, ngọn cỏ, mặt nước đều được bố trí một cách khoa học, hài hòa.

Dự án chú trọng việc thiết kế các khu tiện ích hướng tới việc hỗ trợ cư dân phục hồi cả về thể chất lẫn tinh thần. Hồ bơi vô cực điện phân muối được đặt tại những vị trí trung tâm của tòa tháp đôi, không chỉ là một tiện ích quan trọng cho sức khỏe mà còn tạo sự cân bằng giữa mặt nước và cảnh quan. Khu vực vườn thiền là nơi thư giãn, đọc sách hoặc đơn giản là tận hưởng sự yên bình giữa thiên nhiên.

Sự hiện diện của ánh sáng dịu nhẹ, không gian mở và âm thanh tự nhiên tại không gian yoga, thiền mang lại hiệu quả tối ưu trong các buổi tập, giúp cư dân tìm lại sự bình yên nội tại và tái kết nối với bản thân. Khu vực khoáng nóng onsen và spa, gym đóng vai trò như một liệu pháp trị liệu tự nhiên để thư giãn, giải tỏa mệt mỏi, cải thiện sức khỏe và tái tạo năng lượng mới.

Toàn bộ không gian xung quanh được chăm chút để trở thành hệ sinh thái sống xanh, mang lại sự cân bằng và gắn kết, biến Essensia SKy thành một "ốc đảo thiên nhiên" trong lòng đô thị.

Có thể thấy, từ thiết kế tổng thể đến từng chi tiết nhỏ tại Essensia Sky đều được chủ đầu tư Phú Long dành trọn tâm huyết kiến tạo để mỗi cư dân sống khỏe mạnh, hạnh phúc trong không gian cân bằng giữa thiên nhiên và nhịp sống hiện đại.

Vừa qua, Phú Long chính thức khai trương trung tâm kinh doanh Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky tại cao ốc tài chính văn phòng PV Gas Tower (673 Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TPHCM).

Tháng 11, Phú Long dành tặng gói hoàn thiện nội thất căn hộ Essensia Sky do Ong&Ong thực hiện gồm: gói nội thất 200 triệu đồng cho căn 2 phòng ngủ, gói nội thất 280 triệu cho căn 3 phòng ngủ.

Để tìm hiểu thông tin, chính sách ưu đãi của dự án Essensia Sky, liên hệ website https://essensia.com.vn/ và hotline 19002266.

(Dân trí) - Theo ISW, những cuộc tấn công của Kiev vào các mục tiêu ở Nga có thể ảnh hưởng đến chuỗi hoạt động tấn công trên toàn bộ vùng chiến sự Ukraine.

Viện Nghiên cứu Chiến tranh (ISW) có trụ sở tại Mỹ cho biết, vào ngày 9 và 10/10, lực lượng Ukraine được cho là đã tấn công căn cứ lưu trữ UAV Shahed của Nga ở Krasnodar Krai và một kho đạn dược ở Cộng hòa Adygea.

Báo cáo có đoạn: "Lực lượng Moscow dựa vào máy bay không người lái Shahed để tấn công cả các thị trấn, thành phố tiền tuyến và hậu phương của Ukraine, đồng thời bắn khoảng 10.000 quả đạn pháo mỗi ngày vào những vị trí tiền phương của Ukraine".

Bản đánh giá nhắc lại rằng vào tháng 9, lực lượng Kiev đã tấn công các kho đạn Oktyabrsky, Toropets và Tikhoretsk ở vùng Tver và ngày 8/10, họ tấn công căn cứ lưu trữ tên lửa và đạn dược của Nga ở Karachev thuộc vùng Bryansk, dẫn đến phá hủy hàng chục nhà kho, toa tàu và có thể là một lượng đáng kể đạn dược, tên lửa và máy bay không người lái.

ISW nhận định: "Mặc dù một cuộc tấn công đơn lẻ khó có thể tác động đáng kể đến nỗ lực chiến tranh của Moscow, nhưng những cuộc tấn công lặp đi lặp lại vào các kho vũ khí bên trong lãnh thổ Nga có thể buộc bộ chỉ huy quân sự Nga phải tổ chức lại và phân tán các hệ thống hỗ trợ và hậu cần ở các khu vực hậu phương nhằm giảm thiểu thiệt hại, đồng thời tối ưu hóa mạnh mẽ hoạt động tiếp vận để hỗ trợ cuộc chiến ở Ukraine".

Các nhà phân tích một lần nữa lưu ý rằng, việc dỡ bỏ kịp thời các hạn chế đối với việc sử dụng các hệ thống của phương Tây và việc phát triển hơn nữa tiềm năng tấn công tầm xa của Ukraine (vào lãnh thổ Nga) có thể cho phép lực lượng Kiev khai thác hiệu quả hơn những điểm yếu đó của Nga trước khi Moscow triển khai các biện pháp đối phó.

ISW nhấn mạnh: "Các cuộc tấn công của Ukraine vào loạt mục tiêu ở Nga có thể tác động đến chuỗi hoạt động tấn công trên toàn bộ chiến trường ở Ukraine nếu lực lượng Kiev có cơ sở vật chất, năng lực và được phép tiến hành một chiến dịch quy mô lớn nhằm tấn công các mục tiêu hậu cần và hỗ trợ ở Nga".

Những nhận định đáng chú ý trong báo cáo ngày 10/10 của ISW:

Thứ nhất,vào ngày 9 và 10/10, lực lượng Kiev được cho là đã tấn công một căn cứ lưu trữ máy bay không người lái của Nga ở vùng Krasnodar và một kho đạn dược ở Cộng hòa Adygea.

Thứ hai,kể từ ngày 5/10, lực lượng Moscow được cho là đã nhắm mục tiêu vào ba tàu dân sự cập cảng Ukraine, có thể là một phần trong áp lực quân sự, chính trị và kinh tế ngày càng tăng của Nga nhằm làm suy yếu niềm tin vào hành lang ngũ cốc của Ukraine, sự hỗ trợ của phương Tây dành cho Ukraine và đẩy Kiev phải chấp nhận các cuộc đàm phán sớm.

Thứ ba,một quan chức quốc phòng cấp cao giấu tên của Mỹ ngày 9/10 cho biết, lực lượng Nga đã chịu thương vong hơn 600.000 người kể từ khi chiến dịch quân sự đặc biệt bắt đầu vào tháng 2/2022, cao hơn đáng kể so với ước tính sơ bộ của quân đội Mỹ. Tình báo Mỹ ước tính rằng lực lượng Nga đã phải chịu khoảng 315.000 thương vong ở Ukraine tính đến tháng 12 năm 2023.

Thứ tư,một cơ quan truyền thông của Iran có liên hệ với cựu chỉ huy Lực lượng Vệ binh Cách mạng Hồi giáo (IRGC), Thiếu tướng Mohsen Rezaei, ngày 8/10 tuyên bố rằng, Nga đã cung cấp cho Iran hệ thống phòng không S-400 và một phi đội máy bay chiến đấu Su-35, nhưng không đưa ra bằng chứng nào cho thấy điều đó. Moscow chưa bình luận về thông tin này.

Thứ năm,lực lượng Kiev gần đây đã tấn công gần Toretsk. Quân đội Nga đã có những bước tiến được xác nhận vào khu vực Kursk và gần Chasov Yar, phía đông nam Pokrovsk và phía tây nam Donetsk.

(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng Phạm Thoại lừa cảm xúc khán giả. Tuy nhiên, TikToker này là người dám hành động và chịu chi - yếu tố quan trọng đối với những người làm truyền thông trong thời buổi này.

"Phạm Thoại cưới vợ" là từ khóa thu hút sự quan tâm lớn của cư dân mạng trong 3 ngày cuối tháng 3. Tới ngày 1/4, TikToker triệu view cho biết tất cả chỉ là trò đùa nhân dịp Cá tháng tư, đồng nghĩa với việc không có chuyện anh cưới vợ.

Thông báo này gây ra hai luồng ý kiến. Nhiều người cảm thấy bất bình vì Phạm Thoại mang chuyện cưới xin ra để "câu view", hay nói cách khác là "lừa" khán giả.

Chia sẻ với phóng viên Dân trí, chuyên gia truyền thông Nguyễn Ngọc Long có bài phân tích về trường hợp của Phạm Thoại.

Theo ông Long, Phạm Thoại đăng clip chia sẻ về chuyện cưới xin vào cuối tháng 3, trước ngày Cá tháng tư, do vậy đây theo ông chính xác là hành động lừa khán giả, không phải nói dối để giỡn chơi. Do đó, hành động xin lỗi vào ngày 1/4 sẽ không liên quan.

Tiếp theo, chuyên gia cho rằng trong clip quay cảnh đám cưới có xuất hiện hình ảnh mẹ của Phạm Thoại, đây là lý do TikToker bị "ném đá". Lý giải về việc này, Phạm Thoại cho biết "mẹ tôi không biết gì cả". Lời giải thích này càng khiến cư dân mạng bực bội, cho rằng anh đang dùng chiêu trò và lừa cả mẹ ruột của mình.

Tuy nhiên, chuyên gia Nguyễn Ngọc Long cho rằng việc người hâm mộ có bị lừa dối về mặt cảm xúc hay không thì thật khó trả lời. Bởi nếu người nào theo dõi Phạm Thoại mà tin chuyện này thì thật khó để giải thích.

"Nếu chỉ đứng ở góc độ làm nội dung thì Phạm Thoại rất nhiều ý tưởng để thu hút truyền thông. Không chỉ là người luôn hành động, bạn này còn rất chịu chi. Với những ai đang muốn làm, muốn học truyền thông thì lưu tâm, ý tưởng thì ai chẳng có, nhưng bắt tay vào biến ý tưởng đó thành hiện thực thì được mấy người", chuyên gia nhấn mạnh. 

Bên cạnh đó, ông Long khẳng định rằng trong truyền thông, sự minh bạch và trung thực là chìa khóa để xây dựng niềm tin và mối quan hệ lâu dài với khán giả. Dưới đây là một vài lời khuyên của chuyên gia Nguyễn Ngọc Long dành cho những bạn trẻ đang có ý định theo đuổi và đầu tư vào truyền thông:

- Khi nói về việc lên kế hoạch truyền thông, không khuyến khích việc sử dụng các chiến thuật có yếu tố "lừa" dư luận. Thay vào đó, các content creator (nhà sáng tạo nội dung) nên tập trung vào việc tạo ra nội dung chất lượng, mang tính giáo dục và giải trí, đồng thời đảm bảo rằng nội dung đó phản ánh chính xác sự thật và góc nhìn cá nhân một cách trung thực.

Điều này không chỉ giúp xây dựng uy tín và đạo đức nghề nghiệp, mà còn đóng góp vào việc tạo ra một môi trường truyền thông lành mạnh.

- Để đánh giá thành công của một dạng content (nội dung), có một vài yếu tố như mức độ tương tác của khán giả, tác động đến mục tiêu cụ thể (ví dụ, nhận thức về một vấn đề, số lượng bán hàng, hoặc tăng trưởng đối tượng) và sự bền vững của hiệu quả đó theo thời gian.

Một chiến dịch truyền thông thành công không chỉ đạt được sự chú ý ngay lập tức mà còn gây ảnh hưởng lâu dài đến thái độ và hành vi của khán giả.

- Các content creator hiện nay nên tập trung vào việc hiểu rõ đối tượng mục tiêu của mình trước tiên. Điều này bao gồm việc nắm bắt nhu cầu, mong muốn và vấn đề của khán giả để tạo ra nội dung có sức hấp dẫn và giá trị đối với họ.

Bên cạnh đó, việc theo dõi xu hướng hiện tại và sử dụng công nghệ mới cũng rất quan trọng để đảm bảo nội dung của bạn tiếp tục được cập nhật và liên quan.

iMoney là dòng sản phẩm chuyên các bài viết về tư vấn đầu tư, tư vấn tiêu dùng, được đăng tải vào thứ 4 mỗi tuần trên báo Dân trí.

iMoney sẽ giải đáp thắc mắc của độc giả về đầu tư, tiêu dùng, tư vấn tài chính, các kênh đầu tư như chứng khoán, bất động sản, tiền mã hóa, tư vấn tiêu dùng cũng như chia sẻ các tip tiêu dùng thông minh, hiệu quả...