Nhật bắt đầu bán TV 3D không cần kính

Gần đây, giá nhà ở liên tục tăng ở nhiều địa phương và ở nhiều phân khúc, bất chấp ảnh hưởng của Covid-19. Ở phân khúc chung cư, theo Bộ Xây dựng, quý I/2021, giá căn hộ tăng bình quân khoảng 10% so với quý IV/2020. Tại Hà Nội, CBRE khảo sát mức giá bán nhà trên thị trường sơ cấp ghi nhận trung bình 1.461 USD/m2, tăng 7% theo năm và 3% theo quý.

Tạp chí Forbes đánh giá, thị trường nhà ở Việt Nam có mức tăng trưởng “chưa từng có trong những năm gần đây”. Trong khi nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, nguồn cung căn hộ trở nên khan hiếm với ít dự án mới được mở bán.

Forbes cho rằng, nhu cầu từ các nhà đầu tư nước ngoài là một trong những yếu tố góp phần thúc đẩy thị trường. Tuy nhiên, nguyên nhân chính dẫn đến sự tăng trưởng của BĐS nhà ở đến từ nguồn trong nước. Sự phát triển kinh tế, cùng sự gia tăng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu tác động mạnh mẽ tới nhu cầu sở hữu nhà ở.

Thị trường nhà ở tại Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng liên tục tăng trưởng

Theo dự đoán của các chuyên gia, giá BĐS tại Việt Nam sẽ tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới, đặc biệt tại các khu vực có tốc độ đô thị hóa cao. Với lợi thế là “thỏi nam châm” hút đầu tư nước ngoài, khi xét trên tầm khu vực, giá nhà ở Việt Nam hiện tại đang khá thấp so với các nước khác, tiềm năng gia tăng giá trị nhà ở lớn.

Mặt khác, theo nghiên cứu của Savills, nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội trong 3 tháng đầu năm nay giảm 29% theo quý và 19% so với cùng kỳ năm trước. Toàn thành phố chỉ có thêm 3 dự án mới mở bán, cùng với 10 dự án đã triển khai trước đó, cung cấp khoảng 3.900 căn hộ ra thị trường. Các dự án mở bán chủ yếu tập trung ở phân khúc sản phẩm trung và cao cấp.

Nguồn cung khan hiếm, giá căn hộ ngày càng “leo thang” khiến cho người mua nhà “đỏ mắt” tìm kiếm những căn hộ có giá bán hợp lý, đặc biệt phân khúc giá dưới 2 tỷ - mức tài chính phù hợp với đại đa số các gia đình trẻ ở thành phố.

Rose Town - căn hộ “vừa túi tiền” cho các gia đình trẻ

Tọa lạc tại số 79 Ngọc Hồi (Hoàng Mai, Hà Nội), Rose Town được coi là “điểm sáng” của thị trường BĐS khu nam Thủ đô. Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 4ha với quy mô 6 tòa cao tầng, trong đó bao gồm 5 tòa căn hộ cao 27 tầng, 1 tòa văn phòng cao 25 tầng và khu biệt thự, liền kề.

Đại diện liên danh chủ đầu tư Promexco và Xuân Mai Corp cho biết: “Hiện tại, tòa căn hộ đầu tiên tại dự án đã hoàn thiện và bàn giao cho cư dân về ở. Tòa căn hộ thứ 2 - tòa DV03 đang được mở bán đã cất nóc, đang hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao cho cư dân vào quý IV tới”.

Dự án Rose Town thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng phía nam Hà Nội

Bên cạnh được thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ của khu vực phía nam, chủ đầu tư dự án Rose Town cũng chú trọng xây dựng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại. Với mật độ xây dựng khoảng hơn 30%, dự án dành nhiều không gian cho các tiện ích công cộng và không gian xanh như: vườn hoa, cây xanh, lối dạo bộ, đài phun nước, khu vui chơi, sân tập thể thao… Khu vực khối đế tòa nhà với đầy đủ tiện ích nhà hàng, siêu thị, café, phòng tập gym & yoga, nhà trẻ… hứa hẹn sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.

Bên cạnh đó, các căn hộ tại dự án có diện tích linh hoạt, từ 64 - 93m2, bố trí từ 2 - 3 phòng ngủ, đem đến sự lựa chọn đa dạng cho khách hàng, đặc biệt là các khách hàng trẻ. Thiết kế căn hộ thông minh, khoa học, tối ưu hóa công năng và diện tích sử dụng giúp tổng thể không gian thoáng rộng. Đồng thời, chủ đầu tư lựa chọn hệ thống nội thất chất lượng cao, đảm bảo mang tới cho khách hàng một tổ ấm tiện nghi, sang trọng.

Các căn hộ tại Rose Town với diện tích và tài chính hợp lý, phù hợp với các gia đình trẻ

Hiện tại, các căn hộ tại dự án đang được chào bán với mức giá hấp dẫn chỉ từ 1,9 tỷ đồng. Đại diện chủ đầu tư cho biết, đặt mua căn hộ ở dự án vào thời điểm này, khách hàng sẽ được hưởng thêm nhiều chính sách ưu đãi như: hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng, hoặc chiết khấu lên tới 5% giá trị căn hộ. Ngoài ra, khách hàng còn được nhận gói quà tặng giá trị lên tới 15 triệu đồng.

Trong bối cảnh thị trường khan hiếm căn hộ tầm trung có mức giá hợp lý, các căn hộ tại Rose Town hứa hẹn là chốn an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ mong muốn sở hữu một tổ ấm tại Thủ đô, đồng thời là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.

Lệ Thanh

Trước đây để sử dụng các thiết bị điện như vậy, chủ xe sẽ phải mua thêm một bộ chuyển đổi điện từ 12V sang 220V, nhưng sẽ khá bất tiện do điện áp thường không ổn định do chất lượng bộ chuyển đổi (giá vài trăm ngàn đồng) không thể đáp ứng. Vì vậy, khi được tích hợp sẵn trên xe từ nhà sản xuất, sẽ giúp người dùng có được lượng điện áp 220-230V ổn định phù hợp các thiết bị điện dân dụng mang theo.

Ghế có mát xa, đệm chân

Trên hành trình dài, điển hình như di chuyển từ miền Bắc vào miền Trung, Tây Nguyên để du lịch dài ngày thì việc ngồi yên một chỗ với tư thế chữ L không đổi phần lớn khiến hành khách cảm thấy mệt mỏi, đau nhức bả vai, thắt lưng.

Để giải quyết tình trạng trên, một số dòng xe như MPV cao cấp hoặc SUV, sedan đắt tiền có thêm các trang bị ghế ngồi Luxury. Loại ghế này thường dành cho một hành khách, tích hợp sẵn các tính năng như mát xa lưng, làm mát ghế, ngả lưng bằng điện, và đệm đỡ khoeo chân.

Hàng ghế sau gập phẳng

Đối với các dòng xe 7 chỗ, việc 2 hàng ghế sau có thể gập thành sàn phẳng được đánh giá cao đối với những người thích di chuyển, dân cắm trại. Nhờ thiết kế gập dạng sàn phẳng, người dùng chỉ cần thêm một tấm ga trải giường hoặc đệm mỏng là có thể biến thành chiếc giường ngả lưng cho cả gia đình, hoặc chở theo những đồ cồng kềnh dùng cho việc cắm trại.

Giá nóc trên ô tô

Đối với các dòng xe có sẵn thanh đỡ giá nóc trên mui sẽ cực kỳ thiết thực đối với những người yêu thích đi chơi xa. Trên các loại xe này, người dùng chỉ việc mua thêm thanh giá nóc ngang hoặc baga mui là có thể chở thêm hành lý, đồ đạc. Việc chằng buộc cũng dễ dàng hơn.

Những dòng xe không có sẵn thanh đỡ giá nóc sẽ phải độ chi tiết này bằng cách khoan trần để bắt ốc, dễ dẫn tới nguy cơ nước thẩm thấu vào bên trong nếu thi công kém.

Sạc điện thoại không dây 

Với các công dân của thế kỷ 21, vật bất ly thân của họ trên mọi hành trình đó chính là chiếc điện thoại thông minh. Cùng với tốc độ phát triển của internet và mạng xã hội, điện thoại ngày nay giống như một cỗ máy kết nối mọi không gian thời gian, và cũng rất mau hết pin. Chính vì vậy, việc di chuyển quãng đường xa sẽ không thể thiếu các dây sạc và ổ cắm.

Riêng đối với tài xế, việc dùng điện thoại khi đang lái xe là điều thường được nhắc nhở không nên, nhưng cũng không thể cấm cản hoàn toàn. Do đó, trên một số dòng xe có tích hợp sẵn khay sạc điện thoại không dây sẽ rất bổ ích cho tài xế. Họ sẽ không phải mất tập trung để lo cắm dây đúng vị trí nữa mà chỉ việc đặt điện thoại nhẹ nhàng vào khay giữ.

Điểm bất lợi duy nhất của công nghệ này là phải mua đúng loại điện thoại có chức năng sạc không dây tự động.

Tay ga hành trình

Cruise Control (tay ga hành trình) là trang bị ngày nay đã trở nên quen thuộc với người dân Việt Nam bởi đã có trên các dòng xe cỡ B bình dân thay vì trước đây chỉ xuất hiện trên xe đắt tiền.

Nhờ bộ nút điều khiển tích hợp sẵn trên vô-lăng, tài xế dễ dàng điều chỉnh tốc độ định sẵn cho xe mà không cần tác động tới chân ga, nhờ đó đỡ cảm giác mỏi chân và duy trì được đúng tốc độ mong muốn. Đa số các tài xế áp dụng tính năng này khi phải di chuyển trên cao tốc.

Màn hình giải trí hàng ghế sau

Đây là trang bị có từ cuối thế kỷ 20 và đến nay vẫn còn là một tranh cãi liên quan đến yếu tố an toàn. Những người phản đối cho rằng một màn hình trên trần xe hoặc sau tựa ghế dễ dẫn đến những tai nạn nguy hiểm khi có va chạm cho hành khách. Tuy nhiên, thực tế với các ông bố, bà mẹ thì việc để đàn con nhỏ dán mắt vào màn hình giải trí thay vì làm loạn trên xe vẫn là hiệu quả nhất.

Đình Quý (tổng hợp)

Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

GAZ 69 là mẫu xe huyền thoại nổi tiếng thời Liên Xô cũ. Xe được sản xuất tại nhà máy GAZ (Gorkovsky Avtomobilny Zavod) trong giai đoạn gần 10 năm từ 1953-1954. Từ 1955-1972, xe được chuyển sang sản xuất bởi hãng UAZ.

Trong giai đoạn thập niên 70 của thế kỷ trước, GAZ 69 nằm trong số những dòng xe quân sự được Liên Xô viện trợ cho Việt Nam.

Dòng xe này được biên chế phần lớn cho quân đội, chỉ một số ít được sử dụng cho cơ quan nhà nước cấp cao. Hai biến thể được sử dụng rộng rãi nhất của GAZ-69 là phiên bản "đuôi tròn", loại 5 chỗ ngồi, dùng nhiệm vụ chở người, chỉ huy nên còn được gọi với cái tên “xe chỉ huy”. Bản "đuôi vuông" chỉ dành cho nhiệm vụ chở hàng, chở quân, cứu thương.

Điểm dễ phân phiên với GAZ 69 chở quân bên cạnh chi tiết vuông, tròn phía đuôi thì phiên bản dành cho chỉ huy hay còn gọi là GAZ-69A có 4 cánh cửa bên hông, khác với dòng chở quân chỉ có 2 cánh cửa.

GAZ 69 dùng chở Bác Hồ là phiên bản “chỉ huy” nên có chiều dài 3,85m rộng 1,75m, cao 2,03m và trọng lượng không tải 1.535kg, sử dụng động cơ dung tích xi lanh 2.120cc, công suất cực đại 55 mã lực cùng hộp số 3 cấp, bình xăng đổ được 48 lít.

Nội ngoại thất chiếc xe này khá đơn giản, thậm chí là nghèo nàn so với các mẫu xe khác được sản xuất cùng thời điểm. Nhưng, xe lại có điểm mạnh là cơ động gọn nhẹ và sẵn trang bị 2 cầu cứng, gầm cao nên dễ vượt qua mọi địa hình khó.

Hiện nay, dòng GAZ-69A tại Việt Nam hiện nay cực hiếm, thậm chí số lượng xe còn lưu hành chỉ đếm trên đầu ngón tay. Với chiếc xe còn nguyên bản, giá trị có thể lên tới 400-500 triệu đồng nhưng không dễ để mua được bởi những chủ xe còn giữ đều không muốn bán.

Đình Quý

Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Sử dụng tài khoản tiền di động, khách hàng có thể dùng để:

Thanh toán cước viễn thông như: Gọi điện, nhắn tin, đăng ký và gia hạn các gói cước data, gói cước gọi.

Chuyển tiền cho tài khoản Tiền di động (Mobile Money) của người khác qua số điện thoại.

Thanh toán hóa đơn điện, nước, điện thoại cố định, truyền hình cáp, internet.

Không chỉ đa dạng trong tiện ích và dễ dàng trong cách sử dụng, MobiFone Money dành tặng khách hàng loạt chương trình ưu đãi hấp dẫn, mang đến cho khách hàng trải nghiệm dịch vụ tối ưu, tiện lợi.

Theo đó, từ 0h00 ngày 25/6/2022 đến 23h59 ngày 30/9/2022, khách hàng tham gia chương trình sẽ được tặng ngay 50.000 VNĐ vào tài khoản khuyến mại của thuê bao di động MobiFone (đối với thuê bao trả trước cộng vào tài khoản khuyến mại nội mạng KM1T, thuê bao trả sau cộng vào tài khoản khuyến mại liên mạng KM99T, hạn sử dụng 30 ngày).

Chương trình áp dụng với khách hàng là thuê bao MobiFone đang hoạt động 1 chiều hoặc 2 chiều, sử dụng tài khoản Tiền di động của MobiFone thực hiện giới thiệu bạn thành công, hoặc khách hàng là thuê bao MobiFone được giới thiệu hoàn thiện xác thực thành công sử dụng tài khoản Tiền di động của MobiFone, có phát sinh thanh toán dịch vụ bằng tài khoản Tiền di động tối thiểu 10.000 VNĐ (giá trị trước chiết khấu).

Khách hàng lưu ý:

Với mỗi trường hợp giới thiệu khách hàng thành công, khách hàng giới thiệu sẽ được nhận thưởng duy nhất 01 lần.

Không giới hạn số lần nhận thưởng của khách hàng giới thiệu.

Số tiền khuyến mại sẽ được cộng dồn vào tài khoản thuê bao của khách hàng giới thiệu. 

Trước đó, theo phản ánh, cả một khu vực rộng lớn trên núi Thị Vải thuộc P.Tân Phước, Thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã bị đào xới, san gạt suốt 1 năm qua. Hằng ngày, nhiều công nhân đến đây để chẻ đá, xe cơ giới cũng thực hiện công việc san lấp mặt bằng. 

Hiện trạng núi Thị Vải ở Thị xã Phú Mỹ đang bị ‘băm nát’. (Ảnh: NLĐ)

Toàn bộ diện tích đất trên núi Thị Vải đang bị san gạt thuộc quyền sử dụng của người dân. Những hộ này đã được chính quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

Theo ông Nguyễn Văn Thắm – Chủ tịch UBND Thị xã Phú Mỹ, hiện vẫn chưa phát hiện hành vi khai thác khoáng sản trái phép nhưng có dấu hiệu sử dụng đất sai mục đích. 

Từ phản ánh nói trên, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao UBND Thị xã Phú Mỹ rà soát, báo cáo nhanh nội dung san hạ, xây dựng trên đất nông nghiệp tại khu vực núi Thị Vải cũng như việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu UBND Thị xã Phú Mỹ đánh giá các tồn tại, vướng mắc và kiến nghị biện pháp xử lý, quản lý gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường trước ngày 25/6/2021. 

Cùng với đó, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh chủ trì, phối hợp cùng Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, UBND Thị xã Phú Mỹ tổng hợp, đánh giá các vướng mắc và kiến nghị biện pháp xử lý cho UBND tỉnh trước ngày 30/6/2021. 

Ngăn phân lô trái phép, Bà Rịa - Vũng Tàu dừng mua bán đất sở hữu chung

Với những trường hợp diện tích đất bình quân/hộ gia đình, cá nhân sử dụng nhỏ hơn diện tích tối thiểu tách thửa, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ ngưng giải quyết hồ sơ chuyển nhượng.

Alibaba và Tencent được dự báo tăng trưởng doanh thu một chữ số trong năm 2022, sụt giảm sau nhiều năm rầm rộ mở rộng. Một doanh nhân chia sẻ, anh đã bán cổ phần trong một kỳ lân công nghệ và e ngại thành lập doanh nghiệp mới cho tới khi những quy định của chính phủ rõ ràng hơn.

“Việc trấn áp công nghệ Trung Quốc đã xảy ra và không thể nào quay trở lại. Áp lực pháp lý đối với các doanh nghiệp công nghệ Trung Quốc có thể tạm dừng vào lúc này, xét tới nền kinh tế trì trệ, nhưng không phải không có khả năng nhà chức trách sẽ siết chặt gọng kìm một lần nữa”, doanh nhân giấu tên bày tỏ.

Ngành công nghiệp Internet nghìn tỷ của Trung Quốc đang trỗi dậy sau một cuộc “bể dâu”. Ant Group của Jack Ma đã sẵn sàng khôi phục vụ IPO bị hoãn, video game được cấp phép sau thời gian đóng băng, Bắc Kinh có thể sớm cho phép Didi Global hoạt động bình thường.

Trong các cuộc gọi hội nghị vài tuần qua, các quan chức hàng đầu đều tin tưởng vào một kỷ nguyên mới, nơi họ có thể một lần nữa tập trung phát triển sản phẩm và gặt hái lợi nhuận. Chẳng hạn, Koolearn Technology – công ty giáo dục trực tuyến gần như bị xóa sổ mùa hè năm ngoái do quy định cấm dạy thêm – ghi nhận cổ phiếu tăng gấp đôi giá trị chỉ trong 1 ngày sau khi lấn sân sang thị trường thương mại điện tử.

Cổ phiếu Alibaba tăng 60% từ vùng đáy hồi tháng 3 tại Hong Kong, dù giá trị của nó vẫn chỉ bằng một nửa so với vùng đỉnh lập được năm 2020. Chỉ số Nasdaq Golden Dragon China Index – bao gồm các công ty Trung Quốc niêm yết tại Mỹ - tăng 52% từ vùng đáy của năm nay và bằng khoảng 60% so với vùng đỉnh.

Xin Lijun, Giám đốc bán lẻ của “gã khổng lồ” thương mại điện tử JD.com, nhận định Bắc Kinh đang dần tung ra một số tín hiệu chính sách, song không có khả năng quay lại những ngày “cưỡi ngựa không cần dây cương”.

Sau khi nhà chức trách chặn kế hoạch IPO của Ant Group năm 2020 khiến thị trường vốn toàn cầu được phen chấn động, các startup có lý do để lo lắng. Các nhà sáng lập cho biết hàng loạt quy định ban hành từ năm 2021 khiến cuộc sống của họ khó khăn hơn. Các quy tắc chi phối mọi thứ, từ kinh tế số đến loại hình giải trí nào được cho phép trên mạng xã hội. Sự giám sát kỹ lưỡng mọi khía cạnh đã dẫn đến hiệu ứng “rùng mình”. Vốn đầu tư từ Mỹ biến mất, không có dấu hiệu quay lại. JPMorgan nằm trong số các tổ chức của Phố Wall từng gọi Trung Quốc là “không đầu tư được”.

Đặt các cổ phiếu phục hồi sang một bên, Trung Quốc vẫn đang trải qua thời kỳ suy thoái về vốn đầu tư mạo hiểm, dù từng được xem là đối thủ số một của Silicon Valley. Giá trị các thương vụ trong nước giảm khoảng 40% so với một năm trước, xuống 34 tỷ USD trong 5 tháng đầu năm 2022, theo dữ liệu từ hãng nghiên cứu Preqin. Trong khi đó, các quỹ đầu tư mạo hiểm và tư nhân huy động được 6,2 tỷ USD, giảm hơn 90% so với 5 tháng đầu năm 2021.

Ngay cả những người hưởng lợi khi Trung Quốc nới lỏng quy định cũng đối mặt với khó khăn. Dù nhà chức trách bật đèn xanh cho Baidu ra game mới từ tháng 4, công ty đã tạm dừng bộ phận phát hành và phát triển game, thu hẹp quy mô. Trong số 105 hãng game được cấp phép, ít nhất 11 hãng không còn hoạt động bình thường, theo Bloomberg. Một số xưởng game đã giải thể. Số khác đóng cửa website hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng.

Đóng băng cấp phép game dẫn đến làn sóng sa thải và tinh giản các nhà phát triển game trên toàn thị trường. Nó là ngõ cụt đối với nhiều xưởng game vừa và nhỏ, theo Jesse Sun, chuyên gia “săn đầu người” tại hãng tư vấn Gamehunter.

Trong kịch bản tốt nhất, những ông lớn kiêu ngạo một thời của Trung Quốc nay chỉ tìm kiếm tăng trưởng một chữ số. Họ e ngại theo đuổi các dự án táo bạo trong kỷ nguyên quy định tự phát. Ant Group gần như không có khả năng thực hiện thương vụ IPO lớn nhất thế giới. Didi nghĩ lại về kế hoạch mở rộng thị trường quốc tế. Tencent và Alibaba nói sẽ tập trung vào các ván bài an toàn hơn như mạng xã hội, thương mại trực tuyến trong khi dần nhường lại vị trí dẫn đầu trong các lĩnh vực đột phá như fintech.

Du Lam (Theo Bloomberg)

Trung Quốc muốn kiểm duyệt mọi bình luận trên mạng xã hội

Nhà chức trách Trung Quốc đề xuất các nền tảng mạng xã hội phải xem xét mọi bình luận của người dùng trước khi đăng tải.