Nhiều nhà đầu tư tích cực tìm kiếm các tài sản giảm giá hoặc tài sản thuộc sở hữu của chủ đất đang phải đối mặt với những khó khăn pháp lý hoặc nguồn vốn. Xu hướng này nêu bật khả năng phục hồi và sức hấp dẫn của phân khúc nhà ở tại Việt Nam.

Ông Nguyễn Phạm Anh Duy, Giám đốc Bộ phận Tư vấn đầu tư, CBRE Việt Nam, nhận định, nhà đầu tư nước ngoài có tầm nhìn dài hạn về tiềm năng của nền kinh tế Việt Nam và sẵn sàng đầu tư vốn để hưởng lợi ngay trong chu kỳ điều chỉnh giá vừa qua.

Theo ông Duy, điều này đặc biệt đúng với diễn biến hiện nay. Bên mua được hưởng lợi từ bên bán là nhà đầu tư đang cần thoái vốn sau thời gian dài nắm giữ tài sản.

Khảo sát cũng chỉ ra các nhà đầu tư ở châu Á - Thái Bình Dương thích tìm kiếm mục tiêu lợi nhuận hai con số. Họ đã chuyển sang chiến lược đầu tư tập trung vào các tài sản có thể tăng giá hoặc tài sản đang có vấn đề trong việc chi trả nợ, buộc phải giảm giá.

Cụ thể, hơn 60% nhà đầu tư nước ngoài có kế hoạch nâng cấp các tòa nhà đắc địa trong danh mục đầu tư của họ theo tiêu chuẩn ESG (môi trường - xã hội và quản trị doanh nghiệp) trong năm 2024. Phần lớn trong số đó là quỹ tư nhân, quỹ bất động sản và quỹ tín thác bất động sản (REITs). Đây cũng là xu hướng nhằm theo đuổi chiến lược gia tăng giá trị tài sản.

Theo CBRE, nhìn chung, nhu cầu mua dự án bất động sản trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương còn khá yếu, trong khi nhu cầu bán dự án lại ở mức cao. Với chu kỳ tăng lãi suất đã chững lại ở các thị trường lớn trên toàn cầu, các nhà đầu tư đang chờ đợi những dấu hiệu cho thấy chu kỳ điều chỉnh giá hiện tại đã kết thúc trước khi xuống tiền. 

Nhà đầu tư ở hầu hết các thị trường sẽ tiếp tục giữ động thái chờ đợi và quan sát trong nửa đầu năm 2024. Tuy nhiên, thị trường kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ sẽ cắt giảm lãi suất trong nửa đầu năm 2024 và các ngân hàng trung ương tại châu Á - Thái Bình Dương cũng điều chỉnh theo. Nhờ đó, các hoạt động mua bán dự án bất động sản thương mại sẽ tăng tốc trong nửa cuối năm.

Theo đó, vào cuối năm 2020, Adam Levine đã đổi hai chiếc Ferrari của mình để lấy một chiếc xe cổ điển thuộc dạng hiếm có.  Anh đã thỏa thuận với đại lý xe cổ Risk Cole và quyết định đổi hai chiếc Ferrari 365 GTC/4 đời 1972 và chiếc Ferrari 365 GTC đời 1968 để đổi lấy chiếc Maserati Ghibli 4.9L Spyder SS.

Hai chiếc xe Ferrari của Adam Levine có tổng giá trị lên tới 950.000 USD (khoảng 22,53 tỷ đồng) trong khi chiếc Maserati có giá trị 850.000 USD (tương đương 20,16 tỷ đồng).

Chiếc Maserati Ghibli 4.9L Spyder SS đời 1971 được sản xuất với số lượng giới hạn, chỉ 25 chiếc trên toàn thế giới. Chiếc xe được bán cho Adam Levine mang số hiệu 1241 và có số khung AM115.492.1241.

Tuy nhiên, trên thực tế, chiếc xe Maserati Ghibli 4.9L Spyder SS với cùng số khung trên đã được bán cho một nhà sưu tập xe sang người Anh Clive Joy cách đây vài năm. Bên cạnh đó, các chuyên gia cũng phát hiện ra rằng những con số trên khung và động cơ của xe đã được "đóng" lại theo cách “đạo nhái” bởi kiểu chữ và kiểu số không giống với những chiếc Maserati hàng thật.

Hiện tại phía đại lý vẫn chưa lên tiếng trước cáo buộc này của nam ca sĩ. Trong khi đó, Adam Levine yêu cầu đại lý này phải bồi thường thiệt hại ít nhất là 850.000 USD (tương đương 20,16 tỷ đồng).

Maserati Ghibli 4.9L Spyder SS đời 1971 sử dụng khối động cơ xăng V8 4.9L với công suất 330 mã lực và mô-men xoắn 480 Nm. Với khối động cơ này, Maserati Ghibli 4.9L Spyder SS có thể tăng tốc từ 0 – 100 km/h trong vòng 6,8 giây với tốc độ tối đa 257 km/h và là mẫu xe mạnh nhất của Maserati tại thời điểm đó.

Nhật Minh(Theo Autofun)

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Đây là thuốc dùng trong cấp cứu phẫu thuật tim mạch, đặc biệt ở trẻ em. Với những trẻ bị dị tật tim bẩm sinh, khi tiêm chậm Prostaglandin E1 vào tĩnh mạch sẽ giúp mở ống động mạch cho đến khi phẫu thuật có thể được thực hiện.

Thuốc Prostaglandin E1 được dùng trong cấp cứu phẫu thuật tim mạch

Hiện tại, nhu cầu sử dụng thuốc này trong các bệnh viện trên toàn quốc là gần 4.000 lọ, trong đó riêng Bệnh viện Nhi Trung ương là 1.300 lọ, 3 bệnh viện Nhi Đồng tại TP.HCM là 1.500 lọ, Trung tâm Tim mạch, Bệnh viện E 360 lọ…

Trước tình hình trên, Cục Quản lý Dược có công văn gửi các công ty xuất khẩu, nhập khẩu thuốc tích cực liên hệ, tìm kiếm các nguồn cung ứng thuốc Prostaglandin E1 đảm bảo chất lượng, an toàn, hiệu quả để cung cấp cho Việt Nam.

Nếu tìm được thuốc đáp ứng tiêu chuẩn, các công ty chủ động liên hệ với các cơ sở khám chữa bệnh để chuẩn bị hồ sơ cấp phép nhập khẩu thuốc đáp ứng nhu cầu điều trị đặc biệt hoặc nộp hồ sơ đề nghị cấp phép lưu hành thuốc theo các quy định khác tại luật Dược.

Trong quá trình thực hiện, nếu các công ty gặp khó khăn, vướng mắc cần nhanh chóng báo về cục Dược để được xem xét, hỗ trợ.

Minh Thư

Trong lúc Tòa đang làm việc để giải quyết nợ nần dân sự, Dư Văn Thanh bất ngờ rút dao gấp đâm nhiều nhát vào lưng vợ khiến người này tử vong tại tòa. Thanh tiếp tục đâm ông Lưu Văn L. vào cổ khiến bố vợ bị thương nặng, một thẩm phán cũng bị thương nhẹ.

Dư Văn Thanh

Sau khi gân án, Dư Văn Thanh đã đến Công an huyện Lục Ngạn tự thú.

Vợ chồng nạn nhân này đã ly thân. Trước khi xảy ra vụ việc, con rể được cho là có vay tiền bố vợ. 

Thừa nhận sát hại bố mẹ và em gái, nguồn cơn khi ở tù không được thăm nuôi

Thời gian chấp hành án phạt tù, nhiều lần đề nghị gia đình đưa 2 con đến trại thăm nuôi không được, Hiếu nảy sinh ý định sát hại bố mẹ và em gái.

Khoảng 16h30, một công nhân của Công ty Shinwon cho biết: "Tôi vừa tan ca. Hiện trong nhà máy còn rất nhiều người có biểu hiện chóng mặt, buồn nôn. Tôi cũng bị nôn ói, khó chịu nhưng thấy sức khỏe vẫn ổn nên không tới bệnh viện. Có thể chúng tôi bị ngộ độc thực phẩm. Bữa trưa lúc 12h30 gồm súp lơ xào, dưa chua, thịt xào và canh rau giá. Sau bữa ăn, nhiều người cảm thấy có biểu hiện bất thường và nôn ói”.

Lãnh đạo Công đoàn các khu công nghiệp tỉnh Vĩnh Phúc cũng xác nhận có vụ việc trên nhưng chưa báo cáo cụ thể bằng văn bản.

Năm 2005, chị Thuý vào miền Nam làm thuê, gặp gỡ rồi kết hôn cùng anh Trần Văn Thoả (SN 1982), lần lượt sinh được 4 người con, con gái đầu đang học lớp 11, bé út mới 2 tuổi.

Cách đây gần 1 tháng, trên đường đi làm về, anh Thỏa không may gặp tai nạn tử vong. Nhận được tin dữ, mẹ con chị Thuý suy sụp. Trên những gương mặt non nớt của bọn trẻ hằn lên bi thương. Chúng còn quá nhỏ để đón nhận nỗi đau quá lớn.

Ngồi lặng lẽ trong góc nhà, chị Thuý nghẹn ngào: "Anh ấy là trụ cột gia đình, là chỗ dựa để các con có thể yên tâm học tập. Giờ anh mất rồi, con út còn quá nhỏ, 5 mẹ con không biết phải bấu víu vào đâu".

Được biết, anh Thoả là nhân viên thị trường, ngày nào cũng cần mẫn không quản nắng mưa đi khắp nơi, lương thưởng được bao nhiêu cũng đem về cho vợ con. Chị Thuý không đi làm mà ở nhà chăm sóc con cái, thỉnh thoảng gửi được đứa út thì đi phụ hồ kiếm thêm thu nhập.

Không chỉ lo cho vợ con, anh còn chăm sóc người o (cô ruột - PV) đơn thân sống bên cạnh khi cha mẹ qua đời, khiến mọi người nể phục. Khi anh mất đi, ai cũng xót xa cho số phận một người tốt bụng, hiếu thảo.

Bên cạnh nỗi đau lớn, bà con làng xóm cũng đều lo lắng cho gia đình anh Thoả. Được biết, sau một thời gian làm ăn xa, anh chị trở về quê vay mượn ngân hàng, người thân để xây nhà cho các con có chỗ trú mưa nắng. "Nợ chưa trả hết, con cái vẫn đang đi học thì anh mất, tôi không biết xoay sở ra sao", chị Thuý rưng rưng.

Hay tin anh trai mất đột ngột, anh Trần Văn Trí (SN 1985) tức tốc từ miền Nam về để lo công việc trong nhà. Anh cho biết, cháu Trần Lan Anh (SN 2006, con gái đầu của anh Thoả) đòi nghỉ học để đi làm thuê, phụ mẹ chăm em. "Gia đình phải động viên mãi, cháu mới đi học lại để không phụ công ơn bố mẹ. Nhưng nghĩ đến tưuong lai mờ mịt của cháu, chúng tôi đau lòng lắm", anh Trí nói.

Cô giáo Phạm Thị Hương Dịu (Chủ nhiệm lớp 11 của em Lan Anh) cho hay:"Lan Anh là một học sinh ngoan, được bạn bè quý mến. Trước hoàn cảnh của em, tôi cùng các bạn học sinh trong lớp cũng thỉnh thoảng ghé qua nhà động viên em. Chúng tôi luôn mong em nỗ lực, vượt qua nghịch cảnh để tiếp tục học tập tốt".

Phó Chủ tịch UBND xã Thọ Thành, bà Nguyễn Thị Thúy thông tin, anh Thoả vốn là trụ cột trong gia đình. Nay anh mất đi, để lại vợ và 4 người con nhỏ, cuộc sống của họ sẽ gặp rất nhiều khó khăn trong thời gian tới. Bà mong muốn, hoàn cảnh của mẹ con chị Thuý sẽ nhận được sự quan tâm, giúp đỡ từ các nhà hảo tâm để sớm vượt qua khó khăn trước mắt.

Việt Hòa