Lễ hội ẩm thực Hàn Quốc đông bất chấp thời tiết thất thường

Khu đô thị Đại Phước có quy mô 464,6ha, nằm tại cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch. Dự án được khởi công vào năm 2005, tổng mức đầu tư khoảng 7.300 tỷ đồng. 

Nếu tính theo chi phí đầu tư và quyền phát triển dự án, tiền sử dụng đất của khu đô thị Đại Phước là 45 tỷ đồng. Để đảm bảo giá đất được đưa vào giá trị doanh nghiệp sát với giá thị trường, Thanh tra Chính phủ kiến nghị định lại giá đất dự án này. 

Diễn biến mới về việc điều chỉnh bảng giá đất tại TPHCM 

Thông tin mới nhất, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) TPHCM vừa báo cáo Bộ TN-MT về nội dung và cách thức thực hiện điều chỉnh bảng giá đất theo Quyết định 02/2020, tức bảng giá hiện hành. 

Bên cạnh sự cần thiết, Sở trình bày 4 phương án và cơ sở lựa chọn phương án phải điều chỉnh bảng giá đất hiện hành. Trường hợp giữ nguyên bảng giá hiện hành, sẽ có sự chênh lệch với giá đất bồi thường thực tế đã được duyệt. (Xem chi tiết)

Sau khi tổ chức 3 hội nghị phản biện và khảo sát ý kiến của người dân trên mạng internet về việc điều chỉnh bảng giá đất, Sở cho biết, các góp ý tập trung vào 3 vấn đề chính. 

Sở cũng đã tiếp thu kiến nghị nên cân nhắc định giá đất tại một số khu vực còn hạn chế về điều kiện hạ tầng, kinh tế - xã hội. (Xem chi tiết)

Để giúp người dân TPHCM hiểu rõ về những bất cập khi tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành, sự cần thiết, 4 phương án điều chỉnh và những trường hợp chịu tác động khi điều chỉnh giá đất, Sở TN-MT đã thông tin cụ thể. (Xem chi tiết)

Xác minh nguồn gốc đất để bồi thường dự án cao tốc TPHCM - Mộc Bài 

Dự án cao tốc TPHCM - Mộc Bài dài 51km, đoạn qua địa phận TPHCM dài 24,7km và đoạn qua tỉnh Tây Ninh dài 26,3km. Việc phê duyệt phương án bồi thường, thu hồi đất và chi trả tiền cho các hộ dân tại TPHCM bị ảnh hưởng bởi dự án dự kiến từ tháng 4/2025. 

Trong thời gian chờ ban hành thông báo thu hồi đất, UBND huyện Củ Chi, TPHCM được giao nhiệm vụ vận động các hộ dân đã đồng thuận cho đo đạc, kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất. (Xem chi tiết)

Để triển khai cao tốc Mộc Bài đoạn qua TPHCM, dự kiến sẽ thu hồi đất của 1.808 trường hợp tại huyện Củ Chi, tổng diện tích thu hồi 182,25ha. Tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 7.102 tỷ đồng. (Xem chi tiết)

Doanh nghiệp nhà nước được chủ khách sạn 5 sao chia lợi nhuận ‘khủng'

Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn – TNHH MTV (Resco) là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, trực thuộc UBND TPHCM, lĩnh vực chính là kinh doanh bất động sản. Nửa đầu năm nay, Resco được các công ty liên kết chia lợi nhuận hơn 60 tỷ đồng. 

Trong số lợi nhuận này có 40 tỷ đồng từ Công ty liên doanh Đại Dương, đơn vị chủ quản của khách sạn Sheraton Saigon Grand Opera. Năm ngoái, khách sạn này mang về cho Resco khoản lợi nhuận hơn 90 tỷ đồng. (Xem chi tiết)

Loạt doanh nghiệp địa ốc TPHCM bị bêu tên vì nợ thuế

Chi cục Thuế các quận, huyện tại TPHCM vừa công khai danh sách doanh nghiệp nợ thuế. Trong số này có nhiều doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản. 

Thuộc nhóm nợ thuế lớn có Công ty CP tư vấn đầu tư xây dựng thương mại sản xuất Nhựt Thành, chủ đầu tư Khu công nghiệp An Hạ, huyện Bình Chánh, với số tiền nợ thuế hơn 285 tỷ đồng; hay Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Gia Cư, chủ đầu tư chung cư Picity High Park, quận 12, nợ thuế hơn 103 tỷ đồng. (Xem chi tiết)

Lâm Đồng sắp điều chỉnh bảng giá đất

Hội đồng thẩm định giá đất và Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng đang thẩm định dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 để áp dụng từ ngày 1/8 đến hết ngày 31/12/2025. 

So với bảng giá hiện hành, nhìn chung, giá đất điều chỉnh không có biến động đáng kể. Như tại đường Nguyễn Thị Minh Khai và khu Hoà Bình thuộc phường 1, TP Đà Lạt, giá đất ở hiện hành là 56 triệu đồng/m2, giá dự kiến điều chỉnh lên 72,8 triệu đồng/m2. (Xem chi tiết)

Lấy ý kiến người dân về bảng giá đất mới, xem xét thu hồi Khu đô thị Đại Ninh

Cụ thể, bơ là nguồn giàu kali, 100g bơ cung cấp được khoảng 14% lượng kali cần thiết cho cơ thể, mức cao hơn so với chuối (chỉ cung cấp 10% nhu cầu kali). Do đó, bơ giúp duy trì sức khỏe tim mạch tốt.

Đây cũng là thực phẩm giàu chất xơ tự nhiên, với 25% thành phần là chất xơ hoà tan. Nhờ đó, thúc đẩy sự phát triển của các vi khuẩn có lợi trong đường ruột, ngăn ngừa tình trạng táo bón, hỗ trợ kiểm soát mức đường trong máu, giảm nguy cơ mắc viêm đại tràng hoặc ung thư đại tràng.

Khi ăn một nửa quả bơ sẽ cung cấp khoảng 18% nhu cầu vitamin K hàng ngày. Vitamin K rất quan trọng trong sự phát triển và duy trì sức khỏe của xương bằng cách tăng cường khả năng hấp thụ canxi. Tuy nhiên, việc bổ sung vitamin K thông qua khẩu phần ăn thường ít được chú trọng.

Một tác dụng không thể bỏ qua là quả bơ chứa nhiều folate, phytochemical và carotenoid, các thành phần này có khả năng giảm nguy cơ mắc một số loại ung thư. Một quả bơ trung bình (khoảng 400g) có thể cung cấp khoảng 1/3 lượng folate cần thiết hàng ngày cho người trưởng thành, giúp cải thiện sức khỏe tinh thần và bảo vệ não bộ.

Phụ nữ mang thai bổ sung folate từ loại quả này hàng ngày cũng rất hữu cho thai nhi. Ăn bơ còn tốt cho răng miệng, làm đẹp da, phục hồi tóc, bảo vệ thị lực và sức khỏe cho đôi mắt, ngăn ngừa viêm nhiễm …

Trong y học cổ truyền, thịt quả bơ được sử dụng làm thuốc chữa bệnh, giúp ổn định thần kinh, giảm căng thẳng, giúp dễ ngủ, giúp hỗ trợ bệnh đau dạ dày. Ăn bơ vào buổi sáng tốt hơn buổi tối, ăn trước bữa ăn chính khoảng 1-2 tiếng để đảm bảo cơ thể hấp thu tốt dinh dưỡng.

Tuy vậy, không nên lạm dụng giá trị dinh dưỡng từ quả bơ mà cần sử dụng một cách cân nhắc, đúng lượng để tránh những rủi ro không mong muốn.

Một số đối tượng cần lưu ý hạn chế ăn bơ, bao gồm:

Phụ nữ đang cho con bú: Mặc dù quả bơ có nhiều lợi ích cho sức khỏe nhưng việc ăn quá nhiều có thể gây giảm tiết sữa và gây khó chịu cho trẻ nhỏ. Do đó, nên ăn bơ ở mức độ vừa phải.

Người đang bị bệnh về đường ruột: Đối tượng này nếu ăn quá nhiều bơ có thể gây khó tiêu, đầy bụng và tiêu chảy.

Người bị dị ứng với các hợp chất của quả bơ: Người có cơ địa nhạy cảm cần chú ý biểu hiện như buồn nôn, da bị nổi mẩn ngứa, đau đầu, khó thở, chóng mặt sau khi ăn bơ, có thể đó là dấu hiệu của dị ứng.

Người có vấn đề liên quan đến gancũng nên giới hạn ăn bơ. Quả bơ chứa nhiều collagen. Chất này, khi không được tiêu hóa hoàn toàn, có thể tích tụ trong gan và gây tổn thương đến tế bào gan. 

Người béo phì hoặc đang áp dụng chế độ giảm cân:Bơ chứa nhiều chất béo, do đó nên cân nhắc việc giảm lượng bơ trong thực đơn hàng ngày, tìm thực phẩm thay thế để đảm bảo mục tiêu giảm cân.

Người đang sử dụng thuốc:Quả bơ có thể gây tác dụng tương tác hoặc làm giảm hiệu quả của một số loại thuốc như thuốc chống đông, thuốc chống kết tập tiểu cầu, thuốc chống viêm không steroid, tăng tác dụng phụ của thuốc giảm cholesterol … Vì vậy, người đang uống thuốc nên tham khảo ý kiến của bác sĩ điều trị để được tư vấn trước khi ăn loại trái cây này. 

Bác sĩ chuyên khoa 2 Huỳnh Tấn Vũ

Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM - Cơ sở 3

Dọc mùng có tác dụng 'hút mỡ’ nhưng tối kỵ với một số người

Dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn tọa lạc tại vị trí đắc địa với hai mặt giáp biển, sở hữu tầm nhìn “triệu đô” hướng quần thể thiên nhiên vịnh Bái Tử Long (Vân Đồn, Quảng Ninh). Nơi đây còn nằm ở tâm điểm kết nối các tuyến giao thông: đường hàng không với sân bay quốc tế Vân Đồn; đường bộ với tuyến cao tốc Hà Nội - Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái; đường thủy với bến cảng cao cấp Ao Tiên nối liền với tuyến hàng hải quốc tế… Bên cạnh đó, với sự hòa quyện giữa thiên nhiên, di sản văn hóa lịch sử cùng nhịp sống năng động của một thành phố hiện đại đang dần hình thành, Crystal Holidays Harbour Vân Đồn hứa hẹn là nơi trải nghiệm lý tưởng, giúp du khách tận hưởng cuộc sống thượng lưu.  

Không chỉ sở hữu “tọa độ vàng” với tầm nhìn di sản, dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn còn được chủ đầu tư chăm chút tỉ mỉ đến từng chi tiết về thiết kế kiến trúc; lựa chọn kỹ lưỡng các vật liệu bền đẹp, sang trọng và thân thiện môi trường; đem đến sự tiện nghi, đẳng cấp cho các căn hộ “resort apartment” tại dự án. 

Với 102 tiện ích thiên tạo và nhân tạo phong phú: từ trung tâm hội nghị, các khu thương mại, mua sắm, nhà hàng, vui chơi giải trí, thể thao, chiếu phim đến bể bơi vô cực ngoài trời, bể bơi bốn mùa trong nhà, bến du thuyền...  Crystal Holidays Harbour Vân Đồn tựa như một “thế giới đa sắc màu” thu nhỏ trong lòng di sản, đem lại cuộc sống tiện nghi và thoải mái.

Tại sự kiện khai xuân, chủ đầu tư ghi nhận và đánh giá cao sự đồng hành và hợp tác chiến lược với các đơn vị phân phối dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn. Everland coi đây là yếu tố then chốt quyết định sự thành công của dự án, đồng thời mong muốn hai bên sẽ tiếp tục đồng hành và gắn kết bền chặt hơn nữa trong thời gian tới.

Bên cạnh các đối tác phân phối, chủ đầu tư dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn còn “bắt tay” các ngân hàng thương mại lớn, các nhà thầu uy tín hàng đầu… để kiến tạo dự án. Chủ đầu tư cũng đã ký kết thỏa thuận hợp tác với Centara Resorts & Hotels - thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu châu Á, thuộc sở hữu của Central Group để quản lý vận hành tổ hợp căn hộ du lịch và trung tâm thương mại của dự án. Theo đại diện chủ đầu tư, hiện tại dự án đang được đẩy mạnh thi công xây dựng với mục tiêu hoàn thành và đưa vào vận hành khai thác một phần dự án ngay trong năm 2025.

Nằm trong khuôn khổ sự kiện, đơn vị phát triển kinh doanh dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là An Việt Property đã chia sẻ về tiến độ dự án và những kế hoạch phát triển dự án trong năm 2024, kỳ vọng nhanh chóng đưa ra thị trường. 

“Chuyên nghiệp, tỉ mỉ trong khâu tổ chức chương trình “Khai xuân rồng chạm lộc vàng bạc tỷ”, chúng tôi mong muốn “truyền lửa” quyết tâm cho các đại lý và khách tham dự sự kiện, hứa hẹn sự “bùng nổ” của dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn ngay từ những ngày đầu xuân mới Giáp Thìn”, đại diện Everland bày tỏ.

Lệ Thanh