Nhằm chấn chỉnh việc chậm trễ giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận cho tổ chức, cá nhân người nước ngoài mua nhà ở trên địa bàn, UBND TP.HCM đã có văn bản yêu cầu Sở Xây dựng xác định danh mục các dự án nhà ở thương mại không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở dự án.

TP cũng yêu cầu Sở Xây dựng phải công bố công khai danh mục các dự án trên cổng thông tin điện tử của Sở, để làm cơ sở cho cá nhân, tổ chức biết. Đồng thời, việc này nhằm tạo cơ sở pháp lý cho Sở Tài nguyên - Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức, cá nhân người nước ngoài mua nhà ở trên địa bàn TP.

UBND TP cũng giao Sở Tài nguyên - Môi trường rà soát hồ sơ cấp giấy chứng nhận cho tổ chức, cá nhân người nước ngoài mua nhà ở trên địa bàn TP trong thời gian từ ngày 1/7/2015 đến nay, về số lượng đã tiếp nhận, số lượng đã giải quyết và số lượng còn tồn đọng.

Đặc biệt, TP yêu cầu Sở Tài nguyên - Môi trường phải có văn bản trả lời đối với các trường hợp chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận và có thư xin lỗi đối với các trường hợp chậm trễ.

Đồng thời, TP cũng đề xuất hướng xử lý đối với các trường hợp hồ sơ của các tổ chức, cá nhân người nước ngoài mua nhà ở trên địa bàn TP trong giai đoạn chuyển tiếp từ ngày 10/12/2015, đã ký hợp đồng mua bán nhà ở tại Phòng Công chứng, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, có cam kết khi nhà nước có quy định khu vực người nước ngoài không được sở hữu.

Được biết, thời gian vừa qua, Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM đã ngưng giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất cho người nước ngoài ký hợp đồng mua nhà sau ngày 10/12/2015.

Nguyên nhân là do Nghị định 99 năm 2015 hướng dẫn Luật Nhà ở quy định người nước ngoài chỉ được sở hữu tối đa 30% số lượng căn hộ trong mỗi dự án chung cư hoặc 10% số lượng nhà liên kế trong mỗi dự án nhà ở liên kế.

Đặc biệt, những khu vực cần bảo đảm an ninh quốc phòng thì không được cho người nước ngoài sở hữu nhà ở. Các khu vực cần bảo đảm an ninh quốc phòng trên từng địa phương do Bộ Công an và Bộ Quốc phòng xác định.

Tuy nhiên, hiện tại Bộ Quốc phòng và Bộ Công an chưa quy định về những khu vực cần bảo đảm an ninh quốc phòng nên Sở Xây dựng TP.HCM chưa thể công bố danh mục những dự án nhà ở mà người nước ngoài được mua nhà.

Do đó, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất TP không có căn cứ để cấp giấy chứng nhận nhà ở cho người nước ngoài.

Việc này đã khiến nhiều nhiều chủ đầu tư mất uy tín với khách hàng và ảnh hưởng rất lớn đến hình ảnh các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam trong mắt người nước ngoài.

Diệu Thủy

Người nước ngoài muốn gì khi thuê nhà? Thủ tục thuê nhanh gọn, an ninh tối đa, chất lượng sống và sự hỗ trợ tích cực của ban quản lý dự án là những điều mà người ngoại quốc quan tâm hàng đầu khi muốn thuê căn hộ chung cư. " width="175" height="115" alt="TP.HCM đốc thúc cấp giấy chủ quyền cho người nước ngoài mua nhà" /> TP.HCM đốc thúc cấp giấy chủ quyền cho người nước ngoài mua nhà 2025-02-12 06:36 Đại lý 3S Hyundai An Khánh tọa lạc tại vị trí Km8+400 Đại Lộ Thăng Long, với diện tích gần 10.000 m2 được đầu tư xây dựng hiện đại chỉ cách Big C Thăng Long 6,5km và chỉ mất khoảng 5-7 phút để di chuyển từ những chung cư lớn như Vinhomes Green Bay Mễ Trì, Thăng Long Namber One, Vinhomes Smart City Tây Mỗ… Showroom 1S Hyundai An Khánh, có diện tích hơn 5.000 m2, bao gồm showroom và 3 tầng trưng bày xe tọa lạc tại địa chỉ C24 - Lô 01 đô thị mới Geleximco Lê Trọng Tấn huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội.  Với vị trí cửa ngõ phía Tây, cạnh các tuyến đường, khu đô thị sầm uất quy tụ hàng trăm nghìn cư dân cùng cộng đồng hàng triệu cư dân của các huyện Quốc Oai, Hoài Đức, Thạch Thất, Hà Đông, Nam Từ Liêm của Hà Nội, Đại lý Hyundai An Khánh nổi bật bậc nhất ở phía Tây Hà Nội. Không chỉ sở hữu khu trung tâm bán hàng hiện đại, nằm ở vị trí đắc địa, Tại đây, quý khách hàng sẽ được trải nghiệm những tiện ích hiện đại, phong cách dịch vụ đẳng cấp. ​ Tư vấn bán hàng chuyên nghiệp, tận tâm, luôn hướng đến sự hài lòng của khách hàng Với đầy đủ các dòng xe thương hiệu Hyundai, Đại lý Hyundai An Khánh luôn cung cấp những mẫu xe mới nhất được phân phối bởi TC Motor: Hyundai Santafe, Hyundai Tucson, Hyundai Kona, Hyundai Elantra, Hyundai Kona, Hyundai Accent, Hyundai Grand i10 Bên cạnh đó, Hyundai An Khánh tự hào sở hữu Xưởng dịch vụ có diện tích hơn 5.000 m2, có thể tiếp nhận sửa chữa, bảo dưỡng nhiều xe Hyundai cùng lúc.  Showroom Hyundai An Khánh cung cấp phụ tùng chính hãng, giá cả cạnh tranhĐại lý xe Hyundai uy tín, bán giá tốt ở Hà Nội Với tầm nhìn chiến lược, Hyundai An Khánh luôn nỗ lực và phấn đấu để trở thành Đại lý số 1 tại khu vực phía Tây Hà Nội và sẽ góp phần giúp cho TC Motor ngày càng gia tăng doanh số, đạt sản lượng lớn, chiếm thị phần, khẳng định vị thế cao ở thị trường ô tô Việt Nam. Hyundai An Khánh rất tự hào mang đến những giá trị tốt nhất, dịch vụ chuyên nghiệp và đẳng cấp.Sự tư vấn nhiệt tình, tận tâm, nhận được sự hài lòng của khách hàng chính là mục tiêu hướng đến của Hyundai An Khánh. Hyundai An Khánh by TC MOTOR Hotline Dịch Vụ: 0563 96 9999 - 0568 66 9999 (24/24) Hotline Bán Hàng: 0847 886 886 - 0567 66 9999 * Showroom Lê Trọng Tấn: C24 - ô 01 đô thị mới Geleximco Lê Trọng Tấn, Xã La Phù, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội * Showroom Đại Lộ Thăng Long: Km 8+400, Đại Lộ Thăng Long, An Khánh, Huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội (Cách Big C Thăng Long khoảng 6,5km hướng Đại lộ Thăng Long tại hầm chui số 3) Website: https://hyundaiankhanh.vn Fanpage: https://www.facebook.com/HyundaiAK/ Doãn Phong " width="175" height="115" alt="Đại lý xe Hyundai uy tín, bán giá tốt ở Hà Nội" /> Đại lý xe Hyundai uy tín, bán giá tốt ở Hà Nội 2025-02-12 05:21 Bruno Fernandes sẽ giúp MU bay cao Bruno Fernandes là thần hộ mệnh của MU Cựu cầu thủ chạy cánh MU, Nani ca ngợi những tác động của Bruno Fernandes tại Old Traford. Nani từng cùng chơi bóng với đàn em ở Sporting. “Bruno Fernandes chiếm vai trò lớn của MU lúc này. Cậu ấy giờ giỏi hơn nhiều so với lúc chúng tôi còn chơi cùng ở Sporting. Tôi nhìn thấy rất nhiều tiềm năng của Bruno và nói với cậu ấy rằng, hãy đến Premier League nếu quyết định chuyển sang một giải đấu khác. Phong cách chơi bóng của Bruno là điều mà người hâm mộ đánh giá cao. Cậu ấy là cầu thủ thích mạo hiểm trong trận đấu, người sẵn sàng gánh vác trách nhiệm của trận đấu trên lưng và thực hiện những đường chuyền, lừa bóng và tung ra những cú dứt điểm. Bruno Fernandes không quan tâm đến những sai lầm. Cậu ấy chỉ nghĩ về thành công và làm cho đội bóng có được thành công. Cậu ấy biết điều gì sẽ xảy ra. Đó là MU, phải không? Bruno đã làm rất tốt cho đến lúc này, ghi bàn và kiến ​​tạo rất nhiều bàn thắng. Cậu ấy sẽ tiếp tục cải thiện và làm cho MU tốt hơn nữa”. Napoli đổi tên SVĐ San Paolo thành Diego Maradona Sân Sao Paolo sẽ được đổi tên thành Diego Maradona Ngay sau khi huyền thoại bóng đá Argentina ngột qua đời ở tuổi 60, CLB Napoli đã nhanh chóng đưa ra quyết định đổi tên sân nhà Sao Paolo thành tên Diego Maradona để tưởng nhớ ông. Điều này được Chủ tịch hiện tại của Napoli, Aurelio De Laurentiis xác nhận. CLB đổi thành tên Diego Maradona để thấy cố huyền thoại luôn ở bên, như một nhân chứng cho con đường ưu tú mà đội bóng này đã đi. Maradona là người truyền cảm hứng, là biểu tượng đưa Napoli đến chức vô địch Serie A cũng như danh hiệu châu Âu duy nhất của họ cho đến nay - UEFA Cup, trong thời gian gắn bó với CLB từ 1984-1991. Đó là những năm tháng không thể xóa nhòa trong ký ức của người dân Naples. Luật sư của Maradona bức xúc xe cứu thương đến trễ Người Argentina bàng hoàng trước sự ra đi đột ngột của Diego Maradona Luật sư, người đại diện của Diego Maradona, Matias Morla muốn có một điều tra rõ ràng về cái chết của huyền thoại Argentina. Theo Morla, thì Maradona ra đi trong tình trạng "không được quan tâm theo dõi trong 12 giờ và xe cấp cứu mất hơn nửa giờ” mới có mặt tại nhà riêng của ông. Khi ấy đã là quá muộn, tim Diego đã ngừng đập. “Theo những gì Công tố viên San Isidro nói, không thể giải thích được rằng trong 12 giờ, Diego không có bất kỳ sự quan tâm hay kiểm soát nào từ các nhân viên y tế. Xe cấp cứu mất hơn nửa tiếng đồng hồ mới tới nơi, đó là một sự ngu ngốc. Sự thật này không được để ý đến và tôi yêu cầu các bạn điều tra cho đến cùng". L.H " width="175" height="115" alt="Tin bóng đá 27" /> Tin bóng đá 27 2025-02-12 05:15 网友点评 精彩导读 Nhận định, soi kèo PSG vs Monaco, 3h05 ngày 8/2: Khẳng định vị thế Tottenham hiện đang xếp thứ 2 ở Ngoại hạng Anh với 5 chiến thắng, 2 hòa và chỉ 1 thất bại dưới thời Mourinho, chỉ kém Leicester City dẫn đầu đúng 1 điểm. Harry Kane và Son Heung Min làm thành bộ đôi tấn công đáng sợ cho các đối thủ Bộ đôi tấn công Harry Kane – Son Heung Min cũng cho thấy lợi hại hơn bao giờ. Mourinho được Chủ tịch Levy mời về thay Pochetti vào tháng 11 năm ngoái, sau thành tích tệ hại của CLB, chỉ ít tháng sau khi đội vào đến chung kết Champions League. Trong 1 năm qua, theo Harry Kane, Mourinho đã phát triển niềm tin giữa các cầu thủ Tottenham. Ông cho chọ tin rằng, có thể chiến thắng danh hiệu Premier League. Ngôi sao tuyển Anh chia sẻ: “Tottenham hiện có được một vị trí vững chắc. Tất nhiên, chúng tôi vẫn cần cải cho thiện tốt hơn nữa qua mỗi trận đấu. Harry Kane hết lời ca ngợi Jose Mourinho Chúng tôi cảm thấy tốt lúc này, ở một vị trí mà nếu có tinh thần đúng đắn, chúng tôi có thể đạt mọi thứ. Tuy nhiên, chúng tôi cũng ý thức được  ở Ngoại hạng Anh mọi chuyện có thể lập tức xoay chiều, nếu để thua 2-3 bàn. Vì thế, nhiệm vụ của chúng tôi là nỗ lực chiến đấu, chơi tốt qua từng trận”. Harry Kane hết lời ca ngợi người thầy Mourinho: “Ông ấy là người chiến thắng ở mọi cấp độ. Jose Mourinho đã đến Tottenham với hào quang đó và muốn giành được mọi thứ cùng CLB. Ông mang niềm tin ấy đến cho đội. Jose là người đàn ông tuyệt vời, với kinh nghiệm tuyệt vời. Chúng tôi tôn trọng và tin tưởng ông. Chúng tôi có mối quan hệ tuyệt vời từ khi ông ấy đến”. L.H " alt="Harry Kane khiến Mourinho mát lòng mát dạ 1 năm ở Tottenham" width="90" height="59"/> Harry Kane khiến Mourinho mát lòng mát dạ 1 năm ở Tottenham Kết quả xét nghiệm lần 2 ngày 4/3 dương tính với SARS-CoV-2. Hiện bệnh nhân được cách ly, điều trị tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bình Dương. Như vậy đến chiều 5/3, Việt Nam đã ghi nhận tổng cộng 2.494 ca mắc Covid-19, trong đó có 1572 ca lây nhiễm trong nước. Riêng đợt dịch thứ ba từ ngày 27/1 đến nay, 13 tỉnh, thành phố ghi nhận 879 ca mắc. Hải Dương là tâm dịch lớn nhất nước với 695 người nhiễm Covid-19. Hiện cả nước đã chữa khỏi 1.920 bệnh nhân, còn 535 bệnh nhân đang điều trị, trong số này có 137 bệnh nhân đã có kết quả xét nghiệm âm tính 3 lần liên tiếp, chuẩn bị được xuất viện. Các địa phương đang còn cách ly, theo dõi sức khoẻ hơn 49.000 người, trong đó cách ly tại bệnh viện 1.290 người, cách ly tập trung hơn 14.000 người, hơn 34.000 người đang cách ly tại nhà, nơi lưu trú. Thúy Hạnh Ngày 8/3, Việt Nam tiêm vắc xin Covid-19 cho người dân Dự kiến thứ 2 tuần tới, Việt Nam sẽ triển khai tiêm vắc xin AstraZeneca cho 18 cơ sở điều trị và 13 tỉnh có dịch.   " alt="Việt Nam có thêm 6 ca mắc Covid" width="90" height="59"/> Việt Nam có thêm 6 ca mắc Covid

Xe taxi của hãng G7 bị tạt kín sơn ở khu vực gần toà VP6, Linh Đàm (Hà Nội).

Chia sẻ với VietNamNet, anh Nguyễn Văn Điệp (40 tuổi, trú tại phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội) – tài xế chiếc taxi G7 nói trên cho biết, do nhà gần đó nên anh đỗ xe ở gầm cầu qua đêm, không đỗ trước nhà dân hay hàng quán nào. Đến sáng lấy xe đi làm thì thấy ô tô mình bị ai đó tạt sơn quanh xe một cách “tàn nhẫn”.

Có thể nhận thấy, chiếc Hyundai Grand i10 của anh Điệp bị tạt sơn màu đỏ một cách có chủ ý lên hầu khắp các bộ phận xung quanh như các cửa ra vào, cửa kính, kính lái, kính sau, đèn, logo, phù hiệu,…

“Xe bị như vậy nên tôi phải nghỉ để mang xe qua gara khắc phục, đến hôm nay (23/6) vẫn chưa xong. Nhiều bộ phận có thể dùng hoá chất tẩy sơn được nhưng một số chỗ cần phải sơn lại. Các bộ phận riêng của xe taxi như decal, logo, đèn mào,… cũng phải thi công lại toàn bộ, tốn nhiều thời gian và tiền bạc”, lái xe Điệp nói.

Chiếc xe phải nằm ở gara 2 ngày mà vẫn chưa xử lý xong các vết sơn. (Ảnh do nhân vật cung cấp).

Lái xe của hãng taxi G7 này cũng chia sẻ, chiếc xe chính là phương tiện “kiếm cơm” nuôi sống gia đình, do vậy, xe "nằm" ngày nào thì ảnh hưởng lớn đến thu nhập của anh ngày đó.

Dịch Covid-19 đã ảnh hưởng không nhỏ đến các lái xe taxi như anh, tuy mỗi ngày “ôm vô lăng” từ sáng đến tối mịt nhưng thu nhập cũng chỉ đủ đổ xăng và trang trải những nhu cầu thiết yếu của bản thân.

Do đó, lái xe Nguyễn Văn Điệp mong muốn các cơ quan chức năng sớm tìm ra thủ phạm và trừng trị thích đáng để tránh thiệt thòi và ổn định tâm lý cho người dân cũng như anh em lái xe.

Trước đó, thông tin đến VietNamNet, Tổng Giám đốc công ty CP Quản lý Taxi G7 (hãng Taxi G7) Nguyễn Anh Quân cho biết, ngay từ sáng 22/6, đơn vị này đã tiếp nhận thông tin một chiếc xe của hãng bị tạt sơn xung quanh xe tại khu vực bán đảo Linh Đàm.

“Đây là hành vi huỷ hoại tài sản có chủ đích và ảnh hưởng ít nhiều đến người lao động cũng như thương hiệu của taxi G7. Ngay trong sáng 22/6, chúng tôi đã cử người đến trực tiếp làm việc và trình báo với công an phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai, Hà Nội)”, ông Quân nói.
 
Có dấu hiệu hình sự

Trên thực tế, thời gian gần đây ghi nhận được nhiều trường hợp ô tô đỗ chắn cửa nhà bị người dân tự ý đổ sơn, bôi bẩn, cào xước,… nhằm mục đích "dằn mặt" chủ xe. Nhiều người cho rằng, lòng đường, vỉa hè trước cửa hay ngõ đi vào nhà cũng thuộc quyền quản lý, sử dụng của gia đình. Do vậy, họ tỏ ra khó chịu với những chiếc xe đỗ trước cửa, nhất là với những hộ kinh doanh tại các thành phố lớn.

Ngày càng nhiều ô tô bị "dằn mặt" bằng cách tạt, vẽ sơn lên xe.

Tuy nhiên, một chiếc xe taxi đỗ tại gầm cầu, không vướng cửa gia đình hay cơ sở kinh doanh nào lại bị tạt sơn một cách nhẫn tâm như vụ việc ở trên lại khiến dư luận đặt nhiều dấu hỏi.

Dưới góc độ pháp lý, Luật sư Dương Đức Thắng (Đoàn Luật sư TP. Hà Nội) cho rằng, chưa cần biết chiếc xe có dừng đỗ sai quy định hoặc có mâu thuẫn gì trước đó hay không, nhưng hành vi cố tình tạt sơn, cào xước, phá huỷ ô tô,... đều là vi phạm pháp luật.
 
“Hành vi cố tình huỷ hoại tài sản của người khác ngoài phải đền bù thiệt hại thì còn có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự với mức phạt tù đến 20 năm”, Luật sư Dương Đức Thắng khẳng định.

Luật sư Dương Đức Thắng trao đổi với PV VietNamNet. (Ảnh: Hoàng Hiệp)

Vị luật sư này viện dẫn, theo Điều 178 Bộ luật Hình sự năm 2015 về huỷ hoại và cố ý làm hư hỏng tài sản: Nếu thiệt hại gây ra từ 2 triệu đến dưới 200 triệu đồng hoặc vi phạm có tổ chức thì có thể bị xử phạt đến 7 năm tù; Trường hợp gây hậu quả thiệt hại từ 200 triệu trở lên có thể bị phạt tù đến 10 năm và “kịch khung” có thể đến 20 năm nếu thiệt hại từ 500 triệu trở lên.

Nếu thiệt hại chưa đến 2 triệu đồng và không thuộc các trường hợp tại khoản 1 Điều 178 Bộ luật Hình sự 2015 thì sẽ bị xử phạt hành chính theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 15 Nghị định 167/2013/NĐ-CP. Theo đó, người này có thể bị phạt tiền từ 2 đến 5 triệu đồng về hành vi “hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản của người khác”.

Với trường hợp cụ thể xe taxi bị tạt sơn tại Linh Đàm, Luật sư Dương Đức Thắng cho rằng, người bị hại cần chờ kết quả định giá về thiệt hại chính thức của cơ quan công an. Tuy nhiên, nếu chứng minh được chiếc taxi là phương tiện kiếm sống chính của người bị hại và gia đình họ thì kể cả chỉ thiệt hại dưới 2 triệu đồng vẫn có thể cấu thành tội hình sự theo khoản 1, Điều 178 Bộ luật Hình sự.

Qua vụ việc này, dư luận người dân và đặc biệt là cộng đồng lái xe mong muốn các cơ quan chức năng khẩn trương vào cuộc, điều tra và có hình thức trừng trị thích đáng những kẻ manh động, huỷ hoại tài sản, phương tiện của người khác. Đồng thời, răn đe những hành vi tương tự trên tinh thần thượng tôn pháp luật, hướng tới xây dựng văn hoá giao thông văn minh hơn. 

Hoàng Hiệp

Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy - báo VietNamNet theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Xe taxi bị tạt kín sơn ở Linh Đàm, tài xế phẫn nộ

Hình ảnh chiếc taxi bị tạt sơn đỏ xung quanh tại bán đảo Linh Đàm (Hà Nội) đã thu hút sự chú ý của dư luận và cánh lái xe. Đáng chú ý, đây không phải lần đầu tiên chiếc xe này bị đối xử “tàn nhẫn” như vậy.