Nhận định, soi kèo Barkchi vs Pandjsher Rumi, 18h00 ngày 28/3: Khách gây thất vọng

Công nghệ 2025-03-31 05:33:11 58833
ậnđịnhsoikèoBarkchivsPandjsherRumihngàyKháchgâythấtvọkết quả la liga   Hư Vân - 28/03/2025 04:35  Nhận định bóng đá giải khác
本文地址:http://member.tour-time.com/news/822f398429.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Reims vs Marseille, 23h00 ngày 29/3: Củng cố vị trí nhì bảng

Thời điểm đó, vàng vừa trải qua một đợt tăng giá và chững lại ở mức 67 triệu đồng/lượng.

Thị trường bất động sản thì đang trong giai đoạn ảm đạm sau cơn “sốt đất”. Nhiều người dè dặt đầu tư vào đất nền, đặc biệt là tại các vùng ven Hà Nội như Hoài Đức, dù giá khi đó đã giảm khá sâu so với năm 2022, có những mảnh rao cắt lỗ tới 20-30%. 

Sau khi tính toán, bàn bạc, cuối cùng chúng tôi quyết định mạo hiểm mua một mảnh đất rộng 50m2 trong ngõ ở Hoài Đức, với mức giá nhỉnh hơn 1,5 tỷ đồng. 

Một số người quen khi ấy bảo vợ chồng tôi liều vì giá đất nền vẫn đang đà giảm, thanh khoản kém, chưa biết khi nào là đáy. Kinh tế thì vẫn khó khăn, mua vàng sẽ an toàn hơn đối với những người lần đầu đầu tư như vợ chồng tôi.

Thế nhưng chúng tôi thấy, Hoài Đức nằm trong quy hoạch phát triển thành quận của Hà Nội, các dự án hạ tầng lớn như đường vành đai 4 đang được triển khai. Điều này sẽ thúc đẩy giá đất nơi đây và tiềm năng trong tương lai còn rất lớn.

Lúc quyết định mua đất, chúng tôi nghĩ chắc phải chờ khoảng vài năm đất mới tăng giá. Thế nhưng, bất ngờ chỉ sau một năm, Hoài Đức đã trở thành “điểm nóng” của cơn sốt đất vùng ven, giá tăng chóng mặt.

W-dau-gia-dat-vietnamnet.jpg
Một số khu vực vùng ven Hà Nội tăng giá rao bán vượt ngoài dự đoán của nhiều nhà đầu tư. Ảnh minh họa: Hồng Khanh

Không chỉ ở xã chỗ tôi mua đất, mà giá đất tại nhiều khu vực khác ở Hoài Đức cũng tăng mạnh. Tại các phiên đấu giá đất gần đây, có những lô đất thậm chí được trả tới hơn 130 triệu đồng/m2, cao hơn rất nhiều so với mức giá trung bình của năm ngoái.

Từ sau cuộc đấu giá, tôi liên tục nhận được các cuộc gọi từ “cò” đất. Mỗi lần hỏi mua họ lại đưa ra mức giá cao hơn lần trước, dao động từ 60-70 triệu đồng/m2. Nếu tính theo giá đó, mảnh đất của tôi đã tăng giá gấp hơn 2 lần, giờ có giá trị khoảng 3-3,5 tỷ đồng. 

Giá vàng trong năm qua cũng liên tục thiết lập mức đỉnh. Tính đến nay, giá vàng đang ở vào khoảng 88-89 triệu đồng/lượng. So với thời điểm tôi cân nhắc mua là 67 triệu đồng/lượng, giá vàng đã tăng tới 31%.

Tuy nhiên, nếu so sánh với mức tăng giá đất tại Hoài Đức là hơn 50% trong vòng một năm qua, thì đất vẫn mang lại hiệu quả đầu tư vượt trội hơn vàng.

Giá đất Hoài Đức tăng nhanh thực sự ngoài dự đoán và mong đợi của chúng tôi. Đọc các thông tin trên mạng về việc “thổi giá”, đôi khi tôi cũng đặt ra những câu hỏi về tính bền vững của cơn sốt này. Liệu đây là đỉnh sóng hay chỉ là bước khởi đầu của một chu kỳ tăng giá mới? 

Lần đầu mua đất đã lãi đậm tiền tỷ chỉ sau hơn 1 năm ngắn ngủi, vợ chồng tôi rất mừng. Sự liều lĩnh xuống tiền khi giá đất giảm sâu, nhiều người còn đang nghe ngóng chưa dám đầu tư đã cho chúng tôi “trái ngọt”. 

Chúng tôi từng băn khoăn chuyện có nên bán ngay để chốt lời hay tiếp tục chờ đợi giá lên cao hơn. Cuối cùng, vợ chồng tôi chốt không bán mà tiếp tục theo dõi tình hình thị trường, đặc biệt là giá cả tại những phiên đấu giá đất tại Hoài Đức, rồi mới đưa ra quyết định.

Duy Minh(Hà Nội)

Độc giả chia sẻ ý kiến, thắc mắc, kinh nghiệm trong việc mua bán nhà đất xin gửi về địa chỉ email: bankinhte@vietnamnet.vn hoặc gửi ý kiến TẠI ĐÂY

">

Liều mua đất vùng ven Hà Nội, bất ngờ thắng lớn so với mua vàng

Nhận định, soi kèo Rajasthan United vs Delhi FC, 18h00 ngày 28/3: Cửa dưới ‘tạch’

uong nuoc.jpg
Uống nước tốt cho sức khỏe nhưng uống quá nhiều lại gây hại. Ảnh minh họa: Newstrack

Điều gì xảy ra nếu bạn uống quá nhiều nước?

Tình trạng dư nước xảy ra khi lượng nước trong cơ thể vượt quá khả năng xử lý và bài tiết của thận. Điều đó có thể dẫn đến mất cân bằng chất điện giải, chẳng hạn như natri (muối).

Natri giúp duy trì sự cân bằng nước trong và xung quanh các tế bào của cơ thể. Sự cân bằng rất quan trọng đối với chức năng cơ, thần kinh và duy trì huyết áp. Khi nồng độ natri bị pha loãng trong máu (hạ natri máu), chất lỏng sẽ di chuyển từ máu đến tế bào. Sự gia tăng nước trong tế bào dễ dẫn đến nhiều vấn đề sức khỏe khác nhau.

Dấu hiệu bạn đang uống quá nhiều nước

Các dấu hiệu của việc uống quá nhiều nước có thể khó xác định và gây nhầm lẫn với những bất ổn sức khỏe khác. Một số biểu hiện bao gồm nước tiểu trong hoặc không màu, đau đầu, buồn nôn, ói mửa, lú lẫn, mất phương hướng, chuột rút cơ bắp, buồn ngủ, mệt mỏi. Trong trường hợp nghiêm trọng, nhiễm độc nước có thể dẫn đến co giật hoặc mất ý thức.

Mặc dù hiếm gặp nhưng theo Verywellheatlh, đã có báo cáo về trường hợp tử vong do uống quá nhiều nước. Mất cân bằng điện giải nghiêm trọng hoặc kéo dài có nguy cơ dẫn đến co giật, mất ý thức và hôn mê, sưng não gây tử vong nếu không được điều trị kịp thời.

Bao nhiêu nước là quá nhiều?

Khó xác định được một mức nước nhất định bị coi là quá nhiều với tất cả mọi người. Độ tuổi, giới tính, tình trạng sức khỏe, mức độ hoạt động thể chất của mỗi người đóng vai trò quyết định lượng nước mà cơ thể có thể xử lý.

Thận của một người trưởng thành khỏe mạnh có thể xử lý khoảng 20 đến 28 lít nước trong một ngày, với khả năng bài tiết 0,8 đến 1 lít mỗi giờ. Do đó, người lớn không nên uống quá lượng này.

Ngộ độc nước có thể xảy ra nhanh hơn ở người cao tuổi, trẻ em, người mắc bệnh thận hoặc suy tim. Thận của họ có thể không hoạt động hiệu quả trong việc xử lý nước. 

Bạn cần bao nhiêu nước mỗi ngày?

Không có khuyến nghị chính thức nào về lượng nước lọc mà mọi người nên uống mỗi ngày. Theo Viện Y học Mỹ, lượng nước đó tùy thuộc vào độ tuổi, giới tính, điều kiện nhiệt độ, mức độ hoạt động, tình trạng cơ thể (khỏe mạnh hay có bệnh, có đang mang thai và cho con bú hay không). Trong nhóm 19 đến 30 tuổi, lượng nước tiêu thụ cho nam và nữ lần lượt là 3,7 và 2,7 lít mỗi ngày. 

Đồ uống hằng ngày của cụ ông 110 tuổi vẫn lái xe

Đồ uống hằng ngày của cụ ông 110 tuổi vẫn lái xe

MỸ - Ông Dransfield chưa gặp bất cứ vấn đề sức khỏe nghiêm trọng nào, không đau lưng, vẫn tự lo được cho mình. Suốt bao năm qua, ông luôn dùng một loại đồ uống quen thuộc.">

Uống nước lọc sai cách cũng gây ngộ độc

a111111111.jpg
Bãi Sao là một trong những bãi biển đẹp nhất của Phú Quốc với cát trắng mịn như kem

Đặc biệt, điều khiến nữ phóng viên người Thái phấn khích nhất khi trải nghiệm du lịch tại Phú Quốc là chi phí hợp lý. 

“Chi phí sinh hoạt tại đây không cao lắm. Đồ dùng, đồ ăn thậm chí còn rẻ hơn so với Thái Lan. Đặc biệt, hải sản chỉ rẻ bằng một nửa so với Thái Lan”, cô hào hứng khi so sánh giá cả dịch vụ tại đảo Ngọc với các điểm đến du lịch nổi tiếng tại xứ sở chùa vàng.

Trong hành trình khám phá của mình, Thasaneya ấn tượng nhất với phần phía nam của Phú Quốc và chia trải nghiệm thành 3 phần chính. Với người yêu nghệ thuật và văn hóa, nữ phóng viên gợi ý tới Thị trấn Hoàng Hôn. Muốn tìm một thiên đường nhiệt đới có thật, du khách nên chọn nghỉ dưỡng tại những resort đẳng cấp thế giới tại Bãi Kem. Với người thích cảm giác phiêu lưu, hãy dành ít nhất một ngày để đi cáp treo tới đảo Hòn Thơm, ngắm toàn cảnh biển Phú Quốc tuyệt đẹp từ trên cao và lặn ngắm san hô. 

a22222222.jpg
Cầu Hôn - Biểu tượng du lịch mới của Phú Quốc với thiết kế không chạm độc bản

Thị trấn Hoàng Hôn là nơi khiến Thasaneya ấn tượng mạnh mẽ và gọi là điểm đến của tình yêu và nghệ thuật. “Thị trấn mang những gam màu tươi sáng theo cảm hứng Địa Trung Hải, phong cách độc đáo khi được tô điểm bởi những khu vườn tươi tốt và vẻ đẹp nhiệt đới”, nữ phóng viên mô tả. “Nơi đây còn có những điểm tham quan đầy mê hoặc như cây Cầu Hôn với hai nhánh cách nhau 30cm, như một phông nền ngoạn mục để ngắm hoàng hôn”.

Tham quan Cầu Hôn, Thasaneya còn ấn tượng hơn khi được “chiêu đãi” thêm một trải nghiệm là show trình diễn nghệ thuật thể thao mạo hiểm Jetski & Flyboards “Vòng xoáy tình yêu”.  

Nữ phóng viên cũng tỏ ra thích thú khi chứng kiến những vận động viên trình diễn ở độ cao 15m và những pha xoay vòng trên không trung vô cùng táo bạo. Buổi tối, hòa vào dòng người, cô tiếp tục được trải nghiệm show diễn đa phương tiện trên mặt biển lớn nhất thế giới Kiss of the Sea và hòa mình vào văn hóa Việt Nam với show diễn Rối Việt. Nữ phóng viên cũng đặc biệt ấn tượng khi tới Phú Quốc được xem pháo hoa hàng đêm từ một góc của Thị trấn Hoàng Hôn. “Phú Quốc là nơi hiếm hoi trên thế giới bắn pháo hoa quanh năm”, cô nhận định.

a333333.jpg
Kiss of The Sea - Nụ hôn của Biển cả show diễn do người Pháp dàn dựng tại Sunset Town

Không chỉ thích thú trước những trải nghiệm phong phú, Thasaneya còn bị quyến rũ bởi Bãi Kem và Bãi Sao - 2 bãi biển nhiều lần được truyền thông quốc tế ca ngợi. Trong đó, Bãi Kem từng được Flight Network của Canada bình chọn là một trong 50 bãi biển đẹp nhất hành tinh. 

Với từng ấy trải nghiệm, nữ phóng viên của Nation Story cho rằng chỉ với thời gian 3 ngày 2 đêm như cô là không đủ để trải nghiệm trọn vẹn Phú Quốc. “Du khách cần ít nhất 5 ngày để trải nghiệm hòn đảo”, Thasaneya nhấn mạnh.

Với giá cả hợp lý, vẻ đẹp thiên nhiên tuyệt vời, những trải nghiệm văn hóa đa dạng và tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp, Phú Quốc ngày càng thu hút du khách Thái Lan đến trải nghiệm. Đây là thành công của đảo Ngọc, khi đã chinh phục được du khách từ một đất nước vốn đã có những hòn đảo du lịch nổi tiếng như Phuket, Koh Sa Mui, Krabi… Không chỉ thế, xu hướng chọn Phú Quốc là điểm đến của du khách Thái Lan sẽ ngày càng tăng nhờ việc di chuyển thuận tiện, có chuyến bay thẳng từ Bangkok với thời gian chỉ 1 giờ 50 phút.

Doãn Phong

">

Báo Thái Lan: du khách cần ít nhất 5 ngày để trải nghiệm Phú Quốc

Báo cáo mới đây nhất của Bảo hiểm Xã hội Việt Nam: Chỉ riêng năm 2014 cả nước có tới 160.912 thẻ BHYT bị cấp trùng (giảm khoảng 70% so với năm 2013) với tổng số tiền cấp trùng là 82,29 tỷ đồng.

Trong số các địa phương có số thẻ BHYT, Hà Nội nhiều nhất với 15.100 thẻ, số tiền hơn 11,18 tỷ đồng; tiếp đến là Ninh Thuận hơn 16.900 thẻ, với số tiền hơn 10,51 tỷ đồng; Bến Tre hơn 8.800 thẻ với số tiền hơn 4,39 tỷ đồng...

{keywords}

Để khắc phục tình trạng trùng thẻ, Phó Tổng giám đốc BHXH Việt Nam Trần Đình Liệu cho biết, BHXH Việt Nam đã ban hành các Công văn số 493/BHXH-CST ngày 30/01/2013, Công văn số 736/BHXH-CST ngày 22/02/2013, trong đó nêu rõ:

“BHXH các tỉnh, thành phố phải thực hiện nghiêm túc, đầy đủ quy trình quản lý thu và cấp thẻ BHYT; chủ động kiểm tra và phối hợp với các đơn vị trong và ngoài ngành để rà soát danh sách, dữ liệu đối tượng tham gia; kịp thời phát hiện, chấn chỉnh sai sót, hạn chế thẻ BHYT cấp trùng trước khi phát hành; xác định rõ nguyên nhân, trách nhiệm của tập thể, cá nhân để có biện pháp khắc phục".

Trong quá trình tổ chức thực hiện, nhiều tỉnh, thành phố vẫn chưa thực hiện nghiêm túc chỉ đạo của BHXH Việt Nam: chưa rà soát kỹ danh sách trước khi phát hành thẻ; chưa báo giảm dữ liệu cấp trùng; chưa thu hồi được hết thẻ BHYT đã cấp trùng có thời hạn trên 01 năm…

Ngoài ra, cũng do ngành BHXH chưa có cơ sở dữ liệu tập trung, số định danh quản lý người tham gia BHYT. Vì vậy, việc rà soát thẻ BHYT cấp trùng tại BHXH các tỉnh, thành phố vẫn còn để sót.

{keywords}

Bên cạnh đó nợ bảo hiểm xã hội (BHXH) là 10.135 tỷ đồng, chiếm 77,16% tổng số nợ; nợ bảo hiểm thất nghiệp (BHTN) là 572 tỷ đồng, chiếm 4,35% tổng số nợ; nợ bảo hiểm y tế (BHYT) là 2.428 tỷ đồng, chiếm 18,49% tổng số nợ.

Để giảm tỷ lệ nợ đọng tiền BHXH năm 2016 xuống còn 2,9%, BHXH Việt Nam yêu cầu BHXH các tỉnh, thành phố tập trung một số biện pháp sau:

Phối hợp với các cơ quan quản lý thanh tra việc chấp hành pháp luật đối với các doanh nghiệp đóng.

Chủ động thành lập các đoàn thanh tra chuyên ngành đóng thanh tra đột xuất tất cả các đơn vị nợ đọng từ 3 tháng trở lên không đủ số người thuộc diện bắt buộc tham gia.

BHXH các tỉnh, thành phố chủ động, bám sát, đôn đốc cơ quan tài chính các cấp, cơ quan quản lý đối tượng chuyển tiền đóng BHYT kịp thời cho các đối tượng do ngân sách nhà nước đóng, hỗ trợ đóng năm 2016 vào quỹ BHYT trước ngày 31/12/2016, không để nợ sang năm sau.

Thúy Ngà

">

Cấp lại thẻ BHYT ở nhiều tỉnh thành

友情链接