Soi kèo phạt góc Tucuman vs Velez Sarsfield, 7h30 ngày 21/2

Mắc căn bệnh ung thư trung thất, từ nam sinh khoẻ mạnh, yêu đời, thích chơi thể thao của trường THCS xã Tân Dương, cuộc sống của Kim bỗng bó hẹp lại trong 4 bức tường bệnh viện. Mái tóc em đã rụng gần như trọc lốc sau những đợt điều trị hoá chất, cơ thể gầy gò, ốm yếu.

Ngồi bên cạnh vỗ về con, chị Sinh nghẹn ngào cho biết, năm Kim tròn 3 tuổi thì bố em phát bệnh thần kinh, có lúc không kiểm soát được bản thân còn cầm dao đuổi đánh vợ con. Căn bệnh trở nặng, một ngày anh chạy vào rừng rồi tự vẫn.

Chồng qua đời, chị Sinh một mình gồng gánh nuôi con khôn lớn. Cho đến khi gặp được người đàn ông cùng cảnh ngộ, chị đi bước nữa, mong có chỗ dựa cho hai mẹ con.

Thế rồi tai ương lại một lần nữa ập đến. Cuối tháng 3/2023, thấy con trai thường xuyên kêu đau tức ngực và cánh tay khó cử động, chị Sinh lo lắng, đành bán đàn gà mới nở lấy tiền đưa Kim đến bệnh viện thăm khám. Qua chụp chiếu, bác sĩ đã thấy một vệt mờ ở trung thất nên đã khuyên gia đình đưa con xuống Hà Nội kiểm tra.

Vợ chồng chị lại bàn nhau đến nhà người quen hỏi vay tiền, lặn lội từ quê nhà Lào Cai đưa con xuống Bệnh viện K Tân Triều. Kết quả như “sét đánh ngang tai”, Kim đã bị ung thư trung thất.

Kể từ đó, Kim phải dừng lại việc học để tập trung chữa bệnh. Nhớ lại tháng ngày được đến trường, cậu bé lại ngẩn ngơ: "Em thích chơi bóng chuyền lắm. Các bạn ở nhà ngày nào cũng gọi điện hỏi bao giờ em về. Em cũng bảo mình sắp về cho các bạn yên tâm".

Vừa qua, em Kim lại chuyển sang Bệnh viện Việt Đức để chuẩn bị cho ca phẫu thuật lấy khối u ở trung thất, sau đó sẽ trở về Bệnh viện K tiếp tục điều trị.

"Gia đình đã đóng 40 triệu đồng viện phí cho cháu để chuẩn bị cho ca phẫu thuật sắp tới. Toàn bộ số tiền đều là vay mượn và bán đi tài sản trong nhà. Bác sĩ bảo bệnh của cháu còn điều trị lâu dài và tốn kém, không biết những ngày tiếp theo chúng tôi sẽ phải làm sao", chị Sinh nức nở.

Với hoàn cảnh gia đình khó khăn, kinh tế dựa vào làm nông, cha mẹ Kim đã hoàn toàn bất lực trước khoản vay lớn và chi phí điều trị cho thời gian sắp tới. 

Ông Hoàng Đình Kiểu, Chủ tịch UBND xã Tân Dương xác nhận: Cháu Đặng Vần Kim, con trai chị Trưởng Thị Sinh là công dân ở địa phương. Gia đình thuộc vào diện hộ nghèo. Nay cháu Kim phát hiện mắc ung thư đang điều trị ở bệnh viện tuyến trung ương, chi phí vô cùng tốn kém. Rất mong cháu nhận được sự quan tâm của xã hội.

Cách kiếm tiền từ bất động sản đơn giản và nhiều người làm nhất là mua bất động sản rồi cho thuê. Bạn có thể mua một căn nhà hoặc chung cư nhỏ rồi cho người khác thuê rồi  thu tiền theo tháng hay theo quý hoặc theo năm. 

Khoản tiền thuê nhà được trả sẽ giúp chủ nhà trang trải chi phí sinh hoạt, những gì còn lại được xem là khoản thu nhập hàng tháng mà gia chủ có được.

Tận dụng 1-2 phòng trống trong căn hộ bạn đang thuê và cho người khác thuê lại

Những người biết tính toán sẽ chọn bất động sản ở nơi có giá thuê cao nhưng giá mua bất động sản thấp. Điều này có thể giúp bạn tạo ra lợi suất cho thuê hấp dẫn với khoản đầu tư của mình. Tuy nhiên, việc cho thuê một căn nhà không đơn giản, nên tham khảo các quy định, làm hợp đồng rõ ràng, chi tiết về cách trả tiền, thanh toán cũng như những trách nhiệm của chủ nhà, người thuê và những điều mà người thuê không được làm.

Mua, cải tạo và bán lại

Đây được xem là cách để kiếm tiền trong ngắn hạn, người mua sẽ mua một bất động sản, sửa sang mới làm tăng giá trị của căn nhà rồi bán để kiếm tiền. Việc mua bất động sản rồi bán sau khi sửa chữa, cải tạo là cách kiếm tiền không có gì lạ. Nhưng làm sao để tăng được giá trị của căn nhà lại là chuyện không phải dễ dàng. 

Để tăng giá trị, gia chủ có thể sửa sang, cải tạo lại từ trần nhà, đồ dùng, nội thất hoặc đơn giản chỉ là trang trí lại không gian bên trong. Nếu có tiền, chủ nhà có thể thể xây dựng lại, mở rộng không gian như  biến căn hộ một phòng ngủ thành 2 phòng ngủ, hoặc chuyển nhà để xe thành một phòng ngủ phụ... 

Thế nhưng, để làm được cách này cần phải am hiểu về thị trường bất động sản nơi bạn mua, xác định nơi có tiềm năng giá nhà tăng... Chủ nhân phải biết được các mẹo, thủ thuật làm tăng giá trị ngôi nhà, có nghĩa phải là người hiểu về nội thất và nắm bắt xu hướng của thị trường. Nếu như phải cải tạo nhiều, gia chủ nên tham khảo ý kiến từ chuyên gia bất động sản hay nội thất.

Các mẹo, thủ thuật làm tăng giá trị ngôi nhà, có nghĩa phải là người hiểu về nội thất và nắm bắt xu hướng của thị trường

Nếu bạn chọn cách kiếm tiền này cũng có nhược điểm, giả sử nhà khu vực đó không tăng thì có thể phí tiền cải tạo mà chẳng thu được đồng nào khi bán. Ngoài ra, cải tạo, sửa chữa đòi hỏi sự tâm huyết, nếu như bạn bận rộn với những thứ khác thì đừng dại đổ tiền sẽ không làm tăng được giá trị của ngôi nhà. 

Mua cải tạo và cho thuê

Nhiều người mua bất động sản sẽ làm tăng giá trị của căn nhà bằng cách sửa sang, cải tạo lại. Tuy nhiên, sau khi cải tạo xong không bán ngay mà giữ lại để cho thuê kiếm tiền trong khoảng một khoảng thời gian nhất định. 

Nếu như nắm bắt được các quy định một cách rõ ràng thì gia chủ có thể có một khoản thu nhập đều đặn hàng tháng và hàng năm. Trong khoảng thời gian cho thuê, nếu như giá nhà ở khu vực đó tăng thì khi bán có thể thu được một khoản thu nhập lớn. 

Cho thuê phòng ngắn hạn

Nếu như không cho thuê dài hạn thì bạn có thể cho thuê phòng trống trong nhà. Có người táo bạo chịu mua một ngôi nhà hoặc căn hộ để cho thuê, nhưng tài chính phải vững, đừng nên quá liều lĩnh.  Ưu điểm của cách này là có thể không cần mua nhà, chỉ cần tận dụng 1-2 phòng trống trong căn hộ bạn đang thuê và cho người khác thuê lại. 

Tuy nhiên, muốn cho thuê phòng ngắn hạn kiểu này phải ở nơi có khách thuê đông như khu vực du lịch, nơi hay diễn ra các sự kiện hoặc vị trí tốt gần các trường học, phương tiện xe cộ... Bên cạnh đó, muốn hút khách thuê thì phòng ốc đẹp có treo các bức tranh đẹp hay phải thiết kế thoáng, sạch sẽ, an ninh tốt. 

Kim Ngân  (Theo Iwillteach,  Propertyinvestment)

Sai lầm nghiêm trọng liều ôm nhà đất giữa cơn sốt giá rồi gánh lỗ nặng

Giữa lúc thị trường lên cơn sốt, khách muốn mua nhà đất có thể vấp phải 4 sai lầm dưới đây để rồi phải ngậm ngùi ôm "trái đắng" khi giá cả đi xuống.