Trước khi bước vào tranh tài ở nội dung chạy 10.000m nữ, Phạm Thị Hồng Lệ là đương kim vô địch. Trong khi đó, đây là lần đầu tiên Nguyễn Thị Oanhtranh tài ở cự ly này. Bởi sở trường của cô là các nội dung 1.500m, 3.000m vượt chướng ngại vật và 5.000m.

Và chân chạy sinh năm 1995 xuất sắc giành chiến thắng cả 3 cự ly đó tại SEA Games 32.

Nguyễn Thị Oanhvà Hồng Lệ tranh tài nội dung chạy 10.000m cùng 11 VĐV khác. Mang số đeo 561, cô gái vàng của thể thao Việt Nam lập tức vượt lên dẫn đầu, Hồng Lệ cũng theo sát phía sau. 

Sau 8 vòng đầu tiên, Nguyễn Thị Oanh tiếp tục dẫn đầu, theo sát phía sau là VĐV của Indonesia, Hồng Lệ và các đối thủ khác.

Đến khi cuộc đua còn 15 vòng, top đầu chỉ còn 4 VĐV trong đó có Nguyễn Thị Oanh, Odekta Elvina Naibaho, Hồng Lệ và 2 chân chạy người Malaysia.

Thời điểm cuộc đua chỉ còn hơn 1 vòng cuối, Nguyễn Thị Oanh quyết định bứt tốc để vượt lên, Hồng Lệ cũng nỗ lực đeo bám người đồng đội, trong khi Elvina Naibaho càng ngày càng tụt lại phía sau với khoảng cách khá xa.

Cuối cùng chân chạy quê Bắc Giang cán đích đầu tiên, với thành tích 35 phút 11 giây 53. Hồng Lệ về thứ hai và giành HCB với thời gian 35 phút 21 giây 09. Thêm chiến thắng 1-2 nữa của thể thao Việt Nam.

Chiến thắng này giúp Nguyễn Thị Oanh trở thành VĐV đầu tiên của Việt Nam giành được 4 HCV điền kinh tại một kỳ SEA Games. Một kỳ Đại hội phi thường của VĐV 27 tuổi.

Nguyễn Thị Oanh tiết lộ bí quyết giành 2 HCV SEA Games trong hơn 20 phút

Các học viên tương lai sẽ được đào tạo theo giáo trình đào tạo trẻ của các CLB bóng đá chuyên nghiệp. Với mỗi học viên, chương trình này có thể kéo dài tối đa 10 năm: từ khi bắt đầu gia nhập (13 - 15 tuổi) cho tới khi hết độ tuổi đào tạo trẻ (21 tuổi). Bên cạnh đó, toàn bộ các chi phí liên quan quá trình sẽ được Hoà Bình FC chi trả.

Ông Nguyễn Minh Tú - Giám đốc điều hành Hoà Bình FC cho biết: "Chúng tôi mong muốn thực hiện một chương trình đào tạo bài bản, bền vững để tạo ra thế hệ cầu thủ tương lai chất lượng cho bóng đá Hòa Bình nói riêng và bóng đá Việt Nam nói chung. Để làm được điều này, chúng tôi đã may mắn nhận được sự cam kết gắn bó và đồng hành từ nhà tài trợ chính Next Media. Next Media không chỉ hỗ trợ về mặt tài chính xuyên suốt chương trình, mà còn giúp Hoà Bình FC kết nối, trao đổi thường xuyên với đối tác của họ là các CLB tại Bundesliga, trong đó đáng chú ý nhất là Borussia Dortmund (BVB)”.

Bà Bùi Thị Niềm - Giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch chia sẻ: “Tuyển sinh các lứa trẻ đào tạo để làm nòng cốt cho sự phát triển bền vững của thể thao chuyên nghiệp. Vì vậy ngày từ khi Hoà Bình FC ra đời, lãnh đạo tỉnh đã chỉ đạo các sở ban ngành lên kế hoạch, phối hợp với CLB để triển khai. Tỉnh Hoà Bình hướng tới đào tạo bài bản và theo môi hình chuyên nghiệp, từ đó sẽ khích lệ tinh thần thể thao và bóng đá trên địa bàn tỉnh.

Trong bối cảnh dịch bệnh phức tạp, Hoà Bình may mắn hiện đang ở “vùng xanh an toàn”, nhưng không vì thế mà chủ quan. Chúng tôi vẫn tuân thủ các biện pháp phòng chống dịch và đảm bảo an toàn tuyệt đối cho 2 buổi tuyển sinh”.

Đối tượng tuyển sinh của Hòa Bình FC trong đợt này là các nam thiếu niên sinh từ 1/1/2006 - 31/12/2010. Thí sinh dự tuyển sẽ trải qua các phần kiểm tra gồm: kiểm tra thể lực và chiều cao, bật xa tại chỗ, tâng bóng, dẫn và chuyền bóng chân thuận, cuối cùng là thi đấu đối kháng 4x4. Phương thức thi này sẽ được áp dụng từ vòng loại đến chung kết theo thể thức loại dần.

Để đảm bảo không bỏ sót tài năng, Hoà Bình FC sẽ tổ chức thi tuyển tại 1 địa điểm duy nhất là sân vận động Hoà Bình (544 Trần Hưng Đạo, phường Phương Lâm, TP. Hoà Bình). Hội đồng tuyển sinh gồm: HLV trưởng Lê Quốc Vượng, trợ lý Ngô Anh Tuấn, Nguyễn Trọng Giáp và đại diện các phòng chức năng chuyên môn của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Hoà Bình. Sau 3 vòng (vòng loại, chung kết và vòng tuyển chọn), hội đồng tuyển sinh sẽ tìm ra 50 thí sinh xuất sắc nhất để đào tạo tại Hoà Bình FC.

Thời gian đăng ký tuyển sinh trực tuyến trên website www.HoaBinhFC.vn từ 0h ngày 10/10 đến 12h ngày 15/10/2021. Thí sinh cần hoàn thiện đầy đủ thông tin theo mẫu của Hoà Bình FC thông báo, khi đến dự tuyển cần mang theo giấy khám sức khỏe, bản sao giấy khai sinh và 2 ảnh thẻ 3x4.

Minh Ngọc

Vợ chồng chị Huyền (29 tuổi, Hà Nội) có 1,5 tỷ đồng nhàn rỗi, lâu nay vẫn gửi ngân hàng. Mấy tháng gần đây, thấy “sốt đất” khắp nơi, có người chỉ sang tay mảnh đất đã lãi đậm nên chị Huyền sốt ruột bàn tính với chồng rút tiền ra để đầu tư bất động sản. 

Theo tính toán của chị, lãi suất ngân hàng hiện nay nhỉnh 5%/năm, tức khoản tiết kiệm 1,5 tỷ chỉ sinh lãi khoảng 80 triệu đồng/năm. Trong khi đó, cũng với số vốn như trên, có người bạn của chị đầu tư một miếng đất ở Hòa Bình, chỉ sau vài tháng đã lãi 200 triệu. Rõ ràng, đầu tư vào đất có tốc độ sinh lời cao hơn hẳn.

Vợ chồng chị đã rút tiền từ ngân hàng về để đầu tư đất. Thế nhưng mọi chuyện sau đó không “ngon ăn” như chị Huyền tưởng tượng. Đi khảo sát vài nơi, chị nhận thấy trong vòng 1 năm qua, giá đất một số chỗ đã tăng tới 30% - 50%. Ngay như mảnh đất mà bạn chị Huyền đầu tư có lãi ở Hòa Bình, sau vài lần sang tay, giá cũng đã tăng thêm vài trăm triệu. Dù đã đi xem nhiều mảnh đất nhưng hiện chị Huyền chưa dám xuống tiền vì e ngại giá nhà đất hiện nay đã là “đỉnh sóng”, mua thời điểm này dễ “đu đỉnh”. 

“Tôi tham giam một số hội nhóm đầu tư đất để tham khảo thông tin thì thấy cũng có người chia sẻ rằng mua đất trong cơn sốt rủi ro thua lỗ, chôn vốn rất lớn. Vì đất sau cơn sốt giá đi xuống rất nhanh. Có trường hợp mua mảnh đất từ cơn sốt đất hơn 10 năm trước giá 200 triệu đồng, mà đến tận cơn sốt bây giờ, giá mới về được ngưỡng ấy”, chị Huyền kể.

Thực tế, từ năm 2020 tới nay, nhiều khu vực đã xảy ra sốt đất điên cuồng. Tuy nhiên, gần đây nhiều tỉnh thành siết phân lô, bán nền, ngân hàng có động thái siết tín dụng bất động sản, lạm phát. Mới đây, hai lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản (BĐS) bị khởi tố đã tác động phần nào tới tâm lý nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, liên quan đến mức thuế chuyển nhượng đất đai, cơ quan chức năng cũng ra văn bản yêu cầu kiểm soát chặt chẽ, chống khai gian thuế.

Có thể thấy, ngay từ đầu năm Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã liên tục có nhiều văn bản yêu cầu các nhà băng siết hoạt động cho vay liên quan đến BĐS. Đến cuối tháng 3, đầu tháng 4 vừa qua, một số nhà băng đã có hành động cụ thể như Techcombank, Sacombank đã thông báo tạm dừng giải ngân cho vay BĐS. 

Trước những biến động mới của thị trường, sự phân vân của chị Huyền cũng là tâm trạng của nhiều nhà đầu tư BĐS hiện nay. Họ có tiền nhàn rỗi, muốn kiếm lời từ “sốt đất” nhưng vì chưa có kinh nghiệm phân tích thị trường, thấy giá đất đã tăng cao trong thời gian ngắn nên run tay không dám xuống tiền.

Theo chuyên gia, các dòng tiền như tín dụng, trái phiếu vào BĐS đang “khựng” lại. Cùng với đó, việc nhiều tỉnh, thành vào cuộc “siết” phân lô bán nền hay siết chặt việc khai thuế chuyển nhượng BĐS… sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường BĐS trong thời gian tới. 

Nghịch lý giá đất tăng, thanh khoản thấp

Theo Giám đốc bộ phận Tiếp thị nhà ở CBRE Việt Nam Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, thực chất sốt đất thời kì này chủ yếu là “sốt đất tâm lý”. Bởi lẽ, nhà đầu tư luôn muốn đón đầu thị trường, muốn tập trung vào những khu vực được dự báo tăng trưởng tốt, có tiềm năng phát triển.

Tuy nhiên, trên thực tế thì hầu hết những thông tin về khu vực được dự báo là tiềm năng đều là những thông tin bên lề. Vì vậy, các nhà đầu tư nếu bị lôi kéo vốn vào các khu vực đó sẽ dễ bị cuốn vào những cơn “sốt đất ảo”, “bị kích sóng”, phải mua đất với giá đỉnh rồi không thanh khoản được, bị "chôn vốn" khi cơn sốt đất hạ nhiệt.

Có thể thấy, thị trường BĐS một số nơi đã xuất hiện tình trạng “lãi trên giấy”, tức giá chào bán tăng cao nhưng lại khó tìm người mua. 

Ông Minh.L, một nhà đầu tư tại Hà Nội cho biết, năm 2018, ông có mua nhà tại một dự án ở Hà Đông. Hiện nay, theo giá thị trường thì đất khu vực đã tăng gần 40% nhưng thực tế ông chào bán từ cuối năm 2021 đến nay vẫn chưa tìm được khách. 

“Đất trong khu vực này đang được rao bán 10 tỷ nhưng tôi quyết định bán thấp hơn thị trường với hy vọng thoát hàng nhanh nhưng thực tế khách thì nhiều mà mua thì không có. Đến việc tìm người thuê cũng khó” – ông L.nói. 

Theo chuyên gia BĐS, thực tế giao dịch thấp, hạn chế bởi giá bị đẩy quá cao, giá không phản ánh đúng giá trị thực. Các nhà đầu tư, người mua cũng tính được giá trị ở mức độ nào hợp lý. Vì vậy, người có nhu cầu thực sẽ không mua những sản phẩm bị thổi giá quá cao, dẫn đến tình trạng hấp thụ kém.

Trước băn khoăn của nhiều nhà đầu tư có nên xuống tiền đổ vào BĐS thời điểm này, ông Đoàn Tùng, một môi giới bất động sản có nhiều năm kinh nghiệm, tâm lý này là hoàn toàn có cơ sở. Bởi nếu không tính toán đúng, không nhận diện được “chân sóng” và “đỉnh sóng”, nhà đầu tư tay ngang sẽ tự đưa mình vào thế “tiến không được, lùi không xong”.

Ông Tùng cho biết, trong mỗi cơn “sốt đất”, nếu nhà đầu tư vào tiền sớm từ giai đoạn “chân sóng” thì kiếm lời rất dễ. Lúc này, giá đất chưa tăng quá cao, nhà đầu tư mua được giá tốt nên chỉ cần sang tay là có ngay lãi khủng. Việc rất nhiều người lướt cọc mua bán đất, giá đất sau mỗi lần sang tay sẽ được đẩy lên một mức mới, dần dần dẫn tới “đỉnh sóng”. Giá bất động sản ở “đỉnh sóng” so với trước đó có thể tăng bằng lần. 

Giá đất càng tăng cao càng thu hút nhiều người quan tâm và việc mua bán diễn ra rất nhộn nhịp. Những nhà đầu tư tay ngang thấy nhiều người khác đã kiếm được tiền một cách dễ dàng từ các đợt tăng giá dễ nảy sinh tâm lý hưng phấn, sợ bỏ lỡ cơ hội nên cũng lao vào thị trường mong kiếm lời.

Tuy nhiên, giai đoạn “đỉnh sóng” không duy trì được lâu, thường chỉ kéo dài 1 – 2 tháng, thậm chí vài tuần, rồi bước vào thời điểm thoái trào. Giá bất động sản bắt đầu hạ nhiệt, thanh khoản giảm sút. Những nhà đầu tư lướt sóng có lời hoặc đội ngũ “lái đất” đã chốt lãi và rời đi, chỉ còn lại những nhà đầu tư đến sau “đu đỉnh”, lỗ nặng vì giá đất giảm sâu. Thậm chí ở những nơi “sốt ảo”, trong giai đoạn thoái trào, thị trường có thể mất thanh khoản, nhà đầu tư ôm hàng mắc kẹt vì đất rao bán không có người mua. 

Đánh giá về thị trường BĐS thời gian tới, chuyên gia BĐS cho rằng, những động thái từ cơ quan quản lý nhà nước sẽ giúp hạ nhiệt thị trường BĐS. Tuy nhiên, thị trường BĐS hiện nay có nguồn cung không nhiều, các dự án triển khai không quá dư thừa, trong khi giá nguyên vật liệu xây dựng có xu hướng gia tăng. Do đó, giá BĐS khó giảm sâu, sẽ khó có tình trạng bán tháo. 

Trong khi đó, giá bất động sản tăng nhanh, bị thổi ở mức “chóng mặt” sẽ gây nhiều hệ lụy cho thị trường, làm méo mó thị trường, tạo ra sự thiếu ổn định, bền vững. Sốt đất chỉ trong thời gian ngắn, nhưng hậu quả để lại rất lớn, đẩy mặt bằng giá lên mức cao, những người lao vào kẹt dòng tiền, trong khi nhà ở cho người ở thực lại quá xa vời.

Thanh Thu

Loạt công trình sai phép, bát nháo bán mua ở vùng ven đất sốt sình sịch

Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra loạt vi phạm trong việc cấp giấy phép xây dựng (GPXD), nhiều công trình xây dựng sai phép cũng như vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS) ở Bắc Ninh.

Đề thi thử môn Tiếng Anh vào lớp 10.

Sau khi hoàn tất bài làm, thí sinh tham khảo đáp án của đề thi này TẠI ĐÂY.

Theo kế hoạch, kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 THPT không chuyên năm học 2021-2022 trên địa bàn Hà Nội sẽ diễn ra từ ngày 10 đến 11/6/2021.

Năm nay, toàn thành phố có 93.362 học sinh đăng ký dự tuyển vào lớp 10 THPT công lập, số học sinh đăng ký nguyện vọng 1 là 93.254 em, còn lại 108 học sinh chỉ đăng ký dự tuyển vào các lớp chuyên. Tổng chỉ tiêu tuyển sinh vào lớp 10 của các trường công lập trên địa bàn TP Hà Nội năm học 2021-2022 là 67.446 học sinh.

Năm 2021 là năm đầu tiên Sở GD-ĐT Hà Nội cho phép mỗi học sinh được đăng ký dự tuyển tối đa vào 3 trường THPT công lập, xếp theo thứ tự nguyện vọng 1, nguyện vọng 2 và nguyện vọng 3. Tuy nhiên, học sinh không được thay đổi nguyện vọng dự tuyển.

Thanh Hùng

Hướng dẫn làm bài thi Văn vào lớp 10 Hà Nội

Đáp án đề thi vào lớp 10 môn Ngữ Văn tại Hà Nội năm 2021

Bộ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông

Trọng tài Adham Makhadmeh, tổ VAR... dù không sai, nhưng vẫn là tiêu điểm qua cách xử lý tình huống gây ra sự ức chế rất lớn cho thầy trò HLV Park Hang Seo trong cuộc đối đầu với chủ nhà Oman.

Không ai phủ nhận thất bại của tuyển Việt Nam trước Oman, bởi đội chủ nhà mạnh hơn, nhưng rõ ràng nếu trọng tài hay tổ VAR xử lý một cách dứt khoát, mọi thứ có thể sẽ khác.

Nhưng có thế nào thì cũng chẳng thể thay đổi được kết quả, bởi vậy phải nhìn lại những điều không hài lòng rồi rút ra những bài học cho riêng mình theo hướng tích cực hơn.

Có nghĩa, những va vấp với trọng tài, hay bị tổ VAR “soi kỹ”... phải được coi như điều đương nhiên ở mọi trận đấu, và sau đó phải tỉnh táo hơn thay vì ức chế mà không thể là chính mình như đã thấy ở tuyển Việt Nam.

Thất bại trước Oman hơi tiếc nuối

2. Đánh giá một cách công bằng thất bại trước Oman là hơi đáng tiếc, bởi tuyển Việt Nam một lần nữa mắc nhiều lỗi không đáng có nên mở ra cơ hội cho đối thủ lẫn trọng tài khai thác.

Những cánh tay rất thừa từ Tấn Tài, Duy Mạnh mang về cho Oman 2 quả phạt 11m điều mà vốn dĩ các học trò của HLV Park Hang Seo tưởng chừng như... bình thường vẫn xảy ra tại V-League.

Nhưng World Cup hay châu lục là một sân chơi khác, và các trọng tài với sự hỗ trợ của VAR đều dễ dàng bắt lỗi nên tuyển Việt Nam khó mà phản đối khi quá đúng luật.

Nhìn lại cả hành trình đã qua, chẳng riêng gì trận gặp Oman tuyển Việt Nam mới bị phạt 11m, trước đó nhiều bàn thua vì lỗi như thế xảy ra khá nhiều trong cả vòng sơ loại thứ 2 và 3 thì rõ ràng điều này cũng là bài học đáng giá đối với thầy trò HLV Park Hang Seo.

3. Không chỉ thua vì ức chế hay đặc sản V-League, điều dễ nhận thấy nhất ở tuyển Việt Nam trong thất bại trước Oman là câu chuyện thể lực của đoàn quân HLV Park Hang Seo.

nhưng cũng là bài học lớn cho tuyển Việt Nam để hướng đến tương lai

Các học trò của HLV Park Hang Seo vẫn chơi đầy nỗ lực, quyết tâm nhưng kể từ phút 75 trở về sau sự liền lạc hay mạnh mẽ trong tranh chấp đã không còn vì thể lực đi xuống.

Điều này cũng dễ hiểu khi tuyển Việt Nam phải di chuyển nhiều trong quãng thời gian ngắn từ quê nhà sang UAE rồi tới Oman, đồng thời dốc toàn lực ở cuộc đối đầu với Trung Quốc để xuống sức là đương nhiên.

Hiểu, thông cảm nhưng cũng tách bạch rằng có vẻ như sự chuẩn bị cho các trận đấu vào tháng 10 của tuyển Việt Nam chưa tốt so với thời điểm bắt đầu vòng sơ loại thứ 3 World Cup 2022.

Cứ nhìn 2 trận đấu với Saudi Arabia, Australia chẳng hạn, khi cũng phải di chuyển và chơi 2 trận liên tiếp trong ít ngày nhưng ai cũng thấy tuyển Việt Nam vẫn rất mạnh mẽ trong giai đoạn 10 phút cuối trận, thậm chí gây khó cho đối thủ, nhưng riêng cuộc đối đầu với Oman thì không.

Bóc tách thất bại không phải để trách móc, chỉ trích bởi thật ra vẫn hiểu năng lực của tuyển Việt Nam là như thế nào, chỉ có điều sau những trận thua buộc phải rút ra kinh nghiệm bài học để thay đổi và tiến lên, còn tìm cớ đổ lỗi cho yếu tố nào đó thì thật khó mà đi xa...

Duy Nguyễn

Tuyển Việt Nam thua Oman: Khi "ngôi sao" là... trọng tài, VAR!

Tuyển Việt Nam thua Oman cách biệt 1-3, nhưng "ngôi sao" lớn và tạo bước ngoặt chiến thắng dường như chính là... trọng tài và VAR chứ chưa hẳn là học trò của HLV Branko Ivankovic.