Nhận định, soi kèo Leicester vs Brentford, 3h00 ngày 22/2: Đâu dễ cho bầy ong

Vị khách Tây cùng cô bạn người Việt vừa có chuyến du lịch Hà Nội, thưởng thức các món đặc sản Thủ đô gần đây (Ảnh chụp màn hình)

Trong đó, có một món ăn mà Max thừa nhận “lần nào tới Hà Nội cũng phải thưởng thức”. Đó chính là miến lươn.

“Ở miền Nam, miến lươn không quá phổ biến. Vì vậy, mỗi lần ra Hà Nội, mình lại thấy thèm và phải dành thời gian thưởng thức món ăn này”, Max nói.

Để thưởng thức miến lươn chuẩn vị, Max được Lylla dẫn đến một quán ăn nằm ngay đầu phố Chân Cầm (quận Hoàn Kiếm).

Quán có diện tích khá nhỏ, chuyên phục vụ các món lươn nước, lươn khô và là địa chỉ ăn uống quen thuộc của nhiều người dân địa phương và khách nước ngoài suốt hơn 30 năm nay. Ngoài ra, quán còn hút khách bởi món lươn om chuối đậu và chả lươn.

Món miến lươn gây ấn tượng với thực khách bởi độ dai mềm của miến, vị giòn rụm của lươn khô, ăn cùng cà rốt bào sợi, giá đỗ và rau mùi (Ảnh: Miến lươn Chân Cầm).

Tại quán, Max và cô bạn người Việt gọi hai suất, một miến lươn xào trứng và một miến lươn trộn, ăn cùng nước dùng (nước lèo) ninh từ nước cốt lươn nguyên chất, thêm một bát dưa chuột muối.

“Mình thấy nhiều người thích ăn thịt lươn mềm nhưng mình lại thích thịt lươn giòn, cắt miếng nhỏ như này hơn”, Max cho hay.

Vị khách Tây còn nhận xét “ăn món này cả ngày cũng không chán” khi nếm thử những miếng lươn chiên giòn rụm đầu tiên. Anh thừa nhận hương vị món miến lươn xào trứng rất ấn tượng và tâm đắc nhất với phần thịt lươn đã được chiên giòn, tẩm ướp đậm đà.

Với món miến lươn trộn, Max tỏ ra bất ngờ khi được người bạn giới thiệu rằng, thay vì dùng xì dầu như các nơi khác, quán ăn này lại sử dụng nước sốt chua ngọt nhà làm theo công thức gia truyền. Nhờ đó mà món miến lươn trộn ở đây có hương vị lạ miệng, hấp dẫn du khách hơn.

“Giá được nấu chín tới, mềm nhưng vẫn có độ giòn và ngọt. Miến làm từ miến dong nên có độ dai dai, không bị cứng quá. Thực sự rất ngon”, chàng YouTuber người Mỹ hết lời khen.

Anh cũng tỏ ra sành sỏi khi cho rằng, món miến lươn xào thích hợp ăn vào ngày lạnh còn món miến lươn trộn có độ thanh mát thì thích hợp thưởng thức vào mùa hè.

Kết thúc bữa ăn, Max và Lylla tiếp tục chuyến foodtour thưởng thức các món bún, mì ngon ở Hà Nội. Cả hai có cơ hội nếm thử nhiều món như bún chả, bánh canh,… Vị khách Tây tỏ ra thích thú khi được trải nghiệm ngồi ăn uống ở vỉa hè như người bản địa, thỏa thích nếm thử một số món ngon với giá thành bình dân. 

Phan Đậu

Dự án Sun Ponte Residence (đường Trần Hưng Đạo, cách Cầu Rồng khoảng 300m), dự án căn hộ Panoma 1 và Panoma 2 (gần cầu Trần Thị Lý) giá cũng lên tới cả trăm triệu đồng/m2 nhưng theo môi giới, các dự án này có mức hấp thụ tốt, hiện đã hết hàng. 

Dự án The Filmore nằm trên đường Bạch Đằng, mới bàn giao, có giá hơn 100 triệu đồng/m2. Căn penthouse ở đây diện tích 270m2, bao gồm nội thất, đang được rao bán với giá 60 tỷ, tức 222 triệu đồng/m2.

Cũng nằm trên đường Bạch Đằng, dự án Landmark Tower có gần 500 căn, dù mới khởi công tháng 9/2024 nhưng nhiều môi giới đã mời chào, nhận đặt cọc giữ chỗ mua căn hộ. Môi giới tiết lộ có hơn 350 căn có khách cọc tiền. Giá bán tại đây dự kiến từ 80-130 triệu đồng/m2, tùy diện tích, vị trí căn hộ. 

Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, trong 9 tháng năm 2024, trên địa bàn thành phố có hơn 8.600 căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ được giao dịch. Trong đó, quý III, lượng giao dịch đạt 2.935, tăng 38,6% so với quý I và tăng 128% so với cùng kỳ năm 2023.

Chung cư cũ tăng nửa tỷ

Việc chung cư mới mở bán, giá cao, thị trường có nhiều tín hiệu tích cực kéo theo chung cư cũ cũng tăng giá theo, nhất là những khu vực trung tâm, gần sông Hàn.

Anh Nguyễn Tuấn, một môi giới chuyên mua bán, cho thuê căn hộ ở Đà Nẵng, cho hay, so với cuối năm 2023, giá chung cư cũ ở Đà Nẵng đã tăng từ 10-20%. Giao dịch tăng trở lại dù không sốt, nóng. Khách hàng là người mua có nhu cầu ở thực và nhà đầu tư mua cho thuê. 

“Thời gian qua, những dự án mới ven sông được mở bán với giá cao nhưng thanh khoản tốt. Nhà đầu tư, khách hàng tìm những dự án chung cư cũ, có vị trí cũng gần sông, trung tâm nhưng giá rẻ hơn để mua, vì thế giá được đẩy lên”, anh Tuấn nhận xét.

Một số chung cư cũ vừa qua có giá tăng mạnh, từ 300-600 triệu đồng/căn so với thời điểm cuối năm ngoái, như: Chung cư Fhome (đường Lý Thường Kiệt), giá từ 2,7-3,8 tỷ đồng/căn; chung cư Indochina (đường Bạch Đằng) 5,5-8 tỷ đồng/căn; chung cư Hiyori (đường Võ Văn Kiệt) từ 3,8-4,5 tỷ đồng/căn...

Cũng theo anh Tuấn, giá căn hộ ở Đà Nẵng đang tốt so với thị trường Hà Nội, TPHCM. Mức giá cho thuê chung cư ở khu vực trung tâm tương đối cao, dao động từ 12-25 triệu đồng/tháng. 

“Khách mua đầu tư đến nhiều từ miền Bắc bởi giá chung cư ở Hà Nội tăng cao. Cùng số tiền, có thể mua được 2 căn chung cư cũ ở Đà Nẵng có vị trí gần sông Hàn, trung tâm, cho thuê giá tốt. Nhu cầu khách nước ngoài, chuyên gia thuê khá lớn, một số nơi kín phòng”, anh Tuấn nói.

Tuy nhiên, theo anh Tuấn, giao dịch mua bán đang chững lại so với cách đây khoảng 2-3 tháng. 

Ông Đoàn Thanh Phong, Giám đốc Dự án Công ty CP Tập đoàn Minh Minh Group, đánh giá, tại thị trường bất động sản Đà Nẵng, phân khúc căn hộ đang chiếm ưu thế, thu hút nhiều nhà đầu tư bởi ngoài đầu tư sinh lời, có thể kinh doanh vận hành cho thuê từ sự tăng trưởng du lịch.

Mặc dù vậy, thị trường sẽ khó có sự bùng nổ vì các chủ đầu tư đang quay trở lại triển khai dự án. Khách hàng sẽ thăm dò thêm các dự án mới, sự quan tâm tới thị trường Đà Nẵng cũng bị chia sẻ. 

Theo báo cáo mới đây về thị trường bất động sản Đà Nẵng và các vùng phụ cận của Tập đoàn DKRA, trong quý III/2024, nguồn cung sơ cấp ghi nhận tăng 32% so với cùng kỳ năm trước với 15 dự án triển khai bán hàng, cung ứng ra thị trường khoảng 2.267 căn hộ.

Tỷ lệ tiêu thụ ghi nhận tín hiệu tích cực, đạt khoảng 47% trên tổng nguồn cung sơ cấp, tương đương 1.058 căn và gấp 2,8 lần so với cùng kỳ. Lượng giao dịch tập trung ở các dự án phân khúc căn hộ hạng A. 

Trong quý IV, đơn vị này dự báo, nguồn cung mới kỳ vọng sẽ tăng, đạt khoảng 2.000-3.000 căn.