Nhận định, soi kèo Olimpija Ljubljana vs Koper, 22h00 ngày 9/4: Khoảng dừng không mong muốn

Vì vậy, việc giảm tỉ lệ bệnh nhân Covid-19 chuyển nặng phải can thiệp máy thở, ECMO sẽ giúp hệ thống y tế giảm tải rất nhiều, nhất là trong bối cảnh số lượng bác sĩ hồi sức tích cực và số giường ICU còn hạn chế như hiện nay.

Theo TS Sơn, đặc trưng của Covid-19 là tăng giải phóng các yếu tố gây viêm, đôi khi phản ứng quá mạnh gây tổn thương đa phủ tạng, hay còn gọi là cơn bão cytokine.

Bệnh nhân Covid-19 nặng điều trị tại Bệnh viện Hồi sức Covid-19 TP.HCM 

Khi mắc bệnh, không chỉ phổi bị tổn thương, các cơ quan khác cũng bị tấn công, trong đó thận xếp hàng thứ hai. Do đó, cần can thiệp lọc máu hấp phụ sớm để ngăn cơn bão Cytokine

Theo TS Sơn, bệnh nhân mắc Covid-19 nặng nếu được can thiệp sớm bằng phương pháp lọc máu hấp phụ sẽ giúp cải thiện các chỉ số rõ rệt, giảm nguy cơ tiến triển nặng, tăng tỉ lệ được cứu sống.

“Với đợt dịch đang diễn ra, việc điều trị không còn là vấn đề cá thể mà áp dụng trên một quần thể, đông bệnh nhân nên những người có triệu chứng cần phải được điều trị sớm để không phải hồi sức tích cực. Đó là những cái quan trọng nhất trong chiến lược điều trị bệnh nhân Covid-19”, TS Sơn nói.

Ông đề xuất, nên cho các bệnh nhân Covid-19 thể nặng lọc máu hấp phụ sớm hơn, có thể ngay khi đang thở oxy dòng cao HFNC, thay vì chỉ áp dụng khi đã thở máy hoặc ECMO như trong phác đồ của Bộ Y tế.

Từ điểm cầu Bắc Giang, ThS.BS Thân Sơn Tùng, Trưởng khoa Hồi sức Tích cực và Chống độc, Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bắc Giang chia sẻ thực tế áp dụng lọc máu hấp phụ với 10 bệnh nhân Covid-19 nặng.

BS Tùng dẫn chứng trường hợp bênh nhân Vũ Thị Th., 66 tuổi ở Lục Ngạn. Bà Th. có tiền sử khoẻ mạnh, phát hiện dương tính với SARS-CoV-2 ngày 14/6, được chuyển vào bệnh viện dã chiến điều trị. Từ khi vào viện, bệnh nhân khó thở tăng dần, sốt nóng. 5 ngày sau, bà được chuyển xuống Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bắc Giang.

Tại đây, trong 4 ngày đầu, bệnh nhân chỉ khó thở trung bình, nồng độ oxy trong máu SPO2 vẫn ở mức 95%, tuy nhiên từ ngày thứ 5 trở đi, diễn biến xấu nhanh, phải thở oxy dòng cao HFNC và chuyển sang điều trị hồi sức tích cực.

Các ngày thứ 6-10, tình trạng hô hấp tiếp tục xấu đi, các triệu chứng lâm sàng như đau ngực, khó thở, sốt đều tăng, khí máu giảm. Bác sĩ đã điều chỉnh lượng oxy, khí máu nhưng không tiến triển, đến ngày thứ 12, bệnh nhân bị tổn thương phổi rất nặng, nguy kịch.

Từ ngày thứ 13, bệnh nhân bắt đầu được áp dụng lọc máu hấp phụ, 2 lần tiếp theo vào ngày thứ 15 và 17. Sau khi được can thiệp, các chỉ số cải thiện rất nhanh. Ngày thứ 24, bệnh nhân cai được HFNC, quay về thở khí phòng. Đến ngày thứ 36, bệnh nhân khoẻ mạnh, xuất viện.

Từ thực tế điều trị, BS Tùng nhấn mạnh, nếu được can thiệp lọc máu hấp phụ sớm (thường lọc 3 lần), bệnh nhân Covid-19 nặng sẽ tăng cơ hội được cứu sống, tiết kiệm chi phí cho hồi sức rất lớn.

Để ra chỉ định lọc máu hấp phụ, thông thường các bác sĩ phải làm xét nghiệm Interleukin 6 – một nhóm lớn các phân tử được gọi là cytokine (IL6).

Tuy nhiên trong tình hình hiện nay, không phải nơi nào cũng làm được xét nghiệm IL6 và số lượng bệnh nhân nặng quá đông, vì vậy BS Tùng cho rằng có thể dựa trên các dấu hiệu lâm sàng và các chỉ số khác như triệu chứng hô hấp tăng lên, độ oxy hoá máu, bạch cầu giảm, viêm trong máu tăng… để áp dụng kĩ thuật này.

 >>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất

Thúy Hạnh

Ngày 7/8 có 7.334 ca Covid-19 mới, thêm 4.305 bệnh nhân khỏi bệnh

Tối 7/8, Việt Nam công bố 3.540 bệnh nhân Covid-19, nâng tổng số mắc trong ngày lên 7.334 trường hợp. 

Vẻ đẹp mới của “viên ngọc thô” Long Hải

Sự đầu tư về hạ tầng giao thông trong khu vực đã thúc đẩy du lịch khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu nói chung và Long Hải nói riêng lên một tầm cao mới. Sở hữu núi Minh Đạm, bãi tắm đẹp, núi ăn sát ra biển tạo nên cảnh quan kì vỹ cùng với tín ngưỡng dân gian và các khu di tích và đền thờ như Dinh Cô, Dinh Ông hay lăng Ông Nam Hải, thờ cá voi; Đình Thần thờ Thành hoàng Bổn cảnh; miếu Bà Lớn… tất cả đều tạo nên nét văn hóa đặc trưng cho Long Hải mà khó nơi nào có được.  

Biển Long Hải đầy sức sống trong bình minh

Số lượng du khách đều đặn mỗi năm từ 10% trở lên tuy nhiên, để níu chân du khách lưu trú lâu hơn và để họ phải quay trở lại trong những lần sau, Long Hải được xác định vẫn còn thiếu những không gian giải trí đặc sắc. Để nâng tầm vị thế của địa phương này trên bản đồ du lịch Việt Nam không thể thiếu sự đầu tư bài bản. Biến nét văn hóa đặc sắc trở thành món quà trong du lịch, cộng hưởng với các dịch vụ tiện ích cao cấp đem đến những trải nghiệm khó quên cho khách lưu trú là điều mà du lịch nơi đây cần nhắm tới.

Đắm chìm trong làn nước xanh của hồ bơi đa tầng độc đáo

Nắm bắt nhu cầu này, Charm Resort Long Hải - một dự án bất động sản nghỉ dưỡng đầy tâm huyết của Charm Group - đã ra đời. Với tiêu chí “ít nhưng chất”, mỗi tiện ích nơi đây đều được chau chuốt và chọn lọc để dù ngày hay đêm, dù mùa nào trong năm cư dân và du khách cũng đều được đắm mình trong không khí lễ hội sôi động hay trong không gian resort thoáng đãng, yên bình.

Charm Resort Long Hải - trải nghiệm trọn vẹn tiện ích đỉnh cao

Trên diện tích gần 5 ha, quần thể nghỉ dưỡng Charm Resort Long Hải với hệ thống 25 tiện ích khác biệt chuẩn 5 sao giúp chủ nhân tận hưởng kỳ nghỉ trọn vẹn. Hệ thống tiện ích này đem đến hai sắc thái cảm xúc khác biệt vừa yên bình vừa sôi động, vừa lắng đọng riêng tư vừa khuấy động cao trào.

Đó là sự tiện nghi khi thưởng thức món ăn tại nhà hàng với đầu bếp chuẩn 5 sao, là thảnh thơi nhấp ly trà, café trong không gian xanh mướt, là bỏ quên thế giới ồn ào bên ngoài với các giờ thư giãn với spa, gym của resort, đắm mình trong hồ bơi đa tầng mát lành hay tận hưởng sự riêng tư, đẳng cấp trên du thuyền giữa đại dương xanh mát. Tất cả đều gọi về cảm xúc bình yên, sự ấm áp đúng chuẩn “second home” mà bạn không thể tìm thấy ở thành thị ồn ào, xô bồ.

Trái ngược với sắc thái “nghỉ dưỡng”, Charm Resort Long Hải nâng tầm các kì nghỉ với sắc thái trải nghiệm sôi động bậc nhất. Ngay tại resort bạn sẽ được cuốn vào các buổi tiệc xuyên đêm ở skybar, tiệc pool party, pool bar nhộn nhịp. Hơn thế nữa, mỗi cuối tuần resort sẽ tràn ngập không khí của lễ hội carnival hoành tráng, những màn biểu diễn đặc sắc, những dàn đồng ca, và cả những ý tưởng mới mẻ sẽ hòa nhịp trên khắp các con đường của resort.

Lễ hội carnival sống động mỗi cuối tuần tại Charm Resort Long Hải

Đã là tín đồ du lịch biển, bạn cũng không thể bỏ lỡ những hoạt động thể thao thú vị như: mô tô nước, lướt sóng, trượt ván, chèo thuyền kayak, khu vui chơi phao trên biển… Charm Resort Long Hải chiều lòng du khách với sự đa dạng, phong phú của các hoạt động để mỗi giây phút ở nơi đây đều đáng giá. Còn gì tuyệt vời hơn khi mọi hoạt động từ vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng và ẩm thực đều có thể ngắm biển xanh cát trắng và bao quát trọn vẹn thành phố lung linh khi màn đêm buông xuống.

Được thiên nhiên ưu đãi với khí hậu thuận lợi quanh năm, thời gian nắng ấm kéo dài, cảnh đẹp nguyên sơ và văn hóa bản địa đặc sắc, Charm Resort Long Hải hội tụ tất cả những điều kiện lý tưởng để trở thành một second home đáng giá, một của để dành sinh lời cho nhà đầu tư.

Dự án Charm Long Hải Resort - Đẳng cấp 5 sao giữa lòng Long Hải

Hotline: 0828 87 88 89

Website: http://charmlonghai.vn/

Fanpage: https://www.facebook.com/CharmLongHaiResort/

(Nguồn: Công ty TNHH du lịch khách sạn Phúc Đạt)

Cán bộ y tế lấy mẫu xét nghiệm sàng lọc SARS-CoV-2 cho người dân tại TP.HCM. Ảnh: Bộ Y tế

- Ca bệnh F0 xác định:Là trường hợp có kết quả xét nghiệm RT-PCR dương tính tại các cơ sở xét nghiệm khẳng định đã được Bộ Y tế cấp phép.

Trước đây trong phác đồ lần 5 ban hành ngày 26/4, Bộ Y tế từng quy định F0 bao gồm cả trường hợp nghi ngờ và trường hợp có xét nghiệm RT-PCR dương tính. Tuy nhiên đến phác đồ lần 6 đã bỏ nội dung tiếp xúc với ca bệnh nghi ngờ.

- Trường hợp F1:Là người có tiếp xúc gần trong vòng 2m hoặc trong cùng không gian kín tại nơi lưu trú, làm việc, cùng phân xưởng, học tập, sinh hoạt, vui chơi giải trí… hoặc trong cùng khoang trên phương tiện vận chuyển với F0 trong thời kỳ lây truyền của F0:

+ Nếu tiếp xúc với F0 có triệu chứng: Một người chỉ trở thành F1 khi tiếp xúc trong vòng 3 ngày trước khi F0 khởi phát triệu chứng cho đến khi được cách ly y tế. Tiếp xúc trước đó trên 4 ngày đều không được tính.

Thời điểm F0 khởi phát bệnh được tính là ngày bắt đầu có triệu chứng bất thường về sức khỏe theo các dấu hiệu phía trên.

+ Nếu tiếp xúc với F0 không triệu chứng, chia thành 2 trường hợp:

♦ Nếu F0 đã xác định được nguồn lây, một người chỉ trở thành F1 khi tiếp xúc với F0 trong khoảng thời gian từ khi F0 tiếp xúc lần đầu với nguồn lây đến khi được cách ly y tế.

Ví dụ: A có kết quả khẳng định dương tính với SARS-CoV-2 và chuyển cách ly ngày 1/8. Qua truy vết, A tiếp xúc với nguồn lây từ ngày 25/7. Một người được xác định là F1 của A nếu tiếp xúc với A trong các ngày từ 25/7-1/8, các ngày trước đó không được tính.

♦ Nếu F0 chưa xác định được nguồn lây: F1 là người tiếp xúc với F0 trong khoảng thời gian 14 ngày trước khi F0 được lấy mẫu xét nghiệm khẳng định dương tính cho đến khi F0 được cách ly y tế.

Một số nhóm người tiếp xúc gần thường gặp gồm:

- Người sống trong cùng hộ gia đình, cùng nhà, cùng phòng.

- Người trực tiếp chăm sóc, đến thăm hoặc người điều trị cùng phòng với ca bệnh xác định.

- Người cùng nhóm làm việc hoặc cùng phòng làm việc.

- Người cùng nhóm có tiếp xúc với ca bệnh: nhóm du lịch, công tác, vui chơi, buổi liên hoan, cuộc họp, lớp học, cùng nhóm sinh hoạt tôn giáo, cùng nhóm sinh hoạt các câu lạc bộ, trên cùng một phương tiện giao thông…

- Trường hợp F2:Là người tiếp xúc gần trong vòng 2m với F1 trong khoảng thời gian từ khi F1 có khả năng lây nhiễm từ ca bệnh (F0) cho đến khi F1 được cách ly y tế.

Trong phác đồ lần 6, Bộ Y tế xác định F1 trên phạm vi rộng hơn, bao gồm tất cả người tiếp xúc gần tại các cơ sở y tế, bao gồm: Trực tiếp chăm sóc người bệnh Covid-19; làm việc cùng nhân viên y tế mắc Covid-19; tới thăm người bệnh hoặc ở cùng phòng bệnh có người mắc Covid-19.

Ngoài trường hợp tiếp xúc gần với ca F0 xác định, F1 cũng được tính ngay cả khi tiếp gần dưới 2m với trường hợp nghi nhiễm; sống cùng nhà với trường hợp bệnh nghi ngờ; làm việc cùng nhóm hoặc cùng phòng với ca bệnh bệnh nghi ngờ.

Theo đánh giá, những quy định mới của Bộ Y tế sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các địa phương phân loại ca bệnh nghi ngờ, F1 trong bối cảnh hầu hết các khu cách ly đều đang quá tải như hiện nay.

 >>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất

Thúy Hạnh

Ngày 1/8 có 8.620 ca Covid-19 mới, thêm 4.423 bệnh nhân xuất viện

Tối nay, Việt Nam công bố 4.246 bệnh nhân Covid-19, nâng tổng số mắc trong ngày lên 8.620 trường hợp. 

Không gian sống tại khu vực nội đô đang dần trở nên ngột ngạt và chật chội hơn khi tốc độ đô thị hóa tăng nhanh khiến quỹ đất trở nên hạn hẹp. Nhu cầu về nơi ở rộng thoáng, xanh mát và đầy đủ tiện ích ngày càng gia tăng, thậm chí trở thành một trong những yêu cầu mang tính quyết định của khách hàng khi chọn nhà.

Các căn nhà phố cao tầng trong ngõ ngách vừa bí bách, vừa bất tiện đã và sẽ không còn là lựa chọn của nhóm khách hàng đang tìm một chốn an cư đáng sống. Còn các căn liền kề tại khu đô thị, tuy sang trọng nhưng mức giá lại vượt quá tầm tay nhiều người.

Do đó, lựa chọn hàng đầu của người mua hiện nay là các căn hộ có diện tích lớn, rộng thoáng, có nhiều phòng ngủ tại dự án trung - cao cấp, có vị trí thuận tiện ở khu vực trung tâm thành phố và đặc biệt là có thể vào ở ngay, không phải lo cảnh “dự án trên giấy” hay mòn mỏi đợi nhà vì chậm tiến độ…

Phòng khách rộng rãi tại căn hộ 3 phòng ngủ Epic’s Home Phạm Văn Đồng

Theo một nghiên cứu của CBRE Việt Nam từ năm 2018, các giao dịch trên thị trường hiện nay cho thấy xu hướng tiêu dùng đang có sự chuyển dịch, tỷ lệ người mua căn hộ có diện tích từ 90m2 trở lên chiếm đến 60%. Nhu cầu này thường xuất hiện khi họ có khả năng tài chính tốt hơn hoặc số thành viên trong gia đình tăng lên.

Với những gia đình đa thế hệ, các thành viên cần không gian rộng để sinh hoạt chung, quây quần bên nhau một cách ấm cúng nhưng vẫn phải có không gian riêng tư, cá nhân. Theo đó, một căn 3 phòng ngủ có thể đáp ứng nhu cầu của cả 3 thế hệ trong gia đình, bao gồm ông bà, bố mẹ và các con. Không gian rộng rãi của các căn hộ còn thể hiện sự linh hoạt, có thể đáp ứng nhiều nhu cầu và mục đích sử dụng khác nhau.

Sự dịch chuyển nhu cầu nói trên là một trong những cơ sở để tin rằng, căn hộ diện tích lớn, đặc biệt là có 3 phòng ngủ, tích hợp các tiện ích hiện đại sẽ tiếp tục tăng trên thị trường trong thời gian tới.

Epic’s Home - “điểm nóng” thị trường phía tây Hà Nội

Theo Liên danh Công ty Cổ phần Constrexim Số 1 (Confitech) - Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Thái Hà – chủ đầu tư dự án, với mức giá chỉ từ 29 triệu đồng/m2, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ rộng thoáng có diện tích từ 90m2 trở lên tại Epic’s Home. Đặc biệt, chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ là được nhận nhà ở ngay với đủ nội thất cao cấp, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% đến 24 tháng, hoặc tặng gói quà tân gia lên tới 430 triệu đồng.

Dự án Epic’s Home đã hiện hữu và sẵn sàng bàn giao nhà cho cư dân

Cùng với đó, chủ đầu tư dự án cũng luôn chú trọng kiến tạo không gian sống lý lưởng cho cư dân. Vì vậy, đến Epic’s Home khách hàng sẽ cảm nhận được ngay sự độc đáo trong quy hoạch toàn khu đô thị, cảnh quan cây xanh và các căn hộ thiết kế thông minh, dễ dàng đón ánh sáng và gió trời tự nhiên.  

Nổi bật ngay cạnh quần thể hiện hữu “Thành phố giao lưu”, trên trục đường Phạm Văn Đồng rộng 12 làn xe, Epic’s Home có lợi thế giao thoa với nhiều tuyến đường huyết mạch như đường Vành đai 3, Hoàng Quốc Việt, Xuân Thủy, đường quy hoạch 40m kết nối với khu đô thị Hồ Tây và chỉ mất khoảng 25 phút đến sân bay Nội Bài.

Với vị trí đắc địa này, các cư dân của Epic’s Home được hưởng trọn hệ thống tiện ích về y tế, giáo dục, trung tâm hành chính, vui chơi giải trí… của khu vực. Trong vòng 2km, dự án kết nối tới hàng loạt các địa điểm trọng yếu như: Bộ công an, siêu thị Mega Market, Vincom Plaza, Đại học Quốc Gia Hà Nội,… đồng thời dự án còn được bao bọc bởi hệ thống hàng loạt các hồ điều hòa xung quanh như: Hồ điều hòa Thành phố giao lưu 24,4ha đã hiện hữu, công viên hồ điều hòa số 2, 3, 4 phường Cổ Nhuế 2 có tổng quy mô 33,8ha...

Ngay trong dự án là hệ thống tiện ích nội khu với các dịch vụ đa dạng, bao gồm 2-3 tầng TTTM, 3 tầng hầm để xe, trường học, bể bơi 4 mùa, phòng gym - spa hiện đại,… đáp ứng toàn diện nhu cầu an cư và vui chơi thư giãn của cư dân.

Dự án Epic’s Home được bao bọc bởi hệ thống công viên, hồ điều hòa lớn

Để đăng ký tham quan căn hộ mẫu Epic’s Home, khách hàng có thể liên hệ đơn vị phối chính thức:

Đất Xanh Miền Bắc - 096 181 4141

Cenland - 096 888 1222

Minh Tuấn

Hiện trường vụ án. Ảnh: Công an

Khoảng 22h ngày 4/3, Hiền cùng Phan Văn Hiếu (19 tuổi) cùng nhóm bạn đến quán Beer Sam Club ở phường Mỹ Long, TP Long Xuyên để nhậu.

Trong lúc nhậu, cả 2 nhìn thấy Nguyễn Duy Khanh (23 tuổi, ngụ huyện Thoại Sơn) đang cùng nhóm bạn ngồi ở bàn đối diện. Hiền nhớ lại chuyện bị Khanh đánh trước đó.

Hiếu ra xe lấy một con dao xếp và cây gậy 3 khúc rồi đi vào quán đưa dao cho Hiền cất, chuẩn bị đánh trả nếu bị Khanh đánh. 

Hiền tại cơ quan công an. Ảnh: Công an

Lát sau, Khanh và Lê Hoàng Nam (23 tuổi) đi ra khỏi quán thì Hiền theo sau.

Khi vừa đến nơi để xe, Hiền xông đến đâm vào lưng Khanh khiến người này bỏ chạy đến trước cửa quán thì ngã. Lúc này, Hiếu tiếp tục dùng gậy 3 khúc đánh vào đầu Nam (vỡ nón bảo hiểm đang đội) rồi chạy về nhà.

Khanh đã tử vong trên đường đến bệnh viện do vết thương quá nặng. Hiền được gia đình đưa đến Công an đầu thú sau đó.

Tình tiết bất ngờ vụ gã 'phi công' giết người tình trong nhà trọ

Gã 'phi công' khai sau khi sử dụng ma túy thì xảy ra cự cãi với người tình vì ghen tuông nên ra tay sát hại nạn nhân. 

Điều kiện với con cái

Căn cứ theo Điều 191 Luật Đất đai năm 2013, những trường hợp không được nhận tặng cho gồm:

- Cá nhân không được nhận tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép tặng cho quyền sử dụng đất.

- Cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.

- Cá nhân không được nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, nếu không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó.

Như vậy, nếu cha mẹ đủ điều kiện thực hiện quyền tặng cho nhưng con thuộc một trong những trường hợp cấm nhận tặng cho thì không được sang tên sổ đỏ vì không đủ điều kiện.

Tặng, cho phải lập hợp đồng công chứng

Theo điểm a khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai năm 2013, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.

Như vậy, trường hợp cha mẹ tặng cho đất hoặc nhà đất cho con nhưng không lập hợp đồng có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật thì việc tặng cho không có hiệu lực, không đủ điều kiện đăng ký biến động tại cơ quan đăng ký đất đai.

Trong 30 ngày phải thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ

Theo điểm a khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai năm 2013, đối với thửa đất đã có sổ đỏ hoặc đã đăng ký mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện quyền tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (tặng cho nhà đất) phải đăng ký biến động theo quy định.

Cũng theo khoản 6 Điều này, trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày hợp đồng tặng cho có hiệu lực thì các bên phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động, nếu quá thời hạn mà không đăng ký sẽ bị xử lý vi phạm hành chính.

Không sang tên sổ đỏ sẽ bị phạt hành chính

Trường hợp có hợp đồng tặng cho đã được công chứng hoặc chứng thực nhưng không đăng ký biến động tại cơ quan đăng ký đất đai theo quy định sẽ bị xử lý vi phạm hành chính.

Theo khoản 2 Điều 17 Nghị định 91/2019/NĐ-CP, trường hợp không đăng ký biến động bị phạt tiền như sau:

- Tại khu vực nông thôn:

+ Phạt tiền từ 01 - 03 triệu đồng nếu trong thời gian 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn mà không thực hiện đăng ký biến động.

+ Phạt tiền từ 02 - 05 triệu đồng nếu quá thời hạn 24 tháng kể từ ngày quá thời hạn mà không thực hiện đăng ký biến động.

- Tại khu vực đô thị: Mức xử phạt bằng 02 lần mức xử phạt đối với từng trường hợp tương ứng tại khu vực nông thôn.

Ngoài việc bị phạt tiền như trên thì buộc người đang sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký đất đai theo đúng quy định.

Ai bị phạt tiền?

Căn cứ theo khoản 4 Điều 5 Nghị định 91/2019/NĐ-CP, trường hợp tặng cho nhà đất mà không đăng ký biến động thì người bị xử phạt là bên nhận chuyển quyền sử dụng đất (người con bị xử lý vi phạm hành chính).

Như vậy, khi tặng cho quyền sử dụng đất phải đăng ký biến động, đây là nghĩa vụ phải thực hiện và được bảo đảm bằng chế tài là xử lý vi phạm hành chính theo Nghị định 91/2019/NĐ-CP.

Lưu ý: Vấn đề xử lý vi phạm hành chính chỉ đặt ra khi có hợp đồng tặng cho được công chứng hoặc chứng thực, vì khi đó mới tồn tại sự kiện biến động là tặng cho.

Ngoài các vấn đề trên, khi cha mẹ sang tên sổ đỏ cho con còn được miễn miễn thuế, lệ phí. Cụ thể, căn cứ Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 được hướng dẫn chi tiết tại Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC, thu nhập từ quà tặng là quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất giữa: Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể thì được miễn thuế thu nhập cá nhân.

Theo khoản 10 Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP, nhà đất là quà tặng giữa: Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể được miễn lệ phí trước bạ.

Theo Dân Việt

Lưu ý: Thủ tục, chi phí làm sổ đỏ lần đầu năm 2021 có gì khác?

Người sử dụng đất khi muốn làm sổ đỏ, tùy vào từng trường hợp được cấp sổ, tùy vào chi phí của từng tỉnh thành để quy ra tổng số tiền khác nhau.