Nhận định, soi kèo Saint

(Dân trí) - Tướng Mỹ đã về hưu Ben Hodges khuyến nghị Ukraine nên hạ tuổi huy động và tuyển thêm nữ giới vào quân đội trong cuộc chiến tiêu hao với Nga.

Ukraine nên cân nhắc việc tuyển nữ giới và hạ độ tuổi động viên xuống 18 để tăng cơ hội trong cuộc xung đột với Nga, Ben Hodges, cựu chỉ huy Quân đội Mỹ tại Châu Âu, kêu gọi.

Ukraine đã hạ độ tuổi huy động xuống 25 vào đầu năm nay để bù đắp tình trạng thiếu binh sĩ, nhưng nỗ lực tuyển quân vẫn đối mặt với thách thức. Ukraine nhiều lần thừa nhận nước này đang thiếu nhân lực để đối phó Nga trên hơn 1.000km tiền tuyến.

Để thúc đẩy động lực huy động, Ukraine nên tuyển những người trẻ tuổi hơn, ông Hodges nói với trang tin Ukraine Hromadske.ua trong một cuộc trả lời phỏng vấn được công bố vào ngày 5/12.

"Theo tôi, độ tuổi huy động ở Ukraine là quá cao. Ở hầu hết các quốc gia trên thế giới, bạn có thể tham gia quân đội ở độ tuổi 18 hoặc 19. Ukraine cũng có thể tận dụng cơ hội này", ông nhấn mạnh.

"Tôi cũng nghĩ rằng có đủ vị trí để phụ nữ có thể phục vụ trong quân đội. Ukraine cần thu hút phụ nữ tham gia nghĩa vụ quân sự tích cực hơn", ông nói thêm.

Ông Hodges cũng lưu ý rằng người Ukraine sống ở nước ngoài không có lý do gì để đứng ngoài cuộc xung đột.

"Tôi sống ở Đức, và có rất nhiều người Ukraine ở đây, tôi thấy họ ở khắp mọi nơi. Điều này là không đúng. Chỉ những người không thể giúp Ukraine chiến đấu mới nên ở đây", ông nói.

Dữ liệu của Liên hợp quốc cho thấy có 6,8 triệu người Ukraine đang sống ở nước ngoài, nhiều người đã di tản khỏi đất nước kể từ khi xung đột leo thang vào năm 2022.

Trước đó, Ngoại trưởng Mỹ Antony Blinken cũng cho biết Kiev cần đưa những người trẻ tuổi hơn ra tiền tuyến, trong một cuộc phỏng vấn với Reutersvào ngày 4/12.

 "Hiện tại, những người từ 18 đến 25 tuổi không tham gia chiến đấu", ông nói, nhấn mạnh rằng Ukraine có cơ hội thành công trước Nga nếu giảm tuổi huy động.

Ý tưởng kêu gọi nữ giới nhập ngũ đã được chính giới Ukraine thảo luận trong thời gian qua.

Tháng trước, nghị sĩ Ukraine Mariana Bezuglaya kêu gọi nước này gọi nhập ngũ bắt buộc với phụ nữ trong bối cảnh Kiev đang thiếu nghiêm trọng lực lượng chiến đấu.

Ukraine hiện gọi nhập ngũ bắt buộc nam giới trên 25 tuổi và chấp nhận phụ nữ tình nguyện gia nhập quân đội. Tuy nhiên, bà Bezuglaya cho rằng Ukraine cần gọi nhập ngũ cả nam và nữ để đảm bảo sự công bằng.

"Chúng ta đang có sự phân biệt đối xử bất hợp lý với nam giới. Nếu phụ nữ được huy động, sẽ có ít nam giới được huy động hơn. Đây sẽ là một trong những lý do có thể khiến nam giới ủng hộ việc huy động cả nữ giới", bà cho biết.

Theo đề xuất của nghị sĩ này, những nữ binh sĩ được huy động có thể làm nhiệm vụ ở khu vực phía sau tiền tuyến, ví dụ như văn phòng, sĩ quan nhân sự và trong các đơn vị an ninh.

Điều này sẽ cho phép đưa các nam quân nhân lên tiền tuyến làm nhiệm vụ chiến đấu. Những nam giới khác có thể được đưa tới nhà máy sản xuất quân sự để thúc đẩy ngành công nghiệp quốc phòng.

(Dân trí) - Nghị định số 49 vừa được Chính phủ ban hành quy định cụ thể về 6 trường hợp giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 49/2022 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 209/2013 ngày 18/12/2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Nghị định số 12/2015, Nghị định số 100/2016 và Nghị định số 146/2017 của Chính phủ.

Cụ thể, Nghị định 49 sửa đổi, bổ sung khoản 3, 4 Điều 4 đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản, giá tính thuế giá trị gia tăng là giá chuyển nhượng bất động sản trừ giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng. Giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng được quy định cụ thể:

Thứ nhất, trường hợp được Nhà nước giao đất để đầu tư cơ sở hạ tầng xây dựng nhà để bán, giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng bao gồm tiền sử dụng đất phải nộp ngân sách Nhà nước theo quy định pháp luật về thu tiền sử dụng đất và tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng (nếu có).

Thứ hai, trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất trúng đấu giá.

Thứ ba, trường hợp thuê đất để xây dựng cơ sở hạ tầng, xây dựng nhà để bán, giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là tiền thuê đất phải nộp ngân sách Nhà nước theo quy định pháp luật về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước và tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng (nếu có).

Tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng quy định tại trường hợp thứ nhất và thứ ba nêu trên là số tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo phương án được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy định pháp luật về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.

Thứ tư, trường hợp cơ sở kinh doanh nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức, cá nhân thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất tại thời điểm nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất không bao gồm giá trị cơ sở hạ tầng. Cơ sở kinh doanh được kê khai, khấu trừ thuế giá trị gia tăng đầu vào của cơ sở hạ tầng (nếu có). Trường hợp không xác định được giá đất tại thời điểm nhận chuyển nhượng thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định tại thời điểm ký hợp đồng nhận chuyển nhượng.

Trường hợp cơ sở kinh doanh nhận chuyển nhượng bất động sản của các tổ chức, cá nhân đã xác định giá đất bao gồm cả giá trị cơ sở hạ tầng theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 4 Nghị định số 209/2013 của Chính phủ (đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 3 Điều 3 Nghị định số 12/2015 ngày 12/2/2015) thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất tại thời điểm nhận chuyển nhượng không bao gồm cơ sở hạ tầng.

Trường hợp không tách được giá trị cơ sở hạ tầng tại thời điểm nhận chuyển nhượng thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định tại thời điểm ký hợp đồng nhận chuyển nhượng.

Thứ năm, trường hợp cơ sở kinh doanh nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của tổ chức, cá nhân thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá ghi trong hợp đồng góp vốn. Trường hợp giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thấp hơn giá đất nhận góp vốn thì chỉ được trừ giá đất theo giá chuyển nhượng.

Thứ sáu, trường hợp cơ sở kinh doanh bất động sản thực hiện theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT) thanh toán bằng giá trị quyền sử dụng đất thì giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng là giá tại thời điểm ký hợp đồng BT theo quy định của pháp luật; nếu tại thời điểm ký hợp đồng BT chưa xác định được giá thì giá đất được trừ là giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định để thanh toán công trình.

Trường hợp xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng, xây dựng nhà để bán, chuyển nhượng hoặc cho thuê, giá tính thuế giá trị gia tăng là số tiền thu được theo tiến độ thực hiện dự án hoặc tiến độ thu tiền ghi trong hợp đồng trừ giá đất được trừ tương ứng với tỷ lệ % số tiền thu được trên tổng giá trị hợp đồng.

Khi xe lội nước liên tục, nước tràn vào đường hút gió sẽ tạo ra một lực ép lớn, khiến cho piston không thể chuyển động dọc theo xi lanh và nhiên liệu không thể cháy trong buồng đốt, dẫn đến tình trạng xe bị chết máy.

Trong trường hợp này, nếu người lái vẫn tiếp tục khởi động xe sẽ khiến lượng nước tràn vào động cơ với lực mạnh, làm biến dạng các tay biên piston, gây hư hỏng đặc biệt nghiêm trọng với máy móc của xe.

Mối nguy với động cơ xe ô tô

Là bộ phận chịu trách nhiệm trực tiếp đến hoạt động và hiệu suất của ô tô, xe chết máy khi thủy kích có thể do động cơ đã bị hư hỏng. Khi nước không chịu được lực nén hỗn hợp khí nạp sẽ tạo nên phản lực làm biến dạng bộ phận tay biên. Các tay biên khi bị uốn cong sẽ dễ bị gãy, đoạn gãy có thể đâm thủng thành động cơ và phá hủy hệ thống máy móc.

Ngoài ra, nước vào động cơ còn khiến cho piston không di chuyển được theo dọc xi lanh mà vẫn phải trực tiếp chịu lực đẩy của trục cam. Từ đó làm cho cần các-te bị cong và các ổ đỡ trục khuỷu hư hỏng. Thông thường, chi phí sửa chữa những hư hỏng khi xe bị thủy kích khá cao, trường hợp bị vỡ lốc máy sẽ phải thay động cơ mới.

Hỏng hệ thống điện

Sau động cơ, hệ thống điện là thành phần tiếp theo chịu ảnh hưởng nặng nề nhất. Khi bị ngâm nước hệ thống điện có thể chập cháy, gỉ sét các mối nối hay ảnh hưởng tới tín hiệu, các nút hay bộ điều khiển những trang bị như đèn, hệ thống giải trí, ghế chỉnh điện, loa…Thông thường, khi bị ngập hệ thống điện thì buộc phải thay thế hết các dây dẫn lẫn bộ phận quan trọng để tránh những trường hợp đáng tiếc như chập cháy sau này. Tuy nhiên, biện pháp này cũng chưa thực sự triệt để.

Hỏng phần mềm

Bên cạnh đó, các chi tiết mềm của xe như tấm lót, đệm ghế ngồi cũng là những thành phần chịu ảnh hưởng nặng nề bởi những bộ phận này hút và giữ nước rất mạnh. Để khắc phục phải tháo rời toàn bộ sấy khô thật kỹ. Tuy nhiên độ bền sau đó sẽ không còn được như trước, chưa kể nếu ngâm nước quá lâu thường phải thay mới.

Tác hại khác

Ngoài những bộ phận kể trên, hệ thống khung sườn, hệ thống treo, truyền động hay cả túi khí của xe ngập nước cũng sẽ bị ảnh hưởng không nhỏ. Những tác động xấu do nước ngập thường sẽ ảnh hưởng từ từ tới các thành phần này gây mất ổn định, hỏng hóc nhanh hơn theo thời gian.

Đây cũng là lý do chính khiến chủ xe muốn bán tống bán tháo xe ngập nước hay người mua xe cũ cũng rất kị loại xe này vì có thể xuất hiện lỗi vặt, bệnh lạ sau một thời gian sử dụng với chi phí khắc phục không rẻ. Đặc biệt là khi những xe ngập nước bị thanh lý thường không được xử lý triệt để, thay thế các bộ phận bị ảnh hưởng nhằm tiết kiệm chi phí có thể trở thành “món nợ”, bỏ thì vương thương thì tội cho chủ xe mới sau này.

(Dân trí) - Nếu bố chồng của cô Tiffany Trump đã có kinh nghiệm đối ngoại thì bố chồng của Ivanka Trump - người có thể trở thành đại sứ tại Pháp - không có kinh nghiệm chính trị và không biết tiếng Pháp.

Chỉ trong thời gian ngắn, Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump liên tiếp lựa chọn hai ông thông gia - tỷ phú Massad Boulos và doanh nhân bất động sản Charles Kushner, lần lượt là bố chồng của hai con gái Tiffany và Ivanka - vào các vị trí đối ngoại quan trọng.

Ông Boulos sẽ giữ chức cố vấn cao cấp cho tổng thống trong các vấn đề Ả Rập và Trung Đông. Trong khi đó, ông Kushner được đề cử giữ chức đại sứ Mỹ tại Pháp - một trong những đồng minh quan trọng hàng đầu của Washington.

Giữa hai sự bổ nhiệm này có khác biệt đáng chú ý: Trong khi ông Boulos có gốc Li Băng và đã là cố vấn của ông Trump về Trung Đông trong chiến dịch tranh cử vừa qua, ông Kushner không biết tiếng Pháp mà chỉ đơn thuần là sự lựa chọn chính trị.

"Cây cầu" kết nối ông Trump với cử tri gốc Ả Rập

Khi ông Trump vận động bầu cử, ông Boulos giúp thông gia của mình giành thêm sự ủng hộ của cộng đồng người Mỹ gốc Ả Rập tại bang chiến địa Michigan. Ông thường xuyên xuất hiện trên truyền hình Li Băng để truyền tải các thông điệp của chính quyền Trump. Ông cũng trở thành liên lạc viên không chính thức giữa ông Trump và một số nhà lãnh đạo Trung Đông, bao gồm Tổng thống Palestine Mahmoud Abbas.

Hồi tháng 9, khi đang vận động cho ông Trump tại Michigan, ông Boulos đã có cuộc gặp với ông Abbas bên lề Đại hội đồng Liên hợp quốc tại New York. Vào thời điểm đó, ông Boulos nói với New York Timesrằng cuộc gặp "hoàn toàn mang tính cá nhân", dù các quan chức Palestine gọi đây là nỗ lực tiếp cận ông Trump.

Trước đó, hồi tháng 7, ông Boulos từng giúp chuyển một lá thư của ông Abbas tới ông Trump, trong đó nhà lãnh đạo Palestine chúc ông Trump sức khỏe sau khi bị ám sát hụt.

Sinh ra tại Li Băng, ông Boulos xuất thân từ một gia đình Chính thống giáo Hy Lạp có nhiều ảnh hưởng tại thị trấn miền Bắc Kafaraka, nơi sản xuất dầu olive có tiếng. Gia đình Boulos đã tham gia chính trị tại địa phương lẫn ở quy mô toàn quốc trong gần một thế kỷ.

Bản thân ông Boulos cũng từng tham gia chính trị Li Băng, dù tuyên bố ông không liên kết với bất cứ đảng phái nào, theo Newsweek. Tuy nhiên, ông được coi có quan hệ thân cận giới tinh hoa Thiên chúa giáo và là bạn của ông Suleiman Frangieh, người từng được lực lượng Hezbollah xem là ứng viên hàng đầu của tổ chức cho vị trí tổng thống, cũng như là đồng minh thân cận của Tổng thống Syria Bashar al-Assad.

Sau khi đi học tại Texas (Mỹ), ông Boulos tích lũy tài sản tại Tây Phi. Ông trở thành giám đốc điều hành của tập đoàn sản xuất ô tô SCOA Nigeria. Ông còn điều hành Boulos Enterprises, công ty Nigeria hoạt động trong lĩnh vực phân phối xe máy, xe ba bánh và xe đạp điện.

Sau khi ông Trump công bố lựa chọn của mình, một số chính trị gia Li Băng nhận định ông Boulos sẽ giúp nâng cao tầm quan trọng của Li Băng trong chương trình nghị sự của Nhà Trắng.

Quyền Bộ trưởng Kinh tế Li Băng Amin Salam tuyên bố đây là "cơ hội lịch sử" đối với quốc gia Trung Đông. Ông cho rằng Li Băng và thế giới Ả Rập "chưa bao giờ có vị trí gần Nhà Trắng và trung tâm ra quyết sách chính trị như bây giờ".

Lựa chọn gây bất ngờ

Ông Kushner, năm nay 70 tuổi, vốn là doanh nhân bất động sản. Ông là người sáng lập kiêm chủ tịch của Kushner Companies - nhà phát triển bất động sản có trụ sở tại bang New Jersey.

Trong những ngày cuối nhiệm kỳ đầu tiên, ông Trump đã ân xá cho ông Kushner sau khi vị doanh nhân bất động sản bị cáo buộc trốn thuế, vi phạm quy định tài chính trong vận động bầu cử và mua chuộc nhân chứng - tội danh từng khiến ông ngồi tù. Ông đã được thả năm 2006.

Ông Trump tuyên bố nguyên nhân ông Kushner được ân xá là đã "đóng góp cho các tổ chức và hoạt động từ thiện quan trọng".

Ông Kushner là một nhà tài trợ lớn dành cho ông Trump trong chiến dịch tranh cử trước đây. Ông Kushner đã quyên góp 100.000 USD cho một nhóm ủng hộ ông Trump năm 2015 và 1 triệu USD cho một Ủy ban Vận động Chính trị (PAC) thân ông Trump năm 2023.

"Ông ấy là một nhà lãnh đạo kinh doanh, nhà từ thiện và người xây dựng thỏa thuận tuyệt vời. Ông sẽ là người đại diện mạnh mẽ cho đất nước chúng ta và thúc đẩy lợi ích quốc gia", ông Trump viết trên mạng xã hội Truth Social hôm 30/11 khi công bố lựa chọn ông Kushner làm đại sứ tại Pháp. Lựa chọn của ông Trump sẽ cần được Thượng viện Mỹ phê chuẩn.

Quyết định bổ nhiệm ông Kushner làm đại sứ tại Pháp cũng gây ra những quan điểm trái chiều trong lòng nước Pháp.

"Hãy đọc lý lịch của ông ấy. Lý thú, theo cách nói của người Mỹ", cựu Đại sứ Pháp tại Mỹ Gérard Araud viết trên mạng xã hội X. "Có lẽ không cần phải nhắc thêm là ông ấy không có hiểu biết về đất nước chúng ta. Ít nhất ông ấy có thể tiếp cận tổng thống. Chúng ta hãy tự an ủi mình".

Các ứng viên cho các vị trí đại sứ Mỹ ở một số quốc gia quan trọng - như tại Pháp - thường là những nhà tài trợ hoặc đồng minh chính trị của các đời tổng thống Mỹ.

Ví dụ, ông trùm chế biến thực phẩm Howard Leach từng được cựu Tổng thống George W. Bush đề cử làm đại sứ tại Pháp nhiệm kỳ 2001-2005 dù không biết tiếng Pháp. Tuy nhiên, việc một ứng viên là người thân cận trong gia đình tổng thống là điều hiếm khi xảy ra, theo Financial Times.

(Dân trí) - Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách 5 dự án nhà ở trên địa bàn TP cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu. Các dự án này thuộc quận Nam Từ Liêm và Thanh Xuân.

Giá bán dao động 60-100 triệu đồng/m2

Danh sách có dự án tòa nhà HH2 - 1A thuộc Tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Golden Palace A, thuộc địa phận phường Mễ Trì, phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm. Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư.

Thứ hai là dự án Khu nhà ở hỗn hợp 107 Nguyễn Tuân Vihacomplex (tên thương mại Viha Leciva) nằm tại số 107, đường Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân, do liên danh Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ và Công ty cổ phần In và thương mại Thống Nhất làm chủ đầu tư.

Có 3 dự án tại khu đô thị Vinhomes Smart City (phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm) gồm 3 tòa chung cư Z38M.1, Z38.1 và U39.1 nằm lô đất F2-F4-CH04; hai tòa Z38M.1 và Z38.1 nằm ở lô đất F2-F4-CH05 đều thuộc tổ hợp Imperia Smart City do Công ty cổ phần HBI làm chủ đầu tư;

Bên cạnh đó là dự án 3 tòa chung cư U35.1, U35.2, U35.3 nằm ở lô đất F2-CH01 thuộc dự án Masteri West Heights do Công ty cổ phần phát triển kinh doanh bất động sản SV Tây Hà Nội làm chủ đầu tư.

Theo khảo sát của phóng viên Dân trí, trên các trang rao bán bất động sản, giá rao bán thị trường của các dự án trên dao động 60-100 triệu đồng/m2.

Đơn cử, một căn chung cư 3 phòng ngủ có diện tích 93,4m2 tại dự án Viha Leciva đang được rao bán với giá 7,7 tỷ đồng, tương đương hơn 82 triệu đồng/m2. Theo giới thiệu của người bán, căn nhà mua được vào đợt đầu mở bán nên muốn sang tay nhanh cho người thiện chí.

Cũng tại dự án này, một căn chung cư 3 phòng ngủ có diện tích 118m2 đang được rao bán với giá 12 tỷ đồng, tương đương gần 102 triệu đồng/m2.

Tại dự án Masteri West Heights thuộc Khu đô thị Vinhomes Smart City giá bán chung cư dao động từ 60 triệu đồng/m2 đến 95 triệu đồng/m2.

Người nước ngoài được sở hữu nhà trong bao lâu?

Nghị định 95 của Chính phủ hướng dẫn chi tiết một số điều của Luật Nhà ở đề cập đến các điều kiện, quy định khi cá nhân, tổ chức nước ngoài muốn sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

Cụ thể, số lượng nhà ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu được xác định theo các trường hợp cụ thể.

Đối với một tòa nhà chung cư, kể cả nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp thì tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của tòa nhà đó.

Trường hợp tòa nhà chung cư có nhiều đơn nguyên hoặc nhiều khối nhà cùng chung khối đế thì tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của mỗi đơn nguyên, mỗi khối nhà.

Còn đối với nhà ở riêng lẻ trên khu vực có số dân 10.000 người, nếu chỉ có một dự án đầu tư xây dựng nhà ở thì tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu tối đa 250 căn nhà. Nếu có 2 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trở lên thì tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tại tất cả dự án nhưng không vượt quá 250 căn.

Nếu trên một khu vực có dân số 10.000 người có nhiều dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài đã sở hữu đủ số lượng nhà ở riêng lẻ theo quy định thì không được sở hữu thêm nhà riêng lẻ tại các dự án khác của khu vực này.

Nghị định quy định trước khi hết hạn sở hữu nhà ở tối thiểu 3 tháng, tổ chức, cá nhân nước ngoài có nhu cầu gia hạn thêm thời hạn sở hữu nhà ở thì gửi trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến một bộ hồ sơ quy định tại Khoản 1 Điều này đến UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở để được xem xét, giải quyết.

Trong thời hạn tối đa 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ của tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại Khoản 1 Điều này, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ.

Nếu vẫn đáp ứng đúng đối tượng và điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở thì có văn bản chấp thuận gia hạn một lần thời hạn sở hữu nhà ở theo đề nghị của chủ sở hữu nhưng tối đa là 50 năm, kể từ khi hết hạn sở hữu nhà ở lần đầu ghi trên giấy chứng nhận. 

(Dân trí) - Những loại cây này không chỉ có tác dụng lọc và làm sạch không khí bên trong ngôi nhà mà còn được cho là mang lại năng lượng tích cực, sự thịnh vượng và may mắn cho gia chủ.