Nhận định, soi kèo Cerezo Osaka vs Fagiano Okayama, 17h00 ngày 2/4: Không hề dễ nhằn

Honda Civic RS được phát triển dựa trên nền tảng của Honda Civic 2019 với thiết kế ngoại thất, nhấn mạnh cá tính của mẫu xe đậm chất thể thao với mặt ca-lăng đen mờ với logo RS là nét chấm phá tạo nên nét riêng biệt không trộn lẫn, La-zăng 18 inch cứng cáp, khỏe khoắn.

Cánh lướt gió thể thao tôn lên nét năng động, phóng khoáng cho mẫu xe. Bên cạnh đó, với mục tiêu tối đa hóa sự tiện nghi cho người lái, Honda Civic 2019 được trang bị thêm một số tính năng mới như khởi động từ xa bằng chìa khóa, Điều hòa hai vùng độc lập...

“Bùng nổ” quà tặng ngày mở bán

Chính thức ra mắt thị trường vào tháng 7/2017, Hateco Apollo với vị trí vàng đắc địa, tiện ích hiện đại cùng giá bán hợp lý đã thu hút được một lượng lớn khách hàng quan tâm đặt mua. Tiếp nối thành công của hai tòa CT1A & CT1B đã chào bán với hơn 90% số lượng căn hộ đã có chủ nhân, ngày 08/04 tới đây, đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc sẽ kết hợp với Chủ đầu tư tổ chức lễ mở bán chính thức tòa cuối cùng của dự án Hateco Apollo với nhiều thông tin hấp dẫn cho khách hàng.

Chương trình “Bùng nổ cơ hội bốc thăm” được dành riêng cho các khách hàng có giao dịch từ ngày 18/03/2018 đến trước thời điểm bốc thăm ngày 08/04/2018

Theo đó, tới tham dự sự kiện, bên cạnh việc được tư vấn về tòa CT2 - tòa căn hộ đẹp nhất dự án, khách hàng sẽ được tham gia vào chương trình “bùng nổ cơ hội bốc thăm” với gói quà tặng“khủng” có giá trị lên tới 100 triệu đồng.

Cụ thể, các khách hàng sẽ có cơ hội nhận những phần quà hấp dẫn như xe máy Honda Lead, Smart tivi Samsung, Máy giặt LG, lò vi sóng Electrolux,… Đây là những món quà mà đơn vị phân phối chính thức Đất Xanh Miền Bắc dành riêng để tri ân những cư dân tương lai của dự án. Được biết, quà tặng sẽ được trao sau khi khách hàng ký hợp đồng và thanh toán tiền đợt 1 trong vòng 7 đến 10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng với Chủ đầu tư.

Nơi an cư lý tưởng cho người dân Thủ đô

Sở hữu vị trí tọa lạc cực đắc địa ngay mặt đường Xuân Phương, dự án Hateco Apollo đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường BĐS phía Tây. Chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 5 phút lái xe gần sát các tuyến đường huyết mạch của thủ đô như: Đường Trần Hữu Dực kéo dài, đường sắt trên cao Cát Linh- Nhổn,... từ đây cư dân có thể di chuyển đến nhiều địa điểm trọng yếu không chỉ trong khu vực nội thành, ngoại thành mà còn cả các tỉnh thành lân cận khác.

Với lợi thế nằm trong vùng quy hoạch mới của Thủ đô Hateco Apollo còn đang đón nhận được rất nhiều quy hoạch lớn về cả hệ thống giao thông lẫn cơ sở hạ tầng. Trong đó đáng chú ý nhất chính là dự án quy hoạch mở rộng đường 70, đường Nguyễn Hữu Dực,... mang đến tiềm năng tăng giá trị BĐS vượt trội trong tương lai.

Tòa CT2 có vị trí ngay mặt đường 70 đang triển khai mở rộng, được đánh giá là tòa đẹp nhất dự án

Lấy ý tưởng về một chốn an cư yên bình, dự án là sự kết hợp khéo léo giữa cảnh quan, hồ điều hòa và kiến trúc hiện đại đã tạo nên một môi trường sống xanh an lành đáng mơ ước ngay giữa lòng phố thị ồn ào và náo nhiệt.

Lựa chọn Hateco Apollo là nơi an cư, hàng ngày bạn và gia đình sẽ được tận hưởng hệ thống dịch vụ tiện ích nội khu sang trọng, hiện đại bao gồm: trung tâm thương mại sầm uất; phòng tập gym yoga hiện đại; bể bơi trong nhà và ngoài trời rộng lớn, vườn nướng BBQ ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ,... đặc biệt hồ điều hòa nhân tạo rộng đến 3000m2 chính là điểm cộng lớn mà hiếm có dự án nào cùng phân khúc có được khiến mỗi ngày sinh sống tại đây đều trở thành một trải nghiệm thú vị.

Các căn hộ tại tòa CT2 - Hateco Apollo có diện tích linh hoạt từ 56.2 - 84.4m2 (bố trí 2 - 3 phòng ngủ), phù hợp với cả gia đình trẻ và gia đình đa thế hệ

Dưới bàn tay thiết kế tài ba của những kiến trúc sư hàng đầu, 100% căn hộ nơi đây đề được thiết thông minh, hiện đại tối đa công năng sử dụng và các mặt thoáng mang đến một không gian sống đầy đủ tiện ích nhưng vẫn đảm báo yếu tố thân thiện với môi trường tự nhiên. Với mức giá cực hấp dẫn chỉ từ 1,1 tỷ/căn 2PN, 1,4 tỷ/căn 3PN đầy đủ nội thất cơ bản, Hateco Apollo chính là sự lựa chọn lý tưởng cho khách hàng, đặc biệt là những gia đình trẻ và những người có mức thu nhập trung bình. 

 Minh Tuấn

BĐS hưởng lợi từ mạng lưới tàu điện trên cao

Theo kinh nghiệm từ các nước trên thế giới, việc phát triển tàu điện trên cao không chỉ mang lại diện mạo mới cho khu vực quanh đó mà còn kéo theo sự tăng giá của BĐS. Điển hình như  tại Pháp, nhu cầu BĐS tại khu vực quanh tuyến đường sắt Nantes đã tăng lên từ 13 – 25% . Tại Chile, giá căn hộ nằm trong bán kính 600 - 800m cũng tăng giá từ 3,8 - 5%.

Tại Jakarta (Indonesia), mặc dù đến Quý1/2019 tuyến đường sắt mới đi vào hoạt động nhưng giá đất dọc tuyến tường trên cao mới và gần ga đã tăng lên đáng kể, trong khi đó tại Bangkok (Thái Lan) nhu cầu BĐS khu vực đường trên cao cũng dao động trong khoảng 6,5 - 20,55%, tại Manila (Philipiines) thì giá chênh lệch từ 70 - 380 USD/m2…

Quy hoạch tuyến tàu điện trên cao Cát Linh - Hà Đông, Nhổn - Ga Hà Nội giúp BĐS khu vực xung quanh được hưởng lợi

Không nằm ngoài xu hướng này, tại Việt Nam thị trường BĐS cũng có những dao động đáng kể. Nhất là khi đề án xây dựng hai tuyến đường sắt trên cao là Nhổn - Ga Hà Nội & Hà Đông - Cát Linh được công bố đã kéo giá BĐS tại khu vực phía Tây Hà Nội và hai bên tuyến đường sắt chạy qua lên cao do nhu cầu thuê, mua nhà dọc theo tuyến này tăng cao. Theo ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường, các dự án khu vực Hồ Tùng Mậu, Tố Hữu -Hà Đông, đường 32… và các dự án gần với ga tàu, nhu cầu tìm mua để ở hoặc đầu tư tăng cao hơn.

Hạ tầng đồng bộ có ‘‘ủ nhiệt’’ cho BĐS?

Để trả lời cho câu hỏi này, ông Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng: ‘‘Quy hoạch của Hà Nội thực chất là quy hoạch về hướng Tây - Tây Nam, lấy trục Thăng Long là chính, vì thế địa ốc phía Tây sẽ vẫn là nguồn cung chính trong các năm tới’’. Đây cũng là nhận định chung của đa phần giới chuyên môn, cho rằng phía Tây Hà Nội hội tụ đầy đủ những yếu tố thuận lợi để trở thành “điểm nóng” của đầu tư dự án BĐS. Bởi lẽ tính tới thời điểm hiện tại, khu vực phía Tây đang hưởng lợi lớn từ việc hàng loạt các tuyến đường huyết mạch mở rộng và đưa vào sử dụng giúp việc di chuyển trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn khiến nhiều người mua nhà để mắt tới.

Chỉ trong một thời gian ngắn nhiều tuyến đường quan trọng như đường trên cao Vành đai 3, đường Tố Hữu, đường 70, đường Vạn Phúc, Lê Trọng Tấn liên tục được hoàn thiện… Bên cạnh đó, các tuyến đường lớn được đầu tư mới hoặc cải tạo mở rộng như nút giao Vạn Phúc - Lê Văn Lương kéo dài, hầm chui Thăng Long - Khuất Duy Tiến, đường Lê Trọng Tấn - Văn Phú, các cầu vượt, hầm chui… tạo sự thông suốt cho tam giác phía Tây là Hà Đông - Nam Từ Liêm - Cầu Giấy.

Không những tiện lợi về giao thông mà phía Tây còn là thỏi nam châm thu hút các ông lớn đầu tư như dự án xây dựng tòa nhà Vietinbank với quy mô khủng hứa hẹn sẽ mọc lên những khách sạn hạng sang tại khu Ciputra, hay việc khởi công xây dựng Trung tâm thương mại - giải trí - dịch vụ Aeon Mall Lê Trọng Tấn vào tháng 3/2018 mới đây sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cũng như tạo tiền đề cho thị trường BĐS khu vực này càng thêm sôi động.

Hạ tầng đồng bộ giúp BĐS được tăng nhiệt với sự xuất hiện của hàng loạt các dự án đình đám

Chính sự đột phá về hạ tầng giao thông, dịch vụ… tại khu vực đã trở thành chất xúc tác thúc đẩy sự xuất hiện của hàng loạt các dự án có vị trí đắc địa tại khu vực Hà Đông và phía Tây thành phố hấp dẫn giới đầu tư cũng như mua ở như: Hateco Apollo mặt đường Xuân phương, Roman Plaza mặt đường Tố Hữu, TNR Goldmark City mặt đường Hồ Tùng Mậu, Sixth Element mặt đường Nguyễn Văn Huyên, Golden Park mặt đường Dương Đình Nghệ, Mỹ Đình Plaza 2 mặt đường Nguyễn Hoàng… khiến giá trị BĐS tại đây ngày càng có giá hơn.Thậm chí, mức giá tại các khu vực này đã tăng trung bình cao hơn 10 - 20% so với khu vực khác.

Có thể thấy các dự án hạ tầng giao thông & dịch vụ lớn đã và đang được triển khai ở Hà Nội đều nằm ở phía Tây và khu vực Hà Đông, sẽ tác động tích cực đến thị trường BĐS. Đây là tín hiệu đáng mừng cho những khách hàng biết nắm bắt xu hướng trong thời gian tới.

Minh Tuấn