您现在的位置是:NEWS > Giải trí
Nguồn cung căn hộ đã tăng gấp 6 lần đỉnh sốt 2007
NEWS2025-03-23 22:50:52【Giải trí】2人已围观
简介-CBRE Việt Nam vừa công bố báo cáo về thị trường bất động sản TP.HCM,ồncungcănhộđãtănggấplầnđỉnhsốbảbảng xếp hạng c2bảng xếp hạng c2、、
-CBRE Việt Nam vừa công bố báo cáo về thị trường bất động sản TP.HCM,ồncungcănhộđãtănggấplầnđỉnhsốbảng xếp hạng c2 qúy 3/2017. Trong đó, tương quan về nguồn cung, tỷ lệ giữa các phân khúc sản phẩm là một trong những điểm đáng lưu ý.
Theo CBRE, về thị trường căn hộ để bán, tổng nguồn cung lũy kế tính đến quý 3/2017 tại TP.HCM đạt 220.217 căn, lớn hơn gấp 6 lần so với số căn hộ năm 2007. Xét về tỷ lệ giữa các phân khúc sản phẩm, thị trường hiện nay ổn định hơn so với 10 năm trước, khi phân khúc cao cấp thu hẹp lại và nhường chỗ cho phân khúc trung cấp và bình dân.
![]() |
Thị trường hiện nay được đánh giá ổn định hơn so với 10 năm trước |
Trong qúy 3/2017, CBRE cho biết có sự sụt giảm của số dự án chào bán mới, với chỉ 7.651 căn được mở bán từ 21 dự án, tập trung trong tháng 7 và tháng 8. Con số này đã giảm 20% so với quý trước và 9% so với cùng kỳ năm ngoái.
CBRE cho rằng, nguyên nhân khiến số lượng căn hộ mở bán sụt giảm mạnh là do nhiều chủ đầu tư tránh “tháng ngâu” âm lịch, tức tháng 9 dương lịch. Thay vào đó, họ chuẩn bị cho sự kiện mở bán vào quý 4/2017. Đơn cử như các dự án Heaven Cityview (Q.8), The Avila 2 (Q.8), Saigonhomes (Q.Bình Tân), Citiesto (Q.2), Roxana Plaza (Bắc Sài Gòn), Saigon Intela (Nam Sài Gòn)… đã nhận giữ chỗ từ cuối tháng 9.
Quý 3/2017 cũng chứng kiến sự sụt giảm về số lượng căn hộ bán được do các dự án mở bán không nhiều, khi chỉ có 7.027 căn, giảm 25% so với quý trước và 9% so với cùng kỳ năm ngoái. Xu hướng không mấy khả quan này phần lớn do việc thiếu các lựa chọn từ nguồn cung. Tuy nhiên, nguồn cung mở bán mới vẫn đạt tỷ lệ hấp thụ tốt ở các phân khúc, trong khoảng 77% - 84%.
Trong quý này, phân khúc trung cấp chiếm 60% tổng số căn chào bán mới. Phân khúc cao cấp giảm đáng kể, thấp hơn quý 2/2017 tới 32%. Xét theo vị trí, khu Nam thành phố đang chiếm ưu thế hơn so với phía Đông, chiếm 50% tổng nguồn cung mới.
Đặc biệt, CBRE nói rằng giá bán tại thị trường sơ cấp ghi nhận ở mức 1.500 USD/m2, giảm 35 so với quý trước và giảm 15% so với cùng kỳ năm ngoái. Sự sụt giảm đáng kể này là do nguồn cung phân khúc trung cấp tăng. Trái lại, giá bán phân khúc cáo cấp lại tăng 5% so với quý trước và 10% so với năm ngoái, nhờ vào sự ra mắt của các sản phẩm chất lượng tốt đến từ chủ đầu tư nước ngoài.
Trong quý 4/2017, CBRE dự báo thị trường sẽ có nhiều sản phẩm cao cấp được mở án tại khu vực phía Đông. Giá sơ cấp dự kiến sẽ còn tăng nữa do sẽ có thêm các dự án cao cấp ra mắt vào quý sau.
Quốc Tuấn - Diệu Thủy
Sôi động thị trường nhà ở cuối năm
Cục Quản lý nhà ở và Thị trường bất động sản nhận định, thị trường bất động sản những tháng cuối năm sôi động hơn nhưng lượng giao dịch thành công không nhiều.
很赞哦!(665)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Paraguay vs Chile, 6h00 ngày 21/3: Tiếp tục thăng hoa
- Truyện Đại Đường Tửu Đồ
- Game mobile Việt Tem Phép Thuật sẽ phát hành sang Indonesia
- gì sánh được: Cơ quan võ giáp của Binh đoàn Nam Thập Tự đã từng khai sáng ra lịch sử cực kì huy hoàng. Các cơ quan võ giáp được khai quật lên dù không thể nào phục hồi như cũ nhưng vẫn có thể nhận thấy chúng đã đạt đến đỉnh cao chói lọi. Có rất nhiều cơ giới sư nghiên cứu phương diện này. Hiện tại có thể nhìn thấy tương đối rõ là cơ quan võ giáp đã đạt đến cực hạn của lý tính, đó là căn nguyên sức mạnh và cũng là lý do thất bại của nó, nó không có võ hồn.
Binh rùng mình, thì thào tự nói: Không có võ hồn...
Đúng thế! Khi liên quan đến vấn đề chuyên môn, thần sắc Tái Lôi cũng trở nên nghiêm túc hẳn lên: Nó có lợi hại hơn nữa cũng chỉ là vật chết, đây là nguyên nhân căn bản cho thất bại của nó. Sở dĩ nó bị bí bảo thay thế cũng vì nguyên nhân này. Bí bảo có võ hồn nên có thể trường thành, có thể phát triển thêm, nó thông minh lên có thể trao đổi với võ giả. Ai cũng biết đối với võ giả cấp cao thì võ hồn còn quan trọng hơn sức mạnh bản thân, chính là do nguyên nhân này đấy! Cơ quan võ giáp có thể tăng cường sức mạnh bản thân nhưng lại không có võ hồn. Còn bí bảo tuy ban đầu không lợi hại được như vậy nhưng chỉ cần liên tục khai thác thì nó sẽ càng ngày càng lợi hại.
Võ hồn... Đúng thế... Sao ta không nghĩ đến nhỉ... Binh hồn vía bay đâu mất, đứng lầm bà lầm bầm.
Đường Thiên không ngổn ngang cảm xúc như Binh, hắn còn có vấn đề khác còn quan tâm hơn: Vậy giải quyết nó thế nào?
Cho thêm một cái võ hồn vào nó! Tái Lôi biểu lộ ra vẻ mặt sao ngươi ngu thế? - Nhận định, soi kèo Bistrica vs Brinje Grosuplje, 21h30 ngày 21/3: Cửa trên ‘ghi điểm’
- [Infographic] Tổng quan Siêu Sao Đại Chiến 2014 trước giờ G
- Bộ cosplay LOL tuyệt đẹp của cosplayer Việt
- Truyện Hoắc Tổng Xin Đừng Manh Động
- Nhận định, soi kèo Burkina Faso vs Djibouti, 23h00 ngày 21/3: Khó cho cửa trên
- Truyện Tranh Thiên Hạ
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo U19 Hungary vs U19 Áo, 2h00 ngày 20/3: Đầu xuôi đuôi lọt
"Vậy thì ăn chút gì đi." Bạch Cơ cười nói với khoảng không.
Nguyên Diệu nhìn quanh sân vắng lặng, ngoài vài cây trúc Phượng Vĩ, chỉ có hoa cỏ và bóng tối vô tận.
"Bạch Cơ đang nói chuyện với ai vậy?" Nguyên Diệu tò mò hỏi.
"Suỵt!" Bạch Cơ ra hiệu im lặng.
Không lâu sau, từ khoảng không bay đến một loạt món ăn, tỏa ra mùi thơm quyến rũ.
Nguyên Diệu dụi mắt, không tin nổi khi nhìn thấy hai bát mì nổi hơi nóng, một đĩa bánh sữa nướng vàng, một đĩa rau hành nấu xanh mướt, một đĩa măng trắng trong, cùng một bình rượu sứ và hai chén.
Bạch Cơ cười nói: "Hôm nay chúng ta làm chính sự, uống rượu thì hỏng việc, rượu để sau."
Bình rượu sứ và hai chén ấy lại bay theo đường cũ trở về!
Nguyên Diệu há hốc miệng kinh ngạc.
Các món ăn và mì cùng muỗng đũa nhẹ nhàng hạ xuống trước mặt Bạch Cơ và Nguyên Diệu, đặt gọn gàng.
Bạch Cơ cầm bát mì, uống một ngụm, thoải mái nói: "Đêm xuân lạnh, bát mì này rất ấm bụng."
Nguyên Diệu cầm bát mì, uống một ngụm, nói: "Bạch Cơ, ai nấu bữa tối cho chúng ta vậy? Còn nóng hổi nữa."
Bạch Cơ cười nói: "Thực ra cũng nhờ phúc của Hiên Chi mới có thể ăn được. Hiên Chi quên ai đã xuất gia ở am Lăng Tiêu rồi sao?"
Nguyên Diệu nghĩ một lúc, kinh ngạc: "Công chúa Ngọc Quỷ!!!"
Một con mèo vằn lộ nửa cái đầu ở cửa trăng, xa xa nhìn Nguyên Diệu, ánh mắt long lanh.
"Ô! Đa tạ công chúa Ngọc Quỷ đã khoản đãi!" Nguyên Diệu vội vàng cảm ơn.
Con mèo vằn ngượng ngùng, kích động chạy mất.
Bạch Cơ và Nguyên Diệu bắt đầu ăn tối, Nguyên Diệu đói quá, không để ý nhiều mà ăn ngấu nghiến.
Bạch Cơ bỗng nhớ ra điều gì, cười nói: "Không thể chỉ lo ăn, còn có chính sự nữa."
Bạch Cơ đặt bát đũa xuống, lấy ra một xấp người giấy, thổi một hơi vào chúng, người giấy bay đi và nhẹ nhàng rơi xuống đất.
Người giấy rơi xuống, biến thành những "người" với hình dáng khác nhau.
Những "người" này có nam có nữ, có già có trẻ, nhưng khuôn mặt rất mờ, họ đi lại trong sân.
Nguyên Diệu vừa ăn vừa hỏi: "Bạch Cơ, tại sao những người giấy này lại có khói trên đầu?"
Bạch Cơ vừa ăn vừa trả lời: "Đó không phải là khói, mà là nhân khí, hồn ma thích nhân khí nhất."
"Hồn ma là gì?"
"Hiên Chi sẽ biết vào nửa đêm."
Những "người" giấy đó đi lại trong sân một lúc rồi vào các phòng khách. Tây viện vốn trống trải giờ đây như có nhiều khách, đèn đuốc sáng trưng, nhân khí đầy đủ.
Bạch Cơ và Nguyên Diệu ăn xong bữa tối, tiếp tục ngồi trong bóng râm của trúc Phượng Vĩ chờ đợi.
Bạch Cơ ngồi thiền, nàng mặc áo mỏng, dường như không thấy lạnh.
Nguyên Diệu ăn no thì buồn ngủ, đêm xuân rất lạnh, ngươi vào phòng khách lấy một tấm chăn bông, quấn mình trong chăn ngồi cạnh Bạch Cơ, thỉnh thoảng lại chợp mắt.
Không biết bao lâu, trăng lưỡi liềm đã chuyển qua giữa trời, Nguyên Diệu bị tiếng mở cửa đánh thức, tỉnh dậy từ cơn mơ màng. Hắn mở mắt thấy Bạch Cơ đang chăm chú nhìn về một hướng, mắt sáng rực như lửa như thú săn mồi.
Nguyên Diệu nhìn theo ánh mắt Bạch Cơ, thấy một nam nhân cao lớn dắt một "nữ nhân" từ phòng khách đi ra. Nguyên Diệu biết nữ nhân đó là người giấy nhưng nam nhân cao lớn là ai đây? Đầu hắn không có khói, rõ ràng không phải người giấy, đêm khuya hắn đến ni cô am làm gì?
Lúc này, cửa một phòng khác cũng "két" mở ra, một nữ nhân đầy đặn dắt một "nam nhân trẻ" ra ngoài.
Nam nhân cao lớn dắt người giấy "nữ nhân" đến giữa sân, họ thân mật, âu yếm nhau.
Nữ nhân đầy đặn cũng dắt người giấy "nam nhân" đến sân, họ cũng thân mật âu yếm nhau.
Ánh trăng như nước chảy, giữa sân rất rộng, không có gì che chắn, Nguyên Diệu nhìn rõ nữ nhân đầy đặn thì không khỏi giật mình.
">Truyện Phiêu Miểu 4
Nhiều khả năng Moto X+1 là bản nâng cấp cho chiếc Moto X ra mắt hồi tháng 8 năm ngoái. Mới đây chính Motorola cũng tiết lộ rằng họ sắp công bố thế hệ mới của X trong vài tháng tới. Hiện vẫn chưa có cấu hình chi tiết hay giá cả của X+1, tuy nhiên chúng ta có thể dự đoán rằng Motorola vẫn sẽ tiếp tục duy trì việc tùy biến nhiều thành phần của máy như vỏ, mặt trước, viền camera, hình nền bởi vì đây là điểm đặc trưng làm nên danh tiếng của Moto X.
">Motorola sắp ra mắt Moto X + 1?
Max Payne 3là cái tên được nhắc đến đầu tiên trong danh sách.
2. Final Fantasy VII - 145 triệu đô (~3045 tỉ đồng)
Khởi đầu của tựa game Final Fantasy có thể nói chỉ là một minigame ít được biết đến trên Game Boy Advance. Mãi đến phần thứ 7, FF mới thu hút được sự chú ý của cộng đồng gamer trên thế giới đánh dấu một bước ngoặt cho cả series. Từ đó cái tên Final Fantasy bắt đầu trở thành tâm điểm mỗi khi những bản mới được tung ra.
Những bản tiếp theo Final Fantasy VIII IX X cũng đã thu được rất nhiều thành công, những cái tên Rinoa, Square, Tidus, Yuna đã trở nên quá quen thuộc với các gamer và có lẽ bạn sẽ phải phải có một trái tim sắt đá để không phải lòng chính những nhân vật này cũng như các bản soundtrack trong game như Eye on me, Melody of life hay Sutekidane. Trở lạiFinal Fantasy VII, trò chơi đã bán được 10 triệu bản trên khắp thế giới và trở thành bản Final Fantasy bán chạy nhất trong 13 phần của cả series.
3. Call of Duty: Modern Warfare 2 - 200 triệu đô (~ 4200 tỉ đồng)
Được xây dựng dựa trên sự thành công thu được từ phiên bản đầu tiên của Modern Warfare, Call of Duty: Modern Warfare 2 đã được chi mạnh tay hơn vs ngân sách lên tới 200 triệu đô. Và sự đầu tư quá táo bạo đối với một tựa game còn mới mẻ trên thị trường này đã đem lại những thành công ngoài sự mong đợi.
Những gì mà Modern Warfare 2 đã làm được thậm chí còn vượt qua cả phiên bản trước đó với 310 triệu đô (~6510 tỷ đồng) thu được chỉ 24 giờ sau khi phát hành ra thị trường và một con số còn ấn tượng hơn 775 triệu đô (~16275 tỉ đồng) sau 5 ngày đầu tiên được được tung ra.
4. Star Wars: The Old Republic - 200 triệu đô (~4200 tỉ đồng)
Star Wars : The Old Republic là trò chơi đã nắm giữ ngôi vương về game đắt nhất lịch sử trước khi GTA V xuất hiện với kinh phí tương đương Call of Duty: Modern Warfare 2 mặc dù nó có một khởi điểm không thuận lợi cho lắm. SW:TORđã đạt được số người theo dõi mà họ có mơ cũng không thấy khi game được tung ra thị trường. Tuy nhiên con số này cũng giảm rất nhanh trong một tháng sau đó khi nhiều người chơi bỏ game.
Nhưng kết quả cuối cùng là lợi nhuận và The Old Republic vẫn thu về 139 triệu đô (~2919 tỉ đồng) trong năm 2013 ngay cả khi nhà phát triển Bioware đã áp dụng mô hình kết hợp giữa chơi free và tài khoản trả phí cho game. Cũng không thể không kể đến The Old Republic có một lợi thế hơn hăn những trò chơi khác đến từ lượng fan đông đảo của series phim nổi tiếng Star Wars, những thanh "lightsabre" (kiếm ánh sáng) thậm chí còn được thêm vào từ điển. Do đó, không có gì quá ngạc nhiên về sự thành công của Star Wars : The Old Republic.
5. Grand Theft Auto: V - 265 triệu đô (~ 5565 tỉ đồng)
Cái tên đắt giá nhất trong bảng danh sách này không gì khác ngoài GTA V. Quay trở lại tháng 9 năm trước, Grand Thief Auto 5 đã làm cả làng game sững sờ khi công bố kinh phí bỏ ra dành cho việc xây dựng và phát triển trò chơi này lên tới 265 triệu đô.
Một khối lượng nội dung khổng lồ về rất nhiều những câu chuyện phức tạp của các mối quan hệ, những vấn đề thực tế trong xã hội hiện đại ở mọi phương diện với một cái nhìn đa chiều được gây dựng tỉ mỉ đến từng chi tiết mà người chơi có thể trải nghiệm nhập vai thông qua 3 nhân vật chính trong game. Trong thế giới đó, gamer có thể bỏ qua hết mọi rào cản về những chuẩn mực thông thường để trở thành bất cứ thứ gì họ muốn, từ những công việc trọng đại của tầng lớp quyền lực đến các công việc đơn thuần như shopping, chơi gold...
6. Destiny - 500 triệu đô (10500 tỉ đồng)
Destiny khác biệt hoàn toàn với những trò chơi vừa được đề cập đến trong danh sách, ngoài ra thì nó cũng là một tựa game chưa ra lò. Năm trước, game giữ vương miện là GTA V với 265 triệu đô, nhưng nó chỉ bằng một nửa so với ngân sách của Destiny, một sự chênh lệch quá lớn.
Ngôi vị mà GTA V nắm giữ sẽ được trao choDestiny, và có lẽ phải rất, rất lâu nữa, nó mới được chuyển cho một tựa game khác. Hiện giờ Destiny vẫn đang trong giai đoạn xây dựng, hãy cùng chờ xem nhà phát triển Bungie sẽ làm được gì với 500 triệu đô, và Activision sẽ cho chúng ta thấy một Destinynhư thế nào.
July.N - Theo 8C
">6 tựa game trị giá hàng trăm triệu USD đắt đỏ nhất mọi thời đại
Kèo vàng bóng đá Croatia vs Pháp, 02h45 ngày 21/3: Đối thủ kỵ giơ
Ngoài việc là một nơi để cày đồ thì những con bò sữa biết đi bằng 2 chân, “2 tay” cầm giáo rìu dài trông rất khôi hài đã biến “hang bò” trở thành một nơi tách biệt hẳn với những map khác.
Nhưng đừng nhìn vẻ ngoài hài hước của những chú bò vui vẻ mà nghĩ rằng bạn sẽ dễ thở hơn khi train ở đây vì chúng không thực sự vui vẻ đâu mà còn rất hung dữ.
2. Homing pads
Nôm na thì nó là một món đồ dẫn đường. Ngoài các thông số vật lý cơ bản thì nó có tác dụng phụ là khiến việc mở portal về làng không còn bị gián đoạn khi người chơi bị tấn công, thêm vào đó khi bạn casting sẽ được một bong bóng xung quanh bảo vệ và chỉ bị nhận 50% damage.
Nhưng hiệu quả này gần như là vô dụng với hầu hết người chơi Diablo III đơn giản vì không dùng đến, trừ khi bạn có ý định troll đồng đội.
3. Bul – Kathos’s Wedding Band
Với những ai chưa biết thì Bul – Kathos là một Barbarian huyền thoại trong Diablo, người chịu trách nhiệm thống nhất các bộ tộc man rợ. "Bul - Kathos's wedding band" mang nghĩa là ban nhạc đám cưới của một thủ lĩnh các bộ tộc Barbarian.
Hãy nhìn vào cái tên và công dụng của món đồ này. Một ban nhạc đám cưới thì phải làm gì để “hút máu” từ những người xung quanh được cơ chứ?
Blizzard thật hài hước với item này.
4. Halcyon’s Ascent
Halcyon’s Ascent có vẻ là một món quà của Diablo 3 cho Joel ‘Deadmau5’ Zimmerman, nghệ sĩ nhạc điện tử lừng danh. Deadmau5 cũng là một gamer Diablo 3 nổi tiếng, và cả một troller.
Deadmau5 vốn có nickname gốc là Halcyon441, biểu tượng lừng danh của Mau5. Halcyon's Ascent có lời giới thiệu lấy từ ca khúc từng được đề cử giải Grammy của mình "Raise your weapon" - đây rõ ràng là một item mang đậm màu sắc của Zimmerman.
Đây dường là một món quà để troll Deadmau5. Nếu nhìn vào những chỉ số cơ bản của món đồ này, nó không lấy gì làm đặc biệt, không đem lại sức mạnh nào cho nhân vật của bạn.
Mặc dù có một món đồ dành riêng cho Deadmau5, nhưng nó thực sự là item mà không một game thủ nào muốn sở hữu.
">Những bí mật 'hài hước' trong Diablo 3: Reaper of Souls
Truyện Long Vương Truyền Thuyết (Đấu La Đại Lục 3)
Play">
Thiết bị thông minh đang khiến con người ngu đi