Đình Trọng chấn thương nặng, nghỉ hết mùa giải 2023

Tách sổ đỏ hay còn được gọi là tách bìa đỏ, tách thửa đất. Ảnh: LĐO

Cơ quan có thẩm quyền tách sổ đỏ

Việc xác định chính xác cơ quan nào có thẩm quyền tách sổ đỏ sẽ tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể, dựa trên việc xem xét 3 tiêu chí:

Đối tượng xin tách sổ đỏ là cá nhân hay tổ chức, người xin tách sổ đỏ là người Việt Nam hay người nước ngoài và địa điểm thửa đất nơi người dân có nhu cầu tách sổ đỏ.

Theo đó, cơ quan có thẩm quyền sẽ được xác định tương ứng, hoặc là UBND cấp tỉnh/huyện hoặc là Sở Tài nguyên và Môi trường (nếu được ủy quyền).

Thủ tục tách sổ đỏ theo Luật Đất đai mới nhất

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Người sử dụng đất có nhu cầu tách sổ đỏ cần chuẩn bị một bộ hồ sơ bao gồm các giấy tờ sau:

- Đơn đề nghị tách sổ đỏ và hồ sơ đăng ký biến động đất đai (theo mẫu).

- Bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của mảnh đất đề nghị tách thửa.

Bước 2: Nộp và tiếp nhận hồ sơ

Cá nhân/hộ gia đình đem nộp hồ sơ trên tại Văn phòng đăng ký đất đai quận/huyện, hoặc nộp gián tiếp qua UBND cấp xã nơi có đất. Cơ quan này có trách nhiệm thẩm định hồ sơ và tham mưu cho cơ quan có thẩm quyền tách sổ đỏ (đo đạc địa chính để chia tách thửa đất, lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ thửa đất).

Bước 3: Giải quyết yêu cầu tách sổ đỏ

Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ tiếp nhận xử lý và ghi thông tin vào sổ tiếp nhận hồ sơ, trao phiếu tiếp nhận cho người nộp hồ sơ.

Trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ này, cơ quan có thẩm quyền sẽ thẩm định và cấp sổ đỏ mới cho người sử dụng đất, tiến hành trao trực tiếp tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc gián tiếp qua UBND cấp xã (nếu cá nhân/hộ gia đình nộp hồ sơ tại đơn vị này).

Theo Lao động

Những lưu ý quan trọng khi sang tên sổ đỏ theo quy định mới nhất năm 2021

Mua bán chuyển nhượng đất đai (sang tên sổ đỏ) là một trong những thủ tục pháp lý quan trọng trong lĩnh vực đất đai được nhiều người dân quan tâm. 

Bạn có thể tham khảo một số gợi ý sau:

Hoa hồng leo

Hoa hồng leo có vẻ đẹp hoang dại và hương thơm nồng nàn. Loài hoa này còn được gọi là hồng dây, một giống cây leo thường dùng để trang trí trong các sân vườn, biệt thự hay khuôn viên cây xanh tại Pháp.

Hoa hồng leo có nhiều màu.

Cây hoa hồng leo có khả năng cho nhiều hoa, đặc biệt là vào mùa hè. Hoa hồng leo giúp không gian trở nên xanh hơn, đẹp hơn, thanh lịch cho nhà ở, hoa có thể tạo dáng cấu trúc theo chiều ngang hay chiều dọc đều rất đẹp.

Hoa hồng leo có nhiều màu sắc nên các bạn có thể thoải mái lựa chọn sao phù hợp với phong thủy mệnh để mang nhiều tài lộc, may mắn.

Bạn nên chọn loại hoa hồng leo thân gai khi trồng ở ban công vì nó có tác dụng hóa giải phong thủy. Trong phong thủy, hoa hồng leo là loài hoa của tình yêu và hạnh phúc, mang đến không khí ấm áp và hạnh phúc cho căn nhà của gia chủ.

Hoa đỗ quyên

Hoa đỗ quyên dễ sống, có nhiều hoa lá và gai. Hoa đỗ quyên là cây thân gỗ mọc bụi, có 2 loại thường xanh và rụng lá, cây cao 1-2m, phân nhiều cành. Hoa phân thành cánh đơn, cánh kép, cánh bán kép.

Thông thường cành hoa mọc tập trung trên đỉnh cành, tán hoa hình phễu, hoa có nhiều màu sắc phong phú: Trắng, đỏ, tím và có đồng thời 2 màu, có một số giống hoa có mùi thơm.

Hoa đỗ quyên bonsai.

Đỗ quyên trồng ở ban công giúp hóa giải vận hạn, mang lại may mắn và tài lộc đến cho gia chủ.

Nếu bạn đặt ở phòng khách: Theo phong thủy phòng khách chính là nơi đại diện cho người chủ của ngôi nhà. Đặt cây ở đây sẽ giúp gia chủ có nhiều hồng vận, may mắn và thịnh vượng trong cả năm.

Nếu bạn đặt ở bàn làm việc: Đây là cách để thư giãn tốt nhất, đỗ quyên giúp lấy đi luồng khí xấu, thay vào đó luồng khí mới. Theo phong thủy sẽ giúp bạn có những bước đột phá và thăng tiến nhanh hơn trong công việc.

Cây lan ý

Cây lan ý là loài cây thân cỏ, thường sống thành từng bụi sát nhau. Lá của cây lan ý có hình bầu dục, dài, nhọn dần về đuôi lá. Đây là loài hoa có độ bền rất cao, có khi lên tới vài tháng hoa mới tàn. Loài hoa này có thể sống rất tốt ở những môi trường thiếu ánh sáng.

Hoa lan ý mang lại vượng khí tốt.

Trồng cây lan ý ở ban công vừa tạo nét thẩm mỹ, vừa có tác dụng làm sạch không khí. Theo phong thủy, cây lan ý còn có khả năng mang lại vượng khí cực tốt cho gia chủ và các thành viên trong gia đình.

Cây sen đá

Cây sen đá là loài rất dễ sống, có khả năng chịu nhiệt tốt ở môi trường khô hạn, không cần chăm sóc thường xuyên. Sen đá là sự lựa chọn lý tưởng cho loài hoa trồng ban công.

Lá cây sen đá nhỏ, mọng nước, cánh xếp như hoa sen. Đây là loài cây ưa nắng và khô nóng. Đặc biệt là khi lá cây rụng thì nó có thể nảy chồi ở gốc để tạo thành một cây mới.

Sen đá là tiểu cảnh Terrarium.

Cây sen đá không chỉ tượng trưng cho sức sống mạnh mẽ mà còn giúp mọi mệt mỏi, muộn phiền, stress cũng dần tan biến. Theo phong thủy, trồng sen đá còn mang lại may mắn và tài lộc cho gia đình.

Hoa mai dạ thảo

Cây hoa mai dạ thảo là loài hoa có vẻ đẹp mềm mại. Cây ra hoa xum xuê và hầu như nở quanh năm, ít bị sâu bệnh. Cây ưa sáng và rất dễ trồng, chăm sóc, thích hợp để trồng ở ban công.

Hoa mai dạ thảo rất thích hợp trồng ở ban công.

Hoa mai dạ thảo có nhiều màu sắc rực rỡ tượng trưng cho vẻ đẹp đằm thắm. Trồng hoa mai dạ thảo ở ban công không chỉ khiến cho không gian nhà bạn thêm đẹp mà còn mang đến những điều tốt đẹp, may mắn đến gia chủ.

Hoa giấy

Hoa giấy là loại cây leo thân gỗ, dễ uốn, cắt xén và rất dễ trồng. Đây là loài cây có khả năng chịu hạn cao, ít phải chăm sóc nên rất thích hợp cho những gia đình có ban công hướng nắng.

Hoa giấy có ý nghĩa xua đuổi tà khí.

Trong phong thủy, trồng cây hoa giấy có tán rộng vừa tạo bóng mát đẹp lại ý nghĩa xua đuổi, ngăn chặn những khí hung vào nhà và mang lại nhiều may mắn cho các thành viên trong nhà.

Top 8 cây trồng cho nhà nhỏ, có tác dụng thải độc thần kỳ

Ở các thành phố lớn, nhiều khói bụi, bạn có thể lựa chọn 8 loại cây sau để giúp thải độc và thanh lọc không khí hiệu quả. 

Sức cầu bất động sản tăng vọt từ quý III/2024 

Trong bối cảnh giá bất động sản tăng mạnh và có xu hướng tiếp tục leo cao, không ít người nhận định mức giá thời điểm hiện tại sẽ hạn chế người mua nhà, tuy nhiên tốc độ thanh khoản ở các dự án vẫn tốt. Giới chuyên gia cho rằng, nguyên nhân chính là vì “khẩu vị” của nhà đầu tư dần thay đổi. Thay vì đầu tư “lướt sóng” như giai đoạn trước, nhà đầu tư đang chuyển hướng sang các sản phẩm bất động sản có giá trị thực, thanh khoản cao, đáp ứng được nhu cầu vừa sinh sống, vừa tích lũy, sinh lời. 

Những “biến động” của thị trường bất động sản thời gian qua cũng là điều kiện giúp “thanh lọc” thị trường. Chỉ dự án đầy đủ pháp lý, chủ đầu tư uy tín, đảm bảo về tiến độ theo cam kết cũng như chất lượng dự án mới có thể đứng vững qua “sóng gió” để từ đó tăng tốc phát triển.

Bên cạnh đó, đây cũng là giai đoạn không ít ngân hàng tung ra hàng loạt ưu đãi hấp dẫn nhằm kích thích nhu cầu vay tiêu dùng, vay sản xuất kinh doanh, đầu tư… Chính vì vậy, nhiều chuyên gia cho rằng, thời điểm này là cơ hội vàng cho các cá nhân, doanh nghiệp đẩy mạnh các hoạt động đầu tư, trong đó có đầu tư bất động sản.

Ưu đãi hấp dẫn tại dự án KĐT Yên Bình Green City 

Đáp ứng được hầu hết các yêu cầu khắt khe của thị trường bất động sản giá trị thực từ vị trí, tiện ích, không gian sống vượt trội đến chất lượng công trình…, dự án KĐT Yên Bình Green City được ví như “cơn mưa giải nhiệt” nhu cầu thị trường bất động sản TP. Phổ Yên nói riêng và tỉnh Thái Nguyên nói chung. 

Yên Bình Green City nằm ngay cạnh nút giao cao tốc Yên Bình, gần các tuyến giao thông huyết mạch như vành đai 5, đại lộ 47m và cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên và chỉ cách khu công nghiệp Samsung 1,5km. Vị trí đắc địa này giúp dự án kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận qua hệ thống giao thông hiện đại cũng như các khu công nghiệp lớn trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. 

Ngoài ra, khu đô thị được quy hoạch với các phân khu đa dạng, có diện tích từ 90m² đến 200m², Yên Bình Green City không chỉ giúp các khách hàng có đa dạng sự lựa chọn khi đi tìm ngôi nhà lý tưởng, hợp lý cho gia đình mà còn có sức hút với các nhà đầu tư muốn “đổ vốn” sinh lời; đồng thời là “sản phẩm” đáng lưu tâm đối với những người làm việc tại khu công nghiệp, đặc biệt là các chuyên gia và lao động kỹ thuật cao.

Bên cạnh thế mạnh về vị trí kết nối đa tầng, dự án Yên Bình Green City còn có cơ sở hạ tầng được đầu tư hiện đại, các tiện ích hoàn hảo cho cuộc sống từ công viên cây xanh đến các khu vui chơi, tiện ích thương mại và phổ căn hộ trải rộng, hứa hẹn mang đến cho cư dân cuộc sống sang trọng, tiện nghi và tràn đầy năng lượng mỗi ngày. 

Điểm thu hút của dự án phải kể đến các chính sách ưu đãi của chủ đầu tư dành cho từng phân khúc khách hàng trong thời điểm này. 

Theo thông tin từ chủ đầu tư, đối với sản phẩm đất nền, khách hàng được hưởng mức chiết khấu lên tới 8% tổng giá trị bất động sản nếu thanh toán ngay. Với các khách hàng vay ngân hàng, sẽ được hỗ trợ vay 40% tổng giá trị bất động sản; hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc trong 3 năm đầu. 

Đối với sản phẩm shophouse của Yên Bình Green City, khách hàng được hỗ trợ vay 50% tổng giá trị bất động sản; miễn gốc lãi đến 2 năm, kèm theo một hợp đồng thuê nhà trong vòng 24 tháng với tổng giá trị tối thiểu 168 triệu đồng. Không những vậy, các khách hàng thanh toán ngay sẽ được chiết khấu 4,5% tổng giá trị bất động sản. 

Chỉ cần cọc 50 triệu đồng đối với lô bên trong và 100 triệu đồng với các lô góc, khách hàng có thể thuê mặt bằng kinh doanh tại Yên Bình Green City tối thiểu 24 tháng với hàng loạt ưu đãi khủng như miễn phí tiền thuê mặt bằng kinh doanh trong 18 tháng; mức giá sau đó thu theo giá niêm yết, phụ thuộc vào biến động của thị trường. Ngoài chính sách thanh toán linh hoạt, khách hàng cũng có thể tận dụng các gói vay ưu đãi của ngân hàng để có cơ hội sở hữu căn hộ tại Yên Bình Green City với lãi suất thấp.

Hiện thực hóa giấc mơ về một mái ấm lý tưởng với mô hình đô thị sinh thái tiên phong và tiêu biểu cho xu hướng phát triển kiến trúc xanh bền vững, Yên Bình Green City hứa hẹn là nơi lý tưởng giúp cư dân nâng tầm chuẩn mực sống mới.

Ngọc Minh

5- Tập thể giáo viên trường Tiểu học và THCS Đông Thọ, huyện Sơn Dương, tỉnh Tuyên Quang, gửi đơn tố cáo về những sai phạm của những người có trách nhiệm như thu tiền gửi xe học sinh, tiền nước uống, tiền học sinh ra trường… và nhiều khoản tiền hỗ trợ cho giáo viên nhưng không được trả hết. Các giáo viên yêu cầu cần minh bạch và công khai.

6- Ông Trần Văn Tùng, Yên Cát, Vĩnh Tường, Vĩnh phúc, đại diện các hộ dân sống tại thị trấn, làm đơn tố cáo về những sai phạm của những người có trách nhiệm trong việc cho xây trái phép quán ăn ven hồ, xây dựng trái phép nhà trên đất nông nghiệp của quan chức và nhiều công trình, nhà trọ, quán cafe cho xây trái phép. Đề nghị lãnh đạo kiểm tra và trả lời.

7- Người dân ở Vĩnh Phúc (giấu tên) gửi đơn phản ánh về những cửa hàng xăng dầu trái phép vẫn ngang nhiên hoạt động. Cụ thể cửa hàng xăng dầu ở quốc lộ 2, cửa hàng ở đường Nguyễn Tất Thành… Đề nghị các cơ quan chức năng kiểm tra theo phản ánh của người dân.

8- Bà Phạm Thị Dương ở số 7 ngách 65/39, tập thể văn công quân đội, đường Mai Dịch, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội, làm đơn cầu cứu về việc chồng bà là Đại tá, công tác tại Cục Chính trị, Tổng cục Chính trị, Bộ Quốc phòng được cơ quan cấp đất tại khu TT Văn công Mai Dịch. Tuy nhiên hiện nay các hộ gia đình trên địa bàn được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất nhưng gia đình bà lại không được cấp. Bà đã đến phòng Tài nguyên Môi trường quận Cầu Giấy và và Văn phòng đăng ký đất đai Cầu Giấy nhưng không nộp được giấy tờ và không được hướng dẫn làm các thủ tục. Đề nghị các cơ quan chức năng xem xét yêu cầu chính đáng của người dân.

9- Bà Lê Uyên Thư (ngụ tại A7.7 Lock A chung cư Âu Cơ Tower 659 Âu Cơ, Tân Thành, Tân Phú, TP.HCM) đến văn phòng Báo VietNamNet gửi đơn cầu cứu. Bà Thư cho biết, ngày 6/2/2020, bà mua 12 chiếc máy lạnh ở Điện máy Chợ Lớn Tân Kỳ Tân Quý để lắp tại nhà trọ ở P.15, Q.8, TP. HCM. Trong khi lắp đặt, nhân viên điện máy đã làm bể tường, khi được bà Thư khiếu nại thì chỉ được hỗ trợ chi phí sửa trong phòng, còn bên ngoài chưa sửa, khiến mỗi mùa mưa nhà bà đều bị thấm nước. Bà Thư đã nhiều lần liên hệ yêu cầu phía điện máy làm lại và bồi thường thiệt hại mà bà phải chịu trong thời gian qua. Tuy nhiên đến nay vụ việc vẫn chưa được giải quyết.

10- Ông Võ Văn Xồi (ngụ tại ấp 3, Mỹ Quý Đông, Đức Huệ, Long An) gửi đơn cầu cứu về việc xin lối đi công cộng cho nhiều hộ dân nhưng không được cơ quan chức năng phản hồi. Trong đơn cầu cứu, ông Xồi cho biết, phần đất này là do ông bà cố của ông để lại (gọi là đường Truông), được sử dụng qua 4 đời. Trải qua chiến tranh bị bom tàn phá khiến con đường không còn nguyên hiện trạng, dẫn đến tranh chấp với chủ sở hữu mảnh đất liền kề.

Trước đó ông Xồi đã đại diện 15 hộ dân khác sử dụng chung lối đi này làm đơn khởi kiện Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An để yêu cầu huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CV 076855 của ông Mang Văn Huôn. Tháng 8 năm nay, ông Xồi được tòa tuyên xử thắng kiện. Ngày 4/11/2022, ông gửi đơn kiến nghị xin lối đi công cộng đến UBND xã Mỹ Quý Đông và UBND huyện Đức Huệ, tỉnh Long An nhưng vẫn chưa nhận được phản hồi. Ông Xồi cùng 15 hộ dân rất mong các cơ quan có thẩm quyền xem xét để người dân có lối đi lại.

Công văn

Báo VietNamNet đã nhận được công văn của CA tỉnh Đắk Nông về việc đã chuyển công văn của báo và đơn khiếu nại của ông Phạm Đình Quyền trú tại thôn 7, xã Đắk R'Măng, huyện Đắk Glong, Đắk Nông về việc ông  không đồng ý quyết định khởi tố vì từ nạn nhân lại trở thành kẻ mang tội là không đúng bản chất vụ việc đến Văn phòng Cơ quan CSĐT CA huyện Đắk Glong giải quyết. Báo VietNamNet hoan nghênh trả lời kịp thời của CA tỉnh Đắc Nông, đồng thời đề nghị CA tỉnh kiểm tra, theo dõi sát vụ việc không để oan sai, người bị hại bị truy tố.

Ban Bạn đọc

Ảnh minh họa

2. Ban công không được đối diện trực tiếp với phòng bếp. Đây cũng có thể coi là một loại Xuyên tâm, làm giảm khả năng đoàn tụ nhất trí trong gia đình, vợ chồng dễ ngoại tình, con cháu không thích về nhà.

Cách hóa giải: Nên bố trí chậu hoa hoặc trồng cây dây leo ngăn cách sao cho trong ngoài không thông nhau.

Nếu là cửa đi thì dùng rèm để che, hoặc đặt huyền quan ngăn cách nhưng không làm ảnh hưởng đến việc đi lại. Chỉ cần ban công không thông thẳng với bếp là được.

3. Nếu như trần nhà đặt loa phát âm thanh hoặc trên sà nhà hay phát ra tiếng cót két, về lâu dài cũng có thể coi như một loại xung sát từ trên trần. Nếu âm thanh đó ở ngay phía trên giường ngủ, thì người nằm ở giường đó lâu dài sẽ phát sinh bệnh tật.

Cách hóa giải: Tốt nhất nên bố trí giường ngủ cách xa chỗ phát ra âm thanh đó, hoặc không cho phát âm thanh nữa là tốt nhất.

4. Mái che mưa (thường bố trí ở sân trước nhà) nên làm thành hình vòng cung, không nên làm thành mũi nhọn, nếu không sẽ gây bất lợi cho chủ nhà, đặc biệt là về sức khỏe.

Cách hóa giải: Tốt nhất là không nên dùng mái che mưa, nếu như nhất định phải làm thì nên làm thành hình vòm, không được làm hình nhọn.

5. Bếp không được đặt đối diện với cửa nhà, cửa ra ban công, cửa phòng bếp, cửa phòng. Nếu phạm phải thì sức khỏe sẽ không tốt và dễ gặp những điều không may mắn khác.

Cách hóa giải: Bố trí rèm cửa ở phòng bếp để che đi.

6. Không nên tùy ý đặt gương trong nhà, điều này dễ tự mình phá vỡ khí trường trong nhà. Đôi khi do muốn tạo cảm giác rộng rãi mà đặt gương kính, tuy nhiên trong phòng ngủ thì tuyệt đối không đặt, dễ làm cho khí trường bị phản xạ hỗn loạn.

Cách hóa giải: Nếu bắt buộc phải bố trí gương thì hỉ nên treo một bên tường, không được treo cả hai bên, đặc biệt là treo đối diện nhau vì sẽ tạo thành phản chiếu.

Nên dùng các vật dụng trong nhà đặt gương kính (như phía trong tủ, trong phòng tắm, trong phòng thay đồ), dùng xong lại che khuất đi.

7. Nên thận trọng lựa chọn các loại cây cối trồng trong nhà. Không nên trồng loại cây có lá dài nhọn, dễ khiến chủ nhân dính vào các chuyện cãi cọ tranh chấp.

Không nên trồng các loại cây họ quyết và cát đằng vì đây là các loại cây âm tính, nếu chúng tốt tươi tất trong nhà phạm vào các sự “Bất Can Tịnh – Không sạch sẽ”.

Thay vào đó, gia chủ chọn những loại cây có bản lá to rộng, hoặc các loại cây hoa có sức sống tốt.

8. Tuyệt đối không bố trí nhà vệ sinh ở giữa nhà. Đây là điều vô cùng quan trọng, bởi vì Trung Cung là khí tổng quản cả chín cung trong ngôi nhà nên nếu để nó ô nhiễm thì tài vận và sức khỏe trong nhà đều không tốt.

Cách hóa giải: Nếu như kiến trúc đã chọn phạm vào điều kỵ này thì tốt nhất nên sửa đổi, nếu không thể sửa thì nên dọn sạch sẽ nhà vệ sinh, bồn tắm cũng cần rửa sạch sẽ thường xuyên, khả dĩ tạm được.

9. Kiến trúc bên ngoài cũng rất quan yếu. Nếu ở mặt ngoài nhà bỗng xây, đặt một vật nhô lên như đầu người, đây là một điều đại kỵ, rất nên tránh xa điều này.

Cách hóa giải: Nếu không phải là đặc biệt cần thiết thì không được tạo dựng các hình tượng như vậy, còn nếu bắt buộc thì nên tham khảo ý kiến các chuyên gia.

Theo Người đưa tin

Những nguyên tắc bố trí phòng khách đúng chuẩn, nhà nào làm sai phải sửa ngay

Bạn cần phải tính toán, đo đạc diện tích của phòng khách so với kích thước của những đồ nội thất bạn mua để có thể sắp xếp, bố trí không gian được hợp lý.