本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo El Gaish vs National Bank, 21h00 ngày 27/2: Bùng nổ nơi xứ người
Ảnh chụp 'biệt phủ' của Kim Kardashian West và Kanye West từ Google Map. Cặp sao quyền lực Kim Kardashian West và Kanye West vừa quyết định chi một đống tiền để mở rộng bất động sản vô cùng hoành tráng tại Hidden Hills, Los Angeles.
Tuần trước họ đã chi 2,97 triệu USD (khoảng 70 tỷ đồng) để xây thêm một khu nhà rộng khoảng 6.000m2. Ước tính toàn bộ bất động sản nằm trên khu đất rộng hơn 30,3 nghìn m2 của Kardashian West và Kanye West có giá trị khoảng 28 tỷ USD (gần 700 tỷ đồng).
Kim và Kanye West bắt đầu xây dựng "biệt phủ" này từ năm 2014 sau khi bỏ ra 19,75 triệu USD (khoảng 460 tỷ đồng) để mua lại từ chủ cũ. Kim khi đó mô tả ngôi nhà họ mua lại giống như "tu viện thu nhỏ". Cùng năm đó, họ bỏ ra thêm 2,9 triệu USD (gần 70 tỷ đồng) để mua thêm khu đất bên cạnh. Tháng 2/2015, họ lại chi 2,7 triệu USD (khoảng 66 tỷ đồng) để mua bất động sản kế bên nhằm mở rộng tư gia.
Khu nhà hoành tráng của cặp sao này có vô số phòng ngủ, lò sưởi, hồ bơi, vườn rộng mênh mông....
Mai Linh
Trung tâm chiếu phim quốc gia đề nghị khán giả đeo khẩu trang khi tới rạp xem phim để phòng tránh bệnh.
">Kim Kardashian
Sau khi có thông báo chính thức sinh quý tử vào tháng 4 năm ngoái, đây là hiếm hoi người hâm mộ bắt gặp hình ảnh của cô trên đường phố. Từ những bức ảnh chụp được có thể thấy cô đã lấy lại được vóc dáng thon thả sau sinh, thậm chí có phần rạng rỡ và tươi tắn hơn trước. |
| Trang phục đơn giản, trẻ trung tôn lên vẻ dịu dàng, đằm thắm của bà mẹ một con. Sau sinh con, Lưu Thi Thi đã không còn tham gia các chương trình truyền hình và chương trình thực tế. Các dự định về những bộ phim mới cũng chưa được tiết lộ. |
 |
| Lần gần nhất công chúng bắt gặp hình ảnh của nữ diễn viên là bộ ảnh tạp chí của Harper's Bazzar bản Trung. Cư dân mạng không khỏi xôn xao, ngưỡng mộ trước nhan sắc thanh tú, sang trọng và ngày càng mặn mà của bà mẹ bỉm sữa. |
 |
| Ngô Kỳ Long và Lưu Thi Thi kết hôn năm 2016. Cặp đôi đẹp của làng giải trí Hoa ngữ không ít lần khiến người hâm mộ ghen tỵ khi cả hai luôn dành cho nhau những cử chỉ ngọt ngào. Không lâu sau cô hạ sinh một quý tử nhưng cả hai đều bảo vệ con trai rất kĩ nên đến nay gương mặt của bé trai vẫn chưa được tiết lộ. |
 |
| Chia sẻ trong quá trình mang thai, Lưu Thi Thi nói rằng khi đó bụng cô rất lớn nên phải đi lại hết sức cẩn thận. Thậm chí trước khi vào thang máy, người nhà phải kiểm tra xem thang máy có đủ rộng không yên tâm để cô bước vào. Trong suốt quá trình mang thai cô luôn nhận được sự chăm sóc tận tình từ Ngô Kỳ Long. |
 |
| Nếu như trước đây nữ diễn viên luôn đặt công việc lên hàng đầu thì giờ đây cô luôn coi con trai là số một. Trong thời gian sắp tới cô muốn chuyên tâm chăm sóc cho tiểu bảo bối của mình. |
Đỗ Trang
Vợ chồng Huỳnh Hiểu Minh - Angelababy, Ngô Kinh, Dương Mịch, Lâm Chí Linh,… bị mắng vì quyên góp ít.
">Bất ngờ với hình ảnh rạng rỡ sau sinh của Lưu Thi Thi
Hậu vệ cánh Trent Alexander-Arnold với thiết bị đọc sóng não của Neuro11 trên đầu. Ảnh: GOAL.
Công nghệ được Liverpool sử dụng đến từ Neuro11, một công ty khoa học thể thao của Đức. Startup này cung cấp giải pháp khoa học thần kinh và tâm lý học cho các vận động viên, hỗ trợ rèn luyện sức mạnh tinh thần.
Cầu thủ được gắn các bộ phận cảm biến để ghi lại hoạt động của não bộ lúc thi đấu. Dữ liệu sẽ được chuyên gia của Neuro11 tính toán, nhằm đưa ra kết quả “chỉ số hoạt động thần kinh”. Mohamed Salah và Trent Alexander-Arnold là hai cá nhân có chỉ số tốt nhất.
Trên website, Neuro11 cho biết công nghệ của họ gồm 3 phần chính, tính toán khoa học, thực tế tập luyện và mục tiêu định hướng. “Chúng tôi sử dụng các phương pháp và dữ liệu khoa học, không có chỗ cho hô hào và cảm tính”, Neuro11 cho biết.
Huấn luận viên Jurgen Klopp đã hợp tác cùng công ty nói trên từ giai đoạn tiền mùa giải 2021-2022. Theo The Athletic, thuyền trưởng đội chủ sân Anfield kỳ vọng công nghệ sẽ giúp Liverpool cải thiện thành tích từ những tình huống cố định.
 |
Hai người đồng sáng lập Neuro11 ăn mừng danh hiệu Carabao Cup của Liverpool. Ảnh: Liverpool. |
Neuro11 cố gắng giúp các cầu thủ tập luyện não để đạt trạng thái “in flow” (tạm dịch: thông suốt). Theo đó, ở trạng thái này, tiềm thức của họ có thể đạt đến mức độ tập trung cao độ, đưa ra các hành động như được lập trình, tăng độ chính xác khi dứt điểm.
Từ trước khi mùa giải khởi tranh, Jurgen Klopp đã tin rằng công nghệ mới sẽ giúp Liverpool ghi được nhiều bàn thắng hơn từ đá phạt trực tiếp, phạt góc và penalty.
Thực tế cho thấy đội bóng vùng Merseyside là một trong những câu lạc bộ ghi nhiều bàn thắng nhất từ các tình huống bóng chết mùa giải vừa qua. Họ cũng vượt qua Chelsea trong 2 trận chung kết trên chấm luân lưu 11 m. Liverpool thắng Chelsea với tỷ số 11-10 tại Carabao Cup và 6-5 ở cúp FA.
“Các cầu thủ hứng thú với điều đó, mọi thứ đều được đo lường. Tác động của nó thật sự kinh ngạc”, Jurgen Klopp nói sau khi thắng trận chung kết Carabao.
Từ khi HLV người Đức đến sân Anfield, Liverpool là một trong những đội bóng áp dụng nhiều công nghệ nhất vào bóng đá. Câu lạc bộ này cũng là đội bóng lớn đầu tiên đưa phân tích số liệu vào công tác huấn luyện từ mùa giải 2019-2020.
(Theo Zing)
Dự kiến thử nghiệm lâm sàng trên người đầu tiên của Neuralink sẽ được thực hiện trong năm nay.
">Liverpool dùng máy đọc sóng não để chuẩn bị đấu Real Madrid
Nhận định, soi kèo Napredak Krusevac vs Tekstilac Odzaci, 22h59 ngày 27/2: Trận đấu cân bằng
 |
Trường tiểu học Phúc Đồng, nơi xẩy ra sự việc. |
Tối 20/11, ông Nguyễn Hữu Thảo, hiệu trưởng trường Tiểu học Phúc Đồng (Hương Khê, Hà Tĩnh) xác nhận sự việc trên.
Ba em học sinh bị đánh gồm Đặng Viết Tú (lớp 5A3), Phan Tuấn Hòa và Lê Đình Chiểu (cùng lớp 4A2).
Theo ông Thảo, vào khoảng 13h30 ngày 19/11, ông Trần Văn Trung (phụ huynh em Trần Văn Thành, lớp 5A1) cùng với 2 thanh niên mang theo rựa, dùi cui điện vào trường.
Tại đây, 3 người này đã xông vào đánh các em Tú, Hòa và Chiểu.
Phát hiện sự việc, một số thầy cô đến can ngăn nhưng không được. Chỉ khi lực lượng Công an xã có mặt, 3 người này mới bỏ đi.
Theo thông tin từ BVĐK huyện Hương Khê, 3 học sinh nhập viện trong tình trạng bị sang chấn phần mềm.
Trong đó, em Tú bị thương ở vùng cằm và vùng bụng. Em Chiểu bị thương ở vùng thắt lưng. Còn em Phan Tuấn Hoà bị thương nhẹ sau khi thăm khám đã được gia đình đưa về nhà.
Trao đổi với PV, em Đặng Viết Tú cho hay, đang học bài thì bị ông Trung và 2 người kia lao vào tát và đấm. Khi bị ngã xuống sàn nhà, ông Trung đã giẫm lên người.
Cũng theo Tú, nguyên nhân của sự việc là trước đó ít ngày, trong lúc đá bóng có va chạm với Thành nhưng sau đó đã xin lỗi.
Tuy nhiên, khi ra về bị Thành và một vài người bạn chặn đánh. Ngày hôm sau lại bị bố của Thành hành hung.
Ông Phan Hồng Nhật, Phó trưởng công an xã Phúc Đồng cho biết, đơn vị đang điều tra làm rõ sự việc. Ông Trần Văn Trung là đối tượng đã có tiền án, mới về ở tại địa phương.
Văn Đức
">Phụ huynh cầm hung khí vào trường tiểu học 'trả thù' cho con
Toàn cảnh khu vực Thủ Thiêm - trung tâm tài chính mới của thành phố (Ảnh: SonKim Land).
Sở hữu hạ tầng giao thông hoàn thiện của vùng bao gồm cầu Ba Son, cầu Thủ Thiêm, tuyến metro số 2… cư dân The OpusK sẽ chỉ mất 2-3 phút để di chuyển về quận 1, dễ dàng tiếp cận các quận trung tâm và các tiện ích đô thị như trường học quốc tế, bệnh viện hiện đại và khu vui chơi giải trí sôi động…
The OpusK nối kết cư dân đến những công trình biểu tượng gần kề như Nhà hát Giao hưởng, Nhạc và Vũ kịch TPHCM - dự kiến được hoàn thiện trong năm 2025, cũng như công viên bờ sông Sài Gòn đầy ấn tượng.
Không chỉ mang lại những giá trị bất động sản bền vững, vị trí này còn nâng tầm phong cách sống quốc tế của cộng đồng cư dân tinh hoa, khi chốn an cư được kết nối mọi tiện ích của cuộc sống từ công việc đến giải trí và sức khỏe.
Tuyệt tácgiới hạn giữa lòng đô thị biểu tượng
Lý giải cho sức hấp dẫn của dự án, The OpusK được thiết kế như một tác phẩm nghệ thuật tinh tế bởi đội ngũ kiến trúc sư và các đơn vị thiết kế quốc tế hàng đầu, mang đậm dấu ấn của khu đô thị biểu tượng The Metropole Thủ Thiêm. Tên gọi The OpusK lấy cảm hứng từ khái niệm "Opus" - biểu tượng của những kiệt tác vượt thời gian, kết hợp cùng hai ký tự "S" và "K" đại diện cho nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp SonKim Land, tạo nên dấu ấn độc bản giữa lòng Thủ Thiêm.
The OpusK là mảnh ghép cuối cùng hoàn thiện The Metropole Thủ Thiêm (Ảnh: SonKim Land).
The OpusK mang đến 150 căn hộ giới hạn, nơi từng chi tiết thiết kế và tiện ích đều được chăm chút tỉ mỉ. Một trong những điểm nhấn nổi bật nhất của The OpusK so với các phân khu khác là phong cách thiết kế đương đại đầy nghệ thuật và tinh tế. Với trần cao thoáng đạt 3,2m, mở ra không gian kết nối rộng rãi, thoải mái cho mỗi căn hộ; hệ cửa kính trải dài từ sàn đến trần, đón trọn ánh sáng tự nhiên vào từng không gian sống.
Ban công tầm nhìn toàn cảnh 360⁰ về thành phố hiện đại với diện tích lên đến 7,5m² như biến mỗi căn hộ thành không gian thưởng lãm nghệ thuật giữa lòng đô thị, nơi cư dân có thể thư giãn trong không gian riêng tư nhưng vẫn kết nối với nhịp sống năng động. Đây không đơn thuần là chốn an cư, mà còn là nơi chủ nhân khẳng định gu thẩm mỹ tinh tế và vị thế cá nhân.
Thiết kế độc đáo với ban công 360 độ và hệ kính bao quát (Ảnh: SonKim Land).
Bên cạnh thiết kế, câu chuyện về một dự án đẳng cấp còn được kể qua phong cách sống theo chuẩn đô thị quốc tế. Chỉ cần một chuyến thang máy, cư dân có thể đến ngay không gian làm việc hạng A, các trung tâm thương mại sầm uất và khu giải trí hiện đại. Cùng với đó là hơn 2.000 m² tiện ích nội khu chỉ dành riêng cho chủ nhân của 150 căn hộ, được thiết kế theo tiêu chuẩn resort như hồ bơi vô cực, phòng yoga thư giãn và khu vực golf mô phỏng… mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng mới mẻ tại không gian sống thân thuộc.
Đồng hành cùng The OpusK là đơn vị quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo mọi tiêu chuẩn dịch vụ cao cấp, mang đến cho cư dân những trải nghiệm sống bậc nhất. Với tất cả những giá trị vượt trội trên, The OpusK không chỉ là nơi để ở, mà còn là nơi hiện thực hóa phong cách sống giao hòa giữa nghệ thuật, sự sang trọng và nhịp sống đô thị sôi động.
Tiềm năng gia tăng giá trị đầu tư đã được minh chứng
Được xây dựng trên nền tảng vững chắc của nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp SonKim Land, các dự án trước đó như The Galleria Residence, The Crest Residence, The Opera Residence đã khẳng định uy tín khi luôn được khách hàng và nhà đầu tư ưu ái lựa chọn.
Tiếp nối hành trình đó, The Metropole Thủ Thiêm với dấu ấn cuối cùng mang tên The OpusK mở ra cơ hội gia tăng giá trị đầu tư bền vững cho chủ sở hữu, xứng đáng là mảnh ghép hoàn hảo cho một khu đô thị biểu tượng.
Các phân khu khác tại The Metropole Thủ Thiêm như The Galleria Residence, The Crest Residence và The Opera Residence đã hình thành (Ảnh: SonKim Land).
Bên cạnh đó, với tầm nhìn đưa Thủ Thiêm trở thành trung tâm tài chính - kinh tế quốc tế hàng đầu khu vực Đông Nam Á, sự hiện diện của hàng loạt dự án bất động sản cao cấp như The Metropole Thủ Thiêm, Empire City, Thu Thiem Zeit River, The River Thủ Thiêm…đã và đang góp phần định hình diện mạo hiện đại đáng mong đợi cho khu đô thị Thủ Thiêm. Những dự án này không chỉ là biểu tượng kiến trúc mà còn tô điểm cho Thủ Thiêm trở thành tâm điểm của cộng đồng dân cư năng động, thành đạt, nơi quy tụ những cá nhân có phong cách sống mang đậm màu sắc quốc tế.
Trong xu hướng đó, các dự án được đầu tư bài bản, sở hữu quỹ căn hiếm như The OpusK hứa hẹn sẽ không ngừng gia tăng giá trị trong tương lai gần, mở ra cơ hội đầu tư bền vững và đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư.
">The OpusK
(Ảnh: Nikkei)Amit Anand, đồng sáng lập quỹ Jungle Ventures cho biết, 50% các nhà đầu tư mà họ trao đổi đang cố gắng đa dạng hóa. Họ đạt được một số thành công nhất định tại Trung Quốc nhưng lo ngại về những “cơn gió chướng” và muốn rót tiền nhiều hơn vào Đông Nam Á, Ấn Độ. Jungle Ventures muốn đầu tư vào 15 - 18 doanh nghiệp thuộc hai khu vực này.
Đầu tháng 5, quỹ East Ventures tiết lộ đã huy động được 550 triệu USD để đầu tư vào startup tại Đông Nam Á, nâng tổng số tài sản đang quản lý lên hơn 1 tỷ USD. Vào tháng 4, quỹ Elevation Capital thông báo gọi thành công 670 triệu USD.
Các quỹ đầu tư mạo hiểm gọi vốn từ nhà đầu tư như quỹ hưu trí, quỹ tài trợ cho các trường đại học hay những nhà tài phiệt giàu có. Đông Nam Á và Ấn Độ nổi lên như những thị trường hấp dẫn nhờ tốc độ tăng trưởng nhanh của các startup trong vài năm trở lại đây, điểm điểm là một loạt vụ IPO “bom tấn” như Zomato của Ấn Độ hay Grab của Singapore.
Cùng lúc này, giới quan sát chứng kiến sự thay đổi kịch tính trong chính sách của Trung Quốc. Năm 2021, Bắc Kinh cấm các doanh nghiệp dạy thêm, làm tê liệt mô hình kinh doanh của các công ty giáo dục trực tuyến được các quỹ nước ngoài hậu thuẫn. Điều đó dẫn đến tổn thất nặng nề trên giấy tờ, chẳng hạn, SoftBank bút toán giảm 700 triệu USD tại Zuoyebang, nhà phát triển ứng dụng giúp học sinh làm bài tập về nhà, xuống 100 triệu USD.
Trung Quốc cũng giới thiệu các quy định nghiêm khắc hơn đối với các nền tảng công nghệ lớn, bao gồm biện pháp để thúc đẩy cạnh tranh và quản lý cách xử lý dữ liệu người dùng. Động thái khiến cổ phiếu của các công ty đại chúng lớn như Alibaba và Tencent giảm mạnh.
Bắc Kinh gần đây ra tín hiệu kết thúc việc trấn áp, hứa hẹn “thúc đẩy phát triển lành mạnh kinh tế nền tảng” song đồng thời, các lệnh hạn chế Covid-19 tại Thượng Hải và Bắc Kinh lại làm đảo lộn kinh tế Trung Quốc và tiếp tục báo động các nhà đầu tư.
Một quan chức tại công ty quản lý tài sản Nhật Bản tiết lộ, vài nhà đầu tư bắt đầu cảm thấy rủi ro khi hoạt động tại Trung Quốc. Kết quả là có sự chuyển dịch dòng vốn từ Trung Quốc sang các khu vực khác. Ông cũng lưu ý số lượng các quỹ tập trung vào Ấn Độ và Đông Nam Á sẽ tăng lên nhanh chóng do quy mô thị trường vốn đầu tư mạo hiểm ở đây vẫn nhỏ hơn nhiều Trung Quốc.
Dòng vốn mới có thể là cơn gió mát đối với startup trong khu vực và đối trọng với tình trạng bán tháo cổ phiếu công nghệ đang diễn ra hiện nay. Grab, Sea và Paytm đều ghi nhận cổ phiếu giảm hơn 50% trong năm nay.
Dù vậy, việc mở rộng của các quỹ tập trung vào Đông Nam Á và Ấn Độ vẫn tương đối nhỏ so với quá trình thu hẹp quy mô của các người chơi lớn nhất. SoftBank, tập đoàn đang vận hành hai quỹ Vision Fund 98,6 tỷ USD và Vision Fund 2 56 tỷ USD sẽ giảm một nửa số vốn đầu tư hoặc hơn sau khi báo lỗ kỷ lục. Tình trạng bán tháo cổ phiếu cũng ảnh hưởng đến định giá của các doanh nghiệp.
Du Lam (Theo Nikkei)
Kết quả kinh doanh của Alibaba, Tencent và JD.com – ba hãng công nghệ hàng đầu Trung Quốc có một điểm chung: doanh thu tăng trưởng chậm chưa từng có.
">Dòng vốn dịch chuyển từ Trung Quốc sang Đông Nam Á và Ấn Độ
友情链接
