Thái Nguyên công bố loạt dự án đủ điều kiện ‘bán nhà trên giấy’

Tỉnh Thái Nguyên vừa công bố 17 dự án bất động sản đủ điều kiện được bán và 14 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư trong năm 2023. 

Các dự án đủ điều kiện thuộc địa bàn TP Thái Nguyên, TP Phổ Yên, TP Sông Công và huyện Đại Từ. Dự án đủ điều kiện bán có số lượng căn hộ nhiều nhất 314 căn. (Xem thêm chi tiết)

Bộ Xây dựng trực tiếp thanh tra chung cư mini tại Hà Nội, TP.HCM, Bình Dương

Thanh tra Bộ Xây dựng vừa lập các đoàn thanh tra đối với hoạt động quản lý xây dựng nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng, nhiều căn hộ (còn gọi là chung cư mini) tại Hà Nội, TP.HCM và Bình Dương.

Việc thành lập các đoàn thanh tra trên thực hiện theo chỉ đạo của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị. (Xem thêm chi tiết)

Ngân hàng vẫn đổ tiền cho vay bất động sản: Gần 1 triệu tỷ đồng rót vào các dự án

Tính đến hết tháng 8, dư nợ tín dụng cho kinh doanh bất động sản đạt 986.477 tỷ đồng, tăng thêm hơn 26.000 tỷ đồng so với cuối tháng 7.

Nguồn: Ngân hàng Nhà nước (Đồ hoạ: Hồng Khanh)

Đối với thị trường trái phiếu lĩnh vực bất động sản, tính đến ngày 15/9, doanh nghiệp bất động sản chiếm 46% giá trị phát hành (56.900 tỷ đồng)… (Xem thêm chi tiết)

Loạt tỉnh tìm nhà đầu tư cho các khu đô thị hàng nghìn tỷ đồng

Thái Bình, Bắc Giang, Hà Giang là những tỉnh đang có dự án khu đô thị với tổng mức đầu tư từ vài chục đến hàng nghìn tỷ đồng cần tìm nhà đầu tư.

Như tại Hà Giang, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh đang thông báo mời nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị mới Phú Hưng có tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng… (Xem thêm chi tiết)

Công viên phần mềm gần 1.000 tỷ ở Đà Nẵng tạm dừng thi công để 'gỡ vướng'

Công viên phần mềm số 2 (giai đoạn 1) nằm ở khu đất đường Như Nguyệt, phường Thuận Phước (quận Hải Châu, TP Đà Nẵng), diện tích hơn 28.000m2. Dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp Đà Nẵng làm chủ đầu tư kiêm quản lý dự án.

Theo kế hoạch, công viên phần mềm số 2 Đà Nẵng sẽ đưa vào hoạt động trong năm nay. Đến thời điểm này, dự án tạm dừng thi công để tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý. (Xem thêm chi tiết)

Bộ Công an băn khoăn quy định trung tâm giao dịch bất động sản được cấp sổ đỏ

Tại văn bản góp ý với Bộ Xây dựng về việc tích hợp sàn giao dịch quyền sử dụng đất với sàn giao dịch bất động sản thành trung tâm dịch vụ công trực thuộc UBND cấp tỉnh, thành phố, Bộ Công an đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ TN-MT nghiên cứu, đề xuất chức năng, nhiệm vụ của trung tâm giao dịch bất động sản và giao dịch quyền sử dụng đất cấp tỉnh, nhất là quy định về chức năng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). (Xem thêm chi tiết) 

Cần Thơ rà soát pháp lý khu đô thị mới Hoàng Gia và hàng loạt dự án

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Cần Thơ đã có văn bản gửi các đơn vị có liên quan đề nghị phối hợp rà soát pháp lý đối với 39 dự án được cấp chủ trương giai đoạn 2016 - 2020 trên địa bàn thành phố.

Trong danh sách 39 dự án trên địa bàn TP Cần Thơ rà soát về pháp lý có thể kể đến như dự án khu đô thị mới STK An Bình, khu đô thị mới huyện Thới Lai, Trung tâm đậu xe và dịch vụ ô tô quận Ninh Kiều… (Xem thêm chi tiết)

Thái Nguyên công bố loạt dự án đủ điều kiện ‘bán nhà trên giấy’

Tỉnh Thái Nguyên vừa công bố 17 dự án bất động sản đủ điều kiện được bán và 14 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư trong năm 2023. 

Các dự án đủ điều kiện thuộc địa bàn TP Thái Nguyên, TP Phổ Yên, TP Sông Công và huyện Đại Từ. Dự án đủ điều kiện bán có số lượng căn hộ nhiều nhất 314 căn. (Xem thêm chi tiết)

Bộ Xây dựng trực tiếp thanh tra chung cư mini tại Hà Nội, TP.HCM, Bình Dương

Thanh tra Bộ Xây dựng vừa lập các đoàn thanh tra đối với hoạt động quản lý xây dựng nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng, nhiều căn hộ (còn gọi là chung cư mini) tại Hà Nội, TP.HCM và Bình Dương.

Việc thành lập các đoàn thanh tra trên thực hiện theo chỉ đạo của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị. (Xem thêm chi tiết)

Ngân hàng vẫn đổ tiền cho vay bất động sản: Gần 1 triệu tỷ đồng rót vào các dự án

Tính đến hết tháng 8, dư nợ tín dụng cho kinh doanh bất động sản đạt 986.477 tỷ đồng, tăng thêm hơn 26.000 tỷ đồng so với cuối tháng 7.

Nguồn: Ngân hàng Nhà nước (Đồ hoạ: Hồng Khanh)

Đối với thị trường trái phiếu lĩnh vực bất động sản, tính đến ngày 15/9, doanh nghiệp bất động sản chiếm 46% giá trị phát hành (56.900 tỷ đồng)… (Xem thêm chi tiết)

Loạt tỉnh tìm nhà đầu tư cho các khu đô thị hàng nghìn tỷ đồng

Thái Bình, Bắc Giang, Hà Giang là những tỉnh đang có dự án khu đô thị với tổng mức đầu tư từ vài chục đến hàng nghìn tỷ đồng cần tìm nhà đầu tư.

Như tại Hà Giang, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh đang thông báo mời nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị mới Phú Hưng có tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng… (Xem thêm chi tiết)

Công viên phần mềm gần 1.000 tỷ ở Đà Nẵng tạm dừng thi công để 'gỡ vướng'

Công viên phần mềm số 2 (giai đoạn 1) nằm ở khu đất đường Như Nguyệt, phường Thuận Phước (quận Hải Châu, TP Đà Nẵng), diện tích hơn 28.000m2. Dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp Đà Nẵng làm chủ đầu tư kiêm quản lý dự án.

Theo kế hoạch, công viên phần mềm số 2 Đà Nẵng sẽ đưa vào hoạt động trong năm nay. Đến thời điểm này, dự án tạm dừng thi công để tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý. (Xem thêm chi tiết)

Trong quá trình thực hiện bài sát hạch dừng và khởi hành xe ngang dốc, nếu thí sinh mắc các lỗi sau đây, tùy vào mức độ lỗi thì sẽ bị trừ các điểm tương ứng: Không dừng xe ở vạch dừng quy định, bị đình chỉ sát hạch; Dừng xe chưa đến vạch dừng quy định, bị trừ 5 điểm; Dừng xe quá vạch dừng quy định, bị đình chỉ sát hạch; Quá thời gian 30 giây kể từ khi dừng xe không khởi hành xe qua vạch dừng, bị đình chỉ sát hạch;

Xe bị tụt dốc quá 500 mm kể từ khi dừng xe, bị đình chỉ sát hạch; Xử lý tình huống không hợp lý gây tai nạn, đình chỉ sát hạch; Xe bị chết máy, mỗi lần bị trừ 5 điểm; Để tốc độ động cơ quá 4000 vòng/phút, mỗi lần bị trừ 5 điểm; Lái xe quá tốc độ quy định, cứ 3 giây bị trừ 1 điểm.

Tổng thời gian đến bài sát hạch đang thực hiện quá quy định, cứ 03 giây bị trừ 1 điểm; Điểm sát hạch dưới 80 điểm, bị đình chỉ sát hạch.

Các bài thi sát hạch lái xe hạng B1, B2, C, D và E từ ngày 1-6-2024

Đối với thí sinh dự sát hạch lái xe hạng B1 số tự động, B1, B2: thực hiện liên hoàn 11 bài sát hạch lái xe trong hình gồm:

- Bài sát hạch số 1: Xuất phát;

- Bài sát hạch: Dừng xe nhường đường cho người đi bộ;

- Bài sát hạch: Dừng và khởi hành xe ngang dốc;

- Bài sát hạch: Qua vệt bánh xe và đường vòng vuông góc;

- Bài sát hạch: Qua ngã tư có tín hiệu điều khiển giao thông;

- Bài sát hạch: Qua đường vòng quanh co;

- Bài sát hạch: Ghép xe dọc vào nơi đỗ;

- Bài sát hạch: Ghép xe ngang vào nơi đỗ;

- Bài sát hạch: Tạm dừng ở chỗ có đường sắt chạy qua;

- Bài sát hạch: Thay đổi số trên đường bằng;

- Bài sát hạch số 11: Kết thúc.

Đối với thí sinh dự sát hạch lái xe hạng C, D và E: thực hiện liên hoàn 10 bài sát hạch lái xe trong hình gồm:

- Bài sát hạch số 1: Xuất phát;

- Bài sát hạch: Dừng xe nhường đường cho người đi bộ;

- Bài sát hạch: Dừng và khởi hành xe ngang dốc;

- Bài sát hạch: Qua vệt bánh xe và đường vòng vuông góc;

- Bài sát hạch: Qua ngã tư có tín hiệu điều khiển giao thông;

- Bài sát hạch: Qua đường vòng quanh co;.

- Bài sát hạch: Ghép xe vào nơi đỗ (ghép dọc đối với hạng C và ghép ngang đối với hạng D và E);

- Bài sát hạch: Tạm dừng ở chỗ có đường sắt chạy qua;

- Bài sát hạch: Thay đổi số trên đường bằng;

- Bài sát hạch số 10: Kết thúc.

Thông tư 05/2024 của Bộ GTVT quy định chi tiết các lỗi bị trừ điểm trong bài sát hạch dừng và khởi hành xe ngang dốc đối với người thi bằng lái xe hạng B1, B2, C, D và E. 

Bộ GTVT vừa ban hành Thông tư 05/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư liên quan đến lĩnh vực vận tải đường bộ, dịch vụ hỗ trợ vận tải đường bộ, phương tiện và người lái. Thông tư này có hiệu lực thi hành từ ngày 1 tháng 6 năm 2024.

Đáng chú ý, tại mục C Phụ lục XXV của Thông tư quy định về quy trình sát hạchlái xe các hạng B1, B2, C, D và E.

Các lỗi bị trừ điểm trong bài sát hạch dừng và khởi hành xe ngang dốc

Theo quy định, bài sát hạch dừng và khởi hành xe ngang dốc sẽ áp dụng đối với thí sinh dự sát hạch lái xe hạng B1 số tự động, B1, B2, C, D và E.

Các bước thực hiện bài sát hạch dừng và khởi hành xe ngang dốc như sau: Dừng xe để khoảng cách từ hình chiếu thanh cản phía trước của xe xuống mặt đường đến vạch dừng (khoảng cách A) không quá 500mm; Khởi hành lên dốc nhẹ nhàng, không bị tụt dốc, bảo đảm thời gian quy định; Lái xe đến bài sát hạch tiếp theo.

Để đạt được bài sát hạch này, thí sinh phải đảm bảo các yêu cầu như sau: Dừng xe cách vạch dừng quy định không quá 500mm; Khởi hành xe êm dịu, không bị tụt dốc quá 500mm; Xe qua vị trí dừng trong khoảng thời gian 30 giây; Giữ động cơ hoạt động liên tục; Giữ tốc độ động cơ không quá 4000 vòng/phút; Lái xe theo quy tắc giao thông đường bộ; Tốc độ xe chạy không quá: 24 km/h đối với hạng B, D; 20 km/h đối với hạng C, E.

Trong quá trình thực hiện bài sát hạch dừng và khởi hành xe ngang dốc, nếu thí sinh mắc các lỗi sau đây, tùy vào mức độ lỗi thì sẽ bị trừ các điểm tương ứng: Không dừng xe ở vạch dừng quy định, bị đình chỉ sát hạch; Dừng xe chưa đến vạch dừng quy định, bị trừ 5 điểm; Dừng xe quá vạch dừng quy định, bị đình chỉ sát hạch; Quá thời gian 30 giây kể từ khi dừng xe không khởi hành xe qua vạch dừng, bị đình chỉ sát hạch;

Xe bị tụt dốc quá 500 mm kể từ khi dừng xe, bị đình chỉ sát hạch; Xử lý tình huống không hợp lý gây tai nạn, đình chỉ sát hạch; Xe bị chết máy, mỗi lần bị trừ 5 điểm; Để tốc độ động cơ quá 4000 vòng/phút, mỗi lần bị trừ 5 điểm; Lái xe quá tốc độ quy định, cứ 3 giây bị trừ 1 điểm.

Tổng thời gian đến bài sát hạch đang thực hiện quá quy định, cứ 03 giây bị trừ 1 điểm; Điểm sát hạch dưới 80 điểm, bị đình chỉ sát hạch.

Các bài thi sát hạch lái xe hạng B1, B2, C, D và E từ ngày 1-6-2024

Đối với thí sinh dự sát hạch lái xe hạng B1 số tự động, B1, B2: thực hiện liên hoàn 11 bài sát hạch lái xe trong hình gồm:

- Bài sát hạch số 1: Xuất phát;

- Bài sát hạch: Dừng xe nhường đường cho người đi bộ;

- Bài sát hạch: Dừng và khởi hành xe ngang dốc;

- Bài sát hạch: Qua vệt bánh xe và đường vòng vuông góc;

- Bài sát hạch: Qua ngã tư có tín hiệu điều khiển giao thông;

- Bài sát hạch: Qua đường vòng quanh co;

- Bài sát hạch: Ghép xe dọc vào nơi đỗ;

- Bài sát hạch: Ghép xe ngang vào nơi đỗ;

- Bài sát hạch: Tạm dừng ở chỗ có đường sắt chạy qua;

- Bài sát hạch: Thay đổi số trên đường bằng;

- Bài sát hạch số 11: Kết thúc.

Đối với thí sinh dự sát hạch lái xe hạng C, D và E: thực hiện liên hoàn 10 bài sát hạch lái xe trong hình gồm:

- Bài sát hạch số 1: Xuất phát;

- Bài sát hạch: Dừng xe nhường đường cho người đi bộ;

- Bài sát hạch: Dừng và khởi hành xe ngang dốc;

- Bài sát hạch: Qua vệt bánh xe và đường vòng vuông góc;

- Bài sát hạch: Qua ngã tư có tín hiệu điều khiển giao thông;

- Bài sát hạch: Qua đường vòng quanh co;.

- Bài sát hạch: Ghép xe vào nơi đỗ (ghép dọc đối với hạng C và ghép ngang đối với hạng D và E);

- Bài sát hạch: Tạm dừng ở chỗ có đường sắt chạy qua;

- Bài sát hạch: Thay đổi số trên đường bằng;

- Bài sát hạch số 10: Kết thúc.

Để có mức giá này, các bên phải áp dụng nhiều chính sách khác nhau. Phổ biến nhất là “thu cũ đổi mới”, tức khách mang một smartphone cũ đến, bù tiền để đổi lên dòng iPhone 14. Khi đó, cửa hàng mua lại máy cũ theo đúng chính sách, đồng thời tặng thêm 500 ngàn – 1 triệu đồng để giảm vào giá bán iPhone 14.

Như vậy để có được mức ưu đãi đầu tiên này, khách mua hàng cần có một chiếc máy cũ mang đến bán cho cửa hàng. 

Thêm vào đó, một số nhà bán lẻ liên kết với ngân hàng để ưu đãi 1-2 triệu đồng cho khách thanh toán bằng thẻ ngân hàng đó. Đối với khách mở thẻ mới, mức hỗ trợ sẽ cao hơn một chút. 

Tương tự, khách thanh toán qua một số ví điện tử nhất định cũng được ưu đãi, dẫn đến giảm giá bán.

Ngoài ra, nhà bán lẻ có thể tặng thêm phiếu mua hàng, hoặc giảm giá khi mua phụ kiện của Apple.

Với những ưu đãi kể trên, có người hội đủ các điều kiện để mua rẻ hơn từ 1-6 triệu đồng trên giá niêm yết của iPhone 14.

Những ưu đãi giảm giá tương tự vẫn có ở các năm trước. Tuy vậy, trong năm nay, nhiều bên trừ hẳn các ưu đãi vào giá bán và công bố bảng giá rộng rãi, thấp hơn giá niêm yết một vài triệu đồng, khiến nhiều người khó hiểu. Trên thực tế, không phải ai cũng đủ điều kiện để mua được mức giá ưu đãi “khủng” như vậy. Do đó, các ý kiến cho rằng nhà bán lẻ nên công bố giá bán sát với giá niêm yết hơn để tránh hiểu lầm. 

Trên thực tế, khách mua hàng tại các chuỗi bán lẻ lớn như Thế Giới Di Động, FPT Shop cũng có thể hưởng các chính sách giảm giá mạnh. Song các mức ưu đãi này được hai chuỗi ghi rõ trong phần thông tin chi tiết khi bán hàng, không trừ thẳng trực tiếp trên giá niêm yết.

Thiên Phúc

Các nhà bán lẻ Việt Nam chính thức công bố giá bán dòng iPhone 14 kể từ hôm qua 7/10. Tuy vậy, mỗi nhà bán lẻ đưa ra bảng giá khác nhau khiến người dùng hoang mang.

Thế Giới Di Động và FPT Shop có mức giá bán tương đồng nhau. Trong khi đó, nhiều nhà bán lẻ khác tung ra bảng giá thấp hơn.

Trên thực tế, trong các đợt mở bán sản phẩm “hot” như của Apple hay Samsung, các nhà bán lẻ nhỏ hơn thường có giá bán dễ chịu hơn so với hai chuỗi lớn. Điều này khá bình thường từ trước đến nay. Song riêng đợt này, việc công bố bảng giá dễ gây hoang mang vì mức chênh lệch lên tới 5-6 triệu đồng. 

Chẳng hạn, giá iPhone 14 Pro Max 128GB tại Thế Giới Di Động hiện ở mức 33,99 triệu đồng; tại FPT Shop có giá 33,49 triệu đồng.

Song tại một số chuỗi nhỏ hơn, giá có thể xuống 32,49 triệu đồng, thậm chí xuống còn 27,99 triệu đồng.

Để có mức giá này, các bên phải áp dụng nhiều chính sách khác nhau. Phổ biến nhất là “thu cũ đổi mới”, tức khách mang một smartphone cũ đến, bù tiền để đổi lên dòng iPhone 14. Khi đó, cửa hàng mua lại máy cũ theo đúng chính sách, đồng thời tặng thêm 500 ngàn – 1 triệu đồng để giảm vào giá bán iPhone 14.

Như vậy để có được mức ưu đãi đầu tiên này, khách mua hàng cần có một chiếc máy cũ mang đến bán cho cửa hàng. 

Thêm vào đó, một số nhà bán lẻ liên kết với ngân hàng để ưu đãi 1-2 triệu đồng cho khách thanh toán bằng thẻ ngân hàng đó. Đối với khách mở thẻ mới, mức hỗ trợ sẽ cao hơn một chút. 

Tương tự, khách thanh toán qua một số ví điện tử nhất định cũng được ưu đãi, dẫn đến giảm giá bán.

Ngoài ra, nhà bán lẻ có thể tặng thêm phiếu mua hàng, hoặc giảm giá khi mua phụ kiện của Apple.

Với những ưu đãi kể trên, có người hội đủ các điều kiện để mua rẻ hơn từ 1-6 triệu đồng trên giá niêm yết của iPhone 14.

Những ưu đãi giảm giá tương tự vẫn có ở các năm trước. Tuy vậy, trong năm nay, nhiều bên trừ hẳn các ưu đãi vào giá bán và công bố bảng giá rộng rãi, thấp hơn giá niêm yết một vài triệu đồng, khiến nhiều người khó hiểu. Trên thực tế, không phải ai cũng đủ điều kiện để mua được mức giá ưu đãi “khủng” như vậy. Do đó, các ý kiến cho rằng nhà bán lẻ nên công bố giá bán sát với giá niêm yết hơn để tránh hiểu lầm. 

Trên thực tế, khách mua hàng tại các chuỗi bán lẻ lớn như Thế Giới Di Động, FPT Shop cũng có thể hưởng các chính sách giảm giá mạnh. Song các mức ưu đãi này được hai chuỗi ghi rõ trong phần thông tin chi tiết khi bán hàng, không trừ thẳng trực tiếp trên giá niêm yết.

Thiên Phúc