Soi kèo phạt góc Saudi Arabia vs Croatia, 17h00 ngày 16/11

Nguồn cung thị trường căn hộ ở TP.HCM giảm hơn một nửa trong quí I/2021 vì vấn đề pháp lý dẫn đến giá trung bình căn hộ sơ cấp hiện tại là 2.210 USD/m2 tăng 14,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Tương tự, giá trung bình căn hộ sơ cấp ở Hà Nội hiện nay là 1.461 USD/m2, tăng từ 5-18% so với cùng kỳ. 

Nhiều chuyên gia cho rằng giá rằng, giá BĐS ở Việt Nam sẽ tăng trong thời gian tới nếu không có biến cố nào lớn.

Một yếu tố khác khiến người mua nhà lo ngại chính là nguy cơ lạm phát. Chỉ từ đầu năm đến nay, giá sắt thép trong nước đã tăng 40-50% khiến ngành xây dựng điêu đứng. Là một nước nhập khẩu khá nhiều, việc tăng giá hàng loạt mặt hàng có tác động không nhỏ lên mặt bằng giá cả nói riêng và lạm phát nói chung trong ngắn hạn.

Vấn đề lớn nhất mà bất cứ người muốn đổi nhà nào cũng quan tâm là khả năng tài chính của gia đình. Giá cả tăng cao trong thời gian qua càng đặt nhiều người đổi nhà trong tâm thế thấp thỏm.

Trên thực tế, các chính sách tài chính hiện nay dù rất linh hoạt nhưng để mua căn hộ thì khách hàng cũng phải có được số vốn ban đầu tương đương 30% giá trị căn hộ. Nhưng dưới ảnh hưởng kép bởi lạm phát và giá bất động sản tăng phi mã, việc ngay lập tức có một khoản tiền lớn cũng là vấn đề nan giải. Một trường hợp khác, gia đình Việt đặt mục tiêu và tiết kiệm cho đến khi đủ 30% - nhưng khi đạt chỉ tiêu thì giá căn nhà muốn mua cũng đã tăng lên rất nhiều.

Ngoài ra, người mua nhà trước tiên phải bán được nhà cũ, tìm kiếm rồi mua nhà mới. Một khi đã bán nhà thì người chủ phải nhanh chóng tìm căn nhà tiếp theo để giảm chi phí thuê nhà, thời gian bán nhà gấp rút khiến phần lớn chủ nhà phải bán rẻ căn nhà cũ, và không có đủ thời gian lựa chọn căn hộ mới lí tưởng hợp với khả năng và nhu cầu.

Giải pháp “Mua trước, trả sau, chủ động tài chính”

Chính trong thời điểm thử thách này, thị trường cần các giải pháp linh hoạt hơn để giảm bớt gánh nặng về thời gian và tài chính cho người đổi nhà. Giải pháp Home for Home, với hỗ trợ tài chính 100% giá trị căn hộ mới và 0% lãi suất tới ngày nhận nhà, là một giải pháp đang được đánh giá cao nhờ mở ra hướng đi mới cho hành trình đổi nhà truyền thống.

Theo đó, thay vì khoản vốn đối ứng 30%, khách hàng có thể sử dụng chính tài sản là căn nhà cũ để “đổi” lấy căn hộ cao cấp thuộc dự án của Masterise Homes. Để tham gia, khách hàng cần có khả năng tài chính và bất động sản hiện hữu có giá trị tối thiểu 30% căn hộ khách hàng dự định mua. Như vậy người mua nhà sẽ có thể chủ động và lên kế hoạch tài chính trong thời gian từ 18-24 tháng. 

“Chính vì vậy, chúng tôi thường nhắc tới Home For Home như một “đòn bẩy tài chính thông minh” giúp các gia đình Việt có thể nâng tầm cuộc sống của mình một cách tiện lợi, dễ dàng. Tuy nhiên, đòn bẩy này chỉ có thể phát huy sức mạnh nếu dùng cho các đối tượng có thu nhập ổn định, với kế hoạch tài chính rõ ràng”, ông Jason Turnbull, Phó Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc Tài chính của Masterise Homes chia sẻ.

Tấn Tài

Các thí nghiệm độc lập từ tổ chức Techno Science Corporation của Nhật Bản đã chứng minh hiệu quả ấn tượng của công nghệ Nanoe-X. Sau 3 ngày bảo quản rau trong tủ lạnh 6 cánh Panasonic và rửa dưới vòi nước, nồng độ thuốc trừ sâu đã giảm tới 2,8 lần. 

Chủ động diệt khuẩn 99,99% các loại vi khuẩn có hại

Tủ lạnh là một phương tiện bảo quản thực phẩm hiệu quả. Nhưng không nên nghĩ rằng cứ để thức ăn vào tủ lạnh là an toàn, vi khuẩn sẽ không thể sống được. Việc bảo quản thức ăn không đúng cách trong tủ lạnh có thể sản sinh hàng triệu vi khuẩn có hại cho sức khỏe người dùng như E.Coli, salmonella và listeria...

Bên cạnh việc bảo quản thức ăn bằng cách đựng trong hộp kín hay sử dụng màng bọc chuyên dụng, tủ lạnh cần phải được trang bị phương pháp diệt khuẩn có khả năng chủ động phát hiện và tiêu diệt các vi khuẩn, vi rút, trước khi chúng kịp gây bệnh.

Điều này cũng chính là tôn chỉ của công nghệ Nanoe-X trong dòng tủ lạnh 6 cánh của Panasonic. Hãng công nghệ Nhật Bản đã tích hợp một thiết bị tạo ion chuyên dụng bên trong tủ lạnh, luôn chủ động sản sinh ra hàng tỷ các phân tử gốc (-OH) để phát hiện, tiêu diệt vi khuẩn, vi rút có trong tủ. 

Các phân tử gốc (-OH) kiểm soát và vô hiệu hóa hoạt động của các vi khuẩn có hại bằng cách tách Hydro (H)  của chúng, làm thay đổi cấu trúc protein và tạo thành phân tử nước mới giúp trả lại bầu không khí trong lành cho tủ lạnh.

Qua các nghiên cứu và thử nghiệm được thực hiện bởi tổ chức Kitasato Research Center, công nghệ Nanoe-X độc quyền của Panasonic có tác dụng loại bỏ được tới 99,99% vi khuẩn gây hại tồn tại trong tủ lạnh, mang tới không gian lưu trữ thực phẩm an toàn, đáng tin cậy.

Tủ lạnh Panasonic 6 cánh được trang bị công nghệ Nanoe-X, có tác dụng loại bỏ được tới 99,99% vi khuẩn gây hại.

Khử mọi loại mùi hiệu quả

Trong quá trình sử dụng tủ lạnh, chắc chắn có lúc bạn sẽ ngửi thấy những mùi khó chịu, khiến chất lượng thực phẩm bị giảm sút đáng kể. Việc này xảy ra khi chúng ta bảo quản những thức ăn nặng mùi như sầu riêng, hải sản mà không bọc kỹ, dẫn đến mùi hỗn hợp tỏa ra và bám vào thực phẩm khác.

Kết quả thí nghiệm cho thấy công nghệ Nanoe-X mang đến khả năng khử mùi hiệu quả cho tủ lạnh Panasonic.

Panasonic đã thực hiện nhiều thử nghiệm về khả năng loại bỏ mùi thực phẩm của nanoe X. Kết quả đã chứng minh nanoe X có thể loại bỏ những mùi khó chịu, thậm chí cả những mùi rất mạnh như sầu riêng, hải sản hay thịt nướng. Khi cho những thực phẩm này vào tủ lạnh 6 cánh Panasonic được trang bị công nghệ Nanoe-X trong khoảng 1 đến 2 tiếng thì mức độ mùi đã giảm rõ rệt. Khả năng khử mùi ưu việt đến từ Nanoe-X giúp thực phẩm không bj lẫn mùi và tủ lạnh luôn được thơm tho, sạch sẽ.

Ba tính năng ưu việt kể trên của công nghệ Nanoe-X trên tủ lạnh 6 cánh Panasonic đã thực sự chinh phục được giới sành công nghệ và những khách hàng cao cấp, luôn yêu cầu cao trong bất cứ sản phẩm nào, đặc biệt là với các thiết bị đảm bảo sức khỏe cho cả gia đình như tủ lạnh. Hơn thế nữa, đây còn là dòng sản phẩm được nhập khẩu nguyên chiếc từ Nhật Bản đạt tiêu chuẩn khắt khe của quốc gia này mang tới sự yên tâm tuyệt đối cho khách hàng, nhất là về độ bền bỉ, vận hành ổn định trong thời gian dài.

Đây là tựa game SLG (chiến thuật thời gian thực) hiếm hoi được xây dựng theo bối cảnh thời gian thực với những nhân vật danh tướng nổi danh như Quan Vũ, Tào Tháo, Lữ Bố, Khổng Minh… Tất cả các vị anh hùng ngày ấy sẽ tụ họp lại tạo nên những trận chiến rực lửa - được tái hiện cực kì chân thực và hoành tráng chưa từng có đem lại cảm xúc thăng hoa cho người chơi.

Theo tiết lộ từ nhà phát hành, hệ thống gần 100 tướng trong game sẽ thường xuyên update mở rộng tướng hàng tháng, giúp người chơi trải nghiệm cảm giác thống lĩnh giang sơn với những vị anh hùng lừng danh.

Bộ tướng của game chia thành 7 loại: hộ thuẫn, đấu sĩ, thích khách, mưu sĩ, phụ trợ, xạ thủ, trị liệu, mỗi tướng đều có tính năng liên kết với các tướng khác tạo thành các tổ hợp tướng hấp dẫn. Từ đó người chơi có thể xây dựng chiến thuật đa dạng tương ứng với các trận chiến khác nhau. Đây chính là điều mà không phải dòng game SLG nào cũng làm được.

Tam Quốc Liên Minh sở hữu đồ họa 4K sắc nét hiếm có tại thị trường Việt Nam

Tam Quốc Liên Minh hiện đang là tựa game chiến thuật thời gian thực được cộng đồng game thủ Việt quan tâm, mong chờ nhất nhì ở thời điểm hiện tại. Không chỉ thu hút được người chơi, tựa game này còn liên tục được giới truyền thông nhắc tên bởi hàng loạt tính năng đặc sắc của mình.

Khắc phục được điểm yếu về đồ họa của các tựa game đi trước, Tam Quốc Liên Minh là game chiến thuật hiếm hoi tại thị trường Việt Nam sở hữu đồ họa 4K sắc nét, chân thực đến từng chi tiết. Ngay cả binh lính, người hầu bé tí hon cũng được NSX đầu tư thiết kế 3D, chuyển động đi lại trong thành như thật vô cùng sinh động.

Ngoài ra, tựa game này còn sở hữu hệ thống tướng đa dạng, chuẩn Tam Quốc. Các vị tướng đều được thiết kế với ngoại hình ấn tượng, từng đường nét của khuôn mặt, trang phục hay vũ khí đều đã được NSX dày công nghiên cứu, chăm chút vô cùng tỉ mỉ. Nếu xét về độ đẹp và chi tiết về tạo hình của các vị tướng, có thể nói Tam Quốc Liên Minh đẹp không thua kém các tựa game nhập vai "hạng nặng" hiện nay.

Hóa thân thành hàng trăm ninja quen thuộc với Thiếu Niên Nhẫn Giả

Thiếu Niên Nhẫn Giả là tựa game nhập vai trực tuyến nhiều người chơi, lấy bối cảnh thời niên thiếu của tất cả các ninja. Khi tham gia trò chơi, bạn sẽ biến thân thành hàng trăm nhẫn giả trẻ để tham gia các tính năng, hoạt động, đại chiến cùng các người chơi khác.

Không chỉ sở hữu đồ họa 3D cực kỳ ấn tượng, cách chơi mới lạ, với hệ thống biến thân bám sát cốt truyện, Thiếu Niên Nhẫn Giả còn sở hữu các loại tính năng, hoạt động từ phụ bản đến cấm địa, chiến trường liên server, gia tộc chiến, săn boss, đấu trường sẽ cho bạn trải nghiệm xuyên suốt truyền kỳ trong trò chơi.

Trong trò chơi cũng có hàng trăm loại trang bị khác nhau, từ thấp đến cao. Mỗi loại trang bị sẽ có sức mạnh và lực chiến khác nhau. Để sở hữu cần phụ thuộc vào yếu tố nhân phẩm của bạn trong trò chơi.

Mãn nhãn với chất Hàn Quốc trong Blood Chaos M

Hậu thuẫn bởi những công nghệ đồ họa hiện đại nhất thế giới, Blood Chaos M giúp trải nghiệm nhập vai trở nên chân thật và sắc nét. Góc nhìn 360 độ, full zoom xoay mang đến những góc nhìn bao quát, thu trọn vào tầm mắt những gì máu lửa nhất, hoành tráng nhất của trận chiến vĩnh hằng.

Người chơi có thể tùy chọn 1 trong 4 Class bao gồm: Đấu Sĩ, Pháp Sư, Sát Thủ, Triệu Hồi Sư khi tham gia tựa game này. Mỗi Class đều có nét độc đáo riêng từ ngoại hình, kỹ năng, độ khó, vai trò chiến đấu trong đội hình tổ đội. Đặc biệt, hầu như không thể xác định vòng tròn khắc chế cố định giữa các class trong Blood Chaos M bởi tính tùy biến build kỹ năng cao, thắng hay thua, yếu thế hay lợi thế hoàn toàn là do người chơi tự định đoạt.

Đúng với phong cách game Hàn, Blood Chaos M cập nhật những tính năng Trend nhất, hợp thời nhất. 500 anh em sẽ cùng nhau tham chiến, phối hợp chiếm Lãnh Địa tại đấu trường chuẩn MOBA, tiêu diệt người chơi, ăn quái rừng, phá trụ và cuối cùng là Nhà Chính của đối phương để cùng nhau xưng bá Trung Địa.

Ngoài ra, hệ thống Boss đa dạng và phần thưởng hấp dẫn, Blood Chaos M hứa hẹn là một miền đất hứa dành cho những “nông dân“ chính hiệu. Bạn có thể thoải mái săn Boss mỗi ngày với phần thưởng là những trang bị Đỏ - Hiếm, Thần – Cực; có thể bày bán tự do hoặc có thể tự trang bị cho bản thân để gia tăng lực chiến.

Phong Vũ

Gold Game Việt Nam bị thu hồi toàn bộ giấy phép G1, G2, G3, G4

Cơ quan chức năng vừa quyết định thu hồi giấy phép G1, giấy chứng nhận cung cấp dịch vụ trò chơi điện tử G2, G3, G4 trên mạng của Công ty Cổ phần Gold Game Việt Nam.  

Theo phân công, Đình Hùng chịu trách nhiệm kỹ thuật, hoàn thiện các chức năng, giao dịch phần mềm; Mạnh Hùng tìm kiếm khách hàng và thanh toán các chi phí phát sinh; còn Lương viết mã code.

Để thực hiện hành vi, Đình Hùng mua tên miền Rforex.com, thuê máy chủ đặt tại Mỹ, làm hồ sơ đứng tên đại diện Công ty Rforex LTD (địa chỉ London, Anh) để làm thủ tục thuê phần mềm Meta Trader 5 (MT5), đồng thời khiến khách hàng tin tưởng đang chơi trên sàn giao dịch Forex nước ngoài, uy tín.

Đặc biệt, chủ sàn quản lý tài khoản admin có thể can thiệp vào toàn bộ dữ liệu tài khoản khách hàng, tự thay đổi tên, mật khẩu, điều chỉnh số tiền nạp vào tài khoản, giao dịch ngẫu nhiên các lệnh dẫn đến “cháy” tài khoản (hết tiền trong tài khoản), chặn kết nối đường truyền (khách không đặt lệnh rút tiền được)…

Sau khi tạo tài khoản và nạp tiền trên website Rforex.com, khách hàng đăng nhập vào phầm mềm MT5 để lựa chọn các mã sản phẩm đầu tư như: cổ phiếu, vàng, dầu, cặp ngoại tệ…

Sàn Rforex không có tính năng đối ứng ra thị trường thế giới. Tiền của khách hàng được chuyển đến ví điện tử do chủ sàn quản lý, nhưng khách hàng không hề biết việc này.

Sau khi tạo lập thành công, khoảng tháng 3/2018, sàn Rforex được đưa vào hoạt động. Lúc này, nhóm bị cáo thống nhất tỷ lệ ăn chia là 60% còn 40% sẽ chia cho đại lý (gọi tắt là IB) để phát triển khách hàng, trong đó Phạm Thị Thái là một đại lý.

Thái lấy tên Anna, thuê trụ sở, đăng thông tin tuyển dụng nhân viên và đào tạo để lôi kéo khách hàng tham gia sàn Rforex thông qua danh nghĩa Công ty TNHH Five Tech Media.

Đến tháng 7/2018, Thái chính thức tham gia với nhóm của Hùng với vai trò quản trị sàn giao dịch. Còn Tống Văn Thắng (tình nhân của Thái) là người cung cấp thông tin danh sách khách hàng để Thái mời chào tham gia.

Trong số khách hàng của Thái phải kể đến chị Hoàng Thúy Q. (SN 1973, ở quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) và Lăng Thị N. (SN 1991, ở quận Long Biên). Từ ngày 16/4- 9/11/2020, chị Q. đã nạp hơn 8,2 tỷ đồng vào tài khoản trên để chơi Forex.

Thái và Thắng đã bàn bạc với nhau dùng tài khoản quản trị để tắt truy cập khiến tài khoản của chị Q. bị ngừng giao dịch. Mạnh Hùng, Đình Hùng dùng quyền quản trị, sử dụng 86 lệnh khiến chị Q. bị “cháy” tài khoản. Cáo trạng xác định, số tiền chị Q. bị chiếm đoạt là hơn 7,8 tỷ đồng.

Tương tự, chị N. cũng tham gia sàn Rforex từ tháng 6/2019, nộp hơn 394 triệu đồng vào tài khoản. Nhưng chỉ chưa đầy 1 tháng, chị không truy cập được vào tài khoản.

Sáng 16/5, HĐXX đã tuyên bố trả hồ sơ, yêu cầu điều tra bổ sung vụ án vì tại tòa, một số người liên quan đề nghị được xác định mình là bị hại.

Đối thủ của "Hùm xám" xứ Bavaria là Tigres UANL - đội bóng Mexico đại diện cho khu vực Bắc Trung Mỹ đã gây sốc tại bán kết khi loại ứng viên số 2 cho chức vô địch - Palmeiras của Brazil bằng chiến thắng tối thiểu 1-0.

Thiên Bình

Suarez lập cú đúp, Atletico đánh rơi chiến thắng phút 89

Luis Suarez tỏa sáng với cú đúp nhưng Atletico Madrid đã để đối thủ Celta Vigo gỡ hòa 2-2 ở phút 89, trong trận đấu muộn thuộc vòng 22 La Liga.