Vụ học sinh Nam Trung Yên gãy chân: 18 giáo viên gửi thư phản bác ban giám hiệu
发布时间：2025-02-19 02:57:41 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论- Tập thể 18 giáo viên Trường TH Nam Trung Yên đã gửi thư đến các cơ quan chức năng và báo chí bày t24h.com.c24h.com.c、、。
- Tập thể 18 giáo viên Trường TH Nam Trung Yên đã gửi thư đến các cơ quan chức năng và báo chí bày tỏ về vụ việc tai nạn của học sinh Trần Chí Kiên.
- Bộ trưởng Phùng Xuân Nhạ yêu cầu sớm kết luận vụ học sinh bị xe đâm gãy chân
- Vụ xe đâm học sinh gãy chân: "Chúng tôi rất xấu hổ"
- Hai cô hiệu trưởng và một lời của Chủ tịch nước
相关文章
Soi kèo góc Pakhtakor Tashkent vs Al
Pha lê - 17/02/2025 09:45 Kèo phạt góc2025-02-19
Nhận định, soi kèo Instituto Cordoba vs San Lorenzo, 07h30 ngày 18/2: Vị khách đáng tin
Linh Lê - 16/02/2025 19:17 Argentina2025-02-19![](<p><strong>Lịch thi đấu giao hữu quốc tế CLB</strong></p><table><tbody><tr><td class="t-c">Ngày</td><td class="t-c">Giờ</td><td class="t-c">Đội</td><td class="t-c">Tỷ số</td><td class="t-c">Đội</td><td class="t-c">Kênh TT</td></tr><tr><td class="t-c">4/8</td><td class="t-c">00:00</td><td class="t-c">Elche</td><td class="t-c"><strong>1-1</strong></td><td class="t-c">Cartagena</td><td class="t-c"> </td></tr><tr><td class="t-c">4/8</td><td class="t-c">00:00</td><td class="t-c">Man City</td><td class="t-c"><strong>4-1</strong></td><td class="t-c">Blackpool</td><td class="t-c"> </td></tr><tr><td class="t-c">4/8</td><td class="t-c">01:30</td><td class="t-c">Chorley</td><td class="t-c"><strong>1-3</strong></td><td class="t-c">Everton</td><td class="t-c"> </td></tr><tr><td class="t-c">4/8</td><td class="t-c">17:00</td><td class="t-c">Leicester</td><td class="t-c"><strong>3-2</strong></td><td class="t-c">Villarreal</td><td class="t-c"> </td></tr><tr><td class="t-c">4/8</td><td class="t-c">23:00</td><td class="t-c">Wisla Krakow</td><td class="t-c"><p><strong>1-2</strong></p></td><td class="t-c">Napoli</td><td class="t-c"> </td></tr><tr><td class="t-c">5/8</td><td class="t-c">00:00</td><td class="t-c">Salzburg</td><td class="t-c"><strong>2-1</strong></td><td class="t-c">Barcelona</td><td class="t-c"> </td></tr><tr><td class="t-c">5/8</td><td class="t-c">01:00</td><td class="t-c">Cadiz</td><td class="t-c"><p><strong>1-1</strong></p><p>P(4-2)</p></td><td class="t-c">Atletico Madrid</td><td class="t-c"> </td></tr><tr><td class="t-c">5/8</td><td class="t-c">01:15</td><td class="t-c">Ajax</td><td class="t-c"><strong>3-1</strong></td><td class="t-c">Leeds Utd</td><td class="t-c"> </td></tr><tr><td class="t-c">5/8</td><td class="t-c">01:30</td><td class="t-c">Valencia</td><td class="t-c"><p><strong>0-0</strong></p><p>P(5-3)</p></td><td class="t-c">AC Milan</td><td class="t-c"> </td></tr><tr><td class="t-c">5/8</td><td class="t-c">01:45</td><td class="t-c">Chelsea</td><td class="t-c"><strong>2-2</strong></td><td class="t-c">Tottenham</td><td class="t-c"> </td></tr></tbody></table><p><strong>Lịch thi đấu Bán kết bóng đá nam Olympic 2020</strong></p><table><tbody><tr><td class="t-c">Ngày</td><td class="t-c">Giờ</td><td class="t-c">Đội</td><td class="t-c">Tỷ số</td><td class="t-c">Đội</td><td class="t-c">Vòng</td><td class="t-c">Kênh TT</td></tr><tr><td class="t-c">3/8</td><td class="t-c">15:00</td><td class="t-c">Brazil</td><td class="t-c"><p><strong>0-0</strong></p><p>P(4-1)</p></td><td class="t-c">Mexico</td><td class="t-c">Bán kết</td><td class="t-c"><strong>Xem video</strong></td></tr><tr><td class="t-c">3/8</td><td class="t-c">18:00</td><td class="t-c">Tây Ban Nha</td><td class="t-c"><strong>1-0</strong></td><td class="t-c">Nhật Bản</td><td class="t-c">Bán kết</td><td class="t-c"><strong>Xem video</strong></td></tr></tbody></table><p><strong>Lịch thi đấu vòng sơ loại Champions League 2021/22:</strong></p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/10/26/lich-thi-dau-bong-da-hom-nay-48-6be40729fc3d408695732cf23423e67f.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> </td></tr></tbody></table><p>Lịch thi đấu vòng sơ loại Europa League 2021/22:</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/10/26/lich-thi-dau-bong-da-hom-nay-48-2c54899f73d445198ab773df6514c043.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> </td></tr></tbody></table><p>Thiên Bình</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/10/26/lich-thi-dau-bong-da-hom-nay-48-944f8b7318b642f4bdc4abdb59dc7f67.jpg" alt="Lịch đi đấu bóng đá Olympic Tokyo hôm nay 4/8" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Lịch đi đấu bóng đá Olympic Tokyo hôm nay 4/8</h4><p class="summary d-table c-000">Lịch đi đấu bóng đá Olympic 2020 - VietNamNet cập nhật lịch thi đấu môn bóng đá tại Olympic Tokyo 2020 hôm nay ngày 4/8/2021.</p>)
Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 4/8/2021
2025-02-19
![](<p>Khu vực xa trung tâm sẽ có những dự án quy mô lớn</p><p>Ông Andy Han Suk Jung, Tổng Giám đốc SonKim Land dự báo: Năm 2019, giá đất sẽ tiếp tục tăng đều do nhu cầu của thị trường . Nhiều dự án quy mô lớn hơn sẽ được nhà phát triển bất động sản tập trung vào các địa điểm nằm ngoài khu trung tâm. Các dự án hạng sang mới sẽ chậm ra mắt, dẫn đến các dự án hiện tại sẽ trở nên hấp dẫn hơn.</p><p>Tại thị trường nhà ở, nguồn cung phân khúc trung cấp và bình dân tăng giúp tăng tổng nguồn cung trên thị trường. Giá các phân khúc đều tăng do chi phí đền bù đất đã tăng đáng kể. Giao dịch mua bán các dự án mới dự kiến sẽ vẫn cao và ổn định trong khi thị trường cho thuê đang bị hạn chế do nguồn cung giảm.</p><p>Với dịch vụ AirBnB, các phòng trống sẽ được tận dụng tối đa và ngày càng có nhiều khách hàng sử dụng. Các khách hàng này sẽ sử dụng nhiều dịch vụ của các cửa hàng bán lẻ khiến giá cho thuê và giá bán của các shophouse tăng lên. </p><p>Phân khúc văn phòng sẽ thấy nhiều nguồn cung hơn trên thị trường. Mặc dù các nguồn cung mới này sẽ tác động đến thị trường trong nửa cuối năm sau, thị trường sẽ vẫn tiếp tục phát triển mạnh mẽ hơn các năm trước.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/01/10/11/nong-bong-cuoc-chien-2-sac-thai-dia-oc-2018.jpeg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Cần có chính sách riêng biệt cho từng khu vực, phân khúc và quy mô</td></tr></tbody></table><p>Đất nền tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu</p><p>Ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Phát triển thị trường DKRA Việt Nam cho biết: Với tỷ lệ tiêu thụ khả quan trong năm 2018, đất nền tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu trong năm 2019. Tuy nhiên, nguồn cung mới có thể sẽ không tăng và khách hàng cũng thận trọng hơn khi quyết định đầu tư.</p><p>Ở phân khúc căn hộ, nguồn cung mới dao động ở mức 30,000 - 35,000 căn. Căn hộ hạng A và B tiếp tục dẫn dắt thị trường trong khi căn hộ hạng C vẫn khan hiếm khi chưa có nhiều dự án sẵn sàng tung ra thị trường.</p><p>Nguồn cung nhà phố, biệt thự trong năm 2019 có thể lên đến mức 2,500 - 3,500 căn nếu thị trường thuận lợi và sự chuẩn bị đầy đủ kịp thời của chủ đầu tư. Khu Đông và khu Nam Sài Gòn chiếm tỷ trọng lớn trong nguồn cung. Sức cầu thị trường có thể tăng nhẹ.</p><p>Theo ông Hoàng, năm 2019 cũng có thể là một năm thách thức của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng khi hàng loạt dự án được đưa vào vận hành. Nguồn cung mới tập trung chủ yếu ở những địa phương quen thuộc như Đà Nẵng, Khánh Hòa, Phú Quốc, Bình Thuận. Lượng khách nước ngoài, đặc biệt là các nước châu Á tiếp tục tìm đến Việt Nam để đầu tư.</p><p>Ông Hoàng nhận định, trước tình hình chứng khoán biến động mạnh như hiện nay, dòng tiền sẽ có xu hướng chuyển từ chứng khoán sang bất động sản. Bên cạnh đó, những cải cách vĩ mô, chỉ số năng lực cạnh tranh của Việt Nam đang tốt lên. Thu hút đầu tư FDI mạnh mẽ, trong đó FDI vào thị trường bất động sản đang là một trong những chỉ số dẫn đầu. Trong khi đó, Việt Nam đang trong thời kỳ phát triển, dân số trẻ và tốc độ đô thị hóa lớn, với tình hình nền kinh tế đang tăng trưởng như thế, bất động sản sẽ còn tăng trưởng tốt trong năm 2019, với các xu hướng chính:</p><p>Sự quan tâm của các tổ chức và nhà đầu tư cá nhân nước ngoài với thị trường bất động sản Việt Nam sẽ tiếp tục gia tăng. Về nguồn cung, nguồn cung nội đô đang hạn chế, do đó thị trường bất động sản 2019 sẽ là thị trường của đất nền vùng ven, đất nền tỉnh.</p><p>Đối với căn hộ, sức cầu của thị trường tại các phân khúc bình dân (giá dưới 1,5 tỷ) vẫn rất cao. Nguồn cung căn hộ bình dân sẽ tăng nhẹ so với năm 2018 do một số dự án mới đã sẵn sàng ra thị trường. Tuy nhiên nguồn cung căn hộ trung cấp và cao cấp vẫn chiếm tỷ trọng lớn.</p><p>Bên cạnh đó, năm 2019 cũng là năm tiền đề cho xu hướng đầu tư vào phân khúc bất động sản công nghiệp, logistics; bất động sản văn phòng offictel, bất động sản thông minh…</p><p>Cần có chính sách riêng biệt cho từng khu vực, phân khúc và quy mô</p><p>Bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Tổng giám đốc Đại Phúc Land cho biết: Theo tôi đánh giá về tình hình chung của kinh tế vĩ mô thì vẫn đang trong vong kiểm soát, tăng trưởng ở mức tốt với 6,8%, chỉ số về lạm phát cũng tốt. Do đó trong năm 2019 sẽ không có gì biến động lớn.</p><p>Theo bà Hương, nguồn đầu tư nước ngoài trong năm 2018 tăng trưởng khá tốt nên sẽ có những tác động tích cực đến năm 2019. Đồng thời, trong những năm gần đây, lượng tồn kho bất động sản đã giảm khá mạnh, do đó lượng thanh khoản sẽ không quá lo ngại. Đó là những thuận lợi của thị trường địa ốc.</p><p>Bên cạnh đó cũng sẽ có một số khó khăn. Cụ thể, bất động sản vẫn chịu nhiều tác động bởi chính sách. Do đó chính sách vĩ mô của nhà nước rất quan trong tới cung và cầu. Nguồn cung bất động sản năm 2019 đang có dấu hiệu chững lại, khan hiếm hơn. Do thủ tục đưa dự án vào triển khai đang bị chậm. Điều này không chỉ ảnh hưởng tới nguồn cung bất động sản mà còn ảnh hưởng tới nguồn lực xác hội khác.</p><p>“Tôi thấy bất động sản mang tính địa phương rất cao và có tính cục bộ. Tuy nhiên, các chính sách hiện đang được áp dụng một cách đại trà, đổ đồng hết. Do đó, tôi kiến nghị các chính sách liên quan tới bất động sản nên có sự điều phối, sự phân biệt đối với các khu vực, các phân khúc, các quy mô khách nhau”, bà Hương cho biết.</p><p>Mạnh Đức</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/01/14/16/chung-cu-ha-noi.jpg?w=145&h=101" alt="Hà Nội: Nguồn cung ‘khủng’ chung cư sắp đổ bộ, dân tha hồ mua nhà?" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Hà Nội: Nguồn cung ‘khủng’ chung cư sắp đổ bộ, dân tha hồ mua nhà?</h4><p class="summary d-table c-000">Theo Savills Việt Nam, năm 2019 nguồn cung mới căn hộ chung cư Hà Nội sẽ đón nhận một nguồn cung “khủng” với hơn 41.300 căn.</p>)
 cho rằng, người nước ngoài đang sống và làm việc tại Việt Nam rất quan tâm đến chính sách của nhà nước, cho phép cá nhân nước ngoài nhập cảnh hợp pháp, được mua nhà ở tại các dự án nhà ở thương mại, ngoài khu vực bảo vệ quốc phòng, an ninh.</p><p>“Năm 2016, Hiệp hội đã báo cáo có khoảng gần 1.000 người nước ngoài mua nhà tại TP.HCM. Con số này chắc chắn đã gia tăng trong hai năm qua. Qua tìm hiểu thì người nước ngoài thuộc khu vực Châu Âu, Bắc Mỹ, Úc, Nhật Bản thường lựa chọn thuê nhà ở. Chỉ có người nước ngoài từ Hàn quốc, Singapore, Đài Loan, Trung Quốc, Hongkong có khuynh hướng mua nhà tại Việt Nam”, HoREA cho biết.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/01/02/14/bi-mat-nguoi-trung-quoc-mua-nha-hay-bay-lua-ga.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> </td></tr></tbody></table><p>Cũng theo HoREA, mới đây, CBRE Việt Nam công bố vấn đề người Trung Quốc mua nhà tại TP.HCM chiếm 31%, người Hongkong chiếm 10%. Đây chỉ là số liệu thống kê từ số lượng khách hàng của CBRE Việt Nam. Hơn nữa, công ty này môi giới bán nhà chủ yếu trong phân khúc bất động sản cao cấp, trung cao cấp, nên không phản ánh được toàn bộ tình hình thị trường nhà ở TP.HCM. <br /><br />“Bên cạnh đó, CBRE Việt Nam cũng cho biết có trường hợp người Trung Quốc chưa đặt chân đến Việt Nam mà đã được mua nhà. Thông tin này không đúng với quy định của pháp luật Việt Nam. Vấn đề còn vướng mắc hiện nay là chưa giải quyết được thủ tục cấp “sổ đỏ” cho người nước ngoài, sau khi mua nhà và vấn đề chuyển nhượng nhà, chuyển nhượng hợp đồng mua nhà của người nước ngoài”, HoREA nhận định.</p><p>Một nửa sự thật bị bưng bít: Tỉ lệ tăng nhưng số lượng có thể giảm</p><p>Theo số liệu được công bố bởi CBRE Việt Nam, tỉ lệ người nước ngoài mua nhà tại TP.HCM (thông qua CBRE Việt Nam) tăng từ 53% (năm 2016) lên 64% (năm 2017) và 76% (9 tháng đầu 2018). Trong đó, tỉ lệ người Trung Quốc mua nhà qua đơn vị này có biến động lớn nhất.</p><p>Theo phân tích của các chuyên gia, việc tỉ lệ người mua nhà ở nước nào tăng lên có thể đến từ nguyên nhân khách quan, nhưng cũng có thể đó là kết quả của chiến lược tìm kiếm khách hàng từ phía doanh nghiệp. Thị trường nào được ưu tiên phân phối và tiếp thị thì kết quả lớn hơn là điều dễ hiểu.</p><p>Từ số liệu tỉ lệ người Trung Quốc mua nhà tăng đột biến, có nhiều thông tin trên truyền thông tiếp đó đã khẳng định, người Trung Quốc mua nhà tăng đột biến. Và đây là thông tin môi giới dùng để làm bằng chứng trước khách hàng rằng, phân khúc căn hộ hạng sang tại TP.HCM đang tốt lên và ngày càng hấp dẫn khách nước ngoài.</p><p>Ở đây, cần làm rõ vấn đề “tỷ lệ” và “số lượng” không đi đôi với nhau. Tỉ lệ người nước ngoài mua nhà tại CBRE Việt Nam tăng qua các năm. Vậy số lượng người nước ngoài mua nhà tại CBRE Việt Nam trong các năm đó có tăng lên không? Đây là điều đáng nghi vấn và VietNamNet đã đặt ra câu hỏi về vấn đề này cho CBRE Việt Nam. Nhưng câu trả lời từ đơn vị này là xin phép không chia sẻ số liệu.</p><p>Nếu nhìn thị trường TP.HCM trong 9 tháng đầu năm 2018, có thể thấy nguồn cung căn hộ hạng sang (phân khúc mà CBRE Việt Nam phân phối) chỉ đến chủ yếu từ vài dự án mới ở quận 1. Tuy nhiên, giao dịch không mấy khả quan, vì mức giá bị đẩy lên quá cao so với vị trí.</p><p>Là đơn vị tư vấn, báo cáo thị trường, nhưng cũng trực tiếp làm môi giới, liệu CBRE Việt Nam có công bố thông tin, nếu tổng lượng giao dịch ở dự án hoặc phân khúc họ đang bán đi xuống? Đây cũng là vấn đề khó cho những đơn vị “vừa đá bóng vừa thổi còi” khi công bố số liệu.</p><p>“Khó tránh khỏi yếu tố thiên vị và chủ quan”</p><p class="t-j">Đánh giá về tính khách quan trong trường hợp này, ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa cho rằng, điều này khó vì hầu hết các công ty xem nghiên cứu thị trường là yếu tố phụ. Nguồn thu nhập chính là việc tư vấn và bán hàng. Do đó, khó tránh khỏi yếu tố thiên vị và chủ quan.</p><p>Cũng theo chuyên gia này, người nước ngoài mua bất động sản thông qua các công ty tư vấn nước ngoài hoặc trực tiếp chủ đầu tư nước ngoài là chủ yếu. Tuy nhiên, thông tin này khó công khai vì nhiều lý do: Pháp lý bán hàng chưa đủ (dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn); Khách hàng mua dưới hình thức thuê 50 năm; Dòng tiền hợp lệ (chứng từ chuyển tiền hợp lệ ); Nhờ người trong nước đúng tên…</p><p>Mặt khác, ông Quang cũng nhận định, phân khúc khách hàng CBRE là hạng sang nhỏ hẹp, nên số liệu của CBRE không phản ánh hiện thực, đại diện của thị trường.</p><p>Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Đất Lành cho rằng, CBRE là dạng sàn giao dịch bất động sản cho thị trường cao cấp, cũng có thể họ đẩy lên để bán hàng.</p><p>“Năm vừa rồi, giữa báo cáo về số lượng căn hộ tồn kho của CBRE và Savills cũng chênh nhau tới 2-3 lần. Do đó, với những báo cáo của công ty nước ngoài, tôi cho rằng cũng chưa chính xác. Bởi điều kiện ở Việt Nam khó nghiên cứu một cách chính xác. Ngay cả công ty sản xuất ra sản phẩm cũng chưa chắc nắm được chính xác. Tất cả đều mập mờ và là dự đoán. Cũng có thể người ta có ý đồ trục lợi trong các dự đoán, báo cáo này”, ông Đực nói.</p><p>“Tôi khẳng định là không thể thống kê được tỷ lệ người Trung Quốc mua nhà tại TP.HCM là bao nhiêu phần trăm, vì không có ai cung cấp thông tin trung thực để thống kê”, ông Đực khẳng định.</p><p>Văn Tuấn - Quốc Đại</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2018/11/23/22/chung-cu-cao-cap-vietnamnet.jpg?w=145&h=101" alt="Giật mình: Nghìn người mua nhà bị ‘hớ’" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Giật mình: Nghìn người mua nhà bị ‘hớ’</h4><p class="summary d-table c-000">Theo Bộ Xây dựng, giá cả hàng hóa bất động sản, nhất là giá nhà ở chưa ổn định, không phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản, cũng như không phù hợp với khả năng chi trả của số đông người dân.</p>)
最新评论