Kinh doanh

Nhận định, soi kèo Fulham vs Crystal Palace, 19h15 ngày 29/3: Derby kịch tính

字号+ 作者:NEWS 来源:Giải trí 2025-03-31 00:23:56 我要评论(0)

Pha lê - 29/03/2025 10:15 Nhận định bóng đá g bảng đặc biệt năm 2024bảng đặc biệt năm 2024、、

ậnđịnhsoikèoFulhamvsCrystalPalacehngàyDerbykịchtíbảng đặc biệt năm 2024   Pha lê - 29/03/2025 10:15  Nhận định bóng đá giải khác

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Báo cáo mới đây của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) về phân khúc hạng sang cho thấy số lượng dự án thuộc loại hình này (giá từ 80 triệu đồng mỗi m2), đang tăng nhanh ở các đô thị loại I, nhất là tại Hà Nội và TP HCM. Cụ thể, 9 tháng đầu năm, phân khúc bất động sản hạng sang chiếm khoảng 25% nguồn cung, trong khi giai đoạn 2019-2020, chỉ chiếm khoảng 11% toàn thị trường.

"Nhà hạng sang đang thế chân phân khúc căn hộ bình dân (giá dưới 25 triệu đồng mỗi m2) vốn đã biến mất khỏi thị trường trong quý vừa qua", báo cáo nêu.

Còn theo dữ liệu về cơ cấu nhà ở tại các thành phố lớn từ chuyên trang Batdongsan, tính cả thị trường sơ cấp và thứ cấp, đến quý III, nguồn cung chung cư bình dân chỉ còn khoảng 1%, trung cấp (giá 35-55 triệu đồng mỗi m2) chiếm 32%, cao cấp (từ 55-80 triệu đồng mỗi m2) chiếm 45%, hạng sang và siêu sang (giá từ 80 triệu đồng mỗi m2 trở lên) chiếm 22%. Trong khi 5 năm trước, phân khúc hạng sang và siêu sang chỉ chiếm khoảng 2-5% tổng nguồn cung.

Cũng theo đơn vị này, nếu chỉ tính riêng nguồn cung mới (mở bán lần đầu), tỷ lệ chung cư hạng sang, siêu sang hiện chiếm hơn 80%. Xét theo khu vực, hơn 67% rổ hàng chào bán mới tại Hà Nội thuộc phân khúc hạng sang, con số này tại TP HCM là 50%.

Hà Nội đang vươn lên dẫn đầu về phát triển bất động sản hạng sang. Theo nghiên cứu từ One Housing - công ty tư vấn bất động sản thuộc Techcombank, nếu năm 2022, tỷ lệ căn hộ cao cấp và hạng sang chỉ chiếm 36%, đến quý III, phân khúc này đã chiếm 100% thị phần căn hộ mới tại Hà Nội (phân khúc cao cấp 82%, hạng sang 18%). Trong khi đó, căn hộ bình dân chiếm 57% năm 2022, hiện đã "vắng bóng" trên thị trường sơ cấp.

Tương tự, TP HCM vẫn đang có tốc độ tăng trưởng nhà hạng sang mạnh mẽ. Giai đoạn 2017-2018, tỷ trọng nhà ở xa xỉ (giá trên 100 triệu đồng mỗi m2) chỉ chiếm không quá 1-2% nguồn cung. Nhưng từ năm 2021, tỷ trọng này liên tục tăng, chiếm khoảng 39-50% rổ hàng nhà ở của thành phố. Hiện tại, giá bán sơ cấp trung bình căn hộ TP HCM lên hơn 80 triệu đồng mỗi m2, riêng TP Thủ Đức là gần 100 triệu đồng mỗi m2. Như vậy đa phần rổ hàng mở bán trong quý vừa qua là nhà hạng sang và siêu sang.

Loạt chung cư hạng sang tại TP Thủ Đức, tháng 8/2024. Ảnh: Quỳnh Trần" alt="Nguồn cung bất động sản hạng sang gấp hơn chục lần 5 năm trước" width="90" height="59"/>

Nguồn cung bất động sản hạng sang gấp hơn chục lần 5 năm trước

Sáng 20/11, công ty VPF tổ chức hội nghị tổng kết các giải bóng đá chuyên nghiệp Việt Nam năm 2020, bên cạnh đó là lên kế hoạch tổ chức mùa giải 2021.

Theo Chủ tịch VPF Trần Anh Tú, mùa giải tới các giải chuyên nghiệp Việt Nam tiếp tục đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức. Do vậy, VPF quyết địnhtổ chức V-League, hạng Nhất, cúp Quốc gia như thể của mùa giải vừa qua, với sự điều chỉnh ở số lượng đội nằm ở hai nhóm A và B sau giai đoạn 1.

"Có hai khó khăn là dịch bệnh Covid-19 vẫn chưa hoàn toàn được kiểm soát, nguy cơ cho việc giải phải huỷ. Tiếp theo là quỹ thời gian của giải ít do có nhiều giải đấu của các đội tuyển 2020 chuyển sang 2021.

{keywords}
V-League đối mặt với nhiều thách thức ở mùa giải 2021

Mùa giải 2021 chúng tôi phải bắt đầu sớm. Giữa hai mùa giải có 60 ngày đủ cho các đội chuẩn bị. VPF dự kiến tổ chức trận Siêu cúp ngày 9/1/2021, sau đó 1 tuần là V-League, hạng Nhất, cuối tháng 1 là cúp Quốc gia. Dự kiến kết thúc giải vào tháng 30/9/2021 để các đội tuyển làm nhiệm vụ quốc tế. Thời gian 9 tháng nhưng có ít nhất 4 lần dừng giải, vì thế rất khó khăn", ông Trần Anh Tú chia sẻ.

Mùa giải 2020, V-League lần đầu tiên đã phải thi đấu theo thể thức đặc biệt. Theo đó, sau giai đoạn 1, có 8 đội đứng đầu ở nhóm A tranh ngôi vô địch, 6 đội nhóm B tranh vé trụ hạng. VPF cho biết năm 2021 V-League tiếp tục được giữ thể thức thi đấu này, nhưng có một số điều chỉnh sau khi BCH VFF đưa ra quyết định cuối cùng.

Tuy nhiên, đây là thể thức thi đấu được HLV Park Hang Seo ủng hộ, cho rằng việc phân nhóm là hoàn toàn hợp lý. 

{keywords}
CLB Viettel đăng quang ở mùa giả 2020

Liên quan tới công tác trọng tài, ông Trần Anh Tú thừa nhận mùa giải 2020 có nhiều sai sót, tuy nhiên quan điểm của VFF là hạn chế thuê trọng tài ngoại. Chất lượng trọng tài Việt Nam có thế nào thì cũng cần sử dụng trọng tài nội.

"Năm 2020 công tác trọng tài có nhiều sai sót, tuy nhiên sau khi tập huấn giữa mùa giải, chất lượng trọng tài tốt hơn, sai sót ít hơn. Lực lượng trọng tài hiện nay mỏng, có nhiều trọng tài từ hạng Nhất được đôn lên, có ít kinh nghiệm.

Ban trọng tài chắc chắn nâng cấp, cải thiện hình ảnh trọng tài. Việc phân công trọng tài cũng phải có sự tính toán hợp lý. Đây là quá trình, chứ không giải quyết được ngay. Chúng ta hỏng về công tác trọng  tài từ trước đây.

VPF luôn phối hợp, hợp tác với Ban trọng tài, tất nhiên việc đào tạo, nâng cấp trọng tài là công việc của VFF. Chúng tôi hy vọng nâng chất lượng trọng tài để giảm thiểu sai sót ở những mùa giải tới",ông Trần Anh Tú nói. 

VPF không lo thiếu tài trợ
“Công tác tài trợ thời điểm này đang đàm phán hợp đồng với đối tác. Chúng tôi sẽ công bố khi đã hoàn tất. Tôi chỉ có thể nói đến thời điểm này có thể thở phào nhẹ nhõm”, ông Trần Anh Tú tiết lộ" alt="Chốt thể thức thi đấu V" width="90" height="59"/>

Chốt thể thức thi đấu V