Khu đất số 332 Tô Hiến Thành được quảng bá dự án Sunshine Continental.

Do đó, để ngăn chặn các hoạt động đầu tư dự án xây dựng không đúng quy định, giảm thiểu thiệt hại, cũng như phát sinh tình trạng lôi kéo, phát triển khách hàng, nhà đầu tư, UBND quận 10 đề nghị các cơ quan đoàn thể địa phương tuyên truyền để người dân được biết về các hoạt động đầu tư dự án xây dựng căn hộ Sunshine Continental nói trên có dấu hiệu vi phạm pháp luật.
 
Nâng cao ý thức cảnh giác, tránh thiệt hại về tài sản khi tham gia giao dịch mua bán, đầu tư, sang nhượng tài sản các căn hộ tại dự án. Đồng thời, giao UBND phường 14 rà soát, lắp dựng bản thông tin cảnh báo với nội dung: “Khu vực đất không có bất kỳ dự án phát triển nhà ở đã được cơ quan thẩm quyền phê duyệt; hoặc chấp thuận đầu tư theo quy định. Đề nghị cảnh giác đối với quảng cáo, giao dịch kinh doanh đất nền, căn hộ”.
 
UBND quận 10 giao Phòng Quản lý đô thị chủ trì, phối hợp Phòng TN&MT, Công an quận 10 và UBND phường 14 cùng các đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát việc quảng cáo, rao bán căn hộ, đất nền trên địa bàn để tham mưu xử lý theo quy định.
 
Tuy pháp lý chưa rõ ràng nhưng theo tìm hiểu của PV VietNamNet, thời gian qua các sản phẩm nhà ở tại dự án Sunshine Continental được nhiều sàn giao dịch chào bán rầm rộ. Theo quảng bá, dự án có 3 block với 507 căn hộ và 44 shophouse thương mại, diện tích dao động từ 50 – 130m2/căn. Với đơn giá dự kiến khoảng 90 triệu đồng/m2, căn hộ tại dự án này có giá bán từ 4,5 – 11,7 tỷ đồng/căn.

Dự án “bất động” gần chục năm
 
Từ khi ra mắt thị trường TP.HCM vào tháng 11/2018, Sunshine Group liên tục tung ra các dự án hoành tráng với vốn đầu tư hàng ngàn tỷ đồng, như Sunshine City Sài Gòn, Sunshine Diamond River (quận 7), Sunshine Horizon (quận 4) và mới nhất là dự án Sunshine Continental như nói trên.

Với dự án Sunshine Continental, theo tìm hiểu của PV VietNamNet, khu đất số 332 Tô Hiến Thành, phường 14, quận 10 có nguồn gốc do Công ty Thiết bị y tế Trung ương 2 (doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc Bộ Y tế) tiếp quản, sử dụng từ sau năm 1975 làm văn phòng và kho.
 
Năm 2009, Sở TN&MT TP.HCM cho Công ty CP Thương mại Đầu tư Vimec (Công ty Vimec) thuê lại khu đất này để sử dụng theo hiện trạng làm cơ sở sản xuất, kinh doanh, thời hạn thuê đất ngắn hạn hàng năm.
 
Năm 2010, khu đất này được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư xây dựng dự án Cao ốc thương mại văn phòng và căn hộ theo Quyết định số 5879/UBND-ĐTMT ngày 18/11/2010 do Công ty Vimec làm chủ đầu tư. Dự án chưa được triển khai thì sau đó trên khu đất đã “mọc lên” điểm kinh doanh ăn uống của nhà hàng Mùa Vàng.

Bên trong khu đất 332 Tô Hiến Thành hiện chỉ là bãi đất trống.

Đầu năm 2017, Công ty Vimec yêu cầu chủ nhà hàng Mùa Vàng di dời, bàn giao mặt bằng để công ty triển khai dự án. Tuy vậy, sau khi nhà hàng Mùa Vàng hoàn trả mặt bằng thì dự án vẫn chưa thấy đâu, khu đất bị biến thành kho bãi và hàng quán ăn uống.
 
Theo tìm hiểu, khu đất 332 Tô Hiến Thành này được Côngty Vimec ký hợp đồng cho Công ty CP Thương mại và Dịch vụ Etek (Công ty Etek) thuê lại để kinh doanh ăn uống và làm bãi giữ xe. Sau đó, Công ty Etek tiếp tục cho một cá nhân thuê lại để kinh doanh.
 
Được biết, năm 2013, ông Đào Anh Kiệt - Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM đã cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 14.337,3m2 tại khu đất 332 Tô Hiến Thành cho Công ty Vimec. Trong đó thể hiện nguồn gốc đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo Quyết định số 6004/QĐ-UBND ngày 26/11/2012 của UBND Thành phố (Quyết định 6004).
 
Trong Giấy Chứng nhận lưu ý, Công ty Vimec có trách nhiệm hoàn tất việc di dời đối với một hộ gia đình cư ngụ trong khu đất dự án theo điều 2 Quyết định 6004.
 
Như vậy, gần 10 năm sau khi UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư dự án Cao ốc thương mại văn phòng và căn hộ tại khu đất 332 Tô Hiến Thành cho Công ty Vimec, hiện dự án vẫn “bất động” và thậm chí còn được cho thuê lòng vòng làm địa điểm kinh doanh.
 
Mới đây, ngày 3/1/2020 Sunshine Group đã tổ chức lễ ra quân 2 dự án là Sunshine Continental và Sunshine Horizon với “hơn 2000 chiến binh sales với tinh thần rực lửa”. Tại buổi lễ, Sunshine Group đã ký kết hợp tác chiến lược với các đại lý phân phối.

Tổng kiểm tra, rà soát pháp lý hơn 100 dự án ven sông Sài Gòn

 - Đoàn kiểm tra sẽ tiến hành rà soát lại giấy tờ pháp lý, kiểm tra việc quản lý, sử dụng hành lang bảo vệ bờ sông của 101 dự án đầu tư xây dựng, nhà ở nằm dọc sông Sài Gòn.

Cảnh báo dự án "ma" Sunshine Continental
 
Thông tin từ UBND quận 10, TP.HCM cho biết, cơ quan này vừa có văn bản số 109/UBND-QLĐT ngày 10/1/2020 cảnh báo liên quan đến việc quảng cáo dự án căn hộ Sunsine Continental (địa chỉ số 332 Tô Hiến Thành, phường 14, quận 10).
 
Theo UBND quận 10, thời gian qua trên các trang mạng xã hội đã đăng một số thông tin dự án Sunshine Continental do Tập đoàn Sunshine Group làm chủ đầu tư để giới thiệu, quảng cáo, rao bán sản phẩm căn hộ, căn hộ cho thuê, shophouse cho các nhà đầu tư.
 
Qua công tác quản lý địa phương, UBND quận 10 cho biết chưa nhận được pháp lý để triển khai dự án căn hộ Sunshine Continental tại khu đất số 332 Tô Hiến Thành, phường 14, quận 10.

Khu đất số 332 Tô Hiến Thành được quảng bá dự án Sunshine Continental.

Do đó, để ngăn chặn các hoạt động đầu tư dự án xây dựng không đúng quy định, giảm thiểu thiệt hại, cũng như phát sinh tình trạng lôi kéo, phát triển khách hàng, nhà đầu tư, UBND quận 10 đề nghị các cơ quan đoàn thể địa phương tuyên truyền để người dân được biết về các hoạt động đầu tư dự án xây dựng căn hộ Sunshine Continental nói trên có dấu hiệu vi phạm pháp luật.
 
Nâng cao ý thức cảnh giác, tránh thiệt hại về tài sản khi tham gia giao dịch mua bán, đầu tư, sang nhượng tài sản các căn hộ tại dự án. Đồng thời, giao UBND phường 14 rà soát, lắp dựng bản thông tin cảnh báo với nội dung: “Khu vực đất không có bất kỳ dự án phát triển nhà ở đã được cơ quan thẩm quyền phê duyệt; hoặc chấp thuận đầu tư theo quy định. Đề nghị cảnh giác đối với quảng cáo, giao dịch kinh doanh đất nền, căn hộ”.
 
UBND quận 10 giao Phòng Quản lý đô thị chủ trì, phối hợp Phòng TN&MT, Công an quận 10 và UBND phường 14 cùng các đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát việc quảng cáo, rao bán căn hộ, đất nền trên địa bàn để tham mưu xử lý theo quy định.
 
Tuy pháp lý chưa rõ ràng nhưng theo tìm hiểu của PV VietNamNet, thời gian qua các sản phẩm nhà ở tại dự án Sunshine Continental được nhiều sàn giao dịch chào bán rầm rộ. Theo quảng bá, dự án có 3 block với 507 căn hộ và 44 shophouse thương mại, diện tích dao động từ 50 – 130m2/căn. Với đơn giá dự kiến khoảng 90 triệu đồng/m2, căn hộ tại dự án này có giá bán từ 4,5 – 11,7 tỷ đồng/căn.

Dự án “bất động” gần chục năm
 
Từ khi ra mắt thị trường TP.HCM vào tháng 11/2018, Sunshine Group liên tục tung ra các dự án hoành tráng với vốn đầu tư hàng ngàn tỷ đồng, như Sunshine City Sài Gòn, Sunshine Diamond River (quận 7), Sunshine Horizon (quận 4) và mới nhất là dự án Sunshine Continental như nói trên.

Với dự án Sunshine Continental, theo tìm hiểu của PV VietNamNet, khu đất số 332 Tô Hiến Thành, phường 14, quận 10 có nguồn gốc do Công ty Thiết bị y tế Trung ương 2 (doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc Bộ Y tế) tiếp quản, sử dụng từ sau năm 1975 làm văn phòng và kho.
 
Năm 2009, Sở TN&MT TP.HCM cho Công ty CP Thương mại Đầu tư Vimec (Công ty Vimec) thuê lại khu đất này để sử dụng theo hiện trạng làm cơ sở sản xuất, kinh doanh, thời hạn thuê đất ngắn hạn hàng năm.
 
Năm 2010, khu đất này được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư xây dựng dự án Cao ốc thương mại văn phòng và căn hộ theo Quyết định số 5879/UBND-ĐTMT ngày 18/11/2010 do Công ty Vimec làm chủ đầu tư. Dự án chưa được triển khai thì sau đó trên khu đất đã “mọc lên” điểm kinh doanh ăn uống của nhà hàng Mùa Vàng.

Bên trong khu đất 332 Tô Hiến Thành hiện chỉ là bãi đất trống.

Đầu năm 2017, Công ty Vimec yêu cầu chủ nhà hàng Mùa Vàng di dời, bàn giao mặt bằng để công ty triển khai dự án. Tuy vậy, sau khi nhà hàng Mùa Vàng hoàn trả mặt bằng thì dự án vẫn chưa thấy đâu, khu đất bị biến thành kho bãi và hàng quán ăn uống.
 
Theo tìm hiểu, khu đất 332 Tô Hiến Thành này được Côngty Vimec ký hợp đồng cho Công ty CP Thương mại và Dịch vụ Etek (Công ty Etek) thuê lại để kinh doanh ăn uống và làm bãi giữ xe. Sau đó, Công ty Etek tiếp tục cho một cá nhân thuê lại để kinh doanh.
 
Được biết, năm 2013, ông Đào Anh Kiệt - Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM đã cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 14.337,3m2 tại khu đất 332 Tô Hiến Thành cho Công ty Vimec. Trong đó thể hiện nguồn gốc đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo Quyết định số 6004/QĐ-UBND ngày 26/11/2012 của UBND Thành phố (Quyết định 6004).
 
Trong Giấy Chứng nhận lưu ý, Công ty Vimec có trách nhiệm hoàn tất việc di dời đối với một hộ gia đình cư ngụ trong khu đất dự án theo điều 2 Quyết định 6004.
 
Như vậy, gần 10 năm sau khi UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư dự án Cao ốc thương mại văn phòng và căn hộ tại khu đất 332 Tô Hiến Thành cho Công ty Vimec, hiện dự án vẫn “bất động” và thậm chí còn được cho thuê lòng vòng làm địa điểm kinh doanh.
 
Mới đây, ngày 3/1/2020 Sunshine Group đã tổ chức lễ ra quân 2 dự án là Sunshine Continental và Sunshine Horizon với “hơn 2000 chiến binh sales với tinh thần rực lửa”. Tại buổi lễ, Sunshine Group đã ký kết hợp tác chiến lược với các đại lý phân phối.

Tổng kiểm tra, rà soát pháp lý hơn 100 dự án ven sông Sài Gòn

 - Đoàn kiểm tra sẽ tiến hành rà soát lại giấy tờ pháp lý, kiểm tra việc quản lý, sử dụng hành lang bảo vệ bờ sông của 101 dự án đầu tư xây dựng, nhà ở nằm dọc sông Sài Gòn.

MU muốn có Eriksen mùa đông tới

Chàng tiền vệ 27 tuổi này chắc chắn sẽ rời Tottenham trong năm tới khi từ chối mọi lời đề nghị gia hạn hợp đồng của Tottenham.

Giao kèo giữa anh và Spurs đến tháng 6/2020 là hết hạn. Tháng 1 tới, Eriksen chỉ còn vài tháng hợp đồng và được quyền đàm phán với các CLB ngoài nước Anh.

Trước bối cảnh đó, lãnh đạo Tottenham sẵn sàng bán tháo Eriksen ngay trong mùa đông nhằm vớt vát chút phí chuyển nhượng, tránh nguy cơ mất trắng vào hè năm sau.

Mong muốn ban đầu của Eriksen là gia nhập đội bóng Hoàng gia. Tuy nhiên, phía Real Madrid dường như không mấy quan tâm đến cựu cầu thủ Ajax.

Điều này khiến MU tăng thêm cơ hội trong cuộc đua giành chữ ký Eriksen. Solskjaer vốn rất thích phong cách chơi bóng của tiền vệ này và muốn kéo anh về đá vị trí "số 10" thay Lingard.

Nguồn tin từ Metro cho hay, MU sẽ trả Tottenham khoản phí dao động từ 20 đến 30 triệu bảng. Ngoài ra là mức lương 300.000 bảng/tuần để thuyết phục Eriksen đặt bút ký.

Kể từ đầu mùa, Eriksen mới chỉ đá chính 4 trận ở Ngoại hạng Anh và không xuất phát trước Bayern rạng sáng nay. Thành tích của Spurs cũng sa sút trông thấy khi mà ngôi sao sáng giá của họ không còn khát khao cống hiến.

* An Nhi

Hè vừa qua, MU từng liên hệ với ngôi sao người Đan Mạch. Ngay khi kỳ chuyển nhượng mùa đông mở cửa trở lại, đội bóng thành Manchester sẽ lập tức tiếp cận để đưa Eriksen về Old Trafford.

MU muốn có Eriksen mùa đông tới

Chàng tiền vệ 27 tuổi này chắc chắn sẽ rời Tottenham trong năm tới khi từ chối mọi lời đề nghị gia hạn hợp đồng của Tottenham.

Giao kèo giữa anh và Spurs đến tháng 6/2020 là hết hạn. Tháng 1 tới, Eriksen chỉ còn vài tháng hợp đồng và được quyền đàm phán với các CLB ngoài nước Anh.

Trước bối cảnh đó, lãnh đạo Tottenham sẵn sàng bán tháo Eriksen ngay trong mùa đông nhằm vớt vát chút phí chuyển nhượng, tránh nguy cơ mất trắng vào hè năm sau.

Mong muốn ban đầu của Eriksen là gia nhập đội bóng Hoàng gia. Tuy nhiên, phía Real Madrid dường như không mấy quan tâm đến cựu cầu thủ Ajax.

Điều này khiến MU tăng thêm cơ hội trong cuộc đua giành chữ ký Eriksen. Solskjaer vốn rất thích phong cách chơi bóng của tiền vệ này và muốn kéo anh về đá vị trí "số 10" thay Lingard.

Nguồn tin từ Metro cho hay, MU sẽ trả Tottenham khoản phí dao động từ 20 đến 30 triệu bảng. Ngoài ra là mức lương 300.000 bảng/tuần để thuyết phục Eriksen đặt bút ký.

Kể từ đầu mùa, Eriksen mới chỉ đá chính 4 trận ở Ngoại hạng Anh và không xuất phát trước Bayern rạng sáng nay. Thành tích của Spurs cũng sa sút trông thấy khi mà ngôi sao sáng giá của họ không còn khát khao cống hiến.

* An Nhi

Cửa tối màu

Cánh cửa tối  màu đang trở thành một trào lưu được nhiều người ủng hộ trong năm nay. Cánh cửa tối màu tạo nên điểm nhấn đáng chú ý cho không gian và làm cho căn phòng trở nên sống động và bắt mắt.

Chúng ta thường đã quên với những cánh cửa sáng hoặc hoặc những cánh cửa bạc màu do thời gian vì vậy cửa tối màu là một ý tưởng táo bạo và đậm chất nghệ thuật. 

Tông màu đất

Tông màu đất được dự đoán là màu sắc sẽ rất phổ biến trong năm nay. Các màu sắc biến thể của tông màu đất như màu sô cô la, màu xanh ô liu hay màu vàng đất đều rất được ưa chuộng.

Đây là những gam màu đem đến vẻ đẹp ấm cúng, cổ điển nhưng cũng không kém phần mới mẻ cho không gian của bạn.

Theo Giáo dục Thời đại/ Digsdigs

Mách bạn chỉ với một bí kíp thôi cũng đủ khiến căn phòng ăn gia đình đẹp hớp hồn

Dù được gọi là phụ kiện trang trí nhưng tầm quan trọng của bộ đèn trang trí bên trong căn phòng ăn chắc chắn khiến bạn phải giật mình đó.

Năm 2020 đã đến và có nhiều xu hướng decor nhà đã nổi lên trong năm nay. Bạn muốn tạo nên một cảm giác tươi mới cho ngôi nhà mình? Dưới đây là một số xu hướng decor nhà cực hot trong năm nay. Hãy thử tham khảo để có được ý tưởng trang trí phù hợp với ngôi nhà của mình nhé.

Xu hướng đơn sắc

Đơn sắc có nghĩa là một màu sắc làm chủ đạo cho toàn bộ không gian. Đơn sắc là một xu hướng táo bạo được nhiều chuyên gia thiết kế đề xuất trong năm nay. Bạn có thể lựa chọn màu sắc chủ đạo phù hợp nhất với không gian nhà bạn, cho dù đó là màu xanh coban, xanh da trời thậm chí là màu việt quất.

Đơn sắc có nghĩa là một màu sắc làm chủ đạo cho toàn bộ không gian. Đơn sắc là một xu hướng táo bạo được nhiều chuyên gia thiết kế đề xuất trong năm nay.

Bạn có thể lựa chọn màu sắc chủ đạo phù hợp nhất với không gian nhà bạn, cho dù đó là màu xanh coban, xanh da trời thậm chí là màu việt quất.

Cửa tối màu

Cánh cửa tối  màu đang trở thành một trào lưu được nhiều người ủng hộ trong năm nay. Cánh cửa tối màu tạo nên điểm nhấn đáng chú ý cho không gian và làm cho căn phòng trở nên sống động và bắt mắt.

Chúng ta thường đã quên với những cánh cửa sáng hoặc hoặc những cánh cửa bạc màu do thời gian vì vậy cửa tối màu là một ý tưởng táo bạo và đậm chất nghệ thuật. 

Tông màu đất

Tông màu đất được dự đoán là màu sắc sẽ rất phổ biến trong năm nay. Các màu sắc biến thể của tông màu đất như màu sô cô la, màu xanh ô liu hay màu vàng đất đều rất được ưa chuộng.

Đây là những gam màu đem đến vẻ đẹp ấm cúng, cổ điển nhưng cũng không kém phần mới mẻ cho không gian của bạn.

Theo Giáo dục Thời đại/ Digsdigs

Mách bạn chỉ với một bí kíp thôi cũng đủ khiến căn phòng ăn gia đình đẹp hớp hồn

Dù được gọi là phụ kiện trang trí nhưng tầm quan trọng của bộ đèn trang trí bên trong căn phòng ăn chắc chắn khiến bạn phải giật mình đó.