本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Brighton vs Nottingham, 0h15 ngày 30/3: Cơ hội phục thù
“Cứ điểm trên bao gồm nhiều đường hầm và bãi phóng tên lửa, cũng như các kho chứa vũ khí. Binh sĩ của chúng tôi đã đụng độ các tay súng Hamas tại đó, và vô hiệu hóa nhiều lính đối phương, trong khi Không quân Israel tiếp tục không kích vào nhiều vị trí. Sau khi kiểm soát được cứ điểm trên, các binh sĩ Israel đã xác định vị trí và phá hủy các lối vào đường hầm”, thông cáo viết.
Theo bản thông cáo trên, binh sĩ Israel trong quá trình đụng độ lực lượng Hamas tại cứ điểm này đã thu thập được một số thông tin tình báo.
Video: Không quân Israel không kích cứ điểm quân sự Hamas hôm 31/10. Nguồn: IDF
Mỹ điều thêm lính tới Trung Đông
Thư ký báo chí Lầu Năm Góc Pat Ryder trong buổi họp báo chiều 31/10 (giờ Mỹ) nói rằng, nước này sẽ điều thêm 300 binh sĩ, chuyên xử lý các vật liệu nổ và vận hành liên lạc, tới khu vực Trung Đông.
“Lực lượng này sẽ có mặt ở đó để tăng cường sức mạnh cho quân đội Mỹ đang có mặt trong khu vực. Các binh sĩ này sẽ không được điều tới Israel. Họ ở đó nhằm hỗ trợ cho các nỗ lực răn đe trong khu vực, cũng như tăng cường hơn nữa khả năng phòng vệ của quân đội Mỹ”, thông cáo đăng trên trang web Lầu Năm Góc dẫn lời ông Ryder nói.
Theo ông Ryder, động thái Lầu Năm Góc điều động thêm 300 binh sĩ tới khu vực Trung Đông diễn ra trong bối cảnh từ khi xung đột Israel-Hamas nổ ra tới nay, các căn cứ và cơ sở quân sự Mỹ ở Iraq và Syria đã bị tấn công 27 lần. “Tuy nhiên, các cuộc tấn công đó không gây thiệt hại về người hay tài sản”, ông nói thêm.
Lý do quân đội Israel không tấn công nhanh vào Dải GazaQuân đội Israel đang di chuyển chậm trong cuộc tấn công trên bộ vào Dải Gaza. Một phần lý do muốn lôi kéo Hamas đàm phán để phóng thích hơn 200 con tin.">Israel tuyên bố chiếm cứ điểm Hamas, Mỹ điều thêm lính tới Trung Đông
“Anh ta trình tất cả những giấy tờ cần thiết gồm hộ chiếu cá nhân, thẻ căn cước, giấy khám sức khỏe. Nhưng không phải là giấy tờ tùy thân của anh ta, mà là giấy tờ của hàng xóm. Anh ta mạo hiểm vì ‘ý tốt’ là giúp người bạn hàng xóm lấy được bằng lái xe”, quản lý tại trung tâm thi bằng lái cho hay.
Sau khi nhân viên trung tâm kiểm tra thẻ căn cước và phát hiện người dự thi không giống trong ảnh, người đàn ông đã đưa ra lời giải thích khiến mọi người sửng sốt. Anh ta nói rằng, khuôn mặt mình đã thay đổi rất nhiều so với 8 năm trước, thời điểm chụp ảnh làm thẻ căn cước.
Tuy nhiên, khi bị hỏi về năm sinh, người đàn ông đã bị bại lộ vì không nói đúng. Người này đã bị cảnh sát bắt giữ, và phải đối mặt với án phạt nặng.
Cái kết đắng của người đàn ông thi hộ bằng lái xe cho hàng xóm
Kết quả bóng đá Hàn Quốc 2
Nhận định, soi kèo Leeds vs Swansea, 22h00 ngày 29/3: Điểm tựa Elland Road
Nêu tại Báo cáo kết quả kiểm toán năm 2020, đánh giá về chương trình NƠXH tại Hà Nội và TP.HCM, KTNN cho biết cả 2 địa phương đều thực hiện chưa đạt mục tiêu đề ra. Trong đó, Hà Nội chỉ đạt 16% tổng diện tích sàn; TPHCM đạt 69% so với kế hoạch.
TP.HCM lựa chọn chủ đầu tư, phê duyệt chủ trương đầu tư một số dự án NƠXH khi chưa có trong kế hoạch. Cụ thể, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020 đã gồm 9 dự án được chấp thuận đầu tư từ năm 2014 trở về trước và xây dựng hoàn xong năm 2017. Chưa kể, 22 dự án đã được chấp thuận đầu tư trước khi có Chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016-2025.
Còn tại Hà Nội có 25 dự án đã được duyệt chủ trương đầu tư nhưng chưa có trong danh mục dự án phát triển NƠXH kèm theo kế hoạch.
| Tại TPHCM, một số dự án được hoán đổi 20% diện tích đất để phát triển NƠXH bằng một khu đất khác không có trong quy định như Khu dân cư và công viên Phước Thiện, Khu dân cư Hoàng Nam ở phường An Lạc quận Bình Tân |
Ngoài ra, các đồ án quy hoạch phân khu xây dựng đô thị, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 trên địa bàn quận 9, 12 và Bình Tân của TPHCM không xác định cụ thể vị trí khu vực để phát triển NƠXH. Hà Nội chưa xác định rõ quy mô quỹ đất dành cho NƠXH tại mỗi phân khu quy hoạch. Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 có quy mô từ 10ha trở lên có tỷ lệ bố trí đất ở NƠXH chưa đạt nguyên tắc dành bình quân 25% diện tích đất ở theo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân TP.Hà Nội.
Cũng theo KTNN, một số dự án tại TPHCM được hoán đổi 20% diện tích đất để phát triển NƠXH bằng một khu đất khác không có trong quy định như Khu dân cư và công viên Phước Thiện, Khu dân cư Hoàng Nam ở phường An Lạc quận Bình Tân.
Bên cạnh đó, KTNN cho biết, việc cho phép nộp bằng tiền thay cho việc bắt buộc dành quỹ đất 20% phát triển NƠXH đối với các dự án có quy mô sử dụng đất dưới 10ha là không phù hợp với quy định của khoản 2 Điều 16 Luật Nhà ở năm 2014 và khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai năm 2013.
TP.HCM và Hà Nội chưa có hướng dẫn, quản lý, đôn đốc các chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ nộp số tiền tương đương với giá trị quỹ đất 20% vào ngân sách địa phương để đầu tư xây dựng NƠXH.
 |
| Dự án NƠXH Trung Văn do NHS làm chủ đầu tư chưa thi công đã xuất hiện tràn lan thông tin quảng cáo, rao bán suất "ngoại giao" thu tiền chênh |
KTNN cũng chỉ ra rằng, việc lập, thẩm tra, phê duyệt dự toán chưa chính xác về khối lượng, đơn giá, chưa xác định rõ diện tích chung, riêng, phương án tài chính còn sai sót làm ảnh hưởng giá bán, cho thuê.
Tại TP.HCM, KTNN kiến nghị các chủ đầu tư giảm giá trị dự toán 83 tỷ đồng đối với 5 dự án được kiểm toán chi tiết. Hà Nội cũng phải giảm chi phí quyết toán dự án đầu tư 5,2 tỷ đồng; giảm chi phí đầu tư trong phương án tính giá bán, cho thuê 17,2 tỷ đồng; yêu cầu chủ đầu tư kiểm tra, xác định khi quyết toán dự án 1,2 tỷ đồng đối với 3 dự án được kiểm toán chi tiết.
Đồng thời kiến nghị một số chủ đầu tư xác định lại chi phí đầu tư khi quyết toán các dự án đảm bảo chính xác, phù hợp với quy định làm cơ sở để xác định giá bán, cho thuê, thuê mua NƠXH.
Kết quả kiểm toán còn cho thấy một số tồn tại, bất cập về cơ chế, chính sách như chính sách ưu đãi về thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp đối với các dự án NƠXH.
Cụ thể, cơ chế ưu đãi về thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp đối với các dự án nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 2 Điều 9 Nghị định 100/2015/NĐ-CP còn chưa thống nhất với Luật Thuế giá trị gia tăng, Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp.
Bán sai đối tượng, ở sai mục đích
Đáng chú ý, tại 5 dự án được kiểm toán chi tiết ở TP.HCM có 85 trường hợp người được mua, thuê NƠXH có dấu hiệu đã có nhà ở; 64 trường hợp người được mua, thuê NƠXH có giao dịch ủy quyền về NƠXH.
Tại 2 dự án ở Hà Nội được kiểm toán chi tiết có 122 khách hàng được mua, 16 khách hàng được thuê NƠXH sử dụng không đúng mục đích.
Từ nhiều năm nay, báo chí từng phản ánh rất nhiều về tình trạng NƠXH bán sai đối tượng sau đó những người này bán lại và hưởng giá chênh.
 |
| Khu "đất vàng" TQ5 (2) ở thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, Hà Nội không bố trí NƠXH. Trong khi đó, một số sàn bất động sản tự nhận đang phân phối nhà ở tại dự án TQ5, giá nhà ở thấp tầng tại đây thấp cũng trên 80 triệu đồng/m2, chưa bao gồm chi phí xây dựng |
Trước đó, Theo kết quả kiểm toán hoạt động chương trình nhà ở xã hội (NƠXH) của Hà Nội giai đoạn 2015-2018, đánh giá về việc phối hợp của các cơ quan chức năng trong việc phát hiện xử lý đối với các trường hợp vi phạm muc đích sử dụng NƠXH, KTNN chỉ ra rằng, các quy định hiện hành chưa rõ về trách nhiệm theo dõi, phát hiện và xử lý đối với các trường hợp vi phạm mục đích sử dụng, không đảm bảo giải quyết được đầy đủ các trường hợp vi phạm mục đích sử dụng, không để cập cơ chế phối hợp, trao đổi và cung cấp thông tin giữa các cơ quan chức năng (Sở Xây dựng, Công an). Đồng thời không ràng buộc được trách nhiệm kiểm tra, giám sát của chủ đầu tư dự án NƠXH.
“Sở Xây dựng Hà Nội chưa cung cấp được các kế hoạch kiểm tra cũng như phát hiện xử lý trường hợp vi phạm mục đích sử dụng NƠXH theo chức năng nhiệm vụ được giao” – KTNN nêu.
Từ đó, Kiểm toán kiến nghị UBND TP chỉ đạo các cơ quan, đơn vị có liên quan thanh, kiểm tra rà soát để đảm bảo các dự án nhà ở xã hội được sử dụng đúng mục đích. Bên cạnh đó, cần xử lý các đối tượng mua dưới dạng công chứng hợp đồng ủy quyền toàn diện hoặc đã có nhà, không phải thu nhập thấp vẫn được mua nhà xã hội.
Mới đây, nêu tại báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2021, Bộ Xây dựng cũng lưu ý các địa phương về nội dung báo chí phản ánh tại một số tỉnh/thành phố như TP. HCM, Hà Nội… xuất hiện hiện tượng trên các trang thông tin về bất động sản, rất nhiều đơn vị môi giới bất động sản đã mạo danh chủ đầu tư rao bán, tìm đủ mọi cách lừa người mua đặt cọc NƠXH.
Có thể kể đến như tại chung cư NƠXH thuộc dự án Nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu (tên thương mại NHS Trung Văn) tại ô đất HH – 02A Đông Nam đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án được quảng cáo do liên danh Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS và Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng số 4 làm chủ đầu tư.
Thời gian qua, theo thông tin từ môi giới, ngoài giá của chủ đầu tư trình sở duyệt khoảng 17 - 17,5 triệu đồng/m2, thì có 2 gói để khách hàng lựa chọn. Gói thứ nhất, khách không chọn căn hộ, chỉ chọn căn 69,8m2 thì phải đóng thêm 140 triệu đồng. Còn nếu khách muốn chọn số căn, tầng thì phải đóng tiền chênh từ 180 - 250 triệu đồng/căn. Riêng đối với căn to, lô góc thì khách đóng chênh 330 triệu đồng.
Trong khi đó, theo xác nhận của chính quyền địa phương, dự án NHS Trung Văn chưa được cấp giấy phép xây dựng. Thế nhưng, ghi nhận thực tế cho thấy, nhiều công ty đã rầm rộ quảng cáo, rao bán căn hộ và được cho là đã thu tiền cọc của khách hàng cho các suất "ngoại giao".
Hay ở dự án NƠXH Thượng Thanh của Công ty CP BIC Việt Nam và Him Lam Thủ đô, dự án NƠXH tại ngõ 214 Nguyễn Xiển (Hà Nội) “cò” vẫn đua nhau rao bán chênh dù Sở Xây dựng chưa công bố thông tin mở bán, chưa nhận hồ sơ.
Liên quan đến quỹ đất NƠXH, vừa qua, UBND TP Hà Nội có văn bản chỉ rõ dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng để bán, xây dựng công trình bãi đỗ xe tại khu đất đấu giá TQ5 (2), thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm có nguồn gốc đất do trúng đấu giá không bố trí NƠXH. UBND Hà Nội đã giao Sở Xây dựng dự thảo văn bản của thành phố báo cáo Thủ tướng Chính phủ về trách nhiệm nghĩa vụ phát triển NƠXH tại dự án trên và các dự án đấu giá quyền sử dụng đất tương tự.
Thuận Phong
Theo Bộ Xây dựng, thời gian gần đây xuất hiện hiện tượng trên các trang thông tin bất động sản, rất nhiều đơn vị môi giới đã mạo danh chủ đầu tư rao bán, tìm đủ mọi cách lừa người mua đặt cọc nhà ở xã hội (NƠXH).
">Loạt nhà xã hội bán sai đối tượng
“Hắn đã chết. Giống như nhiều người, tôi có thể thở phào nhẹ nhõm tối nay, khi biết rằng Robert Card không còn là mối đe dọa đối với bất kỳ ai nữa", Thống đốc bang Maine Janet Mills phát biểu trong cuộc họp báo, và gửi lời cảm ơn tới hàng trăm sĩ quan tham gia cuộc truy lùng kéo dài 48 giờ.
Ông Mike Sauschuck, ủy viên cơ quan an toàn công cộng Maine, cũng xác nhận Card tử vong từ vết thương do súng gây ra. Hiện động cơ gây án của Card chưa được công bố.
Card là lính dự bị của quân đội Mỹ, sinh sống ở thị trấn Bowdoin của bang Maine. Đối tượng là hướng dẫn viên sử dụng súng đã qua đào tạo, và từng là chuyên gia cung cấp xăng dầu trong quá trình làm nhiệm vụ tại căn cứ quân sự dự bị ở Saco của bang Maine. Đối tượng có tiền sử bệnh tâm thần, và từng bị đưa vào cơ sở điều trị trong 2 tuần vào mùa hè năm nay.
Nghi phạm trong vụ xả súng chấn động tại Mỹ được tìm thấy đã chết
Chứng kiến pha bỏ bóng đánh người của cầu thủ Malaysia, HLV Park Hang Seo đã không thể ngồi yên trong khu vực kỹ thuật. Ông thầy người Hàn Quốc tỏ thái độ rất bức xúc, thậm chí còn muốn "ăn thua đủ" với cầu thủ đối phương.
| HLV Park Hang Seo bức xúc với lối chơi thô bạo của cầu thủ Malaysia, trước đó là cầu thủ Indonesia |
Vị trọng tài người Nhật Bản lập tức rút thẻ đối với cầu thủ gốc Kosovo. Thầy Park cũng phải nhận 1 thẻ vàng rất đáng tiếc.
Đây là tấm thẻ vàng thứ hai cho HLV Park Hang Seo, tấm thẻ trước ông phải nhận là vào năm 2019 trong trận hòa 0-0 của ĐT Việt Nam trước Thái Lan, khi ông giận dữ phản ứng pha va chạm của Chanathip Songkrasin với trung vệ Bùi Tiến Dũng.
Cũng bởi vậy mà thuyền trưởng của ĐT Việt Nam sẽ bị cấm chỉ đạo trong trận đấu cuối cùng ở bảng G với UAE vào ngày 15/6 tới.
Nghĩa Hưng
Việt Nam thắng Malaysia 2-1, tiến gần mốc lịch sử World Cup. Vượt khó ở UAE, các chàng trai áo đỏ đã gửi liều vắc xin tuyệt vời cho tổ quốc đang gồng mình chống dịch...
">Video thầy Park nhận thẻ vàng chỉ vì bảo vệ học trò
Nhận định, soi kèo Wellington Phoenix vs Western Sydney Wanderers, 11h00 ngày 29/3: Tiếp tục bay cao
Mbappe tiết lộ vũ khí bùng nổ World Cup 2022 gọi Messi Ronaldo
友情链接
