Khoảnh khắc kinh hoàng một chiếc xe buýt bỗng dưng phát nổ

Cảnh quay bằng camera hành trình ghi lại khoảnh khắc một chiếc xe buýt phát nổ ở Voronezh, Nga vào tối 12/8.  

Thông báo về chương trình khuyến mãi trên website bán hàng của Apple ở Ấn Độ. Ảnh chụp màn hình

Theo thông tin từ Times of India, Apple có thể sẽ đưa ra một số điều kiện và điều khoản riêng cho chương trình khuyến mại này. Dù vậy, thông tin cụ thể vẫn chưa được Apple công bố. Hiện cũng chưa rõ mức giá của sản phẩm có gì thay đổi hay không nhân sự kiện mua sắm này.

Sau hơn 20 năm chờ đợi, năm nay là năm đầu tiên Apple được bán iPhone trực tiếp ở Ấn Độ. Ảnh: Business Insider

Hồi cuối tháng 9, Apple ra mắt cửa hàng trực tuyến của mình tại Ấn Độ. Thông qua cửa hàng trực tuyến này, Apple sẽ cung cấp đầy đủ các sản phẩm của mình, từ iPhone đến máy tính Mac, và cung cấp hỗ trợ trực tiếp tới các khách hàng. Động thái này được thực hiện sau hơn 20 năm sau khi Apple chính thức hoạt động ở quốc gia Nam Á này. Hiện tại, Ấn Độ vẫn được xem là thị trường smartphone có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất trên thế giới. Một quy định trước đó yêu cầu Apple phải sử dụng 30% linh kiện nội địa thì mới được trực tiếp triển khai bán lẻ ở quốc gia tỉ dân.

Thị trường smartphone ở Ấn Độ vẫn cực kì hấp dẫn do chưa rơi vào trạng thái bão hoà. Ảnh: Business Insider

Việc triển khai cửa hàng vào thời điểm đó giúp Apple có cơ hội tiếp cận khoảng 1,3 tỉ người dân Ấn Độ ngay trước thời điểm mùa lễ hội tháng 10 – tháng 11 ở quốc gia này. Trước đó, Apple đã tăng đầu tư vào Ấn Độ để giảm sự phụ thuộc vào Trung Quốc trong cả hai phương diện thị trường và đối tác sản xuât trong bối cảnh quan hệ thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc không giảm nhiệt.

Tai nghe AirPods của Apple. Ảnh: Phonearena

Trước đây, Apple chỉ được bán các thiết bị của mình ở Án Độ thông qua các đối tác nhượng quyền và thông qua các nền tảng trực tuyến như Amazon hay Flipkart. Apple đang lên kế hoạch mở một cửa hàng vật lý ở trung tâm công nghệ Bangalore sau khi cửa hàng đầu tiêm ở Mumbai đi vào hoạt động, Bloomberg báo cáo hồi tháng 8.

(Theo Saostar)

Ấn Độ thu hút công xưởng sản xuất iPhone bằng chương trình 150 tỷ USD

Nhiều thương hiệu điện thoại lớn đang muốn giảm sự phụ thuộc vào Trung Quốc. Nếu thành công, chương trình ưu đãi 150 tỷ USD của Ấn Độ có thể tạo ra sự dịch chuyển đáng kể trong lĩnh vực sản xuất thiết bị điện tử 5 năm tới.

BĐS được coi là kênh đầu tư hấp dẫn nhưng cũng chứa đựng những rủi ro nhất định. Để có được lợi nhuận khi tham gia vào thị trường này, giới chuyên gia gợi ý, trước khi quyết định xuống tiền, giới đầu tư cần lưu ý các yếu tố về quy mô dự án, xem xét năng lực của chủ đầu tư và đặc biệt là nắm rõ vấn đề pháp lý.

Pháp lý được đánh giá là yếu tố quan trọng nhất cũng như yếu tố chứa đựng nhiều rủi ro lớn nhất khi đầu tư vào thị trường bất động sản. Bởi thực tế, nhiều nhà đầu tư đã phải nhận “trái đắng” khi “xuống tiền” đầu tư mà chưa kiểm tra kỹ pháp lý. Chính vì vậy, khi tham gia đầu tư vào các dự án nhà ở hình thành trong tương lai, nhà đầu tư cân nắm rõ dự án đang ở giai đoạn nào trong quá trình xây dựng, đã có những giấy tờ cần thiết nào và năng lực tài chính của chủ đầu tư ra sao, có đảm bảo cho việc thực hiện hóa dự án hay không? Chỉ khi nào nắm rõ những yếu tố trên, nhà đầu tư mới có đủ cơ sở để phân tích và đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Tầm quan trọng của pháp lý cũng đã được nhấn mạnh tại Hội thảo “Xu thế sở hữu BĐS: kinh nghiệm quốc tế và thực tiễn Việt Nam” được tổ chức vào tháng 8/2019 tại TP.HCM. Tại Hội thảo, các chuyên gia địa ốc tham dự đều đồng nhất quan điểm: Pháp lý là yếu tố quan trọng, ảnh hưởng lớn đến quyết định đầu tư bất động sản.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho rằng: pháp lý là yếu tố quan trọng nhất, sau đó mới đến yếu tố tài chính. Ngoài ra, bà Dung còn cho rằng, đầu tư các sản phẩm trong một quần thể dự án sẽ có sự đảm bảo nhất định về an toàn tài chính. Bởi, với các dự án lớn thì giấy tờ pháp lý khá rõ ràng, minh bạch, được đánh giá cao hơn so với các sản phẩm nhà đất riêng lẻ.

Phố Nối House -  địa chỉ đầu tư hấp dẫn

Phố Nối House sở hữu vị trí đắc địa, “thủ phủ” khu công nghiệp của Hưng Yên. Với vị trí trung tâm, Phố Nối House được thừa hưởng hệ thống giao thông ngoại khu đồng bộ, thuận tiện: Chỉ cách Hà Nội 25 phút di chuyển qua cầu Thanh Trì; Từ trục quốc lộ 5 - kết nối dễ dàng tới các khu vực trọng yếu của tỉnh ở phía Bắc; Tại cửa ngõ phía Đông, kết nối thuận tiện với các khu vực xung quanh từ quốc lộ 39. Đặc biệt, tuyến đường quy hoạch 34m - bao quanh ¼ dự án, kết nối thẳng ra Quốc lộ 5 giúp cho việc giao thương giữa các khu vực của Hưng Yên, cũng như các tỉnh thành lân cận dễ dàng, đây cũng là tuyến đường giao thông kết nối với các khu đô thị, khu công nghiệp khác trên địa bàn tỉnh Hưng Yên.

Dự án Phố Nối House đã có Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.

Với quy mô lên đến gần 20ha, Phố Nối House bao gồm nhiều sản phẩm BĐS được quy hoạch thông minh, phân bổ hài hòa theo hệ thống giao thông ô bàn cờ. Lợi thế đặc biệt của Phố Nối House so với các dự án khác trong khu vực chính là việc chủ đầu tư Tân Sáng đã hoàn thiện sổ đỏ cùng gói hỗ trợ lãi suất hấp dẫn - vay tối đa 70% giá trị hợp đồng với lãi suất 0% trong vòng 12 tháng.

Ngoài ra, Phố Nối House còn là một trong số ít các dự án hoàn thiện quy hoạch hạ tầng trước khi đưa ra thị trường và cũng là dự án sở hữu hệ thống tiện ích phong phú, trong đó khu vui chơi công viên khủng long đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng, thu hút đông đảo người dân đến tham quan.

Đơn vị phân phối độc quyền - Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ CenLand

Thông tin chi tiết liên hệ

Hotline: 091 593 33 22                                     

Website: dothiphonoi.com

Lệ Thanh

HPC Landmark 105 nằm trên mặt đường Tố Hữu, là dự án chung cư cao cấp được thiết kế bởi Fanken - đơn vị thiết kế hàng đầu tại Đức. HPC Landmark 105 được đánh giá là dự án đáng sống bậc nhất khu vực Hà Đông với kết nối hạ tầng tiện ích, dịch vụ cao cấp nội khu hoàn thiện.

HPC Landmark 105 ứng dụng khí động lực học - tận dụng sức gió và độ ẩm đan xen các tòa nhà xếp chéo tạo nên luồng gió luân chuyển điều hòa. Thiết kế ưu việt này giúp các hộ dân cư tiết kiệm được 35 - 50% điện năng so với các căn hộ thông thường. Ngoài ra, với thiết kế đặc biệt kể trên, các căn hộ trong dự án đều tránh được hướng gió Tây Nam, tận dụng hướng Đông Nam và Đông Bắc nên luôn mát mẻ, thông thoáng quanh năm.

Thiết kế chuẩn Đức giúp HPC Landmark 105 luôn đón nhận được nguồn ánh sáng và gió tự nhiên.

Như vậy, ngoài việc tiết kiệm một khoản chi phí điện năng không nhỏ, cư dân còn được sống gần thiên nhiên giúp tăng cường sức khỏe, nhất là người già và trẻ nhỏ.

Căn hộ tiện nghi tại HPC Landmark 105 là lựa chọn tốt cho các gia đình muốn tìm kiếm một chốn an cư hiện đại có thể chuyển vào ở ngay.

Với lối kiến trúc hiện đại chuẩn châu Âu, 100% phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp của các căn hộ ở HPC Landmark 105 đều được tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên.

Diện tích các căn hộ tại đây đa dạng từ 2 - 3 phòng ngủ, căn nào cũng có phòng đa chức năng, phòng giặt… đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Ngoài ra, các sảnh và hành lang được chủ đầu tư bố trí nhiều ô thoáng mang lại không gian rộng rãi và không khí được lưu thông liên tục, đảm bảo sức khỏe cho cư dân.

Chính sách ưu đãi hấp dẫn

Nhằm khuyến khích các cư dân tương lai, chủ đầu tư của HPC Landmark 105 dành tặng nhiều ưu đãi cho khách hàng mua nhà dự án trong thời gian từ ngày 01/03 đến 31/03/2020.

Chỉ với 700 triệu đồng, khách hàng có thể nhận ngay căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích trên 100 m2 với đầy đủ nội thất cơ bản. Số tiền còn lại được đóng linh hoạt, chỉ từ 10% giá trị căn hộ một quý, thanh toán thành 8 đợt, trong vòng 18 tháng, giúp khách hàng chủ động tài chính.

Không những vậy, trong thời gian này khi mua nhà tại HPC Land Mark 105 khách hàng được được chiết khấu lên tới 12% tổng giá trị căn hộ hoặc hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 18 tháng kể từ ngày giải ngân.

Đặc biệt nhằm tri ân khách hàng đồng hành cùng HPC Landmark 105, như một món quà tân gia, chủ đầu tư Hải Phát Thủ Đô tặng ngay gói nội thất cao cấp với tổng trị giá lên tới 220 triệu cho khách mua căn hộ.

Trong bối cảnh cơ sở hạ tầng tại khu vực Hà Đông đang được đầu tư và nâng cấp từng ngày, đây là thời điểm vàng để khách hàng chọn cho mình một căn hộ mới tại HPC Landmark 105.

Lệ Thanh

Hình nền của trang phục Lucian Vinh Quang - phần thưởng độc quyền của mùa giải Xếp Hạng 2020 LMHT

Trong bức hình nền, Lucian khoác lên mình bộ áo giáp vàng ròng được điểm xuyểt màu xanh lam và nổi bật là những viên ngọc. Kẻ Thanh Trừng đang cầm trên tay hai khẩu súng có vẻ như cũng được làm từ ngọc hoặc pha lê.

Riot chọn Lucian làm trang phục Vinh Quang cũng là điều dễ hiểu bởi đây được coi là vị tướng nổi bật nhất ở mùa giải 2020 - đặc biệt là ở đấu trường chuyên nghiệp. Sau khi Vòng Bảng Chung kết Thế giới 2020 đã đi được ¾ chặng đường, Lucian đang là vị tướng phổ biến nhất tại giải đấu (90.7%) với 32 lần bị cấm cùng 7 lần được lựa chọn.

Chưa hết, Lucian đang đạt tỉ lệ thắng cao nhất CKTG 2020 với 85.7% và đều được sử dụng ở đường giữa. Dù đã bị giảm sức mạnh chút ít ở bản cập nhật 10.19 - phiên bản được sử dụng tại CKTG 2020 - nhưng các cao thủ vẫn đang tin dùng, e dè sức mạnh của Kẻ Thanh Trừng trong vai trò tướng đi đường đơn.

Sau Sivir ở mùa giải 2015, Lucian là tướng Xạ Thủ thứ hai nhận được trang phục Vinh Quang. Và như thường lệ, những người chơi đạt cấp bậc Vàng đoàn trở lên sẽ nhận được phần thưởng độc quyền này - bên cạnh tướng (nếu chưa sở hữu), khung viền, mẫu mắt, Biểu Cảm, Biểu tượng Anh hùng và Giáp Xếp Hạng.

Tuy vậy, khác với ba mùa giải Xếp Hạng trước, người chơi cần phải thăng lên cấp bậc Bạch Kim đoàn, thay vì Vàng đoàn, mới có thêm các Đa Sắc của Lucian Vinh Quang.

Trong thông báo, Garena cũng ấn định thời điểm khép lại mùa giải Xếp Hạng 2020 vào lúc 23g59 ngày 10/11 và phần thưởng sẽ được trao đến người chơi LMHTsau đó hai tuần.

Gnar_G

Đề án "Phát triển đô thị thông minh bền vững Việt Nam giai đoạn 2018-2025" đặt ra mục tiêu tổng quát gồm hướng tới tăng trưởng xanh, phát triển bền vững, khai thác, phát huy các tiềm năng và lợi thế, nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực; khai thác tối ưu hiệu quả tài nguyên, con người, nâng cao chất lượng cuộc sống.

Hiện nay, các thành phố lớn khi xây dựng đô thị thông minh đều quan tâm đến yếu tố xanh. Nghị quyết Đại hội đại biểu lần thứ XVII Đảng bộ thành phố Hà Nội đề ra mục tiêu: “Đến năm 2030, Hà Nội trở thành thành phố xanh - văn hiến - thông minh - hiện đại; phát triển năng động, hiệu quả, có sức cạnh tranh khu vực và quốc tế".

Tương tự là các địa phương khác. Ở Sóc Trăng, chuyên đề năm 2021 đang được thực hiện bao gồm “Bứt phá xây dựng thành phố Sóc Trăng phát triển bền vững đạt tiêu chí đô thị loại II, hướng tới đô thị thông minh gắn với bảo vệ môi trường đảm bảo an ninh trật tự - an toàn xã hội”.

Trong khi đó, lãnh đạo thành phố Bắc Giang (tỉnh Bắc Giang) khẳng định rằng thời gian tới, thành phố sẽ huy động mọi nguồn lực để xây dựng, phát triển thành phố Bắc Giang theo hướng đô thị xanh - thông minh. Điều này cũng được thể hiện trong Nghị quyết của Ban Thường vụ Tỉnh ủy.

Giao thông xanh thông minh sẽ là xu hướng quan trọng

Theo nhiều chuyên gia ngành xây dựng, trong những năm trở lại đây, do tình trạng quá tải về quỹ đất và ùn tắc giao thông ngày càng nghiêm trọng, xu hướng phát triển giao thông xanh - thông minh đang là hướng đi đúng đắn tạo ra sự bền vững.

Giao thông xanh là một xu hướng, khái niệm mới và là mục tiêu thực tiễn nhằm đạt được hệ thống giao thông đô thị đa dạng, tiện lợi, an toàn, hiệu quả, ít ô nhiễm. Giao thông xanh thích ứng với xu thế phát triển môi trường sống, định hướng bởi giao thông công cộng, kết hợp giữa phát triển môi trường sinh thái và phát triển đô thị.

Giao thông xanh "truyền thống" khuyến khích sử dụng xe đạp, đi bộ, sử dụng giao thông công cộng, các phương tiện sử dụng năng lượng nhiên liệu sạch; hạn chế sử dụng ô tô cá nhân. Đây là hệ thống vận tải tiết kiệm không gian, chi phí thấp, không ô nhiễm môi trường, tiết kiệm tài nguyên sử dụng đất và không gian.

Trong khi đó, giao thông thông minh có thể định nghĩa là ứng dụng của công nghệ tính toán, thông tin và liên lạc trong việc quản lý xe cộ và các mạng lưới có liên quan đến sự di chuyển của người và hàng hóa trong thời gian thực; giúp tổ chức giao thông an toàn, thuận tiện hơn và hạn chế các tai nạn, sự cố khi tham gia giao thông.

Kết hợp lại, giao thông xanh - thông minh có thể định nghĩa là việc ứng dụng khoa học công nghệ tiên tiến trong việc phát triển hoàn thiện hệ thống giao thông, nhằm mục đích chuyển đổi từ “định hướng phương tiện” sang “định hướng cho người dân”, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững.

Những công nghệ góp phần phát triển giao thông xanh thông minh bao gồm xe điện thông minh, xe tự lái, hay các nền tảng xe công nghệ, đi chung xe, và có thể còn nhiều công nghệ khác nữa.

Quy hoạch, phát triển theo định hướng giao thông xanh - thông minh với phương thức, phương tiện vận tải mới sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường bất động sản. Trong tương lai không xa, quỹ đất tại các khu vực dần bị hạn chế, cùng với đó là sự phát triển của các công nghệ mới trong vận tải sẽ định hướng thị trường bất động sản mới.

Nhìn chung theo dự báo xu hướng quy hoạch, phát triển giao thông xanh thông minh sẽ là hướng đi được nhiều thành phố hướng đến. Các nhà đầu tư cần theo kịp các xu hướng phát triển trong giao thông vận tải này để triển khai những dự án đón đầu, đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng trong cả giai đoạn ngắn hạn và dài hạn.

Anh Hào

Tiêu chí xanh trở thành trọng điểm nhiều dự án đô thị thông minh

Trong triển lãm của FPT, hay trong chương trình phối hợp giữa các Bộ, tiêu chí xanh và bền vững trở nên không thể thiếu đối với đô thị thông minh.