(Dân trí) - Nguồn tin từ phương Tây cho rằng Nga dường như không bắn tên lửa đạn đạo liên lục địa (ICBM) vào Ukraine.

Nga đã không sử dụng ICBM trong cuộc tấn công vào thành phố Dnipro của Ukraine hôm 21/11, hai quan chức phương Tây nói với Reuters. Thông tin này trái ngược với tuyên bố chính thức từ Ukraine.

Các quan chức phương Tây ẩn danh cho biết, đánh giá trên dựa vào những phân tích ban đầu và nhấn mạnh nó có thể thay đổi.

Trước đó, vào cùng ngày, Ukraine cáo buộc Nga thực hiện vụ tấn công bằng tên lửa đạn đạo liên lục địa vào mục tiêu của Kiev ở Dnipro.

"Lực lượng Nga đã tấn công thành phố Dnipro bằng nhiều loại tên lửa khác nhau trong khoảng thời gian từ 5-7h sáng ngày 21/11. Cụ thể, một tên lửa đạn đạo liên lục địa đã được phóng từ tỉnh Astrakhan của Nga, một tên lửa đạn đạo phóng từ trên không Kh-47M2 Kinzhal đã được khai hỏa từ một máy bay chiến đấu MiG-31K từ tỉnh Tambov và 7 tên lửa hành trình Kh-101 đã được phóng từ máy bay ném bom chiến lược Tu-95MS ở tỉnh Volgograd", thông báo viết.

Cả Nga, Mỹ chưa bình luận về thông tin này.

Một quan chức ẩn danh của Mỹ nói với Reutersrằng, Nga đã bắn một tên lửa đạn đạo tầm trung, không phải ICBM, vào Ukraine.

Nga chưa bình luận về cáo buộc của Ukraine, nhưng Reuters cho biết, nếu đây là thông tin chính xác, thì nó sẽ là lần đầu tiên mà Moscow sử dụng một tên lửa tầm xa mạnh mẽ như vậy trong cuộc chiến đã vượt qua mốc 1.000 ngày. 

Cuộc tấn công diễn ra sau khi Ukraine sử dụng tên lửa tầm xa của Mỹ và Anh để tập kích các mục tiêu bên trong nước Nga vào tuần này, một hành động mà Moscow đã cảnh báo trong nhiều tháng sẽ được coi là sự leo thang nghiêm trọng.

Sau khi cáo buộc Nga, người phát ngôn Bộ Ngoại giao Ukraine kêu gọi cộng đồng quốc tế phản ứng nhanh chóng trước việc Nga sử dụng "loại vũ khí mới".

"Chúng tôi kêu gọi cộng đồng quốc tế và mọi nhà lãnh đạo, mọi quốc gia tôn trọng Hiến chương Liên hợp quốc ngay lúc này, hãy phản ứng ngay lập tức trước việc Nga sử dụng loại vũ khí mới", người phát ngôn Heorhii Tykhyi cho biết.

"Nếu thông tin được xác nhận, thì chúng tôi tin rằng có thể nói rằng Nga đã giống như Triều Tiên, nước thỉnh thoảng bắn những tên lửa như vậy, khiến các quốc gia láng giềng và thế giới lo ngại", quan chức trên nhấn mạnh.

Dàn diễn viên phim “Mắt biếc” bất ngờ xuất hiện tại ngày hội bất động sản

(Dân trí) - Mới đây, tại Ngày hội Bất động sản Thừa Thiên Huế lần thứ III tổ chức tại TP. Huế, dàn diễn viên trong phim “Mắt biếc” đã gây ngạc nhiên và thích thú cho nhiều người khi bất ngờ xuất hiện.

Tham gia với vai trò khách mời trong ngày hội Bất động sản, dàn diễn viên phim “Mắt biếc” của đạo diễn Victor Vũ đã gây ra sự thích thú cho nhiều khách mời, gốm: Nữ diễn viên Trúc Anh vai Hà Lan, nam diễn viên Trần Phong vai Dũng và bé Huyền Diệu vai Hà Lan lúc nhỏ.

Các diễn viên được mời lên giao lưu với người dân Huế và các chuyên gia bất động sản trong chuyến thăm Huế - trường quay với hơn một nửa phân cảnh chính trong phim.

Với nhiều cảnh quay tại các khung cảnh cổ kính, lãng mạn tại cố đô Huế như phố đường Phan Đăng Lưu, phố cổ Bao Vinh, đường Huỳnh Thúc Kháng, đường Bạch Đằng, đồi thông Thiên An, đồi Vọng Cảnh, lăng Khải Định, rạp Hưng Đạo, cây “Mắt biếc” ở huyện Quảng Điền… bộ phim vừa khởi chiếu đã thu về doanh thu đứng thứ 4 trong lịch sử phim chiếu rạp tại Việt Nam.

Qua thành công của bộ phim, xứ Huế đã đến với công chúng cả nước nhiều hơn, và đồng thời cũng làm cho bất động sản tại Huế sôi động, nhộn nhịp hơn trong những ngày cuối năm Kỷ Hợi và đầu năm Canh Tý 2020.

Sau Đại hội thành lập Hiệp hội BĐS Thừa Thiên Huế (ngày 2/6/2019), Hiệp hội đã nhận được sự ủng hộ rất to lớn của UBND tỉnh và các Sở, ngành, các Công ty, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Hiệp Hội đã chính thức đưa website và facebook của Hiệp hội vào hoạt động và đã thu hút hàng nghìn lượt xem.

Trong năm 2019, Hiệp hội này đã tổ chức buổi đối thoại giữa Hiệp hội và Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế để trao đổi, tháo gỡ những vướng mắc trong các hoạt động kinh doanh bất động sản...

Đại Dương

(Dân trí) - Bộ Xây dựng vừa ký ban hành Quyết định 960 về việc công bố thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực phát triển đô thị.

Cụ thể, Bộ Xây dựng vừa công bố bãi bỏ 5 thủ tục hành chính cấp Trung ương gồm: Chấp thuận đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới; dự án tái thiết khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hỗn hợp thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ.

Điều chỉnh đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới; dự án tái thiết khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hỗn hợp thuộc thẩm quyền chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ.

Lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới; dự án tái thiết khu đô thị; dự án bảo tồn, tôn tạo khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hỗn hợp thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh.

Lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng đối với các dự án bảo tồn tôn tạo các công trình di tích quốc gia và di tích quốc gia đặc biệt.

Lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình trong khu vực hạn chế phát triển hoặc nội đô lịch sử của đô thị đặc biệt.

Ngoài ra, quyết định của Bộ Xây dựng cũng bãi bỏ 4 thủ tục hành chính cấp tỉnh gồm: Chấp thuận đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới; dự án tái thiết khu đô thị; dự án bảo tồn, tôn tạo khu đô thị; dự án cải tạo chỉnh trang khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hỗn hợp thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh.

Điều chỉnh đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới; dự án tái thiết khu đô thị; dự án bảo tồn, tôn tạo khu đô thị; dự án cải tạo chỉnh trang khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hỗn hợp thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh.

Chấp thuận đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình trong khu vực hạn chế phát triển hoặc nội đô lịch sử của đô thị đặc biệt.

Lấy ý kiến của các sở như Quy hoạch kiến trúc, Xây dựng, Văn hóa Thể thao và Du lịch đối với các dự án bảo tồn tôn tạo các công trình di tích cấp tỉnh.

Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, từ đầu năm 2021 tới nay, giá BĐS đã tăng liên tục và vượt khả năng chi trả của người dân, nhất là tại hai thị trường lớn Hà Nội, TP.HCM.

Xu hướng gia tăng này vẫn còn tiếp tục, đòi hỏi các giải pháp kiểm soát chặt.

Giá "leo thang" liên tục 

Tổng hợp giá giao dịch căn hộ chung cư tại hai thị trường này cho thấy: Giá bình quân các loại căn hộ chung cư (bao gồm căn hộ bình dân, trung cấp, cao cấp) tại Hà Nội tăng khoảng 2-3% so với quý IV/2020. tại TP.HCM tăng khoảng 3-4%. 

Tỷ lệ tăng giá ở mỗi loại căn hộ chung cư tương đối khác nhau. Trong đó, các căn hộ bình dân có tỷ lệ tăng giá mạnh nhất, kế tiếp là căn hộ trung cấp. Căn hộ bình dân có mức giá dưới 25 triệu đồng/m2, các dự án có căn hộ bình dân với mức giá dưới 25 triệu hầu như không có, chỉ có tại các khu vực xa trung tâm và hạ tầng hạn chế.

Tại Hà Nội có một số ít dự án nhà ở xã hội với mức giá dưới 20 triệu đồng/m2 mở bán như: Nhà ở xã hội IEC Thanh Trì, CT3-CT4 Kim Chung, Ecohome tại Bắc Cổ Nhuế-Chèm, Tòa 19T4 nhà ở xã hội Lucky House phường Kiến Hưng, quận Hà Đông… và một số dự án nhà ở thương mại giá thấp như dự án Phú Thịnh Green Park, Hà Đông, chung cư Tasco Xuân Phương.

Tại TP.HCM thì hầu như không có dự án có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2..

Tại Hà Nội, đa số dự án chung cư mới được đầu tư xây dựng thuộc phân khúc căn hộ trung cấp có mức giá khoảng 30-40 triệu đồng/m2. Các dự án này tập trung nhiều tại các quận Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Gia Lâm... Tại TP Hồ Chí Minh, chung cư phân khúc trung cấp có giá cao hơn thị trường Hà Nội, dao động từ khoảng 35-45 triệu đồng/m2.

Ở phân khúc căn hộ cao cấp có mức giá trên 50-80 triệu đồng/m2, Hà Nội và TP Hồ Chí Minh có nhiều dự án mới được đầu tư xây dựng với chất lượng cao, trang thiết bị hạng sang, thiết lập mức giá cao như: Chung cư cao cấp The Nine Phạm Văn Đồng, The Matrix One , D'. Le Roi Soleil-Quảng An, Grandeur Palace Giảng Võ, The Tresor-Quận 4, Saigon Royal-Quận 4, Sadora-Quận 2...

Lũy kế của sự tăng giá liên tục làm cho giá các loại căn hộ thay đổi đáng kể. Có những dự án, căn hộ trước đây thuộc phân khúc bình dân thì nay đã có mức giá thuộc phân khu trung cấp, vượt khả năng chi trả của người dân có thu nhập thấp tại các đô thị lớn.

Về vấn đề này, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch, kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết, trước năm 2020, giá nhà ở tại các đô thị lớn ổn định, đi lên thấp, tăng khoảng 23%/năm.

Nhưng hiện tại, giá nhà tại Hà Nội và TP.HCM đang tăng đột biến, có những dự án từ năm 2020 đã tăng lên khoảng 10-15%. Việc khan hiếm nguồn cung dự án tốt trong bối cảnh lực cầu mạnh tại các đô thị là nguyên nhân chính làm tăng giá trên thị trường. 

"Nguyên nhân khiến giá nhà ở tại Việt Nam không giảm trong bối cảnh dịch COVID-19 là do đây vẫn là kênh đầu tư hiệu quả. Nhà đầu tư vẫn thấy cơ hội đầu tư đối với các phân khúc BĐS, trong khi nhu cầu có, nguồn cung giảm, nên giá cả tăng", Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng nhận định.

Kiểm soát giá để thị trường đi đúng hướng

Theo các chuyên gia BĐS, năm 2020, nguồn cung đưa ra thị trường giảm 34% về dự án và 30% về số lượng căn hộ so với năm 2019. Cơ cấu sản phẩm mất cân đối, chưa đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường và đảm bảo an sinh xã hội. Tỷ lệ căn hộ bình dân giảm xuống còn 51%, trong khi căn hộ trung cấp lại tăng từ 23-57%, cao cấp tăng từ 25-42%.

Đây là dấu hiệu lệch pha cung cầu khiến việc phát triển thiếu bền vững. Vì thế, thị trường BĐS cần cân bằng lại phân khúc căn hộ bình dân, đạt mức giá vừa túi tiền của đại bộ phận khách hàng, để sản phẩm này phải chiếm tỷ lệ cao nhất; tiếp theo là phân khúc căn hộ trung cấp và giảm tỷ lệ căn hộ cao cấp.

Ở góc độ doanh nghiệp, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM kiến nghị Chính phủ cần sớm xem xét ban hành các văn bản quan trọng có liên quan trực tiếp đến các dự án đầu tư, dự án nhà ở và thị trường BĐS như: Sắp xếp, xử lý tài sản công; phát triển và quản lý nhà ở xã hội; cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; ban hành Đề án phát triển nhà ở thương mại giá thấp... để kiểm soát giá.

Bên cạnh đó, các doanh nghiệp BĐS cần tăng tỷ trọng đầu tư vào phân khúc nhà ở có giá vừa túi tiền, nhà ở thương mại giá thấp, nhà ở xã hội, xây dựng uy tín, cùng nhau kiểm soát giá nhà, không để tình trạng tăng nóng, tăng giá ảo trong năm 2021.

Ngoài ra, Sở Xây dựng các địa phương cần tăng cường kiểm soát để thị trường đi đúng hướng, nắm bắt thông tin, diễn biến của thị trường BĐS, thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường, không để xảy ra "sốt" giá và tình trạng "bong bóng".

Còn theo GS. TSKH. Đặng Hùng Võ, hiện tượng sốt giá BĐS cục bộ vẫn đang xảy ra tại các thành phố lớn, những vùng có cơ hội phát triển thị trường mới. Vì vậy, giải pháp hữu hiệu để ngăn chặn tình trạng sốt đất là đánh thuế lũy tiến với thuế suất cao vào những trường hợp nhận chuyển quyền BĐS rồi chuyển quyền ngay.

Để có một thị trường BĐS phát triển bền vững, công bằng và lành mạnh, các cấp quản lý không thể đứng ngoài cuộc, mà cần có công cụ hạn chế việc đầu cơ địa ốc gây nhiễu loạn thị trường bằng các biện pháp cứng rắn, khoa học.

Một thị trường BĐS lành mạnh sẽ không có cơ hội cho những nhóm đầu cơ hoạt động công khai, sự tăng giá trên thị trường suy cho cùng phải gắn với giá trị đầu tư thật.

Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 theo hướng: Tăng cường vai trò định hướng, quản lý, điều tiết thị trường BĐS của Nhà nước, đảm bảo thị trường phát triển ổn định, lành mạnh, công khai, minh bạch.

Các BĐS trước khi đưa vào kinh doanh phải báo cáo đầy đủ thông tin đến cơ quan quản lý nhà và thị trường BĐS. Bộ cũng sẽ tiếp tục nghiên cứu để hoàn thành các chính sách tháo gỡ khó khăn về nguồn vốn để hỗ trợ, đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ, giá thấp, từ đó tạo nhiều nguồn cung nhà ở giá thấp phù hợp với khả năng chi trả của đại đa số người dân đô thị.

Theo Vân Sơn

TTXVN

(Dân trí) - Một nữ thực tập sinh trong độ tuổi 20 từ Việt Nam đã thiệt mạng cùng 3 người khác trong vụ hỏa hoạn nghiêm trọng tại một nhà máy sợi ở tỉnh Fukui, Nhật Bản ngày 20/6.

Hãng tin Kyodocủa Nhật Bản cho biết, vụ hỏa hoạn xảy ra vào khoảng 2 giờ chiều ngày thứ Năm tại nhà máy sợ do công ty Toyoshima Seni vận hành và phải mất 7 giờ mới được dập tắt.

Bốn thi thể được cảnh sát và lực lượng cứu hỏa tìm thấy sau vụ hỏa hoạn, được tin đều là các lao động tại nhà máy, trong đó có một nữ thực tập sinh trong độ tuổi 20 từ Việt Nam.

Theo các nhân viên của công ty, Toyoshima Seni đã tuyển dụng khoảng 30 người nước ngoài trong khuôn khổ một chương trình thực tập sinh kỹ thuật do chính phủ Nhật Bản tài trợ.

Ba tòa nhà nhà xưởng và một tòa nhà văn phòng tại hiện trường đã bị thiêu rụi, theo các giới chức cứu hỏa và các nguồn tin khác. Bốn công nhân khác cũng bị thương nhẹ.

Một lao động nam 64 tuổi cho biết ông nhìn thấy các đốm lửa và khói từ một trong các tòa nhà của nhà máy sau khi ông ngửi thấy mùi động cơ bị cháy. Công việc trên hệ thống điện đang được vận hành tại tòa nhà vào thời điểm đó.

Người đàn ông trên nói thêm, một trong hai cửa ở lối đi nối 2 trong số 3 tòa nhà xưởng đã không mở, có thể là do điện bị cắt do hỏa hoạn. Nhưng ông này đã may măn thoát ra ngoài lối đi khi một lao động cố gắng mở cửa. Một trong 4 thi thể nạn nhân thiệt mạng được tìm thấy ở lối đi này.

Cảnh sát đã cố gắng nhận dạng các nạn nhân và đang điều tra nguyên nhân của vụ cháy.

An Bình

(Dân trí) - Tổng thống Mỹ Joe Biden cố gắng trấn an những quan ngại về sức khỏe và khả năng của ông trong việc lãnh đạo nước Mỹ thêm 4 năm nữa.

Trả lời phỏng vấn ABC Newshôm 5/7, Tổng thống Biden giải thích về màn tranh luận chưa thuyết phục của bản thân trước đối thủ Donald Trump hồi cuối tháng 6. Ông cũng khẳng định mình vẫn có đủ khả năng phụng sự cho nước Mỹ bất chấp những quan ngại về sức khỏe và sự minh mẫn ở tuổi 81.

Ông Biden nói rằng, màn thể hiện này "hoàn toàn là lỗi của tôi, không phải lỗi của ai khác", nhưng nhấn mạnh đây chỉ là một ngày không thuận lợi vì ông bị kiệt sức và mệt mỏi do bị cảm lạnh vào ngày tranh luận. Ông khẳng định, màn tranh luận này không phải dấu hiệu rằng ông có bất cứ triệu chứng nào nghiêm trọng.

Ông Biden cho biết ông có "các bác sĩ theo dõi tôi ở mọi nơi tôi đến" và sau cuộc tranh luận, họ nói với ông rằng ông đã "kiệt sức" nhưng không có gì nghiêm trọng hơn. "Tôi liên tục đánh giá những gì tôi đang làm. Họ không ngần ngại nói với tôi nếu có điều gì không ổn", ông nói.

Khi được hỏi trực tiếp liệu ông có sẵn sàng làm bài kiểm tra nhận thức để chứng minh cho cử tri Mỹ thấy rằng ông có đủ khả năng hoàn thành nhiệm vụ lãnh đạo nước Mỹ hay không, ông Biden nói rằng ông "làm bài kiểm tra nhận thức mỗi ngày".

"Ngày nào tôi cũng có bài kiểm tra đó. Tôi không chỉ đang vận động tranh cử mà còn đang điều hành thế giới, và đó không phải là cường điệu", ông nói, nhấn mạnh lịch trình làm tổng thống Mỹ như một bài kiểm tra về nhận thức mỗi ngày.

Khi được hỏi rằng liệu ông có tự tin mình có thể đánh bại ông Trump không, ông Biden viện dẫn lại các thành tích trước đó để thể hiện sự tự tin. Ông cũng bác bỏ thông tin sẽ rời bỏ cuộc đua tới Nhà Trắng năm nay dù đang chịu nhiều áp lực. Ông nói rằng chỉ "Chúa mới có thể khiến tôi bỏ cuộc".

Ông Biden cho biết, ông không tin vào những kết quả thăm dò cho thấy ông đang đứng sau ông Trump về số phiếu phổ thông, đồng thời khẳng định rằng cuộc đua là một "cú hích" và rằng ông là "người đủ điều kiện nhất để đánh bại ông Trump".