6 cách chống lạnh, phòng bệnh hiệu quả khi rét đột ngột
Nhiệt độ xuống thấp mang tới cảm giác rét buốt khiến cơ thể mất nhiệt và dễ sinh bệnh. Để ngăn ngừa bị tê cóng hay giảm thân nhiệt,áchchốnglạnhphòngbệnhhiệuquảkhirétđộtngộgiá vàng nhẫn bạn cần lưu ý:
Không để tay chân lạnh, cơ thể run rẩy
Vào những ngày lạnh rét, bạn cần mặc ấm với quần áo chống gió, cài chặt khuy áo, dây khóa, đừng quên đeo găng tay, quàng khăn, đội mũ, bịt tai và vào ngay phòng kín khi bắt đầu cảm thấy lạnh.
Nếu bạn chuẩn bị đi ra ngoài, đừng bỏ qua hiện tượng run rẩy của cơ thể. Đó là dấu hiệu cho thấy cơ thể mất nhiệt và là tín hiệu báo bạn cần nhanh chóng trở về nhà.

(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
Nhận định, soi kèo Biskra vs El Bayadh, 23h00 ngày 19/2: Tin vào cửa dưới
MU đấu Liverpool để ký Ben White
Báo chí Anh cho biết, MU đang chạy đua với Liverpool để lấy trung vệ Ben White trong kỳ chuyển nhượng mùa hè năm nay.
Ben White là mục tiêu của MU và Liverpool Phong độ của Ben White trong màu áo Brighton thuyết phục được các quan chức MU lẫn Liverpool.
Hướng đến mùa giải mới 2021-22, mua thêm trung vệ là điều bắt buộc với MU, để tăng cường sức mạnh đua tranh ngôi vô địch Premier League.
Brighton yêu cầu giá chuyển nhượng Ben White là 50 triệu bảng, và MU đang đàm phán xuống mức thấp hơn.
Danh sách trung vệ mà MU theo đuổi cũng có Jules Kounde, Ibrahima Konate, Pau Torres, David Carmo và Edmond Tapsoba.
Tottenham mua Soucek
Tottenham vừa thua ngược Arsenal 1-2 trong trận derby Bắc London, thất bại thứ 9 ở Premier League mùa này.
Tottenham muốn có Soucek HLV Jose Mourinho không hài lòng với nhiều cầu thủ, và đang nhắm đến Tomas Soucek để làm mới hàng tiền vệ.
Soucek thi đấu 28 trận với West Ham mùa này, ghi được 8 bàn thắng.
Mourinho ấn tượng với hiệu suất mà Soucek thể hiện cùng sự toàn diện của tiền vệ 26 tuổi người CH Czech.
Trong trường hợp mua được Soucek, không loại trừ khả năng Tottenham sẽ bán Ndombele.
PSG đề nghị mới Pogba
Bên cạnh kế hoạch thuyết phục Di Maria ở lại, PSG cũng đưa đề nghị mới với MU về Paul Pogba.
PSG nỗ lực mua Pogba HLV Pochettino xem Pogba là mắt xích quan trọng trong việc làm mới PSG, hướng đến tham vọng thống trị Ligue 1 và Champions League.
PSG đã có những cuộc liên hệ với Mino Raiola - người đại diện của Pogba, để thảo luận hợp đồng.
Pogba không có ý định gia hạn với MU, và xem xét khả năng rời Old Trafford.
PSG đưa ra đề nghị có giá 65 triệu euro (55,8 triệu bảng) để lấy Pogba về Công viên các Hoàng tử.
MU gia hạn Solskjaer, Barca bán Coutinho trả nợ Liverpool
MU ‘thưởng’ Solskjaer hợp đồng mới, Barca cắt lỗ bán Coutinho trả nợ cho Liverpool, Chelsea và Man City đua giành Alaba là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 15/3.
" alt="Tin chuyển nhượng 15" />Tin chuyển nhượng 15ICTnews nhận được phản ánh của độc giả về việc Samsung đang cung cấp ứng dụng TVplus cho Smart TV của Samsung, qua ứng dụng này người dùng sẽ xem được 20 kênh truyền hình giải trí của Hàn Quốc, trong đó có một số kênh được phát sóng trực tiếp, có phụ đề tiếng Việt và tiếng Anh. Ứng dụng này do Samsung phát triển và cài đặt sẵn trên tivi thông minh của Samsung.
Theo độc giả này, theo quy định của pháp luật Việt Nam, các kênh truyền hình phát sóng vào Việt Nam phải được cấp phép và phải được một đơn vị truyền hình được nhà nước cấp phép kiểm duyệt về nội dung. Do đó, độc giả này đặt vấn đề rằng, TVplus phát sóng các kênh truyền hình tiếng Hàn vào Việt Nam đã được cấp phép hay chưa? Và trong trường hợp chưa được cấp phép thì có vi phạm pháp luật của Việt Nam hay không?
Theo Nghị định 06/2016/NĐ-CP về quản lý dịch vụ phát thanh truyền hình, các kênh truyền hình nước ngoài muốn cung cấp vào thị trường Việt Nam phải thực hiện biên tập, quản lý đảm bảo nội dung chương trình không trái với quy định của pháp luật Việt Nam về báo chí và quảng cáo, trừ việc tường thuật trực tiếp các trận thi đấu thể thao, lễ khai mạc, lễ bế mạc các giải đấu thể thao quy mô khu vực và thế giới. Việc biên tập phải do một cơ quan báo chí có giấy phép hoạt động truyền hình thực hiện. Giới hạn cơ cấu tỷ lệ kênh chương trình nước ngoài trên tổng số kênh chương trình khai thác trên dịch vụ phát thanh, truyền hình trả tiền không vượt quá 30%.
Bên cạnh đó, các nhà cung cấp dịch vụ truyền hình tại Việt Nam phải xin giấy phép, bao gồm cả cung cấp truyền hình qua Internet. Hiện nay các nhà cung cấp dịch vụ truyền hình trả tiền ở Việt Nam phải thực hiện nghiêm túc quy định này.
Sau khi nhận được phản ánh của độc giả, ICTnews đã chuyển câu hỏi tới Samsung Việt Nam, đồng thời cung cấp thông tin tới Cục Phát thanh truyền hình và Thông tin điện tử.
Câu hỏi mà ICTnews cần giải đáp là: Các kênh truyền hình tiếng Hàn được cung cấp qua Internet thông qua SmartTV của Samsung đã được cấp phép phát sóng tại Việt Nam hay chưa? Và các kênh này đã được thực hiện biên tập, biên dịch bởi cơ quan báo chí nào của Việt Nam? Ai chịu trách nhiệm về mặt nội dung của các kênh truyền hình trên TVplus?
Sau khi nhận được câu hỏi của ICTnews qua email, lãnh đạo Samsung hứa sẽ chuyển bộ phận pháp lý xem xét và có câu trả lời trong thời gian sớm nhất.
" alt="Cung cấp ứng dụng OTT miễn phí, Samsung có vi phạm?" />Cung cấp ứng dụng OTT miễn phí, Samsung có vi phạm?Trận đấu giữa vs MU vs AC Milan diễn ra vào lúc 00h55 ngày 12/3 (giờ Việt Nam), trên SVĐ Old Trafford.
Trận thư hùng của hai đại gia bóng đá châu Âu được phát sóng trực tiếp trên các kênh K+PM của truyền hình số vệ tinh Việt Nam.
Để phục vụ quý độc giả, VietNamNet sẽ tường thuật trực tiếp trận đấu MU vs Milan, bắt đầu từ lúc 00h30 cùng ngày.
Link xem trực tiếp TẠI ĐÂY:
Cuộc so tài giữa MU vs AC Milan hứa hẹn hấp dẫn Lực lượng
MU: De Gea, Edinson Cavani, Van de Beek, Paul Pogba, Marcus Rashford và Juan Mata vắng mặt.
AC Milan: Zlatan Ibrahimovic, Theo Hernandez, Ismael Bennacer, Hakan Calhanoglu, Ante Rebic và Mario Mandzukic vắng mặt.
Đối đầu và phong độ
- Trong 6 lần gần nhất 2 đội gặp nhau, M.U thắng 5 trận và chỉ thua 1 trận.
- Trong 6 trận gần nhất trên mọi đấu trường, M.U bất bại, thắng 3, hòa 3.
- Trong 6 trận gần nhất trên mọi đấu trường, Milan thắng 2, hòa 3, thua 1.
Đội hình ra sân
MU: Henderson; Wan-Bissaka (Williams 74'), Bailly, Maguire, Telles; Matic, McTominay; Greenwood, Fernandes (Fred 74'), James (Shaw 74'); Martial (Diallo 46').
AC Milan: Donnarumma; Calabria, Kjaer, Tomori, Dalot; Meite, Kessie; Saelemaekers (Castillejo 69'), Diaz (Tonali 69'), Krunic; Leao.
Bàn thắng: Diallo 50' - Kjaer (90'+2)
.
Thiên Bình
" alt="Link trực tiếp MU vs AC Milan, 00h55 ngày 12/3" />Link trực tiếp MU vs AC Milan, 00h55 ngày 12/3Nhận định, soi kèo Tataouine vs Ben Guerdane, 20h00 ngày 19/2: Khách thắng thế
- Nhận định, soi kèo FCSB vs PAOK, 0h45 ngày 21/2: Quyền tự quyết
- Lái xe ngủ gật, xe container trèo lên dải phân cách trên quốc lộ 5
- Man City 0
- Làm gì khi mất ngủ, đau đầu, nóng rát ngực dù đã khỏi Covid
- Soi kèo phạt góc Bayern Munich vs Celtic, 03h00 ngày 19/2
- Nhà ống trong hẻm sầm uất, vừa là nơi ở vừa bán hàng ăn
- Mẫu nhà ống 1 tầng hiện đại, vừa túi tiền ở nông thôn
- Bộ Y tế hướng dẫn F0 cách tập thở và vận động tại nhà
-
Nhận định, soi kèo Sanfrecce Hiroshima vs Nam Định, 17h00 ngày 19/2: Vùi dập giấc mơ
Hồng Quân - 18/02/2025 16:14 Nhận định bóng đ ...[详细]
-
MU muốn có Chiesa
Truyền thông Anh cho biết, MU đang xem xét kế hoạch chiêu mộ cầu thủ chạy cánh Federico Chiesa.
MU đưa Chiesa vào mục tiêu chuyển nhượng MU có khả năng bán Daniel James và Anthony Martial, nên Chiesa được xem là giải pháp mang đến đột biến cho hàng công.
Chiesa đang thi đấu nổi bật với Juventus. "Bà đầm già" có điều khoản mua đứt cầu thủ 23 tuổi người Italy vào cuối mùa.
Tương lai Juventus đang có nhiều dấu hỏi, nhất là sau khi bị loại khỏi Champions League, nên MU muốn ve vãn Chiesa.
MU tính toán thương vụ này có giá khoảng 70-75 triệu bảng, rẻ hơn nhiều so với mục tiêu Jadon Sancho.
Barca sắp có Wijnaldum
Fichajes đưa tin, Giorginio Wijnaldum nhiều khả năng sẽ trở thành bản hợp đồng đầu tiên của Barcelona trong kỷ nguyên mới Joan Laporta.
Wijnaldum tiến gần đến Barca Trang chuyển nhượng hàng đầu Tây Ban Nha dẫn nguồn Football Insider cho biết, Barca đã đạt 95% thỏa thuận với Wijnaldum.
Wijnaldum hết hợp đồng với Liverpool vào cuối mùa giải, và anh quyết rời Anfield.
Trong thời gian qua, Wijnaldum nhận được nhiều đề nghị. Trong đó, có Juventus, Inter, PSG. Tuy vậy, anh chọn Barca.
Cùng với Wijnaldum, Chủ tịch Laporta cũng sắp mang về cho Barca hai hợp đồng tự do Sergio Aguero và Eric Garcia.
Tottenham chiêu mộ Vestergaard
Tottenham đáp ứng yêu cầu của Jose Mourinho, triển khai kế hoạch mua Jannik Vestergaard trong kỳ chuyển nhượng mùa hè năm nay.
Tottenham muốn mua Vestergaard Các trung vệ Davinson Sanchez, Joe Rodon, Toby Alderweireld và Eric Dier đều không đáp ứng được yêu cầu của HLV Mourinho.
Vì thế, Tottenham xem việc ký Vestergaard là ưu tiên hàng đầu.
Vestergaard thi đấu nổi bật với Southampton. Anh đặc biệt xuất sắc ở không chiến nhờ chiều cao 1,99m, và đã ghi 3 bàn ở Champions League.
Hợp đồng của Vestergaard với Southampton hết hạn năm 2022. Spurs tin tưởng có thể đàm phán thành công lấy trung vệ 28 tuổi người Đan Mạch.
MU lộ chi tiêu hè 2021, Zidane lấp lửng về Ronaldo
MU lộ khoản chi tiêu cấp cho Solskjaer mua sắm hè 2021, Zidane không loại trừ việc Ronaldo trở lại Real Madrid là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 16/3.
" alt="Tin chuyển nhượng 16" /> ...[详细] -
VNPT, Viettel tuyên bố hoàn tất chuyển mã vùng điện thoại cố định đợt 2
Trao đổi với ICTnews sáng ngày 15/4/2017, ông Trần Mạnh Tuấn, Cục Phó Cục Viễn thông cho biết, từ 0h ngày 15/4/2017 các doanh nghiệp viễn thông sẽ tiến hành giai đoạn 2 kế hoạch chuyển đổi mã vùng 23 tỉnh, thành phố. Việc chuyển đổi này đã được các doanh nghiệp viễn thông thực hiện xong và mạng lưới được thông suốt.
Đại diện Tổng công ty Mạng lưới Viettel cũng khẳng định, việc chuyển đổi thành công mã vùng điện thoại cố định cho 23 tỉnh, thành thuộc giai đoạn 2.
“Với công tác chuẩn bị kỹ càng và triển khai nhanh chóng, đến 00h00 sáng nay, 15/4/2017, Viettel đã hoàn thành kế hoạch chuyển đổi mã vùng cố định cho 23 tỉnh, thành phố thuộc giai đoạn 2. Mặc dù số tỉnh gấp đôi so với giai đoạn 1 song quá trình chuyển đổi mã vùng ở giai đoạn 2 của Viettel chỉ diễn ra trong khoảng 30 phút, không gây gián đoạn thông tin và ảnh hưởng tới dịch vụ của khách hàng. Đến 0h00 sáng nay, việc chuyển đổi và kiểm tra sau chuyển đổi tại các tỉnh, thành đã hoàn thành, kết nối thông suốt tất cả các hướng nội mạng, ngoại mạng và quốc tế, đảm bảo nhu cầu sử dụng dịch vụ của khách hàng ngay từ hôm nay” đại diện Tổng công ty Mạng lưới Viettel cho biết.
Đại diện Tổng công ty Mạng lưới Viettel còn cho hay, thành công của giai đoạn 2 xuất phát từ việc Viettel đã chủ động chuẩn bị rất tốt về nguồn lực và xây dựng phương án, kịch bản thực hiện chặt chẽ, chi tiết và rà soát kỹ lưỡng từ trước đó đối với từng loại tổng đài, thuê bao trên mạng lưới. Cũng nhờ vậy, số lượng nhân sự kỹ thuật của Viettel tham gia chuyển đổi giai đoạn 2 này đã giảm một nửa so với giai đoạn 1. Mặc dù đã chuyển đổi thành công, Viettel vẫn tiếp tục duy trì lực lượng kỹ thuật 24/7 để đảm bảo chất tốt nhất lượng dịch vụ cho khách hàng.
Trả lời ICTnews sáng nay về việc chuyển đổi mã vùng điện thoại cố định lần 2, đại diện VNPT cũng khẳng định đã hoàn thành đổi mã vùng 23 tỉnh, thành giai đoạn 2. Sau khi thực hiện chuyển mã tỉnh các tổng đài đều hoạt động tốt.
" alt="VNPT, Viettel tuyên bố hoàn tất chuyển mã vùng điện thoại cố định đợt 2" /> ...[详细] -
SECUI “bắt tay” FPT IS bảo vệ dữ liệu và tài sản số của doanh nghiệp
Hơn 2000 sự cố về an toàn thông tin là con số đáng báo động được ghi nhận trong nửa đầu năm 2022 tại Việt Nam. Trong đó, có 2022 cuộc tấn công cài mã độc, 378 cuộc tấn công lừa đảo và 243 cuộc tấn công thay đổi giao diện. Những cuộc tấn công này đang có xu hướng gia tăng và nhắm vào các tổ chức, doanh nghiệp có hệ thống CNTT yếu kém, chưa chủ động và nhận thức đúng về tính quan trọng trong việc đảm bảo an toàn thông tin. Ngoài ra lựa chọn giải pháp nào cũng là vấn đề đang khiến nhiều doanh nghiệp gặp khó.
Thực trạng các cuộc tấn công và vấn đề cấp thiết về nâng cao mức độ an toàn thông tin cũng như các giải pháp tối ưu là nội dung được các chuyên gia đến từ Công ty Hệ thống Thông tin FPT (FPT IS) và SECUI - công ty phát triển giải pháp an ninh mạng số 1 của Hàn Quốc chia sẻ tại hội thảo.
Hội thảo “Bảo vệ dữ liệu và tài sản số của doanh nghiệp trong kỷ nguyên số” Trước bối cảnh Việt Nam đang thúc đẩy quá trình chuyển đổi số, các chuyên gia FPT IS và SECUI khẳng định “tài sản” quan trọng nhất của doanh nghiệp là dữ liệu. Do vậy, nhu cầu về an toàn thông tin đang ngày càng gia tăng, đặc biệt là khi những rủi ro về an ninh mạng luôn tiềm ẩn. Để giảm thiểu hậu quả đến từ các sự cố an toàn thông tin, tổ chức và doanh nghiệp cần chuẩn bị đầy đủ cơ sở hạ tầng, nhân lực cũng như công nghệ để sẵn sàng đối phó với các cuộc tấn công mạng.
Hội thảo là sự tiếp nối của thỏa thuận hợp tác chiến lược được ký kết trước đó giữa FPT IS và SECUI. Theo thỏa thuận, hai công ty sẽ cung cấp các thiết bị an ninh mạng như: Tường lửa thế hệ tiếp theo BLUEMAX NGF, Hệ thống phòng chống xâm nhập BLUEMAX IPS, Hệ thống ngăn chặn xâm nhập không dây BLUEMAX WIPS cho các công ty và thị trường tài chính Việt Nam, đồng thời cùng nghiên cứu phát triển một mô hình dịch vụ quản lý. FPT IS cam kết đầu tư nguồn lực chuyên gia công nghệ cao cấp, giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực an ninh mạng. SECUI cam kết chia sẻ các tài liệu, mô hình kinh doanh thành công và tổ chức các khóa đào tạo chuyên sâu về giải pháp cho đội ngũ FPT IS.
Đại diện SECUI giới thiệu các giải pháp BLUEMAX Thành lập vào năm 2000, SECUI đã tập trung phát triển công nghệ an ninh mạng với mục tiêu trở thành doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực bảo mật. Với nền tảng kinh nghiệm và công nghệ sẵn có, SECUI đã sớm hợp tác cùng FPT IS nhằm cung ứng sản phẩm của mình tại thị trường Việt Nam.
Hợp lực giải bài toán an toàn thông tin cho doanh nghiệp
Tại hội thảo, các chuyên gia SECUI đã giới thiệu giải pháp BLUEMAX NGF - tường lửa thế hệ tiếp theo của SECUI, cung cấp mạng bảo mật đám mây ảo - một nền tảng bảo mật toàn diện, phát hiện và ngăn chặn tất cả các mối đe dọa bảo mật trong cơ sở hạ tầng CNTT có dây và không dây. Ứng dụng mô hình bảo mật Zero Trust, BLUEMAX NGF sẽ đảm bảo sự an toàn thông tin tuyệt đối cho doanh nghiệp khi không ai trong hoặc ngoài mạng được truy cập vào hệ thống nếu sự nhận diện của họ không được kiểm tra kỹ lưỡng.
Bên cạnh đó, hệ thống phòng chống xâm nhập BLUEMAX IPS là giải pháp giúp doanh nghiệp chủ động ứng phó với môi trường bảo mật phức tạp và thay đổi nhanh chóng bằng cách sử dụng nền tảng ngăn chặn mối đe dọa để kiểm tra lưu lượng và tệp độc hại, đồng thời hỗ trợ các hoạt động được tối ưu hóa khi tài sản số bị xâm phạm. SECUI cũng giới thiệu giải pháp BLUEMAX WIPS - công cụ phân tích sâu thông minh, có thể phát hiện và phân tích các mối đe dọa bảo mật không dây, phản ứng nhanh chóng trong việc ngăn chặn xâm nhập trái phép.
“Chúng tôi cảm thấy rất vinh dự và tự hào khi được hợp tác với FPT IS - một trong những công ty công nghệ hàng đầu tại Việt Nam với sự am hiểu nghiệp vụ cùng kinh nghiệm dày dạn trong lĩnh vực an ninh mạng. SECUI mong muốn mở rộng thị trường của mình tại Việt Nam, và sự hợp tác với FPT IS sẽ là “bàn đạp” cho các sản phẩm của SECUI tiếp cận được với khách hàng Việt”, ông Sam Yong Jeong - CEO Công ty SECUI chia sẻ.
Ông Sam Yong Jeong - CEO Công ty SECUI chia sẻ tại Hội thảo Là công ty tiên phong các giải pháp Cyber security trên thị trường, FPT IS tự hào sở hữu nguồn lực cán bộ công nghệ bảo mật với các chứng chỉ hàng đầu thế giới, các giải pháp tối ưu cho bài toán bảo mật cùng mạng lưới đối tác toàn cầu. Các chuyên gia FPT IS đã giới thiệu FPT.EagleEye - giải pháp giám sát an toàn thông tin và phản ứng sự cố bảo mật tự động theo phương thức dịch vụ ứng dụng phần mềm (SaaS) đầu tiên tại Việt Nam, giúp phát hiện nguy cơ tấn công mạng và đưa ra cảnh báo chỉ trong vòng 10 phút, tối ưu kiểm soát máy trạm 24/7. Trong đó, FPT.EagleEye MDR phân tích hàng ngàn hành vi được ghi nhận trên Endpoint bằng hệ thống phát hiện xâm nhập trên nền tảng điện toán đám mây. Những mối đe dọa tiềm tàng sẽ được đội ngũ chuyên gia bảo mật FPT EagleEye phân tích, tiến hành điều tra bằng công nghệ phân tích và xử lý tập trung có thể phát hiện được những loại mã độc chưa từng được biết đến trên thế giới. Quan trọng hơn, với các giải pháp và dịch vụ do FPT IS cung cấp cùng các đối tác, các doanh nghiệp/tổ chức có thể tiết kiệm tối ưu các chi phí và nguồn lực do việc giám sát an toàn bảo mật đã được ủy quyền qua đội ngũ nhân sự cùng các giải pháp hàng đầu của FPT IS.
Ông Thân Minh Ngọc, đại diện FPT chia sẻ: “Nhiều năm trở lại đây, FPT IS đã tập trung nghiên cứu, cũng như đồng hành với các đối tác công nghệ hàng đầu về bảo mật để cung cấp cho khách hàng những giải pháp và dịch vụ tốt nhất. FPT IS tự hào là đối tác về an toàn thông tin của hàng chục Ngân hàng, Cơ quan Nhà nước và doanh nghiệp lớn tại Việt Nam. Chúng tôi rất vinh dự khi được hợp tác với SECUI để “hợp lực” mang tới những giải pháp an ninh mạng hàng đầu cho doanh nghiệp. Thỏa thuận hợp tác này là sự bổ sung quan trọng cho vấn đề bảo vệ tài sản số tại Việt Nam, tạo tiền đề cho sự phát triển của nhiều hơn nữa các sản phẩm an ninh mạng trong thời gian tới”.
Phạm Trang
" alt="SECUI “bắt tay” FPT IS bảo vệ dữ liệu và tài sản số của doanh nghiệp" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Gol Gohar vs Mes Rafsanjan, 19h00 ngày 20/2: Cửa trên ‘ghi điểm’
Hư Vân - 20/02/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Hứa hẹn đón sóng phục hồi đầu tiên
Ông Trần Thanh Hà, một tư vấn viên chuyên BĐS nghỉ dưỡng tiết lộ, mặc dù dịch bệnh nhưng trong tháng 7, riêng tại khu vực phía Nam, đại lý của ông đã chốt được 20 căn BĐS nghỉ dưỡng, trong đó gần 80% tại Phú Quốc. Mức tiêu thụ này đủ "nuôi sống" một đại lý nhỏ trong cả tháng.
Condotel Phú Quốc vẫn là sản phẩm đầu tư sinh lời hấp dẫn
Theo lời ông, do hiện nay các chủ đầu tư cũng chú trọng đến các kênh online nên dù bị hạn chế đi lại, nhà đầu tư vẫn tiếp cận được với nhiều thông tin về sản phẩm. Một số nhà đầu tư lớn đã tái xuất trên thị trường Phú Quốc sau thời gian ngắn nghe ngóng thị trường. "Tham" chỉ là cách nói ví von của việc đầu tư đúng thời điểm.
"Các chủ đầu tư đang có chính sách tốt, cam kết lãi 2-3 năm, đi kèm hỗ trợ lãi suất dài hạn lên tới 3-5 năm, khách không bị áp lực về dòng tiền. Đó là thời gian đủ để hoạt động kinh tế du lịch trở lại bình thường", nhà tư vấn BĐS nói.
Đồng tình, chuyên gia kinh tế Đinh Trọng Thịnh lý giải, giới đầu tư vẫn quan tâm tới BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc trong giai đoạn dịch bệnh bùng phát mạnh bởi nhìn ra "cơ trong nguy". Dịch bệnh khiến tình hình thị trường có thể tạm thời đi ngang so với các phân khúc BĐS khác, nhưng theo ông điều này đồng nghĩa vẫn còn dư địa cho các nhà đầu tư đã lỡ chậm chân mảng đất nền. Đặc biệt, cơ hội đẩy giá BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc là khá chắc chắn bởi Chính phủ đang xem xét áp dụng thí điểm hộ chiếu vắc xin tại đây ngay khi bệnh dịch được kiểm soát.
"Điều họ quan tâm ở Phú Quốc chính là lợi nhuận về dài hạn. Phú Quốc với sự ưu đãi của thiên nhiên, thời tiết, luôn có tốc độ tăng trưởng du lịch ở mức hai con số, thậm chí là 25-30% mỗi năm. Đây là tỉ lệ quá ấn tượng để đảm bảo cho khả năng sinh lời của BĐS cho thuê", vị chuyên gia nói.
Đầu tư nhàn, lợi nhuận khủng, giá trị "nhân" theo thời gian
Bà Cao Hà Linh - chuyên gia kiểm toán của một công ty thuộc nhóm Big Four (4 công ty kiểm toán lớn nhất thị trường) phân tích sức hấp dẫn của "cô gái đẹp" BĐS cho thuê Phú Quốc dưới góc độ của một món đầu tư hời.
Mối lo của nhiều người là sau khoảng thời gian cam kết (thông thường khoảng 2-3 năm), khi thả nổi nguồn thu, khả năng sinh lời của các căn hộ nghỉ dưỡng, boutique hotel, shophouse... liệu có bị hụt giảm? Trả lời, bài toán kinh tế được bà Linh bóc tách với ví dụ về một căn hộ nghỉ dưỡng khoảng 2 tỷ đồng tại Phú Quốc, ở phân khúc 4-5 sao, khi đem vận hành có thể cho thuê 1,5 triệu đồng/đêm. Công suất cho thuê phòng theo năm tại Phú Quốc theo bà ít nhất là 60% thậm chí hơn 70% với địa điểm sầm uất, tập trung nhiều khu vui chơi giải trí. Tổng thu 1 năm bởi vậy dao động ở mức 324-378 triệu đồng.
Theo kinh nghiệm kiểm toán tại các khách sạn lớn ở Việt Nam, tỷ lệ chi phí trên doanh thu của phân khúc 4-5 sao vào khoảng 35%. Bởi vậy, sau khi trừ khoản chi phí và chia lợi nhuận với chủ đầu tư, số tiền thực nhận của chủ nhà khoảng 180-208 triệu đồng, tương đương tỉ suất lợi nhuận 9,1-10,4%, cao hơn rất nhiều lãi từ gửi tiết kiệm mà lại ổn định so với các kênh đầu tư khác.
Những con số trên theo bà chỉ là mức tính trung bình. Phú Quốc đang xuất hiện những siêu tổ hợp đẳng cấp quốc tế và nếu "chọn mặt gửi vàng" tại những địa chỉ tầm cỡ, khả năng sinh lời về lâu dài có thể cao hơn rất nhiều. Bà lấy ví dụ về Phú Quốc United Center với thành phố được mệnh danh "không ngủ" mang tên Grand World. Một hệ sinh thái tất cả trong một, từ vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng, mua sắm, tới văn hóa nghệ thuật, casino,... với khung giờ 24/7 sẽ khiến du khách coi đây là điểm phải đến, thậm chí nghỉ lại nhiều ngày để khám phá.
"Sức hút từ vẻ đẹp thiên nhiên cộng hưởng với các tổ hợp tầm cỡ, sẽ khiến nhà đầu tư có tới 2 vòng đảm bảo để gia tăng lợi ích lớn của BĐS cho thuê. Đó còn là giá trị lợi ích có ngay chứ không phải trên giấy bởi tất cả hiện đã hình thành ở Phú Quốc", bà Linh nói.
Ở góc độ khác, chuyên gia kinh tế Đinh Trọng Thịnh thì nhắc tới giá trị lớn về mặt dài hạn với các nhà đầu tư. BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc theo ông vốn đã là loại “rượu” càng để lâu càng quý bởi giá trị tăng theo thời gian. Những khu vực nóng, hưởng trọn luồng khách du lịch 24/7 như Grand World thậm chí sẽ càng là "miếng hời" lớn, dù suất đầu tư không rẻ bởi chỉ cần sớm giữ chỗ, giá trị gần như nắm chắc sẽ nhân lên nhiều lần.
Ông cũng lưu ý một làn sóng đang chờ các nhà đầu tư khi "hộ chiếu vắc xin" đang được xem xét thí điểm tại Phú Quốc. Nếu được áp dụng một cách hiệu quả, đảo Ngọc có thể sẽ là "điểm chạm" đầu tiên trong chặng đường bình thường mới tại Việt Nam, từ đó mở ra cơ hội lớn để làm nóng thị trường BĐS Phú Quốc trong thời gian ngắn.
Thông tin này kết hợp với một loạt tin vui khác gần đây khi Việt Nam hứa hẹn sẽ làm chủ nguồn cung vắc xin được cho là sẽ tạo bước đệm tốt cho thị trường. "Khi các yếu tố tích cực cùng hội tụ, có thể sẽ xuất hiện một cuộc đua vào phân khúc này trong thời gian tới. Các nhà đầu tư lọc lõi trong nước đang nhìn ra cơ hội lớn thời điểm hiện tại và sớm xuống tiền", bà Cao Hà Linh nói.
Minh Tuấn
" alt="BĐS cho thuê Phú Quốc" /> ...[详细] -
TP.HCM giảm khu cách ly, bệnh viện dã chiến điều trị Covid
Cụ thể, từ ngày 22-30/9, TP sẽ chuyển đổi dần 3 bệnh viện gồm: Bệnh viện đa khoa quận 7, Bệnh viện đa khoa Củ Chi, Bệnh viện huyện Cần Giờ. Bác sĩ Châu lưu ý, dù các bệnh viện không điều trị Covid-19 vẫn đảm bảo từ 10-20 giường, có bình oxy để có thể tiếp nhận, điều trị cho các F0 nặng chuyển đến, sơ cứu cho họ rồi chuyển họ đến bệnh viện chuyên điều trị Covid-19.
Các gói thuốc được phát cho F0 điều trị tại nhà. Ảnh: HCDC. Sẽ xử nghiêm đối tượng buôn bán thuốc Molnupiravir
Cũng tại cuộc họp, nhiều phóng viên đặt vấn đề, hiện nay trên mạng xã hội xuất hiện thông tin có đối tượng mua bán thuốc Molnupiravir để trục lợi. Đây là việc làm ảnh hưởng đến quyền lợi của những F0 đang cần sử dụng loại thuốc này.
Theo bác sĩ Châu, thuốc Molnupiravir nằm trong gói thuốc C là thuốc kháng virus, được cấp cho F0 đủ điều kiện dùng. Đây là thuốc được sử dụng theo hướng dẫn đặc biệt của Bộ Y tế. Có nghĩa rằng, ngày từ đầu những F0 được phát thuốc này phải được giải thích rõ ràng, phải ký vào văn bản sử dụng thuốc. Cơ quan quản lý địa phương sẽ theo dõi chặt những người được sử dụng thuốc này, theo dõi xem trong quá trình sử dụng F0 có vấn đề gì xảy ra hay không.
Tại một số địa bàn trọng điểm, nhóm chuyên gia của Đại học Y dược TP.HCM theo dõi kỹ hơn, lấy mẫu xét nghiệm vào ngày 5 và ngày 7 để đánh giá. Gói thuốc C dùng tại nhà hay bệnh viện dã chiến đều phải được quản lý chặt chẽ. Nếu thuốc còn dư sẽ phải trả về Sở Y tế để quản lý.
Bác sĩ Châu cho biết, thời gian qua, khi triển khai cấp gói thuốc A, B, C cho F0, Sở đã thành lập 8 đoàn kiểm tra việc phát 3 gói thuốc này. Mới đây, có thông tin về việc bán gói thuốc C, Sở Y tế đã ban hành văn bản để nhắc lại vấn đề sử dụng và quản lý gói thuốc C.
Bác sĩ Châu cũng cho biết, hiện Thanh tra Sở Y tế đang kết hợp với Công an TP đang tìm hiểu, điều tra, xử lý đối với các trường hợp vi phạm nếu có xảy ra.
Tú Anh - Hồ Văn
TP.HCM triển khai đăng ký tiêm vắc xin Covid-19 mũi 1 qua tin nhắn
Người dân từ 18 tuổi trở lên ở TP.HCM chưa tiêm vắc xin phòng Covid-19 mũi 1 sẽ được đăng ký tiêm qua tin nhắn điện thoại theo cú pháp rồi gửi về tổng đài 8066.
" alt="TP.HCM giảm khu cách ly, bệnh viện dã chiến điều trị Covid" /> ...[详细] -
Giá xe máy GPX Popz 110 'nhái' Super Cub C125 chỉ 35 triệu đồng
GPX POPZ 110 về Việt Nam giá từ hơn 35 triệu đồng. Tuy nhiên, nếu so với Super Cub C125 trên thị trường hiện nay, thì mức giá trên 35 triệu lại rất hời, thấp hơn đến 4 lần. Dù vậy nhiều đánh giá vẫn cho rằng, GPX POPZ 110 là mẫu xe khá mới lạ, cạnh tranh trong phân khúc xe máy số 110 phân khối tại Việt Nam. Giá xe GPX POPZ 110 khá cao so với đối thủ cạnh tranh Honda Wave Alpha (giá 19-20 triệu đồng).
Về thiết kế, GPX Popz 110 có khá nhiều điểm được “vay mượn” từ Honda Super Cub C125. Hệ thống chiếu sáng gồm đèn pha, đèn hậu và các đèn tín hiệu đều sử dụng đèn LED. Màn hình hiển thị gồm đồng hồ tốc độ analog màn hình LCD hiển thị cấp số, mức nhiên liệu và đèn báo…
GPX Popz 110 có khá nhiều điểm được “vay mượn” từ Honda Super Cub C125. Tại Thái Lan, GPX POPZ 110 được trang bị yên xe bọc da chia làm 2 phần, hệ thống treo gồm cặp phuộc ống lồng phía trước và phuộc sau dạng Twin Shock Up có thể điều chỉnh 2 chế độ. Các phiên bản đều trang bị mâm đúc 17 inch tương tự GPX Rock 110 kết hợp phanh đĩa trước trong khi bánh sau vẫn sử dụng phanh tang trống. Bình nhiên liệu dung tích 4 lít đặt dưới yên xe.
Theo thông số nhà sản xuất công bố, GPX POPZ 110 sở hữu kích thước lần lượt là 1.880x745x1.070 mm, chiều cao yên 760 mm. Trọng lượng khô chỉ 99 kg giúp xe di chuyển linh hoạt trong đường phố.
Thiết kế xe GPX POPZ 110. Tương tự thị trường Thái Lan, GPX POPZ 110 về Việt Nam cũng được trang bị động cơ 4 thì, xi-lanh đơn SOHC dung tích 109 cc, làm mát bằng không khí kết hợp hệ thống phun xăng điện tử FI đến từ thương hiệu Delphi (Mỹ), cho sức mạnh ngang ngửa Rock 110. Động cơ này đi kèm hộp số 4 cấp.
Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
" alt="Giá xe máy GPX Popz 110 'nhái' Super Cub C125 chỉ 35 triệu đồng" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Sanfrecce Hiroshima vs Nam Định, 17h00 ngày 19/2: Vùi dập giấc mơ
Hồng Quân - 18/02/2025 16:14 Nhận định bóng đ ...[详细]
-
Phản ứng của cô gái khi bị kẻ lạ mặt sàm sỡ
Clip vợ nã đạn vào cô gái trẻ ngồi cạnh chồng ở quán bar nóng nhất MXH
Vợ nã đạn vào cô gái trẻ ngồi cạnh chồng trong quán bar; Hành động gây sốc tại thang máy chung cư; Chồng bắt vợ nhúng tay vào chảo dầu đang sôi;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.
" alt="Phản ứng của cô gái khi bị kẻ lạ mặt sàm sỡ" /> ...[详细]
Soi kèo phạt góc PSG vs Brest, 03h00 ngày 20/2
Hơn 2 triệu người đã tiêm mũi 2, TP.HCM cần thêm 6 triệu liều vắc xin Covid
Cụ bà TP.HCM được tiêm vắc xin phòng Covid-19. Ảnh: HCDC. Phó Giám đốc Sở Y tế TP.HCM Nguyễn Hoài Nam vừa ký văn bản về nhu cầu vắc xin phòng Covid-19 từ ngày 20/9 đến ngày 31/10 gửi Viện Vệ sinh dịch tễ Trung ương.
Theo Sở Y tế, TP hiện còn 774.272 liều vắc xin, cụ thể AstraZeneca: 108.894 liều, Pfizer: 125.800 liều, Sinopharm: 539.578 liều. TP dự kiến cần 6.031.000 liều vắc xin đủ tiêm cho người dân từ ngày 20/9 đến ngày 31/10. Trong đó, số lượng vắc xin để tiêm mũi 1 khoảng 472.000 liều và tiêm mũi 2 khoảng 5.559.000 liều.
Cụ thể, số liều để tiêm mũi 2 của từng loại vắc xin như sau: AstraZeneca hoặc Pfizer cần 4.935.000 liều; Sinopharm cần 624.000 liều.
TP.HCM kính đề nghị Viện Vệ sinh dịch tễ trung ương xem xét phân bổ vắc xin kịp thời và đầy đủ để TP triển khai kịp tiến độ.
>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM mới nhất
Tú Anh
Hơn 3 tuần bệnh viện điều trị thai phụ F0 không có ca tử vong
Hơn 3 tuần qua, Bệnh viện Từ Dũ không có F0 hồi sức, trợ thở, phải nằm giường ICU, đặc biệt không có ca tử vong. Tỷ lệ lây nhiễm chéo giữa mẹ và bé cũng rất ít.
" alt="Hơn 2 triệu người đã tiêm mũi 2, TP.HCM cần thêm 6 triệu liều vắc xin Covid" />
- Siêu máy tính dự đoán Aston Villa vs Liverpool, 02h30 ngày 20/2
- Truyền hình OTT “lậu” âm thầm xóa dấu vết
- Mua siêu xe đã khó, lái siêu xe còn khó hơn
- Cần cẩu đổ sập xuống khu dân cư làm 20 người bị thương
- Nhận định, soi kèo FCSB vs PAOK, 0h45 ngày 21/2: Quyền tự quyết
- Lưu ý quan trọng khi chọn gỗ thông, gỗ xoan làm nhà
- Tin chuyển nhượng 15