Một chiếc Apple Watch SE bị hỏng màn hình vì quá nhiệt. Ảnh: Reddit

Khu vực màn hình bị hỏng dường như tương tự nhau. Ảnh: Reddit

Cụ thể, theo báo cáo này, một số đồng hồ thông minh Apple Watch đã toả nhiệt lượng lớn đến mức hỏng màn hình và thậm chí làm bỏng cổ tay người đeo trong một trường hợp. Một số người cho rằng họ gặp phải tình huống này trong khi đang sạc pin còn những người còn lại chia sẻ rằng họ cảm thấy nóng khi đồng hồ đang được đeo trên tay. Được biết, vấn đề được ghi nhận ngay sau khi những người dùng này bắt đầu dùng chiếc Apple Watch SE được một vài ngày.

Apple hiện chưa thông tin chính thức về vụ việc này. Ảnh: Reddit

Apple Watch SE là lần đầu tiên Apple ra mắt một mẫu đồng hồ thông minh ở phân khúc giá thấp hơn. Ảnh: Apple

Theo Apple Insider, ba trong số sáu người dùng gặp phải vấn đề đã nhận được hoàn tiền từ Apple. Trụ sở chính của công ty sẽ trao đổi với người dùng gặp sự cố bằng những thông điệp riêng. Mặc dù vấn đề Apple Watch SE gặp phải là khá nghiêm trọng, nó dường như không quá phổ biến và chỉ giới hạn đối với những chiếc Apple Watch SE được sản xuất cho thị trường Hàn Quốc.

Ảnh: The Verge

Apple Watch SE được ra mắt song song cùng chiếc Apple Watch 6 trong vai trò một mẫu đồng hồ thông minh giá thấp hơn dành cho những người dùng không có hầu bao quá rủng rỉnh. Dù thế, nó có thiết kế tương tự và sở hữu phần lớn tính năng tương tự chiếc Apple Watch 6. So với Apple Watch 6, Apple Watch SE sử dụng chip xử lý chậm hơn, không có khả năng đo điện tâm đồ, không có màn hình luôn mở (always-on) và ứng dụng đo nồng độ oxy trong máu. Apple Watch SE được lên kệ từ ngày 18/9.

(Theo Saostar)

Apple Watch SE, đồng hồ thông minh giá rẻ đầu tiên của Apple

Bên cạnh Apple Watch Series 6 đắt tiền, Apple còn công bố Apple Watch SE giá rẻ, phiên bản kế nhiệm của Series 3.  

Không chỉ ở dự án chung cư cao cấp, tại các khu chung cư giá trung bình cũng tăng cao hơn so với thời điểm 2023.

Chị T.V, một môi giới chuyên bán chung cư khu vực quận Hoàng Mai, cũng cho biết, các căn hộ ở cụm HH Linh Đàm dù chưa có “sổ đỏ” nhưng vẫn mua bán giao dịch tốt, dù giá tăng nhanh.

Cụ thể, trước Tết giá chung cư tại HH giao dịch ở mức giá 30-31 triệu đồng/m2; còn hiện mức giá dao động từ 35-38 triệu đồng/m2, tùy từng căn. Với mức giá này, người mua chỉ việc xách va ly về ở, không phải sửa chữa và đã có nội thất.

Chị V. đơn cử, một căn chung cư diện tích 45 m2 ở HH Linh Đàm, đã được thiết kế lại gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, có giá bán 37 triệu đồng/m2.

Hay các căn hộ tại cụm nhà ở xã hội Rice City, Tây Nam Linh Đàm, đã có “sổ đỏ”, hiện mức giá bán cũng từ 41-45 triệu đồng/m2, tùy căn.

“Nhiều khách sẵn tiền, nhờ tìm mua căn hộ để đầu tư cho thuê. Khi môi giới đến đặt cọc, chủ nhà thấy nhiều khách đến hỏi mua, có khách “chốt” cọc tiền luôn thì tưởng hớ, “quay xe” không bán nữa, chấp nhận đền cọc. Nhiều chủ nhà thấy giá tăng, lại đòi giá cao hơn”, môi giới T.V nêu thực tế.

Môi giới này cũng bất ngờ, dù giá tăng cao nhưng vẫn có nhiều khách mua, có môi giới tại công ty chị bán được hơn chục căn một tháng. 

“Chung cư ở HH bán như mớ rau, có môi giới còn chốt được tới 2 căn trong một ngày. Nhiều người cứ bảo môi giới thổi giá nhưng không phải, giá chung cư tăng chung ở Hà Nội và do chủ nhà tự tăng giá”, chị T.V thông tin thêm.

Chung cư còn tăng giá nữa không?

Nói về mức tăng giá chung cư ở Hà Nội, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng chung cư Hà Nội chưa “ngáo giá”, sự tăng giá này đang phần nào phản ánh quan hệ cung - cầu. Ở Hà Nội, nguồn cung chưa đủ đáp ứng nhu cầu, dẫn đến hiện tượng giá vẫn đi lên.

Ông Quốc Anh dự báo, giá chung cư vẫn có thể tiếp tục tăng nếu nhu cầu vượt đỉnh cũ. Do đó, ông khuyến nghị nhà đầu tư và người mua, bán bất động sản cần dành thêm thời gian quan sát diễn biến thị trường giai đoạn sắp tới, khi lượng cầu đang sắp chạm “điểm kháng cự”. 

“Nếu mức độ quan tâm đối với chung cư trong những tháng tới vượt đỉnh của tháng 8/2023, có thể dẫn tới việc mặt bằng giá tiếp tục tăng. Tuy nhiên, nếu nhu cầu hạ nhiệt, giá chung cư sẽ có sự điều chỉnh”, ông Quốc Anh nói.

Trong khi đó, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, cho hay, trong một thời gian dài, thị trường Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng bị thiếu nguồn cung, nhất là phân khúc trung cấp, tiệm cận giữa trung cấp và cao cấp nhu cầu vẫn rất cao.

“Tốc độ tăng trưởng dân số, đô thị hoá cao, số lượng người tới Hà Nội đi học, làm việc gia tăng thì nhu cầu thực để ở, thuê nhà cao. Trong khi đó, nguồn cung rất thấp; năm 2023, tổng nguồn cung chào bán mới tại thị trường Hà Nội chỉ khoảng 10.000 căn, bằng 1/4 so với thời điểm bình thường.

Hiện, mức giá ở Hà Nội vẫn tốt so với TP. HCM. Với dự án mua đi bán lại, theo thống kê của CBRE, mức giá tăng trung bình trong quý I/2024 tăng 16% so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức tăng trung bình, nghĩa là còn có dự án tăng tới mức 40%, nhưng có dự án chỉ tăng 10-12%. Với những dự án có mức giá 30-35 triệu đồng/m2, mức tăng khoảng 30-40%”, bà Dung cho hay.

Giám đốc CBRE Việt Nam đánh giá, mức tăng giá chung cư trên thị trường thứ cấp trong quý I/2024 là mức tăng cao nhất kể từ thời điểm Covid-19 trở lại đây. Còn với thị trường sơ cấp, tại các dự án mới thì mức giá cũng tăng trung bình 19%.

Tại sao chuyện tăng giá chung cư chỉ xảy ra ở quý I/2024, mà không phải năm 2023, bà Dung cho hay, bởi nguồn tiền trên thị trường được rút ra từ ngân hàng rất nhiều khi mức lãi suất tiết kiệm thấp.

Bà Dung nhận định, trong năm nay, giá chung cư trên thị trường sơ cấp sẽ còn tăng khoảng 10%. Còn trên thị trường thứ cấp, cả năm nay giá sẽ tăng khoảng 16-20%. 

Tuy nhiên, bà Dung cho rằng, giá chung cư không thể tăng mãi được và sẽ dừng lại ở ngưỡng phù hợp với khả năng chi trả của người mua; còn dừng lại ở mức nào lại tùy thuộc vào từng dự án.

Giá chung cư bị 'thổi phồng', lập tức giảm mạnh nếu có chủ trương này

Kết quả vòng bảng IEM New York 2020

Thế nhưng Na`Vi lại đang không gặp may tại giải đấu trị giá 50,000 USD do rifler Ilya “Perfecto” Zalutskiy bị phát hiện dương tính với COVID-19.

Trong cuộc phỏng vấn sau trận gặp ESPADA, Kirill “Boombl4” Mikhailov đã tiết lộ với Maincast rằng tình hình tệ đến mức Na`Vi đã cân nhắc việc “rút lui khỏi giải bởi Perfecto không được khỏe trong vài ngày qua.”

Ngoài phong độ không ổn định, Na`Vi còn đang phải đối mặt với các vấn đề về sức khỏe của các players. Chỉ ít ngày sau khi IGL Boombl4 thông báo tin vui âm tính với COVID-19thì tới lượt Perfecto mắc coronavirus vào đêm ngày 18/10.

Theo lời Boombl4, không có được thể trạng tốt nhất đã ảnh hưởng lớn tới màn trình diễn của Perfecto trước ESPADA.

“Hôm nay, anh ấy còn tệ hơn. Tôi không biết nữa, tôi muốn anh ấy khỏe lại nhưng dù sao thì COVID-19 cũng là một chuyện nghiêm trọng”, Boombl4 chia sẻ.

IGL cho biết Na`Vi đã hủy các buổi tập để dành thời gian nghỉ ngơi cho Perfecto. Trong quãng thời gian trống đó, Boombl4 vẫn bận rộn trao đổi với HLV.

“Trong khi thể trạng của team vẫn chưa ổn định, chúng tôi đang cố gắng hết sức để tham gia và thi đấu các trận đấu nhưng không tập luyện đầy đủ. Chúng tôi đang cho Ilya thời gian để anh ấy hồi phục hoàn toàn”, Boombl4 thông tin.

Na`Vi là tâm điểm tranh cãi hồi đầu tuần khi BTC Intel lùi cặp đấu giữa họ với forZe do sức khỏe của Perfecto không đảm bảo. Nhiều khả năng Na`Vi không muốn sự việc tương tự xảy ra thêm một lần nào nữa nên đã nảy ra ý nghĩ bỏ một giải thuộc hệ thống RMR.

Tuy vậy, họ đã đánh bại đối thủ cạnh tranh trực tiếp ESPADA, giành vị trí thứ ba Bảng A và có tên tại vòng play-off.

Cuối cùng, Boombl4 tỏ ra không hài lòng với các giải đấu trong mùa đại dịch.

“Đối với tôi nó thật ngu ngốc bởi vẫn nghĩ rằng các giải RMR làm tiền đề cho một Major trong năm. Cá nhân tôi hoàn toàn không thể hiểu nổi ý nghĩa của những giải đấu này là gì”, player người Nga sinh năm 1998 bày tỏ quan điểm.

Giờ thì hãy chờ đợi xem Boombl4, Perfecto và các đồng đội sẽ thể hiện ra sao tại vòng play-off IEM New York 2020 trong bối cảnh tinh thần cũng như phong độ của Na`Vi đang khá thấp.

Đối thủ sắp tới của họ sẽ là Gambit Esports, team nhì Bảng B với hệ số 4-1, trong trận đấu diễn ra vào lúc 19g00 ngày mai (23/10).

Phân chia các cặp đấu tại vòng play-off IEM New York 2020

None (Theo AFK Gaming)

Vinhomes West Point nằm ở vị trí giao thông thuận tiện, trên con đường “huyết mạch" Phạm Hùng - Đỗ Đức Dục, là những tuyến giao thông của khu vực trung tâm mới ở phía Tây Hà Nội. Sở hữu vị trí vàng đắt giá giữa tâm điểm hành chính - văn hoá - giải trí, Vinhomes West Point chỉ cách các cơ quan bộ ngành, sân vận động quốc gia Mỹ Đình từ 5-10 phút di chuyển.

Nằm trong khu vực quy tụ hàng loạt khu đô thị cao cấp của Vinhomes tại trung tâm phía Tây Hà Nội đã đi vào hoạt động như Vinhomes Green Bay, Vinhomes Skylake, Vinhomes Gardenia,... hơn nữa đây cũng là nơi tập trung của người nước ngoài như Hàn Quốc - Nhật Bản,... Vinhomes West Point như một mảnh ghép hoàn thiện góp phần tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp xứng tầm quốc tế.

Vinhomes West Point gồm 3 toà West1, West2, West3 và 1 khối thương mại dịch vụ. West 1 gồm 38 tầng, cung cấp loại hình văn phòng kết hợp lưu trú (Officetel). Đặc biệt, toà căn hộ còn mang tới siêu phẩm đầu tư Dual Key Officetel mang đến giải pháp an cư - đầu tư với đa chức năng: có thể làm không gian sống linh hoạt cho gia đình nhiều thế hệ; cho thuê homestay; cho thuê mở văn phòng S&E; vừa ở vừa kết hợp kinh doanh… Hai sản phẩm West 2 và West 3 lần lượt với 38 tầng và 35 tầng cung cấp sản phẩm chủ lực là căn hộ chung cư cao cấp. Căn hộ Dual Key duplex thông tầng 38 cũng là một sản phẩm đặc biệt tại tòa West 1 và West 2 mang đến cho khách hàng thêm nhiều lựa chọn.

Ngoài ra, Vinhomes West Point sở hữu vô vàn tiện ích với khối đế nhà Dịch vụ thương mại 4 tầng nằm giữa 2 toà West1 và West2. Những cư dân sống ở đây sẽ được tận hưởng cuộc sống trọn vẹn, đủ đầy “ngay dưới chân nhà” với trường mầm non quốc tế Vinschool, siêu thị Vinmart, khu thương mại sầm uất, sảnh lounge sang trọng…

Đặc biệt, cư dân có thể tận hưởng khu resort trên không hiếm có tại tầng 4 của khối thương mại, mở ra những trải nghiệm sống thư thái giữa tâm điểm thành phố sôi động: Vườn thiền & yoga, sân chơi trẻ em, khu tập gym ngoài trời, điểm check-in ngắm thành phố...

Bên cạnh đó, Vinhomes West Point sở hữu dịch vụ 5 sao theo tiêu chuẩn vận hành Vinhomes với hệ thống an ninh, an toàn chuẩn mực: đội ngũ bảo vệ và camera an ninh đa lớp, kiểm soát và phân tầng thang máy, lối ra vào riêng cho căn hộ và văn phòng…

Nhân dịp khánh thành dự án Vinhomes West Point, chủ đầu tư áp dụng nhiều chính sách hấp dẫn dành tặng cho khách hàng khi mua căn hộ và căn hộ văn phòng tại toà West1, West2, West3 từ ngày 06/04/2020 với số lượng căn hộ giới hạn, bao gồm: Tặng gói nội thất cho khách hàng lên tới 400 triệu đồng được chiết khấu vào giá bán căn hộ; Chương trình đại khuyến mại đặc biệt sở hữu voucher mua xe VinFast lên tới 200 triệu đồng; Hỗ trợ lãi suất lên tới 65% giá bán (gồm thuế GTGT) từ chủ đầu tư; Khách hàng nhận bàn giao thô căn hộ Duplex tại tòa West2 và căn officetel Duplex tại tòa West 1 sẽ được khấu trừ 4 triệu đồng/m2 thông thủy (không bao gồm thuế GTGT) khi ký hợp đồng.

Thông tin liên hệ

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Metropolis Hà Nội

Địa chỉ dự án: Đường Phạm Hùng, phường Mễ Trì, quận NamTừ Liêm, Hà Nội

Website: https://westpoint.vinhomes.vn/

Fanpage: https://www.facebook.com/vinhomeswestpoint.official/

Tag miễn phí: 

Minh Tuấn

Thế hệ Jaguar XE mới sử dụng động cơ diesel Ingenium 2.0 lít, 4 xi-lanh sản sinh công suất 204PS. Lần đầu tiên XE được tích hợp công nghệ lai điện (MHEV).

Hệ thống lai điện mới trên XE sử dụng máy phát điện khởi động tích hợp (BiSG) nằm trong khoang động cơ để thu năng lượng thường bị mất khi giảm tốc độ và phanh, sau đó được lưu trữ trong pin lithium-ion 48V nằm bên dưới khoang hành khách phía sau. Hệ thống này có thể tái sử dụng năng lượng dự trữ để hỗ trợ động cơ khi tăng tốc đồng thời cung cấp hệ thống dừng/ khởi động tinh tế và nhanh nhạy hơn.

Động cơ mới cung cấp năng lượng cho XE khả năng tăng tốc từ 0-60mph trong 6,9 giây (0-100km/h trong 7,3 giây) và mức tiêu thụ nhiên liệu giảm 58,5mpg (4,8l/100km) với lượng khí thải CO2 thấp tới 127g/ km theo chu kỳ kiểm tra WLTP.

Colin Kirkpatrick, Kỹ sư trưởng sản phẩm của Jaguar cho biết, Jaguar XE mới được lựa chọn các cải tiến khiến chiếc xe trở thành sự lựa chọn tốt hơn cho khách hàng. Hệ thống truyền động diesel lai điện mới lần đầu tiên mang đến tùy chọn động cơ điện cho XE và mang lại hiệu quả cải thiện kết hợp với hiệu suất được tinh chỉnh. Trong khi đó, các công nghệ tiên tiến, chẳng hạn như hệ thống thông tin giải trí Pivi Pro mới và công nghệ ion hóa không khí trong cabin sẽ mang lại khả năng kết nối, sự tiện lợi và niềm hạnh phúc cho tất cả người ngồi trên xe.

Cùng với nâng cấp động cơ, Jaguar XE 2021 cũng được nâng cấp công nghệ kết nối đặc biệt là hệ thống giải trí Pivi Pro.

Để cho phép xe khởi động tức thời, Pivi Pro có một nguồn điện chuyên dụng, vì vậy sẵn sàng sử dụng ngay khi tài xế ngồi sau tay lái.

Loạt các công nghệ tiện lợi mới bao gồm khả năng cập nhật phần mềm thông qua OTA (SOTA), đảm bảo XE luôn sử dụng phần mềm mới nhất. Luôn cập nhật theo cách này đồng nghĩa là chủ sở hữu không cần đến các nhà bán lẻ để nhận phần mềm mới nhất.

Khóa thông minh kết hợp vòng đeo tay Activity Key thế hệ thứ hai có thể được sử dụng để khóa, mở khóa và khởi động xe mà không cần có chìa khóa thông thường trên xe. Thiết bị có thể sạc lại này kết hợp với đồng hồ và có thời lượng pin lên đến bảy ngày giữa các lần sạc.

Bộ sạc thiết bị không dây 15W tích hợp hiện có công nghệ tăng cường tín hiệu (tùy thị trường). Hệ thống sử dụng ăng-ten bên ngoài để cải thiện tín hiệu của điện thoại thông minh khi được sử dụng bên trong ô tô.

Hoàng Nam (Theo Jaguar)