Nhận định, soi kèo Fortaleza vs Rionegro Aguilas, 08h10 ngày 18/2: Khách tự tin có điểm

Theo ghi nhận của CBRE Việt Nam trong báo cáo gần đây, có một sự dịch chuyển mạnh từ người mua để ở sang người mua cho thuê và mua để đầu tư trong 12 tháng vừa qua. CBRE cũng cho biết, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ cao cấp tại TP.HCM dao động từ 6 - 8%, đây là mức tỷ suất cao nhất nhì khu vực Đông Nam Á. Do vậy, ngày càng có nhiều nhà đầu tư “đổ tiền” vào phân khúc này.

Còn theo thống kê của Bộ Xây dựng, tại Việt Nam hiện có khoảng hơn 80.000 người nước ngoài đang sinh sống và làm việc, tập trung chủ yếu ở Sài Gòn và Hà Nội. Trong đó, số lượng người sở hữu nhà ở còn rất ít, đây là địa chỉ tiềm năng của thị trường cho thuê căn hộ cao cấp. Thực tế cũng cho thấy, do nhu cầu gia tăng nên giá thuê căn hộ dịch vụ cao cấp ở TP. HCM đã và đang có biên độ tăng giá trung bình từ 5 -10% trong thời gian qua.

Dự án Vinhomes Central Park với tổng diện tích lên tới 43,91 ha, sở hữu mặt tiền trải dài hơn 1 km bên bờ sông Sài Gòn

Vinhomes Central Park “Miếng bánh ngon” cho các nhà đầu tư bất động sản

Phân khúc căn hộ cao cấp cho thuê mới đây đã ghi nhận nguồn cung mới từ 3 tòa căn hộ Central 1, 2, 3, dự án Vinhomes Central Park. Ngay lập tức, thị trường BĐS đã xuất hiện sự dịch chuyển của khách thuê, đặc biệt là nhóm chuyên gia cao cấp, người nước ngoài từ những khu vực lân cận về điểm nóng này.

Ghi nhận thực tế thị trường, giá cho thuê ở các tòa căn hộ mới bàn giao tại Vinhomes Central Park đang ở mức khá cao. Trong đó, căn hộ 1 phòng ngủ có mức giá cho thuê khoảng 500 - 800 USD/tháng, căn hộ 2 phòng ngủ có mức giá cho thuê khoảng 800 – 1.400 USD/tháng, căn hộ 3 phòng ngủ có mức giá cho thuê khoảng 1. 100 - 1. 700 USD/tháng… Nhu cầu này cũng đang gia tăng từng ngày cùng với sự hoàn thiện hệ thống tiện ích của khu đô thị hiện đại và đẳng cấp bậc nhất Việt Nam.

Tại sao căn hộ khu The Central “ Hút” khách thuê.

Lý giải sự thu hút của các căn hộ vừa bàn giao tại Vinhomes Central Park đối với khách thuê, ông Đào Ngọc Duyên, Tổng giám đốc Thế Giới Bất Động Sản, cho rằng: Tại vùng lõi trung tâm 930 ha của TP.HCM, đây là lựa chọn hoàn hảo đối với những vị khách khó tính nhất. Hiện tại, không thể tìm được dự án thứ 2 có thể ở ngay mà vừa có vị trí vàng, vừa có tiện ích nội khu hoàn thiện, cao cấp xung quanh như: Trung tâm thương mại Vincom, Bệnh viện đẳng cấp quốc tế Vinmec, Trường học liên cấp Vinschool khu vui chơi, công viên ven sông lớn nhất thành phố, khu ẩm thực sang trọng…

Các toà căn hộ Central 1 đã bàn giao từ tháng 8/2016 và trong tháng 11 này tòa Central 2, 3 cũng đang bàn giao theo đúng cam kết.

Nghiên cứu của các công ty tư vấn nước ngoài tại TP.HCM, cho biết, khách thuê căn hộ, đặc biệt là khách nước ngoài rất thích trải nghiệm, khám phá. Do đó, việc nhóm khách hàng này chọn Vinhomes Central Park, một biểu tượng mới của thành phố, làm điểm đến, không phải là chuyện lạ và xu hướng này còn tăng mạnh trong thời gian tới.

Theo ông Đào Ngọc Duyên, dòng khách thuê dịch chuyển đến Vinhomes Central Park cũng kéo theo khách đầu tư tăng lên. Đây cũng là kênh đầu tư sinh “lợi nhuận kép” từ dòng tiền cho thuê và giá trị gia tăng từ bất động sản. Nhà đầu tư có nguồn thu ổn định hàng tháng. Trong khi đó, tài sản vẫn được đảm bảo và tiếp tục gia tăng giá trị bởi những quỹ đất vàng sẽ ngày càng hiếm, giá chênh lệch sẽ là một nguồn lợi không nhỏ.

Trong khi các hình thức đầu tư khác như vàng, USD hay chứng khoán chứa đựng khá nhiều rủi ro thì phân khúc căn hộ cho thuê được các chuyên gia kinh tế đánh giá là kênh đầu tư thông minh và ổn định.

Mitsubishi Xpander. Ảnh: Zing

Mitsubishi Xpander là mẫu xe đa dụng lai crossover được nhập khẩu nguyên chiếc tại Indonesia. Xpander hiện đang là mẫu xe bán chạy nhất của Mitsubishi tại thị trường Việt Nam. 

Mitsubishi Xpander được bán ra tại thị trường Việt Nam với giá từ 550 triệu đồng. Mẫu xe liên tục khan hàng và thường xuyên nằm trong danh sách xe ăn khách tại thị trường Việt Nam.

1. Hoa hồng

Ai cũng biết hoa hồng là biểu tượng cho tình yêu, tình bạn và niềm đam mê, đồng thời chúng còn được biết đến như loài hoa hóa giải những khúc mắc trong các mối quan hệ. Do vậy, trồng một chậu cây hoa hồng trong nhà sẽ mang lại may mắn trong chuyện tình cảm, giúp tình yêu đôi lứa thêm mặn nồng, tình cảm gia đình thêm đầm ấm, tình bạn thêm bền lâu. Ngoài ra, trồng hoa hồng trong nhà còn giúp ích rất nhiều trong việc trang trí nhà cửa. Hoa hồng nhiều màu còn đem lại sức sống cho không gian trong ngôi nhà của bạn.

2. Cây lan Ý (cây buồm trắng, cây huệ hòa bình)

Cây hoa lan Ý mang sắc trắng tượng trưng cho hòa bình – chúng nhắc nhở chúng ta nên thư giãn, giải tỏa mọi căng thẳng tích tụ từ cuộc sống, giảm áp lực công việc và giúp gia đình gắn kết. Hoa lan Ý rất phù hợp trồng trong nhà bởi chúng tạo cảm giác bình yên, đồng thời là biểu tượng mang lại những năng lượng tốt trong phong thủy khi đặt ở hành lang hoặc lối vào.

3. Chi lan hồ điệp

Chi lan hồ điệp là một sự lựa chọn hoàn hảo để mang lại may mắn và thịnh vượng cho văn phòng. Hoa của loài cây này trông như những con bướm đẹp mắt, tự tin khoe sắc giữa ánh sáng nên rất được ưa chuộng để bài trí văn phòng. Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, chậu lan hồ điệp sẽ hóa giải sát khí, đưa linh khí, những điều tốt đẹp vào phòng và đẩy lùi vận hạn đen đủi.

4. Hoa hướng dương

Hoa hướng dương được biết đến như một loài hoa mang sức mạnh của mặt trời bởi chúng luôn hướng tới ánh sáng và vươn lên không ngừng nghỉ. Trồng loài hoa này trong nhà hoặc vườn sẽ mang lại may mắn, vượng khí tốt cho gia chủ, đồng thời tạo cảm giác an toàn cho ngôi nhà.

5. Hoa sen

Hoa sen vốn đã là một biểu tượng lâu đời trong văn hóa của nhiều nước, bao gồm cả Việt Nam. Loài hoa này được biết đến như một biểu tượng mang lại phong thủy tốt. Hoa sen đại diện cho sự tinh khiết, nét độc đáo riêng và sức mạnh đạo lý. Vị trí tốt nhất để đặt loài cây này trong nhà chính là lối vào bởi chúng sẽ giúp thúc đẩy những nguồn năng lượng tích cực trong nhà. Ngoài ra, loài hoa này cũng là biểu tượng của Đức Phật nên chúng sẽ tạo cho ta cảm giác tĩnh tâm, thoải mái trong chính căn nhà của mình.

Theo Khám phá