Theo đó, LCK Mùa Hè 2021 sẽ được phát sóng với bảy ngôn ngữ khác nhau bao gồm tiếng Hàn, tiếng Việt, tiếng Anh, tiếng Trung, tiếng Đức, tiếng Pháp và tiếng Ý.

Là một trong những quốc gia hâm mộ LMHTcuồng nhiệt nhất thế giới, thị trường Việt Nam có nhiều điểm trùng lặp với Trung Quốc. Động thái này mang nhiều ý nghĩa trong bối cảnh LCK đang muốn mở rộng thị phần, nhất là khi Riot Hàn Quốc mới bắt tay với một vài đơn vị sản xuất tại châu Âu.

Theo báo cáo của Kevin Kim, một cây viết uy tín của Korizon, Box Sports sẽ là đối tác phát sóng LCK Mùa Hè 2021 tại Việt Nam. Nếu là một fan hâm mộ esports lâu năm tại Việt Nam, hẳn bạn không còn xa lạ gì với Box Gaming – công ty mẹ của Box Sports.

“Box Sports được thành lập với mục tiêu trở thành đơn vị dẫn đầu quản lý vận động viên thể thao, tuyển thủ thể thao điện tử; tổ chức sự kiện, giải đấu và cung cấp các dịch vụ về esports” – trích lược phần mô tả trên trang chủ.

Hiện Box Sports đang vận hành nhiều đội tuyển esports ở một số bộ môn “ăn khách” tại Việt Nam gồm PUBG Mobile, Liên Quân Mobile, Free Fire, Pro Evolution Soccer(PES) và LMHT.

Họ cũng là công ty đại diện của nhiều streamers, casters và nhân vật có tiếng trong cộng đồng game thủ Việt – trong đó có Văn Tùng, cựu BLV của Vietnam Esports TV (VETV).

Như vậy sau đúng ba năm chờ đợi, từ sau LCK Mùa Hè 2018 do VETV phụ trách, fan Việt sẽ được xem giải đấu LMHTcấp cao nhất Hàn Quốc một cách chính quy, có bản quyền.

Hiện vẫn chưa rõ Box Sports sẽ phát sóng LCK Mùa Hè 2021 trên nền tảng nào. Hồi đầu mùa giải năm nay, Riot Hàn Quốc đã ngưng livestream giải đấu này trên YouTube do hay bên không đi đến được thỏa thuận chung.

Bên cạnh đó, BTC cho phép tổ chức luân phiên sử dụng các tuyển thủ chính thức và thành viên ở đội Academy mỗi hai tuần một lần. Đây là một sự thay đổi đáng kể vì trước đó, họ buộc phải đăng ký đội hình thi đấu trước mỗi vòng và vòng play-off.

LCK Mùa Hè 2021 sẽ khai mạc vào ngày 09/6 với cặp đấu đầu tiên giữa Liiv SANDBOX vs FREDIT Brion lúc 15g00.

Sau 10 tuần thi đấu liên tục, top 6 sẽ bước tiếp vào vòng play-off với mục tiêu tối thượng là hướng tới bốn tấm vé dự Chung kết Thế giới 2021.

Riot Hàn Quốc vừa công bố một loạt các thay đổi về format một tuần trước ngày khai mạc LCK Mùa Hè 2021. Đáng chú ý hơn cả, phiên bản nhượng quyền thương mại của giải đấu sẽ được phát tại Việt Nam lần đầu tiên.

Theo đó, LCK Mùa Hè 2021 sẽ được phát sóng với bảy ngôn ngữ khác nhau bao gồm tiếng Hàn, tiếng Việt, tiếng Anh, tiếng Trung, tiếng Đức, tiếng Pháp và tiếng Ý.

Là một trong những quốc gia hâm mộ LMHTcuồng nhiệt nhất thế giới, thị trường Việt Nam có nhiều điểm trùng lặp với Trung Quốc. Động thái này mang nhiều ý nghĩa trong bối cảnh LCK đang muốn mở rộng thị phần, nhất là khi Riot Hàn Quốc mới bắt tay với một vài đơn vị sản xuất tại châu Âu.

Theo báo cáo của Kevin Kim, một cây viết uy tín của Korizon, Box Sports sẽ là đối tác phát sóng LCK Mùa Hè 2021 tại Việt Nam. Nếu là một fan hâm mộ esports lâu năm tại Việt Nam, hẳn bạn không còn xa lạ gì với Box Gaming – công ty mẹ của Box Sports.

“Box Sports được thành lập với mục tiêu trở thành đơn vị dẫn đầu quản lý vận động viên thể thao, tuyển thủ thể thao điện tử; tổ chức sự kiện, giải đấu và cung cấp các dịch vụ về esports” – trích lược phần mô tả trên trang chủ.

Hiện Box Sports đang vận hành nhiều đội tuyển esports ở một số bộ môn “ăn khách” tại Việt Nam gồm PUBG Mobile, Liên Quân Mobile, Free Fire, Pro Evolution Soccer(PES) và LMHT.

Họ cũng là công ty đại diện của nhiều streamers, casters và nhân vật có tiếng trong cộng đồng game thủ Việt – trong đó có Văn Tùng, cựu BLV của Vietnam Esports TV (VETV).

Như vậy sau đúng ba năm chờ đợi, từ sau LCK Mùa Hè 2018 do VETV phụ trách, fan Việt sẽ được xem giải đấu LMHTcấp cao nhất Hàn Quốc một cách chính quy, có bản quyền.

Hiện vẫn chưa rõ Box Sports sẽ phát sóng LCK Mùa Hè 2021 trên nền tảng nào. Hồi đầu mùa giải năm nay, Riot Hàn Quốc đã ngưng livestream giải đấu này trên YouTube do hay bên không đi đến được thỏa thuận chung.

Bên cạnh đó, BTC cho phép tổ chức luân phiên sử dụng các tuyển thủ chính thức và thành viên ở đội Academy mỗi hai tuần một lần. Đây là một sự thay đổi đáng kể vì trước đó, họ buộc phải đăng ký đội hình thi đấu trước mỗi vòng và vòng play-off.

LCK Mùa Hè 2021 sẽ khai mạc vào ngày 09/6 với cặp đấu đầu tiên giữa Liiv SANDBOX vs FREDIT Brion lúc 15g00.

Sau 10 tuần thi đấu liên tục, top 6 sẽ bước tiếp vào vòng play-off với mục tiêu tối thượng là hướng tới bốn tấm vé dự Chung kết Thế giới 2021.

Theo đó, toàn TP có 709.645 trẻ đã tiêm chủng, tăng hơn 7.481 em so với dự kiến ban đầu. Tỷ lệ tiêm vắc xin Covid-19 mũi 1 đạt 96,6%, mũi 2 đạt 85,5%.

TP.HCM cơ bản kết thúc 2 đợt tiêm văc xin Covid-19 cho trẻ em từ 12-17 tuổi.

Hiện có 7 quận huyện đạt tỷ lệ cả 2 mũi tiêm trên 90%, gồm quận 5, quận 8, quận 10, quận 11, quận Bình Thạnh, huyện Củ Chi và huyện Cần Giờ.

Trước đó, từ ngày 27/10 đến ngày 4/11, TP.HCM thực hiện tiêm vắc xin Covid-19 cho trẻ em từ 12-17 tuổi đợt 1 với vắc xin Pfizer. Đợt 2 bắt đầu từ ngày 22/11 đến nay. Các địa phương sẽ tiếp tục rà soát để tiêm cho những trẻ chưa được chủng ngừa và những trẻ vừa đủ 12 tuổi.

Ngay sau khi kết thúc chiến dịch tiêm vắc xin Covid-19 cho trẻ em,  TP.HCM sẽ tổ chức tiêm mũi 3 từ ngày 10/12.

Theo lộ trình, tháng 12/2021, TP tập trung tiêm cho người bệnh suy giảm miễn dịch đã tiêm đủ liều cơ bản ít nhất 28 ngày và người đã tiêm đủ liều cơ bản ít nhất 6 tháng.

Tháng 1/2022 – 12/2022, TP sẽ tiêm cho người đã tiêm đủ liều cơ bản ít nhất 6 tháng theo thứ tự ưu tiên, tiếp tục tiêm cho người suy giảm miễn dịch đủ liều cơ bản ít nhất 28 ngày, tiêm nhắc cho toàn bộ người dân từ 18 tuổi trở lên vào cuối năm 2022.

Văc xin Covid-19 mũi 3 sử dụng theo hướng dẫn của Bộ Y tế.

Đối với liều bổ sung, TP dự kiến tiêm cho người từ 18 tuổi trở lên, có tình trạng suy giảm miễn dịch (người cấy ghép tạng, ung thư, HIV, đang hoặc đã sử dụng thuốc ức chế miễn dịch trong 6 tháng...) đã tiêm mũi cuối cùng của liều cơ bản ít nhất 28 ngày. Người từ 50 tuổi trở lên được ưu tiên tiêm trước.

Đối với liều nhắc lại, TP sẽ tiêm cho người từ 18 tuổi trở lên đã tiêm mũi cuối cùng của liều cơ bản hoặc liều bổ sung ít nhất 6 tháng. Nhóm được ưu tiên là người bệnh nền, cần chăm sóc dài hạn tại các cơ sở y tế, người từ 50 tuổi trở lên, người trực tiếp xét nghiệm, chăm sóc, điều trị bệnh nhân Covid-19, nhân viên y tế, lực lượng tuyến đầu chống dịch.

Loại vắc xin được sử dụng theo hướng dẫn của Bộ Y tế, đảm bảo nguyên tắc:

Nếu trước đó tiêm cùng 1 loại văc xin thì tiêm mũi 3 cùng loại đó hoặc vắc xin mRNA.

Nếu trước đó đã tiêm các loại văc xin khác nhau thì mũi 3 tiêm bằng vắc xin mRNA.

Nếu tiêm liều cơ bản hoặc bổ sung là vắc xin của hãng Sinopharm thì có thể tiêm mũi 3 cùng loại đó hoặc vắc xin mRNA hoặc vắc xin vec tơ virus (Astrazeneca).

Linh Giao

TP.HCM dự kiến tiêm vắc xin mũi 3 từ ngày 10/12

Sở Y tế dự kiến tiêm bổ sung và nhắc lại vắc xin Covid-19 cho 6 đối tượng ưu tiên bắt đầu từ ngày 10/12.  

Ngày 8/12, Thạc sĩ Bác sĩ Lê Hồng Nga, Phó Giám đốc Trung tâm Kiểm soát bệnh tật TP.HCM cho biết, TP đã kết thúc 2 đợt tiêm vắc xin phòng Covid-19 cho trẻ em từ 12-17 tuổi.

Theo đó, toàn TP có 709.645 trẻ đã tiêm chủng, tăng hơn 7.481 em so với dự kiến ban đầu. Tỷ lệ tiêm vắc xin Covid-19 mũi 1 đạt 96,6%, mũi 2 đạt 85,5%.

TP.HCM cơ bản kết thúc 2 đợt tiêm văc xin Covid-19 cho trẻ em từ 12-17 tuổi.

Hiện có 7 quận huyện đạt tỷ lệ cả 2 mũi tiêm trên 90%, gồm quận 5, quận 8, quận 10, quận 11, quận Bình Thạnh, huyện Củ Chi và huyện Cần Giờ.

Trước đó, từ ngày 27/10 đến ngày 4/11, TP.HCM thực hiện tiêm vắc xin Covid-19 cho trẻ em từ 12-17 tuổi đợt 1 với vắc xin Pfizer. Đợt 2 bắt đầu từ ngày 22/11 đến nay. Các địa phương sẽ tiếp tục rà soát để tiêm cho những trẻ chưa được chủng ngừa và những trẻ vừa đủ 12 tuổi.

Ngay sau khi kết thúc chiến dịch tiêm vắc xin Covid-19 cho trẻ em,  TP.HCM sẽ tổ chức tiêm mũi 3 từ ngày 10/12.

Theo lộ trình, tháng 12/2021, TP tập trung tiêm cho người bệnh suy giảm miễn dịch đã tiêm đủ liều cơ bản ít nhất 28 ngày và người đã tiêm đủ liều cơ bản ít nhất 6 tháng.

Tháng 1/2022 – 12/2022, TP sẽ tiêm cho người đã tiêm đủ liều cơ bản ít nhất 6 tháng theo thứ tự ưu tiên, tiếp tục tiêm cho người suy giảm miễn dịch đủ liều cơ bản ít nhất 28 ngày, tiêm nhắc cho toàn bộ người dân từ 18 tuổi trở lên vào cuối năm 2022.

Văc xin Covid-19 mũi 3 sử dụng theo hướng dẫn của Bộ Y tế.

Đối với liều bổ sung, TP dự kiến tiêm cho người từ 18 tuổi trở lên, có tình trạng suy giảm miễn dịch (người cấy ghép tạng, ung thư, HIV, đang hoặc đã sử dụng thuốc ức chế miễn dịch trong 6 tháng...) đã tiêm mũi cuối cùng của liều cơ bản ít nhất 28 ngày. Người từ 50 tuổi trở lên được ưu tiên tiêm trước.

Đối với liều nhắc lại, TP sẽ tiêm cho người từ 18 tuổi trở lên đã tiêm mũi cuối cùng của liều cơ bản hoặc liều bổ sung ít nhất 6 tháng. Nhóm được ưu tiên là người bệnh nền, cần chăm sóc dài hạn tại các cơ sở y tế, người từ 50 tuổi trở lên, người trực tiếp xét nghiệm, chăm sóc, điều trị bệnh nhân Covid-19, nhân viên y tế, lực lượng tuyến đầu chống dịch.

Loại vắc xin được sử dụng theo hướng dẫn của Bộ Y tế, đảm bảo nguyên tắc:

Nếu trước đó tiêm cùng 1 loại văc xin thì tiêm mũi 3 cùng loại đó hoặc vắc xin mRNA.

Nếu trước đó đã tiêm các loại văc xin khác nhau thì mũi 3 tiêm bằng vắc xin mRNA.

Nếu tiêm liều cơ bản hoặc bổ sung là vắc xin của hãng Sinopharm thì có thể tiêm mũi 3 cùng loại đó hoặc vắc xin mRNA hoặc vắc xin vec tơ virus (Astrazeneca).

Linh Giao

TP.HCM dự kiến tiêm vắc xin mũi 3 từ ngày 10/12

Sở Y tế dự kiến tiêm bổ sung và nhắc lại vắc xin Covid-19 cho 6 đối tượng ưu tiên bắt đầu từ ngày 10/12.  

Ngân hàng “siết hầu bao” với bất động sản

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), thời gian vừa qua, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách siết tín dụng bất động sản.

Đơn cử như theo dự thảo sửa đổi Thông tư 36, từ năm 2018, Ngân hàng Nhà nước sẽ giảm tỷ lệ dùng vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn, đồng nghĩa việc các nhà băng phải “siết hầu bao” cho vay lĩnh vực bất động sản.

Mới đây, cơ quan này cũng đã có công văn yêu cầu các ngân hàng chuyển dịch cơ cấu tín dụng theo hướng hạn chế tập trung tín dụng vào lĩnh vực bất động sản. Song song đó là giám sát chặt chẽ việc sử dụng vốn cho vay tiêu dùng để đầu tư, kinh doanh bất động sản.

Siết tín dụng cũng là cơ hội tốt để thanh lọc thị trường

Ông Châu cho rằng, điều này khiến các doanh nghiệp bất động sản khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng ngân hàng. Thị trường sẽ có nhiều thách thức do những quy định trên.

Trước tình trạng bị siết chặt tín dụng đổ vào thị trường bất động sản, nhiều người lo ngại doanh nghiệp sẽ gặp khó do nguồn vốn bị thắt chặt. Tuy nhiên, một số chuyên gia đánh giá việc này là cơ hội để tái cấu trúc doanh nghiệp, cơ cấu lại nguồn vốn đầu tư kinh doanh nhằm phát triển doanh nghiệp và thị trường bất động sản ngày càng minh bạch, lành mạnh và bền vững.

Theo ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng Giám đốc Hưng Thịnh Land, việc siết tín dụng cho vay bất động sản sẽ khiến doanh nghiệp gặp một phần khó khăn, thế nhưng ảnh hưởng không nhiều. Bởi lẽ, hiện nay, nguồn vốn chủ lực của doanh nghiệp bất động sản không chủ yếu đến từ ngân hàng mà đến từ nhiều nguồn khác.

Đại diện An Gia Investment cũng cho rằng, tín dụng chỉ là một khoản để làm dự án. Trên thực tế, nhiều doanh nghiệp đã chọn hình thức là ký kết hợp tác với các đối tác nước ngoài, hoặc mua bán và sáp nhập (M&A) để huy động vốn. Việc liên kết với những doanh nghiệp có nguồn lực tài chính vững mạnh không những giúp nhiều chủ đầu tư tăng tiềm lực tài chính mà còn giúp thị trường ngày càng minh bạch, bền vững.

Cơ hội để sàng lọc thị trường

Ông Lê Hoàng Châu cho rằng, khi nguồn vốn tín dụng vào bất động sản bị siết lại, các doanh nghiệp có tiềm lực, uy tín và thương hiệu sẽ có các cơ hội để huy động từ các nguồn vốn khác, góp phần làm lành mạnh thị trường và củng cố niềm tin cho khách hàng. Những doanh nghiệp có các chỉ tiêu kinh doanh lợi nhuận tốt, có quỹ đất... vẫn đủ điều kiện tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng ngân hàng theo chính sách mới hiện nay.

“Các doanh nghiệp bất động sản cần tăng vốn chủ sở hữu để tăng cường nội lực của doanh nghiệp, đặc biệt là cần hợp tác, liên doanh, liên kết, sáp nhập để hình thành các tập đoàn bất động sản trong nước hùng mạnh. Các doanh nghiệp nên lựa chọn đối tác là các doanh nghiệp, quỹ đầu tư nước ngoài có uy tín và năng lực tài chính để hợp tác đầu tư, kinh doanh, phát triển dự án, nhằm tăng cường nguồn lực, học hỏi kinh nghiệm và nâng cao năng lực quản trị của doanh nghiệp”, ông Châu nói.

Trong khi đó, theo chuyên gia kinh tế TS Đinh Thế Hiển, năm 2018, nguồn vốn đổ vào bất động sản sẽ vẫn khá dồi dào. Nguyên nhân là do nhà đầu tư cá nhân đã có niềm tin vào thị trường bất động sản nên sẽ tiếp tục giải ngân để đầu tư.

Ngoài ra, các công ty nước ngoài đầu tư vào bất động sản thông qua hợp tác và M&A sẽ còn diễn ra sôi động. Dòng vốn đầu tư FDI vào bất động sản trong năm qua cũng đứng thứ 2, đạt hơn 2 tỷ USD. Chưa kể, các công ty bất động sản niêm yết đã tăng vốn khá lớn từ thị trường chứng khoán để đầu tư vào các dự án.

“Nguồn vốn đầu tư từ cá nhân đưa vào thị trường bất động sản đã tăng khá lớn trong 3 năm qua. Năm 2016, khu Tây TP.HCM vẫn chưa có nhà đầu tư cá nhân tham gia nhưng năm 2017 thì gia tăng mạnh mẽ. Câu hỏi đặt ra là liệu các nhà đầu tư này còn đủ sức cung tiền trong năm 2018 hay không, trong khi vốn cá nhân vào phân khúc cao cấp đang có dấu hiệu đuối? Người mua cá nhân thường có tâm lý chờ, không mua khi giá cả có dấu hiệu chững lại.

Giá nhiều phân khúc bất động sản như nhà phố, đất nền cũng đã tăng khá lớn trong năm 2016 - 2017. Khi giá nhà tăng nhiều nhà đầu tư sẽ bán được hàng nhưng đối với những người mua nhà thật, giá nhà tăng quá so với mức tăng thu nhập sẽ làm giảm sức mua”, ông Hiển nhận định

Quốc Tuấn - Diệu Thủy

Nhà đất công dôi dư sẽ được xử lý như thế nào?

Nghị định 167/2017/NĐ-CP của Chính phủ mới ban hành quy định việc sắp xếp lại xử lý tài sản công

Trong năm 2018, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục có nhiều động thái để siết chặt tín dụng đổ vào thị trường bất động sản, theo lộ trình từ Thông tư 36. Điều này sẽ tác động trực tiếp đến các doanh nghiệp trong bài toán tìm nguồn vốn thay thế.

Ngân hàng “siết hầu bao” với bất động sản

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), thời gian vừa qua, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách siết tín dụng bất động sản.

Đơn cử như theo dự thảo sửa đổi Thông tư 36, từ năm 2018, Ngân hàng Nhà nước sẽ giảm tỷ lệ dùng vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn, đồng nghĩa việc các nhà băng phải “siết hầu bao” cho vay lĩnh vực bất động sản.

Mới đây, cơ quan này cũng đã có công văn yêu cầu các ngân hàng chuyển dịch cơ cấu tín dụng theo hướng hạn chế tập trung tín dụng vào lĩnh vực bất động sản. Song song đó là giám sát chặt chẽ việc sử dụng vốn cho vay tiêu dùng để đầu tư, kinh doanh bất động sản.

Siết tín dụng cũng là cơ hội tốt để thanh lọc thị trường

Ông Châu cho rằng, điều này khiến các doanh nghiệp bất động sản khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng ngân hàng. Thị trường sẽ có nhiều thách thức do những quy định trên.

Trước tình trạng bị siết chặt tín dụng đổ vào thị trường bất động sản, nhiều người lo ngại doanh nghiệp sẽ gặp khó do nguồn vốn bị thắt chặt. Tuy nhiên, một số chuyên gia đánh giá việc này là cơ hội để tái cấu trúc doanh nghiệp, cơ cấu lại nguồn vốn đầu tư kinh doanh nhằm phát triển doanh nghiệp và thị trường bất động sản ngày càng minh bạch, lành mạnh và bền vững.

Theo ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng Giám đốc Hưng Thịnh Land, việc siết tín dụng cho vay bất động sản sẽ khiến doanh nghiệp gặp một phần khó khăn, thế nhưng ảnh hưởng không nhiều. Bởi lẽ, hiện nay, nguồn vốn chủ lực của doanh nghiệp bất động sản không chủ yếu đến từ ngân hàng mà đến từ nhiều nguồn khác.

Đại diện An Gia Investment cũng cho rằng, tín dụng chỉ là một khoản để làm dự án. Trên thực tế, nhiều doanh nghiệp đã chọn hình thức là ký kết hợp tác với các đối tác nước ngoài, hoặc mua bán và sáp nhập (M&A) để huy động vốn. Việc liên kết với những doanh nghiệp có nguồn lực tài chính vững mạnh không những giúp nhiều chủ đầu tư tăng tiềm lực tài chính mà còn giúp thị trường ngày càng minh bạch, bền vững.

Cơ hội để sàng lọc thị trường

Ông Lê Hoàng Châu cho rằng, khi nguồn vốn tín dụng vào bất động sản bị siết lại, các doanh nghiệp có tiềm lực, uy tín và thương hiệu sẽ có các cơ hội để huy động từ các nguồn vốn khác, góp phần làm lành mạnh thị trường và củng cố niềm tin cho khách hàng. Những doanh nghiệp có các chỉ tiêu kinh doanh lợi nhuận tốt, có quỹ đất... vẫn đủ điều kiện tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng ngân hàng theo chính sách mới hiện nay.

“Các doanh nghiệp bất động sản cần tăng vốn chủ sở hữu để tăng cường nội lực của doanh nghiệp, đặc biệt là cần hợp tác, liên doanh, liên kết, sáp nhập để hình thành các tập đoàn bất động sản trong nước hùng mạnh. Các doanh nghiệp nên lựa chọn đối tác là các doanh nghiệp, quỹ đầu tư nước ngoài có uy tín và năng lực tài chính để hợp tác đầu tư, kinh doanh, phát triển dự án, nhằm tăng cường nguồn lực, học hỏi kinh nghiệm và nâng cao năng lực quản trị của doanh nghiệp”, ông Châu nói.

Trong khi đó, theo chuyên gia kinh tế TS Đinh Thế Hiển, năm 2018, nguồn vốn đổ vào bất động sản sẽ vẫn khá dồi dào. Nguyên nhân là do nhà đầu tư cá nhân đã có niềm tin vào thị trường bất động sản nên sẽ tiếp tục giải ngân để đầu tư.

Ngoài ra, các công ty nước ngoài đầu tư vào bất động sản thông qua hợp tác và M&A sẽ còn diễn ra sôi động. Dòng vốn đầu tư FDI vào bất động sản trong năm qua cũng đứng thứ 2, đạt hơn 2 tỷ USD. Chưa kể, các công ty bất động sản niêm yết đã tăng vốn khá lớn từ thị trường chứng khoán để đầu tư vào các dự án.

“Nguồn vốn đầu tư từ cá nhân đưa vào thị trường bất động sản đã tăng khá lớn trong 3 năm qua. Năm 2016, khu Tây TP.HCM vẫn chưa có nhà đầu tư cá nhân tham gia nhưng năm 2017 thì gia tăng mạnh mẽ. Câu hỏi đặt ra là liệu các nhà đầu tư này còn đủ sức cung tiền trong năm 2018 hay không, trong khi vốn cá nhân vào phân khúc cao cấp đang có dấu hiệu đuối? Người mua cá nhân thường có tâm lý chờ, không mua khi giá cả có dấu hiệu chững lại.

Giá nhiều phân khúc bất động sản như nhà phố, đất nền cũng đã tăng khá lớn trong năm 2016 - 2017. Khi giá nhà tăng nhiều nhà đầu tư sẽ bán được hàng nhưng đối với những người mua nhà thật, giá nhà tăng quá so với mức tăng thu nhập sẽ làm giảm sức mua”, ông Hiển nhận định

Quốc Tuấn - Diệu Thủy

Nhà đất công dôi dư sẽ được xử lý như thế nào?

Nghị định 167/2017/NĐ-CP của Chính phủ mới ban hành quy định việc sắp xếp lại xử lý tài sản công