Căn hộ 25m2: Chuyên gia lo dự án cao cấp cũng làm căn hộ 25m2 để thoát ế

Chuyên gia cho rằng căn hộ 25m2 vốn được cho phép để dành cho đối tượng thu nhập thấp có thể bị các doanh nghiệp làm nhà cao cấp biến tướng để “chạy hàng”.

Trao đổi với Zing.vn,ănhộmChuyêngialodựáncaocấpcũnglàmcănhộmđểthoátếbáo bóng đá ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, lo ngại các doanh nghiệp làm chung cư cao cấp sẽ biến tướng căn hộ 25 m2 vừa được Bộ Xây dựng “bật đèn xanh”.

Theo ông Châu, căn hộ 25m2 là nỗ lực của cộng đồng doanh nghiệp và nhiều chuyên gia đề nghị Bộ Xây dựng cho phép. Sự cho phép của Bộ Xây dựng về căn hộ thương mại 25 m2 được hiểu chỉ dành cho nhà ở xã hội, hoặc đối tượng là người có thu nhập thấp.

Bên trong một chung cư 20m2 tại TP.HCM. Ảnh: Liêu Lãm.

Theo đó, thị trường sẽ có nhà ở xã hội và nhà ở thương mại 25m2. “Mục đích chính của sự cho phép làm căn hộ 25m2 là giải quyết nhu cầu nhà ở rất lớn của người thu nhập thấp, ít tiền không đủ mua căn hộ thương mại diện tích lớn. Vì vậy, theo tôi chỉ nên cho phép các doanh nghiệp làm nhà 25m2 cho đối tượng trên, không nên mở rộng ra cho nhà ở cao cấp”, ông Châu nhấn mạnh.

Ông Châu băn khoăn một số doanh nghiệp làm nhà cao cấp đang ế hàng có thể lợi dụng “cái gật đầu” căn hộ 25m2 để giảm diện tích. Như vậy, các căn hộ cao cấp có thể hạ giá và dễ dàng bán hơn.

“Nếu một số dự án bất động sản cao cấp nằm trong khu nội đô cũng bị chia nhỏ diện tích để dễ bán thì mật độ dân số có thể tăng cao, gây áp lực lên hạ tầng giao thông”, ông Châu băn khoăn.

Vị này phân tích thêm nhà ở xã hội và thu nhập thấp thường xây xa trung tâm, đáp ứng nhu cầu người dân. Quyết định của Bộ Xây dựng là nhằm phục vụ đối tượng có thu nhập thấp trong xã hội. Ngoài ra, các doanh nghiệp làm nhà giá rẻ cũng sẽ dễ dàng kinh doanh, đa dạng hóa sản phẩm của mình phục vụ người dân.

Dự án thí điểm với một số căn hộ diện tích từ 20m2 tại TP.HCM được khá nhiều người thu nhập thấp đồng tình. Ảnh: Lê Quân - Liêu Lãm.

Tuy nhiên, ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội bất động sản Việt Nam, tỏ ra lạc quan hơn khi Bộ Xây dựng “bật đèn xanh” cho căn hộ thương mại 25m2. Ông Quang cho rằng không nên quá lo ngại việc “lợi dụng” sự cho phép để làm căn hộ cao cấp 25m2.

“Thị trường nên có các sản phẩm đa dạng để người tiêu dùng lựa chọn. Nếu có cầu ắt sẽ có cung, còn nếu không thì chắc chắn không doanh nghiệp nào muốn làm”, ông Cung nhấn mạnh.

Trước đó, Bộ Xây dựng cho biết đang xây dựng quy chuẩn quốc gia về nhà chung cư. Trong thời gian chờ đợi, các doanh nghiệp có thể áp dụng tạm thời tiêu chuẩn diện tích tối thiểu là 25m2.

Tiêu chuẩn diện tích tối thiểu không nhỏ hơn 25m2 được “bật đèn xanh” tương đương quy định hiện hành về diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư nhà ở xã hội. Bộ Xây dựng cũng nhấn mạnh căn hộ thương mại 25m2 phải đảm bảo thiết kế, xây dựng theo kiểu căn hộ khép kín.

Sau khi có động thái này, dư luận có nhiều ý kiến trái chiều. Một số người tỏ ra vui mừng và hy vọng mở ra cơ hội cho người thu nhập thấp sở hữu nhà. Một số ý kiến lại lo ngại về sự hình thành các căn hộ “ổ chuột” trong tương lai.

Theo Zing

Bộ Xây dựng: Căn hộ 25m2 không phải nguyên nhân hình thành ‘ổ chuột’ kiểu mới Nhiều chuyên gia lo ngại về tình trạng “ổ chuột” trên cao khi xây căn hộ 25m2, tuy nhiên Bộ Xây dựng cho rằng, đây không phải là nguyên nhân hình thành các khu nhà ở chất lượng kém. 分享到： 上一篇 Nhận định, soi kèo Jeddah vs Al 下一篇 Nhận định, soi kèo Ferencvaros vs AZ Alkmaar, 3h00 ngày 31/1: Khó cho chủ nhà 相关推荐 2025-02-04 15:35 Soi kèo góc Man City vs Club Brugge, 3h00 ngày 30/1

Theo Cổng thông tin điện tử Chính phủ, căn cứ vào đề án quản lý, giám sát hàng hóa tự động tại cảng biển, cảng hàng không, ngay từ tháng 6/2017, Tổng cục Hải quan đã xây dựng kế hoạch triển khai đề án xuống các Chi cục hải quan.

Đây là hệ thống CNTT tập trung để đơn giản hóa và hài hòa thủ tục hải quan với thủ tục của doanh nghiệp kinh doanh kho, bãi, cảng biển, cảng hàng không và các bên liên quan.

Hệ thống sẽ tự động cập nhật thông tin đến doanh nghiệp kinh doanh cảng, kho, bãi về tình hình di chuyển, biến động và tình trạng ra vào của hàng hóa từ khi vào cảng đến khi ra khỏi cảng, cũng như vận chuyển giữa các địa điểm đều chịu sự giám sát hải quan.

Việc triển khai giám sát tự động được kỳ vọng sẽ rút ngắn thời gian làm thủ tục hải quan cho doanh nghiệp cũng như tăng cường tính giám sát của hải quan, ngăn ngừa gian lận thương mại, phòng chống buôn lậu và đảm bảo an ninh quốc gia.

Theo yêu cầu của Tổng Cục Hải quan, các cảng biển, các kho trong cảng hàng không, những doanh nghiệp có tần suất giao dịch lớn và mức độ sẵn sàng về hệ thống CNTT cao sẽ là những đơn vị thực hiện trước.

" alt="Hải quan TP.HCM triển khai giám sát hàng hóa tự động từ 1/1/2018">

" alt="[LMHT] Riot Games tăng cơ hội cho game thủ sở hữu các skin cực hiếm">

2025-02-04 14:11

[LMHT] Riot Games tăng cơ hội cho game thủ sở hữu các skin cực hiếm

Theo Cổng thông tin điện tử Chính phủ, căn cứ vào đề án quản lý, giám sát hàng hóa tự động tại cảng biển, cảng hàng không, ngay từ tháng 6/2017, Tổng cục Hải quan đã xây dựng kế hoạch triển khai đề án xuống các Chi cục hải quan.

Đây là hệ thống CNTT tập trung để đơn giản hóa và hài hòa thủ tục hải quan với thủ tục của doanh nghiệp kinh doanh kho, bãi, cảng biển, cảng hàng không và các bên liên quan.

Hệ thống sẽ tự động cập nhật thông tin đến doanh nghiệp kinh doanh cảng, kho, bãi về tình hình di chuyển, biến động và tình trạng ra vào của hàng hóa từ khi vào cảng đến khi ra khỏi cảng, cũng như vận chuyển giữa các địa điểm đều chịu sự giám sát hải quan.

Việc triển khai giám sát tự động được kỳ vọng sẽ rút ngắn thời gian làm thủ tục hải quan cho doanh nghiệp cũng như tăng cường tính giám sát của hải quan, ngăn ngừa gian lận thương mại, phòng chống buôn lậu và đảm bảo an ninh quốc gia.

Theo yêu cầu của Tổng Cục Hải quan, các cảng biển, các kho trong cảng hàng không, những doanh nghiệp có tần suất giao dịch lớn và mức độ sẵn sàng về hệ thống CNTT cao sẽ là những đơn vị thực hiện trước.

" alt="Hải quan TP.HCM triển khai giám sát hàng hóa tự động từ 1/1/2018">

2025-02-04 13:46

Hải quan TP.HCM triển khai giám sát hàng hóa tự động từ 1/1/2018

2025-02-04 13:43

Nhận định, soi kèo Puebla vs Mazatlan, 8h00 ngày 29/1: Chờ đợi bất ngờ

Từ lâu nay, Vertu Signature được biết đến là dòng sản phẩm điện thoại được đối tượng doanh nhân thành đạt ưa chuộng.

Lấy cảm hứng từ những tiêu chuẩn chính xác của đồng hồ Grand Complication, Signature được chế tác từ những người thợ thủ công với tay nghề khéo léo, sử dụng những chất liệu quý hiếm như platin, vàng, kim cương.

Mỗi thiết bị có gần 400 thành phần cơ khí, trước khi xuất xưởng phải trải qua hàng trăm cuộc kiểm nghiệm nghiêm ngặt để bảo đảm mọi chi tiết, tính năng đều hoàn hảo nhất.

Tại thị trường Việt Nam hiện nay, Vertu Signature S White Gold Pave Baguette Diamonds, Vertu Signature S Yellow Gold Full Pave Baguette Diamonds có giá tới 1,9 tỷ đồng, hay Vertu Signature S Yellow Gold Full Pave Diamonds giá 1,4 tỷ đồng đang là những cái tên góp mặt trong top những chiếc điện thoại đắt đỏ nhất, vượt lên trên nhiều sản phẩm của các thương hiệu như GoldVish, Tag Heuer, Mobiado…

Với mức giá 1,9 tỷ đồng, những chiếc Vertu hiện ngang ngửa với một chiếc Mercedes Benz C Class C300 AMG đời 2016, BMW 420i hay thậm chí cao hơn cả xe BMW X1 đời 2016.

Vertu Signature S White Gold Pave Baguette Diamonds với hai bên sườn máy và bàn phím được đính kim cương, khung máy chế tác vàng trắng, mặt sau máy ốp da.

" alt="Những chiếc điện thoại Vertu đắt nhất Việt Nam">

2025-02-04 13:26

Những chiếc điện thoại Vertu đắt nhất Việt Nam