Nhận định, soi kèo Pardubice vs Karvina, 22h00 ngày 27/7: Đối thủ yêu thích

Alpha City- Manhattan của TP.HCM

Manhattan- khu tài chính sầm uất bậc nhất thành phố New York (Mỹ) được xem là caí nôi của ngành tài chính. Manhattan còn chinh phục cả thế giới bởi đẳng cấp về kiến trúc, phong cách sống và "chất lượng" cư dân sống nơi đây.

Alpha City tạo chuẩn mực mới cho TP.HCM tại đất vàng Quận 1

Tại Việt Nam, Alpha City được ví như Manhattan. Khu phức hợp nằm trên khu đất vàng quận 1, trên 2 tuyến đường chiến lược Trần Hưng Đạo - Cống Quỳnh, gồm 3 dự án được thiết kế theo mô hình “live-work-play” (sống- làm việc- giải trí) trong một khu vực liền kề nhau mà không mất nhiều thời gian di chuyển, để tận hưởng cuộc sống nhiều hơn. Mô hình này đang được nhiều nước tiên tiến áp dụng trong phát triển BĐS.

Alpha City là khu phức hợp cao cấp nằm ngay giữa trung tâm Quận 1, TP.HCM. Dự án bao gồm tòa nhà văn phòng hạng A (Alpha Town), tòa tháp đôi bao gồm trung tâm thương mại Alpha Mall từ tầng 1 - 8, và khu căn hộ sang trọng Alpha Hill từ tầng 9 - 49. Từ Alpha City dễ dàng khi di chuyển đến Thủ Thiêm, Phú Mỹ Hưng, sân bay Tân Sơn Nhất cũng như các quận kế cận như Bình Thạnh, quận 3, quận 4 và 5. Với vị trí đắc địa và mọi thứ trong một, Alpha City hứa hẹn sẽ là địa điểm "live-work-play" khó nơi nào sánh được ở TP.HCM.

Thiết kế đột phá và đẳng cấp cho mọi nhu cầu

Với toà nhà văn phòng hạng A - Alpha Town biến vẻ đẹp của tà áo dài truyền thống thành biểu tượng kiến trúc đỉnh cao. Với những đột phá cải tiến về công nghệ - như trần cao 3m thông thoáng, hệ thống quản lý khách viếng thăm thông minh, công nghệ nhận diện khuôn mặt - và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ chuẩn quốc tế - như không gian tầng thượng đa năng gồm vườn zen, khu vực yoga, BBQ,... Alpha Town hứa hẹn mở đầu xu thế cho một không gian làm việc lý tưởng mới.

Khu trung tâm mua sắm Alpha Mall sẽ tạo ra một “giao lộ mua sắm quốc tế” với chuẩn mực mới về vui chơi giải trí. Đây là dự án đầu tiên tại TP.HCM có 2 đại sảnh lớn thông suốt nhiều tầng, mặt tiền bao phủ bằng kính với màn hình LED đẳng cấp. Bên trong là các mảng cây xanh khác được tổ chức xen kẽ, tạo không gian xanh mướt và đầy sức sống cho khu mua sắm nằm ngay tại trung tâm.

Tòa tháp đôi Alpha Hill

Đặc biệt, Alpha Hill được xem là toà nhà biểu tượng mới lòng trung tâm TP.HCM, với “căn hộ biến hình” đầu tiên tại Việt Nam. Chỉ với diện tích từ 30-50m2 bạn và gia đình có thể “biến hình” một cách ngoạn mục không gian sống của mình từ phòng ngủ thành nơi làm việc, hay giải trí, đáp ứng mọi nhu cầu về an cư và đầu tư hữu hiệu trong bối cảnh “tấc đất tấc vàng” tại trung tâm quận 1.

Căn hộ biến hình thông minh (Transformer Apartment) sẽ đáp ứng nhu cầu hưởng thụ cuộc sống của mọi cư dân.

Không những thế, các căn hộ cũng đều được lắp kính 3 lớp có tác dụng cách nhiệt đến 95%, chống chói, lọc tiếng ồn và cản tia UV vừa tốt cho sức khoẻ, vừa tiết kiệm điện năng. Alpha Hill cũng trang bị hệ thống công nghệ căn hộ thông minh với hệ thống lọc tổng để đảm bảo cung cấp chất lượng không khí, nước và ánh sáng tốt nhất.

Đặc biệt, Alpha City là dự án tiên phong ứng dụng công nghệ BIM được Bộ Xây dựng chứng nhận. Công nghệ này giúp kết nối các khâu của dự án để đảm bảo sản phẩm cuối cùng đáp ứng được các tiêu chuẩn chất lượng cao của bất động sản quốc tế. Bên cạnh đó, công nghệ SMART cũng được áp dụng để giúp cho người ở dễ dàng tương tác với ngôi nhà của họ qua chiếc điện thoại thông minh.

"Miền đất hứa" dành cho những người ưu tú

Với những ưu thế về vị trí, đẳng cấp và đột phá trong thiết kế, Alpha City sẽ là nơi an cư, lạc nghiệp, gặp gỡ và kết nối của những cá nhân tài hoa và tham vọng. Dự án này sẽ góp phần kiến tạo và gia tăng giá trị bền vững cho khu vực, hình thành một khu đô thị văn minh.  

Alpha City - thành phố của những người ưu tú tiên phong

Ngoài ra, với Alpha Club - cộng đồng dành cho cư dân của Alpha Hill, những Alpha Citizen sẽ được tận hưởng trọn vẹn những ưu đãi và tiện ích đẳng cấp bao gồm ưu đãi giảm giá tại Alpha Mall, ưu đãi dành riêng trong hệ thống đối tác của Alpha King, phòng chờ và nghỉ ngơi cao cấp, dịch vụ đưa đón, mạng lưới tạo dựng quan hệ và kết nối những Alpha Citizen…

Thanh Triết

Khi Forbes công bố danh sách 10 ngôi sao kiếm tiền nhiều nhất YouTube năm 2020, cậu bé 9 tuổi Ryan Kaji tiếp tục đứng Top 1 với khoản thu nhập kỷ lục 29,5 triệu USD, chủ yếu đến từ việc chia sẻ doanh thu bán đồ chơi mang thương hiệu Ryan (branded merchandise). Ở vị trí Top 10 là ông hoàng trang điểm Jeffree Star với thu nhập 15 triệu USD.

Nhưng dù có lật tung cả danh sách này lên, người đọc cũng chẳng thể thấy Felix Arvid Ulf Kjellberg, hay còn được biết đến với cái tên PewDiePie. YouTuber người Thụy Điển này chính là người có subscribers nhiều thứ hai thế giới, chỉ sau kênh T-Series của Ấn Độ. 

Điều đáng nói là hai năm trước đó, PewDiePie vẫn nằm trong Top 10 của Forbes với thu nhập lần lượt là 15,5 triệu USD (2018) và 13 triệu USD (2019). Dù gây ra rất nhiều tranh cãi về những phát ngôn phân biệt chủng tộc và bài do Thái, kênh của PewDiePie vẫn có sự tăng trưởng ổn định trong năm 2020 sau một khoảng thời gian ngắn anh chàng sinh năm 1989 này tuyên bố tạm nghỉ ngơi. 

Thậm chí, khi Forbes công bố thu nhập khủng của các YouTube năm 2019, chính PewDiePie còn tuyên bố ước tính này là sai và khẳng định mình kiếm được 54 triệu USD trong năm đó, nhờ bán đồ thương hiệu mình và nhận quảng cáo ngoài. Thời điểm đó ước tính PewDiePie báo giá cát-xê là 450.000 USD cho mỗi một video quảng cáo trên kênh của mình, theo Forbes.

Trang thương mại điện tử OnBuy sau đó đưa ra thống kê chỉ ra rằng PewDiePie kiếm được hơn 70 triệu USD trong cả năm 2019.

Ước tính thu nhập của PewDiePie năm 2019 (nguồn: OnBuy)

Như vậy, phải chăng thống kê của Forbes có sự nhầm lẫn hay còn có một nguyên do nào đặc biệt? Theo Forbes, số liệu mà họ lấy được tham khảo từ ba nguồn và phỏng vấn những người trong ngành. Số liệu này ước tính từ tháng 06/2019 đến tháng 06/2020 và danh sách được chọn lọc từ những người kiếm được doanh thu nhờ YouTube.

Chiếu theo quy tắc này, PewDiePie hoàn toàn đủ khả năng lọt vào ít nhất Top 5. Theo OnBuy, nửa cuối năm 2019, PewDiePie kiếm được khoảng 36 triệu USD (làm tròn số). Cú hích thu nhập này đến từ việc PewDiePie kết hôn với cô bạn gái 8 năm Marzia Bisognin hồi tháng 08/2019, giúp hiệu ứng của series Minecraft Epic được kéo dài và tăng vọt về lượng người xem. 

Đấy là chưa kể, hồi tháng 5 năm nay, PewDiePie đã ký hợp đồng độc quyền để livestream trên nền tảng YouTube. Số tiền mà PewDiePie bỏ túi là bao nhiêu không được tiết lộ, nhưng theo các chuyên gia nó khó có thể thấp hơn quá nhiều con số mà Ninja từng từ chối Facebook. Trước đấy, Shroud từng bỏ túi 10 triệu USD còn Ninja bỏ túi 30 triệu USD của Microsoft để chuyển sang livestream cho nền tảng Mixer. 

PewDiePie là một YouTuber nổi tiếng vì chơi các game kinh dị theo phong cách hài hước, được xem là nhân vật có ảnh hưởng nhất trong giới game thủ. Thời gian gần đây, anh chàng này bắt đầu hoạt động livestream mạnh mẽ trong cuộc chiến giữa các nền tảng như YouTube, Twitch hay Facebook Gaming. 

Được biết, kênh PewDiePie hiện đang có 108 triệu subs, hơn 26 tỷ view trên 4.200 video.

Phương Nguyễn

PewDiePie, Youtuber đình đám nhất là ai?

ictnews Với lượng subscriber Youtuber vượt con số 100 triệu người, PewDiePie làm cách nào để đạt được điều đó?