Theo Trí Thức Trẻ

" />

(Clip) Những tựa game cực hay có đề tài cướp biển đáng chơi nhất

Thời sự 2025-02-02 02:41:59 5

Tập hợp các tựa game có đề tài cướp biển vô cùng thú vị do kênh Zoomin.TV thực hiện,ữngtựagamecựchaycóđềtàicướpbiểnđángchơinhấquả bóng đá hôm nay đây là những cái tên hết sức quen thuộc đối với nhiều game thủ từng 'tung hoành' trong thế giới ảo, cụ thể hơn là trên mặt biển lênh đênh, đi khám phá các hòn đảo xa xôi và tham gia vào những cuộc hải chiến nảy lửa.

Danh sách các tựa game được xuất hiện trong clip phía trên: Risen 2: Dark Waters, Zack & Wiki: Quest for Barbaros' Treasure, Sid Meier's Pirates!, Assassin's Creed IV: Black Flag, Curse of Monkey Island.

 

Theo Trí Thức Trẻ

本文地址:http://member.tour-time.com/html/189f699788.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Man City vs Club Brugge, 3h00 ngày 30/1: Không còn đường lùi

Hải Phòng FC tạm chiếm ngôi đầu V-League

Nói về cuộc đua vô địch, HLV Hải Phòng FC chia sẻ: “Chưa thể nói trước được điều gì bởi chúng tôi chơi hơn 2 trận, khoảng cách điểm số là rất sát nên khó cho Hải Phòng.

Phải thực tế rằng Hải Phòng FC chỉ có 30% cơ hội vô địch thôi, còn Hà Nội FC tới 90%. Quyền tự quyết vẫn là của đội bóng Thủ đô còn chúng tôi thì khó khăn hơn rất nhiều. Mục tiêu của chúng tôi vẫn là tính từng trận, không quá xa và cố gắng nằm trong tốp 3”

nhưng HLV Chu Đình Nghiêm khẳng định cơ hội của Hà Nội FC lớn nhất cho cuộc đua vô địch

Về bí kíp giúp Hải Phòng FC chơi thăng hoa và có 11 trận đấu bất bại liên tiếp, HLV Chu Đình Nghiêm tiết lộ: “Sự đoàn kết quả đội bóng, khát khao của các cầu thủ. Chúng tôi ghi nhiều bàn thắng ở khoảng 15 phút cuối trận là minh chứng cho điều đó.

Bên cạnh đó, khán giả là một phần để giúp chúng tôi thành công. Các cầu thủ thi đấu dưới sự cổ vũ của khán giả như thế chắc chắn rất hưng phấn. Ngoài ra sự quan tâm của lãnh đạo đội cũng góp phần giúp cầu thủ yên tâm thi đấu”

Trong khi đó HLV Phùng Thanh Phương cho biết:“Dù khó vui khi đội không thể có điểm nhưng thua trước đội mạnh tốp trên là phải chấp nhận. Cơ hội ghi bàn của Sài Gòn FC là có, nhưng không tận dụng được. 

Sau trận này chúng tôi gặp nhiều khó khăn trong thời gian sắp tới. Chính bởi thế mọi trận đấu đều phải tập trung. Tôi không quan tâm các đội khác mà chỉ là mục tiêu của đội có đạt được hay không. Siết chặt tay nhau cùng cố gắng trên 100% phong độ, tinh thần."

Công Phượng đá hỏng 11m, Văn Thanh 'giải cứu' HAGL phút cuối

Công Phượng đá hỏng 11m, Văn Thanh 'giải cứu' HAGL phút cuối

Công Phượng bị Văn Lâm bắt bài, HAGL thoát thua Bình Định nhờ pha đá 11m thành công của Văn Thanh ở phút 90+4, ở vòng 22 Night Wolf V-League 1, tối 28/10.">

HLV Chu Đình Nghiêm: Hải Phòng FC chỉ có 30% cơ hội vô địch

Nhưng nghĩ lại thì việc HLV Park Hang Seonói lời chia tay lúc này rất hợp lý, và không loại trừ khả năng ông Park là người chủ động.

HLV Park Hang Seo làm việc suốt 5 năm qua với bóng đá Việt Nam. Ông Park lên tới đỉnh cao sự nghiệp và cũng đã có tuổi, mẹ thì già ở quê nhà. Khi về Hàn Quốc, ông Park vẫn có nhiều công việc chứ không phải rơi vào cảnh thất nghiệp. 

HLV Park Hang Seo lên đỉnh cao sự nghiệp cùng bóng đá Việt Nam

HLV Park là người thấu đáo. Việc không ký hợp đồng gia hạn được công bố sớm để giúp VFF sớm tiếp cận, đàm phán với những ứng viên thay thế. Nếu sau AFF Cup 2022, thời gian còn lại không nhiều, hoặc các HLV giỏi trong tầm ngắm họ lại có sự lựa chọn khác.

Những gì mà ông Park làm được cho bóng đá Việt Nam là quá tuyệt vời rồi, vì thế chúng ta cần tôn trọng quyết định của nhà cầm quân này",BLV Quang Huy chia sẻ quan điểm khi HLV Park Hang Seo thôi dẫn dắt tuyển Việt Nam sau ngày 31/1/2023.

Nhiều ý kiến lo ngại nếu tuyển Việt Nam không vô địch AFF Cup 2022, thì cuộc chia tay của HLV Park Hang Seo sẽ rất buồn. Tuy nhiên, BLV Quang Huy cho rằng bóng đá Việt Nam không cần phải quá coi trọng thành tích ở sân chơi khu vực.

"HLV Park Hang Seo cùng tuyển Việt Nam vô địch AFF Cup 2018, tức là có sự khẳng định vị thế ở làng bóng khu vực. Ông Park giúp bóng đá Việt Nam nâng tầm. Điều này còn quan trọng hơn cả thành tích. Di sản quan trọng nhất mà ông Park để lại là niềm tin và hướng đi.

Sau AFF Cup 2022, HLV Park Hang Seo sẽ về nước để nghỉ ngơi cùng gia đình

Vì thế, cuối năm nay Việt Nam có đòi được ngôi vô địch hay không cũng không quan trọng. Chúng ta phải nhìn xa, nhìn rộng, tìm được người thay thế xứng đáng, tuyệt vời nhất là chính ông Park giới thiệu", BLV Quang Huy nói.

"Tôi vẫn nghĩ một HLV người Hàn Quốc sẽ phù hợp nhất với bóng đá Việt Nam sau khi chia tay HLV Park Hang Seo. Tôi có cảm giác thầy Park sẽ có đề xuất với VFF về người thay mình", BLV Quang Huy chốt lại.

Ở một quan điểm tương tự, BLV Ngô Quang Tùng cho biết: "HLV Park Hang Seo vươn tới đỉnh cao, và hiểu được rằng mình cũng có những giới hạn nhất định. Việc ông Park dừng lại để tìm một thách thức ở môi trường mới, điều kiện mới là cần thiết.

Có thể ông Park quay trở lại Hàn Quốc hoặc đâu đó. Tất nhiên để HLV Park có thành tích tương tự như với bóng đá Việt Nam là cực khó".

">

Chuyên gia: 'HLV Park Hang Seo dừng lại là hợp lý'

Nhận định, soi kèo Persik Kediri vs Barito Putera, 15h30 ngày 31/1: Khách đang sung

Tôi có mảnh đất 200 mét vuông đã mua từ lâu, nay thấy giá đất trong khu vực đã tăng nóng nên muốn bán. Vì không có nhiều kinh nghiệm về đầu tư bất động sản nên tôi nhờ môi giới đăng bán với giá 4 tỷ đồng và phụ trách mọi thỏa thuận, thủ tục giấy tờ. Tuy nhiên sau đó, tôi phát hiện mảnh đất của mình được môi giới rao bán thành công với giá 5 tỷ đồng. Xin luật sư cho biết, việc môi giới đẩy giá như vậy có được phép không? Phần tiền 1 tỷ chênh lệch kia tôi có được hưởng hay không?

{keywords}

Ảnh minh họa

 

Luật sư tư vấn:

Theo quy định tại khoản 2 Điều 3 Luật kinh doanh Bất động sản 2014 quy định:

“Môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.”

Bên cạnh đó, để thực hiện hoạt động môi giới bất động sản, tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng được các quy định của pháp luật. Cá nhân, tổ chức hành nghề môi giới bất động sản cần thực hiện đúng hợp đồng đã ký  với khách hàng theo quy định về nghĩa vụ của doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản tại điều 67 Luật kinh doanh bất động sản.

Bên cạnh đó, sau khi thực hiện hợp đồng môi giới bất động sản, bên thực hiện hoạt động môi giới được hưởng thù lao và hoa hồng ra sao? Điều đó được quy định tại điều 67 và 68 Luật kinh doanh bất động sản 2014:

“ Điều 64. Thù lao môi giới bất động sản

1. Doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản được hưởng tiền thù lao môi giới từ khách hàng không phụ thuộc vào kết quả giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản giữa khách hàng và người thứ ba.

2. Mức thù lao môi giới bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng không phụ thuộc vào giá của giao dịch được môi giới.

Điều 65. Hoa hồng môi giới bất động sản

1. Doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản được hưởng hoa hồng môi giới khi khách hàng ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

2. Mức hoa hồng môi giới bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng.”

Từ đó có thể thấy, hai nguồn thu nhập chính của môi giới bất động sản thông qua hợp đồng môi giới bất động sản là thù lao và hoa hồng. Trường hợp bạn cung cấp, việc môi giới bán nhà cao hơn giá đã thỏa thuận trong hợp đồng môi giới bất động sản đã giao kết và không thông báo cho bạn là không đúng theo quy định của pháp luật. Để đảm bảo quyền lợi của mình, bạn có thể thỏa thuận lại với bên môi giới hoặc khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền để giải quyết tranh chấp.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Giành quyền nuôi con sau khi ly hôn

Giành quyền nuôi con sau khi ly hôn

Chị gái tôi đã ly hôn, đang sống với con nhỏ 2 tuổi. Hiện phía nhà chồng một mực đòi đón bé về nuôi. Chị tôi có quyền từ chối không?  

">

Chính chủ rao giá bán đất 4 tỷ đồng, môi giới tự ý đẩy lên 5 tỷ

Kỳ thi đánh giá năng lực đợt 1 của ĐH Quốc gia TP.HCM diễn ra sáng 27/3 tại 1 tại Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Bình Thuận, Khánh Hòa, Đắk Lắk, TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bến Tre, Bạc Liêu, An Giang, Kiên Giang và Cần Thơ.

Trong 80 điểm thi: TP.HCM có 32 điểm thi; Khu vực miền Trung có 18 điểm thi; Khu vực Đông Nam Bộ và Tây Nguyên có 19 điểm thi; Khu vực miền Tây có 11 điểm thi.

Dự kiến có hơn 85.000 thí sinh tham gia trong đợt thi này.

{keywords}
 
{keywords}
 
{keywords}
 
{keywords}
 

Đợt 2 kỳ thi đánh giá năng lực ĐH Quốc gia TP HCM dự kiến tổ chức vào ngày 22/5, trước kỳ thi THPT khoảng 1 tháng, tại Đà Nẵng, Khánh Hòa, TP.HCM, An Giang.

Cùng 2 đợt thi đánh giá năng lực là 2 đợt đăng ký xét tuyển khác nhau. Nếu thí sinh thi cả 2 đợt, kết quả của đợt thi nào cao hơn sẽ được ĐH Quốc gia TP HCM sử dụng để xét tuyển.

Thí sinh làm đề thi đánh giá năng lực ĐH Quốc gia TP HCM với 120 câu hỏi trong thời gian làm bài 150 phút. Cấu trúc đề thi đánh giá năng lực ĐH Quốc gia TP HCM có 3 phần, trong đó phần ngôn ngữ có 20 câu hỏi Tiếng Việt và 20 câu hỏi Tiếng Anh; Phần Toán học, tư duy logic, phân tích số liệu có 30 câu hỏi, phần giải quyết vấn đề có 50 câu.

Lê Huyền

Lịch chi tiết của các kỳ thi đánh giá năng lực trong năm 2022

Lịch chi tiết của các kỳ thi đánh giá năng lực trong năm 2022

Năm 2022, thí sinh có thể tham gia các kỳ thi đánh giá năng lực để xét tuyển vào nhiều trường đại học trên cả nước. Dưới đây là lịch thi chi tiết của các kỳ thi đánh giá năng lực trong năm 2022.

">

ĐH Quốc gia TP.HCM công bố danh sách 80 điểm thi đánh giá năng lực đợt 1

友情链接