Theo giới kinh doanh tại Phú Quốc, giá đất Phú Quốc có xu hướng giảm nhẹ kể từ khi cơn sốt đất bùng phát từ cuối 2017 cho đến khoảng tháng 5 thì dừng lại do việc thanh tra, rà soát đất đai. Nhìn chung, thị trường đất Phú Quốc hiện nay có nhiều điểm tích cực. Giá đất dần đi vào ổn định với các sản phẩm quy hoạch.

Giới kinh doanh cho rằng, sau thời gian trầm lắng, nhà đầu tư bắt đầu có động thái quan tâm hơn đến thị trường.Tình hình quản lý đất đai, hoạt động xây dựng đi vào ổn định theo sự kiểm soát của chính quyền địa phương. Lượng nhà đầu tư quay trở lại Phú Quốc đông đảo hơn và thực chất hơn chứ không phải những nhà đầu tư lướt sóng như giai đoạn trước.

Ông Hoàng Liên Sơn - Tổng Giám đốc Công ty CP đầu tư và môi giới Alpha cho biết, sự hoàn thiện, đồng bộ về hạ tầng, những thông tin đột phá về thị trường cũng như chiến lược theo đuổi và đầu tư mới của các ông lớn bất động sản được coi là điểm mấu chốt đưa thị trường Phú Quốc trở lại nhịp sôi động.

“Số lượng nhà đầu tư quan tâm đến thị trường Phú Quốc tăng mạnh trong thời gian gần đây. Họ chủ yếu đến từ Hà Nội, TP. HCM cũng như nhiều tỉnh thành và muốn tìm kiếm kênh đầu tư hiệu quả nhưng an toàn, bền vững”, ông Sơn cho biết.

Anh Chính - một môi giới giàu kinh nghiệm cũng cho biết vừa đưa hàng chục nhà đầu tư đến Phú Quốc để khảo sát thị trường và tìm kiếm cơ hội đầu tư. Anh lý giải, thay vì nhắm tới đất thổ cư, đất rừng, đất nông nghiệp thì các nhà đầu tư này hiện rất quan tâm đến những dự án nghỉ dưỡng có pháp lý rõ ràng, ở những khu vực giàu tiềm năng phát triển dịch vụ du lịch.

Tại Phú Quốc, hiện đã hội tụ đầy đủ tên tuổi lớn trong lĩnh vực bất động sản với những thương hiệu quản lý khách sạn danh tiếng. Sự hoàn thiện, đồng bộ về hạ tầng, những thông tin đột phá về thị trường cũng như chiến lược theo đuổi và đầu tư mới của các ông lớn bất động sản được coi là điểm mấu chốt đưa thị trường Phú Quốc trở lại nhịp sôi động.

Phú Quốc dự báo sẽ cung cấp tổng cộng 19 dự án trong thời gian tới bao gồm 12 dự án biệt thự nghỉ dưỡng, 5 dự án condotel và 2 dự án nhà phố thương mại. Tính đến năm 2019 nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng được dự báo sẽ tăng thêm hơn 11,500 căn ở cả 3 phân khúc.

Phân khúc lạ hút khách

Bà Nguyễn Thu Huyền - Giám đốc công ty New StarLand cho hay, các sản phẩm bất dộng sản của Phú Quốc còn khá ít ỏi so với nhu cầu của các nhà đầu tư. Bà Huyền lấy dẫn chứng, phân khúc condotel hay biệt thự của nhiều chủ đầu tư chưa mở bán đã có khách đặt mua.Hiện nay, nhu cầu của giới đầu tư như Hà Nội, TP.HCM vẫn còn khá lớn. Họ đang trông chờ nhiều sản phẩm độc lạ để xuống tiền.

Khảo sát thị trường bất động sản Phú Quốc cho thấy, nhiều sản phẩm mới lạ đang được các đại gia lớn chuẩn bị kỹ càng để tung ra thị trường. Đơn cử, Công ty New Vision sẽ chào bán ra thị trường gần 1000 căn shop thương mại, 12 tòa Condotel từ 3 đến 5 sao.

Đặc biệt, chủ đầu tư này còn ra dòng sản phẩm mới là mini hotel. Theo bà Huyền, lợi thế đặc biệt của dòng sản phẩm này nằm ở việc được kế thừa toàn bộ ưu thế của tổ hợp. Nhà đầu tư xây dựng một khách sạn mini nhưng lại được thừa hưởng những tiện ích, cảnh quan của cả một quần thể, được thừa hưởng tiềm năng hút khách của Casino, của Vinpearl và các hoạt động lễ hội từ đơn vị quản lý Shop.

Một trong những điểm mà giới đầu tư quan tâm là khả năng sinh lời từ các dự án. Grand World còn được đánh giá cao với chính sách bán hàng hấp dẫn cho từng dòng sản phẩm. Các nhà đầu tư shop được bảo lãnh mức tiền thuê tối thiểu trong 2 năm đầu là 5%/năm/giá bán.Còn khách thuê hỗ trợ gói nội thất tương đương 6% giá bán, gói hỗ trợ nội thất.

Theo ghi nhận của các chuyên gia, đây  điểm vàng để rót tiền đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc. Phú Quốc chứng tỏ sức hấp dẫn của mình khi chỉ trong tháng 11/2018, hòn đảo này đã đón 360.362 lượt khách tham quan du lịch, tăng 62,4%; trong đó, khách quốc tế 32.399 lượt, tăng 9,6 % so cùng kỳ năm 2017. Doanh thu đạt 472,9 tỷ đồng, tăng 13,5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Với đánh giá của Savills Việt Nam thì Phú Quốc đang là thị trường có mức tăng trưởng khách du lịch mạnh nhất cả nước. Mức tăng trưởng trung bình 33%/năm (tính trong ba năm 2013-2016), cao hơn hẳn so với Đà Nẵng (21%), thậm chí hơn gấp đôi Nha Trang (15%).

Cộng hưởng với sức hấp dẫn vốn có của Phú Quốc, casino sẽ là thỏi nam châm hút dòng khách du lịch tới Phú Quốc. Tại các nước trên thế giới cho thấy, casino chính là mảnh ghép cuối cùng để hoàn thiện một khu nghỉ dưỡng phức hợp. Không những thế, casino còn được xem là bệ phóng giúp gia tăng giá trị của các bất động sản liền kề.

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ cũng đã đồng ý cho phép tỉnh Kiên Giang tổ chức triển khai lập Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội đảo Phú Quốc và lập mới Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc theo định hướng phát triển thành đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt.Trong tương lai không xa, thị trường bất động sản nơi đây vẫn sẽ tiếp tục phát triển và hứa hẹn có những bước tiến vượt bậc.

Nam Hải

Khoảng 18h30 ngày 8/8, cả 8 người cùng nhau ngồi ăn cơm và uống rượu tại nơi làm việc. Thức ăn có món hoa chuông xào với trứng gà.

Sau khi ăn khoảng 30 phút, tất cả đều có biểu hiện đau đầu, chóng mặt, buồn nôn, được đưa đến Bệnh viện Đa khoa khu vực huyện Xín Mần cấp cứu. Theo các bác sĩ, thời điểm nhập viện, 4 người có các triệu chứng nặng như mất ý thức, kích thích vật vã, ảo giác, đồng tử 2 bên giãn, phản xạ ánh sáng chậm, nhịp tim nhanh…

Sau gần 12 giờ điều trị tích cực, đến khoảng 8h ngày 9/8, các bệnh nhân đã ổn định, đang được chăm sóc tại bệnh viện.

Cây hoa chuông có tên gọi khoa học là Scopolamine - “Hơi thở của quỷ”. Nhờ hình dạng lạ, đa dạng màu sắc, loài cây này rất được ưa chuộng trên thế giới. 

Tuy nhiên, tất cả các bộ phận trên cây hoa chuông đều chứa độc tố. Bệnh nhân ngộ độcdạng nhẹ có biểu hiện nôn trớ, mệt mỏi, choáng váng… Bệnh nhân thể nặng, nếu không được cấp cứu kịp thời, có thể dẫn đến tình trạng suy thận, suy tim cấp, bị ảo giác, hoang tưởng. 

Bệnh viên Đa khoa khu vữ Xín Mần khuyến cáo người dân không ăn các loại cây, nấm, quả rừng… không rõ nguồn gốc, có thể gây ngộ độc và nguy hiểm đến tính mạng.

Gia Phan

Độc tố trong hoa chuông nguy hiểm thế nào?

“Rất may kết quả thăm dò trực tràng của trẻ không thấy có tổn thương. Bệnh nhi phục hồi tốt, sức khoẻ ổn định, được ra viện", bác sĩ Tuấn Anh cho biết ngày 19/7.

Trẻ nhỏ bản tính hiếu động, thích tò mò và chưa có kiến thức, kỹ năng phòng tránh nên rất dễ bị tai nạn thương tích, gây ảnh hưởng tới tính mạng của trẻ. Bác sĩ Tuấn Anh khuyến cáo cha mẹ cần quan tâm đến trẻ nhiều hơn, đồng thời dặn dò, giáo dục trẻ về ý thức tự bảo vệ chính mình, về các mối nguy hiểm, rủi ro có thể xảy ra khi leo trèo, nghịch ngợm. Không cho trẻ chơi một mình và không cho trẻ chơi với những đồ vật sắc nhọn, có tính sát thương cao.

Làng nổi Tân Lập hay còn gọi là rừng tràm Tân Lập, thuộc huyện Mộc Hóa, tỉnh Long An, cách trung tâm TP HCM 100 km. Ảnh: Suongtran/Phượt.

Ngoài vẻ đẹp của rừng tràm, Tân Lập còn được biết đến với điểm nhấn con đường xuyên rừng tràm dài nhất Việt Nam. Ảnh: Suongtran/Phượt.

Trại rắn Đồng Tâm hay còn gọi là xí nghiệp dược phẩm Quân khu 9 tọa lạc bên bờ sông Tiền được xem như bảo tàng rắn đầu tiên của Việt Nam. Ảnh: Trường Nguyên.

Đến đây, ngoài tham quan, khám phá tập tục, sinh hoạt của các loại rắn, bạn còn có thể xem quy trình lấy và điều chế nọc rắn. Ảnh: Trường Nguyên.

Chợ nổi Cái Bè (Tiền Giang) là một trong những chợ nổi lớn của Nam Bộ. Chợ hoạt động từ 3-15h hàng ngày. Tuy nhiên, thời gian họp chợ sôi nổi nhất từ 3-6h. Ảnh: Nguyễn Quang.

Đây cũng là địa chỉ để bạn mua các sản vật địa phương cũng như thưởng thức các món ăn miền sông nước. Ảnh: Nguyễn Quang.

Rừng tràm Trà Sư (An Giang) có diện tích khoảng 850 ha. Điểm khiến mọi du khách bị mê hoặc tại đây chính là bề mặt rừng được phủ bởi màu xanh mơn mởn của bèo tây giăng kín mặt nước. Ảnh: Huutrongnguyen

Phương tiện di chuyển di nhất trong rừng là thuyền. Các trải nghiệm bạn nên có tại đây là chụp hình, nghe chim hót, cá bơi và câu cá. Ảnh: Vietventures.

Châu Đốc (An Giang), nhất là miếu bà chúa Xứ ở núi Sam thường được nhiều du khách lựa chọn cho chuyến du lịch hành hương. Ảnh: Bat from Hell.

Bên cạnh viếng chùa, khi đến đây, bạn còn có thể ghé thăm làng nổi, thất sơn, búng Bình Thiên, kênh Vĩnh Tế hay ghé vương quốc mắm - chợ Châu Đốc. Ảnh: An Huỳnh.

Tràm Chim là khu sinh thái nổi bật của tỉnh Đồng Tháp. Ảnh: Hải An.

Nằm giữa vùng đất ngập nước, Tràm Chim hút du khách với nét hoang sơ vùng sông nước cùng nhiều chủng loại chim quý như giang sen, bồ nông chân xám, già sói, ngan cánh trắng, cốc đế… Ảnh: Hải An.

Quần đảo Nam Du (Kiên Giang) là tên của một quần đảo gồm 16 hòn đảo thuộc xã Tiên Hải, huyện Hà Tiên. Nơi đây cách bờ biển Hà Tiên gần 28 km và đảo Phú Quốc 40 km. Ảnh: Phong Vu Nam Du.

Để đến đảo, bạn đến Hà Tiên rồi lên tàu ra đảo. Đảo không rộng, chỉ có một tuyến đường để tham quan và khám phá. Ảnh: Phong Vu Nam Du.

Đảo Phú Quốc: Sở hữu những bãi biển tuyệt đẹp, những con suối nên thơ, rừng nguyên sinh cùng hàng loạt đặc sản, hải sản... nên dù có đến bao nhiêu lần, đảo ngọc phương Nam vẫn mang đến cho du khách những trải nghiệm mới mẻ và ấn tượng. Ảnh: Salinda.

Mũi Cà Mau thuộc địa phận xóm Mũi, xã Đất Mũi, huyện Ngọc Hiển, tỉnh Cà Mau. Đây là một trong bốn điểm cực của Việt Nam và là điểm đến được nhiều du khách chọn chinh phục. Ảnh: Mapio.

(Theo Zing.vn)