Nhận định, soi kèo Kingston City vs North Sunshine Eagles, 15h30 ngày 17/3: Tưng bừng bàn thắng

Đột phá về tiến độ

Chia sẻ về dự án đầu tay, đại diện chủ đầu tư Thống Nhất Bắc Việt cho biết: “Với phương châm lấy con người làm trung tâm, thân thiện với môi trường, chúng tôi dành rất nhiều tâm huyết để kiến tạo Thống Nhất Complex trở thành một “không gian sống lý tưởng”, một “môi trường sống hiện đại và bền vững” cho mỗi cư dân.

Tòa căn hộ đang hoàn thiện những chi tiết nhỏ nhất để kịp bàn giao cho cư dân

Thống Nhất Complex được quy hoạch khá bài bản với lối kiến trúc hiện đại, hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo, không gian chung thoáng đãng,.., Đặc biệt, dự án đang ghi điểm với khách hàng nhờ tiến độ xây dựng vượt trội.

Hiện tại, toàn công trường dự án đang gấp rút thi công để kịp tiến độ bàn giao căn hộ cho khách hàng trong năm nay. Trong đó, tòa B đã hoàn thiện và đang bàn giao những căn hộ đầu tiên. Tòa A đang thi công nốt phần khối đế và những căn hộ cuối cùng để chuẩn bị bàn giao cho cư dân trong tháng tới. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng đang đẩy mạnh thi công hệ thống tiện ích công cộng, cảnh quan cây xanh để kịp hoàn thiện khi cư dân về sinh sống.

Hệ thống cảnh quan, cây xanh của dự án đã được hoàn thiện cơ bản

Hài lòng với sự lựa chọn của mình, chị Nguyễn Thu Hương, chủ nhân một căn hộ của tòa B cho biết: “Tận mắt thấy căn hộ 3 phòng ngủ mà gia đình tôi chọn mua. Chúng tôi thấy hoàn toàn yên tâm về sự chuẩn chỉ đến từng chi tiết trong căn hộ mà chủ đầu tư bàn giao, từ sự sắc nét trong từng đường phào chỉ, sơn bả đến sự cẩn thận trong từng công tắc, đầu chờ, sàn gỗ, thiết bị vệ sinh,… Gia đình tôi đang bắt tay vào làm nội thất để kịp đưa các con về đón tết tại nhà mới.”

Nhận nhà liền tay, nhận ngay ưu đãi khủng

Cùng chung tâm trạng với chị Hương, có lẽ có rất nhiều gia đình đang mong muốn sở hữu một tổ ấm mới để an cư đón Tết. Thấu hiểu tâm trạng đó của khách hàng, chủ đầu tư đã đưa ra những gói ưu đãi vô cùng hấp dẫn cho những căn hộ cuối cùng của dự án.

 Đặt mua căn hộ Thống Nhất Complex tại thời điểm này, khách hàng không chỉ có cơ hội “nhận nhà ở ngay” mà còn được hưởng những gói quà tặng sau đây.

Đối với lựa chọn thanh toán theo tiến độ thông thường, khách hàng sẽ được tặng ngay 01 chiếc smart tivi trị giá 20 triệu đồng cho căn hộ có diện tích lớn hơn 100m2 hoặc 01 máy giặt trị giá 10 triệu đồng cho căn hộ có diện tích nhỏ hơn 100m2.

Đối với khách hàng còn đang băn khoăn về tài chính, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ gói ưu đãi lãi suất 0% trong 12 tháng, đồng thời tặng thêm 01 xe máy Honda Vision trị giá 30 triệu đồng hoặc 01 bếp từ trị giá 15 triệu đồng cho căn hộ có diện tích lớn hơn 100m2 hoặc nhỏ hơn 100m2.

Các căn hộ tại Thống Nhất Complex có diện tích linh hoạt từ 88 - 121m2 (3 phòng ngủ), tận dụng nhiều cửa sổ, ô thoáng giúp căn hộ luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên

Đặc biệt, các khách hàng thanh toán sớm sẽ được tặng ngay chuyến du lịch Singapore trị giá 20 triệu đồng. Các khách hàng thanh toán đến 70% giá trị căn hộ sẽ được tặng thêm tủ bếp trị giá 90 triệu đồng hoặc Smart Tivi trị giá 25 triệu đồng cho căn hộ diện tích lớn hơn 100m2 hoặc nhỏ hơn 100m2.

Nếu khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ sẽ được tặng ngay gói tủ bếp trị giá 120 triệu hoặc cho căn hộ trên 100m2 và tủ lạnh side by side trị giá 80 triệu cho căn hộ nhỏ hơn 100m2.

Được biết, dự án đang được phân phối với mức giá vô cùng hấp dẫn, chỉ từ 2.6 tỷ cho căn góc 3 phòng ngủ.

Thông tin chi tiết về dự án, vui lòng liên hệ:

Đất Xanh Miền Bắc - Đơn vị phân phối được lựa chọn hàng đầu Việt Nam

Hotline: 0936 90 9191

Website: https://datxanhmienbac.com.vn/

Minh Tuấn

Facebook công khai chỉ trích Apple trên các tờ báo lớn tại Mỹ. Ảnh: Dave Stangis

Thật khó có thể tranh luận rằng sự minh bạch là một điều xấu. Tuy nhiên, Facebook, mạng xã hội lớn nhất thế giới, vẫn muốn thử sức mình. Công ty này đã đăng 2 quảng cáo in toàn trang trên 3 tờ báo giấy lớn nhất nước Mỹ, cáo buộc Apple chống lại doanh nghiệp nhỏ và là mối đe dọa đối với không gian “Internet miễn phí”.

Trong cuộc chiến về quyền riêng tư giữa Facebook và Apple, phản ứng của CEO “táo khuyết”, Tim Cook, là khía cạnh khiến tôi thấy thú vị nhất. Cook chính là tấm gương cho mọi nhà lãnh đạo. Trên thực tế, tôi tin rằng phản ứng của Cook là ví dụ tốt nhất tượng trưng cho trí tuệ cảm xúc.

Trí tuệ cảm xúc là khả năng nhận biết cảm xúc của bạn đối với một sự việc, đánh giá những suy nghĩ dẫn đến cảm xúc đó và đưa ra những lựa chọn phản ứng khác nhau. Những người có trí thông minh cảm xúc thấp thường bỏ qua các bước này, thay vào đó, họ sẽ phản ứng ngay khi cảm xúc chợt đến. Đây phần nào là nguyên nhân khiến bản thân và những người phụ thuộc vào họ bị tổn thương.

Giống như bất kỳ ai khác, điều này cũng thường xuyên xảy đến với các CEO. Trên thực tế, việc thể hiện trí tuệ cảm xúc thậm chí còn khó hơn khi công ty bạn bị chỉ trích một cách công khai. Cho dù bạn là người điều hành một đế chế khổng lồ trị giá hàng nghìn tỷ USD, có sức ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của hàng tỷ người, bạn vẫn có nguy cơ rơi vào trạng thái cáu kỉnh hay thất vọng khi đối thủ cạnh tranh cố gắng xuyên tạc hành động của bạn.

Phản hồi của Apple không đến từ phòng PR, cũng không đến từ một tài khoản mạng xã hội chung của công ty. Chính Tim Cook, Giám đốc Điều hành công ty giá trị nhất thế giới, trực tiếp đáp trả những lời biện hộ của công ty đối thủ, Facebook.

"Chúng tôi tin rằng người dùng có quyền biết cách dữ liệu cá nhân của họ bị thu thập và sử dụng. Facebook có thể tiếp tục theo dõi người dùng trên các ứng dụng và trang web, mạng xã hội này chỉ cần xin phép ý kiến của người dùng trước", Tim Cook đăng trên Twitter cá nhân.

Tôi đã từng có cơ hội chứng kiến các CEO trả lời nhau trên Twitter trước đây. Không phải lúc nào mọi thứ cũng diễn ra suôn sẻ, đôi khi chúng còn diễn ra tồi tệ hơn.

Mặt khác, Cook được biết đến là một người giao tiếp cực kỳ thận trọng và biết lắng nghe. Ông không có xu hướng tham gia vào các cuộc tranh cãi công khai.

Theo tôi, những tuyên bố công khai của Cook thường khá bình thường. Đặc biệt, tài khoản Twitter của ông là một loạt bài đăng có nội dung về sản phẩm Apple, cam kết của hãng cũng như các thông báo của công ty.

"Facebook có thể tiếp tục theo dõi người dùng trên các ứng dụng và trang web, mạng xã hội này chỉ cần xin phép ý kiến của người dùng trước", CEO Apple viết.

Việc Tim Cook đáp trả Facebook đã chứng tỏ sự quan tâm của Apple đến quyền riêng tư. Đặc biệt, đó là một cách phản ứng hoàn hảo sau mỗi lần bạn bị chỉ trích.

Facebook đã sử dụng gần 1.000 từ và bỏ ra rất nhiều tiền, tất cả nhằm truyền tải thông điệp chỉ trích “táo khuyết” đến mọi người. Mạng xã hội này thậm chí còn vẽ nên một kịch bản ngày tận thế, nơi các doanh nghiệp nhỏ và Internet sụp đổ chỉ vì những thay đổi mới xuất hiện trên iOS 14. Facebook cố gắng khiến người dùng tin rằng đang có một công ty lớn chuẩn bị trói buộc người dùng.

Với Cook, ông chỉ sử dụng 47 từ để trả lời. Thậm chí, ông đã làm điều đó trên một nền tảng mạng xã hội miễn phí - Twitter. Bài viết của Cook đến nay đã nhận được hàng trăm nghìn lượt thích.

Trong câu trả lời ngắn gọn đó, Cook không hề tỏ ra tức giận hay mất bình tĩnh. Ông không hề xúc phạm ai, không kịch tính hóa bất cứ điều gì. Thay vào đó, Cook trả lời theo quan điểm cá nhân, nêu lên những giá trị Apple tin tưởng, giải thích lý do nó quan trọng với người dùng và làm rõ những gì sẽ thực sự thay đổi. Đây chính xác là cách mọi nhà lãnh đạo nên làm khi công ty của họ rơi vào trường hợp tương tự.

(Theo Zing)

Lịch sử đối đầu giữa hai ‘đế chế’ Facebook và Apple

Nếu tò mò về ‘đại chiến’ đang diễn ra giữa Facebook và Apple, đây là tất cả những gì bạn cần biết.  

Xe khách chở sinh viên người nước ngoài khi đang đổ dốc thì mất lái, đâm vào vách núi khiến nhiều người bị thương.

Trước đó, vào chiều 8/5, tại Dốc Cun, trên quốc lộ 6 đoạn qua tỉnh Hoà Bình, một xe tải chở sữa đã gặp nạn. Do trọng tải nặng, lại đổ đèo với tốc độ cao, chiếc xe tải đã chạy lấn sang làn đối diện, khiến tài xế phải bẻ lái đột ngột, dẫn tới việc xe bị quật đổ, trượt dài trên đường... Rất may, tài xế không bị thương nhờ hệ thống hộ lan bánh xoay giúp phân tán lực va chạm.

Vào khoảng 10 giờ ngày 22/4, tại đèo Pha Đin trên tuyến Quốc lộ 279, đoạn đi qua địa phận bản Háng Tầu 1, xã Tỏa Tình, huyện Tuần Giáo (tỉnh Điện Biên) xảy ra vụ xe khách đang đổ đèo thì mất phanh, trượt bánh xuống rãnh nước phía ta-luy dương. Lúc đó, trên xe có 36 người. May mắn là không có ai thiệt mạng nhưng có 4 người trên xe bị thương, phải nhập viện cấp cứu, nhiều hành khách bị xây xước, tinh thần hoảng hốt. 

Vụ việc xe khách chở theo 21 sinh viên đi thực tập bất ngờ mất lái, lao xuống vực sâu khoảng 20 mét ở đèo Hải Vân chiều 8/1 khiến nhiều người bàng hoàng. Vụ tai nạn khiến lái xe và phụ xe bị thương nhẹ, 11 sinh viên bị thương, 1 sinh viên tử vong trên đường đi cấp cứu.

Xe khách chở theo 21 sinh viên đi thực tập mất lái, lao xuống vực sâu ở đèo Hải Vân.

Cách đó không lâu vào chiều 16/10/2018, trên đèo Bảo Lộc (Lâm Đồng) đã xảy ra một vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng giữa 3 xe ôtô khiến 5 người trên xe khách bị thương khi chiếc xe này lao vào vách núi. Vụ tai nạn khiến 5 người bị thương.

Theo Cục Cảnh sát giao thông, nguyên nhân chính trong các vụ tai nạn ở đường đèo dốc lại không phải là lúc lên dốc mà lại do kỹ năng xuống dốc không đảm bảo an toàn vì tâm lí lái xe xuống dốc thường sử dụng chân phanh quá nhiều hoặc rà phanh liên tục khiến cho hệ thống phanh bị quá nhiệt (quá nóng) gây ra hiện tượng cháy phanh, phanh bị nóng, mất tác dụng, thậm chí làm lộn cupen xylanh phanh khi đạp phanh mạnh, gấp. Lúc này, xe đột ngột mất phanh khiến người lái hoảng hốt, không xử lý được tình huống dẫn tới tai nạn.

Bên cạnh nguyên nhân này, tình trạng mất phanh cũng xảy ra khi hệ thống phanh trên xe không đạt tiêu chuẩn an toàn do không được kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ, má phanh có thể bị mòn nhiều, bị trơ, thiếu dầu phanh hoặc hệ thống đường ống dầu phanh bị rò rỉ…

Bí quyết lái xe xuống dốc, đổ đèo an toàn

Để lái xe an toàn trên đường đèo liên tục đổ cua, xuống dốc, người lái xe cần trang bị cho các kỹ năng cần thiết sau:

Tuân thủ đúng luật giao thông và các biển báo

Cần tuân thủ đúng luật giao thông và các biển báo khi lái xe trên đường đèo.

Vì lý do an toàn, các đoạn đèo dốc luôn có một hệ thống biển báo, gương lồi san sát nhau. Đi đúng tốc độ cho phép, tuân thủ các biển báo, xem xét đánh giá tầm nhìn, khoảng trống, tốc độ khi muốn vượt xe trước. Xi nhan để xin vượt xe. 

Giữ tốc độ hợp lý

Đi trên đường đèo, hãy đi với tốc độ mà mình cảm thấy an toàn, có thể xử lý vào cua được, giảm tốc nếu thấy có cảm giác chiếc xe lao hơi nhanh.

Nắm rõ kỹ thuật phanh

Trước mỗi chuyến đi, hãy dành thời gian kiểm tra lại hệ thống phanh của xe như đai an toàn, má phanh, những bộ phận hỗ trợ giảm tốc, dầu trợ lực lái.

Tuyệt đối không được rà phanh liên tục. Sử dụng các hệ thống khác của xe để điều khiển xe giảm tốc độ.

Sử dụng số hợp lý

Nên cho xe chạy số thấp, không được phanh gấp, thả trôi xe hay thay đổi tốc độ đột ngột. Khi xe số tự động xảy ra hiện tượng trôi xe, ngay lập tức đệm phanh, đồng thời gạt cần số lần lượt xuống số cấp thấp hơn.

Đối với xe số sàn, trước khi đến đoạn đèo dốc, tùy vào điều kiện đường đi và thời tiết, hãy vào số thích hợp. Cắt côn khi phanh bằng hộp số bằng thao tác thật nhanh để côn không bị ngắt quãng quá lâu.

Luôn đi bám vào phần đường bên phải

Trên những cung đường đèo, bạn phải nắm chắc các kỹ thuật xử lý để đưa xe xuống dốc an toàn.

Khi xe xuống dốc khúc quanh (dốc cua “tay áo”) cần luôn đi bám vào phần đường bên phải của mình, chớ chạy nhanh để hạn chế lực ly tâm đẩy ra làm lật xe hoặc xử lý phanh không kịp thời dẫn đến sự cố phóng xe xuống vực.

Luôn đi đúng làn đường của mình khi chạy xe đường đèo. Đặc biệt, tránh cắt cua ở những nơi có vạch kẻ liền, đây là những góc cua khuất tầm nhìn và rất dễ xảy ra tai nạn.

Đừng ôm vạch chia đường

Hầu hết đường đèo núi hẹp hơn đường quốc lộ ở đồng bằng. Một số lái xe có xu hướng bám vạch chia giữa đường để chạy, nhưng kỹ thuật này sẽ không an toàn nếu đường có nhiều xe di chuyển, gây khó chịu cho xe khác, trường hợp xấu dẫn đến tai nạn mà không kịp xử lý, đặc biệt với xe ngược chiều khi vào cua.

Luôn nhường đường cho xe khác

Đặc biệt với những xe đang lên dốc mà có xu hướng vượt, cần nhường đường trong điều kiện an toàn và dành một khoảng thời gian đủ để xe đó trở lại đúng làn sau khi vượt. Độ dốc của đường núi hạn chế sức mạnh động cơ, vì thế thời gian để vượt cũng như trở lại làn sẽ lâu hơn so với đường bằng.

Anh Tuấn (Tổng hợp)

Từ vụ Mercedes bốc cháy: Kinh nghiệm phòng ngừa tối quan trọng

Động cơ xe nóng quá mức, rò rỉ nhiên liệu, hệ thống điện lão hoá,… là những nguyên nhân thường thấy ở mỗi các vụ xe cháy ô tô. 

Trong các phần của phim Avengers, chúng ta luôn nhớ tới hình ảnh Captain America cầm khiên. Chiếc khiên không chỉ là vũ khí chiến đấu của anh mà còn là một biểu tượng tượng trưng cho nhân vật Captain America. Nhưng trong Avengers: Endgame, lần đầu tiên khán giả thấy anh có thể sử dụng cả búa Mjolnir của Thor, thứ mà hiếm ai có thể nhấc lên được.

Trong show của Jimmy Fallon, ngoài việc giải đáp những thắc mắc của Jimmy về phân cảnh đó trong Endgame, Chris Evans còn chia sẻ cả cảm giác của mình khi được sử dụng vũ khí khác ngoài chiếc khiên. Anh nói: ‘Tôi thích cầm búa hơn. Bạn biết đó, chiếc khiên cứ như là một thứ vũ khí định mệnh của nhân vật này vậy. Vì thế nên cây búa đã mang lại cho tôi một cảm giác mới lạ hơn. Tôi thật sự thích cầm búa của Thor. Khoảnh khắc đó thật sự tuyệt vời!’.

Cùng xem trọn bộ cuộc phỏng vấn trong clip ở dưới nhé!

Theo GameK

Tuy nhiên, một quan chức Pháp nói rằng, nước này đã nối lại việc đánh “thuế dịch vụ kỹ thuật số” với các công ty công nghệ lớn. Ngoài ra, những quốc gia khác, bao gồm Ý và Vương quốc Anh, cũng bắt đầu thu thuế tương tự trong những tháng tới.

Như một đòn phản công, Mỹ sẽ áp thuế đối với hàng nhập khẩu trị giá 1,3 tỷ USD của Pháp vào ngày 6/1 năm 2021, chủ yếu là mỹ phẩm và túi xách. Ngoài ra, Mỹ bắt đầu mở các cuộc điều tra về thuế dịch vụ kỹ thuật số mà các nước khác như Ấn Độ, Thổ Nhĩ Kỳ đã áp dụng hoặc đang xem xét áp dụng, cho rằng họ phân biệt đối xử với các công ty công nghệ Mỹ.

Trên thực tế, vào cuối tháng trước đã có thông tin rằng Pháp bắt đầu yêu cầu các công ty công nghệ Mỹ trả thuế dịch vụ kỹ thuật số, bất chấp cảnh báo của Mỹ về việc có thể áp đặt mức thuế mới đối với hàng nhập khẩu của Pháp để trả đũa.

Báo cáo vào thời điểm đó cho biết, những công ty như Facebook và Amazon đã nhận được thông báo từ chính quyền Pháp, yêu cầu nộp thuế năm 2020 đối với các dịch vụ kỹ thuật số. Một quan chức của Bộ Tài chính Pháp cũng xác nhận: “Các công ty cần nộp khoản thuế này đã được thông báo”, người này cũng đề cập cụ thể đến những công ty Mỹ như Google, Amazon, Facebook và Apple.

Vào tháng 3 năm ngoái, chính phủ Pháp đã đưa ra một loại thuế kỹ thuật số đối với các công ty công nghệ lớn để đạt được sự công bằng về tài khóa. Thuế này được đánh vào doanh thu từ dịch vụ kỹ thuật số toàn cầu không dưới 750 triệu euro (tương đương 847 triệu USD) và ít nhất 25 triệu euro (tương đương 28 triệu USD.

Theo Bộ trưởng Tài chính Pháp Bruno Le Maire, quốc gia này sẽ áp thuế kỹ thuật số 3% đối với khoảng 30 gã khổng lồ Internet, trong đó phần lớn đến từ Mỹ. Le Maire dự kiến ​​thu khoảng 500 triệu euro (khoảng 565 triệu USD) tiền thuế mỗi năm.

Chính phủ Mỹ cho rằng các công ty công nghệ của nước này đã trở thành đối tượng bị đánh thuế một cách bất công. Trước đó, Mỹ từng cảnh báo sẽ áp thuế 25% đối với hàng hóa của Pháp, bao gồm túi xách và mỹ phẩm.

Phong Vũ

Pháp yêu cầu EU trả đũa nếu Mỹ trừng phạt thuế kỹ thuật số Pháp

Pháp sẽ ngay lập tức yêu cầu EU trả đũa nếu Washington tiếp tục kế hoạch cấm vận thương mại vì Pháp đánh thuế dịch vụ kỹ thuật số.