Cựu sinh viên giỏi điều hành đường dây thi thuê đại học tinh vi
Ngày 7/7,ựusinhviêngiỏiđiềuhànhđườngdâythithuêđạihọlịch bóng đá aff cup 2024 Viện KSND Tối cao đã tống đạt cáo trạng truy tố 7 bị can về tội “Làm giả tài liệu của cơ quan, tổ chức”. Đây là nhóm đối tượng trong đường dây tổ chức thi thuê vào một số trường đại học hoạt động trong thời gian khá dài. (责任编辑:Kinh doanh)
Cán bộ an ninh kể chuyện “canh” thiết bị công nghệ cao
- Nhận định, soi kèo Dempo SC vs Delhi, 17h00 ngày 29/1: Khách ‘tạch’
iPhone 14 sẽ sử dụng chip A15 phiên bản nâng cấp? (Ảnh: AppleInsider) Điều này đi ngược lại thông tin trước đó, dự đoán chip mới trên iPhone 14 “bản thường” sẽ sử dụng chip A15 được trang bị trên phiên bản iPhone 13 Pro với 5 nhân GPU, có hiệu suất cao hơn 25% so với A15 bản tiêu chuẩn chỉ có 4 nhân GPU.
Trong khi đó MacRumorscho hay, chip sử dụng trên iPhone 14 và 14 Plus có thể chỉ được cải thiện về hiệu suất đồ hoạ. Các thông số khác như 6 nhân CPU và 16 nhân Neural Engine (phục vụ cho các tác vụ trí tuệ nhân tạo và máy học) đều được giữ nguyên giống như trên iPhone 13 Pro và Pro Max.
Trước đó, vào đầu năm nay, Ming-Chi Kuo cho biết, Apple sẽ tiếp tục truyền thống nâng cấp sức mạnh vi xử lý, nhưng chỉ trên các phiên bản Pro trở lên.
Nếu điều này xảy ra, đây sẽ là lần đầu tiên “Nhà Táo” thực hiện động thái phân cấp rõ ràng giữa các dòng iPhone. Thông thường, các mẫu thiết bị flagship cùng thế hệ của Apple đều sử dụng cùng loại chip A-series.
Nhận định của Kuo tương đồng với đánh giá của Mark Gurman từ Bloomberg, cho rằng Apple đang cố gắng “đưa phiên bản iPhone Pro trở nên nổi bật” so với các sản phẩm còn lại.
Ngô Vinh (AppleInsider, WSJ, MacRumors)
iPhone 14 Pro xuất hiện trong video mới, xác nhận cổng kết nốiXem ngay" alt="iPhone 14 sẽ sử dụng chip A15 phiên bản ‘nâng cấp’?" />iPhone 14 sẽ sử dụng chip A15 phiên bản ‘nâng cấp’?- BĐS Long An tăng “mảng sáng” với phân khúc nhà liền thổ
Theo JLL, trong quý III/2021, do giãn cách nên nguồn cung nhà liền thổ mới tại TP.HCM và các tỉnh giảm sâu, chỉ đạt 274 căn, thị trường vùng ven tiếp tục giữ vị trí chủ lực chủ yếu tập trung ở Bình Dương và Long An, trong khi TP.HCM vắng bóng nguồn cung trong suốt quý qua. Việc giãn cách nghiêm ngặt cũng dẫn tới sụt giảm lượng tiêu thụ (giảm 87,4% so với quý trước), đặc biệt là ở nhóm mua đầu tư, tuy vậy nhu cầu mua để ở vẫn ổn định.
Giảm cả cung lẫn lượng tiêu thụ, song giá bán sơ cấp trung bình của nhà liền thổ tại TP.HCM và các tỉnh lân cận vẫn đạt 2.913 USD/m2 đất, tăng 15,7% theo năm và tăng nhẹ 2,2% theo quý. Việc siết chặt nguồn cung tại TP.HCM đang đẩy dòng vốn tại thị trường này về các tỉnh lân cận, đặc biệt tại các tỉnh có tiềm năng phát triển vượt trội.
Bên cạnh các thị trường quen thuộc như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An được xem là thị trường mới còn nhiều tiềm năng phát triển nên biên độ tăng giá đáng kỳ vọng.
Phân khúc BĐS liền thổ tại Long An đang thu hút người mua ở thực và giới đầu tư Về hạ tầng, với lợi thế cửa ngõ vùng ĐBSCL nối kết với TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ; Long An được sự quan tâm đầu tư lớn của Chính phủ về mặt hạ tầng và kinh tế. Theo sở GTVT tỉnh Long An, trong thời gian tới, tỉnh sẽ đẩy mạnh thi công 3 dự án trọng điểm: ĐT.830, đường vành đai TP. Tân An và tuyến đường Tân Lập - Long Hậu; gần 614 tỷ đồng xây cầu bắc qua sông Vàm Cỏ Tây.
Bên cạnh đó, trong giai đoạn 2021 - 2026, TP.HCM sẽ triển khai 7 dự án giao thông nối liền TP.HCM với Long An và ĐBSCL với số vốn lên đến 50.000 tỷ đồng.
Về tiềm lực kinh tế, hiện Long An đang là tỉnh dẫn đầu cả nước về thu hút FDI (10 tháng đầu năm 2021) lên tới 3,68 tỷ USD, chiếm 15,5% tổng vốn đầu tư FDI đăng ký cả nước (theo Bộ KH&ĐT).
Về lợi thế về sản phẩm, giá bán sơ cấp trung bình nhà phố tại Long An chỉ từ 1.500 USD/m2 đất, thấp hơn Bình Dương và Đồng Nai (từ gần 2.000 - 3.000 USD/m2 đất) và chưa bằng 1/4 tại thị trường TP.HCM (hơn 6.300 USD/m2 đất) (theo dữ liệu của JLL); là thị trường mới, Long An vẫn đang sở hữu quỹ đất rộng lớn cũng như sự đa dạng về sản phẩm.
Những lợi thế trên giúp Long An trở thành đích ngắm của nhà đầu tư và người mua ở thực, đặc biệt phân khúc nhà liền thổ được kỳ vọng tăng “mảng sáng” cho bức tranh thị trường Long An thời gian tới. Đặc biệt, tại những dự án có không gian sống chất lượng, tiện ích đủ đầy và chủ đầu tư danh tiếng được dự báo thu hút người mua dịp cuối năm.
Taka Garden Riverside Homes - dự án khu dân cư chuẩn Nhật, giá vừa tầm
Dù không có nhiều dự án mới, song Long An vẫn là thị trường thu hút người mua BĐS liền thổ cao trong thời gian qua. Ông Hoàng Thắng (ngụ tại TP.HCM) chia sẻ, trước đây ông thường chỉ tập trung vào các dự án tại TP.HCM, tuy nhiên từ 2019 đến nay, ông cũng phân bổ dòng vốn của mình cho thị trường vùng ven. Hiện, mức đầu tư của ông là 30% tại TP.HCM và 70% cho các tỉnh lân cận, và Long An là thị trường được ông tập trung vốn.
“Trước khi đợt dịch thứ 4 bùng phát, tôi đã quan tâm đến dự án Taka Garden Riverside Homes tại TP. Tân An, dự án không lớn nhưng có nhiều điểm nhấn ấn tượng, lấy tiêu chuẩn Nhật làm thước đo chất lượng, dự án đề cao sự riêng tư, thoải mái và hoà hợp với thiên nhiên; vị trí trung tâm Tân An và bên dòng sông Vàm Cỏ Tây là điểm cộng giúp gia tăng giá trị của dự án”, ông Thắng chia sẻ.
Được biết, Taka Garden Riverside Homes là dự án được Cát Tường Group phát triển tại TP. Tân An, Long An. Với hành trình “kiến tạo BĐS nhân văn - bền vững”, đơn vị này vừa được vinh danh với hạng mục “Best Developer Southern Vietnam” (Nhà phát triển BĐS tốt nhất miền Nam) tại Dot Property Vietnam Awards 2021.
Những tiện ích thỏa mãn các tiêu chí khắt khe theo tiêu chuẩn chất lượng Nhật Bản giúp Taka Garden Riverside Homes thu hút khách hàng thế hệ Y có nhu cầu ở thực (ảnh phối cảnh) Được quy hoạch và phát triển theo tiêu chuẩn Nhật Bản, dự án Taka Garden Riverside Homes đang được người mua nhà trẻ đánh giá cao. Để đề cao tính hiện đại, sự cân bằng, Cát Tường Group đã dành nhiều tâm huyết cho các tiện ích thư giãn, chăm sóc sức khỏe, kết nối cộng đồng như: khu vườn thiền Nhật, công viên ven sông, khu vui chơi trẻ em và thể dục, đài vọng cảnh, BBQ ngoài trời...
“Hệ thống cây xanh trải đều khu dân cư, vỉa hè được dùng loại gạch interlock giúp thấm thoát nước và điều tiết không khí hay “máy điều hoà” tự nhiên từ dòng sông Vàm Cỏ Tây đều giúp cư dân được trải nghiệm một cuộc sống “xanh” đúng nghĩa”, đại diện Cát Tường Group chia sẻ.
Cũng theo Cát Tường Group, hướng tới đối tượng khách hàng trẻ trí thức; chủ đầu tư hướng tới giá bán vừa tầm cùng chính sách bán hàng hấp dẫn giúp giảm áp lực tài chính cho khách hàng. Hiện dự án đang được giới thiệu ra thị trường với mức giá hơn 2 tỷ đồng, thanh toán từ 30% giá trị sản phẩm, chiết khấu 7%. Đối tác chiến lược - ngân hàng Vietcombank cam kết cho vay tới 70% giá trị tài sản, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% đến 18 tháng, thời hạn vay lên đến 10 năm.
“Bên cạnh đó, với khách hàng mua sản phẩm Taka Garden Riverside Homes thành công, mỗi sản phẩm sẽ được nhận 1 nhẫn vàng trị giá 5 triệu đồng cùng cơ hội nhận nhiều giải thưởng hấp dẫn khác: xe Honda SH Mode, xe ô tô Honda HRV 2021, tủ lạnh thông minh Samsung, TV Samsung 4K 65 inches...”, đại diện Cát Tường Group nói.
Bùi Huy
" alt="Nguồn cung hạn chế, nhà liền thổ Long An ‘sáng cửa’ dịp cuối năm" />Nguồn cung hạn chế, nhà liền thổ Long An ‘sáng cửa’ dịp cuối năm - Nhận định, soi kèo Beltinci vs Triglav Kranj, 20h00 ngày 29/10: Phá dớp
- Nhận định, soi kèo Sydney vs Adelaide United, 13h00 ngày 1/2: 3 điểm xa nhà
- Siêu máy tính dự đoán FCSB vs MU, 03h00 ngày 31/1
- Hơn 130 triệu đã được gửi đến cháu Bảo Châu
- Vsmart Star 5 mở lối tiên phong công nghệ vSIM với 4G miễn phí
- Nga phạt TikTok vì không gỡ bài kêu gọi trẻ em biểu tình trái phép
- Nhận định, soi kèo Rangers vs Union Saint
- Elon Musk: Thế giới cần thêm nhiều dầu mỏ và trẻ sơ sinh hơn nữa
- Thêm nhiều bệnh nhân nghèo đã xuất viện…
- Sao Việt lên đời ô tô đón Tết: Giản dị hay nổi trội?
-
Soi kèo phạt góc Nottingham vs Brighton, 19h30 ngày 1/2: Đôi công hấp dẫn
Hồng Quân - 31/01/2025 16:48 Kèo phạt góc ...[详细] -
Chuyện buồn của cô gái trẻ biến thành bà già
- Cô gái trẻ ấy chỉ mới bước sang tuổi 25, nhưng bất ngờ, một căn bệnh quái ác hoành hành suốt mấy năm qua đã biến cô gái trẻ phơi phới tuổi xuân thành một bà già…
TIN BÀI KHÁC:
Gia cảnh khốn khó của người đàn ông nuôi 2 em liệt giường
Ước mơ ư? Giá mà em, chị Thảo và mẹ không bao giờ bị đói!
Mẹ rửa chén thuê nuôi con 7 năm nằm viện
Mỗi lần cháu khóc máu chảy tràn qua lỗ mũi...
Người hiếu thảo như nó ở đây hiếm lắm…
Mẹ liệt nửa người nhịn đói nuôi con học
Mẹ ơi đừng chết bỏ con ...!
Tôi chỉ ước có tiền gắn chân giả để phụ chồng nuôi hai con
" alt="Chuyện buồn của cô gái trẻ biến thành bà già" /> ...[详细] -
Quận Bình Thạnh ghi nhận 212 ca nghi dương tính Covid
Ngành y tế TP lấy mẫu xét nghiệm cho người dân
Theo Trung tâm Kiểm soát Bệnh tật TP.HCM,TP đã có tổng cộng 422.673 ca nhiễm được Bộ Y tế công bố. Hiện các bệnh viện công lập và tư nhân của TP đang chuyển đổi, thành lập các đơn vị và khoa Covid-19.
Bên cạnh đó, các bệnh viện dã chiến quận, huyện cũng đang được duy trì và phát triển đảm bảo mỗi địa bàn quận, huyện luôn sẵn sàng thu dung và cách ly điều trị thay thế cho các bệnh viện dã chiến.
Ngoài ra, trong giai đoạn mới, thành phố sẽ hình thành 3 bệnh viện dã chiến 3 tầng, trên cơ sở tổ chức lại 3 bệnh viện dã chiến số 16, 13, 14 và các trung tâm hồi sức của các Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Việt Đức, Bệnh viện Trung ương Huế bàn giao lại cho thành phố.
Với mô hình 3 tầng trong một bệnh viện, người bệnh sẽ được chăm sóc tại chỗ, không phải chuyển viện khi tình trạng bệnh chuyển nặng.
>>> Xem thêm tình hình dịch covid-19 tại TP.HCM mới nhất
Linh Giao
TP.HCM tập huấn tiêm chủng tiêm vắc xin Covid-19 cho trẻ em
Sáng 26/10, Viện Pasteur TP.HCM và Sở Y tế TP đã tổ chức tập huấn trực tuyến công tác tiêm vắc xin Covid-19 cho trẻ em.
" alt="Quận Bình Thạnh ghi nhận 212 ca nghi dương tính Covid" /> ...[详细] -
Cố tình đi vào làn dừng khẩn cấp, lái xe bị tước bằng như chơi
Tài xế điều khiển chiếc ô tô khách đi vào làn khẩn cấp trên Vành đai 3 vừa bị Phòng CSGT Hà Nội xử phạt. (Ảnh cắt từ clip) Gần đây nhất, ngày 5/9, Phòng CSGT (Công an TP. Hà Nội) đã ra quyết định xử phạt hành chính 5 triệu đồng, tước GPLX 2 tháng với một tài xế xe khách về hành vi điều khiển xe chạy ở làn dừng xe khẩn cấp trên đường Vành đai 3, đoạn qua khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ, hướng đi cầu Thăng Long.
Trước đó, Công an TP. Hà Nội nhận được clip phản ánh của người dân về việc xe ô tô BKS 29B-13... đi vào làn khẩn cấp trên tuyến đường này. Ngay sau đó, Đội CSGT số 14 đã mời lái xe vi phạm đến trụ sở để làm rõ vụ việc và lái xe trên đã thừa nhận vi phạm của mình.
Cần khẳng định rằng, làn dừng khẩn cấp không cho phép các loại xe đi vào. Điểm c, khoản 1, điều 26 Luật Giao thông Đường bộ năm 2008 quy định rất rõ: “Không được cho xe chạy ở làn dừng xe khẩn cấp và phần lề đường”.
Theo khoản 5, Điều 5 Nghị định 100/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ và đường sắt (được chỉnh sửa, bổ sung bởi Nghị định 123/2022/NĐ-CP), hành vi "điều khiển xe chạy ở làn dừng xe khẩn cấp hoặc phần lề đường của đường cao tốc"bị phạt tiền ở mức 4-6 triệu đồng. Ngoài ra, người vi phạm còn bị tước quyền sử dụng GPLX 1-3 tháng.
Dù có mức xử phạt được cho là khá nặng nhưng trên thực tế, việc các loại phương tiện, thậm chí cả xe cỡ lớn như container, xe tải, xe khách,... vẫn hàng ngày thản nhiên chạy vào làn đường này. Đến khi xe của mình xuất hiện trên mạng hoặc bị CSGT triệu tập, lái xe mới hối hận nhận lỗi.
Đại diện Phòng CSGT (Công an TP. Hà Nội) cho biết, thời gian tới sẽ tăng cường phát hiện, xử phạt đối với hành vi này trên tuyến Vành đai 3 trên cao thông qua hệ thống camera giám sát, cũng như sẵn sàng tiếp nhận thông tin (clip, hình ảnh) từ người dân hoặc qua các cơ quan báo chí để tiến hành xác minh, xử lý triệt để.
Theo quy định, làn dừng khẩn cấp là làn đường ngoài cùng bên phải, được tách biệt bằng vạch liền và thường hẹp hơn các làn đường chính. Tác dụng của làn đường này là để các xe khi gặp sự cố có thể tấp vào lề và dừng lại mà không làm ảnh hưởng đến các phương tiện khác. Ngoài ra, những phương tiện ưu tiên như xe cứu hoả, cứu thương, xe cảnh sát đang làm nhiệm vụ cũng có thể di chuyển trên làn đường này trong trường hợp khẩn cấp. Hoàng Hiệp
Bạn có góc nhìn nào với hành vi trên? Hãy gửi ý kiến dưới phần bình luận của bài viết. Mọi câu hỏi tư vấn xin gửi tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Đi vào làn dừng khẩn cấp trên cao tốc bị xử phạt bao nhiêu tiền?Tình trạng ô tô cố tình đi vào làn dừng khẩn cấp mỗi khi đường đông đã trở thành "đặc sản" ở nhiều tuyến cao tốc. Hành vi này đã có mức xử phạt khá nặng nhưng có vẻ như cánh tài xế vẫn không biết sợ." alt="Cố tình đi vào làn dừng khẩn cấp, lái xe bị tước bằng như chơi" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Al Jazira Club vs Baniyas Club, 23h00 ngày 31/1: Chiến thắng thuyết phục
Hoàng Ngọc - 31/01/2025 08:54 Nhận định bóng ...[详细] -
Hướng dẫn chuyển danh bạ từ Android sang iPhone
Để xuất ra file danh bạ đuôi .vcf trên Android, bạn cần vào ứng dụng Danh bạ, chọn biểu tượng Menu. (Nguồn ảnh: dienmayxanh.com) Bấm Quản lý danh bạ. Bấm Nhập/xuất. Tiếp theo, bạn chọn "Mọi số liên lạc" để lấy hết danh bạ hiện có (hoặc chọn nguồn lưu trữ cụ thể nếu muốn). Hãy bấm tiếp "Xuất sang bộ nhớ" để lưu file.
Bạn chọn "Mọi số liên lạc" để lấy hết danh bạ hiện có. Bấm tiếp "Xuất sang bộ nhớ" để lưu file. Bấm OK sau khi máy hoàn tất xuất danh bạ. Sau khi điện thoại xuất xong danh bạ, bạn có thể chuyển file này sang chiếc iPhone mới bằng nhiều cách khác nhau, có thể gửi đính kèm qua mail, hoặc "bắn" Bluetooth.
Sau khi có được file danh bạ trên iPhone, người dùng chỉ cần mở lên, rồi chọn "Thêm tất cả Liên hệ".
Sau khi có được file danh bạ trên iPhone, người dùng chỉ cần mở lên, rồi chọn "Thêm tất cả Liên hệ". H.A.H
Cách ghi âm cuộc gọi trên iPhone thuận tiện nhất
Trước đây để ghi âm cuộc gọi trên iPhone, người dùng sẽ cần phải jailbreak máy, và điều này tiềm ẩn nhiều nguy cơ. Các ứng dụng trên kho Apple hiện nay được đảm bảo hơn với quy trình kiểm duyệt của hãng.
" alt="Hướng dẫn chuyển danh bạ từ Android sang iPhone" /> ...[详细] -
Lượng xe nhập khẩu từ Indonesia về Việt Nam đang áp đảo Thái Lan, Trung Quốc
...[详细] -
TikToker làm hỏng giá trị buổi công chiếu phim Việt
Dàn TikToker đổ bộ thảm đỏ sự kiện công chiếu phim.
"Nhiều TikToker check-in thảm đỏ, rồi bỏ không vào xem phim"
Là MC tại sự kiện công chiếu phim Vô diện sát nhân, Liêu Hà Trinh xác nhận với Zing việc dàn hot TikToker đổ bộ thảm đỏ chương trình. Trong khi đó, các nghệ sĩ dự sự kiện khá ít ỏi, chủ yếu là dàn cast của phim, có thể kể đến như Phương Anh Đào, Hiếu Nguyễn, Oanh Kiều…
Liêu Hà Trinh cho biết do đặc thù về việc quảng bá, phủ sóng tên tuổi tác phẩm rộng rãi đến với công chúng, việc nhà sản xuất mời TikToker đến tham dự nhằm giúp sản phẩm sớm tiếp cận người xem, cũng là một cách làm.
Tuy nhiên, cũng theo MC Liêu Hà Trinh, cái gì quá đều không tốt. Nhiều nhà sản xuất, đơn vị tổ chức đang tham lam khi mời quá đông các TikToker góp mặt tại sự kiện, nhất là những chương trình mang tính đặc thù như chiếu phim. Đáng nói, không chỉ TikToker khai thác nội dung về phim ảnh, nhiều TikToker chủ yếu làm về ẩm thực, bán hàng, thậm chí kênh không có nội cụ thể cũng lọt vào danh sách khách mời từ phía ban tổ chức.
"Việc nhà sản xuất, ban tổ chức chọn số lượng nhiều hơn chất lượng, sẽ gây ra sự tổn thương cho các nghệ sĩ thâm niên trong nghề. Họ sẽ hoang mang về mục đích tham dự của dàn TikToker: để thưởng thức hay cho có tụ. Chưa kể nhiều hot TikToker chỉ đến check-in ở thảm đỏ rồi bỏ về trống ghế trong rạp chính rất nhiều. Nhưng sự lựa chọn chưa đúng đắn tạo ra nhiều tranh cãi, chứ không phải danh xưng TikToker làm mọi người ngao ngán", cô nói.
Nhìn nhận về thực trạng nhiều hiện tượng mạng vướng tai tiếng song vẫn trở thành lựa chọn của đơn vị tổ chức, anh Nguyễn Tiến Đạt - người có nhiều kinh nghiệm trong việc tổ chức sự kiện phim - nói nguyên nhân đến từ hai phía: ban tổ chức và hot TikToker. Một mặt, hot TikToker bất chấp trở thành "khách không mời" để tăng thêm độ nóng của mình thông qua sự kiện. Mặt khác, phía đơn vị tổ chức muốn "tạo nhiệt", không ngại ồn ào để mời các ngôi sao mạng dính thị phi.
"Tôi nghĩ đơn vị tổ chức cần chấn chỉnh trong khâu quản lý khách mời, tránh ảnh hưởng đến danh tiếng của sự kiện. Bởi lẽ, dù cho đó là hành động bột phát của khách mời hay nội dung kịch bản của ban tổ chức, búa rìu dư luận vẫn hướng đến sự kiện, ảnh hưởng đến toàn bộ ê-kíp. Với những cá nhân bất hợp tác, dù bị nhắc nhở vẫn bất chấp để làm trò lố, đơn vị tổ chức nên lưu ý để tránh mời lại lần sau", anh chia sẻ.
TikToker làm trò lố tại sự kiện.
TikToker không phải diễn viên chuyên nghiệp
Một số nghệ sĩ chia sẻ rằng họ không chấp nhận được việc các TikToker làm "đủ trò" trên thảm đỏ để được khán giả hò hét. Trong khi những diễn viên, nghệ sĩ gắn bó nhiều năm với phim ảnh, có thể lại không được mời, không được chú ý ở sự kiện ra mắt phim.
Tuy nhiên, chia sẻ với Zing, đạo diễn Bá Quốc Vĩnh cho rằng diễn viên chuyên nghiệp luôn có giá trị và chỗ đứng riêng. Và khoảng cách giữa các TikToker làm "short content" với diễn viên chuyên nghiệp "không phải là hẹp".
Đạo diễn Bá Quốc Vĩnh nói vài năm trở lại đây, nhiều hot TikToker thử sức với việc diễn xuất. Bản thân anh từng casting không ít hot TikToker. Tuy nhiên, nam đạo diễn chưa từng nhận một TikToker nào tham gia phim của anh.
Đạo diễn lý giải: "Phần lớn, các TikToker đều không đủ năng lực để trở thành một diễn viên chuyên nghiệp. Ngoài sự tự tin, họ không có hội tụ bất kỳ tiêu chuẩn nào trong việc diễn xuất. Khi casting, chúng tôi rất kỹ lưỡng, chú trọng vào việc tìm ra diễn viên phù hợp với nhân vật. Ngoại hình, đài từ và độ tương ứng, các TikToker chưa thể đáp ứng yêu cầu của đạo diễn, nhà sản xuất", đạo diễn chia sẻ.
Trên thực tế, không ít hot TikToker được các đạo diễn mời tham gia trong phim. Song phần lớn các diễn viên tay ngang này chưa để lại ấn tượng hoặc bật lên để được gọi bằng danh xưng diễn viên.
Bá Quốc Vĩnh nhìn nhận ở góc độ truyền thông, các đạo diễn cũng muốn con đẻ của họ thu hút khán giả, thông qua dàn diễn viên. Nhiều hot TikToker với độ viral rộng rãi đã đáp ứng phần nào sự mong mỏi của giới làm phim. Ngoài ra, đạo diễn cũng chịu áp lực từ nhà đầu tư, khách hàng. Vì thế, dù diễn xuất, ngoại hình chưa đạt chuẩn nhưng đạo diễn cũng chấp nhận để hot TikToker tham gia vào phim.
Tuy nhiên, nam đạo diễn nhìn nhận về lâu dài, thực trạng này để lại nhiều hệ lụy, ảnh hưởng tới những diễn viên làm nghề chân chính. Theo Bá Quốc Vĩnh, nhiều TikToker dần ảo tưởng năng lực, vị thế cá nhân. TikToker chỉ nên dừng lại là những influencer. Họ không nên được gọi là nghệ sĩ.
"Điều tôi trăn trở khá lâu là các sinh viên, học viên được đào tạo diễn xuất khi ra trường lại không có đất dụng võ. Trong khi đó, TikToker chỉ cần nổi tiếng và được trao cơ hội dễ dàng. Quan điểm của tôi là luôn ưu tiên diễn viên được qua đào tạo. Các bạn ấy đáp ứng hai yếu tố là kinh nghiệm diễn xuất và đạo đức nghề nghiệp, tính chuyên nghiệp", anh nói.
Chung quan điểm, nhà sản xuất, biên kịch Nguyễn Tường Việt (nghệ danh: Việt Johan) nói với Zing: "Các TikToker hãy bớt ảo tưởng sức mạnh, nâng cao văn hóa giao tiếp và nhận thức. Các bạn đừng bao giờ quên rằng mình chỉ là người làm nội dung chứ không phải diễn viên, nghệ sĩ, nghệ nhân hay nhà tư tưởng".
(Theo Zing)
TikToker và quán ăn, từ đối tác tới đối đầu
Từng là quan hệ đôi bên cùng có lợi, nhiều blogger ẩm thực và quán ăn giờ đây đối đầu nhau. Nhiều nhà hàng thậm chí cấm cửa TikToker vì clip review tiêu cực trên mạng xã hội.
" alt="TikToker làm hỏng giá trị buổi công chiếu phim Việt" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Man City vs Club Brugge, 3h00 ngày 30/1
Phạm Xuân Hải - 29/01/2025 05:25 Kèo phạt góc ...[详细] -
M&A bất động sản và ‘nước cờ’ của những đại gia
Năm 2015 tiếp tục đánh dấu một năm sôi động hoạt động mua bán, sáp nhập (M&A) các doanh nghiệp dự án trong lĩnh vực bất động sản. Các “đại gia” địa ốc vẫn thể hiện rõ sức mạnh tài chính của mình trong mỗi nước cờ M&A.Những thương vụ đình đám
Năm qua, các thương vụ M&A dự án bất động sản diễn ra sôi động ở nhiều phân khúc. Sân chơi này vẫn là cuộc đua của các đại gia thể hiện tiềm năng, sức mạnh tài chính của mình. Những cái tên như Vingroup, Novaland, VID Group, Keppel Land, Lotte…vẫn đang chiếm lĩnh trên thị trường trong hoạt động M&A bất động sản.
Trong năm 2015, khá nhiều dự án lớn tên tuổi đã có chủ mới như Casino Nam Hội An, StarCity Centre, CeladonCity, Indochina Plaza Hanoi, Daimond Plaza, Hyatt Regency Danang,…Thương vụ đình đám nhất có thể kể tới như dự án StarCity Centre về tay Vingroup, Celadon City về tay Gamuda, Chow Tai Fook thâu tóm Casino Nam Hội An…
Các “đại gia” địa ốc vẫn thể hiện rõ sức mạnh tài chính của mình trong mỗi nước cờ M&A. Nổi danh trên thị trường M&A hiện nay, phải kể đến Vingroup lại ghi dấu ấn của mình trên “đấu trường” này năm 2015 bằng việc trở thành chủ sở hữu hàng loạt khu đất vàng có vị trí đắc địa bậc nhất tại Thủ đô như Triển lãm Giảng Võ, Starcity Center, Khu 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi,… Ngoài ra, Vingroup còn tham gia đấu giá và mua lại cổ phần tại nhiều doanh nghiệp có quỹ đất lớn tại các tỉnh, thành phố lớn như TP. HCM, Đà Nẵng…
Novaland cũng ghi dấu trong vòng 3 năm, “đại gia” địa ốc này đã thâu tóm tới 25 dự án. FLC, Him Lam, Đất Xanh, Hưng Thịnh Corp,… cũng là những tên tuổi nổi bật với hàng loạt các thương vụ M&A đình đám kể từ năm 2014 trở lại đây.
Bên cạnh những tên tuổi lớn, thị trường bất động sản còn ghi nhận nhiều “đại gia” mới nổi khác đang nỗ lực tái cấu trúc thị trường nhờ hoạt động M&A. Ngoài các nhà đầu tư nội, hoạt động M&A thời gian qua còn đón nhận các nhà đầu tư nước ngoài, với những thương vụ hàng trăm triệu USD như Creed Group chi 200 triệu USD mua lại cổ phần, cho vay và đầu tư vào các dự án nhà ở của An Gia Investment; Warburg Pincus rót thêm 100 triệu USD vào Vincom Retail (thuộc Vingroup), nâng tổng mức đầu tư lên 300 triệu USD nhằm phát triển chuỗi trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam với thương hiệu Vincom…
Trong năm 2015, con sóng ngầm thâu tóm đất vàng diễn ra mạnh mẽ. Trong đó nổi lên là các tập đoàn tư nhân lớn của Việt Nam như Vingroup, VID Group, Novaland, BRG,…đều tỏ ra quá mạnh.
Đại gia tăng tốc và những “nước cờ” mới
Theo nhận định của các chuyên gia, hoạt động mua bán sáp nhập và hợp tác đầu tư dự án diễn ra khá nhộn nhịp, một phần là do chu kỳ phát triển tất yếu và tốt cho thị trường, sau một thời gian dài trầm lắng hiện thị trường bất động sản đã bắt đầu sôi động trở lại. Bên cạnh đó thị trường bất động sản được "nâng đỡ" bởi nhiều chính sách thuận lợi như Luật kinh doanh BĐS, Luật nhà ở 2014 mở rộng cửa cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam.
Theo ý kiến của nhiều chuyên gia, năm 2016 hoạt động M&A sẽ nối nhịp và tiếp tục sôi động. Ngay cả những doanh nghiệp cũng đưa ra những nhận định sáng cho hoạt động M&A. Giám đốc một công ty địa ốc cho rằng, năm 2016, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đà tăng trưởng nhờ yếu tố vĩ mô thuận lợi thêm vào đó do Việt Nam ngày càng hội nhập sâu rộng nên xu hướng M&A trong lĩnh vực này sẽ bùng nổ trong giai đoạn 2016-2017.
Có ý kiến cho rằng, những thương vụ được công bố vẫn chỉ là phần nổi của tảng băng chìm. Các thương vụ chuyển nhượng dự án bất động sản thường phức tạp, đòi hỏi phải hoàn thiện nhiều thủ tục nên cả bên bán lẫn bên mua đều không muốn công bố. Trừ khi bên mua hoặc bên bán là các công ty niêm yết phải công bố thông tin theo quy định, còn không chỉ đến khi nào hoàn tất thủ tục, dự án hoạt động trở lại hoặc triển khai bình thường thì người mua mới công bố. Điều này khiến cuộc chơi M&A bất động sản tới đây hứa hẹn sẽ có nhiều bất ngờ ẩn chứa “nước cờ” riêng của các đại gia.
Nhận định về thị trường, chia sẻ trên báo chí ông Lê Hoàng Châu cho rằng, để cạnh tranh, các chủ đầu tư phải tạo ra sự khác biệt của sản phẩm, nâng cao chất lượng, tiện ích, dịch vụ, giá cả hợp lý, phương thức thanh toán linh hoạt, có nhiều giải pháp hỗ trợ người mua nhà, điều tiết tiến độ sản phẩm đáp ứng nhu cầu và sức mua của thị trường tại từng thời điểm, để đảm bảo tính thanh khoản, không để xảy ra tình trạng nguồn cung quá lớn so với nhu cầu thực. Cuộc đua thương hiệu của các doanh nghiệp hứa hẹn sẽ tạo ra những sản phẩm đột phá đem đến nhiều lựa chọn cho khách hàng.
Phong Vân
Đại gia Sài Gòn dạt về vùng ven săn đất làm nhà vườn" alt="M&A bất động sản và ‘nước cờ’ của những đại gia" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo AS Roma vs Frankfurt, 03h00 ngày 31/1: Cửa dưới ‘tạch’
Nhận định, soi kèo Paro FC vs Nejmeh Club, 18h00 ngày 29/10: Không nhiều khó khăn
- Kèo vàng bóng đá Leganes vs Rayo Vallecano, 03h00 ngày 1/2: Khách thắng thế
- Không có 5 triệu, bé 6 tuổi có thể mất mạng sống
- Con què chăm mẹ liệt giường
- Cận cảnh siêu SUV Lamborghini Urus đầu tiên của đại gia Lào
- Nhận định, soi kèo Villarreal vs Valladolid, 22h15 ngày 1/2: Chiến thắng thuyết phục
- Minh “nhựa” mua Pagani Huayra 80 tỷ chỉ để làm cảnh
- Gói 30.000 tỷ: Còn 2 ngày “thần tốc” trước quyết định đóng cửa