UBND TP.HCM vừa có văn bản trình Bộ Xây dựng xem xét quy định diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư. Trong đó,óikhôngvớicănhộlịch dương 2022 việc xây dựng căn hộ thương mại có diện tích 25 m2, theo đề xuất của một số doanh nghiệp, tiếp tục bị thành phố bác bỏ.

Theo UBND TP.HCM, hiện nay, việc thiết kế, bố trí căn hộ chung cư, thực hiện theo quy định tại Tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 4451:2012, về Nhà ở - Nguyên tắc cơ bản để thiết kế. Theo đó, “Diện tích tối thiểu căn hộ ở trong nhà ở chung cư là 30 m2 đối với nhà ở xã hội; 45 m2 đối với nhà ở thương mại”.

Căn hộ thương mại 25 m2 vẫn chưa được đưa vào tiêu chuẩn (Ảnh minh họa)

Bên cạnh đó, đối với căn hộ chung cư nhà ở xã hội, căn cứ Điểm a, Khoản 1, Điều 7, Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội, quy định: “Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín, bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn diện tích mỗi căn hộ tối thiểu là 25 m2 sàn, tối đa là 70 m2 sàn, bảo đảm phù hợp với quy hoạch xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt”.

Với những căn cứ trên UBND TP.HCM cho rằng, tiêu chuẩn diện tích tối thiểu căn hộ chung cư hiện nay là 25 m2 đối với nhà ở xã hội và 45 m2 đối với nhà ở thương mại. Việc đầu tư xây dựng nhà ở thương mại loại hình căn hộ chung cư với diện tích nhỏ (dưới 45 m2/căn), sẽ làm đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, tốc độ tăng dân số cơ học, làm tăng quy mô dân số. Điều này làm tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật - xã hội của thành phố hiện đang bị quá tải, phá vỡ quy hoạch được duyệt, nguy cơ xuất hiện “nhà ổ chuột” trên cao trong lòng đô thị.

Từ tình hình thực tế trên, UBND TP.HCM kiến nghị Bộ Xây dựng thống nhất giữ nguyên diện tích tối thiểu đối với các dự án nhà ở thương mại là 45 m2 , trong thời gian chờ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia mới về nhà chung cư được ban hành.

Quốc Tuấn

Căn hộ 25m2 chỉ cho phép 1 người ở?

Khi cho phép xây dựng căn hộ 25m2, Bộ Xây dựng chỉ cho phép một người ở trong căn hộ 25m2?

• ·Nhận định, soi kèo Aizawl vs Shillong Lajong, 20h30 ngày 30/1: Tự tin trong cuộc đua trụ hạng
• ·Nhận định, soi kèo nữ Trung Quốc vs nữ Anh, 18h ngày 1/8
• ·Nhận định, soi kèo Shandong Taishan vs Beijing Guoan, 18h35 ngày 30/7
• ·Thói quen của nhiều quý ông Việt có thể dẫn đến vô sinh
• ·Kèo vàng bóng đá Club America vs San Luis, 08h00 ngày 29/1: Khó tin chủ nhà
• ·Soi kèo tài xỉu bàn thắng Man City vs Inter Milan, 02h00 ngày 11/6
• ·Nhận định, soi kèo Club Bolivar vs Atletico Paranaense, 7h ngày 2/8
• ·Nhận định, soi kèo Molde vs Sarpsborg, 23h ngày 22/7
• ·Nhận định, soi kèo Mumbai City vs East Bengal, 21h00 ngày 31/1: Nỗ lực bảo toàn vị thế
• ·Nhận định, soi kèo Hantharwady United vs Mawyawadi, 16h30 ngày 17/7
• ·Nhận định, soi kèo Djurgarden vs Malmo, 0h ngày 18/7
• ·Nhận định, soi kèo Spittal vs Austria Vienna, 23h ngày 21/7
• ·Nhận định, soi kèo Juarez vs Santos Laguna, 10h00 ngày 30/1: Không thắng Laguna thì thắng ai
• ·Đối đầu trận Celtic vs RB Leipzig, 3h00 ngày 6/11
• ·Nhận định, soi kèo Saint Louis City vs Club America, 9h ngày 28/7
• ·Thêm 2 người mang giấy tờ Việt Nam tử vong trong vụ tai nạn tại Trung Quốc